深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定.doc

深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定2005 【頒布單位】深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局【發(fā) 文 號】深質(zhì)監(jiān)200577號【頒布日期】2005-05-27【實(shí)施日期】2005-06-01【標(biāo)題】深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定 深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于印發(fā)深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定的通知（2005年5月27日）深質(zhì)監(jiān)200577號為加強(qiáng)我市電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，保障電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（國務(wù)院令第373號）等法律法規(guī)的規(guī)定，我局制定了深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定?，F(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。 深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)對電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，保障電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據(jù)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（以下簡稱條例）等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)，是指電梯維修保養(yǎng)單位受電梯使用單位委托，對電梯進(jìn)行維修和日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的總稱。第三條 在本市從事電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。第二章 電梯使用單位的相關(guān)職責(zé)第四條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修保養(yǎng)單位簽訂電梯維修保養(yǎng)合同。電梯維修保養(yǎng)合同應(yīng)當(dāng)約定維修保養(yǎng)的期限、項(xiàng)目和救援責(zé)任等內(nèi)容。維修保養(yǎng)項(xiàng)目可參照深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表（見附表）的規(guī)定。第五條 電梯使用單位變更維修保養(yǎng)單位時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好有關(guān)銜接工作，不得因變更維修保養(yǎng)單位而導(dǎo)致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。第六條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職電梯安全管理人員，對電梯進(jìn)行日常安全管理，并監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位至少每15日對電梯進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，應(yīng)立即停止電梯使用，通知維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修保養(yǎng)，并做好事故現(xiàn)場保護(hù)工作，報(bào)告市、區(qū)質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對維修保養(yǎng)單位的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并在其維護(hù)保養(yǎng)、維修、報(bào)修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)。第七條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)條例第二十六條的規(guī)定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)長期保存。第三章 維修保養(yǎng)單位的相關(guān)職責(zé)第八條 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)。第九條 注冊地不在本市的電梯維修保養(yǎng)單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于工商注冊的有關(guān)規(guī)定及國家質(zhì)監(jiān)總局機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（國質(zhì)檢鍋2003251號）的規(guī)定辦理有關(guān)工商注冊和維修許可手續(xù)。第十條 電梯維修保養(yǎng)單位在從事電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)前，可持特種設(shè)備維修許可證、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（上述證件均為原件）到市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理驗(yàn)證手續(xù)，領(lǐng)取驗(yàn)證回執(zhí)和獲取特種設(shè)備電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼。已辦理了驗(yàn)證手續(xù)的電梯維修保養(yǎng)單位，可憑有效的驗(yàn)證回執(zhí)和電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼辦理電梯維修告知等業(yè)務(wù)。未辦理驗(yàn)證的電梯維修保養(yǎng)單位，每次從事電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)前均應(yīng)當(dāng)持特種設(shè)備維修許可資格證、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（以上證件均為原件）辦理施工告知業(yè)務(wù)。第十一條 維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維修保養(yǎng)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，登錄市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備業(yè)務(wù)電子政務(wù)網(wǎng)，向市質(zhì)監(jiān)部門辦理電梯維修告知手續(xù)，并在告知中將變更的維修保養(yǎng)設(shè)備清單加蓋單位公章后，交市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)確認(rèn)。第十二條 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）參照深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表的規(guī)定對電梯及其安全設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性維修保養(yǎng)，保證其維修保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（二）采取積極措施消除事故隱患。發(fā)生電梯故障時(shí)，應(yīng)立即書面通知電梯使用單位停止使用電梯，并與電梯使用單位共同做好安全防護(hù)工作。電梯使用單位未能積極配合的，應(yīng)立即向市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告；（三）落實(shí)維修保養(yǎng)過程中的現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證施工安全；（四）協(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。第十三條 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立24小時(shí)維修值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)趕到現(xiàn)場。第十四條 維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)做好下列維修保養(yǎng)記錄，并歸入電梯維修保養(yǎng)檔案：（一）保養(yǎng)記錄包括電梯編號、保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、作業(yè)人員和電梯使用單位對保養(yǎng)工作的確認(rèn)等內(nèi)容。（二）應(yīng)急維修記錄包括電梯編號、維修日期、故障原因、處理結(jié)果、維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場時(shí)間和維修結(jié)束的時(shí)間、維修人員和電梯使用單位對維修工作的確認(rèn)等內(nèi)容。（三）報(bào)修記錄包括報(bào)修時(shí)間、報(bào)修單位名稱、故障內(nèi)容、派出維修人員的姓名及維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場時(shí)間等內(nèi)容。第四章 質(zhì)量與安全監(jiān)督第十五條 市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)依法定期或不定期對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并公布檢查結(jié)果。對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為，市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正，并依法給予行政處罰。發(fā)現(xiàn)電梯維修保養(yǎng)單位有嚴(yán)重違法行為的，市質(zhì)監(jiān)部門可以向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出撤銷其許可資格的建議。第十六條 安全監(jiān)察人員進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)察時(shí)，應(yīng)當(dāng)有2名以上安全監(jiān)察人員參加，并依法向監(jiān)察對象出示行政執(zhí)法證件。第十七條 安全監(jiān)察人員在進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)察時(shí)，可以行使下列職權(quán)：（一）檢查電梯的安全運(yùn)行狀態(tài)及運(yùn)行情況；（二）查閱有關(guān)管理制度、運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄等資料，檢查并詢問其執(zhí)行情況；（三）檢查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況；（四）依法查封存在安全隱患或者違規(guī)使用的電梯；（五）法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他職權(quán)。第五章 附 則第十八條 本規(guī)定自2005年6月1日起施行。附件：深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表附件深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表警告：作業(yè)時(shí)必須采取必要安全措施，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，確保人員和設(shè)備的安全。1、機(jī)房內(nèi)檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)序號保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)內(nèi)容及要求 保養(yǎng)周期 1.1 機(jī)房的通道，出入口門 通道應(yīng)通暢無障礙物、應(yīng)有適當(dāng)?shù)恼彰髟O(shè)施且有效 機(jī)房門應(yīng)有告示牌、出入口鎖緊裝置要良好 機(jī)房內(nèi)應(yīng)清潔衛(wèi)生，不得堆放非電梯用物品 15 天 1.2 機(jī)房設(shè)施 機(jī)房內(nèi)溫度要維持 5 40 、天花板或窗戶不應(yīng)漏水 消防器材在有效期內(nèi) 15 天 1.3 滑輪間 滑輪間應(yīng)有足夠的固定照明、電源插座 滑輪間入口，急停開關(guān)動(dòng)作可靠 滑輪間地面清潔無油污 3 個(gè)月 1.4 手動(dòng)盤車 裝置 手動(dòng)盤車裝置齊全，標(biāo)識(shí)明確，操作說明清晰詳細(xì) 制動(dòng)器松閘板手應(yīng)掛在制動(dòng)器附近容易接近的墻上 1 個(gè)月 1.5 配電盤，控制柜（屏） 各開關(guān)裝置及保險(xiǎn)標(biāo)識(shí)明確、工作可靠無異常 接觸器、繼電器等電器元件固定良好、工作可靠無異常 電子板插件固定要良好，表面無積塵，無異味 門鎖及安全回路無短接線 設(shè)置有故障檢測功能的微機(jī)電梯，需檢查故障記錄并做相應(yīng)處理 布線整齊，線槽蓋板齊全、嚴(yán)密，接地良好 15 天 各接線端子標(biāo)志和編號清晰、并緊固，無氧化及接觸不良 清潔衛(wèi)生良好 1 個(gè)月 各電氣部件的工作狀態(tài)及檢測點(diǎn)的工作參數(shù)符合產(chǎn)品說明要求 3 個(gè)月 斷錯(cuò)相保護(hù)功能正常 動(dòng)力和控制回路的電氣絕緣符合標(biāo)準(zhǔn)要求 12 個(gè)月 1.6 曳引機(jī) 減速箱 表面無積塵及油污，油漆無剝落；箱體密封可靠，漏油無異常 運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)無異常響聲及振動(dòng) 傳動(dòng)部件嚙合狀態(tài)良好，無異常溫升 15 天 油位正常，無雜質(zhì)，按廠家要求定期更換 1 個(gè)月 1.7 曳引輪 曳引輪繩槽無嚴(yán)重油垢，磨損無異常 正常運(yùn)行時(shí)曳引輪與鋼絲繩之間無嚴(yán)重滑移現(xiàn)象 曳引輪線槽磨損嚴(yán)重時(shí)，需滿足曳引條件要求，并確認(rèn)更換或監(jiān)控使用 所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可靠，警告標(biāo)識(shí)清晰 所設(shè)置的防止鋼絲繩脫離裝置應(yīng)穩(wěn)固 1 個(gè)月 曳引輪在各負(fù)荷狀態(tài)下的垂直度偏差不大于 2mm 12 個(gè)月 序號 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)內(nèi)容及要求 保養(yǎng)周期 1.8 曳引機(jī) 軸承 應(yīng)無異常發(fā)熱、無異常聲音 15 天 按潤滑要求定期加注 6 個(gè)月 1.9 制動(dòng)器 制動(dòng)器動(dòng)作靈活、各部件齊全并可靠固定、所設(shè)置的電氣觸點(diǎn)接觸良好 制動(dòng)輪光潔、無異常劃痕，運(yùn)行時(shí)無異響 制動(dòng)器線圈表面無異常發(fā)熱、電氣接線可靠 制動(dòng)器機(jī)械機(jī)構(gòu)各相關(guān)尺寸按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求調(diào)整正確 制動(dòng)器閘瓦工作可靠、磨損無異常，接近使用期限時(shí)應(yīng)更換 15 天 制動(dòng)器解體清理、各運(yùn)動(dòng)部件選用規(guī)定潤滑劑 解體清理裝配完畢的制動(dòng)器性能應(yīng)滿足相關(guān)制動(dòng)要求 12 個(gè)月 1.10 導(dǎo)向輪 / 復(fù)繞輪 旋轉(zhuǎn)順暢、無異常聲響；繩槽無嚴(yán)重油垢，磨損無異常 所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可靠，警告標(biāo)識(shí)清晰 1 個(gè)月 1.11 電機(jī) 工作無異常發(fā)熱和異常聲響、表面清潔衛(wèi)生 15 天 定子線圈應(yīng)清潔、無積塵 3 個(gè)月 電機(jī)的接線端子固定可靠、接觸良好，無明顯氧化及銹蝕 6 個(gè)月 1.12 編碼器 / 測速電機(jī) 固定可靠、清潔衛(wèi)生、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無異常聲響 15 天 接線端固定可靠、接觸良好 6 個(gè)月 1.13 選層器 所設(shè)置的傳動(dòng)鋼帶受力均勻無扭曲，無裂痕或破損現(xiàn)象 15 天 固定 / 運(yùn)動(dòng)各觸點(diǎn)位置固定可靠、表面清潔、磨損值在允許范圍內(nèi) 電氣接線標(biāo)志清晰、接觸良好、無明顯氧化 1 個(gè)月 1.14 限速器和 安全鉗 各運(yùn)動(dòng)部件轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無異常聲響，鉛封或漆封標(biāo)記齊全，無移動(dòng)痕跡 15 天 鋼絲繩及繩槽無嚴(yán)重油垢，磨損無異常 所設(shè)置的電氣開關(guān)及觸點(diǎn)工作可靠，接線良好 1 個(gè)月 限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)可靠；限速器可靠固定、垂直度偏差不大于 0.5mm 12 個(gè)月 定期現(xiàn)場檢測限速器各動(dòng)作速度符合銘牌及標(biāo)準(zhǔn)要求 24 個(gè)月 1.15 曳引機(jī)減震裝置 限位擋塊及緩沖橡膠齊全并固定可靠；橡膠表面無裂痕、老化現(xiàn)象6 個(gè)月 1.16 停電自動(dòng) 救援裝置 所使用的蓄電池接線端子無明顯的氧化腐蝕 1 個(gè)月 定期檢查其功能正常。如需停電檢修，應(yīng)采取措施，防止誤動(dòng)作 15 天 2、轎廂和對重檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)序號 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)內(nèi)容及要求 保養(yǎng)周期 2.1 轎內(nèi)標(biāo)示牌 轎內(nèi)應(yīng)有標(biāo)明額定載重量、人數(shù)和制造單位的銘牌 電梯使用守則、緊急情況時(shí)聯(lián)絡(luò)電話 電梯注冊登記標(biāo)志 15 天 2.2 轎廂壁、天花板 及地板 轎內(nèi)應(yīng)清潔（須與業(yè)主明確責(zé)任） 不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕 如轎廂重新裝修，不應(yīng)使用易燃材料，且需檢查及調(diào)整平衡系數(shù) 15 天 2.3 轎內(nèi)操縱箱 及顯示器 按鈕、開關(guān)無明顯的老化、損傷，標(biāo)記清晰、功能正常 所設(shè)置的轎內(nèi)檢修盒面板鎖有效，檢修盒內(nèi)各開關(guān)功能正常 顯示器表面無破損，顯示狀態(tài)正確無誤 15 天 2.4 轎廂照明和 通風(fēng)裝置 轎廂內(nèi)照明和通風(fēng)裝置工作應(yīng)正常，轎內(nèi)地板的照明度要在 50Lx 以上 15 天 應(yīng)定期檢查及清潔轎廂風(fēng)扇，風(fēng)扇的軸承應(yīng)定期注油潤滑 3 個(gè)月 2.5 轎廂門、地坎、護(hù)腳板 不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕 轎廂地坎及上坎清潔無積塵 轎門門滑塊齊全，無脫落 15 天 護(hù)腳板符合標(biāo)準(zhǔn)要求并固定可靠 阻止關(guān)門所需的力不應(yīng)大于 150N 門扇與門扇，門扇與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求 轎門門滑塊、轎門門掛輪、門掛板偏心輪檢查磨損及間隙調(diào)整 不應(yīng)出現(xiàn)因轎門滑塊磨損而產(chǎn)生噪音 3 個(gè)月 2.6 轎門開關(guān) 開關(guān)安裝應(yīng)緊固、無松動(dòng) 開關(guān)動(dòng)作位置應(yīng)適當(dāng)，開關(guān)動(dòng)作時(shí)電梯不能啟動(dòng)或停止運(yùn)行 如兩扇轎門不是直接連接，副門鎖也應(yīng)正常動(dòng)作 15 天 2.7 門機(jī)系統(tǒng) 各部件固定可靠、運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu)傳動(dòng)靈活、潤滑良好 開關(guān)門順暢，無異響及卡阻 開、關(guān)門裝置的傳動(dòng)鏈、帶不應(yīng)松馳和過度磨損 所設(shè)置的光電安全觸板清潔無積塵，發(fā)射接收準(zhǔn)確無誤動(dòng)作 1 個(gè)月 接線端子標(biāo)記清晰、固定可靠、接觸良好，無明顯氧化及銹蝕 機(jī)械安全觸板相關(guān)尺寸調(diào)整符合產(chǎn)品要求 安全裝置動(dòng)作應(yīng)迅速可靠；安全裝置動(dòng)作時(shí)轎門應(yīng)反向開門， 運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn) 開關(guān)門位置、速度傳感裝置工作正常 3 個(gè)月 2.8 轎廂地坎、轎門邊緣與井道壁之間的距離 不能超越規(guī)定尺寸 150mm 12 個(gè)月 轎廂地坎與廳門地坎間隙、轎廂地坎與廳門門鎖輪間隙檢查符合標(biāo)準(zhǔn) 6 個(gè)月 如裝有井道壁防護(hù)網(wǎng)或防護(hù)板，防護(hù)網(wǎng)（板）不應(yīng)松脫或損壞 3 個(gè)月 序號 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)內(nèi)容及要求 保養(yǎng)周期 2.9 緊急出口（安全窗、安全門、檢修門、活板 門） 出口門（窗）開、關(guān)順暢，鎖緊裝置可靠有效并符合標(biāo)準(zhǔn)要求 出口門（窗）應(yīng)附帶開關(guān)，打開出口時(shí)電梯停止 出口門（窗）強(qiáng)度足夠，不應(yīng)破損 15 天 2.10 轎門機(jī)械鎖 裝置 應(yīng)符合相關(guān)的動(dòng)作條件，動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠 如依靠電磁裝置動(dòng)作，電磁裝置動(dòng)作正常，溫升不應(yīng)過高 1 個(gè)月 2.11 應(yīng)急照明、 警鈴和電話 停電后應(yīng)急照明裝置應(yīng)正常，并保證應(yīng)急照明至少能持續(xù) 1 小時(shí) 報(bào)警裝置、通話裝置的按鈕標(biāo)記清晰、功能正常 外部的警鈴及電話等設(shè)置在管理員常駐的消防中心或值班室 為方便緊急救援、檢修，機(jī)房與轎廂間應(yīng)設(shè)置電話聯(lián)絡(luò)裝置 設(shè)置在轎內(nèi)的緊急聯(lián)絡(luò)裝置要使用方便，停電時(shí)應(yīng)能通話 1 小時(shí)以上 15 天 2.12 轎頂檢修裝 置 轎頂檢修裝置應(yīng)優(yōu)先于其他一切檢修裝置 檢修開關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠 15 天 2.13 轎頂停止開關(guān) 停止開關(guān)的動(dòng)作要良好 15 天 2.14 停層、平層裝置 各平層感應(yīng)器表面清潔無積塵，感應(yīng)器與感應(yīng)片的各相關(guān)尺寸符合要求 確認(rèn)轎廂運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的位移不會(huì)導(dǎo)致感應(yīng)器與感應(yīng)片碰撞 電氣連線固定可靠，接觸良好 1 個(gè)月 2.15 轎頂照明及 開關(guān) 轎頂照明、照明開關(guān)及防護(hù)罩應(yīng)齊全并良好，有備用燈泡 15 天 2.16 轎頂面、防護(hù)欄 轎頂面清潔無油污，防護(hù)欄應(yīng)有足夠強(qiáng)度和合適的尺寸 轎頂面各裝置電氣布線整齊 6 個(gè)月 2.17 轎頂反繩輪 鋼絲繩槽無嚴(yán)重油污，不應(yīng)有過度磨損，繩輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；軸承潤滑良好，無異響 繩輪應(yīng)有防護(hù)罩和擋繩裝置，擋繩裝置的位置合適 3 個(gè)月 2.18 導(dǎo)靴（滾輪） 運(yùn)行時(shí)無異響，接觸部 ( 轉(zhuǎn)動(dòng)部 ) 的磨損不應(yīng)太大、潤滑良好 導(dǎo)靴（滾輪）安裝尺寸符合產(chǎn)品要求 轎頂、對重上油杯內(nèi)油量充足且油杯不漏油不破損 1 個(gè)月 2.19 機(jī)械選層器 機(jī)械選層器的鋼帶應(yīng)張緊，接頭固定良好 斷帶安全保護(hù)開關(guān)位置正確，功能正常 15 天 2.20 稱重裝置 稱重裝置的安裝位置正確，動(dòng)作狀態(tài)應(yīng)良好 滿載、超載信號所對應(yīng)的電梯控制功能及相關(guān)聲光信號正常 對于連續(xù)檢測載重量變化的稱重裝置，應(yīng)定期通過電腦數(shù)據(jù)檢查是否正確 3 個(gè)月 應(yīng)定期調(diào)整稱重裝置的初始狀態(tài) 12 個(gè)月 2.21 對重 對重架的連接螺栓不應(yīng)松動(dòng)和生銹腐蝕 對重如有反繩輪，其繩槽磨損不應(yīng)太大，軸承潤滑良好，無異常噪音 繩輪應(yīng)有防護(hù)罩和擋繩裝置，擋繩裝置的位置合適 對重塊應(yīng)固定可靠，運(yùn)行無異響 繩頭連接裝置應(yīng)固定可靠；如用螺桿連接，應(yīng)至少用兩個(gè)并緊螺母，并用開口銷鎖 3 個(gè)月 3、井道、層門和候梯廳檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)序號 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)內(nèi)容及要求 保養(yǎng)周期 3.1 井道照明 井道照明應(yīng)齊全 1 個(gè)月 3.2 限速器鋼絲繩 鋼絲繩槽磨損在規(guī)定值以內(nèi) 鋼絲繩不應(yīng)有斷股現(xiàn)象，不應(yīng)有過量的斷絲和磨損 與安全鉗拉桿的連接部位材料不應(yīng)有過量的磨損、銹蝕 端接部組裝應(yīng)良好，應(yīng)使用三個(gè)繩夾夾緊，夾繩方向應(yīng)正確 6 個(gè)月 3.3 主鋼絲繩 鋼絲繩的張力應(yīng)均等，與平均值偏差不超過 5% 鋼絲繩不應(yīng)有過多油污；不應(yīng)有斷股現(xiàn)象，斷絲 數(shù)不超過標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)有過量磨損 繩頭連接裝置的各部件齊全、固定可靠，緊固件無松動(dòng) 3 個(gè)月 3.4 導(dǎo)軌及支架 限 速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)后，應(yīng)將安全鉗動(dòng)作痕跡打磨平整 導(dǎo)軌及支架表面清潔，無嚴(yán)重油污及銹蝕 導(dǎo)軌撐架、壓板的緊固件不應(yīng)松動(dòng) 12 個(gè)月 3.5 強(qiáng)迫換速、限位、極限開關(guān) 開關(guān)緊固可靠，開關(guān)動(dòng)作部位不應(yīng)生銹，滾輪無嚴(yán)重磨損 開關(guān)動(dòng)作位置要適當(dāng)，符合產(chǎn)品要求 電氣觸點(diǎn)接觸良好，各開關(guān)相應(yīng)功能應(yīng)正常 轎廂或?qū)χ亟佑|緩沖器前極限開關(guān)應(yīng)動(dòng)作 3 個(gè)月 3.6 廳門 門頭清潔 , 無垃圾雜物，廳門不應(yīng)嚴(yán)重變形、磨損、生銹、腐蝕 門開關(guān)動(dòng)作應(yīng)順暢良好，無卡阻、異響 15 天 廳門關(guān)門到位的電氣保護(hù)裝置功能正常 門扇采用間接機(jī)械聯(lián)動(dòng)時(shí)，被動(dòng)門電氣連鎖保護(hù)裝置功能可靠 在層門最不利位置，施加外力，門扇之間的間隙不超過 30mm ， 且無停梯現(xiàn)象 1 個(gè)月 廳門三角鎖動(dòng)作、復(fù)位靈活，開鎖鑰匙應(yīng)經(jīng)授權(quán)使用 廳門驗(yàn)證鎖緊的電氣保護(hù)裝置功能正常，鎖緊元件的最小嚙合尺寸為 7mm 門扇與門扇、門扇與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求 門鎖滾輪的間隙及與開門刀的配合尺寸符合產(chǎn)品說明要求 門偏心輪檢查及調(diào)整、門掛輪磨損檢查 閉門器功能在各層工作正常 3 個(gè)月 3.7 廳門地坎 廳門門腳膠齊全，無脫離 15 天 廳門護(hù)腳板可靠固定，運(yùn)行時(shí)不得與轎廂部件相摩擦 不應(yīng)出現(xiàn)因廳門門腳膠磨損而發(fā)生的噪音 3 個(gè)月 轎廂開門刀與廳門地坎間隙應(yīng)在 5 10mm 廳門地坎和轎廂地坎之間的間隙應(yīng)符合產(chǎn)品及標(biāo)準(zhǔn)要求 12 個(gè)月 3.8 隨行電纜及 附件 隨行電纜兩端應(yīng)可靠固定，不應(yīng)有打結(jié)及波浪扭曲現(xiàn)象 運(yùn)行時(shí)隨行電纜不應(yīng)觸及其他部件而導(dǎo)致磨損或損壞 轎廂完全壓縮緩沖器后，電纜不得與底坑地面及其他部件接觸 轎廂監(jiān)控線與隨行電纜同步捆綁時(shí)，必須確保不產(chǎn)生大的晃動(dòng)和表面破損 6 個(gè)月 3.9 大廳按鈕及 顯示器 按鈕、開關(guān)功能正常，且不應(yīng)有顯著的老化、損壞、卡阻現(xiàn)象 顯示器的顯示應(yīng)正確、沒有缺劃、錯(cuò)劃的現(xiàn)象 候梯廳應(yīng)有足夠照明（須與業(yè)主明確責(zé)任） 15 天 3.10