駐地網(wǎng)建設(shè)合同.doc

精選資料 編 號：_ 簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_信息化社區(qū)建設(shè)及運(yùn)營合作 框架協(xié)議書甲方：西安麗源物業(yè)管理有限公司 乙方：陜西云馳信息科技股份有限公司為建設(shè)信息化社區(qū)、促進(jìn)信息高速公路進(jìn)入家庭，提高房地產(chǎn)使用價(jià)值，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在相互尊重、平等互利原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條 合作項(xiàng)目情況乙方投資建設(shè)甲方提供物業(yè)服務(wù)的 天竹綜合大廈 小區(qū)內(nèi)的 駐地網(wǎng) 通信業(yè)務(wù)設(shè)施。該小區(qū)總計(jì) 650 戶。第二條 合作方式（一） 項(xiàng)目建設(shè)1、由乙方承擔(dān)信息化社區(qū)的網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)的投資、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作，為甲方提供物業(yè)服務(wù)的小區(qū)建設(shè)有線、無線網(wǎng)絡(luò)寬帶通信設(shè)施。2、甲方在不影響自身工作的前提下應(yīng)積極配合乙方的施工部門，為乙方施工建設(shè)提供便利的環(huán)境、場地等。（二） 寬帶網(wǎng)絡(luò)推廣甲方應(yīng)在不影響自身工作的前提下積極配合乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)， 關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)方式的宣傳內(nèi)容由乙方確定。（三） 網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行與維護(hù)工程建設(shè)結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)社區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)寬帶的運(yùn)營,包括：提供用戶信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)和技術(shù)改造。第三條 期限(一) 本協(xié)議有效期為 捌 年，即自 2015 年 10 月 8 日至 2023 年 10 月 7 日。協(xié)議期滿后，雙方無異議合同自動(dòng)順延一年。第四條 甲方權(quán)利及義務(wù)（一） 甲方盡可能為乙方的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)提供必要的施工資料，包括（但不局限于）：社區(qū)總平面圖、大樓平面圖及其施工所必需的建筑圖紙等，甲方免費(fèi)提供場地給乙方用于安裝固網(wǎng)設(shè)備（如光交接箱（規(guī)格60cm*100cm*30cm）、分光箱（規(guī)格30cm*40cm*15cm）等），如果乙方需要租用單獨(dú)的機(jī)房，則須另行簽署機(jī)房租賃協(xié)議。（二） 在乙方進(jìn)場施工期間，甲方不得向乙方收取入場費(fèi)、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等任何費(fèi)用。 （三） 乙方網(wǎng)絡(luò)建設(shè)完工后，甲方對乙方的相關(guān)設(shè)施負(fù)有協(xié)助安全看管責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方許可，不得以任何理由拆除、挪動(dòng)或占用乙方設(shè)備或改造乙方線路。（四） 甲方如需變更小區(qū)內(nèi)部裝修或規(guī)劃，為避免對乙方的通信設(shè)備及線路造成損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，待乙方完成線路調(diào)整后再行裝修或者規(guī)劃實(shí)施。第五條 乙方權(quán)利及義務(wù)（一） 乙方在本社區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)整體設(shè)計(jì)方案，并投資建設(shè)線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。（二） 根據(jù)甲方的要求，乙方提供所需的信息資料和相應(yīng)的技術(shù)咨詢。（三） 向甲方提供社區(qū)布線及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的規(guī)劃方案、施工圖紙，并充分征求甲方的意見。（四） 在社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建成并驗(yàn)收后，承諾向社區(qū)家庭住戶提供寬帶高速Internet接入、逐步提供社區(qū)信息服務(wù)，并根據(jù)用戶的需求，積極開發(fā)新的信息服務(wù)。（五） 乙方承諾對建設(shè)完成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負(fù)責(zé)維護(hù)、技術(shù)升級、技術(shù)改造，并對用戶提供技術(shù)支持。（六） 乙方向甲方合作項(xiàng)目管理部門提供 壹 個(gè)免費(fèi)信息點(diǎn)，甲方不能用于經(jīng)營。第六條 用戶服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)用戶服務(wù)費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以乙方當(dāng)時(shí)的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。業(yè)主入網(wǎng)采取自愿的原則。第七條 產(chǎn)權(quán)歸屬（一） 布線及網(wǎng)絡(luò)工程內(nèi)的設(shè)備根據(jù)“誰投資歸誰所有”的原則，彼此不得侵犯對方財(cái)產(chǎn)。雙方的產(chǎn)權(quán)不以本協(xié)議的終止而改變。 (二) 乙方擁有自己投資建設(shè)的社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)及其設(shè)備的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)， 合同終止的，乙方有權(quán)對在該社區(qū)投資設(shè)備及布線進(jìn)行處分，乙方的權(quán)益不以合同的終止而發(fā)生改變。第八條 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的投資風(fēng)險(xiǎn)全部由乙方承擔(dān)，甲方無須承擔(dān)任何投資風(fēng)險(xiǎn)。第九條 保密條款（一） 甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議條款保密，不得向第三方泄露。（二） 甲方提供給乙方的信息資料，乙方不得向他方泄露。（三） 在本協(xié)議有效期內(nèi)和本協(xié)議終止后的六個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方對本協(xié)議和本協(xié)議合作項(xiàng)目所涉及的所有商業(yè)信息、管理系統(tǒng)、商業(yè)文件均嚴(yán)格保密，不得泄漏給第三方和用于與本協(xié)議無關(guān)的其他事項(xiàng)，使之免于被散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用和被無關(guān)人員接觸。（四） 任何一方違反本條款的保密義務(wù)，由此產(chǎn)生的一切后果和法律責(zé)任均由泄密一方全部承擔(dān)，并應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。第十條 違約責(zé)任除合同中明確約定的事項(xiàng)外，任何一方不得無故單方面解除本合作協(xié)議書，否則視為違約，另一方保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。第十一條 不可抗力在合作協(xié)議書履行過程中，由于不可抗力致使甲方或乙方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議書的，甲方或乙方在取得有關(guān)部門證明后，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或者全部免除履行合作協(xié)議書的責(zé)任。但甲方或乙方應(yīng)盡力采取積極措施，盡量減少損失。第十二條 爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。第十三條 生效條件 本合作協(xié)議中各條款在雙方正式簽字蓋章之日起生效，附件（如有）作為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四條 本協(xié)議一式肆份，合作雙方各持貳份。第十五條 本協(xié)議如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方： 乙方：陜西云馳信息科技股份有限公司 （蓋章） （蓋章）甲方代表：