《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》真題與答案.doc

2003年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)真題及答案一、單項(xiàng)選擇題（共40題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意） 1分項(xiàng)工程在確定建設(shè)工程造價(jià)時(shí)具有重要作用，分項(xiàng)工程的特點(diǎn)是（ ）。 A具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工 B可以作為工程承發(fā)包的基本單元 C作為計(jì)算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)成要素 D可以按照施工方法和使用材料的不同進(jìn)行分解 2根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)不得使用。在施工圖設(shè)計(jì)文件編制完成后，（ ）以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)審查。 A建設(shè)單位應(yīng)將其報(bào)縣級(jí) B設(shè)計(jì)單位應(yīng)將其報(bào)省級(jí) C施工單位應(yīng)將其報(bào)縣級(jí) D監(jiān)理單位應(yīng)將其報(bào)省級(jí) 3根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，在正常使用條件下，下列關(guān)于建設(shè)工程最低保修期限正確的表述是（ ）。 A基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為70年 B屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年 C電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為5年 D基礎(chǔ)設(shè)施工程為100年，房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為70年 4水泥是工程建設(shè)中常用的水硬性膠凝材料。不同品種的水泥，有其相應(yīng)的特性和使用范圍。（ ）不適用于有抗浸蝕要求的工程中。 A礦渣水泥 B硅酸鹽水泥 C火山灰水泥 D粉煤灰水泥 5混凝土的碳化是指空氣中的二氧化碳與水泥石中的氫氧化鈣作用，生成碳酸鈣和水的過(guò)程。碳化對(duì)混凝土的最大危害是（ ）。 A使混凝土產(chǎn)生收縮，在其表面產(chǎn)生微裂紋，降低混凝土的抗拉強(qiáng)度 B使混凝土產(chǎn)生收縮，在其表面產(chǎn)生微裂紋，降低混凝土的抗折強(qiáng)度 C增大水泥石的孔隙，使有害介質(zhì)更容易侵害鋼筋，容易使鋼筋銹蝕 D降低混凝土的堿度，使其對(duì)鋼筋的保護(hù)能力降低，容易使鋼筋銹蝕 6釉面磚表面平整光滑，不易污染，但如果用于室外墻面裝飾，容易出現(xiàn)剝落、掉皮現(xiàn)象，其原因是（ ）。 A磚體多孔，當(dāng)吸收大量水分后會(huì)產(chǎn)生較大程度的濕漲 B釉面的耐蝕性較差，經(jīng)不起酸雨或酸類(lèi)物質(zhì)的長(zhǎng)期侵蝕 C釉面和磚體的熱脹冷縮性能差異較大 D釉面的抗風(fēng)化能力較差，經(jīng)不起長(zhǎng)期的風(fēng)吹日曬 7由于木材的組織結(jié)構(gòu)決定了其抗拉、抗壓、抗彎和抗剪四種強(qiáng)度均具有明顯的方向性。從理論上講，木材的順紋抗拉強(qiáng)度為最大，其次為（ ）。 A抗彎強(qiáng)度和順紋抗壓強(qiáng)度 B抗彎強(qiáng)度和橫紋抗剪強(qiáng)度 C順紋抗壓強(qiáng)度和橫紋抗剪強(qiáng)度 D橫紋抗剪強(qiáng)度和順紋抗壓強(qiáng)度 8以下結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，當(dāng)荷載超過(guò)設(shè)計(jì)值時(shí)，有可能失穩(wěn)的是（ ）。 A磚混結(jié)構(gòu)中承重的磚墻 B鋼屋架中的拉桿 C單層工業(yè)廠房中的吊車(chē)梁 D鋼筋混凝土框架中的屋面板 9確定建筑物的基礎(chǔ)埋深時(shí)，需要考慮很多因素，其中正確的要求是（ ）。 A使基礎(chǔ)底面位于堅(jiān)硬土層之下不小于0.5m B使基礎(chǔ)底面埋置在冰凍線(xiàn)以上 C使基礎(chǔ)底面位于地下水位變化范圍之內(nèi) D除巖土地基外，基礎(chǔ)埋深不宜小于0.5m 10建筑物的設(shè)計(jì)或施工過(guò)程中，有時(shí)需要設(shè)置不同的縫，基礎(chǔ)部分必須斷開(kāi)的是（ ）。 A抗震縫 B施工縫 C沉降縫 D伸縮縫 11鋼筋混凝土單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)中，吊車(chē)的豎向荷載是通過(guò)吊車(chē)梁傳至（ ）。 A屋架下弦 B柱間支撐 C外墻 D柱子牛腿 12室內(nèi)給水系統(tǒng)由管道和設(shè)備組成，（ ）等屬于室內(nèi)給水系統(tǒng)。 A配水點(diǎn)、回水支管、水泵 B水箱、通氣管、給水點(diǎn)支管 C水表結(jié)點(diǎn)、引水管、水龍頭 D儲(chǔ)水池、止回閥、回水干管 13建筑電氣工程中的避雷網(wǎng)，通常用于（ ）。 A高聳構(gòu)筑物，沿構(gòu)筑物四周布置 B高層平頂建筑，沿建筑物外沿布置 C單層工業(yè)廠房，沿廠房縱向中線(xiàn)布置 D高層平頂建筑，沿屋頂縱向中線(xiàn)布置 14水泥砂漿樓地面的基層是指（ ）。 A墊層 B結(jié)合層 C結(jié)構(gòu)層 D找平層 15大面積水泥砂漿地面施工時(shí)，為防止由于溫度應(yīng)力造成地面開(kāi)裂，面層應(yīng)（ ）。 A分格施工 B分段施工 C選用高強(qiáng)度等級(jí)水泥 D適量摻細(xì)石 16磚墻體有各種飾面方法，清水墻飾面是指（ ）的飾面方法。 A先用清水濕潤(rùn)墻體，再刷涂料 B對(duì)磚墻進(jìn)行勾縫處理 C先用清水濕潤(rùn)墻體，再抹水泥漿 D抹水泥砂漿后再刷涂料 17門(mén)框安裝貼臉板的作用是（ ）。 A使門(mén)框與門(mén)扇連接更密實(shí) B加固門(mén)框使之更加牢固 C使門(mén)框與墻面平整一致 D壓住門(mén)框和墻面之間的縫隙 18利用回彈儀檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的方法屬于（ ）。 A局部破損檢測(cè)法 B量測(cè)法 C無(wú)損檢測(cè)法 D理化試驗(yàn)法 19對(duì)于房屋建筑工程的下列情況中：建筑物自重大；上部結(jié)構(gòu)荷載不均勻；相鄰地下工程施工；上部結(jié)構(gòu)剛度較大；地基土質(zhì)不均勻?？赡茉斐山ㄖ锊痪鶆虺两档氖牵?）。 A B C D 20土坡附近的建筑物會(huì)因土坡滑動(dòng)產(chǎn)生破壞，造成土坡滑動(dòng)的原因之一是土體（ ）強(qiáng)度降低。 A抗拉 B抗壓 C抗剪 D抗彎 21對(duì)于具有常規(guī)現(xiàn)金流量的具體投資項(xiàng)目，當(dāng)選用的折現(xiàn)率變小時(shí)，則項(xiàng)目的（ ）。 A凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率均減小 B凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率均增大 C凈現(xiàn)值減小，內(nèi)部收益率不變 D凈現(xiàn)值增大，內(nèi)部收益率不變 22對(duì)某建筑工程進(jìn)行功能評(píng)價(jià)時(shí)，選用01法對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)重要程度排序，根據(jù)以下條件并考慮對(duì)所有指標(biāo)總得分加以修正后，指標(biāo)B的權(quán)重值為（ ）。 指標(biāo) A B C D A B C D 1 1 0 0 0 1 A0.17 B0.20 C0.40 D0.50 23某建筑物內(nèi)外磚墻厚度均為1磚，外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)150m，內(nèi)墻凈長(zhǎng)總和為300m，磚基礎(chǔ)底面標(biāo)高為-1.2m，室外地坪標(biāo)高為-0.2m，基礎(chǔ)大放腳折加高度為0.394m。嵌入基礎(chǔ)的混凝土構(gòu)件體積為3m3,基礎(chǔ)斷面的管道孔洞所占體積為0.06m3，則磚基礎(chǔ)的工程量為（ ）m3。 A147.55 B169.09 C169.15 D172.15 24按照現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，現(xiàn)澆混凝土滿(mǎn)堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算規(guī)則為（ ）。 A板式基礎(chǔ)按板體積計(jì)算 B筏式基礎(chǔ)按板和梁體積之和計(jì)算 C箱式基礎(chǔ)按無(wú)梁式基礎(chǔ)底板和墻的體積之和計(jì)算 D有梁式基礎(chǔ)按無(wú)梁式基礎(chǔ)底板計(jì)算后再乘以相應(yīng)系數(shù) 25按照現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，包含在現(xiàn)澆混凝土水塔筒身工程量?jī)?nèi)的項(xiàng)目為（ ）。 A圈梁 B槽底底板 C挑出的斜壁板 D雨篷 26在計(jì)算鐵路線(xiàn)路工程中人工鋪軌工程量時(shí)，不需要考慮的因素是（ ）。 A鋪軌方法 B軌枕類(lèi)別 C每公里軌枕根數(shù) D鋼軌型號(hào) 27下列關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)的表述中正確的是（ ）。 A建設(shè)工程造價(jià)是指投資建設(shè)一個(gè)工程項(xiàng)目所投入的全部資金 B建設(shè)工程造價(jià)習(xí)慣稱(chēng)為建筑安裝工程造價(jià) C建設(shè)工程造價(jià)是指該工程在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期所需全部固定資產(chǎn)投資 D非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建設(shè)工程造價(jià)不包括鋪底流動(dòng)資金 28引進(jìn)設(shè)備檢驗(yàn)及商檢費(fèi)應(yīng)計(jì)入（ ）之中。 A設(shè)備購(gòu)置費(fèi) B設(shè)備安裝費(fèi) C聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) D與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 29新建項(xiàng)目為保證籌建工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具的購(gòu)置費(fèi)應(yīng)計(jì)入（ ）中。 A生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) B辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) C建設(shè)單位管理費(fèi) D建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 30下列各項(xiàng)費(fèi)用中，計(jì)入建筑安裝工程間接費(fèi)的是（ ）。 A研究試驗(yàn)費(fèi) B建筑工程一切險(xiǎn) C工程保修費(fèi) D金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi) 31下列各項(xiàng)費(fèi)用中，不屬于直接工程費(fèi)內(nèi)容的是（ ）。 A工程點(diǎn)交費(fèi) B工程排污費(fèi) C特殊工程培訓(xùn)費(fèi) D建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 32某新建項(xiàng)目建設(shè)期為3年，每年年初借款分別為500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元，貸款年利率為10%，則建設(shè)期貸款利息為（ ）萬(wàn)元。 A212.25 B279.50 C280.84 D371.21 33某單位按照初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單訂購(gòu)了10t國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，訂貨價(jià)為10 000元/t，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為10%，每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)為2200元/t。根據(jù)類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)，該類(lèi)設(shè)備的安裝費(fèi)率為25%。則該項(xiàng)目的設(shè)備及安裝工程概算應(yīng)采用（ ）萬(wàn)元。 A設(shè)備價(jià)值百分比法確定，其值為13.75 B綜合噸位指標(biāo)法確定，其值為13.5 C綜合噸位指標(biāo)法確定，其值為13.2 D設(shè)備價(jià)值百分比法確定，其值為12.2 34利用類(lèi)似工程預(yù)算法編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，不需要直接調(diào)整的內(nèi)容有（ ）的差異。 A工期及施工方法 B工程結(jié)構(gòu)特征 C不同建設(shè)時(shí)期材料價(jià)格 D不同地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn) 35利用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，其綜合單價(jià)未包含的費(fèi)用是（ ）。 A風(fēng)險(xiǎn)金 B利潤(rùn) C材料價(jià)差 D工程監(jiān)理費(fèi) 36建筑物的經(jīng)濟(jì)耐用年限是確定建筑物損耗的重要指標(biāo)，我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范規(guī)定的鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)非生產(chǎn)用房的經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值分別為（ ）年。 A50和40 B70和50 C80和60 D80和70 37根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范規(guī)定，如果建筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束，則應(yīng)按（ ）計(jì)算損耗。 A土地使用權(quán)年限 B土地使用權(quán)剩余年限 C建筑物耐用年限 D補(bǔ)辦手續(xù)后耐用年限 38城市各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形坡度有不同的要求，其中居住建筑的坡度要求為（ ）。 A0.1%？8% B0.2%？6% C0.2%？8% D0.3%？10% 39根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法規(guī)定，工程建設(shè)征用土地時(shí)，每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）。 A4？6倍，且應(yīng)直接付給需要安置的農(nóng)民個(gè)人 B4？6倍，但應(yīng)付給被征地單位和安置勞動(dòng)力的單位 C6？10倍，且應(yīng)直接付給需要安置的農(nóng)民個(gè)人 D6？10倍，但應(yīng)付給被征地單位和安置勞動(dòng)力的單位 40根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行城市房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷時(shí)，正確的做法是（ ）。 A房屋拆遷管理部門(mén)可以接受委托實(shí)施房屋拆遷，但不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù) B當(dāng)拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，可由上級(jí)人民政府裁決 C對(duì)于在規(guī)定的搬遷期限屆滿(mǎn)前搬遷的，拆遷人可以付給提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) D拆遷租賃房屋，拆遷人對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，不實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 原創(chuàng)2003年建筑工程試題二 二、多項(xiàng)選擇題（共30題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分） 41根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)后，其正式開(kāi)工時(shí)間應(yīng)是（ ）的時(shí)間。 A任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開(kāi)槽 B水庫(kù)等工程開(kāi)始進(jìn)行測(cè)量放線(xiàn) C在不需要開(kāi)槽的情況下正式開(kāi)始打樁 D公路工程開(kāi)始進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 E鐵路工程開(kāi)始進(jìn)行土石方工程 42根據(jù)我國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，正確的房屋拆遷補(bǔ)償與安置方式是（ ）。 A拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償 B實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人按房屋面積差異結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià) C拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，待產(chǎn)權(quán)明確后才能實(shí)施拆遷 D拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償 E拆除違章建筑和臨時(shí)建筑時(shí)，拆遷人不需給予被拆遷人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 43在地上、地下及水中的大體積混凝土工程中，宜采用（ ）。 A火山灰水泥 B礦渣水泥 C普通水泥 D粉煤灰水泥 E硅酸鹽水泥 44花崗石作為一種高級(jí)裝飾材料，其特點(diǎn)包括（ ）。 A孔隙率低，耐磨性好 B強(qiáng)度高，耐火性好 C抗風(fēng)化性及耐堿性高 D耐酸性好，不容易被酸雨等侵蝕 E裝飾性好，且容易加工 45在下列木裝飾材料中，由于其強(qiáng)度較低，但吸音性能和保溫性能好，一般可用作吊頂?shù)牟牧鲜牵?）。 A硬質(zhì)纖維板 B刨花板 C膠合板 D軟質(zhì)纖維板 E中密度纖維板 46當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)承受荷載時(shí)，在結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖中會(huì)產(chǎn)生力矩的地方是（ ）。 A現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架的梁柱結(jié)點(diǎn) B木屋架的結(jié)點(diǎn) C安裝在磚墻上的預(yù)制圓孔板的支座 D磚混結(jié)構(gòu)中懸挑陽(yáng)臺(tái)的支座 E安裝在墻體上的木屋架支座 47基礎(chǔ)可分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)，應(yīng)按剛性基礎(chǔ)進(jìn)行設(shè)計(jì)的是（ ）。 A磚基礎(chǔ) B鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ) C毛石基礎(chǔ) D箱形基礎(chǔ) E混凝土條形基礎(chǔ) 48單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)除了承受豎向荷載外，還承受水平荷載，下列構(gòu)件中有傳遞水平風(fēng)荷載作用的是（ ）。 A基礎(chǔ)梁 B屋蓋 C吊車(chē)梁 D墻 E柱間支撐 49智能建筑的建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)應(yīng)具備（ ）等功能。 A安全保衛(wèi)監(jiān)控 B公用設(shè)施監(jiān)控 C消防滅火報(bào)警監(jiān)控 D電子數(shù)據(jù)處理 E可視圖文通信 50玻璃幕墻飾面有其優(yōu)點(diǎn)，但與其他飾面工程相比，也有（ ）等缺點(diǎn)。 A抗裂性差 B維護(hù)費(fèi)用高 C抗震性差 D安裝難度大 E耐久性差 51在房屋建筑工程頂棚裝飾裝修中，懸吊式頂棚飾面板安裝有（ ）等方法。 A粘貼法 B擱置法 C企口法 D澆注法 E釘固法 52對(duì)水性涂料涂飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收，除了應(yīng)檢查產(chǎn)品合格證書(shū)外，還應(yīng)進(jìn)行（ ）。 A現(xiàn)場(chǎng)粘貼強(qiáng)度試驗(yàn) B施工方案檢查 C進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄檢查 D性能檢測(cè)報(bào)告檢查 E觀察、手摸檢查 53對(duì)房屋建筑工程的損傷進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，屬于無(wú)損檢測(cè)方法的有（ ）等。 A回彈法 B拔出法 C鉆芯取樣法 D超載試驗(yàn)法 E超聲波法 54某工程需檢測(cè)混凝土墻體是否存在混凝土內(nèi)部缺陷，可采用（ ）進(jìn)行檢查。 A射線(xiàn)法 B自然電位法 C聲脈沖法 D電阻率法 E錘擊法 55下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量表中的有（ ）。 A流動(dòng)資金借款本金償還 B總成本支出 C固定資產(chǎn)投資借款流入 D流動(dòng)資金借款利息支出 E固定資產(chǎn)投資借款利息支出 56在住宅建筑功能效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于適用性指標(biāo)的有（ ）。 A空間布置合理程度 B隔聲、隔熱、保溫程度 C室內(nèi)空間比例、色調(diào) D平面系數(shù) E設(shè)備、設(shè)施防腐性能 57按照我國(guó)現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則，正確的建筑面積計(jì)算方法有（ ）。 A當(dāng)室內(nèi)設(shè)有樓梯時(shí)，室外樓梯按其水平投影面積的一半乘以自然層計(jì)算 B建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 C舞臺(tái)及后臺(tái)上的挑臺(tái)按其水平投影面積計(jì)算 D建筑物間有頂蓋的架空走廊按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算 E穿過(guò)建筑物的通道不論其高度如何，均按一層計(jì)算 58按照現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算磚基礎(chǔ)工程量時(shí)不予扣除（ ）所占的體積。 A嵌入基礎(chǔ)的管道 B嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土地梁 C嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土過(guò)梁 D基礎(chǔ)大放腳T形接頭的重疊部分 E基礎(chǔ)防潮層 59按照現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，所占面積包含在整體地面面層工程量?jī)?nèi)的項(xiàng)目有（ ）。 A半磚自承重內(nèi)墻 B設(shè)備基礎(chǔ) C附墻煙囪 D室內(nèi)地溝 E100mm厚的剪力墻 60工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證運(yùn)營(yíng)初期正常生產(chǎn)購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的（ ）等的費(fèi)用。 A辦公家具 B設(shè)備 C備品備件 D交通工具 E生活家具 61建設(shè)期貸款利息是指為籌措建設(shè)項(xiàng)目資金發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，其中包括（ ）。 A調(diào)整外匯手續(xù)費(fèi) B借款匯兌損失 C利率、匯率調(diào)整增加的費(fèi)用 D國(guó)外借款手續(xù)費(fèi) E施工單位短期貸款利息 62下列各項(xiàng)費(fèi)用中，屬于建安工程直接費(fèi)中材料費(fèi)的是（ ）。 A周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi) B搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施所耗材料費(fèi) C施工機(jī)械安裝及拆卸所耗材料費(fèi) D進(jìn)行建筑材料質(zhì)量一般性鑒定檢查所耗材料費(fèi) E運(yùn)輸途中損耗材料的費(fèi)用 63某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擬在通過(guò)出讓方式獲得的土地上建造一幢高檔寫(xiě)字樓，則包括在該寫(xiě)字樓綜合概算中的費(fèi)用有（ ）。 A流動(dòng)資金 B空調(diào)系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi) C預(yù)備費(fèi) D土地使用權(quán)出讓金 E銷(xiāo)售費(fèi)用 64下列關(guān)于施工圖預(yù)算編制方法的表述中正確的有（ ）。 A若某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)特征相差甚遠(yuǎn)，采用單價(jià)法時(shí)，應(yīng)調(diào)整定額基價(jià) B采用實(shí)物法時(shí)，主要依據(jù)之一為地區(qū)單位估價(jià)表 C采用單價(jià)法時(shí)，無(wú)須統(tǒng)計(jì)人工、材料的消耗數(shù)量和施工機(jī)械的使用情況 D單價(jià)法和實(shí)物法中間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的套算方法相同 E單價(jià)法和實(shí)物法的最大區(qū)別是計(jì)算工、料、機(jī)費(fèi)用及匯總?cè)咧偷姆椒ú煌?65編制水、暖、電安裝工程施工圖預(yù)算時(shí)，需劃分管道界限，以下劃分方法中正確的是（ ）。 A室內(nèi)外給水和采暖熱源管道以入口閥門(mén)或建筑物外墻皮以外1.5m為界 B室內(nèi)外排水管道以出戶(hù)第一個(gè)檢查井為界 C室內(nèi)外燃?xì)夤こ痰厣弦胧覂?nèi)的管道以室內(nèi)第一個(gè)閥門(mén)為界 D室外采暖熱源管道與工業(yè)管道以鍋爐房或泵站為界 E室外排水管道與市政管道以碰頭井為界 66建筑物在使用過(guò)程中由于各種原因會(huì)造成損耗，其中造成建筑物無(wú)形損耗的主要因素包括（ ）。 A自然環(huán)境惡化 B建筑材料更新?lián)Q代 C地基基礎(chǔ)沉降 D建筑規(guī)范改變 E維修、保養(yǎng)不善 67按照現(xiàn)行工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，能夠?qū)S房地基判定為A級(jí)的基本條件包括（ ）。 A廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫在短期內(nèi)有終止發(fā)展趨向 B廠房結(jié)構(gòu)無(wú)沉降裂縫或裂縫已終止發(fā)展 C地基不均勻沉降小于國(guó)家現(xiàn)行建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的允許沉降差 D連續(xù)兩個(gè)月地基沉降速度均小于2mm/月 E吊車(chē)運(yùn)行正常或基本正常 68地下水按其成因與埋藏條件，可分為不同類(lèi)型。具有城市用水意義的地下水主要是指（ ）。 A中層滯水 B潛水 C上層滯水 D下層滯水 E承壓水 69當(dāng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)申請(qǐng)后，將下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)及用地紅線(xiàn)圖。其中，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)中規(guī)定的主要內(nèi)容包括（ ）。 A建設(shè)用地性質(zhì) B規(guī)劃建設(shè)用地面積 C建筑控制高度 D建筑密度和容積率 E建筑層數(shù) 70根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，征用建設(shè)用地時(shí)，不需要征收新菜地開(kāi)發(fā)基金的情況是（ ）。 A蔬菜能夠滿(mǎn)足供應(yīng)，不再需要開(kāi)發(fā)新菜地的城市 B只在近5年常年種菜的商品菜地 C尚未開(kāi)發(fā)的規(guī)劃商品菜地或養(yǎng)殖魚(yú)塘 D只在近5年常年養(yǎng)殖魚(yú)、蝦的精養(yǎng)魚(yú)塘 E1年只種1茬或因調(diào)整茬口安排種植蔬菜的菜地 原創(chuàng)2003年建筑基礎(chǔ)綜合題 三、綜合題共5題，共60分。其中（一）題8分，（二）題10分，（三）題12分，（四）題12分，（五）題18分。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。 （一） 建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件的支座是指將結(jié)構(gòu)構(gòu)件與基礎(chǔ)或支承部分相連接的裝置。 問(wèn)題： （1）支座的作用是什么？ （2）說(shuō)明支座的類(lèi)型及其約束情況。 （3）試分別說(shuō)明簡(jiǎn)支梁和懸臂梁的支座類(lèi)型。 （二） 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。當(dāng)土地使用者通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制獲得土地使用權(quán)時(shí)，需要以出讓或轉(zhuǎn)讓方式獲得。 問(wèn)題： （1）有償出讓或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的方式有哪些？ （2）在確定地價(jià)時(shí)應(yīng)遵循的原則有哪些？ （3）有關(guān)土地的有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的稅收規(guī)定有哪些？ （三） 評(píng)估人員在檢查某磚混結(jié)構(gòu)的房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)承重磚墻和房屋結(jié)構(gòu)中的幾根鋼筋混凝土大梁上出現(xiàn)裂縫。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)分析，排除了是由于地基因素、溫度變化因素造成的裂縫。 問(wèn)題： （1）試分析該房屋的磚墻和鋼筋混凝土大梁可能出現(xiàn)哪些裂縫？ （2）出現(xiàn)上述裂縫的原因各是什么？ （3）上述各種裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)有何危害？ （四） 現(xiàn)澆整體式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的樓蓋有不同的樓蓋體系和不同的樓梯結(jié)構(gòu)形式，評(píng)估人員在評(píng)估該類(lèi)結(jié)構(gòu)時(shí)需要分析其傳力路線(xiàn)并對(duì)裂縫等缺陷進(jìn)行評(píng)價(jià)。 問(wèn)題： （1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋有哪幾種結(jié)構(gòu)形式？ （2）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋各自的承重傳力路線(xiàn)是怎樣的？ （3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯段有哪幾種結(jié)構(gòu)形式？各自的傳力路線(xiàn)是怎樣的？ （4）評(píng)估人員檢查某房屋現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯段時(shí)發(fā)現(xiàn)樓梯踏步板上有平行于踏步的橫向裂縫，試分析該裂縫對(duì)不同結(jié)構(gòu)形式樓梯的影響。 （五） 甲建筑物為二層磚混結(jié)構(gòu)職工宿舍，建成于1990年底，圖紙及其他技術(shù)資料均已遺失，經(jīng)測(cè)量，該宿舍樓建筑面積為700平方米。 評(píng)估人員獲得了與待估建筑物類(lèi)似的某磚混結(jié)構(gòu)房屋土建工程預(yù)算資料，該工程建筑面積為780平方米，建造于2000年；其中人工、主要材料和主要機(jī)械的消耗量如表1所示；另外，類(lèi)似土建工程的其他材料費(fèi)占材料費(fèi)的比例為18%，其他機(jī)械費(fèi)占機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的比例為30%。為了比較準(zhǔn)確地估算待估項(xiàng)目的工程造價(jià)，評(píng)估人員從當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)網(wǎng)站查到評(píng)估基準(zhǔn)日（2002年12月31日）該地區(qū)預(yù)算價(jià)格如表1所示。 甲建筑物與類(lèi)似工程在構(gòu)造上略有不同，類(lèi)似工程外墻面為磁磚貼面，甲建筑物為水泥砂漿抹面，面積均為650平方米。根據(jù)當(dāng)?shù)剡m用的預(yù)算定額，外墻面貼磁磚的預(yù)算單價(jià)為58元/平方米，水泥砂漿抹面的預(yù)算單價(jià)為11元/平方米。 當(dāng)?shù)噩F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率為6%，其他直接費(fèi)費(fèi)率為4%，間接費(fèi)費(fèi)率為7%，利潤(rùn)率為5%，稅率為3.4%。建設(shè)類(lèi)似工程的給排水、電氣、采暖工程一般占建安工程造價(jià)的比例為12%，工程建設(shè)中的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等其他費(fèi)用為建安工程造價(jià)的10%。假設(shè)不發(fā)生資金成本和其他費(fèi)用，不計(jì)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。 問(wèn)題： （1）確定類(lèi)似工程現(xiàn)時(shí)直接費(fèi)。 （2）根據(jù)類(lèi)似工程現(xiàn)時(shí)直接費(fèi)并考慮構(gòu)造差異和面積差異，確定甲建筑物的現(xiàn)時(shí)直接費(fèi)。 （3）根據(jù)甲建筑物的現(xiàn)時(shí)直接費(fèi)及其它相關(guān)資料評(píng)估甲建筑物土建工程造價(jià)及工程總造價(jià)。 （4）已知該工程所占土地使用權(quán)于1998年底取得，使用權(quán)年限為40年，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察鑒定，房屋結(jié)構(gòu)部分有八五成新，裝修部分七成新，水、暖、電等配套設(shè)備損壞較嚴(yán)重，修復(fù)其需投入4萬(wàn)元。裝修工程價(jià)值約占工程造價(jià)的比例為20%。以結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備各部分價(jià)值分別占工程造價(jià)的比例作為相應(yīng)部分的成新率修正系數(shù)，按綜合法計(jì)算該建筑物成新率，其中年限法權(quán)重40%，打分法權(quán)重60%。該工程殘值為零。 （5）評(píng)估甲建筑物價(jià)值。 表1 預(yù)算單價(jià)表 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 1 人工 工日 3950 30 2 鋼筋10以?xún)?nèi) t 55 2800 3 鋼筋10以外 t 10 2750 4 鋁合金型材 t 1.5 16 500 5 扁鋼 t 3 2370 6 普通硅酸鹽水泥 t 140 358 7 石 t 530 27 8 砂 t 730 36 9 面磚15075 ？ 860 22 10 普通粘土磚 千塊 150 167 11 預(yù)制水磨石板 ？ 730 88 12 電動(dòng)打夯機(jī) 臺(tái)班 22 776 13 載重汽車(chē)6t 臺(tái)班 12 340 (計(jì)算過(guò)程及結(jié)果以元為單位的保留到整數(shù)；百分率取整。) 03年建筑主觀題答案 （一） （1）支座的作用是將結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的位置固定，并將作用于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的荷載傳遞到基礎(chǔ)或支承物上。 （2）支座的類(lèi)型及其約束情況： 可動(dòng)鉸支座。既允許構(gòu)件繞著鉸支座任意轉(zhuǎn)動(dòng)，又允許構(gòu)件沿著鉸支座水平方向移動(dòng)，但垂直方向不可有任何移動(dòng)。 固定鉸支座。只允許構(gòu)件繞著鉸軸任意轉(zhuǎn)動(dòng)，而不允許構(gòu)件沿著水平與垂直方向移動(dòng)。 固定支座。不允許構(gòu)件發(fā)生轉(zhuǎn)動(dòng)，也不允許構(gòu)件發(fā)生任何方向的位移。 定向支座。允許構(gòu)件沿著支承面方向平行滑動(dòng)，但不允許構(gòu)件轉(zhuǎn)動(dòng)，也不允許構(gòu)件沿著垂直于支承面的方向移動(dòng)。 （3）簡(jiǎn)支梁的支座類(lèi)型：固定鉸支座和可動(dòng)鉸支座； 懸臂梁的支座類(lèi)型：固定支座。 （二） （1）出讓土地使用權(quán)的方式包括：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)；轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的方式包括：買(mǎi)賣(mài)、合資、合作建房、交換、作價(jià)入股等。 （2）原則： 地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響； 地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)； 地價(jià)要考慮已投入的土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途、所在區(qū)類(lèi)、容積率和使用年限等。 （3）稅收規(guī)定： 有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅； 轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅； 土地使用者每年應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。 （三） 可能出現(xiàn)的裂縫、原因及對(duì)結(jié)構(gòu)的影響如下： 磚墻出現(xiàn)豎向裂縫。 原因是磚墻體斷面設(shè)計(jì)不足（或荷載超過(guò)設(shè)計(jì)荷載）。 標(biāo)志著墻體強(qiáng)度不足，可能導(dǎo)致房屋倒塌。 鋼筋混凝土梁跨中出現(xiàn)垂直裂縫，寬度超過(guò)規(guī)定值。 原因：（1）荷載超過(guò)設(shè)計(jì)使用要求； （2）梁中主筋配置不足，不能抵抗荷載產(chǎn)生的拉力。 這種裂縫會(huì)引起梁的破壞。 鋼筋混凝土梁的兩端，靠近支座處出現(xiàn)“正八字”裂縫。 原因：鋼筋混凝土梁端剪力筋（或答箍筋）配置不當(dāng)。 這種裂縫說(shuō)明梁的抗剪能力不足，屬于結(jié)構(gòu)破壞。 梁側(cè)中部出現(xiàn)垂直于地面的裂縫，裂縫中間寬、兩頭細(xì)。 原因是用于抵抗混凝土收縮的構(gòu)造鋼筋配置不足。 這種裂縫不會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)有太大影響，不屬于結(jié)構(gòu)破壞。 （四） （1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋的結(jié)構(gòu)形式有： 肋形樓蓋；井式樓蓋；無(wú)梁樓蓋。 （2）各種結(jié)構(gòu)形式樓蓋傳力路線(xiàn)： 肋形樓蓋的傳力路線(xiàn)依次為板、次梁、主梁、柱或承重墻體；由梁、板組成的肋形樓蓋的傳力路線(xiàn)依次為板、梁、柱或承重墻體。 井式樓蓋的傳力路線(xiàn)是依次為板、井格梁、墻或邊柱。無(wú)梁樓蓋的傳力路線(xiàn)依次為板、柱帽、柱或墻。 （3）現(xiàn)澆樓梯段有板式樓梯和梁式樓梯兩種結(jié)構(gòu)形式。 板式樓梯的傳力路線(xiàn)依次為踏步板、平臺(tái)梁、墻； 梁式樓梯的傳力路線(xiàn)依次為踏步板、斜梁、平臺(tái)梁、支撐平臺(tái)梁的墻體。 （4）如果該樓梯為板式樓梯，出現(xiàn)這種裂縫可能造成樓梯的破壞。 如果該樓梯為梁式樓梯，若樓梯梁完好，則該裂縫只是局部問(wèn)題，不影響樓梯結(jié)構(gòu)安全。 （五） （1）類(lèi)似工程現(xiàn)時(shí)人工費(fèi)：395030=118 500（元） 類(lèi)似工程現(xiàn)時(shí)材料費(fèi)： 主要材料費(fèi)552800+102750+1.516 500+32370+140358+53027+73036+86022+150167+73088=412 280（元）