車位租賃服務(wù)協(xié)議

CSLT-GY-BG041車位租賃服務(wù)協(xié)議 序號：甲方： 物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：姓名/（公司名稱）： 房號： 棟 單元 號甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃長盛嵐庭 期停車位的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法制訂本協(xié)議，內(nèi)容如下。一 甲方出租車位位置及類型 停車場車位類型： 二 乙方停放車輛狀況證件及編號： 顏 色： 車 牌 號： 品牌、型號： 三 車位租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止四 相關(guān)費(fèi)用及收繳方式1 機(jī)動(dòng)車物業(yè)管理費(fèi)1.1 本小區(qū)停車場采用非固定車位租賃方式，非“私家車位”標(biāo)識(shí)車位均可停放。1.2 機(jī)動(dòng)車車位物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元/月/個(gè)；交費(fèi)當(dāng)月不足一月的，按“當(dāng)月停放天數(shù)/30天月物業(yè)管理費(fèi)”計(jì)收。1.3 車位物業(yè)管理費(fèi)由甲方直接向乙方收取。1.4 甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)政策變化，經(jīng)核定后相應(yīng)調(diào)整機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整在正式實(shí)施前一周內(nèi)采用公示的方式告知。2 車位占用費(fèi) 2.1甲方經(jīng)長盛（湖南）有限公司授權(quán)對其權(quán)屬的物業(yè) 期機(jī)動(dòng)車停車場實(shí)行非固定車位租賃管理。2.2 固定車位占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按車位類型收?。┪⑿蛙囄?元/月；標(biāo)準(zhǔn)車位 元/月；豪華車位 元/月；2.3 乙方按 元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付非固定車位占用費(fèi)。交費(fèi)當(dāng)月不足一月的，按天計(jì)算費(fèi)用，車位占用費(fèi)按“月應(yīng)交費(fèi)額/30天當(dāng)月車位已交付天數(shù)”計(jì)收。3 車位物業(yè)管理費(fèi)及車位占用費(fèi)按季度交納，費(fèi)用到期限前一周，乙方到甲方的物業(yè)服務(wù)中心交納下季度的機(jī)動(dòng)車物業(yè)管理費(fèi)與車位占用費(fèi)。4 機(jī)動(dòng)車物業(yè)管理費(fèi)與非固定車位占用費(fèi)滯納金的計(jì)算從逾期之日起每日按應(yīng)交機(jī)動(dòng)車物業(yè)管理費(fèi)和非固定車位占用費(fèi)的0.5%計(jì)算滯納金。5 在租賃期內(nèi)，因乙方原因未使用車位，機(jī)動(dòng)車物業(yè)管理費(fèi)與非固定車位占用費(fèi)仍由乙方承擔(dān)。6 車輛發(fā)生變化時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)到甲方物業(yè)服務(wù)中心更新相關(guān)資料，便于車輛的正常出入和費(fèi)用的減少和增加。五 車位變更1 租賃期內(nèi)因乙方原因要停止使用本車位，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，否則已交納費(fèi)用不予退還。2 當(dāng)甲方受托管理的車位需要賣出時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件按甲方要求的時(shí)間結(jié)束租賃，本租賃協(xié)議自然終止。3 地下停車場租賃車位不得私自轉(zhuǎn)租使用。六 雙方的權(quán)利義務(wù)1 甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1 甲方經(jīng)長盛（湖南）有限公司委托對其權(quán)屬的長盛嵐庭 期機(jī)動(dòng)車停車場實(shí)行管理，負(fù)責(zé)對車位的管理、租賃、費(fèi)用收繳等工作。1.2 甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)、本協(xié)議規(guī)定對乙方韋反車位管理相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和制止，并對乙方違反租賃服務(wù)協(xié)議行為進(jìn)行追究。1.3 甲方為乙方提供車位物業(yè)服務(wù)，收取的車位占用費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)僅負(fù)責(zé)車位及相關(guān)配套設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、清掃、保潔、交通秩序的維護(hù)，對亂停亂放進(jìn)行制止與糾正，但不承擔(dān)因乙方或任何第三人強(qiáng)行亂停亂方等到相鄰權(quán)侵家的賠償責(zé)任及乙方所停泊車輛和車內(nèi)物品的保管責(zé)任。1.4 甲方應(yīng)在乙方交納機(jī)動(dòng)車物業(yè)管理費(fèi)與非固定車位占用費(fèi)之日開通乙方停車卡的停車功能，并從起租日開始提供相應(yīng)的非固定車位場地服務(wù)。1.5 對乙方違約的處理乙方超過7天未交納機(jī)動(dòng)車物業(yè)管理費(fèi)和車位占用費(fèi)的，則視為乙方自動(dòng)放棄車位使用權(quán)，甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)，并追計(jì)乙方所欠機(jī)動(dòng)車物業(yè)管理費(fèi)和車位占用費(fèi)以及滯納金。滯納金按所欠機(jī)動(dòng)車物業(yè)管理費(fèi)和車位占用費(fèi)的0.5%日收取。1.6 如果本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后提前終止的，甲方按日計(jì)算退還乙方應(yīng)退費(fèi)用。2 乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1 乙方為停車場非固定車位之場地承租人，享有對非固定車位在租賃期間的使用權(quán)利。2.2 乙方不能損壞停車場內(nèi)的公用設(shè)施設(shè)備，如有損壞照價(jià)賠償。2.3 乙方有義務(wù)配合甲方對車輛進(jìn)行查驗(yàn)和現(xiàn)場秩序維護(hù)，服從甲方的管理。2.5 乙方承諾遵守本協(xié)議附件停車場管理規(guī)定中的規(guī)定。2.6 乙方應(yīng)根據(jù)非固定車位的大小，停放符合硬件要求的車輛。2.7 乙方所停放的車輛資料若發(fā)生改變，須到甲方物業(yè)服務(wù)中心更新登記，若因乙方?jīng)]有及時(shí)更新車輛資料而產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。2.8 乙方不得將停車卡轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或做其他用途；如有遺失或損壞，應(yīng)在三日內(nèi)到甲方物業(yè)服務(wù)中心掛失和補(bǔ)辦，若乙方未進(jìn)行掛失，由此產(chǎn)生的一切不利后果由乙方自行承擔(dān)。乙方不得半角車位轉(zhuǎn)借與第三者共同使用或移作他用，不得在車位上搭建或構(gòu)筑。2.9 乙方進(jìn)出車庫或停放車輛時(shí)，與其他車輛、人員發(fā)生碰撞，所造成的損失由肇事雙方協(xié)商解決或由公安管理機(jī)關(guān)界定責(zé)任。七 協(xié)議終止條件發(fā)生以下原因時(shí)，本協(xié)議終止：1 車位產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變更。2 車位服務(wù)人發(fā)生變更。3 機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定調(diào)整。4 車位占用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定調(diào)整。八 爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的