場地租賃建設合同范本.docx

場地租賃建設合同范本場地租賃建設合同范文1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方經(jīng)批準，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法、土地儲備管理辦法、南沙開發(fā)區(qū)儲備土地管理指導意見等的規(guī)定，將位于 南沙街金洲地鐵站旁地段的 1 宗國有儲備建設用地出租給乙方作 臨時生活區(qū) 建設用地使用?，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該 1 宗土地租賃之有關事項達成如下合同條款，供各方共同遵守執(zhí)行。第一條 出租地塊的位置、面積、用途1. 該 1 宗土地共 3375 平方米，均為政府儲備建設用地，用地四至見附件。2. 按規(guī)劃部門要求該宗土地上只能報建臨時建筑。臨建不得 。該宗出租土地用途限于 搭建臨時生活區(qū)，生活區(qū)用二層活動板房搭設。租賃期間，相關配套設施(含通水、通電、場地平整等)由乙方自行投資，且必須嚴格按照國家、省市有關規(guī)定辦理規(guī)劃、國土、環(huán)保、消防、勞動安全和衛(wèi)生等專項報建手續(xù)后方可開工建設。3. 本合同簽訂后 1 日乙方按現(xiàn)狀接收土地，自行負責清場工作。建設期間，甲方協(xié)助辦理相關報建手續(xù)。4.租賃期限內(nèi)乙方不得對該宗土地使用權轉(zhuǎn)租和抵押。第二條 租賃經(jīng)營期限1. 該 1 宗土地租賃期限從 20* 年 X月 1 日起至 20*年 5 月 31 日止。2. 租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。續(xù)租應簽訂書面協(xié)議，未簽訂書面協(xié)議的視為不再續(xù)租。3. 租賃期內(nèi)，如因城市建設或公共利益需要提前回收土地的，甲方應提前6個月通知乙方解除本合同和退場交地，租賃期限提前終止。甲方除按實際時間結(jié)算租金及退還履約保證金外,無須給予乙方任何補償或賠償。第三條 土地租金及履約保證金1. 土地租金起算時間為 20* 年 6 月 1 日。2. 乙方應繳交土地租金標準確定為人民幣 5 元/月/平方米(大寫： 伍元/月/平方米 )，故本合同租金總額為人民幣 405*元(大寫：肆拾萬伍仟元整 )。3. 土地租金繳納方式：每次繳納6個月的租金，乙方應當在繳費月份開始起，每6個月之首月的第X日前繳納該6個月的租金。具體繳交金額和日期如下表：4.當乙方退場時，按實際時間結(jié)算租金，不足半個月的按半個月算，超出半個月不足1個月的按1個月計算。5.乙方應當在本合同簽訂后X日內(nèi)支付 40000 元的履約保證金，作為乙方履行本合同全部義務的擔保。乙方未交納履約保證金的，本合同不生效。本合同終止后，乙方無違約行為的，甲方在X日內(nèi)無息退回履約保證金。6. 乙方應按時足額以支票或劃賬形式向下列甲方財政專戶支付 租金和履約保證金：開戶行：開戶單位：賬號：第四條 各方的權利義務1.甲方的權利、義務：(1)協(xié)助乙方辦理該 1 宗土地臨時建筑物的相關報建手續(xù);(2)該 1 宗用地如出現(xiàn)權屬糾紛，由甲方負責處理。2.乙方的權利、義務：(1)乙方應當嚴格按照城市規(guī)劃建設部門的審批和本合同約定，組織和進行臨時性的開發(fā)建設、利用、修繕，并承擔由此產(chǎn)生的費用。建構筑物需符合規(guī)劃要求，應與周圍的建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)統(tǒng)一;(2)必須按相關部門的要求，嚴格做好防火、衛(wèi)生、安全等相關工作;(3)租賃經(jīng)營期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營。乙方的經(jīng)營性糾紛與甲方無(4)租賃經(jīng)營期內(nèi)，因城市建設或公共利益需要提前收回土地的，乙方應按甲方要求及時清場并交回土地，并不得要求任何補(賠)償;(5)租賃關系終止時，按期清場并交回土地;(6)按期交納租金。第五條 不可抗力租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素使一方履行合同成為不可能，雙方可解除合同，雙方互不承擔違約責任。第六條 違約責任1.雙方遵守本合同各項條款，任何一方違反本合同，將按中華人民共和國合同法的有關條款處理。2.如甲方擅自解除本合同，應承擔由此所造成乙方的全部經(jīng)濟損失。3.因城市建設或公共利益需要提前回收土地的，或租期屆滿不再續(xù)租的，乙方應按甲方要求時間退場交地。乙方逾期不完成退場的，每日應向甲方支付1*元違約金，且履約保證金予以沒收;同時甲方有權強制拆搬遷，由此所產(chǎn)生的搬遷費用和損失由乙方承擔。4.如乙方不按期支付租金時，甲方有權采取下列措施：要求乙方付清租金和每日加收千分之一的滯納金;如乙方連續(xù)2次未按合同約定期限和金額交租金或者拖欠租金總額累計超過履約保證金的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。5.如乙方擅自解除本合同，除付清實際租賃期間的租金和滯納金外，甲方不退還乙方交納的履約保證金。第七條 其他1.本合同約定幣種為人民幣。2.合同簽約方信守合同，認真履行各自義務，對本合同未盡事宜，各方在協(xié)商的基礎上予以解決，并可根據(jù)實際需要簽訂補充協(xié)議。3.凡本合同的條款解釋、履行及各種爭議的解決均適用中華人民共和國法律。各方因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何糾紛，經(jīng)協(xié)商不成的，可提交租賃土地所在地的人民法院訴訟解決。4.本合同書一式6份，甲乙各方各持2份，其它2份由甲方交有關主管部門備案。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日場地租賃建設合同范文2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地的事項經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場地，面積約22.5畝。平房6間帶圍墻，水井一口。第二條 租賃期限自20*年*月*日起至20*年*月*日止。第三條 租金本合同租金標準為：每畝每年壹萬貳仟貳佰元整整 每三年遞增*%。租金支付時間為：每年X月1號第四條 甲方權利義務為乙方提供及相關配套設施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條 乙方權利和義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。3、應守法經(jīng)營第六條 其它違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等導致乙方不能正常經(jīng)營，應減收相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。第七條 免責條款因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因(包括政府同意規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權分配。第八條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第九條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采用書面的形式，并由雙方簽字作為合同的附件。第十條 本合同一式兩份，具同等效力。備注：簽合同付定金伍萬元，把各家圍墻砌好后付清今年租費圍墻高度為2.5米。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日場地租賃建設合同范文3甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進行跆拳道訓練。房屋建筑面積50平方米。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：2萬人民幣(￥20*0.*元)。(見附件)第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。4.2乙方負責出