公對私房屋租賃合同.doc

房屋租賃合同出租方： （以下簡稱甲方）承租方 ： （以下簡稱乙方）因乙方施工需要，現(xiàn)需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，本著公平互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條、出租房屋座落地址、出租范圍 房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮(zhèn)東大街印池塘43號，出租范圍：1、自有產(chǎn)房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數(shù)量見附表，同時在第一次繳納租金時交付家具電器押金 元整（ 元），租賃到期退出租房并清點數(shù)量后由甲方返還給乙方。 第二條、租賃期限1、甲方從2011年 月 日起到2012年 月 日，期間將上述指定出租房和產(chǎn)平屋承租給乙方使用。2、如乙方租賃期滿后要求續(xù)租，甲方須在同等條件下按優(yōu)先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方并明確延長時間。第三條 租金交納方式1、房屋租金從合同簽訂日起一個星期內(nèi)支付、房租費每年為人民幣 整（ 元），每年支付一次，第一次支付為 元整（ 元含 中介費），由乙方按銀行轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬號。2、乙方使用過程中產(chǎn)生的水電費不包含在合同總價內(nèi)，乙方應(yīng)每月按實際使用數(shù)量交費。第四條、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)提供乙方有效的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合同的有效證明復(fù)印件，并保證證件真實有效，應(yīng)保證出租房屋無任何債權(quán)關(guān)系及銀行抵押關(guān)系，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發(fā)生上述情況所造成的一切損失應(yīng)由甲方負責(zé)賠償。2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責(zé)，確保和維護雙方的正常工作與生活居住環(huán)境。3、租賃期間，房屋設(shè)施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。第五條、乙方的責(zé)任1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內(nèi)付清。2、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。第六條、違約責(zé)任合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50進行違約賠償。第七條、房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方在使用期內(nèi)，如遇政府拆遷等，按政府規(guī)定通知執(zhí)行，應(yīng)提前一個月通知乙方搬遷，本協(xié)議終止，甲方不負違約責(zé)任；甲方按乙方實際使用時間收費，多收部分退還。第八條、合同解除乙方租賃期滿后，如無續(xù)租要求，并已付清租金及水電費后合同自動解除。第九條、合同生效此合同一經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十條、合同份數(shù)此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份。本合同如未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請人民法院裁決。 甲方名稱：甲方