廣告位租賃合同模板.doc

廣告位租賃合同 合同編號(hào)： 甲方：北京萬(wàn)盛源物業(yè)管理有限責(zé)任公司 注冊(cè)地址： 北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)新城工業(yè)區(qū) 法定代表人：黃秀虹 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 乙方： 注冊(cè)地址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)廣告法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方 項(xiàng)目所在地的廣告位租賃事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 廣告位基本情況1、 租賃地點(diǎn)： 2、廣告位位置及數(shù)量：(1) ； (2) ； (3) 。 第二條 廣告位租賃期限 租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。期限屆滿前三個(gè)月，若雙方?jīng)Q定續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三條 廣告位租賃費(fèi)用及支付 1、租賃費(fèi)用 ； ； 。 租賃費(fèi)用總金額共計(jì)人民幣 元/年（大寫(xiě) 元整）；乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，甲方提供相應(yīng)合法發(fā)票。2、 租賃費(fèi)用的支付 第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的 安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止安裝并限期改正，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出合理化建議；（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付約定的租賃費(fèi)用。2、甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作；（2）甲方為乙方安裝 提供所需的必要保障，如人員安排，場(chǎng)地處理，設(shè)施配合等；（3）甲方可以向乙方反饋業(yè)主對(duì) 以及內(nèi)畫(huà)面的意見(jiàn)和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作；（4）甲方負(fù)責(zé) 的日常監(jiān)管工作，任何與 畫(huà)面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方，由乙方進(jìn)行及時(shí)處理。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1、 乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方為安裝 提供協(xié)助；（2）乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入 進(jìn)行信息畫(huà)面、 的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等。2、 乙方義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé) 的制作、安裝、維護(hù)、更新；（2）乙方根據(jù)甲方的通知，及時(shí)妥善處理意外損壞等情況； （3）乙方負(fù)責(zé)該 內(nèi)信息畫(huà)面的甑選、制作、更換、調(diào)整；（4）乙方保證 安裝的安全性和合理性；（5）乙方人員在樓宇內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)前需主動(dòng)向甲方表明身份，并說(shuō)明目的；（6）乙方需按時(shí)足額支付甲方的租賃費(fèi)用，乙方未按時(shí)支付的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 500 元的違約金；（7）乙方的 若安裝廣告，必須符合廣告法及其他相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方不得發(fā)布中華人民共和國(guó)法律法規(guī)明令禁止的廣告內(nèi)容。對(duì)確定的廣告內(nèi)容或信息，乙方需要向甲方報(bào)備經(jīng)甲方認(rèn)可后予以發(fā)布。乙方發(fā)布的廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的，則乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，若不能獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)致無(wú)法發(fā)布廣告的，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。乙方發(fā)布廣告的行為若導(dǎo)致甲方被政府相關(guān)部門(mén)予以行政處罰的，則乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失；（8）合同到期后，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)將 拆卸完畢保持現(xiàn)場(chǎng)清潔并將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀；（9）在合同履行過(guò)程中凡因乙方原因?qū)е伦陨?、甲方或第三方的人身、?cái)產(chǎn)損失的，均由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 違約責(zé)任乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)以本合同總價(jià)款的20%作為違約金支付給甲方，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方損失：1）乙方無(wú)故不履行本合同或提前解除本合同的；2）乙方安裝的廣告，不符合廣告法或中華人民共和國(guó)法律法規(guī)明令禁止的；3）乙方未按本合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期超過(guò)15日的。第七條 爭(zhēng)議的解決 因本合同引起的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條 其他（1）合同履行期限內(nèi)，如甲方物業(yè)管理權(quán)發(fā)生變更，甲方在提前 30 日書(shū)面通知乙方的情況下，有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租賃費(fèi)用，剩余的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)退還乙方。（2）本合同有效期內(nèi)，甲方因管理需要或政府原因需對(duì) 進(jìn)行數(shù)量或位置進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行配合，租賃費(fèi)用由雙方另行據(jù)實(shí)結(jié)算。（3） 所有權(quán)歸乙方；（4） 甲乙雙方對(duì)因簽訂或履行本合同而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)，除因履行本合同需要外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方；（5）本合同到期后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將 廣告內(nèi)容全部清除，并將 完好交付甲方。乙方不予清除的，甲方可自行或委托第三方清除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（6）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同約定內(nèi)容不一致的