太原市預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記.doc

太原市預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申 請 書抵押權(quán)人： 抵 押 人： 太原市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處監(jiān)制填表說明1、本申請書適用于當(dāng)事人對預(yù)告登記相關(guān)法律規(guī)定及法律責(zé)任已了解的情況下填寫。2、請使用黑色或藍(lán)色鋼筆或簽字筆填寫，填寫時字跡端正、清晰，不得涂改。3、填表時，應(yīng)保證各方的意思表示真實、有效。4、“抵押人”指以房屋作抵押的自然人、法人或其它組織；“抵押權(quán)人”指債權(quán)人?！白C件名稱”為身份證件名稱，如自然人的身份證、企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照等。“證件號碼”指證件上注明的號碼。5、房屋狀況按預(yù)告登記證明的相關(guān)信息填寫。6、房屋為共有的，在共有人情況欄依次填寫。7、“詢問欄”依據(jù)要求填寫。8、“確認(rèn)欄”中抵押當(dāng)事人簽字并加蓋公章，如是自然人的加按手印，有代理人的，代理人簽字并加按手印。太原市預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請表茲遵章申請人自愿申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記如下，如有不實，愿負(fù)法律責(zé)任。預(yù)抵押權(quán)預(yù)告登記申請人情況抵押權(quán)人證件名稱證件號碼聯(lián)系電話代理人證件名稱證件號碼聯(lián)系電話抵押人證件名稱證件號碼聯(lián)系電話共有人證件名稱證件號碼聯(lián)系電話代理人受托人 監(jiān)護(hù)人證件名稱證件號碼聯(lián)系電話房屋及設(shè)定預(yù)抵押狀況房屋坐落預(yù)告登記證明號幢號單元房號總層數(shù)所在層數(shù)規(guī)劃用途建筑面積套內(nèi)建筑面積被債擔(dān)權(quán)保數(shù)主額小寫：大寫：測 量 號丘（地）號債務(wù)履行期限 年 月 日 年 月 日附記備注：預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記是指針對預(yù)購商品房購房人以按揭方式購買商品房，并將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保行為進(jìn)行的預(yù)告登記。當(dāng)事人（買賣雙方或其中一方）預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行相應(yīng)的房屋登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。登記機(jī)構(gòu)詢問欄依據(jù)房屋登記辦法，房屋登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)就申請預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的相關(guān)事項，向抵押人和抵押權(quán)人作以下事由的詢問。抵押人應(yīng)將抵押物的實際情況如實告知抵押權(quán)人。抵押人應(yīng)對抵押物的性質(zhì)、用途、土地情況、抵押物是否符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定等信息進(jìn)行充分、詳細(xì)的調(diào)查了解。如因抵押人反映情況不真實或抵押權(quán)人了解不詳而導(dǎo)致產(chǎn)生法律糾紛，由抵押人和抵押權(quán)人承擔(dān)全部責(zé)任。序號詢 問 事 項1問：是否經(jīng)抵押人、法定代表人及單位授權(quán)，并在授權(quán)權(quán)限內(nèi)辦理此次登記并接受現(xiàn)場詢問？抵押人： 抵押權(quán)人：2問：抵押人和抵押權(quán)人對此次申請登記的內(nèi)容是否了解、明白？是否屬于自愿申請登記？抵押人： 抵押權(quán)人：3問：是否知道自債權(quán)消滅或能夠進(jìn)行房屋登記之日起三個月內(nèi)未申請房屋登記的，預(yù)告登記失效？抵押人： 抵押權(quán)人：4問：抵押房產(chǎn)是否有共有人?在申請表中填寫的共有情況是否真實？抵押人：5問:抵押房產(chǎn)是否有爭議、私自轉(zhuǎn)移等情況?抵押人： 抵押權(quán)人：6問:抵押權(quán)人和抵押人是否對合同中的事項及抵押房產(chǎn)的價值認(rèn)可？并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任？抵押人： 抵押權(quán)人：7問:抵押權(quán)人和抵押人提交的登記資料（申請雙方共同形成）是否真實、合法、有效？抵押人： 抵押權(quán)人：8問:抵押權(quán)人對抵押人回答的上述事項是否充分了解和認(rèn)可？抵押權(quán)人：9問:申請雙方在辦理預(yù)抵押預(yù)告登記后，抵押人取得房屋所有權(quán)證時，如仍未還清貸款，是否同意辦理一般抵押登記？抵押人： 抵押權(quán)人：有無其他要申明的事項： 詢問人： 年 月 日上述申請的相關(guān)事項及詢問筆錄內(nèi)容經(jīng)申請人（代理人）認(rèn)真填寫并核對無誤，申請人（代理人）愿意對所提交的材料及詢問內(nèi)容的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并