管理所維修工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

.XXXX管理所維修工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXXXXXXXXXXXX年XX月目 錄第一章 總論1.1項(xiàng)目概況第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想3.2改造內(nèi)容第四章 項(xiàng)目投資4.1投資估算第五章 項(xiàng)目實(shí)施工期安排及資金籌措5.1 施工工期安排5.2 資金籌措第六章 工程招標(biāo)6.1 招標(biāo)方式6.2 招標(biāo)基本情況表第七章 結(jié)論和建議7.1 結(jié)論7.2 建議.第一章 總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：XXXX管理所維修工程1.1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： XXX街道辦事處1.1.3主要建設(shè)內(nèi)容：服務(wù)大廳進(jìn)行翻新及院內(nèi)停車場進(jìn)行硬化、綠化。1.2項(xiàng)目背景及現(xiàn)狀XXXX管理站下設(shè)XXXXX管理所，站房為混凝土結(jié)構(gòu)，于2000年建成投入使用，建筑面積為二層共384平方米，庭院面積789平方米，至今已使用了15年，由于該辦公樓使用時(shí)間長，樓體殘舊，院內(nèi)場地坑洼不平，影響了基層所的職能發(fā)揮和形象，因此急需對該樓房和庭院進(jìn)行改造。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性由于該辦公樓使用了15年，辦公樓已經(jīng)十分殘舊，大廳部分墻體出現(xiàn)脫落。庭院由于初期建設(shè)未進(jìn)行硬底化，目前仍未砂土面，雨天容易積水，在車輛的碾壓下變得坑洼不平，嚴(yán)重影響了XXXX管理所的形象及使用功能的發(fā)揮。 通過對該辦公樓進(jìn)行維修改造，將有效改善辦公條件，提高辦公人員工作效率，這樣，也就為提高我站基層所的形象，更好地為我縣的XXX行業(yè)服務(wù)。同時(shí)，該所作為XXXXX執(zhí)法局查扣違章車輛的臨時(shí)停放點(diǎn)，通過對庭院硬化、綠化及車棚改造，有效改善我縣的執(zhí)法環(huán)境，為規(guī)范運(yùn)輸提供有利的保障。第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想立足辦公樓現(xiàn)有條件，因地制宜、實(shí)事求是，按照“實(shí)用、夠用、經(jīng)濟(jì)、安全”的原則，以硬件投入為重點(diǎn)，修繕業(yè)務(wù)用房，加強(qiáng)內(nèi)部管理，通過完善、配套、充實(shí)、提高，積極配合上級(jí)部門落實(shí)責(zé)任，防止項(xiàng)目資金的流失，以確保?？顚Ｓ谩Ｗ裱沙掷m(xù)發(fā)展原則，在建設(shè)規(guī)模上保留一定發(fā)展空間。 3.2改造內(nèi)容辦公大廳建筑面積月110平方米，院內(nèi)場地面積約789平方米。 1、辦公大廳重新粉刷辦公大廳墻面和天花面，地面貼大理石，門頭臺(tái)階面貼磚。2、庭院硬化停車場地面，翻新停車雨棚，修建花池及種植花草。第四章 項(xiàng)目投資4.1投資估算該項(xiàng)目估算造價(jià)為291215.65元，詳見項(xiàng)目維修工程估算表：XXXXX管理所維修工程估算表序號(hào)工程項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）1大廳800*800大理石m287.00 350.00 30450.00 2大廳墻面面掃白色乳膠漆m2120.00 35.00 4200.00 3大廳天花面掃白色乳膠漆m115.00 35.00 4025.00 4門頭臺(tái)階面貼800*800仿古磚m224.50 210.00 5145.00 5停車場地面硬化m2660.00 160.00 105600.00 6原有鐵皮房翻新處理m251.00 150.00 7650.00 7圍墻旁花池m84.00 350.00 29400.00 8綠色植物項(xiàng)1.00 45000.00 45000.00 小計(jì)231470.00 A工程直接費(fèi)：231470.00 B備用費(fèi)：A*10%23147.00 C設(shè)計(jì)費(fèi)：C=(+）*615277.02 D稅 金：(A+B+C)*7.9%21321.63 E工程總造價(jià)：(A+B+C+D)291215.65 第五章 項(xiàng)目實(shí)施工期安排及資金籌措5.1 施工工期安排1、建設(shè)工期確定本項(xiàng)目計(jì)劃在XX年X月開始動(dòng)工，XXX年X月完工。 工程施工中，應(yīng)加快施工進(jìn)度，各工作面能交叉平行施工的，盡量交叉平行施工。5.2 資金籌措XXX省XXXX廳已于XXX年XX月安排本項(xiàng)目補(bǔ)助資金XX萬元，項(xiàng)目資金已到位。第六章 工程招標(biāo)6.1 招標(biāo)方式本項(xiàng)目建安費(fèi)未達(dá)到工程類公開招標(biāo)100萬元的最低限額、設(shè)計(jì)費(fèi)也未達(dá)到服務(wù)類公開招50萬元的最低限額，考慮到本項(xiàng)目規(guī)模較小的實(shí)際情況，招標(biāo)組織形式采用不招標(biāo)。6.2 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)基本情況表建設(shè)項(xiàng)目名稱:XXX管理所維修項(xiàng)目 招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察不發(fā)生設(shè)計(jì)1.53建筑工程25.28安裝工程不發(fā)生監(jiān)理不發(fā)生設(shè)備不發(fā)生重要材料不發(fā)生其他不發(fā)生情況說明：申請單位（蓋章） 年 月 日第七章 結(jié)論和建議7.1 結(jié)論本項(xiàng)目將有效改善辦公條件，降低行政成本,充分發(fā)揮其行政辦公的工作效率，必將對國際公司發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。該項(xiàng)目措施得當(dāng)，符合實(shí)際，效