建筑設(shè)計(jì)合同方案擴(kuò)初施工圖范本.doc

精選資料建筑設(shè)計(jì)合同（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)） 工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 合 同 編 號(hào)： （由設(shè)計(jì)人編填）設(shè)計(jì)證書等級(jí)： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計(jì) 人： 簽 訂 日 期： 發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）設(shè)計(jì)人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著平等互利、等價(jià)有償、真誠合作的原則，就甲方委托乙方承擔(dān) 余政拍出（2009）04號(hào) 工程項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第1條：工程概況1.1工程名稱： 工程地點(diǎn)和范圍： 工程設(shè)計(jì)內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖用地性質(zhì)：居住用地1.2 建筑面積（約）：地上建筑面積 ，地下建筑面積 。1.3 容積率：1.4 建筑密度： 1.5 綠地率： 1.6 建筑限高： 1.7 戶型要求：1.8 停車配置：1.9 設(shè)計(jì)工期：見附件1.10 合同價(jià)款：設(shè)計(jì)費(fèi)綜合單價(jià) 設(shè)計(jì)面積暫按 萬計(jì)，合同總價(jià)暫定 萬元。 最終結(jié)算面積按規(guī)劃許可證審批面積結(jié)算。第2條：設(shè)計(jì)內(nèi)容及服務(wù)范圍2.1 設(shè)計(jì)內(nèi)容：總體及單體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，并配合甲方完成各階段修建性詳細(xì)設(shè)計(jì)及政府報(bào)批工作。2.2 服務(wù)范圍：主持、跟蹤整個(gè)設(shè)計(jì)過程，直至竣工驗(yàn)收為止。 2.2.1設(shè)計(jì)必須切合實(shí)際，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、安全使用、經(jīng)濟(jì)合理、方便施工。設(shè)計(jì)文件必須完整、準(zhǔn)確、詳盡、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)格一致，其深度應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部“建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定”，并滿足杭州市有關(guān)審批部門及施工的要求。2.2.2設(shè)計(jì)必須符合中華人民共和國現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。如有不符，乙方負(fù)責(zé)盡快進(jìn)行修改直到有關(guān)審批部門批準(zhǔn)為止。2.2.3如因某些項(xiàng)目目前中國尚無規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，或規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)不盡完善，乙方可同甲方磋商，并征得有關(guān)部門同意，參照或采用國外的相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.2.4設(shè)計(jì)必須充分考慮甲方意見，特別是施工圖設(shè)計(jì)在滿足規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下應(yīng)按照甲方所給要求和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，除非乙方認(rèn)為該要求不滿足相關(guān)要求（結(jié)構(gòu)安全、國家規(guī)范等），雙方協(xié)商解決。2.2.5在設(shè)計(jì)各個(gè)階段向甲方提供建筑面積說明書（包括實(shí)際容積率，地上建筑面積、地下建筑面積、每幢樓建筑面積、每套房使用面積及每間房使用面積、90m2以上和以下的戶型面積及比例，以及按政府相關(guān)部門規(guī)定公共面積分?jǐn)偤蟾鞣啃偷慕ㄖ娣e），并保證其最終的準(zhǔn)確性，要求初步設(shè)計(jì)誤差不大于2，施工圖設(shè)計(jì)誤差不大于1。2.2.6在滿足建筑結(jié)構(gòu)規(guī)定荷載前提下，嚴(yán)格控制鋼筋用量、混凝土標(biāo)號(hào)。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)選用結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件時(shí)對(duì)樓層、墻體荷載應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定取值；計(jì)算信息中，對(duì)耦連、雙向地震、單雙偏壓計(jì)算、偶然偏心等選項(xiàng)選取應(yīng)仔細(xì)分析，對(duì)當(dāng)前明確的參數(shù)不可盲目勾選，各結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員必須做到統(tǒng)一。第3條：甲方權(quán)利及責(zé)任3.1 設(shè)計(jì)任務(wù)書甲方需向乙方提供設(shè)計(jì)所需要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，其中包括：1）比例尺為1：500的地形圖，經(jīng)規(guī)劃局和土地局確認(rèn)的紅線圖和設(shè)計(jì)條件。2）設(shè)計(jì)任務(wù)書或設(shè)計(jì)要求。3）滿足設(shè)計(jì)要求的地址勘察資料（乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供對(duì)地址勘察的基本要求）4）與基地有關(guān)的市政設(shè)施條件5）甲方負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段中組織規(guī)劃、供電、供水、電訊、煤氣、消防、交通、排水等有關(guān)部門對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審批，并獲得有關(guān)接線和管道走向位置，創(chuàng)造條件，使設(shè)計(jì)工作得以順利進(jìn)行，但審批過程中技術(shù)和方案上的有關(guān)問題，由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方有責(zé)任密切配合。6） 由甲方負(fù)責(zé)應(yīng)由甲方確定的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電的材料設(shè)備等詳細(xì)技術(shù)資料。3.2 支付設(shè)計(jì)費(fèi)甲方需按本合同相關(guān)條款的規(guī)定，按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)。3.3日常工作聯(lián)系3.3.1甲方由其設(shè)計(jì)管理部與乙方的相關(guān)各工種設(shè)計(jì)人員就設(shè)計(jì)問題保持密切聯(lián)系。只有甲方有權(quán)要求乙方做設(shè)計(jì)修改，乙方不得接受施工方、廠商提出的任何設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)變更及其它設(shè)計(jì)修改要求。3.3.2甲方由其現(xiàn)場(chǎng)工程部負(fù)責(zé)與乙方保持日常的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)并處理與施工及各市政配套有關(guān)部門之間的關(guān)系和矛盾，為設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行提供條件。第4條： 乙方的權(quán)利與責(zé)任4.1 設(shè)計(jì)及配合內(nèi)容1）方案設(shè)計(jì)。 2）初步設(shè)計(jì)3）施工圖設(shè)計(jì)4）提供招標(biāo)圖。招標(biāo)圖是指甲方為了配合材料或設(shè)備的招標(biāo)而需要的本項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)圖紙，乙方提供的技術(shù)圖紙應(yīng)滿足廠家的投標(biāo)需要，并不致產(chǎn)生在工程量、技術(shù)指標(biāo)等方面的歧義。5）各專業(yè)設(shè)計(jì)交底和施工現(xiàn)場(chǎng)配合6）竣工圖有關(guān)確認(rèn)工作。4.2 具體設(shè)計(jì)階段的權(quán)利和責(zé)任（詳見附件1）4.2.1方案設(shè)計(jì)階段（1）內(nèi)容建筑總圖、間距、道路等滿足當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)；單體建筑在結(jié)構(gòu)計(jì)算上的技術(shù)可行性分析、結(jié)構(gòu)梁、板等主要尺寸；安裝系統(tǒng)的可性行分析，及對(duì)于管道井，預(yù)留孔等的安裝尺寸要求。（2）確保初步設(shè)計(jì)符合中華人民共和國有關(guān)規(guī)定和杭州的技術(shù)要求。4.2.2初步設(shè)計(jì)階段（1）確保初步設(shè)計(jì)符合中華人民共和國有關(guān)規(guī)定和杭州市的技術(shù)要求。（2）提供工程概算書4.2.2施工圖設(shè)計(jì)階段乙方負(fù)責(zé)完成建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，并免費(fèi)配合完成臨時(shí)售樓部的結(jié)構(gòu)、機(jī)電施工圖。（1）建筑：包括擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)、顧問、咨詢、審核和施工配合、協(xié)調(diào)。建筑圖紙必須與其他工種圖紙保持一致，建筑圖的墻體厚度，剪力墻和填充墻布置必須與結(jié)構(gòu)圖保持一致。（2）結(jié)構(gòu)：包括樁、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)和地上結(jié)構(gòu)（包括節(jié)點(diǎn)圖）施工圖的設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)的配合。（3）機(jī)電：包括建筑物紅線內(nèi)的給排水（生活給水，商業(yè)給水，配套給水，消防給水，雨水、廢水、污水的排水，空調(diào)冷凝水的排放）、小區(qū)配電、照明、防雷、接地、通風(fēng)、空調(diào)、動(dòng)力、弱電“智能”化設(shè)計(jì)（見附表,其中BA系統(tǒng)對(duì)公共設(shè)備只監(jiān)不控，家居系統(tǒng)考慮戶外預(yù)留線管，由集成商深化后實(shí)施）等專業(yè)施工圖的設(shè)計(jì)及管線綜合圖（區(qū)域內(nèi)的燃?xì)?、自來水、電信、電力配電、有線電視、熱力管網(wǎng)需專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)。機(jī)電專業(yè)應(yīng)隨時(shí)保持與建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙的一致性，所有施工圖紙上必須進(jìn)行各個(gè)工種的會(huì)簽。（4）管線綜合圖：區(qū)域范圍內(nèi)的自來水、電力、燃?xì)?、電信、有線電視各系統(tǒng)由專業(yè)單位設(shè)計(jì)，乙方提供建筑物以外，紅線以內(nèi)小區(qū)總體地下的所有上下水、強(qiáng)弱電及煤氣（天然氣）、綜合管道匯總圖（并提供綜合管線剖面圖）。（5）人防：完成地下人防工程的施工圖設(shè)計(jì)。（6）小區(qū)內(nèi)主要道路（除景觀道路）的市政結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)。（7）臨時(shí)售樓部的建筑施工圖、室外管線圖設(shè)計(jì)。（8）配合臨時(shí)（或展示）樣板房室內(nèi)設(shè)計(jì)。（9）室內(nèi)裝修：包括會(huì)所、住宅樣板房、所有入口大堂及電梯廳、各層走廊及電梯廳、樓梯等公共部位的各工種的協(xié)調(diào)和審核。與精裝修的設(shè)計(jì)界面為建筑結(jié)構(gòu)室內(nèi)裝修完成，機(jī)電安裝接口按國家規(guī)范設(shè)計(jì)深度要求，并與精裝修設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)后做適當(dāng)調(diào)整。（10）乙方和甲方共同努力協(xié)調(diào)落實(shí)本工程與城市市政配套等總體布局相關(guān)的事項(xiàng)，力爭(zhēng)主體設(shè)計(jì)和公用設(shè)施設(shè)計(jì)得以順利進(jìn)行。（11）甲方若認(rèn)為設(shè)計(jì)必須進(jìn)行修改、調(diào)整和提高，在調(diào)整方案向政府及有關(guān)專業(yè)主管部門報(bào)審時(shí)，乙方應(yīng)密切配合，按有關(guān)部門意見進(jìn)行調(diào)整，修改直至審查認(rèn)可為止。（12）甲方根據(jù)銷售需要，在建筑設(shè)計(jì)上提出修改意見，乙方不影響安全、使用功能和規(guī)范的前提下應(yīng)給予確認(rèn)和簽章。并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙。（13）工程竣工后的施工圖由總承包施工單位按照施工過程中的工程修改單在原設(shè)計(jì)圖紙上進(jìn)行綜合修改后交付甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成竣工圖的審核工作。（14）在方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各階段完成時(shí)向甲方提供各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的A3白圖2套和光盤文件一套。若甲方有需要，應(yīng)隨時(shí)提供圖紙的電子文件給甲方。（15）在設(shè)計(jì)階段向甲方提供面積說明書。（16）在滿足建筑結(jié)構(gòu)規(guī)定荷載前提下，嚴(yán)格控制鋼筋用量、混凝土標(biāo)號(hào)及用量。（17）在一些需要專業(yè)廠商進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)的部分，包括：鍋爐系統(tǒng)、園林水景系統(tǒng)、住戶中央空調(diào)系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、門窗幕墻深化等，乙方應(yīng)配合提供技術(shù)參數(shù)配合甲方進(jìn)行招標(biāo)，并提供設(shè)備機(jī)房和管道尺寸。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)廠商設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行審核，如專業(yè)廠商的圖紙深度未能達(dá)到設(shè)計(jì)出圖深度，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方要求專業(yè)廠家完善圖紙深度。有關(guān)產(chǎn)品本身的技術(shù)質(zhì)量和安全由專業(yè)廠商負(fù)責(zé)。（18）乙方最終全面負(fù)責(zé)與本工程相關(guān)的所有設(shè)計(jì)項(xiàng)目的審核。4.3 設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范（1）確?？傮w規(guī)劃和建筑方案設(shè)計(jì)符合中華人民共和國有關(guān)規(guī)范的規(guī)定，和切合杭州的規(guī)范、技術(shù)要求。所有設(shè)計(jì)圖均必須符合中華人民共和國及杭州市（以下簡(jiǎn)稱國家）頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。若甲方需采用其他國家與地區(qū)的先進(jìn)技術(shù)和材料設(shè)備，且國家尚無該種規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時(shí)，甲方需同乙方在技術(shù)可行性上協(xié)商，由乙方協(xié)助甲方報(bào)請(qǐng)國內(nèi)有關(guān)管理部門，經(jīng)其同意后采用。（2）項(xiàng)目在施工中所選用的設(shè)備、材料如有改變，乙方應(yīng)嚴(yán)格審核并書面確認(rèn)是否達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)所要求的技術(shù)要求。4.4 設(shè)計(jì)圖紙乙方須按進(jìn)度計(jì)劃分批按時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙（方案設(shè)計(jì)10套，初步設(shè)計(jì)10套，施工圖10套）。超額曬圖由甲方另付費(fèi)用（可由甲方指定的圖文公司曬圖，或在曬圖單價(jià)由甲方確定后乙方自行曬圖）。設(shè)計(jì)圖紙的編制深度、規(guī)模和程序按國家有關(guān)規(guī)定辦理，擴(kuò)初設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的“建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定”。4.5 概算：乙方需負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)概算書，其深度應(yīng)符合國家及杭州 的有關(guān)規(guī)定。為了工程管理、招標(biāo)或施工的需要，甲方可復(fù)制和翻印部分或全部設(shè)計(jì)及概預(yù)算文件，乙方不再另收費(fèi)用。4.6 設(shè)計(jì)人員及現(xiàn)場(chǎng)代表4.6.1 乙方選派建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各專業(yè)中有資格并有充分經(jīng)驗(yàn)的建筑師、工程師擔(dān)任本工程的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單需報(bào)甲方備案確認(rèn)，沒有甲方認(rèn)可不得隨意更換。如果合同簽訂后甲方有確切資料表明乙方提供法人人員資質(zhì)、業(yè)績(jī)資料不符合事實(shí)，甲方可按違約對(duì)乙方進(jìn)行處罰。4.6.2乙方應(yīng)配合施工進(jìn)度，并根據(jù)工程進(jìn)展的需要，負(fù)責(zé)不定期委派若干代表在施工現(xiàn)場(chǎng)貫徹設(shè)計(jì)意圖，及時(shí)解決施工中與設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)的問題，并接收甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)中有關(guān)問題的咨詢（但不替代現(xiàn)場(chǎng)管理的職責(zé)），以及協(xié)助甲方就有關(guān)市政配套的問題進(jìn)行聯(lián)系和商討。甲方定期召開施工、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)，乙方必須由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)工程師參加，及時(shí)解決應(yīng)由乙方解決的問題。如甲方認(rèn)為根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)度需要增加會(huì)議次數(shù)，乙方也必須出席，并不得因此另行收費(fèi)。4.7材料及機(jī)電設(shè)備的選定：在初步設(shè)計(jì)階段，乙方提供的設(shè)計(jì)文件中應(yīng)包括本項(xiàng)目所需要的主要材料及設(shè)備清單，清單中須列明材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量等，推薦給甲方，以便甲方確定項(xiàng)目所需的各類材料及機(jī)電設(shè)備。在編制施工圖以前，乙方須提供正式的主要材料及機(jī)電設(shè)備清單。在甲方要求下，乙方必須協(xié)助甲方參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見。若在施工過程中，因甲方原因而更換設(shè)備及其型號(hào)并導(dǎo)致施工圖要修改時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)配合修改有關(guān)圖紙。4.8 施工驗(yàn)收：乙方須配合甲方進(jìn)行階段性的施工及竣工驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)處理驗(yàn)收后與設(shè)計(jì)有關(guān)的遺留問題及協(xié)助甲方在竣工交付使用后一年的保修期內(nèi)進(jìn)行工程回訪工作。4.9 審批配合 乙方協(xié)助甲方收集所需要的基礎(chǔ)資料，并協(xié)助甲方使初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與市政方面有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)系，負(fù)責(zé)解答設(shè)計(jì)中的問題，進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)方面的溝通和協(xié)調(diào)，參加由甲方組織的工程設(shè)計(jì)審查會(huì)議，配合甲方編制設(shè)計(jì)及送審文件，爭(zhēng)取盡快取得各項(xiàng)批準(zhǔn)證書。4.10 招標(biāo)配合提供甲方進(jìn)行施工招（議）標(biāo)所需足夠的有關(guān)設(shè)計(jì)圖、技術(shù)要求、文件及設(shè)備、材料清單。協(xié)助甲方進(jìn)行工程的招（議）標(biāo)工作。4.11 銷售配合乙方負(fù)責(zé)提供售樓書所需的圖紙和文件說明，交樓所需的使用說明書圖紙（機(jī)電管線布置和結(jié)構(gòu)墻體布置），如工程進(jìn)行過程中因平面修改而產(chǎn)生與售樓書不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供必要的改正資料以便甲方及時(shí)更正售樓書。及時(shí)提供甲方對(duì)外宣傳和砂盤模型制作的技術(shù)支持。第5條：付款方式5.1 設(shè)計(jì)取費(fèi)：5.1.1本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)以人民幣結(jié)算。5.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：暫定 萬元。（大寫： 元整）5.2 付款程序：甲方根據(jù)下述設(shè)計(jì)進(jìn)度向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每次支付在達(dá)到進(jìn)度要求的（15）日內(nèi)支付。付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)%付費(fèi)額（萬元）付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)（10%）定金，本合同簽訂后（15）日內(nèi)支付第二次付費(fèi)（10%）方案設(shè)計(jì)通過后（15）日內(nèi)支付第三次付費(fèi)（20%）初步設(shè)計(jì)通過后（15）日內(nèi)支付第四次付費(fèi)（40%）施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可，得到政府許可證后（15）日內(nèi)支付第五次付費(fèi)（10%）地上部分結(jié)構(gòu)封頂并通過質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收后（15）日內(nèi)支付第六次付費(fèi)（10%）工程竣工驗(yàn)收合格及竣工圖審閱完畢后（15）日內(nèi)支付在本條上述每筆款項(xiàng)支付時(shí)乙方須提供正規(guī)專用發(fā)票，乙方未能提供有效發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款。 5.3 定金： 簽訂合同后的定金支付自動(dòng)抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。若甲方不履行合同，則無權(quán)索回定金；若因乙方不履行合同，則應(yīng)雙倍返還定金。5.4 修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)： 5.4.1在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的修改，由乙方負(fù)責(zé)。在施工圖設(shè)計(jì)階段發(fā)生的修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)，乙方必須修改并不影響工程設(shè)計(jì)進(jìn)度，并不增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。 5.4.2在施工圖完成50以上設(shè)計(jì)工作量以后，因?yàn)榧追皆O(shè)計(jì)要求進(jìn)行原則性的變更，如總圖、主力戶型進(jìn)行顛覆性的修改，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作量大大增加，發(fā)生的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第6條 保險(xiǎn)雙方負(fù)責(zé)本方各類人員的保險(xiǎn)，在合同期間任何一方參與本合同工作的人身事故，對(duì)方不負(fù)任何責(zé)任，但事故一方須立即另派人員完成合同規(guī)定的義務(wù)。第7條：違約責(zé)任7.1合同生效后，非甲方原因而由乙方單方提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還定金并退還甲方已付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用；7.2如果乙方的設(shè)計(jì)成果不能通過甲方專家組的評(píng)審或是不能通過政府相關(guān)職能的審批，并且乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)根據(jù)修改意見修改完善（一般為7天，除非雙方另有約定），或是乙方拒絕修改，而導(dǎo)致第二次還是無法通過評(píng)審或?qū)徟?，甲方有?quán)解除合同，并且乙方應(yīng)返還定金及甲方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。7.3除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。由于不可抗拒因素致使合同履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；7.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同；7.5違約金：除本合同另有約定外，違約金以合同總價(jià)的（10%）計(jì)?。?.6乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的違約金/損失賠償?shù)瓤铐?xiàng)，甲方有權(quán)從根據(jù)本合同應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分應(yīng)由乙方另行支付；7.7甲方在收到乙方各階段提交的設(shè)計(jì)成果后，如發(fā)現(xiàn)乙方未能按約定的內(nèi)容、質(zhì)量完成當(dāng)期階段工作，且提出意見后，乙方不修改或推遲修改（含補(bǔ)充圖紙），甲方可暫不支付本合同第5條約定的設(shè)計(jì)費(fèi)，并視給甲方造成的損失情況扣除相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至乙方完成合同約定的該階段全部設(shè)計(jì)內(nèi)容并經(jīng)甲方認(rèn)可損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失金額的50%計(jì)，上限為已付設(shè)計(jì)費(fèi)用（建議刪除）；7.8甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額2的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)；7.9若乙方未按期提供設(shè)計(jì)成果或修改文件，則每逾期一日乙方須向甲方支付該階段應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)2的逾期違約金；若乙方逾期14日仍未能按合同規(guī)定提交設(shè)計(jì)文件（合同規(guī)定可延后的情況除外），甲方有權(quán)單方終止本合同。7.10乙方不得將本合同賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承，但因某種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時(shí)，要經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，且由乙方須承擔(dān)違約金；第8條：不可抗力事件8.1“不可抗力”指在杭州發(fā)生、雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件：戰(zhàn)爭(zhēng)（發(fā)布全國總動(dòng)員）；6級(jí)以上地震、火災(zāi)、洪澇災(zāi)害、風(fēng)暴或其它自然災(zāi)害；合同雙方任何一方如在履行其合同義務(wù)時(shí)受到不可抗力事件之阻止妨礙或拖延，應(yīng)在此類事件發(fā)生之后14天內(nèi)書面通知它方；8.2只要有關(guān)不可抗力事件繼續(xù)存在導(dǎo)致履行合同受到阻止妨礙或拖延，則受害方可暫時(shí)解脫其履行或按期履行合同的義務(wù)，完工期根據(jù)合同條款順延；8.3受不可抗力事故影響的一方或各方應(yīng)努力減輕對(duì)其履行合同或完成其合同規(guī)定的義務(wù)的影響，但并不排除任何一方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定終止合同的權(quán)利；8.4由不可抗力事件導(dǎo)致的一方執(zhí)行合同的拖延或未執(zhí)行合同不能構(gòu)成違約，由不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方各自承擔(dān)；8.5在合同執(zhí)行過程中，如由不可抗力事故嚴(yán)重阻止妨礙或延遲累計(jì)日數(shù)超過180天，則任何一方都可書面通知它方要求終止合同，但不能排除它方享有的在終止合同時(shí)的權(quán)利；8.6當(dāng)不可抗力發(fā)生后，受害方應(yīng)以最快的方法通知對(duì)方，并提供有效證明，而且在所有情況下，應(yīng)積極采取措施，以消除或減少不可抗力所造成的影響。第9條 爭(zhēng)議解決9.1 協(xié)商： 在設(shè)計(jì)期間或設(shè)計(jì)完成后，在執(zhí)行合同若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法合理地予以解決。9.2 調(diào)解與仲裁： 若上述協(xié)商辦法不能解決爭(zhēng)議時(shí)，可以由杭州市建委主管部門進(jìn)行調(diào)解或由杭州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。在仲裁過程中，除有爭(zhēng)議部分暫停執(zhí)行外，其他合同條款仍繼續(xù)有效并遵照?qǐng)?zhí)行9.3停建：當(dāng)甲方終止或中斷該工程及其項(xiàng)目，乙方被通知無限期停止工作時(shí)，此工程則作停建論，甲方須支付乙方各階段已做出的全部或部分工作的設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方收清費(fèi)用后，合同終止。9.4 緩建：當(dāng)停建工程于兩年內(nèi)恢復(fù)進(jìn)行，且無重大修改，此工程則作緩建論，本合同仍有效，乙方依據(jù)合同繼續(xù)為甲方提供服務(wù)。如工程超過兩年后繼續(xù)復(fù)工，有關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)的增減雙方友好協(xié)商，另定補(bǔ)充協(xié)議。9.5 解除合同：在本合同實(shí)施過程中，因一方違約，另一方要求解除本合同時(shí)，按照本合同第7條的約定執(zhí)行。第10條 其他10.1專利權(quán)10.1.1 乙方應(yīng)保護(hù)甲方不至于因乙方執(zhí)行本合同而引起的在專利權(quán)、經(jīng)注冊(cè)的設(shè)計(jì)以及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面針對(duì)甲方的任何第三方的索賠。10.1.2 乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)文件，系專用于本工程，設(shè)計(jì)著作權(quán)屬于甲方。工程完成后，或甲乙雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)時(shí)，乙方為項(xiàng)目繪制的一切圖紙及編制的技術(shù)資料的所有權(quán)歸于甲方所有。乙方不得將這些圖紙和技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.3 甲方可在自己宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載設(shè)計(jì)文件。乙方在征得甲方同意的前提下可在自己宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上公布有關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件。 10.2保密條款 本項(xiàng)目的方案及設(shè)計(jì)的技術(shù)資料屬于甲方保密材料，未經(jīng)授權(quán)嚴(yán)禁對(duì)外傳播，乙方應(yīng)控制參與設(shè)計(jì)人員的保密并要求其簽訂保密協(xié)議。如發(fā)生以上情況，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的全部設(shè)計(jì)款項(xiàng)，如造成實(shí)際損失超過設(shè)計(jì)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按實(shí)際損失向甲方賠償。10.3 語言及書信文件10.3.1在簽訂合同后，雙方所用的文字均必須為中文，其他文字必須提供中文翻譯。10.3.2甲乙雙方所有的書面通知、要求和其他通訊（亦可用信件、電信）均應(yīng)寄往雙方所約定的地址。如地址發(fā)生變更，一方應(yīng)立即以書面形式通知另一方。10.4 合同文本及說明10.4.1 本合同自甲乙雙方代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。除發(fā)生本合同所規(guī)定的情況外，本合同至本工程竣工驗(yàn)收后并結(jié)清本合同及附件中規(guī)定的一切費(fèi)用時(shí)終止。10.4.2本合同條款如有未盡事宜，遵照合同法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例中的有關(guān)條款執(zhí)行。10.4.3本合同的一切補(bǔ)充合同、附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。本合同與建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同及技術(shù)咨詢合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。10.4.4雙方有關(guān)履行合同和補(bǔ)充合同等商議的事宜，均以書面形式的文件為準(zhǔn)。10.4.5本合同壹式 陸 份，具同等法律效力，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。發(fā)包人名稱（蓋章）： 設(shè)計(jì)人名稱（蓋章）：杭州昆侖西潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 中國漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址： 慶春路42號(hào)興業(yè)銀行大廈12樓 湖墅南路501號(hào)迪尚商務(wù)大樓5樓郵政編碼： 郵政編碼：310003 310014電 話： 電 話：28058999 85391706傳 真： 傳 真：28058918 85391700開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：簽約日期：2010 年 1 月 4 日 附件1（工作內(nèi)容）建筑結(jié)構(gòu)機(jī)電其他方案及擴(kuò)初階段（建筑、包括人防）1、提供政策法規(guī)、規(guī)范方面的顧問、咨詢負(fù)責(zé)出圖（文本）2、負(fù)責(zé)完成日照分析、圖紙校審、面積核對(duì)、設(shè)計(jì)說明。2、負(fù)責(zé)完成此階段的專業(yè)設(shè)計(jì)工作施工圖階段（包括人防）1、負(fù)責(zé)完成此階段的專業(yè)設(shè)計(jì)工作負(fù)責(zé)出圖（各專業(yè)應(yīng)隨時(shí)保持施工圖設(shè)計(jì)的一致性，所有施工圖紙上必須進(jìn)行會(huì)簽。）2、面積計(jì)算、核對(duì)并保證與方案、擴(kuò)初階段的一致性。2、說