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文檔簡介
施工單位考查報告一、 考察目的:為尋求置信麗都花園e區(qū)2#地塊建筑工程的最佳總包施工單位,對各施工單位的企業(yè)資質、企業(yè)性質、資金實力、企業(yè)信譽、公司理念、管理模式、施工質量、標化工地、配合情況等進行考察。本工程初設為地下一層,地面以上十九層,建筑面積15萬m2,初步考慮設兩個標段,通過考察、分析,對各施工單位作出綜合評估,為最終選擇置信麗都花園e區(qū)總包最佳施工單位提供翔實的評定依據(jù)和備選范圍。二、考察過程:1、成立考察小組,制定考察計劃??疾煨〗M成員由工程部相關人員組成,計劃在XX年9月5日前完成。做好考察前的準備工作。2、考察前提前半天預約。3、施工現(xiàn)場考察。4、公司考察。5、考察時間:XX年8月15日XX年9月5日。6、考察內容:企業(yè)資質、企業(yè)性質、資金實力、企業(yè)信譽、公司理念、管理模式、施工質量、標化工地、配合情況等。7、考察地點:XX市。8、考察小組成員:倪厚勇、鄧剛、凌鵬、楊輝杰。三、考察情況:(一)中建五局第三建設有限公司XX年8月15日下午,考察小組考察了中建五局第三建設有限公司。1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產許可證、企業(yè)業(yè)績等相關資料,信譽良好,國有企業(yè)。2資質:房屋建筑工程總承包特級。3、與我公司無合作經歷。4、公司規(guī)模較大,四川分公司固定職工約100余人,公司具備非常完善的質量管理體系,公司委派項目主要管理人員,公司分級定期對項目進行各項檢查,公司有下屬安裝分公司。5、考察項目為該公司在建項目錦江國際,處于主體施工階段,業(yè)主為四川省投資公司,82341m2,33層,施工質量好,現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范,省標化工地,爭創(chuàng)魯班獎和國家優(yōu)質結構工程,土建水電總承包,樓板施工技術有創(chuàng)新,施工技術生活區(qū)布置合理,達到標化要求。6、公司總經理接洽,目前以政府工程為主,公司品牌意識強烈,合作意愿較強,準備資料充分,公司委派項目部主要管理人員,勞務公司由公司最終確定,勞務以重慶班組為主,本地化適應能力稍顯不足,征對本項目三級二檔取費不降點,擬投入資金1000萬。7、公司擬委派項目經理蔡廣,社會口碑一般,現(xiàn)無在建工程,有天府杯、省標化工地經歷,項目部技術力量強,所管理代表項目:(1)中國東電集團公司技術中心,建筑面積35366m2,10+1層,工程造價8156萬元,xx年年天府杯,xx年XX市優(yōu)質工程,xx年省標化工地;(2)晶藍半島二期5號樓,38000m2,26層,工程造價4000萬元。(二)四川宏大建筑工程有限公司XX年8月18日下午,考察小組考察了四川宏大建筑工程有限公司。1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產許可證、企業(yè)業(yè)績等相關資料,信譽良好,有限責任公司。2、資質:房屋建筑工程總承包壹級。3、與我公司無合作經歷。4、公司規(guī)模較小,系原省建職工大學改制而成,品牌意識較弱,公司實行項目經理負責制,項目經理指定勞務公司,公司對項目管理松散。5、考察項目為該公司在建項目慧谷軟件基地,處于主體一層施工階段,50000m2,11+1層,施工質量一般,現(xiàn)場安全文明施工較差,土建水電總承包,生活區(qū)布置雜亂。6、公司總工接洽,合作意愿較強,征對本項目三級二檔取費可以降點,擬投入資金500萬。7、公司擬委派項目經理鄧光明,社會口碑一般,在建工程慧谷,無創(chuàng)杯、優(yōu)質結構工程、標化工地相關經歷,項目部技術力量一般,所管理代表項目:(1)華潤翡翠城三期聯(lián)排別墅,建筑面積40000m2,地下一層,地上4至7層;(2)宏都美麗合江,13+1層。(三)XX市第五建筑工程有限公司XX年8月21日下午,考察小組考察了XX市第五建筑工程有限公司。1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產許可證、企業(yè)業(yè)績等相關資料,信譽良好,國有企業(yè)。2資質:房屋建筑工程總承包壹級。3、與我公司有合作經歷,青羊城鄉(xiāng)心愿花園項目。4、公司規(guī)模大,管理人員約600余人,公司具備完善的質量管理體系,公司委派項目主要管理人員,勞務公司由公司最終確定,集團公司自有攪拌站和租憑站,公司定期對項目進行各項檢查,實行質安公司和項目雙重管理,公司有下屬安裝分公司。5、考察項目為該公司在建項目心愿花園,處于主體施工階段三層,業(yè)主為青羊城鄉(xiāng),40000m2,11+1層,施工質量較好,現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范,土建水電總承包,生活區(qū)布置合理,達到標化要求,民工宿舍采有噴淋降溫措施,場地內設有天網系統(tǒng)。6、公司主管經營副總接洽,合作意愿強,征對本項目三級二檔取費可降點,擬投入資金800萬。7、公司擬委派項目經理王立富,社會口碑一般,無創(chuàng)杯相關經歷,工程映日荷花XX年6月交工,項目部技術力量一般,所管理代表項目:(1)新各春禧時代,14+2層,21000 m2,省標化工地;(2)映日荷花住宅小區(qū),23+1層,80000 m2。(四)XX市第六建筑工程有限公司XX年8月22日下午,考察小組考察了XX市第六建筑工程有限公司。1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產許可證、企業(yè)業(yè)績等相關資料,信譽良好,國有企業(yè)。2資質:房屋建筑工程總承包壹級。3、與我公司有合作經歷,天府置信江東項目,因方案變更合同友好解除,。4、公司規(guī)模較大,管理人員約600余人,公司具備完善的質量管理體系,公司委派項目主要管理人員,勞務公司由公司最終確定, 集團公司自有攪拌站和租憑站,公司定期對項目進行各項檢查,實行質安公司和項目雙重管理, ,公司有下屬安裝分公司。5、考察項目為該公司在建項目天空城,框剪結構,處于裝飾階段,XX年12月交工,業(yè)主為成都立吉房地產有限公司,60000m2,32+1層,施工質量好,現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范,省標化工地,土建水電總承包,生活區(qū)布置合理,達到標化要求,關注民工生活,第間宿舍內均配有電視。6、公司總經理,主管生產副總接洽,合作意愿強,準備資料充分,征對本項目情況三級二檔取費可降點,擬投入資金1000萬。7、公司擬委派項目經理金小平,社會口碑高,全國、盛市優(yōu)秀項目經理,曾榮獲天府杯3次、芙蓉杯、盛市標化工地,全國工程建設優(yōu)秀qc成果獎,全國用戶滿意建筑工程獎,全國工程建設優(yōu)秀質量管理小組,全國模范職工小家,項目部技術力量強,項目品牌意識強烈,在建工程程XX年12月交工,所管理類似代表項目:(1)四川農業(yè)廳綜合樓,12350 m2,成都地區(qū)高層樣板工程,天府杯,國家質量管理成果獎,省標化工地;(2)成達綜合樓,框剪結構,24+2層,34761 m2,合同價3128萬元,;(3)intel項目,15000 m2,框架結構,二層,fidic項目;(4)四川聯(lián)通通信樞紐樓,框剪結構,112層,40000 m2,合同價為 8317萬元,xx年度四川省工程建設系統(tǒng)用戶滿意建筑工程xx年度四川省建設工程天府杯金獎,省標化工地。(五)XX市第二建筑工程有限公司XX年8月23日下午,考察小組考察了XX市第二建筑工程有限公司。1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產許可證、企業(yè)業(yè)績等相關資料,信譽良好,國有企業(yè)。2資質:房屋建筑工程總承包壹級。3、與我公司無合作經歷。4、公司規(guī)模較大,管理人員約600余人,公司具備完善的質量管理體系,公司委派項目主要管理人員,勞務公司由公司最終確定, 集團公司自有攪拌站和租憑站,公司定期對項目進行各項檢查,實行質安公司和項目雙重管理, ,公司有下屬安裝分公司。5、考察項目為該公司在建項目西西里,框剪結構,處于裝飾施工階段,業(yè)主為成都捷帝置業(yè)有限公司,37000m2,33+ 1層,施工質量一般,現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范,市標化工地,土建水電總承包,生活區(qū)布置合理,達到標化要求,食堂省市衛(wèi)生示范點。6、公司主管經營副總接洽,合作意愿強,準備資料充分,征對本項目三級二檔取費可降點,擬投入資金800萬。7、公司擬委派項目經理高大權,社會口碑較高,品牌意識一般,有天府杯、芙蓉杯、省市標化工地經歷,技術技術力量較強,所管理代表項目:(1)豐德國際廣場二期,框剪結構,46000 m2,工程造價3200萬元,XX市芙蓉杯,省標化工地;(2)省郵電通信網絡管理中心,2xxm2,工程造價2300萬元,四川省天府杯,省標化工地。(六)四川省蜀通建設總公司XX年8月25日下午,考察小組考察了四川蜀通建設總公司。1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產許可證、企業(yè)業(yè)績等相關資料,信譽良好,國有企業(yè)。2資質:房屋建筑工程總承包壹級。3、與我公司有合作經歷,西部鞋都項目。4、公司規(guī)模較大,管理人員約500余人,品牌意識較弱,公司具備完善的質量管理體系,公司委派項目主要管理人員,公
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