招商引資合同格式文本.doc

精選資料招 商 引 資 合 同 書甲方（漣水方）: 法定代表人: 身份證號碼： 地址： 乙方（投資方）: 法定代表人： 身份證號碼: 地址： 根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等誠信、互惠互利的原則，就乙方在漣水縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購買公司新上項目的有關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議。1、 投資項目 甲方區(qū)域內(nèi)公司現(xiàn)處于停建狀態(tài)，占地40畝，其中30畝已簽訂土地出讓合同，建有辦公樓、廠房基礎(chǔ)。乙方購買資產(chǎn)新上環(huán)保飼料項目，具體項目情況如下：1.項目名稱： 。2.項目總投資 萬美元，其中固定資產(chǎn)投資 萬美元，注冊資本 萬美元，經(jīng)營期限不少于50年，年產(chǎn)量 。3.項目地址位于 ,土地使用期限50年，土地用途為工業(yè)用地。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.負(fù)責(zé)回購公司資產(chǎn)，并以評估價將公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)稅費由甲乙雙方依法繳納。2.協(xié)助乙方辦理工業(yè)用地掛牌出讓手續(xù)，并辦理國有土地使用權(quán)證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.協(xié)助乙方辦理項目批準(zhǔn)文件和營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.負(fù)責(zé)項目規(guī)劃紅線外通路、通電、通水（給、排水）、供熱管道鋪設(shè)及場地平整（原則上按漣水縣規(guī)劃局規(guī)定的標(biāo)高），協(xié)助乙方辦理水、電、氣等開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.宣傳、落實涉企的各項優(yōu)惠政策。6.負(fù)責(zé)提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在本合同簽定之日起7日內(nèi)將項目保證金￥ 萬元人民幣(大寫人民幣 )匯入甲方指定帳戶（項目保證金待公司資產(chǎn)回購成功后，轉(zhuǎn)為乙方資產(chǎn)購買款）。甲方在收到此款后開展公司資產(chǎn)回購工作。2.甲方將公司資產(chǎn)成功回購后，乙方須在10日內(nèi)將資產(chǎn)購買余款匯入甲方指定賬戶（資產(chǎn)買賣價格按評估價計算）。3.甲方將公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方須在轉(zhuǎn)讓之日起10日內(nèi)辦理注冊登記、稅務(wù)登記手續(xù)。4.乙方在 投資的公司注冊資本分兩次到賬，須于 年 月底之前到賬 萬美元， 年 月底之前再到賬 萬美元。4.乙方應(yīng)在甲方出具選址意見書及規(guī)劃設(shè)計要點后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位規(guī)劃、設(shè)計廠區(qū)內(nèi)房屋、建筑物及相關(guān)設(shè)施，并符合甲方規(guī)劃部門要求，報規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)，在 個月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計文本審批工作，在出規(guī)劃設(shè)計文本后 個月內(nèi)完成圖紙審查工作。5.乙方應(yīng)在符合土地利用規(guī)劃的前提下，完成圖紙審查后 周內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后 個月內(nèi)完成工程建設(shè)，通過工程竣工驗收并投產(chǎn)達(dá)效。6.乙方項目投資強(qiáng)度不低于 萬元人民幣/畝；項目竣工投產(chǎn)一年內(nèi)須成功申報為規(guī)模企業(yè)；項目竣工投產(chǎn) 年后，實現(xiàn)開票銷售收入 萬元人民幣/年畝，入庫稅收 萬元人民幣/年畝。7.乙方須按審批要求辦理好能評、環(huán)評、安評、消防等相關(guān)手續(xù)，履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排和繳納社保等企業(yè)主體責(zé)任。8.乙方取得的土地使用權(quán)如未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，不得轉(zhuǎn)讓或出租；確因特殊原因要轉(zhuǎn)讓或出租的，須經(jīng)過甲方書面同意，且廠房不得轉(zhuǎn)讓或出租用于倉儲、物流、汽修等非生產(chǎn)性工業(yè)企業(yè)，同時乙方不享受涉企優(yōu)惠政策，已享受的優(yōu)惠政策需退還甲方。9.乙方在 投資的公司取得法人資格后，本協(xié)議涉及乙方的權(quán)利和義務(wù)由其成立的公司承擔(dān)，不免除乙方在本協(xié)議項下所承擔(dān)的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方將公司資產(chǎn)回購成功后，若乙方未按協(xié)議購買公司資產(chǎn)的，全額扣除項目保證金。2.因乙方責(zé)任未按合同約定開工建設(shè)的，或已開工建設(shè)但建設(shè)總量未達(dá)到三分之一的，或中止建設(shè)滿三個月的，甲方有權(quán)解除合同，全額扣除項目保證金且無償收回土地使用權(quán)及地上附屬物。3.因乙方責(zé)任在約定期限內(nèi)達(dá)不到上述產(chǎn)出水平，乙方不享受各項涉企優(yōu)惠政策，且須支付項目保證金的50%作為違約金給甲方。4.因乙方未能履行本合同項下所負(fù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面提醒仍未履行，導(dǎo)致甲方合同目的不能實現(xiàn)的，甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，損失由乙方承擔(dān)。 5.若公司資產(chǎn)回購不成功，甲方全額退還項目保證金，保證金不予以計算利息。5、 保密條款 甲乙雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向本合同以外的任何第三方披露。6、 其他事項1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽字、蓋章）：