承包土地協(xié)議書.doc

精選資料租賃土地協(xié)議書甲方：糯良村八組（以下簡(jiǎn)稱甲方） 法定代表人：_ 身份證：_ 電話：_ 乙方: 蜀光電器廣告部（以下簡(jiǎn)稱乙方） 負(fù) 責(zé) 人：_ 身份證：_ 電話：_ 根據(jù)滄源縣委政府十二五經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路，蜀光電器廣告部高度重視業(yè)務(wù)發(fā)展，把發(fā)展業(yè)務(wù)作為一個(gè)增強(qiáng)滄源縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展亮點(diǎn)的私營(yíng)企業(yè)。為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)，大力開展擴(kuò)大多方位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，利用典型廣告媒體展示宣傳蜀光電器廣告部的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和形象，同時(shí)也為滄源的經(jīng)濟(jì)建設(shè)增添一道色彩。為此，乙方與甲方協(xié)商，在糯良村八組區(qū)域內(nèi)制作兩塊媒體宣傳牌。通過甲乙雙方共同協(xié)商，以互相互利，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏為契機(jī)達(dá)成一致，為了使雙方共同遵守承諾，特訂以下協(xié)議; 一、租用土地面積及位置；甲方將組上閑置的土地承包給乙方使用， 地點(diǎn)位于耿馬至永和二級(jí)路段56KM400M 、 57KM左，離公路邊約1520米左右。豎立單立柱廣告牌兩塊。占地面積約46平方米。 二、租用土地期限；為50年，自2011年 月 日 起 至2061年 月 日止。三、租用土地費(fèi)用，每顆3000元、共計(jì)兩塊6000元（陸千元整）四、付款方式；協(xié)議簽字當(dāng)日乙方向甲方預(yù)付承包費(fèi)用_元，甲方辦完土地移交手續(xù)以后，一次性付清租用50年的土地費(fèi)用。五、對(duì)本協(xié)議條款甲方已于_年_月_日村民代表會(huì)議表決通過，獲得村民會(huì)議全票通過。甲乙雙方依照該村民小組會(huì)議決議簽訂租用土地協(xié)議書。六、乙方取得土地租用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有租用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。七、本協(xié)議在履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；2甲乙雙方名稱改變；相互協(xié)商在變更。3甲方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民小組，或者甲方與其他村民小組合并為一個(gè)村民小組。八、租用土地協(xié)議期滿后，乙方需要繼續(xù)履行租用土地協(xié)議，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人平等協(xié)商，延長(zhǎng)租用土地協(xié)議重新訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成部分。期滿未延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)將土地交還甲方。 九、協(xié)議糾紛處理:，若雙方發(fā)生協(xié)議糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同法、民法通則、農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法和物權(quán)法等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議條款；因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng) （鎮(zhèn)） 人民政府、進(jìn)行調(diào)解解決。 不同意調(diào)解或調(diào)解無效的， 雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁， 也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 十一、其他約定；1、毀約懲處：如一方毀約造成的后果按投資的雙倍賠償。2、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議三式三份，甲、乙雙方和各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)， 本協(xié)議自簽訂之日起生效。 甲 方（蓋章）：_法定代表人（簽章）：_ 簽 訂 時(shí) 間: _ 年_月_日乙 方（簽章）：_負(fù) 責(zé) 人（簽章）：_簽 訂 時(shí) 間：_ 年_月_日村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)