一個(gè)完整的樓書(shū)文案

封面LOGO東信華府新城區(qū)25萬(wàn)法式豪宅典范扉頁(yè)我的產(chǎn)業(yè)就是榮耀和盛名。拿破侖P1-P2地位形象依山攬水觀天下 無(wú)限風(fēng)光在頂峰城市引領(lǐng)者，奢適榮耀家東信華府，非凡建筑空間，以世界級(jí)的建筑品質(zhì)，國(guó)際化的居住標(biāo)準(zhǔn)，凝聚一座城市的精華，實(shí)現(xiàn)上流尊榮的高貴人生。東信華府，鼎承貴族生活血統(tǒng)，與自身的價(jià)值同在。世界在這里成為縮影，定格一個(gè)階層的居住榮耀。讓扶綏重新想象，極致生活的歷史篇章從此恢宏展開(kāi) （配項(xiàng)目圖片）P3-P4區(qū)位高鐵：城市經(jīng)濟(jì)圈紐帶城市零距離，區(qū)域活力引擎高速鐵路被稱為沿線城市發(fā)展助推劑，并成為帶動(dòng)周邊城市同步發(fā)展的紐帶。高鐵推進(jìn)沿線地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)了沿線城市國(guó)土開(kāi)發(fā)。高鐵沿線已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍和最具潛力的地區(qū)。南憑高鐵線出南寧經(jīng)過(guò)吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)便到達(dá)扶綏站。南憑線的建成將為扶綏的發(fā)展帶來(lái)歷史性的契機(jī)。扶綏將建成為南寧最大、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)衛(wèi)星城，成為“南寧后花園”。之前上海有昆山 如今南寧有扶綏東信華府加速扶綏“首府后花園”進(jìn)程 “東方明珠”上海，在長(zhǎng)三角區(qū)內(nèi) “一城獨(dú)大”。伴隨著高鐵的發(fā)展，上海都市化擴(kuò)張，上海與其身后的昆山空間距離被縮短，名不見(jiàn)經(jīng)傳的昆山一躍，便成為上海后花園。昆山已成為上海人青睞的棲息地。10年西部大開(kāi)發(fā)，首府南寧成為廣西“單核中心城市”。在廣西，南寧“一城獨(dú)大”，扶綏在南寧身后，有高鐵、有山水，扶綏俱備一切成為“首府后花園”城市的先決條件。東信華府，25萬(wàn)平米高端國(guó)際化人文社區(qū)，乘勢(shì)崛起于扶綏。東信人站在城市運(yùn)營(yíng)的高度，提升人居品質(zhì)，開(kāi)啟國(guó)際化都市生活，為推進(jìn)扶綏成為南寧后花園而不懈努力。P5- P6區(qū)域潛力城市向南 城南新區(qū)，明天的城市核心扶綏縣城總體規(guī)劃修編（2004-2020版）確定，通過(guò)加快城南新區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)城鄉(xiāng)發(fā)展。城南新區(qū)已經(jīng)成為扶綏政府寵兒。進(jìn)城大道西面為行政中心，縣交通局、勞動(dòng)人事和社會(huì)保障局、檢察院、法院、工商局等單位為首批搬進(jìn)單位，并委托華南理工大學(xué)進(jìn)行規(guī)劃；科技文化園規(guī)劃面積為648.5公頃，目前已有廣西城市職業(yè)學(xué)院落戶該區(qū)，該學(xué)院規(guī)劃占地面積500畝，總建筑面積11.2萬(wàn)平方米。廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院、廣西藝術(shù)學(xué)院等幾所院校多次前來(lái)考察，并有意前來(lái)落戶；城南客運(yùn)站、創(chuàng)業(yè)孵化基地、商業(yè)步行街等建設(shè)項(xiàng)目完成了選址工作，項(xiàng)目前期工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行。（城鎮(zhèn)發(fā)展趨勢(shì)圖）兩軸一心 定位城市生活價(jià)值榮耀新城重心，優(yōu)越無(wú)法超越（區(qū)位圖）在這塊無(wú)法刻錄的地界，過(guò)一種無(wú)法刻錄的生活。全新勾畫(huà)新城美麗藍(lán)圖，科學(xué)合理的城區(qū)布局，舒適宜人的生活尺度。進(jìn)可入繁華，退可享生活。城南新區(qū)以進(jìn)城大道為中軸，向東西方向各延伸1公里。新區(qū)綜合生活區(qū)以雙擁路為橫軸、市政廣場(chǎng)為中心向四周擴(kuò)張。東信華府地處進(jìn)城大道、雙擁路，市政廣場(chǎng)兩軸一心之中，擁新城區(qū)核心地塊，區(qū)域稀缺旺地，占盡便利與繁華，領(lǐng)導(dǎo)著城市風(fēng)光生活的走向。 作為城南新區(qū)的扛鼎之作，東信華府占據(jù)區(qū)域鉆金地段，以包容城市的胸懷聚合生活資源，引領(lǐng)城南新區(qū)發(fā)展的腳步，鑄就扶綏魅力生活城的價(jià)值榮耀。P7-P8配套 轉(zhuǎn)身之間 盡享繁華完美配套，領(lǐng)略城熟東信華府，身處集文化、體育、教育、科研、行政辦公、商住、休閑景區(qū)等為一體的現(xiàn)代綜合城區(qū)核心地，周邊道路四通八達(dá)，大環(huán)境成熟優(yōu)越，滿足便利的人居環(huán)境和繁華的生活夢(mèng)想。在這里，不管是餐飲娛樂(lè)休閑購(gòu)物，還是商務(wù)往來(lái)生活教育，一切盡在轉(zhuǎn)身之間。繁盛生活動(dòng)力新城區(qū)第一居所時(shí)光東信華府，便捷的交通條件，完美的生活配套，無(wú)法復(fù)制的優(yōu)越地段，為扶綏開(kāi)啟國(guó)際化都市頂級(jí)品質(zhì)生活。立體交通網(wǎng)絡(luò)：扶綏城鎮(zhèn)公交、雙擁路、南憑高鐵扶綏站、客運(yùn)中心、吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)教育社區(qū)幼兒園、龍華中學(xué)、桂林理工大學(xué)、廣西城市職業(yè)學(xué)院、廣西科技職業(yè)學(xué)院、武警廣西總隊(duì)扶綏集訓(xùn)基地商業(yè)娛樂(lè)商業(yè)步行街（規(guī)劃中）、貴族KTV醫(yī)療瑞康醫(yī)院（規(guī)劃中）P9-P10高層趨勢(shì) 項(xiàng)目定位城市發(fā)展向上 生活高度向上 人居品質(zhì)向上城心筑高層，扶綏地產(chǎn)升階之作伴隨著扶綏政府“十二五”計(jì)劃實(shí)施，全面開(kāi)展招商引資，打造崇左經(jīng)濟(jì)大縣，南寧衛(wèi)星城，扶綏城市化進(jìn)程正高速發(fā)展中。在城市發(fā)展過(guò)程中，城市高度不斷向上，高層建筑已成為城市的精神象征。高層豪宅的出現(xiàn)，直接提升人居生活品質(zhì)，提升城市形象。東信華府，屹立于新城核心，純高層豪宅，成為扶綏地產(chǎn)升階之作！城市地標(biāo)豪宅 人居典范尺度25萬(wàn)平米純高層建筑群，現(xiàn)代都市巨筑東信華府，匯集商業(yè)、住宅于一體的現(xiàn)代化科技型都市巨筑。社區(qū)景觀規(guī)劃獨(dú)具特色，車位充足，電梯快捷，電氣化配套完善。17-25層的短板高層，外檐大氣，形象美觀，品質(zhì)卓越，空間寬闊，顯現(xiàn)城市高層地標(biāo)的不凡氣度。東信華府，以傲人的身姿，恢弘的氣勢(shì)，屹立于扶綏城南新區(qū)核心地帶，創(chuàng)造扶綏未來(lái)豪宅典范的核心傳奇。規(guī)劃總用地【63822.67平米（95.734畝）】總建筑面積【30萬(wàn)平米】住宅面積【25萬(wàn)平米】商業(yè)面積【1.3萬(wàn)平米】容積率【3.99】綠化率【40%】建筑密度【28.5%】P11-P12高層生活品質(zhì)定義 高層景觀 高層外立面與高貴相得益彰人生走在巔峰，需要什么匹配“成功”？尊榮、高端、榮耀、奢華、低調(diào)，這些氣質(zhì)被稱為“高貴”。東信華府定格巔峰人生，與擁有者相得益彰，于是，它一出生便注定擁享高貴！擁有 便在城市最上層臨高處，得天下東信華府，25層建筑橫空出世，不僅視野廣闊，而且透出一種高尚的成就感。愛(ài)觀景的人，是喜歡住高層的。居于此，看窗前云卷云舒，閱萬(wàn)物生息不止。山巒起伏，翠野滿目，碧波豐盈，郁郁青青?！案哒斑h(yuǎn)矚，一覽天下”，別樣的人生境界，就是居住在別人的仰望里。誕生 便注定高端傲立于市，形象無(wú)法掩飾人的高傲可以內(nèi)斂，建筑的高傲卻始終向外。東信華府，純臻法式住宅美學(xué)體，建筑線條鮮明，凹凸有致，外觀造型獨(dú)特，顏色穩(wěn)重大氣，雍容華貴。以其與眾不同的氣質(zhì)，卓爾不群的品質(zhì)，將成為扶綏高端住宅的心脈代言。P13-P14承載人居夢(mèng)想 幸福悄然而至東信華府，為這個(gè)城市尋夢(mèng)者筑造城堡唯有夢(mèng)想里的那個(gè)城堡，才是人居幸福的象征。東信華府，25萬(wàn)平米法蘭西風(fēng)情社區(qū)，肆意的不只是異域風(fēng)情,更是人生。在法蘭西風(fēng)情建筑面前人文開(kāi)始復(fù)興光陰見(jiàn)證歷史的榮耀亦沉淀出真正的經(jīng)典源自五百年前伏爾泰故鄉(xiāng)的古典主義法式建筑的嚴(yán)謹(jǐn)大氣呈現(xiàn)出華貴童話的意境訴說(shuō)不著痕跡的精致錯(cuò)落有致的空間中獨(dú)立與親和并存時(shí)光凝筑蘊(yùn)哲出建筑的雍雅風(fēng)范法式風(fēng)格來(lái)自浪漫國(guó)度法蘭西的古典主義建筑風(fēng)格，建筑點(diǎn)綴在自然中，與自然高度融合，營(yíng)造宜居的居住環(huán)境。法式建筑推崇優(yōu)雅、浪漫、高貴，追求建筑的詩(shī)意、詩(shī)境，氣質(zhì)上給人深度的感染。建筑布局結(jié)合場(chǎng)地階梯特性，從最高的社區(qū)中心向周邊漸低及南低北高的態(tài)勢(shì)，構(gòu)成錯(cuò)落有致的天際線，強(qiáng)化并豐富城市形象。采用南北朝向，日照采光充足，將建筑的景觀面最大化。建筑組團(tuán)相對(duì)獨(dú)立，保證私密的同時(shí)形成良好的社區(qū)氛圍。經(jīng)典細(xì)節(jié)法式廊柱、孟沙式屋頂、老虎窗所有代表優(yōu)雅生活的意向符號(hào)，都在這里演繹得恰到好處。尤其是外墻，采用石材或者仿石材裝飾，經(jīng)過(guò)建筑師精細(xì)設(shè)計(jì)與工人巧妙砌造，每一棟都是一個(gè)經(jīng)典。P15-P16戶型介紹寬以待人的空間 自由舒適的世界明媚戶型空間，270度飄窗視野空間雖有大小，但都能成就你的生活居住夢(mèng)想。東信華府84-134平米戶型空間，270度飄窗視野，標(biāo)新人性化設(shè)計(jì)理念，傾情打造舒逸生活空間，重新定義扶綏住宅新標(biāo)準(zhǔn)，使空間與人完美和諧的統(tǒng)一。在這里，縱攬風(fēng)情，體味溫馨，成就家的幸福，生活自有大舒適。P17-P18景觀綜述 環(huán)境篇家在“普羅旺斯”在那里擁有一個(gè)家夕陽(yáng)余輝下繁花似錦中世紀(jì)法國(guó)建筑里一杯紅酒并肩享受舒適和煦微風(fēng)品味生命中點(diǎn)點(diǎn)滴滴的浪漫山水之間 用浪漫筑巢東信華府依山攬水，取左江的柔情，擁青山的靈動(dòng)，為四季如春的扶綏注入法蘭西浪漫風(fēng)情。將景色發(fā)揮到極致，將浪漫融化成氛圍，只要有愛(ài)，這里就是“普羅旺斯”。我們有理由為愛(ài)人選擇屬于兩個(gè)人的“普羅旺斯”。扶綏也可以楓丹白露（小字介紹）楓丹白露（Fontainebleau）法國(guó)巴黎大都會(huì)地區(qū)內(nèi)的一個(gè)市鎮(zhèn)，是巴黎的衛(wèi)星城之一。楓丹白露森林是法國(guó)最美麗的森林之一, 橡樹(shù)、櫪樹(shù)、白樺等各種針葉樹(shù)密密層層，宛若一片碩大無(wú)比的綠色地毯。 秋季來(lái)臨， 樹(shù)葉漸漸交換顏色，紅白相間譯名為“楓丹白露”。 楓丹白露因森林而得名，四季之色更迭，美麗絕倫。扶綏四季如春，自然生態(tài)景觀青蔥翠綠，生機(jī)盎然。東信華府景觀的打造在與扶綏的自然生態(tài)景觀和諧統(tǒng)一基礎(chǔ)上，融入更多元素，讓這片綠色地毯更加靈動(dòng)活潑。法蘭西式風(fēng)情建筑讓扶綏也可以“楓丹白露”！P19-20景觀布局高雅景觀 人與自然的親密結(jié)合在東信華府，高雅的浪漫時(shí)刻都在上演。這里注重景觀的營(yíng)造，這里注重自然的普及。多種植物遍植社區(qū)，奇花碧草，香氣彌漫。鑲嵌在綠意濃生的社區(qū)，生活被風(fēng)景纏繞。身處其中，與輕風(fēng)共舞，與綠意同生。融于高雅景觀的居住信仰，在此攜自然幽逸并行一生。東信華府景觀按點(diǎn)、線、面的結(jié)合方式，將游步道與一系列景觀節(jié)點(diǎn)沿社區(qū)兩條主要景觀軸鋪展而開(kāi)，充分發(fā)揮社區(qū)樓與樓之間的組團(tuán)優(yōu)勢(shì)，分散社區(qū)功能，組合景觀元素，將其布置于各式的節(jié)點(diǎn)當(dāng)中，在豐富里面景觀同時(shí)，也滿足居民生活需求，通過(guò)點(diǎn)、線、面的結(jié)合構(gòu)成一幅生態(tài)、自然、人文的美好生活壯錦。中心景觀區(qū)泳池、亭榭、特色景觀綠植形成中心景觀區(qū)，輻射整個(gè)社區(qū)，人流集散的中心，是社區(qū)的主題所在，也是景觀的一個(gè)制高點(diǎn)，引領(lǐng)整個(gè)社區(qū)的景觀。鍛煉健身區(qū)為減少人們?cè)谠搮^(qū)進(jìn)行球類項(xiàng)目活動(dòng)時(shí)的喧鬧聲對(duì)居民的影響，該區(qū)設(shè)計(jì)放置于社區(qū)邊角位置，將影響降到最低。集散廣場(chǎng)多功能的集散廣場(chǎng)，平時(shí)可閑庭信步，孩童嬉戲，老人鍛煉，其樂(lè)融融，享受左鄰右坊的濃濃人情。休閑廣場(chǎng)南北中軸線的端點(diǎn)，北部設(shè)置3米多高的景觀墻，作為中軸線的終點(diǎn)，也豐富了次軸的過(guò)渡，增加趣味性和可賞性。兒童游樂(lè)場(chǎng)兒童游樂(lè)場(chǎng)位于幼兒園旁邊，兒童活潑好動(dòng)，鮮明的安全地膠鋪地，為孩子們提供安全的活動(dòng)空間，豐富孩子們的童年樂(lè)趣。P21-P22景觀元素大自然之美源自協(xié)調(diào)與融合仿若大自然中生長(zhǎng)出來(lái)的自然，如此和諧，靜美。豐盈筆調(diào)繪就溢彩園林，徐徐展開(kāi)一幅法式的浪漫生活畫(huà)卷。人與自然、建筑與自然、自然與自然，在此間完美融合，悉心營(yíng)造宜居的和諧氛圍，在此間醉美升華。五重立體景觀大型喬木、小型喬木、常綠灌木、地被花卉、草坪五重景觀層層遞進(jìn)、錯(cuò)落有致、千百株植物通過(guò)細(xì)致臻美的種植手法，展現(xiàn)出立體豐富的自然視覺(jué)畫(huà)面。四季唯美風(fēng)景春、夏、秋、冬四季之色更迭，東信華府甄選栽種的豐富植株讓人們可以盡心鑒賞迷人風(fēng)景。生態(tài)、人文、景觀完美融合東信華府自然景觀與扶綏當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)條件是統(tǒng)一的自然生態(tài)系統(tǒng)，通過(guò)各種景觀元素的組合，使豐富的人文活動(dòng)與自然生態(tài)系統(tǒng)完美融合。360感官種植每一顆大樹(shù)、每一株灌木、每一盆鮮花所有即將成為東信華府園林元素的植株，在種植和擺設(shè)的過(guò)程中都經(jīng)過(guò)反復(fù)的觀察與考量，360，每一個(gè)角度都是風(fēng)景。P23-P24景觀特色流淌的視界 跳躍的風(fēng)景點(diǎn)線面的幾何藝術(shù)，在這一副臻美作品中流淌演繹?；《取⒏叨?，變幻間的自在隨意，讓慢行的步履淺踏出愉悅的心情。在遠(yuǎn)處，與腳步一起歡快悅動(dòng)的，還有無(wú)盡舒展的廣闊視線。水系景觀中心景觀泳池、靈動(dòng)活躍的噴泉形態(tài)多樣的自然水系有序交融，連接成生氣盎然的有機(jī)脈絡(luò)。功能性游泳池、親水臺(tái)、涼亭等景觀和諧搭配，人們更悠然地徜徉其中。移步換景園區(qū)東西主軸線、南北副軸線的空間布局，營(yíng)造出開(kāi)闊有序的節(jié)奏變化，植株隨著道路的曲折延伸而變幻排布，漫步其中始覺(jué)驚喜處處，意趣景觀賞之不盡。天然坡地社區(qū)內(nèi)坡地自然天成，鋪展開(kāi)一座生動(dòng)立體的自然園林，精心設(shè)計(jì)創(chuàng)造的場(chǎng)地高差不僅有效的增大了綠化面積，更讓園林景觀產(chǎn)生豐富的層次感。洗米石小路曲徑通幽處，入園風(fēng)景深。天然海石鋪就的蜿蜒洗米石小路，帶來(lái)純粹天然的休閑感受，道路上凹凸有致的間隙紋理，更可自然按摩足部，營(yíng)造健康生活。P25-P26社區(qū)配套優(yōu)越暢享所有的一切，觸手可及，豐盈的人生，在此收獲殷實(shí)美好的生活。不出社區(qū)的豐盛人生有這樣一種生活，自得悠然，自在美滿，自稱一國(guó)！無(wú)須遠(yuǎn)行跋涉，心中所想，悉數(shù)奉上。像東信華府，既是對(duì)理想的創(chuàng)造與實(shí)現(xiàn)。在這里，可以有更多的時(shí)間，更多的閑暇，留給自己和家人，在天倫之樂(lè)中任心情暢快淋漓。凡所應(yīng)有 無(wú)所不有1.3萬(wàn)平米的商業(yè)配套，一站式便捷生活東信華府底層1.3萬(wàn)平米商業(yè)配套，各類業(yè)態(tài)商家強(qiáng)勢(shì)入駐。大賣場(chǎng)、超市、食雜店可滿足住戶吃喝玩樂(lè)等日常消費(fèi)，在這里時(shí)刻感受都市生活的便捷與豐富。P27-P28社區(qū)配套書(shū)香潤(rùn)華府 智慧贏未來(lái)環(huán)境決定命運(yùn)，教育改變?nèi)松?。東信華府幾乎凝聚了從小學(xué)到大學(xué)的所有師資基礎(chǔ)，多年的歷史沉淀成就一種榮譽(yù)，與生俱來(lái)的人文氣質(zhì)，熠熠生輝。在這里，陶冶情操，讓孩子在書(shū)香浸潤(rùn)中成長(zhǎng)，你可以看見(jiàn)孩子的美好未來(lái)。學(xué)院精神下的人文關(guān)照優(yōu)質(zhì)啟蒙，讓孩子贏在起跑線上。東信華府，以國(guó)際化教育資源，在潛移默化的熏陶中，拓展出全新的視野，棟梁之路，始于此。【社區(qū)幼兒園】東信華府將攜手一流幼兒教育機(jī)構(gòu)，打造國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)幼兒園。在這里居住學(xué)習(xí)的孩子們，可以在大自然中嬉耍，家門(mén)口的樂(lè)園為安全再加籌碼。自然健康的優(yōu)越環(huán)境，成就全面發(fā)展的未來(lái)。P29-P30物業(yè)科技創(chuàng)新開(kāi)拓?zé)o限生活品質(zhì)一切的生活科技創(chuàng)新，只為追求完美生活品質(zhì)。人車分流，安全無(wú)憂東信華府是扶綏縣首個(gè)采用人車分流技術(shù)的住宅社區(qū)。人車分流技術(shù)擁有社區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車便利、管理便利、降低噪音、保證住戶通行安全系數(shù)高等優(yōu)點(diǎn)。人車分流技術(shù)的應(yīng)用，體現(xiàn)出東信華府超前的規(guī)劃，人性化的設(shè)計(jì)。智能系統(tǒng)【照明系統(tǒng)】路燈、地?zé)?、?shū)燈、柱燈等均采用先進(jìn)的環(huán)保光源，不僅美化環(huán)境，還能節(jié)約能源?？紤]對(duì)住戶的影響，園區(qū)內(nèi)光源均遠(yuǎn)離住戶窗戶，避免造成污染。【背景音樂(lè)系統(tǒng)】園區(qū)內(nèi)均勻分布裝飾過(guò)的外接音箱，不僅點(diǎn)綴景觀，而且悠揚(yáng)的音樂(lè)，讓情景交融、怡人心脾。安防系統(tǒng)【閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)】本系統(tǒng)對(duì)外部人員進(jìn)行防范，同時(shí)對(duì)內(nèi)部人員加強(qiáng)管理。對(duì)重要出入口、通道以及部分場(chǎng)所，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)將進(jìn)行特殊的保護(hù)?！倦娮友哺到y(tǒng)】此系統(tǒng)包括電子標(biāo)簽、巡檢器、通訊座（或通訊線）、管理軟件等主要部分，對(duì)保安的巡邏工作進(jìn)行監(jiān)督與考核，通過(guò)這一系統(tǒng)可以最終得出巡邏漏檢、誤點(diǎn)等統(tǒng)計(jì)報(bào)表，真實(shí)地反映巡邏工作的實(shí)際完成情況，以待在今后的工作中加以改進(jìn)?！究梢晫?duì)講系統(tǒng)與門(mén)禁系統(tǒng)】可視對(duì)講系統(tǒng)與門(mén)禁系統(tǒng)合并聯(lián)網(wǎng)，社區(qū)聯(lián)網(wǎng)型對(duì)講系統(tǒng)可實(shí)行二級(jí)管制，第一級(jí)，在社區(qū)的主要出入口處安裝一臺(tái)對(duì)講圍墻機(jī)，實(shí)現(xiàn)與社區(qū)內(nèi)各住戶及中心聯(lián)網(wǎng)。第二級(jí)，每個(gè)單元門(mén)口安裝可視刷卡門(mén)口機(jī)，控制住戶及外來(lái)人員的進(jìn)入?！就＼噲?chǎng)管理系統(tǒng)】停車場(chǎng)出入口設(shè)有“一卡通”的智能管理讀卡機(jī)，業(yè)主刷卡后自動(dòng)道閘起桿放行車輛，這一管理系統(tǒng)將對(duì)所有出入的車輛進(jìn)行記錄，保證業(yè)主車輛安全，防止不明人員車輛出入。P31-P32物業(yè)服務(wù)服務(wù)用心生活開(kāi)始臻善完美！媲美皇家的物業(yè)服務(wù)，人性化關(guān)懷，體驗(yàn)無(wú)干擾的尊崇享受。物業(yè)“管家” 您最可信賴的人真正的好社區(qū)，不僅有舒適的建筑空間，還要有一個(gè)精良的物業(yè)。管家式服務(wù)，讓人居環(huán)境與氛圍更趨完善，為客戶提供便捷周到的貼心服務(wù)，成為客戶最可信賴的人。東信華府，為您提供24小時(shí)不間斷“管家式”專業(yè)化精心呵護(hù)，注重細(xì)節(jié)，勤于照顧，周到完善，關(guān)懷無(wú)微不至，服務(wù)追求完美。使您在享受貼心服務(wù)的同時(shí)，也為您開(kāi)啟了優(yōu)尚高效的品質(zhì)生活。P33-P34商業(yè)篇?jiǎng)?chuàng)見(jiàn)未來(lái)誰(shuí)也無(wú)法猜測(cè)未來(lái)，唯有創(chuàng)造未來(lái)。成功總屬于敢想的人，財(cái)富凱旋門(mén)已然開(kāi)啟，出征就是凱旋的起點(diǎn)！P35-P36新城崛起政府羽翼下的幸運(yùn)兒 扶綏縣為實(shí)現(xiàn)“十二五計(jì)劃”，繼續(xù)深入實(shí)施“首府后花園”發(fā)展戰(zhàn)略，憑借得天獨(dú)厚的交通、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，招商引資頻頻出招，2011年年初至3月底，已簽約企業(yè)總投資額達(dá)19.3億元。扶綏經(jīng)濟(jì)將得到長(zhǎng)足的發(fā)展。伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，扶綏縣老城區(qū)接近飽和，在政府規(guī)劃中，城南新區(qū)幸運(yùn)的成為了扶綏政府的寵兒。行政機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、大學(xué)城、客運(yùn)站等城市配套，即將紛紛落足城南新區(qū)，城市中心開(kāi)始向南遷移。未來(lái)城市中心將聚集大量人口，孕育無(wú)限商機(jī)。大學(xué)城商圈 現(xiàn)代財(cái)富新模式城南新區(qū)正在籌劃科技文化園的建設(shè)，總面積為648.5公頃，目前已有廣西城市職業(yè)學(xué)院、桂林理工學(xué)院落戶，同時(shí)廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院、廣西藝術(shù)學(xué)院等多所院校來(lái)落戶?？萍嘉幕瘓@的建成為城南新區(qū)帶來(lái)近10萬(wàn)的消費(fèi)人口，固定的消費(fèi)人群、大學(xué)生群體強(qiáng)大的消費(fèi)能力已被商家所重視，大學(xué)城商業(yè)已經(jīng)成為新一代的商業(yè)模式。P37-P38大學(xué)城：匹敵任何商圈的消費(fèi)王國(guó)一個(gè)大學(xué)生=一個(gè)家庭80%的經(jīng)濟(jì)支出目前中國(guó)在校大學(xué)生以90后居多，多數(shù)為獨(dú)生子女，每名學(xué)生都要有一個(gè)家庭雄厚的經(jīng)濟(jì)支持。一個(gè)大學(xué)生=一個(gè)成年人2倍的消費(fèi)能力在校大學(xué)生理財(cái)意識(shí)淡薄，據(jù)權(quán)威部門(mén)統(tǒng)計(jì)，平均一個(gè)大學(xué)生的月消費(fèi)相當(dāng)于上一代的2倍。一個(gè)大學(xué)生=一個(gè)普通市民5倍的消費(fèi)頻率有關(guān)人士介紹，學(xué)生從高中時(shí)代進(jìn)入大學(xué)時(shí)代，課業(yè)負(fù)擔(dān)忽然減輕，業(yè)余時(shí)間猛增，大學(xué)生在校1/4的時(shí)間都是在消費(fèi)，平均每天花在逛街、購(gòu)物、吃飯上的時(shí)間平均在3小時(shí)，相當(dāng)于一個(gè)普通市民的5倍還要多。大學(xué)城商圈：匹敵傳統(tǒng)商業(yè)中心大學(xué)城在哪里-哪里就是商業(yè)中心縱觀全國(guó)各大、中城市，大學(xué)城周邊商業(yè)鼎沸繁華，大型商業(yè)廣場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、餐飲、休閑、購(gòu)物等商業(yè)配套一應(yīng)俱全，其火爆程度絲毫不亞于城區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)中心。大學(xué)城在哪里-哪里就有龐大的商機(jī)位于城區(qū)商業(yè)中心的商家反映生意不好做，生意冷清、各種成本累積導(dǎo)致利潤(rùn)較低。位于大學(xué)城邊的商鋪成本相對(duì)較低，固定的人流，生意保持火爆。大學(xué)城在哪里-哪里就一鋪難求城區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)的商戶比較關(guān)心店鋪位置，一旦沒(méi)找到理想的店鋪，生意很難維持。因此現(xiàn)在多數(shù)傳統(tǒng)商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng)戶都將陣地向大學(xué)城轉(zhuǎn)移，大學(xué)城周邊商鋪?zhàn)鈶糁粨?dān)心合約到期后能否續(xù)租！P39-P40城南新區(qū)商業(yè)未來(lái)在哪里聚集？（配圖：新城區(qū)區(qū)位圖）東信華府，挾兩條核心主干道：進(jìn)城大道、 45米超寬雙擁路，交通四通八達(dá)。桂林理工學(xué)院緊靠東信華府而立，大學(xué)城邊，匯聚天下學(xué)子，人居聚集，人氣興旺，人流不斷，商機(jī)無(wú)限。1.3萬(wàn)超大規(guī)模商業(yè)體量，完全滿足消費(fèi)群體一站式購(gòu)物、休閑體驗(yàn)，商業(yè)聚氣成核，打造新城第一商業(yè)制高點(diǎn)！東信華府-新財(cái)富時(shí)代航母搶占新城商業(yè)制高點(diǎn)，譜寫(xiě)創(chuàng)富神話解決上萬(wàn)大學(xué)生吃喝玩樂(lè)。上萬(wàn)大學(xué)生購(gòu)物的剛性需求，上萬(wàn)大學(xué)生party、請(qǐng)客的需求，上萬(wàn)大學(xué)生課閑娛樂(lè)的需求，上萬(wàn)大學(xué)生固定消費(fèi)需求成為無(wú)法比擬的巨大商機(jī)。東信華府強(qiáng)勢(shì)入駐，把大學(xué)生聚集于此，必將改變新城商業(yè)格局，引爆新城區(qū)大學(xué)城商圈，成為大學(xué)城第一商街，新城區(qū)商業(yè)重心。一條街的潛在財(cái)富匹敵這個(gè)城市的核心商圈消費(fèi)，擁有一鋪即是譜寫(xiě)創(chuàng)富神話的開(kāi)始，誰(shuí)搶占新城商業(yè)第一制高點(diǎn)，誰(shuí)就財(cái)富在手。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手 登財(cái)富之頂四大保障優(yōu)勢(shì)，典藏未來(lái)商業(yè)價(jià)值資源優(yōu)勢(shì)：囊括最強(qiáng)消費(fèi)資源，如同聚寶盆在手。區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于城市發(fā)展重心之核，商業(yè)聚集之心。投資優(yōu)勢(shì)：東信華府提供高優(yōu)惠入駐政策，為商家解去經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)顧慮。硬件優(yōu)勢(shì)：硬件設(shè)施先進(jìn)，配套完善，適合各類業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要。P41-P42關(guān)于投資的問(wèn)題扶綏，新政調(diào)控下的房產(chǎn)投資首選地房地產(chǎn)新政頻出，政策緊了，一二線城市商品房的成交量暫時(shí)降了火。在國(guó)家新政不斷的調(diào)控下，一二線城市房?jī)r(jià)