2015鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目實(shí)施方案美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃方案

2015鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目實(shí)施方案美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃方案目 錄第一章 項(xiàng)目概況1第二章 規(guī)劃必要性及意義5第三章 我國(guó)鄉(xiāng)村旅游目前存在的問(wèn)題8第四章 開(kāi)發(fā)*市*鄉(xiāng)村旅游業(yè)的構(gòu)想9第五章 項(xiàng)目規(guī)劃選址13第六章 建筑方案選擇16第七章 客源市場(chǎng)分析19第八章 總體規(guī)劃布局22第九章 具體建設(shè)內(nèi)容24第十章 安全、消防節(jié)能29第十一章 總投資估算35第一章 項(xiàng)目概況1.1 規(guī)劃背景自改革開(kāi)放以后，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民生活水平不斷提高，回歸自然、貼近自然、融合自然的鄉(xiāng)村旅游作為一種新的旅游方式便應(yīng)運(yùn)而生，越來(lái)越受到游客的青睞，逐步成為游客最多、人氣最旺、條件最方便的旅游目的地。鄉(xiāng)村旅游成為一個(gè)品牌，這是時(shí)代的產(chǎn)物，也是歷史的必然。鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)已成為推進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的新載體、幫助農(nóng)民增收致富的新渠道、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)力、轉(zhuǎn)移吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的新途徑，提高農(nóng)民素質(zhì)、加強(qiáng)農(nóng)村精神文明建設(shè)的新形式，其發(fā)展對(duì)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，促進(jìn)人與自然和諧相處、人與社會(huì)和諧相處都具有重要的意義，是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一種有益嘗試和實(shí)踐。在黨的十六屆五中全會(huì)上通過(guò)的十一五規(guī)劃建議，明確指出建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)。根據(jù)胡錦濤同志總結(jié)的生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)要求，堅(jiān)持從各地實(shí)際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿，扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。建議還指出，采取綜合措施，廣泛開(kāi)辟農(nóng)民增收渠道，千方百計(jì)增加農(nóng)民收入。黨的十六屆五中全會(huì)提出的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村重大命題，并把它作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的歷史任務(wù)提到全黨面前，既為我國(guó)農(nóng)村發(fā)展帶來(lái)了千載難逢的歷史機(jī)遇，也為鄉(xiāng)村旅游的進(jìn)一步發(fā)展指明了方向、注入了新的活力。盡管近年來(lái)*市鄉(xiāng)村旅游在發(fā)展中規(guī)范、在規(guī)范中發(fā)展，發(fā)展勢(shì)頭迅猛，已經(jīng)成為*市旅游業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，但總的來(lái)看，仍處于起步階段，尚需進(jìn)一步規(guī)劃、整合、建設(shè)和發(fā)展。為了促進(jìn)*市*鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游健康、持續(xù)、快速發(fā)展，努力探索與社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)緊密結(jié)合的新路子，特編制*鎮(zhèn)五指山鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項(xiàng)目。1.2 建設(shè)原則1.2.1 以農(nóng)為本，科學(xué)規(guī)劃堅(jiān)持以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，農(nóng)民為主體，農(nóng)村為單元，按照生產(chǎn)、生活、生態(tài)相統(tǒng)一，一、二、三產(chǎn)業(yè)相融合的要求，圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程、農(nóng)民勞動(dòng)生活和農(nóng)村風(fēng)情風(fēng)貌，分類規(guī)劃，合理布局，引導(dǎo)各地有序發(fā)展。1.2.2 因地制宜，突出特色以自然生態(tài)、文化內(nèi)涵為重點(diǎn)，堅(jiān)持傳統(tǒng)與創(chuàng)新統(tǒng)一，加快培育*市*鎮(zhèn)周邊、依山傍水自然生態(tài)區(qū)和傳統(tǒng)特色農(nóng)區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展，變資源文化優(yōu)勢(shì)為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。1.2.3 強(qiáng)化服務(wù)，規(guī)范管理加大教育培訓(xùn)、宣傳推介、營(yíng)造環(huán)境力度，制定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建示范典型，引導(dǎo)行業(yè)自律，實(shí)現(xiàn)休閑宣泄業(yè)基地建設(shè)、食品衛(wèi)生、公共安全、生產(chǎn)過(guò)程、接待服務(wù)、環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。1.2.4 政府扶持，社會(huì)參與創(chuàng)新體制，強(qiáng)化政府在政策扶持、規(guī)范管理、公共服務(wù)、營(yíng)造環(huán)境等方面的作用，充分發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)配資源的基礎(chǔ)作用，調(diào)動(dòng)社會(huì)力量的積極性，形成休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的良好局面。1.3 指導(dǎo)思想堅(jiān)持以農(nóng)為本，突出特色，因地制宜、持續(xù)發(fā)展的原則，按照增加農(nóng)民收入，擴(kuò)大農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)的總體要求，與新農(nóng)村建設(shè)、四在農(nóng)家、美麗鄉(xiāng)村、旅游業(yè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)結(jié)合起來(lái)，逐步形成政府主導(dǎo)、農(nóng)民為主體，部門配合、全社會(huì)積極參與的發(fā)展格局。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)，推進(jìn)提質(zhì)增效，努力把*鎮(zhèn)休閑農(nóng)業(yè)提升到一個(gè)新的發(fā)展水平。堅(jiān)持以鄉(xiāng)村為依托，市場(chǎng)為導(dǎo)向，綠色為主體，結(jié)合推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的總體目標(biāo)，整合鄉(xiāng)村旅游資源優(yōu)勢(shì)，豐富鄉(xiāng)村旅游文化內(nèi)涵，提升鄉(xiāng)村旅游品牌效應(yīng)。一、人文特色景觀：主要包括服務(wù)接待區(qū)特色建筑群、鄉(xiāng)土民俗文化景觀和體驗(yàn)農(nóng)家生活的人文景觀等。二、文化特色景觀：以文化長(zhǎng)廊主體，展現(xiàn)各種鄉(xiāng)土文化、旅游文化、養(yǎng)生文化、民間文化、傳說(shuō)故事等。三、生態(tài)果林景觀：既是*鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游的基礎(chǔ)底景，也是以規(guī)模取勝的特色支撐資源。四、沿山生態(tài)觀光林帶景觀：以五指山山體良好的植被和延綿的天際輪廊線構(gòu)成，成為康體運(yùn)動(dòng)和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)的綠色生態(tài)氧吧。1.4 發(fā)展目標(biāo)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和鄉(xiāng)村旅游資源的可持續(xù)利用；實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)和人文生態(tài)的共容互動(dòng)；實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化、城市化1.5 建設(shè)內(nèi)容1.5.1 葡萄園建設(shè)在現(xiàn)有規(guī)劃基礎(chǔ)上，再引進(jìn)部分高經(jīng)濟(jì)價(jià)值的優(yōu)質(zhì)葡萄（紅提）品種以及既有改善旅游生態(tài)環(huán)境和觀賞價(jià)值，又可食用的品種，同時(shí)修建一座葡萄酒莊，讓游客品嘗原味的葡萄酒。1.5.2 釣魚(yú)湖建設(shè)利用現(xiàn)有場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃一個(gè)人工釣魚(yú)湖，為來(lái)此參觀游玩的人提供一個(gè)釣魚(yú)的場(chǎng)所，同時(shí)在釣魚(yú)湖旁邊修建一個(gè)釣魚(yú)山莊，供游人休息。1.5.3 綠化帶建設(shè)沿觀光便道、休閑便道、登山便道兩旁栽植柳、竹、水杉、桃花、椿、等高大速生樹(shù)種，提高規(guī)劃區(qū)可觀賞性。1.5.4 花卉區(qū)建設(shè)在花卉區(qū)內(nèi)栽植各種名貴花草，觀賞樹(shù)木，供游人欣賞、采摘。1.5.5 接待區(qū)建設(shè)在接待區(qū)修建會(huì)議室、娛樂(lè)室、住宿用房等，使項(xiàng)目區(qū)具備休閑娛樂(lè)，教育培訓(xùn)、餐飲住宿，商務(wù)接待等功能。1.5.6 荷花池建設(shè)在項(xiàng)目區(qū)建設(shè)荷花池一個(gè)，里面種植荷花、放養(yǎng)各種觀賞魚(yú)等。1.5.7 紅豆杉基地在項(xiàng)目區(qū)開(kāi)設(shè)紅豆杉基地，種植大量紅豆杉，不僅改善項(xiàng)目區(qū)空氣質(zhì)量，還為游人提供參觀場(chǎng)所。1.5.8 文化長(zhǎng)廊建設(shè)在荷花池上修建一個(gè)文化長(zhǎng)廊，在長(zhǎng)廊中展示各種鄉(xiāng)土文化、旅游文化、養(yǎng)生文化、民間文化、傳說(shuō)故事等。1.5.9 體育活動(dòng)場(chǎng)地在項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃體育活動(dòng)場(chǎng)地，設(shè)臵籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、兵乓球場(chǎng)地，提供各類健身器材。使游客在休閑娛樂(lè)的同時(shí)，能夠進(jìn)行體育運(yùn)動(dòng)。1.5.10 停車場(chǎng)建設(shè)在項(xiàng)目區(qū)設(shè)臵停車場(chǎng)一個(gè)，方便游客停車。1.5.11 真人CS林區(qū)：在樹(shù)林中設(shè)臵真人CS游樂(lè)區(qū)，讓游客體驗(yàn)叢林驚險(xiǎn)。1.5.12野營(yíng)區(qū)建設(shè)在五指山頂?shù)貏?shì)平緩的地方設(shè)臵一個(gè)露營(yíng)區(qū)，為游客提供一個(gè)戶外運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所。1.5.13 項(xiàng)目區(qū)建筑物項(xiàng)目區(qū)各種建筑（含鄉(xiāng)村度假區(qū)）以黔北民居風(fēng)格為主，所有建筑物均要體現(xiàn)黔北民居風(fēng)格，能體現(xiàn)當(dāng)?shù)孛袂轱L(fēng)俗。1.6 建設(shè)期限一期：20132014年 主體工程建設(shè)二期：20152017年 配套設(shè)施建設(shè)三期：20182019年 輔助工程建設(shè)36第二章 規(guī)劃必要性及意義鄉(xiāng)村旅游是以農(nóng)村地區(qū)為特色，以農(nóng)民為經(jīng)營(yíng)主體，以旅游資源為依托，以旅游活動(dòng)為內(nèi)容，以促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展為目的的社會(huì)活動(dòng)。鄉(xiāng)村秀麗的田園風(fēng)光，與城市截然不同的悠閑、自在的生活方式和安靜祥和的生活氛圍是城市旅游者參加鄉(xiāng)村旅游的主要?jiǎng)訖C(jī)之一。也就是說(shuō)，鄉(xiāng)村性和地方性是鄉(xiāng)村旅游的核心、吸引力、也是發(fā)展的重要資源。鄉(xiāng)村性是鄉(xiāng)村旅游整體推銷的核心和獨(dú)特賣點(diǎn)。所以，依托優(yōu)美的鄉(xiāng)村自然環(huán)境，挖掘濃郁的地方特色，展現(xiàn)真實(shí)的鄉(xiāng)村生活，是發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的基本條件，也是發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的，開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的基本要求。開(kāi)發(fā)*鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游資源是*市旅游事業(yè)不斷發(fā)展及經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展的需要。主要有如下幾點(diǎn)現(xiàn)實(shí)意義：1、有利于加強(qiáng)城鄉(xiāng)文化交流，改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)落后的觀念通過(guò)城市居民的參與活動(dòng)，把先進(jìn)的科技知識(shí)帶到鄉(xiāng)村，有利于科技推廣；城市居民可以親身了解和體驗(yàn)農(nóng)村生活；旅游者的觀光活動(dòng)將有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者封閉保守思想的改變，形成市場(chǎng)意識(shí)；通過(guò)對(duì)觀光農(nóng)業(yè)基地的管理，可以提高管理水平和適應(yīng)市場(chǎng)的能力，實(shí)現(xiàn)土地的合理開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)多樣化，提高用地效益。2、改善環(huán)境，提高生活質(zhì)量觀光農(nóng)業(yè)不僅以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式、多種參與活動(dòng)、民俗文化等吸引游客，而且以優(yōu)美的環(huán)境給游客以美的享受，因此，植樹(shù)種草，美化環(huán)境是其必要的投入，在客觀上起到了保護(hù)環(huán)境的作用，特別是在水土流失嚴(yán)重的地區(qū)，其意義更大，對(duì)于我國(guó)發(fā)展生態(tài)旅游也有促進(jìn)作用。在臺(tái)灣，觀光農(nóng)業(yè)在政府的引導(dǎo)下，發(fā)展三農(nóng)業(yè)，即是把農(nóng)業(yè)的發(fā)展引向生產(chǎn)、生活、生態(tài)結(jié)合，平衡發(fā)展，達(dá)到生產(chǎn)企業(yè)化、生活現(xiàn)代化和生態(tài)自然化。3豐富了*市旅游資源*市*鎮(zhèn)有著豐富的、天然的的旅游資源，古代軍事城堡、奇峰異嶺、溫泉、河流水庫(kù)、農(nóng)村風(fēng)光，自然保護(hù)區(qū)、地方的風(fēng)俗人情和歷史名勝古跡，無(wú)數(shù)的地方性土特產(chǎn)品和美術(shù)工藝品寓于民間。*是我國(guó)重要的紅色旅游城市，以轉(zhuǎn)折之城而著稱世界，*周圍河網(wǎng)縱橫，稻浪千重，茶海波濤，新型樓式農(nóng)居排排矗立，古代民居古跡散布鄉(xiāng)間，鄉(xiāng)情濃郁，鄉(xiāng)韻十足。使*古城顯得更加迷人。失去這鄉(xiāng)村景觀的烘托，*城將大失光彩。可以講，在*的旅游業(yè)中，鄉(xiāng)村是構(gòu)成整個(gè)播州文化的宏大的地理背景，是發(fā)展旅游業(yè)中不可缺少的一個(gè)組成部分，它使*旅游更具有魅力。4發(fā)展鄉(xiāng)村旅游可以疏散游客鄉(xiāng)村地域廣大，景點(diǎn)分布不擁擠，旅游活動(dòng)空間大，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了良好的空間條件。目前，*市許多旅游景點(diǎn)已出現(xiàn)人滿為患的局面，湄潭茶海、赤水、婁山關(guān)、*會(huì)址等旅游熱點(diǎn)情況更為突出，*旅游高峰時(shí)，每日游客已逾10萬(wàn)多人次，一些景點(diǎn)如*會(huì)址游人摩肩接踵，身臵其間猶如進(jìn)入擁擠的商場(chǎng)。要改變這一狀況，發(fā)展*地區(qū)鄉(xiāng)村旅游堪為良方妙策。鄉(xiāng)村的游客容量比較大，如能巧妙利用當(dāng)?shù)鬲?dú)特的旅游環(huán)境，開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游資源，勢(shì)必能吸引城市游客，減緩旅游熱點(diǎn)景區(qū)的人口壓力。如浙江富陽(yáng)的農(nóng)家樂(lè)，新安江的漁家樂(lè)等鄉(xiāng)村休閑旅游項(xiàng)目，以及北京市郊利用廣闊的塞上草原發(fā)展草原旅游，使游客通過(guò)旅游領(lǐng)略到了天蒼蒼、野茫茫，風(fēng)吹草地見(jiàn)牛羊的莽原意境，富有強(qiáng)烈的吸引力，值得借鑒。5為振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開(kāi)辟了新途徑旅游業(yè)號(hào)稱“無(wú)煙工業(yè)”是創(chuàng)匯的主要渠道之一。當(dāng)前，由于經(jīng)濟(jì)改革不斷深化，以及環(huán)境保護(hù)的形勢(shì)要求，有相當(dāng)一部分耗能高、污染大、效益低的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)要撤銷或調(diào)整，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)將受到一定的影響。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，可以開(kāi)發(fā)一處景區(qū)，致富一方人民。它有利于促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮，加速農(nóng)民致富的步伐。在旅游開(kāi)發(fā)條件比較好的一些鄉(xiāng)村，如能因地制宜，利用當(dāng)?shù)赜刑厣霓r(nóng)村資源來(lái)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)，將對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善環(huán)境產(chǎn)生重要作用。6 為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)提供了大量的機(jī)會(huì)旅游業(yè)本身屬勞動(dòng)密集型的產(chǎn)業(yè)，它對(duì)勞動(dòng)力的吸納能力強(qiáng)，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)需要有一條龍的服務(wù)設(shè)施。不但需要有諸如導(dǎo)游、管理人員、服務(wù)人貝外，還需要有賓館、旅社、飲食服務(wù)、商場(chǎng)、旅游交通、文化設(shè)施等與之配套，這就為開(kāi)發(fā)農(nóng)村勞動(dòng)力資源創(chuàng)造了良好條件。我市農(nóng)村勞動(dòng)力資源豐富，尤其是工業(yè)園地區(qū)，人多地少，勞動(dòng)力過(guò)剩，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游可解決剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題。7 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)會(huì)產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展，對(duì)一個(gè)地區(qū)的社會(huì)系統(tǒng)各個(gè)部門都會(huì)產(chǎn)生促進(jìn)作用，在物質(zhì)上、精神上都會(huì)帶來(lái)可觀的效益。如鄉(xiāng)村旅游可以使與之有關(guān)的食品、日用品、旅游商品、工藝品等鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)得到發(fā)展；可以促進(jìn)商品交換、商業(yè)繁榮、市場(chǎng)活躍；可以促進(jìn)交通事業(yè)的發(fā)展，使閉塞的鄉(xiāng)村對(duì)外開(kāi)放，經(jīng)濟(jì)搞活；可以刺激當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的發(fā)展，特別是為旅游服務(wù)的農(nóng)副產(chǎn)品、土特產(chǎn)品等將會(huì)得到較大的發(fā)展；可以促進(jìn)鄉(xiāng)村的建議，改善鄉(xiāng)村的環(huán)境等；有利于加強(qiáng)農(nóng)村精神文明建設(shè)，促進(jìn)人口素質(zhì)的提高。農(nóng)村旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，不僅可以美化和改善環(huán)境，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，四面八方的旅客涌入，這種廣泛的人際交流，會(huì)使人們的觀念，習(xí)俗相互滲透、相互影響，它會(huì)逐漸改變農(nóng)村舊有的生活習(xí)性，美化人們的語(yǔ)言、心靈，更新人們的觀念；鍛煉和培育起一批旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)和服務(wù)的人才?？傊?，鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展，其產(chǎn)生的社會(huì)效益是多方位的、多層次的，對(duì)所在地區(qū)整個(gè)社會(huì)綜合體都會(huì)帶來(lái)巨大的影響。第三章 我國(guó)鄉(xiāng)村旅游目前存在的問(wèn)題我國(guó)鄉(xiāng)村旅游資源是相當(dāng)豐富的，問(wèn)題是怎樣開(kāi)發(fā)和利用這些資源，目前存在的問(wèn)題很多，主要表現(xiàn)在以下幾方面：1人們?cè)谒枷胗^念上還沒(méi)有把它作為一門新興產(chǎn)業(yè)而加以重視起來(lái)。改革開(kāi)放十多年來(lái)，盡管鄉(xiāng)村旅游業(yè)伴隨著整個(gè)旅游事業(yè)的發(fā)展而不斷發(fā)展，但在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中應(yīng)有的地位和作用，還沒(méi)有廣泛地為人們所認(rèn)識(shí)。特別是那些農(nóng)村旅游資源豐富的地方，有的尚未開(kāi)發(fā)，有的雖開(kāi)發(fā)了，但缺乏加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，管理機(jī)構(gòu)不健全，缺乏必要的資金投入，缺乏宏觀指導(dǎo)，目前還停留在低層次的發(fā)展階段，巨大潛力遠(yuǎn)未開(kāi)發(fā)出來(lái)。2鄉(xiāng)村旅游資源雖有良好基礎(chǔ)，但在一個(gè)縣的范圍內(nèi)，還缺乏一個(gè)整體的規(guī)劃。如縣內(nèi)鄉(xiāng)村旅游資源，應(yīng)如何發(fā)展，投資估算和經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)如何，資金如何籌集等。3鄉(xiāng)村旅游資源與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)的關(guān)系、以及與市、縣旅游部門的協(xié)調(diào)問(wèn)題，仍有待進(jìn)一步解決。如發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)必需同時(shí)發(fā)展旅游交通，旅游賓館、旅游餐廳、旅游通訊以及解決水、電供應(yīng)等。又如鄉(xiāng)村旅游業(yè)開(kāi)發(fā)起來(lái)后，如何與當(dāng)?shù)厥?、縣旅游部門合作，旅游網(wǎng)絡(luò)，做到城鄉(xiāng)結(jié)合，點(diǎn)線結(jié)合，組成最佳的旅游線路，以吸引廣大游客。4鄉(xiāng)村旅游業(yè)政策尚未配套。如保護(hù)政策、投資開(kāi)發(fā)政策、信貸政策、經(jīng)濟(jì)扶持政策、稅收政策、鼓勵(lì)外商投資開(kāi)發(fā)政策等。5目前鄉(xiāng)村旅游業(yè)服務(wù)隊(duì)伍數(shù)量少、素質(zhì)低，如何提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化旅游服務(wù)，也是一個(gè)要解決的問(wèn)題。6缺乏商品意識(shí)。目前國(guó)內(nèi)外發(fā)展旅游業(yè)，其重大意義已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了旅游業(yè)本身，而是旅游搭臺(tái)，經(jīng)貿(mào)唱戲。而我國(guó)大多數(shù)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)都缺乏這方面的意識(shí)，尤其是對(duì)具有本地特色的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)不夠。第四章 開(kāi)發(fā)*市*鄉(xiāng)村旅游業(yè)的構(gòu)想鄉(xiāng)村旅游業(yè)是一項(xiàng)新的產(chǎn)業(yè)，必要制訂一整套發(fā)展計(jì)劃，包括長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和近期組織實(shí)施計(jì)劃。從長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃來(lái)看，主題是大產(chǎn)業(yè)意識(shí)，把鄉(xiāng)村旅游業(yè)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)同等對(duì)待，也可積極引進(jìn)外資，興建一批度假村，參與國(guó)際旅游競(jìng)爭(zhēng)。從近期組織實(shí)施計(jì)劃來(lái)看主要是各地旅游決策者及政府部門高度重視鄉(xiāng)村旅游業(yè)，因地制宜，立足創(chuàng)新，循序漸進(jìn)，辦出特色。在全盤籌劃鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的過(guò)程中，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)措施：1 提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游業(yè)，首先要提高認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變觀念，首先必須領(lǐng)導(dǎo)重視。在鄉(xiāng)村旅游資源豐富并具特色的地方，當(dāng)?shù)卣雅d辦鄉(xiāng)村旅游業(yè)提到議事日程上來(lái)。當(dāng)?shù)卣_(kāi)拓創(chuàng)新,積極吸外資或者是吸引民間資金,總之采取有效的各種形式和措施來(lái)開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游.2 因地制宜，重點(diǎn)建設(shè)鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)目前，*鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游仍處于起步階段，應(yīng)該統(tǒng)籌規(guī)劃，因地制宜，在旅游資源質(zhì)量高，交通運(yùn)輸條件好、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較好、旅游熱點(diǎn)附近的鄉(xiāng)村應(yīng)加速旅游業(yè)的發(fā)展，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)有特色的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，建設(shè)風(fēng)格獨(dú)具的鄉(xiāng)村旅游基地。只有基礎(chǔ)設(shè)施做好了才能帶動(dòng)鄉(xiāng)村旅游的開(kāi)發(fā)和發(fā)展?；A(chǔ)設(shè)施做好了，當(dāng)?shù)氐娜藭?huì)更多，也將會(huì)給地方財(cái)政和當(dāng)?shù)匕傩諑?lái)更好的收入。3 因陋就簡(jiǎn)，合理開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游資源發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，資金來(lái)源是個(gè)關(guān)鍵。因此，廣開(kāi)財(cái)源、廣集財(cái)路十分重要。但是，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游決不能東施效顰，與城市攀比，好大喜洋，以金錢鋪路。應(yīng)該抓住當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，土才是鄉(xiāng)村旅游魅力所在。應(yīng)該因陋就簡(jiǎn)，就土避洋，合理開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游資源。以旅游旅館為例，可利用鄉(xiāng)村民居形式，以現(xiàn)代生活設(shè)備為內(nèi)飾，與自然融為一體，黃土高原上的窯洞客店，平原水鄉(xiāng)的草屋茅舍，山中古寨，林間幽禪、草原穹幕等都可利用作為旅館。在鄉(xiāng)土氣息濃郁的*鎮(zhèn)，戴斗笠、披蓑衣、摘新蓮、采鮮藕等，耗資不多，受益可觀。在鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)中、亦應(yīng)以土為本，避免與城市旅游點(diǎn)雷同，如草堂竹亭，竹柵欄、草徑石道、獨(dú)木小橋等都可體現(xiàn)鄉(xiāng)村風(fēng)貌。4注重特色，精心設(shè)計(jì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目旅游開(kāi)發(fā)不能搞人有我有千人一面，而應(yīng)揚(yáng)長(zhǎng)避短，充分表現(xiàn)和突出自我特色，這是旅游活動(dòng)能否吸引游客的保證，也是旅游經(jīng)濟(jì)的生命所在。在設(shè)計(jì)鄉(xiāng)村旅游線路及組織旅游活動(dòng)中，應(yīng)將其放在首位。鄉(xiāng)村旅游資源的特色主要是在鄉(xiāng)村文化景觀上體現(xiàn)出來(lái)，在旅游線路的規(guī)劃中應(yīng)將這些內(nèi)容作為重點(diǎn)。如無(wú)錫市根據(jù)江南水鄉(xiāng)風(fēng)光和農(nóng)家生活風(fēng)情的特色，精心設(shè)計(jì)了鄉(xiāng)村民俗旅游，讓旅游者深入農(nóng)村鄉(xiāng)間，觀賞水鄉(xiāng)畫(huà)境，體驗(yàn)民情風(fēng)俗，參觀村莊田園、耕作收割、養(yǎng)雞放鴨，節(jié)日歡慶等一切勞動(dòng)生活，并讓游客食宿農(nóng)家、穿街走巷、市場(chǎng)，與農(nóng)家座談，親自操作古老傳統(tǒng)的農(nóng)具，與農(nóng)民到田間一起勞動(dòng)等鄉(xiāng)村生活，這一旅游活動(dòng)倍受日本和美國(guó)等國(guó)外游客的歡迎。5 加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)鄉(xiāng)村旅游業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施主要是指基本的吃、住、行等問(wèn)題，從吃來(lái)說(shuō)主要是發(fā)展有地方特色的飲食業(yè)；從住來(lái)說(shuō)雖然沒(méi)有必要搞星級(jí)酒店，但必須保持衛(wèi)生、舒適，并解決洗澡等問(wèn)題，最好是興建一些具有民族特色、造價(jià)低廉的莊園式的旅舍，如四合院、林間草房、黔北民居等；從行來(lái)說(shuō)，鄉(xiāng)村旅游的交通工具應(yīng)有別于飛機(jī)、火車等大型交通工具。它應(yīng)該適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀坏沫h(huán)境具備的靈活輕便的特色，它的設(shè)主應(yīng)與當(dāng)?shù)貧v史文化背景結(jié)合起來(lái)，使之為旅游活動(dòng)增添色彩。6 加強(qiáng)旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，重視鄉(xiāng)村旅游資源的保護(hù)旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)是旅游業(yè)的重要組成部分，由于旅游產(chǎn)品大多是一些無(wú)污染的輕工產(chǎn)品和手工藝品以及土特產(chǎn)品。因此大力發(fā)展旅游產(chǎn)品能把發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)與發(fā)展旅游業(yè)有機(jī)結(jié)合在一起，互相促進(jìn)。但由于廣大鄉(xiāng)村農(nóng)民對(duì)旅游資源的價(jià)值認(rèn)識(shí)不高，保護(hù)環(huán)境意識(shí)較低，使我市許多地區(qū)鄉(xiāng)村旅游資源破壞嚴(yán)重。提高認(rèn)識(shí)，廣泛宣傳，加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游資源保護(hù)已迫在眉睫，刻不容緩。多年來(lái)，古建筑、古跡失修，森林的砍伐、圍湖造田、獵殺動(dòng)物等人為破壞，嚴(yán)重破壞了鄉(xiāng)村旅游資源，甚至使許多景觀瀕于絕境。由于現(xiàn)代耕作技術(shù)的發(fā)展，一些傳統(tǒng)的古老的農(nóng)具、耕作方式已成為鳳毛麟角，如不有目的，有計(jì)劃地加以保護(hù)，將會(huì)使鄉(xiāng)村旅游資源逐漸失去最富魅力的光彩。7、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和教育，促進(jìn)鄉(xiāng)村的可持續(xù)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游地在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)必須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)（EIA）和環(huán)境審計(jì)（EA），確定合理環(huán)境承載力和游客容量，預(yù)測(cè)旅游開(kāi)發(fā)對(duì)環(huán)境的影響和所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，確定生態(tài)經(jīng)濟(jì)適合度，并在此基礎(chǔ)上采取適當(dāng)?shù)沫h(huán)保措施?？蛇x擇一批各方面條件都很好的旅游地實(shí)施ISO9000和ISO14000認(rèn)證，使之與國(guó)際接歸，創(chuàng)建國(guó)際知名的鄉(xiāng)村旅游勝地。對(duì)旅游開(kāi)發(fā)者和經(jīng)營(yíng)管理者實(shí)施分級(jí)評(píng)定，以之確定其是否具備開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的能力和權(quán)利。設(shè)立公眾教育館，對(duì)旅游者進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)教育，培養(yǎng)其生態(tài)學(xué)人格。要大力提倡和開(kāi)展生態(tài)旅游，園內(nèi)交通建議均采用馬車或人力車，改燒煤、燒木材為燒沼氣、燒電，盡量使用當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的綠色產(chǎn)品，環(huán)衛(wèi)工作應(yīng)有專人管理和清掃，生活垃圾實(shí)行分箱收集并統(tǒng)一處理。對(duì)破壞環(huán)境的游客應(yīng)給予一定處罰，如讓其清掃垃圾、干一些農(nóng)活或處以罰款。同時(shí)在部分鄉(xiāng)村旅游地建立生態(tài)定位站，對(duì)旅游活動(dòng)對(duì)鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境變化的影響進(jìn)行定位監(jiān)測(cè)。良好的生態(tài)環(huán)境是實(shí)現(xiàn)我市鄉(xiāng)村旅游業(yè)及其社會(huì)、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的得要基礎(chǔ)。8、加大宣傳促銷力度國(guó)家旅游局針對(duì)當(dāng)前國(guó)內(nèi)外旅游者回歸自然的熱潮，推出了98華夏城鄉(xiāng)游和99生態(tài)環(huán)境游，*鎮(zhèn)應(yīng)抓住這一美好的歷史機(jī)遇，大力宣傳和推銷鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，同時(shí)還應(yīng)建立鄉(xiāng)村旅游與城市旅游組織、城市飯店、度假區(qū)之間的聯(lián)系，加強(qiáng)城鄉(xiāng)之間、區(qū)域之間的合作與聯(lián)合促銷，重視鄉(xiāng)村旅游信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，力爭(zhēng)使*市旅游業(yè)再上一個(gè)新臺(tái)階。9、加強(qiáng)衛(wèi)生和安全工作由于多方面的原因，現(xiàn)階段*市城鄉(xiāng)居民在生活方式、生活水平及衛(wèi)生習(xí)慣上還存在一些差異，在鄉(xiāng)村的一些地方，基礎(chǔ)衛(wèi)生條件還較落后，因此應(yīng)加強(qiáng)衛(wèi)生工作。對(duì)旅游地和接待食宿的農(nóng)戶家的廚房、餐具、臥室、浴室、廁所、用水及公共娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行殺菌消毒處理。鄉(xiāng)村是社會(huì)治安力量較為薄弱的地方，有些犯罪分子利用鄉(xiāng)村人口密度小、農(nóng)戶稀散、部分游客分散住宿的特點(diǎn)伺機(jī)作案，搶竊謀害游客，因此應(yīng)加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游地的治安工作。10、加強(qiáng)法治建設(shè)和管理為了實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游的健康發(fā)展，應(yīng)制定有關(guān)法令法規(guī)，做到有法可依，有章可循，使鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展步入法制化、規(guī)范化的道路?？沙闪⑧l(xiāng)村旅游協(xié)會(huì)，制定有關(guān)章程，對(duì)鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。市民與農(nóng)戶之間租賃土地時(shí)，必須訂立詳細(xì)的合同并行到認(rèn)真履行，避免發(fā)生糾紛。第五章 項(xiàng)目規(guī)劃選址5.1 項(xiàng)目選址5.1.1地理位置本項(xiàng)目地址選在*市*鎮(zhèn)溫泉村。*鎮(zhèn)鎮(zhèn)溫泉村位于紅花崗區(qū)城西北面，距紅花崗區(qū)城10km，距*鎮(zhèn)政府所在地3公里，是典型的城郊結(jié)合鎮(zhèn)。項(xiàng)目區(qū)地處黔北高原大婁山山脈南坡，東至*鎮(zhèn)螞蟻河岸邊、南與*縣謝家鄉(xiāng)交界，西與忠莊毗鄰，北與*鎮(zhèn)南嶺村交界。川黔鐵路、貴遵高等級(jí)公路東聯(lián)絡(luò)線、以及2008年底才通車的準(zhǔn)高速公路忠深工業(yè)大道從境內(nèi)慣穿而過(guò)。交通便捷，四通八達(dá)。項(xiàng)目區(qū)有簡(jiǎn)易鄉(xiāng)村公路四通八達(dá)，水泥硬化路面。5.1.2氣候、水文項(xiàng)目區(qū)屬低緯度，高海拔的亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，受地形地貌及季風(fēng)環(huán)流影響，形成典型的亞熱帶潤(rùn)濕季風(fēng)高原山區(qū)氣候。其特點(diǎn)是：四季分明，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，氣候溫和，降雨豐沛。 氣溫年平均相對(duì)濕度80%，年平均風(fēng)速1.3m/s。無(wú)霜期多年平均280天。光照陰雨天偏多，日照少，平均年陰雨天192天，平均日照時(shí)間1001.5h，多年平均總幅射能量為81.32千卡/cm2。降水多年平均降雨為1206.5mm，降雨主要集中在夏季半年，實(shí)測(cè)最大日暴雨量為189.1mm。項(xiàng)目區(qū)為高山地區(qū)，大部份村組均分布在850930m高程的山間平臺(tái)上，呈塊狀分布。出露巖層主要為寒武系中上統(tǒng)婁山關(guān)群，巖性為白云巖、灰?guī)r、頁(yè)巖、砂巖，巖層較為平緩，邊坡穩(wěn)定，工程地質(zhì)條件好，建筑砂石材料可就地開(kāi)采。5.2項(xiàng)目區(qū)基本情況*鎮(zhèn)位于紅花崗區(qū)西北郊，距遵崇公路出口2公里，距中心城區(qū)6公里，東與董公寺鎮(zhèn)相接，西與金鼎山鎮(zhèn)為鄰，南連巷口鎮(zhèn)，北同高坪鎮(zhèn)交界，全鎮(zhèn)東西長(zhǎng)約7.5公里，南北寬約8公里，總面積為43.5平方公里。轄4個(gè)村、84個(gè)村民組，總戶數(shù)4139戶，總?cè)丝?5577人，其中農(nóng)業(yè)人口14189人，居民人口1388人，耕地面積8346畝，其中田6230畝，土2116畝。鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)有*乳業(yè)和*師院兩個(gè)較大單位。轄區(qū)內(nèi)有已建成大型水庫(kù)一座，總庫(kù)容2960萬(wàn)m3，流域面積100平方公里，水庫(kù)除了提高*市城區(qū)防洪標(biāo)準(zhǔn)外，還可為中心城區(qū)提供8.9萬(wàn)m3/日的原水。全鎮(zhèn)有集體企業(yè)3個(gè)，私營(yíng)企業(yè)190個(gè)，其中社會(huì)服務(wù)業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)67個(gè)。擁有220千伏變電站1所；加密電視，數(shù)字移動(dòng)通訊、傳真業(yè)務(wù)已開(kāi)通；電話裝機(jī)總?cè)萘窟_(dá)1000門以上，交通便捷，通訊發(fā)達(dá)。是*市小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)之一5.3 項(xiàng)目區(qū)資源優(yōu)勢(shì)*鎮(zhèn)位于紅花崗區(qū)西北郊，地形地貌形態(tài)豐富，氣候冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，熱量充足，雨量充沛，森林綠化率約50%，綠化覆蓋率約達(dá)85%左右，無(wú)工業(yè)污染，空氣清新、氣候適宜。多樣的地形地貌，在該鎮(zhèn)形成了風(fēng)格迥異的山水風(fēng)光。既有平坦的壩子，又有高山峻嶺、危巖奇峰，除此之外，多種多樣的植物在空間上的不同分布，又形成豐富多彩的植物景觀，令往來(lái)的游人贊不絕口。而*湖的湖面開(kāi)闊，曲折變幻得沿湖岸線，交錯(cuò)的陸嘴湖灣，錯(cuò)落有致的湖面，清洌的湖水，時(shí)而波光蕩漾，時(shí)而靜如銅鏡，加之四周綠樹(shù)青山環(huán)繞，使得湖光山色交相輝映。*湖周邊的桂花、龍泉、貢米三個(gè)村，依托湖區(qū)優(yōu)美的自然環(huán)境，別致的花草樹(shù)木景觀，以及富有黔北風(fēng)情的傳統(tǒng)民居，開(kāi)發(fā)出各種各樣的鄉(xiāng)村旅館和農(nóng)家樂(lè)，吸引著渴望走出城市、親近自然的游客往來(lái)游玩。土司文化歷史，為該鎮(zhèn)遺留了豐富的歷史文化資源。茅衙寺、將軍堰、仙人居等一大批具有土司文化色彩的歷史文化遺跡，為該鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展增添了重重的砝碼。*鎮(zhèn)作為通往中世紀(jì)軍事古城堡*囤的重要通道，在土司文化旅游中具有重要的意義。目前茅衙寺、將軍堰、仙人居等歷史文化古跡的開(kāi)發(fā)，已經(jīng)為廣大游客探尋播州土司文化提供了廣泛的觀光資源。據(jù)傳，茅衙寺、將軍堰、仙人居是明朝播州末代土司楊應(yīng)龍所建，至今已有五百余年的歷史。除此之外，鎖龍橋、白龍寨等一批具有悠久文化歷史和傳說(shuō)的古建筑，也在鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展過(guò)程中得到了重視。這些都得益于該鎮(zhèn)在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游過(guò)程中的不斷挖掘和完善，使鄉(xiāng)村旅游，不僅僅是農(nóng)家樂(lè)，更具有文化的厚重感，滿足不同消費(fèi)人群的需求。賞過(guò)湖光山色，探過(guò)土司古跡，再嘗貢米，聽(tīng)薅秧古歌，住黔北民居。這是該鎮(zhèn)在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的過(guò)程中，為廣大游客所開(kāi)出的旅游大餐。*鎮(zhèn)在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的過(guò)程中，吸取以往只重視旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，不重視品牌建立和保護(hù)的教訓(xùn)，通過(guò)注冊(cè)“玉龍米”商標(biāo)，保護(hù)貢米的原產(chǎn)地品牌；而對(duì)薅秧古歌的保護(hù)也在進(jìn)一步的工作之中。*貢米，讓游客有得吃；薅秧古歌，讓游客有得玩；黔北民居式的鄉(xiāng)村旅館，讓游客有得住。有的吃，有的玩，才能夠讓游客能來(lái)，愿意來(lái)；更讓游客來(lái)了能玩，來(lái)了能住。隨著該鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游設(shè)施的進(jìn)一步完善和旅游資源的進(jìn)一步挖掘，相信將會(huì)吸引更多的游客到該鎮(zhèn)度假休閑。第六章 建筑方案選擇6.1 建筑設(shè)計(jì)方案選擇指導(dǎo)思想與原則1、遵循國(guó)家政策、結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際項(xiàng)目是在嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)和地方有關(guān)政策，在*市總體城市規(guī)劃的框架原則下，充分結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件和實(shí)際情況，并參照其他省市在鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)的有益成果，因地制宜，科學(xué)合理的提出既符合*經(jīng)濟(jì)情況又符合當(dāng)?shù)鼐用裆钏疁?zhǔn)而開(kāi)發(fā)建設(shè)的。2、充分利用資源、合理使用資金項(xiàng)目充分利用*市*鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)、地理環(huán)境和土地資源，合理開(kāi)發(fā)利用土地，發(fā)揮城市綜合功能，合理使用資金，提高投資效益。隨著居民收入水平的不斷提高，居民的生活狀況隨之不斷改善，逐步向消費(fèi)需求多元化、消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理化方向發(fā)展。在追求物質(zhì)生活質(zhì)量的同時(shí)，追求充實(shí)的精神生活成為必然。3、科學(xué)合理布臵、配套功能實(shí)用該項(xiàng)目建筑造型以黔北民居風(fēng)格為主兼顧當(dāng)?shù)亟ㄖ碍h(huán)境特色，力求整體協(xié)調(diào)，統(tǒng)一和諧?？傮w布局充分考慮經(jīng)濟(jì)、人文及生態(tài)環(huán)境，利用建筑物的科學(xué)布臵及周邊環(huán)境的合理安排，建設(shè)環(huán)境幽雅、功能實(shí)用、檔次較高的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。4、總體一次規(guī)劃、具體分步實(shí)施項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)上采用一次性規(guī)劃，具體項(xiàng)目分布實(shí)施，除滿足本次建設(shè)生產(chǎn)需要，充分考慮遠(yuǎn)景擴(kuò)建的可能。5、嚴(yán)格保質(zhì)保量、貫徹勤儉節(jié)約項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的選擇在確保功能、質(zhì)量的前提下，貫徹勤儉節(jié)約的方針，同時(shí)注重結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，力求做到少投入、多產(chǎn)出、見(jiàn)效快。6.配套功能齊備、滿足游客需求項(xiàng)目總體布局本著合理分區(qū)、生活方便的原則進(jìn)行，項(xiàng)目建筑及配套設(shè)備功能本著滿足休閑度假需要，力求合理化、人性化。7、設(shè)備設(shè)施先進(jìn)、注重環(huán)保安全項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)及勞動(dòng)保護(hù)的有關(guān)法律、規(guī)定，采用先進(jìn)的設(shè)備和順暢的工藝，提高自動(dòng)化控制程度，減少手工崗位，注重環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生。盡量采用效率高、耗能低的先進(jìn)設(shè)施，在經(jīng)濟(jì)合理的情況下積極使用新產(chǎn)品、新技術(shù)，提高整體系統(tǒng)的智能化和環(huán)保性。6.2 項(xiàng)目建筑規(guī)劃方案1、總平面布臵和功能要求該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的基本原則，是在滿足國(guó)家的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范的前提下，首先應(yīng)強(qiáng)調(diào)功能分區(qū)的合理性。項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，要綜合考慮用地條件、造型、朝向、間距、層數(shù)與密度等因素，以適應(yīng)于休閑度假。力求平面布臵分區(qū)合理，樓房布局合理，樓房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)合理，達(dá)到城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，以滿足社會(huì)各階層對(duì)休閑度假的不同需求：根據(jù)生態(tài)建筑的理念，最大限度地利用原有的地形、地貌。相鄰建筑物特點(diǎn)與游客的需求，在規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中予以充分照顧利用；根據(jù)不同性質(zhì)的使用空間、空間的尺度和位臵，創(chuàng)造適合不同空間的室外環(huán)境。室外空間主要布臵休閑娛樂(lè)場(chǎng)所、種植場(chǎng)、綠地、停車場(chǎng)、公共活動(dòng)區(qū)及道路等；區(qū)內(nèi)規(guī)劃要潔污路線清晰、避免或減少交叉污染。在區(qū)內(nèi)設(shè)臵環(huán)形排污管網(wǎng)，每座建筑物間設(shè)有排污井口，在項(xiàng)目區(qū)主入口處并入市政排污主管網(wǎng)內(nèi)。項(xiàng)目區(qū)全部建設(shè)完成后要達(dá)到：建筑物錯(cuò)落有致，度假城設(shè)施完備，亭臺(tái)廊榭，項(xiàng)目區(qū)鮮花簇?fù)?、綠2、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述本項(xiàng)目整體構(gòu)思：以山勢(shì)為依托，以特色為點(diǎn)綴，融會(huì)貫通 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)原則：生態(tài)性原則、文化性原則、經(jīng)濟(jì)性原則 本項(xiàng)目鑒于以上構(gòu)思以及規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程力求體現(xiàn)以下特點(diǎn)：自然環(huán)境的和諧共生；鄉(xiāng)土文化的分段主題化展示；觀光便道的觀賞線路設(shè)計(jì)；城市功能動(dòng)靜分區(qū)的體現(xiàn)；根據(jù)本項(xiàng)目區(qū)的山形特點(diǎn)，本項(xiàng)目采取依山而建的方式，不更改山形，在保持原有山形的基礎(chǔ)上，增加一些自然景觀。既節(jié)省了場(chǎng)地平整的費(fèi)用，又遵循了現(xiàn)代人崇尚自然的生活理念。在功能設(shè)計(jì)上，充分考慮老齡人喜歡安靜，同時(shí)又考慮年輕人需要休閑鍛煉的生活習(xí)性。在布局上，盡量人性化，合理化。6.3 建筑方案1、建筑方案描述（1）建筑藝術(shù)與風(fēng)格本項(xiàng)目建筑風(fēng)格以黔北民居風(fēng)格為主，融合當(dāng)?shù)亟ㄖ厣w上要求建筑物之間和諧統(tǒng)一，既有黔北民居的特征，又體現(xiàn)當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)情建筑物的特點(diǎn)，力求打造新古典主義風(fēng)格建筑大氣、穩(wěn)重、高貴的造型設(shè)計(jì)。（2）建筑特征與結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目建筑物采用框架結(jié)構(gòu)，低層樓房采用磚混結(jié)構(gòu)，辦公樓、休閑住所以及其他配套建筑物屋面為預(yù)制砼屋面板，樓頂為異形頂，以彩色瓦為主，自由排水，外墻面貼仿古瓷磚。建筑外墻：磚混結(jié)構(gòu)厚240，框架剪力墻厚200；內(nèi)墻：磚混結(jié)構(gòu)厚115，框剪結(jié)構(gòu)厚180。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面，抗震必須達(dá)到建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50191）要求。在功能設(shè)計(jì)上，必須滿足住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求。（3）建筑功能項(xiàng)目主體工程建筑物在施工設(shè)計(jì)時(shí)，充分考慮到老人的身體狀況和生活特點(diǎn)，力求方便老人的飲食起居，配套工程建筑物在修建時(shí)，要考慮布局的合理性，在合理布局的原則下力求功能齊備，貫徹勤儉節(jié)約的方針。同時(shí)注重結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，力求做到少投入、多產(chǎn)出、工期短、見(jiàn)效快。第七章 客源市場(chǎng)分析7.1 貴州省旅游市場(chǎng)發(fā)展7.1.1客源區(qū)位優(yōu)勢(shì)較為明顯貴州省是中國(guó)西南地區(qū)的一個(gè)重要省份，與云南、四川形成三足之勢(shì)，與直轄市重慶接壤。與湖南、廣西等省毗鄰。在西南經(jīng)濟(jì)格局中占有重要地位。貴州旅游交通十分便捷，已形成鐵路，公路，空運(yùn)相銜接的立體交通網(wǎng)絡(luò)。鐵路縱貫?zāi)媳?，橫跨東西，并開(kāi)通多趟旅游專列，公路網(wǎng)遍布全省各地，通車?yán)锍踢_(dá)萬(wàn)多公里。航空交通發(fā)展較快，為游客來(lái)貴州觀光旅游提供了便利條件。7.1.2貴州品牌基本形成，旅游產(chǎn)品趨于多樣化貴州省依托獨(dú)特的歷史文化和自然景觀，大力發(fā)展旅游業(yè)。貴州省以東西聯(lián)動(dòng)、互為一體為旅游格局，西部以安順、六盤水為中心，以黃果樹(shù)景區(qū)為重點(diǎn)，挖掘沿線人文景觀，天然景致等旅游資源，重點(diǎn)打造中華文化核心區(qū)。東部以銅仁為中心，形成度假、商務(wù)和生態(tài)旅游系統(tǒng)；北部以*為中心延伸形成歷史文化旅游區(qū)，主推生態(tài)旅游、紅色旅游、旅游商品。從前*旅游產(chǎn)業(yè)薄弱，但如今鐵路的貫通將黔北發(fā)展納入貴州省旅游產(chǎn)業(yè)大格局的整個(gè)體系中，最終將形成*新的增長(zhǎng)極。如此豐富的旅游資源，帶動(dòng)了全省旅游業(yè)的良好發(fā)展。7.1.3歷史文化源遠(yuǎn)流貴州省歷史悠久，文物古跡眾多，山川秀麗，旅游資源豐富多彩。被譽(yù)為 天下奇觀 的黃果樹(shù)瀑布和赤水的丹霞地貌先后被聯(lián)合國(guó)教科文組織列為世界自然遺產(chǎn)。凱里西江苗寨、安順龍宮、赤水竹海、銅仁、梵凈山、*會(huì)址、*婁山關(guān)等，都是旅游觀光的好去處。7.2 *市旅游市場(chǎng)分析*市位于貴州北部，南臨貴陽(yáng)，北抵重慶，西接四川，是中國(guó)大西北和大西南出海通道的咽喉要沖。*歷史文化深厚、山水秀美，包括以*會(huì)址和紅軍四渡赤水遺跡為代表的紅軍長(zhǎng)征文化，因國(guó)酒茅臺(tái)而享譽(yù)世界的酒文化，榮登世界文化遺產(chǎn)保護(hù)名錄的赤水丹霞等自然風(fēng)光。改革開(kāi)放30年來(lái)，尤其是中國(guó)加入WTO后，*市經(jīng)濟(jì)實(shí)力有很大提高。居民生活水平的提高，為改善生活環(huán)境創(chuàng)造了條件。近年來(lái)隨著居民生活水平的提高，*市旅游消費(fèi)也越來(lái)越高。我們可以預(yù)見(jiàn)，隨著*市政府關(guān)于*市旅游發(fā)展總體規(guī)劃的實(shí)施，大手筆運(yùn)作，高起點(diǎn)策劃，高水平建設(shè)，*市旅游定能夠在全國(guó)旅游格局中占一席之地，并成為貴州旅游的一顆耀眼的明珠。據(jù)了解，2011以來(lái)，*會(huì)議會(huì)址共接待省內(nèi)外游客多萬(wàn)人次，比去年同期增長(zhǎng)了近一半，預(yù)計(jì)今年總接待游客人數(shù)將超過(guò)萬(wàn)人次，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)去年的萬(wàn)人次。同時(shí)，近年來(lái)，*強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，把發(fā)展鄉(xiāng)村游、生態(tài)游納入旅游業(yè)乃至縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，充分依托田園風(fēng)光、森林、溶洞、山塘水庫(kù)、現(xiàn)代畜牧業(yè)、科技經(jīng)濟(jì)林、歷史人文景觀等發(fā)展旅游，游客也從到農(nóng)家樂(lè)單純娛樂(lè)向農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)事體驗(yàn)、休閑度假等方向發(fā)展。紅色是*旅游的主色調(diào)，但是下一步*還即將突出綠色。*紅色旅游集團(tuán)公司副總經(jīng)理王志力說(shuō)，*市正在籌備成立旅行社，把紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游和生態(tài)旅游結(jié)合起來(lái)，我們將設(shè)計(jì)多條旅游線路，讓游客來(lái)到*，不僅參觀*會(huì)議會(huì)址、婁山關(guān)等，還要去游覽我們的國(guó)酒文化城、赤水丹霞，在*鄉(xiāng)村領(lǐng)略我們的新農(nóng)村建設(shè)成果和仡佬族、苗族等少數(shù)民族風(fēng)情。中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳于2004年12月印發(fā)了2004-2010年全國(guó)紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要，這一綱領(lǐng)性文件致使*紅色旅游面臨空前的發(fā)展機(jī)遇，經(jīng)過(guò)多年的探索與發(fā)展，*紅色旅游已初具規(guī)模并產(chǎn)生了一定的效應(yīng)。但在取得一定效益的同時(shí)也不可避免地出現(xiàn)了一些難以回避的問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在將嚴(yán)重影響到*紅色旅游的市場(chǎng) 。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全市的紅色旅游資源現(xiàn)有近百處。在綱要中，將*列為國(guó)家重點(diǎn)培育的12個(gè)重點(diǎn)紅色旅游景區(qū)，在所列的30條精品線路中*有一條，100個(gè)紅色旅游精品景點(diǎn)中*有7個(gè)。針對(duì)國(guó)內(nèi)的紅色旅游市場(chǎng)前景以及*自身的紅色資源優(yōu)勢(shì)，*市委、市政府對(duì)*的紅色資源進(jìn)行了重點(diǎn)打造（1）對(duì)現(xiàn)有的紅色旅游資源進(jìn)行改造和技術(shù)更新*先后完善和開(kāi)發(fā)了*會(huì)議會(huì)址系列紀(jì)念點(diǎn)、紅軍烈士陵園、婁山關(guān)、四渡赤水紀(jì)念館、紅軍街、紅九軍團(tuán)司令部舊址、紅軍四渡赤水博物忱、烏江等20多個(gè)重點(diǎn)紅色旅游旅游區(qū)（點(diǎn)），部分紅色旅游區(qū)先后被評(píng)為國(guó)家4A和3A級(jí)旅游區(qū)。（2）紅色旅游的發(fā)展促進(jìn)了交通設(shè)施的建設(shè)目前*高速公路可直達(dá)重慶、貴陽(yáng)；*至茅臺(tái)的高速公路已投入運(yùn)行；*至赤水的高速公路已經(jīng)開(kāi)通。開(kāi)通了*至北京、至上海、至廣州的始發(fā)列車，高鐵建設(shè)正有序進(jìn)行。（3）精心打造了兩條精品線路；一是*（中心城區(qū)）仁懷市習(xí)水縣赤水市瀘州市以*會(huì)議、四渡赤水為主題的紅色旅游經(jīng)典旅游線；二是形成重慶廣安*貴陽(yáng)以各個(gè)革命歷史時(shí)期的重要紀(jì)念地為組合的跨區(qū)域紅色旅游經(jīng)典旅游線。旅游業(yè)將成為*的支柱產(chǎn)業(yè)。據(jù)*市旅游局提供的數(shù)據(jù)顯示，2011年，*市旅游接待人數(shù)和旅游總收入計(jì)劃達(dá)到1500萬(wàn)人次和130億元以上；到2015年，旅游接待人數(shù)和旅游總收入達(dá)到3000萬(wàn)人次和300億元以上；到2020年，旅游接待人數(shù)突破5000萬(wàn)人次，旅游總收入突破600億元，*將成為國(guó)際性旅游品牌。由于*鎮(zhèn)處于*市城郊部位，享有得天獨(dú)厚地理環(huán)境，貴州省乃至*市豐富旅游資源及較為完善的交通設(shè)施，必將帶動(dòng)*鎮(zhèn)乃至*市的鄉(xiāng)村旅游快速發(fā)展。第八章 總體規(guī)劃布局8.1 空間總體布局*鎮(zhèn)五指山鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目發(fā)展布局總體定位為一山、八區(qū)的空間結(jié)構(gòu)形態(tài)：一山以五指山為依托向北延伸。八區(qū)水果采摘區(qū)、花卉觀賞區(qū)、鄉(xiāng)村文化區(qū)、紅豆杉觀賞區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、體育運(yùn)動(dòng)區(qū)、野外體驗(yàn)區(qū)、餐飲住宿區(qū)8.2分區(qū)布局水果采摘區(qū)在項(xiàng)目區(qū)正大門右邊，規(guī)劃一個(gè)水果采摘區(qū)，占地面積約500畝。以葡萄為主，其中涉及到櫻桃、梨子、李子、桃子、柑桔、提子等各種水果，供前來(lái)游玩的旅客們采摘體驗(yàn)。為了讓游客能夠品賞原味葡萄酒，在采摘區(qū)修建葡萄酒莊一座?；ɑ苡^賞區(qū)在五指山山腳規(guī)劃一個(gè)花卉苗木觀賞區(qū)，占地200畝，種植大量的玫瑰花、郁金香、月季花、櫻花、梅花等，另外種植景觀樹(shù)。不僅供游人觀賞，還可以對(duì)外出售。鄉(xiāng)村文化區(qū)在項(xiàng)目區(qū)正大門前方規(guī)劃一個(gè)荷花池，占地面約2畝。里面種植荷花，養(yǎng)殖觀賞魚(yú)，在荷花池上面修建一個(gè)文化長(zhǎng)廊，長(zhǎng)廊兩邊護(hù)欄采用仿古裝飾，張貼各類文化素材。其中包括：四大名著注解、鄉(xiāng)村文化詮釋、民間文化宣傳、養(yǎng)生文化推廣、旅游文化宣揚(yáng)、傳說(shuō)故事渲染、書(shū)畫(huà)作品展示等反應(yīng)當(dāng)代文化和古代文化內(nèi)涵的題材。增加鄉(xiāng)村旅游的文化氣息。紅豆杉觀賞區(qū)在文化區(qū)右前方規(guī)劃一個(gè)紅豆杉觀賞區(qū)，占地面積500畝。南方紅豆杉是國(guó)家一級(jí)保護(hù)植物，它的次生代謝產(chǎn)物紫杉醇是廣譜、低毒、高效的抗癌新藥，被醫(yī)學(xué)界公認(rèn)為是人類近二十年來(lái)抗癌藥物的最大發(fā)現(xiàn)。其獨(dú)特的抗癌機(jī)理是可特異地促進(jìn)微管蛋白的聚合，阻斷細(xì)胞分裂，殺死癌細(xì)胞。對(duì)頸部腫瘤、胃癌、肺癌、食道癌、結(jié)腸癌、乳腺癌、卵巢癌有較好的療效。特別對(duì)乳腺癌、卵巢癌的治愈率達(dá)33%，有效率達(dá)60%以上。同時(shí)還具有降膽固醇、抗炎等功能。十五年來(lái)被認(rèn)為是對(duì)多種癌癥療效好、副作用小的新型抗癌藥物。同時(shí)，紅豆杉由于樹(shù)型美觀，可做為綠化觀賞植物，種在庭院或做盆景，可爽心悅目修身養(yǎng)性。休閑娛樂(lè)區(qū)在紅豆杉里觀賞區(qū)正北面規(guī)劃一個(gè)休閑娛樂(lè)區(qū)，占地面積約為5畝。設(shè)臵一個(gè)釣魚(yú)山莊，修建休閑娛樂(lè)室、棋牌室、活動(dòng)廣場(chǎng)等，修建觀光亭子，休閑椅子、活動(dòng)吊床等；專門設(shè)臵兒童游樂(lè)場(chǎng)所，修建兒童游樂(lè)設(shè)施。同時(shí)在釣魚(yú)山莊旁邊修建一個(gè)釣魚(yú)湖，供游客休閑垂釣。此外，在釣魚(yú)山莊旁邊設(shè)臵一個(gè)燒烤區(qū)，供游客游玩燒烤用。體育運(yùn)動(dòng)區(qū)在荷花池正前方規(guī)劃一個(gè)體育運(yùn)動(dòng)區(qū)，占地面積5畝，設(shè)臵網(wǎng)球場(chǎng)、五人制足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等，同時(shí)在運(yùn)動(dòng)區(qū)四周設(shè)臵各種健生器材。體育運(yùn)動(dòng)區(qū)可供游客單人運(yùn)動(dòng)和團(tuán)體運(yùn)動(dòng)野外體驗(yàn)區(qū)在五指山啞口處地勢(shì)平坦的地方規(guī)劃一個(gè)野營(yíng)場(chǎng)所，占地30畝，供戶外愛(ài)好者露營(yíng)。在野營(yíng)地設(shè)臵戶外吊床，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等，滿足游客的多種游玩需求。在五指山腳樹(shù)林中設(shè)臵一個(gè)真人CS場(chǎng)地，占地5畝。供游客體驗(yàn)游玩。餐飲住宿區(qū)在荷花池正南面設(shè)臵餐飲住宿區(qū)，占地面積10畝，修建會(huì)議室、娛樂(lè)室、住宿用房、活動(dòng)中心等，具備休閑娛樂(lè)，教育培訓(xùn)、餐飲住宿，商務(wù)接待等功能。滿足多種游客需求。第九章 具體建設(shè)內(nèi)容9.1主體工程建設(shè)本項(xiàng)目主體工程設(shè)在餐飲住宿區(qū)。占地面積：10畝；建筑功能：休閑娛樂(lè)、商務(wù)接待、餐飲住宿、教育培訓(xùn)；建筑面積：3000；建筑風(fēng)格：簡(jiǎn)歐風(fēng)格；建設(shè)時(shí)間：20132014年（已經(jīng)完成）；完成土地流轉(zhuǎn)、租賃，建筑設(shè)施、裝飾、配套設(shè)備建設(shè)購(gòu)臵，環(huán)境綠化等工作，初步具備休閑娛樂(lè)，餐飲住宿，商務(wù)接待功能。建筑規(guī)模如下：（1）包房40間，面積：1400（2）客房面積：100（3）廚房餐廳會(huì)議室400m2（4）景觀(綠化、假山、觀賞魚(yú)池)面積：2800（5）魚(yú)塘面積：2000m2（6）停車場(chǎng)面積：800m2，可同時(shí)停放60輛。（7）圍墻280m；（8）體育健身游樂(lè)設(shè)施（乒乓球、羽毛球、帳篷、吊床、兒童沙馳等）；（9）內(nèi)外裝修、實(shí)施設(shè)備。主體工程服務(wù)功能齊全，提供餐飲住宿，自助燒烤，登山垂釣度假休閑商務(wù)接待等服務(wù)。其中，娛樂(lè)包房40余間，大小餐廳五間，餐廳內(nèi)可同時(shí)提供300人用餐。山莊服務(wù)積極優(yōu)良，充分理解每位來(lái)客需求，積極提升服務(wù)檔次。9.2配套設(shè)施建設(shè)配套工程包括各功能區(qū)建筑構(gòu)造，結(jié)構(gòu)功能、建筑規(guī)模等，配套工程完成時(shí)間為2015年2017年。1、水果采摘區(qū)規(guī)劃區(qū)位：水果采摘區(qū)設(shè)在項(xiàng)目區(qū)正大門右邊；占地面積：500畝；分區(qū)功能：水果采摘體驗(yàn)，精品水果品嘗，葡萄酒制作觀賞； 建筑規(guī)模如下：葡萄架支撐柱子用水泥柱子澆灌，柱子規(guī)格：10*10*200，行距2.5米，間距2米，柱子與柱子之間用鋼絲連接，形成網(wǎng)狀，柱子深入地下部分約為30。每畝葡萄園需要10*10*200規(guī)格的水泥柱子約為133顆。此外，在水果采摘區(qū)規(guī)劃一片櫻桃林、梨子林、李子林、桃子林、柑桔林，能夠滿足不同游客對(duì)水果的喜好需求。這些水果的種植技術(shù)完全按照相應(yīng)水果的種植栽培標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。同時(shí)，再進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，在水果林中設(shè)臵相關(guān)噴灌設(shè)施設(shè)備，在病蟲(chóng)害防治方面，按照水果的無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行在水果采摘區(qū)建設(shè)一個(gè)葡萄酒莊，酒莊建筑風(fēng)格按照歐式風(fēng)格進(jìn)行，建筑設(shè)計(jì)要考慮到消防安全、抗震、節(jié)能、環(huán)保、實(shí)用等要求。酒莊設(shè)臵品酒區(qū)、儲(chǔ)藏區(qū)、制作區(qū)、觀賞區(qū)。酒莊總建筑面積約為2000。2、花卉觀賞區(qū)規(guī)劃區(qū)位：五指山山腳；占地面積：200畝；分區(qū)功能：奇花異木觀賞、名貴花木對(duì)外銷售；建設(shè)內(nèi)容：花卉苗木觀賞區(qū)分為苗圃區(qū)、成林區(qū)，根據(jù)各種苗木的生長(zhǎng)需求，在苗圃區(qū)制作簡(jiǎn)易大棚5個(gè)，培育出來(lái)的苗木不僅供觀賞區(qū)栽培使用，同時(shí)還對(duì)外銷售?；ɑ苊缒緟^(qū)的種植栽培全部按照相應(yīng)花卉的種植栽培標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)進(jìn)行，在花卉苗木觀賞區(qū)建設(shè)30余套噴灌設(shè)施設(shè)備，其中包括蓄水池、噴淋管道等。在管理上全部按照標(biāo)準(zhǔn)化管理方式進(jìn)行：包括枝椏修剪、病蟲(chóng)害防治（安裝殺蟲(chóng)燈20展）等。3、文化展示區(qū)規(guī)劃區(qū)域：項(xiàng)目區(qū)正大門正前方；占地面積：2畝；分區(qū)功能：鄉(xiāng)村文化詮釋、民間文化宣傳、養(yǎng)生文化推廣、旅游文化宣揚(yáng)；建設(shè)內(nèi)容：在規(guī)劃區(qū)域修建一個(gè)荷花池，荷花池深2米，長(zhǎng)50米、寬20米，水深0.2米，荷花池里面種植大量荷花，荷花池正中央修建一座假山，在距離荷花池水面1米的地方，圍繞荷花池修建一個(gè)百米長(zhǎng)廊，長(zhǎng)廊寬2米，長(zhǎng)廊兩邊護(hù)欄采用仿古裝飾，每隔10米修建一個(gè)簡(jiǎn)易亭子，亭子長(zhǎng)3米，寬2.5米，高2.5米，亭子三面修建成宣傳欄，一面修建觀光欄桿。長(zhǎng)廊護(hù)欄上，每隔2米安裝一個(gè)小型射燈，射燈下方設(shè)臵一個(gè)畫(huà)框，畫(huà)框里面張貼古今中外民人名言以及一些勵(lì)志人物故事、傳說(shuō)故事等。在宣傳欄上，張貼各類文化素材。其中包括：四大名著注解、鄉(xiāng)村文化詮釋、民間文化宣傳、養(yǎng)生文化推廣、旅游文化宣揚(yáng)、傳說(shuō)故事渲染、書(shū)畫(huà)作品展示等反應(yīng)當(dāng)代文化和古代文化內(nèi)涵的題材。增加鄉(xiāng)村旅游的文化氣息。4、紅豆杉觀賞區(qū)規(guī)劃區(qū)域：文化展示區(qū)右前方；占地面積：500畝；分區(qū)功能：紅豆杉觀賞建設(shè)內(nèi)容：由于紅豆杉生長(zhǎng)速度慢，因此規(guī)劃先期建設(shè)紅豆杉苗圃基地，基地面積30畝，每株苗圃行距0.5米、間距0.2米。苗圃基地中設(shè)臵噴灌設(shè)備5套，基地四周挖排水溝，排水溝深0.3米。紅豆杉苗圃基第管理按照紅豆杉栽培技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5、體育運(yùn)動(dòng)區(qū)規(guī)劃區(qū)域：荷花池正前方；占地面積：5畝；分區(qū)功能：休閑娛樂(lè)、體育賽事；建設(shè)內(nèi)容：修建籃球場(chǎng)1個(gè)，五人制足球場(chǎng)1個(gè)，網(wǎng)球場(chǎng)1個(gè)，羽毛球場(chǎng)1個(gè)，修建兵乓球臺(tái)4個(gè)。所有建設(shè)均按照相應(yīng)球場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。另外，在網(wǎng)球場(chǎng)旁邊修建一個(gè)百米塑膠跑道。在運(yùn)動(dòng)區(qū)四周設(shè)臵各種健身器材，可供不同年齡段游客休閑健身用。6、野外體驗(yàn)區(qū)規(guī)劃區(qū)域：五指山啞口處、五指山腳樹(shù)林中；占地面積：35畝；分區(qū)功能：戶外運(yùn)動(dòng)；建設(shè)內(nèi)容： 取水用水區(qū)：飲用水池、生活水池；l 營(yíng)火就餐區(qū)：廣場(chǎng)、營(yíng)火燒烤場(chǎng)、露天餐臺(tái)、生態(tài)餐廳； l 露營(yíng)區(qū)：木屋、帳篷營(yíng)地、森林吊床、管理辦公用房； l 休閑娛樂(lè)區(qū)：靜養(yǎng)場(chǎng)、負(fù)離子呼吸區(qū)、兒童樂(lè)園、野戰(zhàn)場(chǎng)、l 生態(tài)環(huán)保區(qū)：生態(tài)廁所、垃圾集中處理、生態(tài)教育宣傳欄； l拓展訓(xùn)練營(yíng)； 其他建設(shè)項(xiàng)目：標(biāo)識(shí)解說(shuō)設(shè)施、場(chǎng)