青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則.doc

關(guān)于調(diào)整青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則的通知青建工2009543號(hào)青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 青 海 省 財(cái) 政 廳 文件青建工2009543號(hào)關(guān)于調(diào)整青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則的通知西寧市、海東行署、各自治州建設(shè)局、財(cái)政局，各有關(guān)單位：青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則（青建工20051號(hào)）自2005年1月1日施行以來(lái)，隨著國(guó)家和本省有關(guān)政策的調(diào)整，相關(guān)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)定發(fā)生了較大變化。為了更加合理地確定建筑安裝工程造價(jià)，充分發(fā)揮投資效益，保護(hù)工程建設(shè)各方的利益，我廳對(duì)費(fèi)用計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了調(diào)整。現(xiàn)將調(diào)整后的費(fèi)用計(jì)算規(guī)則予以印發(fā)，并自2010年1月1日起施行。青建工20051號(hào)文件發(fā)布的費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中與本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則不一致時(shí)，以本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則由青海省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)管理和解釋。附件：青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則 二九年十二月二日抄送：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司、財(cái)政部經(jīng)濟(jì)建設(shè)司，省政府辦公廳、省發(fā)改委、省審計(jì)廳、省經(jīng)委、人民銀行西寧中心支行及各商業(yè)銀行省分行、駐青部隊(duì)，省財(cái)政投資評(píng)審中心，本廳各領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)處（室、站、辦），存檔。附件：青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則一、說(shuō)明 1、本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則與青海省建設(shè)工程消耗量定額（青建工200434號(hào)）及青海省建設(shè)工程消耗量定額基價(jià)（青建工2004229 號(hào)）、青海省房屋修繕工程定額與基價(jià)（青建工2006127號(hào)）、青海省市政維護(hù)工程定額與基價(jià)（青建工2007186號(hào)）、青海省建筑安裝工程節(jié)能定額與基價(jià)（青建工2008448號(hào)）配套使用，是我省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)法計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)；是編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算、調(diào)解和處理工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)，也是衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)；是財(cái)政、審計(jì)確定工程項(xiàng)目投資的依據(jù)。2、施工組織措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)均以人工費(fèi)（分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+施工技術(shù)措施人工費(fèi)）為取費(fèi)基礎(chǔ)。計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)時(shí)，以定額人工費(fèi)日工資標(biāo)準(zhǔn)（39.13 元工日）為取費(fèi)基礎(chǔ)，各地人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)仍按青建工2005127號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行，調(diào)整增加的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)計(jì)稅后列入工程總造價(jià)。工程所在地海拔高程超過(guò)2000 米時(shí)應(yīng)考慮高原人工、機(jī)械降效因素，人工、機(jī)械降效系數(shù)由發(fā)承包雙方根據(jù)工程所在地的實(shí)際海拔高程依照定額中的參考系數(shù)在合同中約定，降效增加的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)計(jì)稅后列入工程總造價(jià)。3、本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按單位工程類別劃分。建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程類別劃分為三類，原一、二類工程類別標(biāo)準(zhǔn)不變，三類及其以下合并為三類。大規(guī)模土石方工程不分人工與機(jī)械施工均按工程類別執(zhí)行同一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。園林綠化工程、市政維護(hù)工程不分工程類別執(zhí)行同一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建筑勞務(wù)分包工程執(zhí)行青海省建筑勞務(wù)分包工程計(jì)價(jià)管理暫行辦法（青建法2008251號(hào)）規(guī)定。4、建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)在工程建設(shè)招投標(biāo)中為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。青海省建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)計(jì)取與管理辦法（青建工2006205號(hào)）中安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的組成、使用和管理方法不變，計(jì)取辦法按本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)中安裝工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)適用于單獨(dú)發(fā)包的安裝工程。 5、規(guī)費(fèi)在工程建設(shè)招投標(biāo)中為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取?？⒐そY(jié)算時(shí)，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位、工程造價(jià)咨詢企業(yè)如實(shí)提供繳納規(guī)費(fèi)的發(fā)票。6、施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)（安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)除外）與管理費(fèi)、利潤(rùn)可按本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則規(guī)定費(fèi)率計(jì)算，也可按費(fèi)用計(jì)算規(guī)則規(guī)定的計(jì)算方法自行計(jì)算確定。7、建筑節(jié)能專項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)是建筑安裝工程造價(jià)的專項(xiàng)費(fèi)用，施工過(guò)程中建筑節(jié)能材料必須進(jìn)行節(jié)能檢測(cè)。招標(biāo)人編制清單時(shí)在其他項(xiàng)目清單中以“暫列金額”列項(xiàng)，計(jì)算方法按關(guān)于建筑節(jié)能工程專項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用列入工程造價(jià)的通知（青建工2007254號(hào)）執(zhí)行。二、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（一）施工組織措施費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)費(fèi)率 單位：%工程名稱費(fèi)用名稱及類別施工組織措施費(fèi)施工管理費(fèi)利潤(rùn)工程類別安全防護(hù)、文明施工費(fèi)工程類別工程類別一二三一二三一二三一般建筑工程75362919927178裝飾裝修工程291910構(gòu)件制作及安裝工程54312214619149單獨(dú)構(gòu)件安裝工程32112919927178打樁工程安裝工程5432231710251912市政工程432514107864園林綠化工程2175園林及仿古建筑工程43221812619125大規(guī)模土（石）方工程32111086654包工不包料工程642228187292114拆除及建筑工程54222616727178拆除及安裝工程321218126271910單拆除工程3211201371397市政維護(hù)工程2154（二）規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)名稱取 費(fèi) 基 礎(chǔ)費(fèi)率 （%）1.社會(huì)保障費(fèi)分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+施工技術(shù)措施人工費(fèi)27.5(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)20(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)1.5(3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)62.住房公積金113.工傷保險(xiǎn)費(fèi)1.14.工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)稅前造價(jià)0.22（三）稅金納稅地點(diǎn)取費(fèi)基礎(chǔ)稅金稅率在市區(qū)稅前造價(jià)3.43在縣城、鎮(zhèn)3.36不在市、縣城或鎮(zhèn)3.24三、取費(fèi)程序表(一)工程量清單計(jì)價(jià)法1、綜合單價(jià)組成序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算方法1人工費(fèi)定額人工費(fèi)清單工程量人工基價(jià)人工增加費(fèi)定額人工費(fèi)系數(shù)2材料費(fèi)清單工程量材料市場(chǎng)價(jià)3機(jī)械費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)清單工程量機(jī)械基價(jià)機(jī)械增加費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)系數(shù)4管理費(fèi)定額人工費(fèi)費(fèi)率5利潤(rùn)定額人工費(fèi)費(fèi)率6綜合單價(jià)1+2+3+4+52、工程量清單計(jì)價(jià)法計(jì)價(jià)程序行號(hào)序號(hào)費(fèi) 用 名 稱計(jì)算方法1一分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)(分部分項(xiàng)清單工程量綜合單價(jià))2二措施項(xiàng)目費(fèi)3+4+531施工技術(shù)措施清單項(xiàng)目費(fèi)(技術(shù)措施清單工程量綜合單價(jià))42安全文明施工費(fèi)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率53其他施工組織措施清單項(xiàng)目費(fèi)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率6三其他項(xiàng)目費(fèi)1+271建筑節(jié)能專項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)按招標(biāo)文件及相關(guān)規(guī)定82其他按招標(biāo)文件規(guī)定9四規(guī)費(fèi)10+11+12+13+14101社會(huì)保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn))定額人工費(fèi)27.5%112住房公積金定額人工費(fèi)11%123工傷保險(xiǎn)費(fèi)定額人工費(fèi)1.1%134工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額145意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)(1+2+6+10+11+12+13)0.22%15五稅金(1+2+6+9)稅率16六工程總造價(jià)1+2+6+9+15(二)定額計(jì)價(jià)法計(jì)價(jià)程序 行號(hào)序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算方法1一直接費(fèi)3+4+5+6+72二定額直接費(fèi) 3+4+531人工費(fèi)(工程量人工基價(jià))42材料費(fèi)(工程量材料基價(jià))53機(jī)械費(fèi)(工程量機(jī)械基價(jià))64人工增加費(fèi)定額人工費(fèi)系數(shù)75機(jī)械增加費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)系數(shù)8三施工組織措施費(fèi)9+1091安全文明施工費(fèi)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率102其他施工組織措施費(fèi)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率11四管理費(fèi)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率12五利潤(rùn)定額人工費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率13六材料價(jià)差(材料數(shù)量?jī)r(jià)差)14七規(guī)費(fèi)15+16+17+18+19151社會(huì)保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn))定額人工費(fèi)27.5%162住房公積金定額人工費(fèi)11%173工傷保險(xiǎn)費(fèi)定額人工費(fèi)1.1%184工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額195意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)(2+8+11+12+13+15+16+17+18