工程竣工驗(yàn)收流程與監(jiān)理全套

竣工驗(yàn)收工作提示一、工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、有完整的技術(shù)檔案（進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告齊全）和施工管理資料，經(jīng)審查基本齊全、合格。3、有完整的監(jiān)理資料，經(jīng)審查基本齊全、合格。4、對于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格。5、建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改的問題全部整改完畢。 二、竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)要求各責(zé)任主體提供以下質(zhì)量合格文件： 1、勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告原件。2、設(shè)計(jì)單位、圖審單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告原件。3、施工單位出具的工程竣工報(bào)告 、工程質(zhì)量保修書原件，或復(fù)印件加蓋施工單位公章。提供施工單位資質(zhì)證書副本和項(xiàng)目經(jīng)理證 書復(fù)印件，加蓋建筑公司章。4、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告原件（由總監(jiān)編寫，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，在質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)論頁蓋公司章）。提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本和總監(jiān)理工程師證書復(fù)印件，加蓋監(jiān)理公司章。*以上四份文件的簽署日期為竣工驗(yàn)收初驗(yàn)合格的日期。5、檢測機(jī)構(gòu)出具質(zhì)量檢測評(píng)價(jià)報(bào)告原件（所有參加檢測的單位均應(yīng)出具），有不合格項(xiàng)的，應(yīng)將閉合處理結(jié)果文件附后。6、檢測機(jī)構(gòu)出具的主體結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告，結(jié)論頁加蓋檢測公司章。三、建設(shè)單位應(yīng)提交以下文件：1、規(guī)劃許可證、施工許可證、施工圖設(shè)計(jì)審查合格文件復(fù)印件，加蓋建設(shè)單位章。2、已按規(guī)定在建筑物明顯位置設(shè)立永久性工程質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌，提供 a4 紙打印圖片。見附件1。3、工程款支付證明（見附件 2，建設(shè)、施工單位應(yīng)加蓋法定代表人章）。4、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督通知書 （新系統(tǒng)用新版，見附件3，老系統(tǒng)仍-可編輯修改 -用原版通知書，見附件4）。5、工程竣工驗(yàn)收方案 （編寫要求見說明）6、對住宅工程，建設(shè)單位按戶出具住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表，對保障性安居工程應(yīng)提供參加驗(yàn)收的質(zhì)量專家評(píng)價(jià)驗(yàn)收組名單。7、市建設(shè)局 抗震辦出具的工程抗震措施專項(xiàng)檢查意見書原件。* 以上文件經(jīng)區(qū)監(jiān)督站審核后，部分文件交市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口，部分編入監(jiān)督站監(jiān)督檔案交市監(jiān)督站管理科。四、竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位提供：1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人為資質(zhì)證書注明的公司技術(shù)負(fù)責(zé)人，各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與在質(zhì)量安全備案表中填寫的，并與勘察 設(shè)計(jì)文件上的簽署一致） ，簽署日期為經(jīng)驗(yàn)收監(jiān)督的竣工驗(yàn)收合格日期（待將所有竣工資料報(bào)市站管理科時(shí)再填寫日期）。2、保障性安居工程提交專家評(píng)價(jià)驗(yàn)收意見表，并提供整改結(jié)果。3、工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要 （寫明竣工驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及處理意見，驗(yàn)收組主要人員簽字，蓋建設(shè)單位公章）。4、驗(yàn)收時(shí)有質(zhì)量整改通知書的，提交質(zhì)量問題整改報(bào)告，責(zé)任單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、蓋單位公章。*以上文件經(jīng)區(qū)監(jiān)督站審核后，送交市監(jiān)督站管理科。五、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。對于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，應(yīng)邀請有關(guān)專家參加驗(yàn)收組。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7 個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的建設(shè)主管部門或其委托的工程質(zhì)量 監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。5、工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出工程竣工