辦公電氣、電力設(shè)施遠(yuǎn)大BCT燃?xì)庵醒肟照{(diào)運(yùn)行維護(hù)指引.doc

XXXX有限公司辦公電氣、電力設(shè)施遠(yuǎn)大BCT燃?xì)庵醒肟照{(diào)運(yùn) 行 維 護(hù) 工 作 指 引2006年9月0.一般0.1編制及批核姓名簽名日期編制湯衛(wèi)平（國家注冊(cè)安全工程師、建造師、電氣工程師）2006.9復(fù)核批核日期手冊(cè)版本章節(jié)章節(jié)版本新內(nèi)容2006年9月一全部甲初次發(fā)出章節(jié)目錄版本零一般甲一電工技術(shù)運(yùn)行管理制度甲二維修電工崗位職責(zé)甲三電氣負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)甲四電氣設(shè)施巡查制度甲五電氣設(shè)施（維修）維護(hù)保養(yǎng)甲六BCT燃?xì)庵醒肟照{(diào)的維護(hù)保養(yǎng)甲七BCT燃?xì)庵醒肟照{(diào)的操作方法甲八燃?xì)庵醒肟照{(diào)燃?xì)庠O(shè)備及管道的檢查制度甲九供電特發(fā)性事故的應(yīng)急措施甲十供配電系統(tǒng)異常情況的處置甲十一遠(yuǎn)大通風(fēng)系統(tǒng)清洗簡介甲十二燃?xì)庵醒肟照{(diào)系統(tǒng)安全與應(yīng)急措施甲十三檢查表格甲0.2版本的新一、電工技術(shù)運(yùn)行管理制度(一)、設(shè)備缺陷管理制度1、設(shè)備的健康與完好是變配電所安全運(yùn)行的物質(zhì)基礎(chǔ)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除設(shè)備的缺陷是保證安全運(yùn)行的重要措施，為不斷提高設(shè)備的健康水平，必須建立和健全缺陷管理制度。2、發(fā)生下列情況之一者，稱為設(shè)備缺陷。設(shè)備本身零部件損壞或技術(shù)性能不良，以至威脅設(shè)備安全運(yùn)行和人身安全。由于外來原因，已形成威脅設(shè)備運(yùn)行的異?，F(xiàn)象。3、凡是已投入運(yùn)行或備用的各個(gè)電壓等級(jí)的電氣設(shè)備（包括電氣一次回路及二次回路設(shè)備、防雷裝置、通訊設(shè)備、配電裝置構(gòu)架及房屋建筑）均屬設(shè)備缺陷管理范圍。4、按對(duì)供用電安全的威脅程度分別劃分、類缺陷。（類缺陷是緊急缺陷：可能發(fā)生人身傷亡、大面積停電、主設(shè)備損壞、或造成有政治影響的停電事故者。類缺陷是重要缺陷：設(shè)備尚可繼續(xù)運(yùn)行，但情況嚴(yán)重，已影響設(shè)備安全，不能滿足系統(tǒng)正常運(yùn)行之需要，或短期內(nèi)將會(huì)發(fā)生事故。類缺陷為一般、情況輕微，暫時(shí)不危及安全運(yùn)行。）出現(xiàn)缺陷后要認(rèn)真分析產(chǎn)生缺陷的原因，并根據(jù)性質(zhì)和情況予以處理。5、發(fā)現(xiàn)類缺陷時(shí)，應(yīng)立即停電處理，同時(shí)要向單位電氣負(fù)責(zé)人匯報(bào)，必要時(shí)應(yīng)向供電局有關(guān)部門匯報(bào)。6、發(fā)現(xiàn)類缺陷時(shí)，應(yīng)向電氣負(fù)責(zé)人匯報(bào)盡可能及時(shí)處理，如不能立即處理務(wù)必在一星期內(nèi)安排計(jì)劃進(jìn)行處理。如遇類缺陷，也應(yīng)積極處理，如存在困難應(yīng)向電氣負(fù)責(zé)人匯報(bào)，納入計(jì)劃檢修中予以消除。7、任何缺陷發(fā)現(xiàn)和消除后都應(yīng)及時(shí)正確地記入記錄簿及運(yùn)行日志中。8、電氣負(fù)責(zé)人應(yīng)定期（每季度）召集有關(guān)人員開會(huì)，對(duì)設(shè)備缺陷產(chǎn)生的原因、發(fā)展規(guī)律最佳處理方法及預(yù)防措施等進(jìn)行分析和研究，以不斷提高運(yùn)行管理水平。(二)、電氣設(shè)備定期試驗(yàn)、切換制度1、為了保證設(shè)備的完好性和備用設(shè)備在必要時(shí)能真正的起到備用作用，必須對(duì)備用以及直流電源、事故照明、消防設(shè)施、備用電源切換裝置等，進(jìn)行定期試驗(yàn)和定期切換使用。2、設(shè)備的定期試驗(yàn)與切換應(yīng)嚴(yán)格按照本制度的項(xiàng)目，周期進(jìn)行。3、設(shè)備切換前應(yīng)去確認(rèn)準(zhǔn)備啟動(dòng)的設(shè)備具備的啟動(dòng)條件，啟動(dòng)正常后方可切換。如設(shè)備試驗(yàn)與切換時(shí)出現(xiàn)問題，應(yīng)立即停止該項(xiàng)試驗(yàn)，查明原因并詳細(xì)記錄，通知檢修處理，發(fā)現(xiàn)重大問題應(yīng)向上級(jí)匯報(bào)。4、對(duì)運(yùn)行影響較大的試驗(yàn)、切換工作，應(yīng)認(rèn)真考慮運(yùn)行方式，并做好事故預(yù)想和處理異常的措施。5、試驗(yàn)與切換工作情況應(yīng)及時(shí)記錄在值班日志或?qū)Ｓ糜涗洷旧稀?三)、巡回檢查制度1、為了掌握、監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況和設(shè)備缺陷，做到防患于未然，必須對(duì)電氣運(yùn)行設(shè)備及備用設(shè)備進(jìn)行定期的巡視檢查。2、運(yùn)行值班人員應(yīng)定時(shí)定點(diǎn)對(duì)設(shè)備，系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，排除設(shè)備隱患，保障安全運(yùn)行。3、巡回檢查前要掌握運(yùn)行方式，運(yùn)行參數(shù)，設(shè)備缺陷，有重點(diǎn)的檢查，運(yùn)用看、聽、摸、嗅等多種手段及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，并根據(jù)振動(dòng)運(yùn)行方式、氣候變化（如遇風(fēng)、雷、大霧、大雨、室內(nèi)環(huán)境溫度高等）、新設(shè)備投入情況有針對(duì)性的增加檢查次數(shù)。4、檢查線路應(yīng)合理，檢查項(xiàng)目按規(guī)程規(guī)定并突出重點(diǎn)，備用設(shè)備應(yīng)與運(yùn)行設(shè)備同等對(duì)待。5、電氣負(fù)責(zé)人應(yīng)定期（每季度）抽查巡回檢查質(zhì)量不少于一次，并將抽查結(jié)果與經(jīng)濟(jì)考核掛鉤。運(yùn)行人員應(yīng)該按崗位需要配備手電筒，聽針，測振，測溫儀器等必要的檢查工器具，不敷衍了事發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷或異常情況及時(shí)處理或向上級(jí)匯報(bào)并將巡回檢查情況記錄于運(yùn)行本上，以便備查。6、因巡檢不到位，不認(rèn)真，應(yīng)發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷造成的事故，要追究有關(guān)人員的責(zé)任，對(duì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)重大設(shè)備缺陷和事故隱患，防止了事故發(fā)生的人員給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。(四)、交接班制度1、變配電所運(yùn)行值班的交接班是保證變配電設(shè)備安全可靠運(yùn)行的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，值班電工必須認(rèn)真履行交接班手續(xù)，以明確責(zé)任。2、接班運(yùn)行人員應(yīng)提前20分鐘到達(dá)值班崗位，詳細(xì)查閱值班記錄，了解運(yùn)行方式，設(shè)備檢修及缺陷情況，檢查設(shè)備及區(qū)域衛(wèi)生情況，檢查中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)向交班者提出并記報(bào)電氣負(fù)責(zé)人。3、正式上班前5分鐘由電氣負(fù)責(zé)人召集班前會(huì)，各崗位值班人員匯報(bào)接班檢查情況，聽取電氣負(fù)責(zé)人布置當(dāng)天重點(diǎn)工作和安全措施，傳達(dá)上級(jí)指示與要求。4、接班者未按時(shí)到崗時(shí)，交班者應(yīng)向電氣負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并留下繼續(xù)值班，直到有人接班，（或得到電氣負(fù)責(zé)人許可、工作有了相應(yīng)的安排）辦理完交接班手續(xù)方可下班。5、交接班內(nèi)容應(yīng)以文字記錄為準(zhǔn)，正點(diǎn)交班時(shí)交班者在日志上簽字，然后交班人員方可退出現(xiàn)場，交接責(zé)任劃分，以接班者簽字為準(zhǔn)。（先接班者簽名，再交班者簽名，不可代簽名。雙方簽名后接班工作方告結(jié)束）6、事故處理或重大操作過程中不得進(jìn)行交接班，由交班負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮處理，直到事故處理完成或告一段落后再辦理交班手續(xù)。但一經(jīng)接班者簽名后，一切責(zé)任由接班者負(fù)責(zé)。7、交接班人員未辦理正式交接手續(xù)，就擅離崗位時(shí)，發(fā)現(xiàn)上述情況必須向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。(五)、工作票管理制度1、生產(chǎn)設(shè)備檢修必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行電業(yè)安全工作規(guī)程中工作票辦理的有關(guān)條款、工作票簽發(fā)人、工作負(fù)責(zé)人和工作許可人應(yīng)為部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)人員。2、工作票的填寫應(yīng)符合安規(guī)規(guī)定，各項(xiàng)填寫應(yīng)齊全、清楚，有涂改時(shí)，涂改處必須由電氣負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。3、工作票各欄目必須逐項(xiàng)填寫清楚，工作任務(wù)的填寫應(yīng)使用雙重編號(hào)，安全措施應(yīng)齊全并編號(hào)。4、“工作地點(diǎn)保留帶電部分”“注意事項(xiàng)”“補(bǔ)充安全措施”有就寫清楚，沒有就寫無，不得空白。5、工作票一律用黑色水筆（不退色）填寫，字體為正楷，字跡清楚，一式兩份。6、工作票簽發(fā)人應(yīng)由熟悉技術(shù)、熟悉設(shè)備情況、熟悉電氣安全工作規(guī)程，且需得到公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的人員擔(dān)任。6、事故搶修工作可不用工作票，但應(yīng)記入操作記錄簿內(nèi)。在開始工作前必須做好安全措施，并應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。7、檢查工作完工后，工作許可人應(yīng)會(huì)同工作負(fù)責(zé)人到工作現(xiàn)場檢查驗(yàn)收并進(jìn)行必要的試驗(yàn)。現(xiàn)場衛(wèi)生合格，常設(shè)安全措施（遮欄蓋板、防護(hù)罩等）恢復(fù)后，雙方在工作票上簽字，工作票方告終結(jié)，注銷工作票后，應(yīng)將該工作內(nèi)容中的設(shè)備恢復(fù)運(yùn)行或備用。(六)、倒閘操作制度1、為確保變配電設(shè)備的安全運(yùn)行，杜絕人身設(shè)備事故，必須嚴(yán)格遵守倒閘操作制度。2、變電所應(yīng)有規(guī)范的一次系統(tǒng)模擬圖板，模擬圖板與設(shè)備實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)必須一致。變電設(shè)備應(yīng)有明顯清晰的設(shè)備命名和編號(hào)。3、運(yùn)行設(shè)備只有當(dāng)值人員有權(quán)進(jìn)行倒閘操作，必要時(shí)可有能勝任的非值班人員協(xié)助操作。4、倒閘操作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作制度，填寫操作票。操作票應(yīng)根據(jù)操作任務(wù)，按實(shí)際運(yùn)行方式正確填寫，設(shè)備應(yīng)使用雙重名稱，填寫完畢后須經(jīng)另一值班員核對(duì)。倒閘操作應(yīng)根據(jù)安全工作規(guī)程規(guī)定正確使用安全用具。倒閘操作前應(yīng)在一次系統(tǒng)模擬圖板上預(yù)演核對(duì)，以防誤操作。5、倒閘操作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作順序，并應(yīng)復(fù)誦核對(duì)，監(jiān)護(hù)人確認(rèn)站位復(fù)誦無誤后，即發(fā)出“對(duì)”“執(zhí)行”的口令操作者方可操作，操作完畢共同檢查后，由監(jiān)護(hù)人在操作票上劃上“”后再進(jìn)行下項(xiàng)操作。6、倒閘操作的順序，原則上：停電時(shí)先負(fù)荷側(cè)，后電源側(cè)；先開關(guān)，后刀閘。送電程序相反，防止誤操作。7、倒閘操作進(jìn)行時(shí)若發(fā)生疑問，則立即停止操作，向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，搞清情況后再?zèng)Q定是否繼續(xù)操作，必要時(shí)應(yīng)與供電局有關(guān)部門聯(lián)系。8、事故處理可以不用操作票。在發(fā)生人身觸電事故時(shí)，為解救觸電人，可以不經(jīng)許可即行斷開有關(guān)設(shè)備的電源，但事后必須立即報(bào)告上級(jí)。9、操作時(shí)不得擅自更改操作票。(七)、工作監(jiān)護(hù)制度1、工作負(fù)責(zé)人（監(jiān)護(hù)人）在完成工作許可手續(xù)并向當(dāng)班工作人員交待安全措施和注意事項(xiàng)后，應(yīng)始終在工作現(xiàn)場，認(rèn)真做好監(jiān)護(hù)工作。2、為防止人身觸電，在整個(gè)工作的始終，工作負(fù)責(zé)人（監(jiān)護(hù)人）均應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)工作。當(dāng)進(jìn)行的工作較為復(fù)雜、安全條件較差時(shí)，還應(yīng)增設(shè)專人監(jiān)護(hù)，專職監(jiān)護(hù)人不得兼做其它工作。3、工作期間，工作負(fù)責(zé)人若因故必須離開工作地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)指定能勝任的人員臨時(shí)代替，并詳細(xì)交待現(xiàn)場工作情況，同時(shí)通知當(dāng)班工作人員。4、若工作負(fù)責(zé)人需要長時(shí)間離開現(xiàn)場，應(yīng)由原工作票簽發(fā)人指派新的工作負(fù)責(zé)人，兩工作負(fù)責(zé)人應(yīng)做好必要的交接。二、維修電工崗位職責(zé)（一）、低壓維修電工應(yīng)通過供電部門考核合格，發(fā)給合格證書，方可上崗作業(yè)，嚴(yán)禁無證人員單獨(dú)上崗作業(yè)。定期參加供電部門的年審考核及安全活動(dòng)。（二）、低壓維修電工應(yīng)遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格遵守電業(yè)安全工作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，確保公司安全用電。（三）、為掌握電氣設(shè)備的健康狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除設(shè)備缺陷，預(yù)防事故的發(fā)生，必須對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期巡視與檢查。并經(jīng)常對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，使設(shè)備處在良好狀態(tài)。（四）、認(rèn)真做好電氣設(shè)備的各種原始記錄。（五）、對(duì)設(shè)備缺陷要及時(shí)處理并應(yīng)詳細(xì)記錄，如發(fā)生電氣事故應(yīng)立即采取措施，限制事故擴(kuò)大，并及時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào)。三、電氣負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)（一）、應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)供用電的方針、政策、法令和法規(guī)。（二）、應(yīng)熟悉全單位及變配電所的接線、范圍、結(jié)構(gòu)、作用和正確的操作及維護(hù)方法。了解有關(guān)系統(tǒng)接線和可能的運(yùn)行方式，強(qiáng)化變電所的運(yùn)行管理。（三）、對(duì)全單位進(jìn)行定期和不定期的安全檢查，提出改進(jìn)意見，做好用電技術(shù)管理工作，消除隱患，不斷提高安全用電水平。（四）、負(fù)責(zé)做好自備電的安全運(yùn)行，嚴(yán)防向電網(wǎng)倒送電。（五）、負(fù)責(zé)本單位的電工管理，做好電工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。定期開展安全活動(dòng)。（六）、制定電氣設(shè)備的修試計(jì)劃，開展形式多樣的安全用電、節(jié)約用電的宣傳工作。（七）、組織有關(guān)人員，每月進(jìn)行用電分析。（八）、電氣負(fù)責(zé)人代表本單位與供電部門聯(lián)系工作。四、電氣設(shè)施巡查制度（一） 電力線路的安全巡查電力線路是電力系統(tǒng)的重要組成部分，擔(dān)負(fù)著輸送電能的重要任務(wù)。如果對(duì)電力線路的安全巡查和運(yùn)行維護(hù)重視不夠，導(dǎo)致個(gè)別區(qū)段的電力線路的安全性降低，增大了發(fā)生電氣事故的可能性。因此，加強(qiáng)公司電力線路的安全巡查是非常必要的。1、架空線路的安全巡查對(duì)公司架空線路，一般要求每月進(jìn)行1次安全巡查。如遇大風(fēng)大雨及發(fā)生故障等特殊情況時(shí)，還需臨時(shí)增加安全巡查次數(shù)。架空線路的安全巡查應(yīng)重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目：1.1電線桿子、路燈有無傾斜、變形、腐朽、損壞及基礎(chǔ)下沉等現(xiàn)象。1.2線路的地面是否堆放有易燃易爆和強(qiáng)腐蝕性物質(zhì)。1.3線路周圍，有無危險(xiǎn)建筑物。應(yīng)盡可能保證在雷雨季節(jié)和大風(fēng)季節(jié)里，這些建筑物不致 對(duì)線路造成損壞。1.4線路上有無樹枝、風(fēng)箏等雜物懸掛。1.5導(dǎo)線的接頭是否接觸良好，有無過熱發(fā)紅、嚴(yán)重老化、腐蝕或斷脫現(xiàn)象；絕緣子有無污損和放電現(xiàn)象。1.6避雷接地裝置是否良好，接地線有無銹斷情況。在雷雨季節(jié)到來之前，應(yīng)重點(diǎn)檢查。（二）電纜線路的安全巡查電纜線路一般是敷設(shè)在地下的，要做好電纜的安全運(yùn)行與巡查工作，就必須全面了解電纜的敷設(shè)方式、結(jié)構(gòu)布置、走線方向及電纜頭位置等。對(duì)電纜線路一般要求每季度進(jìn)行1次安全巡查，并應(yīng)經(jīng)常監(jiān)視其負(fù)荷大小和發(fā)熱情況。如遇大雨、洪水等特殊情況及發(fā)生故障時(shí)，還須臨時(shí)增加安全巡查次數(shù)。電纜線路的安全巡查應(yīng)重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目：2.1電纜終端及瓷套管有無破損及放電痕跡。對(duì)填充電纜膠（油）的電纜終端頭，還應(yīng)檢查有無漏油溢膠現(xiàn)象。2.2對(duì)明敷的電纜，應(yīng)檢查電纜外表有無銹蝕、損傷，沿線掛鉤或支架有無脫落，線路上及附近有無堆放易燃易爆及強(qiáng)腐蝕性物質(zhì)。2.3對(duì)暗設(shè)及埋地的電纜，應(yīng)檢查沿線的蓋板和其它覆蓋物是否完好，有無挖掘痕跡，路線標(biāo)是否完整。2.4電纜溝內(nèi)有無積水或滲水現(xiàn)象，是否堆有雜物及易燃易爆物品。2.5線路上各種接地是否良好，有無松動(dòng)、斷股和銹蝕現(xiàn)象。（三）辦公室區(qū)域內(nèi)配電線路的安全巡查要搞好辦公室區(qū)域內(nèi)配電線路的安全巡查工作，也必須全面了解辦公室區(qū)域內(nèi)配電線路的布線情況、結(jié)構(gòu)形式、導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格及配電箱和開關(guān)的位置等，并了解辦公室區(qū)域內(nèi)負(fù)荷的大小。對(duì)辦公室區(qū)域內(nèi)配電線路，有專門的維護(hù)電工時(shí)，一般要求每周進(jìn)行1次安全巡查，其檢查項(xiàng)目如下：3.1檢查導(dǎo)線的發(fā)熱情況。3.2檢查線路的負(fù)荷情況。3.3檢查配電箱、分線盒、開關(guān)、熔斷器、及接地接零裝置等的運(yùn)行情況，著重檢查電源進(jìn)線接頭有無氧化、過熱變色和腐蝕等情況，接線有無松脫、放電和燒毛的現(xiàn)象，螺栓是否緊固。3.4檢查線路上及線路周圍有無影響線路安全運(yùn)行的異常情況。絕對(duì)禁止在配電箱上懸掛物體，禁止在配電箱旁堆放易燃易爆物品。3.5對(duì)敷設(shè)在潮濕、有腐蝕性物體的場所的線路，要定期對(duì)絕緣進(jìn)行檢查，絕緣電阻一般不得低于0.5。（四）、辦公室區(qū)域內(nèi)電器用電安全巡查4.1照明燈具的安全巡查照明燈具是辦公室內(nèi)主要的電器之一，它給辦公人員提供光源，它的好壞可能影響到辦公人員的工作和心情。辦公人員也應(yīng)從節(jié)約能源和節(jié)省辦公開支的方面考慮，應(yīng)做到，第一，不開長明燈；第二，不開無人燈。所以對(duì)辦公室內(nèi)的照明燈具，要有專門的電工至少每周進(jìn)行一次安全巡查，其巡查內(nèi)容為：4.1.1燈具的保護(hù)裝飾外殼牢固情況。4.1.2燈具內(nèi)燈泡配置情況。4.1.3電燈是否有不亮或忽明忽暗現(xiàn)象。4.2開關(guān)插座的安全巡查開關(guān)，一般是指的照明燈具的控制按鈕，它的好壞關(guān)系到照明燈的開、斷。插座，有安裝在墻、成套家具上的固定插座；也有通過連接導(dǎo)線的拖線移動(dòng)插座，它們都是供電線路的延續(xù)，通過它們可以聯(lián)接我們所要使用的電器（負(fù)載）。插座的好壞關(guān)系到用電器是否可以正常用電，安全用電。所以，對(duì)辦公區(qū)域內(nèi)的開關(guān)插座，要有專門的電工每周進(jìn)行一次安全巡查，其巡查內(nèi)容為：4.2.1開關(guān)、插座面板的完好情況。4.2.2開關(guān)面板按鈕的靈敏情況。4.2.3插座插孔接觸銅片的松緊情況。4.2.4開關(guān)、插座接線盒與墻面、成套家具的固定情況。4.2.5開關(guān)、插座接線盒內(nèi)的導(dǎo)線的接線情況。4.2.6拖線插座的連接導(dǎo)線的完好情況及所加載的負(fù)荷情況。4.3電話機(jī)的安全巡查電話機(jī)是辦公人員對(duì)內(nèi)、對(duì)外進(jìn)行信息交流的工具。它的好壞關(guān)系到辦公人員開展工作的效率。對(duì)辦公區(qū)域內(nèi)的電話機(jī)，要有專門的電工每周進(jìn)行一次安全巡查，其巡查內(nèi)容為：4.3.1話機(jī)的顯示屏顯示情況。4.3.2話機(jī)的聽筒內(nèi)的音質(zhì)好壞情況。4.3.3話機(jī)手柄繩的好壞及接觸情況。4.3.4話機(jī)按鍵盤的使用情況。4.4傳真機(jī)的安全巡查傳真機(jī)的安全巡查，要有專門的電工每周進(jìn)行一次安全巡查，其巡查內(nèi)容為：4.4.1傳真機(jī)的插頭與插座的連接情況。4.4.2傳真機(jī)的液晶顯示器工作情況。4.4.3傳真機(jī)工作時(shí)有無噪聲。4.4.4傳真機(jī)手柄繩的好壞及接觸情況。4.4.5傳真機(jī)按鍵盤的使用情況。4.4.6傳真機(jī)的進(jìn)紙情況及接收信息時(shí)打印字的質(zhì)量情況。4.5打印機(jī)的安全巡查打印機(jī)的安全巡查，要有專門的電工每周進(jìn)行一次安全巡查，其巡查內(nèi)容為：4.5.1打印機(jī)的插頭與插座的連接情況。4.5.2打印機(jī)的清潔情況。4.5.3打印機(jī)紙張傳輸情況。4.5.4打印機(jī)打印字的質(zhì)量。4.6復(fù)印機(jī)的安全巡查復(fù)印機(jī)的安全巡查，要有專門的電工每周進(jìn)行一次安全巡查，其巡查內(nèi)容為：4.6.1復(fù)印機(jī)的插頭與插座的連接情況。4.6.2復(fù)印機(jī)內(nèi)部的清潔情況。4.6.3復(fù)印機(jī)紙張傳輸情況。4.6.4復(fù)印件與原稿的對(duì)比情況。4.7電空調(diào)的安全巡查電空調(diào)的安全巡查，要有專門的電工每月進(jìn)行一次安全巡查，其巡查內(nèi)容為：4.7.1電空調(diào)的插頭與插座的連接情況。4.7.2電空調(diào)室內(nèi)機(jī)的面板、過濾網(wǎng)的清潔情況。4.7.3檢查電空調(diào)夏季制冷效果，冬季制熱效果。4.7.4檢查電空調(diào)室外機(jī)運(yùn)行、清潔情況。五、電氣設(shè)施（維修）維護(hù)保養(yǎng)5.1低壓電氣維修保養(yǎng)制度5.1.1檢修人員必須是兩人或以上持有效電工證的電工。檢修前應(yīng)有相應(yīng)的工作票。5.1.2檢修前必須確認(rèn)切斷電路電源，必須使電路上有一明顯的斷開點(diǎn)，即將電路電源的空氣開關(guān)關(guān)閉并上鎖鎖住，卸去電源保險(xiǎn)絲，并掛上警告牌，要有可靠的接地線，持鎖匙人應(yīng)為檢修人本人。5.1.3電氣設(shè)備的按鈕須貼上封條，且掛上警告牌。5.1.4在對(duì)已切斷的電源進(jìn)行驗(yàn)電后，確認(rèn)無電，才能按檢修程序進(jìn)行檢修。5.1.5對(duì)待修理設(shè)備的電源進(jìn)線再一次進(jìn)行驗(yàn)電，確信無電后才可拆線檢修。5.1.6對(duì)電氣設(shè)備的接線端裸露導(dǎo)線，應(yīng)以電工絕緣膠帶分股包扎，同時(shí)以膠袋綁住，以免意外受潮。5.1.7檢修期間，檢修人如需停止檢修工作，必修在工作日記或交班記錄中向電氣負(fù)責(zé)人交代清楚，并在現(xiàn)場留下“當(dāng)心觸電”等警示牌。5.1.8檢修人重新恢復(fù)檢修工作前，應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)電。當(dāng)天的工作間斷后又繼續(xù)工作時(shí)，無須再經(jīng)許可；而對(duì)隔天之間的工作間斷，應(yīng)交回工作票，次日復(fù)工還應(yīng)重新得到當(dāng)值人員或電氣負(fù)責(zé)人的許可。5.1.9檢修人對(duì)所持工具，備件必須認(rèn)真清理，以免意外遺留在設(shè)備中。5.1.10檢修人應(yīng)遵循電氣維修規(guī)程。5.1.11檢修完畢，需將試運(yùn)行結(jié)果告之當(dāng)值人員或電氣負(fù)責(zé)人。5.1.12對(duì)電氣、機(jī)械同時(shí)檢修的設(shè)備，電氣維修人員必須取得機(jī)械維修人員的同意后，方可同時(shí)進(jìn)行試車運(yùn)行。5.2常用照明燈的故障與檢修5.2.1照明燈線路的故障與檢修檢驗(yàn)方法：安裝質(zhì)量的檢驗(yàn) 通常采用人工復(fù)查和復(fù)測的方法。如檢驗(yàn)支持點(diǎn)是否牢固，往往用手拉攀檢查；檢查明敷線路，一般可通過檢查導(dǎo)線的走向及位置來判斷有否接錯(cuò)；檢驗(yàn)暗敷的線路，一般可通過檢查線頭標(biāo)記或?qū)Ь€絕緣層顏色來判斷接線是否正確。線路的絕緣電阻檢驗(yàn) 通常采用高阻搖表來測試。高阻搖表又稱兆歐表，或簡稱搖表。測量照明燈線路的絕緣電阻應(yīng)選用500V的兆歐表。測試相與中性線、相與大地之間的絕緣電阻。測試前，應(yīng)卸下線路上所有的熔絲插座，同時(shí)凡是已接在線路上的所有用電設(shè)備也均需脫離線路，如卸下燈泡等。然后在熔斷器的下接線樁上進(jìn)行測量。線路的絕緣電阻應(yīng)不低于0.22兆歐，穿入鋼管的線路應(yīng)不低于0.5兆歐。5.2.2線路常見故障與檢修檢驗(yàn)方法：短路 俗稱碰線，如熔絲熔斷、換上新熔絲后仍繼續(xù)熔斷，這就是說線路中發(fā)生短路故障了。一旦線路出現(xiàn)了短路，電流就會(huì)急劇增大。發(fā)生短路故障的原因有以下幾種情況：、線路陳舊，絕緣層破損。、燈座、燈頭、吊線盒、開關(guān)內(nèi)的接線樁螺絲松脫或多股軟銅線散開，造成兩線相碰。修理時(shí)，應(yīng)先找出短路所在的地方，然后加以修復(fù)。斷路 俗稱開路，照明燈線路一旦存在斷路，電流就不能形成回路，電燈當(dāng)然不可能點(diǎn)亮。造成開路的故障的原因通常有以下幾點(diǎn)：、小截面的導(dǎo)線被老鼠咬斷。、導(dǎo)線受外物撞擊或拉、勾等引起機(jī)械損傷而斷裂。、導(dǎo)線的線頭與電氣裝置的接樁日久松落。、導(dǎo)線的接線頭松散或脫落。、開關(guān)、燈頭、插座等電氣裝置損壞、不能接通電源。檢修方法：可先斷開電源，然后仔細(xì)逐段檢查。如發(fā)現(xiàn)有斷路處，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)。5.2.3漏電 線路中部分絕緣體有較輕程度損壞，就會(huì)形成漏電；或者是線路中的用電器受潮也會(huì)引起漏電，通常漏電現(xiàn)象有以下幾種：、電線與建筑物之間的漏電。這種多數(shù)是由于電線受損，受到雨淋水浸再與建筑物接觸所引起。、相線與中性線之間漏電 這種一般是由雙根絞合電線絕緣不好、電氣裝置和電線浸水受潮、電氣裝置線頭松動(dòng)引起接觸電阻增大，從而使聯(lián)接點(diǎn)發(fā)熱，將電氣裝置的膠木燒壞，使得樁頭間引起漏電。檢修方法：一般先要找出漏電所在處，然后對(duì)損壞的電線進(jìn)行更換，或?qū)κ艹钡碾姎庋b置進(jìn)行除潮處理。5.2.4日光燈常見故障與檢修5.2.4.1日光燈不發(fā)光 即日光燈接通電源后，起輝器不跳動(dòng)，燈管兩端和中間都不亮。引起這種故障的原因如下：1、 電路中有斷路或鄧腳接觸不良。2、 燈管斷絲或燈腳與燈絲脫焊。3、 鎮(zhèn)流器繞組斷路。4、 起輝器電極與起輝器座接觸不良。檢修方法：首先用電筆或萬用表檢查電源是否有電。如正常，則校驗(yàn)起輝器座上的電壓降。最直觀的方法是使用一有燈頭線的普通燈泡，檢查時(shí)，先要取出起輝器，然后將燈泡兩燈線與起輝器座接線端并接。接通電源如燈泡發(fā)暗紅光，說明電路中無斷點(diǎn)，只要換上質(zhì)量好的起輝器。如果燈不亮則可能是燈管的燈腳接觸不良。如經(jīng)轉(zhuǎn)動(dòng)燈管后仍無效，應(yīng)取下燈管，檢查兩端燈絲的通、斷電情況，以及鎮(zhèn)流器繞組通、斷電情況。一般可用萬用表的歐姆擋來測量燈管燈絲和鎮(zhèn)流器的冷態(tài)直流電阻。若檢查下來燈管燈絲和鎮(zhèn)流器都基本好。若此時(shí)日光燈仍然不亮，則要檢查起輝器?？上却蜷_外殼，看氖泡外部是否有電極脫焊，發(fā)現(xiàn)脫焊要焊牢，發(fā)現(xiàn)氖泡內(nèi)部電極損傷應(yīng)換新的。新的起輝器擰入座內(nèi)仍然不能啟動(dòng)日光燈，則是起輝器與底座的兩個(gè)觸片接觸不良，檢查修復(fù)后即可使燈管啟動(dòng)發(fā)光。5.2.4.2新燈管接通后燈絲即燒斷 其原因如下：1、 電路接錯(cuò)。2、 鎮(zhèn)流器短路。3、 燈管質(zhì)量問題。檢修方法： 首先檢查電路接線，看鎮(zhèn)流器是否與燈管燈絲串聯(lián)后接入電路，否則會(huì)因電流過大燒毀燈絲。如接線正確，應(yīng)檢查鎮(zhèn)流器是否短路，可用萬用表檢查。若鎮(zhèn)流器無短路現(xiàn)象，而合上開關(guān)后燈管冒白煙，隨后燈絲燒毀，這是由于燈管嚴(yán)重漏氣，應(yīng)更換新的燈管。5.2.4.3日光燈管兩端亮、中間不亮 引起這種故障的原因如下：1、 燈管慢性漏氣。2、 起輝器座以及有關(guān)聯(lián)線有故障。3、 起輝器本身有故障。檢修方法：合上開關(guān)后，燈管中間不亮，燈絲部分沒有閃爍現(xiàn)象，雖然起輝器在跳動(dòng)，但燈管卻不能啟動(dòng)，這種屬燈管慢性漏氣；若燈管兩端發(fā)亮，如果把起輝器迅速取下，用導(dǎo)線短接起輝器座兩接點(diǎn)，燈管正常使用，這是起輝器本身有故障5.2.4.4燈管正常啟動(dòng)，但點(diǎn)燃時(shí)管內(nèi)有螺旋形光帶（俗稱打滾） 引起這種故障的原因如下：1、 燈管本身有問題。2、 鎮(zhèn)流器工作電流過大。檢修方法： 新燈管剛點(diǎn)燃就出現(xiàn)打滾，可能是管內(nèi)氣體不純以及燈管在出廠前老化不夠的緣故。這種情況，只要反復(fù)啟動(dòng)幾次即可使燈管進(jìn)入正常狀態(tài)。如果新燈管電亮數(shù)小時(shí)出現(xiàn)打滾，且反復(fù)啟動(dòng)幾次而無用，屬于燈管質(zhì)量問題。如果重新?lián)Q上新燈管后仍然出現(xiàn)打滾現(xiàn)象。這可能是鎮(zhèn)流器壞了無限流作用。5.2.4.5鎮(zhèn)流器有噪聲 引起這種故障可能是鎮(zhèn)流器本身質(zhì)量欠佳造成的。這類故障只要在鎮(zhèn)流器下墊一塊橡膠之類的材料即可解決。5.2.4.6燈管兩端發(fā)黑 引起這類故障的原因如下：燈管老化。日光燈附件不配套。開、關(guān)次數(shù)過于頻繁。5.3電話機(jī)的維護(hù)維修5.3.1顯示屏顯示錯(cuò)亂或死機(jī) 平時(shí)使用時(shí)要輕拿輕放，不能摔砸電話機(jī)，不能有水進(jìn)入顯示屏。出現(xiàn)這種情況后將電池及外線全部取下，10分鐘后重新裝上。如果仍然不行，則請(qǐng)專業(yè)人士維修。5.3.2電話聽筒有雜音平時(shí)使用時(shí)不要拉扯電話外接線。出現(xiàn)這種情況后，第一，應(yīng)檢查各連接線是否有松動(dòng)或脫皮現(xiàn)象。第二，檢查電話外線接頭是否接觸不良。5.3.3手柄無受話 平時(shí)使用時(shí)不要將手柄線拉到最大長度，不要拋扔電話手柄，更不要一邊接電話一邊超過手柄線最大長度，在找東西而拉扯手柄線。出現(xiàn)這種情況后，第一，檢查手柄繩是否已斷或接觸不良。第二，機(jī)內(nèi)手柄通話部分故障（如穩(wěn)壓器擊穿，受話器開路等）。5.3.4不能撥號(hào)平時(shí)使用時(shí)不要讓水進(jìn)入按鍵盤，特別是清潔鍵盤時(shí)不能用過濕的抹布及特別小心辦公桌上的茶杯等容器傾倒時(shí)導(dǎo)致水進(jìn)入按鍵盤。出現(xiàn)這種情況后，第一，按鍵盤進(jìn)水，引起撥號(hào)盤短路時(shí)只要斷開外線讓其晾干，可自然恢復(fù)。第二，可能是話機(jī)內(nèi)部撥號(hào)部分故障，則請(qǐng)專業(yè)人士維修。5.4復(fù)印機(jī)的維護(hù)5.4.1確保復(fù)印機(jī)工作在一個(gè)干凈的環(huán)境中，讓復(fù)印機(jī)遠(yuǎn)離灰塵的侵襲，同時(shí)也要讓它遠(yuǎn)離水，另外不要在復(fù)印機(jī)上面板上放置太重的物品5.4.2要注意不要讓類似硬幣、回形針或圖釘之類的金屬，掉入到復(fù)印機(jī)內(nèi)，以免這些金屬接觸到工作電路板，導(dǎo)致復(fù)印機(jī)內(nèi)部電子元?dú)饧ぷ鞫搪?，從而損壞復(fù)印機(jī)；5.4.3無論在插拔電源、線纜，還是排除卡紙故障等，都必須將復(fù)印機(jī)電源切斷后，再進(jìn)行操作，要是帶電操作的話，復(fù)印機(jī)的壽命將會(huì)不知不覺地被縮短。5.4.4在清潔復(fù)印機(jī)時(shí)，請(qǐng)不要使用化學(xué)溶劑，也不要使用質(zhì)地比較硬的濕布，來清潔復(fù)印機(jī)內(nèi)部的灰塵、碎紙屑、污跡，更不要使用類似面巾紙之類的紙制品，清潔復(fù)印機(jī)內(nèi)部，以免將紙屑?xì)埩粼趶?fù)印機(jī)里。5.4.5在復(fù)印機(jī)中硒鼓是一種比較昂貴的耗材，倘若你想降低復(fù)印機(jī)的使用成本，那就一定要小心保管好硒鼓。另外，保護(hù)好硒鼓，對(duì)復(fù)印機(jī)最終的復(fù)印效果也有幫助。也許你會(huì)認(rèn)為，硒鼓位于復(fù)印機(jī)的內(nèi)部，怎么去保管它呀？其實(shí)是指當(dāng)你從復(fù)印機(jī)中拿出碳粉盒時(shí)，對(duì)硒鼓的小心保管?？紤]到硒鼓對(duì)太陽光線比較敏感，你必須將硒鼓妥善地放置到陰暗的地方，此外為了避免弄臟硒鼓表面，你還必須將其放在一干凈、平整的位置處，而且不能用手去觸摸硒鼓，因?yàn)槭稚系挠椭赡軙?huì)永久地破壞硒鼓表面，從而影響復(fù)印效果。還有一點(diǎn)需要注意的是，如果在取出硒鼓時(shí)，發(fā)現(xiàn)復(fù)印機(jī)內(nèi)部有許多廢粉存在的話，必須及時(shí)將它清理掉，再接通電源進(jìn)行工作。5.4.6復(fù)印機(jī)的墨粉一旦用完，一般會(huì)在控制面板上出現(xiàn)相應(yīng)的提示，告訴你什么時(shí)候該及時(shí)換墨了。要是你不及時(shí)為復(fù)印機(jī)進(jìn)行換墨的話，可能會(huì)對(duì)日后的復(fù)印效果造成影響，甚至?xí)p壞復(fù)印機(jī)內(nèi)部的碳粉盒，或者是感光鼓。所以，你一旦發(fā)現(xiàn)復(fù)印機(jī)缺墨時(shí)，應(yīng)該及時(shí)對(duì)復(fù)印機(jī)進(jìn)行加粉，如果自己技術(shù)不過硬的話，必須請(qǐng)專業(yè)的維修人員來替你加粉；當(dāng)然，你使用的墨粉必須是復(fù)印機(jī)支持的，或者是原裝正品墨粉，任何劣質(zhì)墨粉或質(zhì)量不高的墨粉，都將導(dǎo)致復(fù)印機(jī)在工作過程中，產(chǎn)生許多廢粉或粉塵，這些廢粉或粉塵一旦掉落在復(fù)印機(jī)內(nèi)部的工作電路板上，將會(huì)給復(fù)印機(jī)帶來致命性的損傷。5.4.7復(fù)印機(jī)每次工作之前，都要花費(fèi)很長的時(shí)間來預(yù)熱，一旦預(yù)熱好后，就能持續(xù)工作了。如果要復(fù)印多份相同材料時(shí)，最好先將復(fù)印機(jī)工作模式設(shè)置為“連續(xù)復(fù)印”狀態(tài)，并根據(jù)復(fù)印份數(shù)的多少，設(shè)置好連續(xù)復(fù)印的頁數(shù)，以后直接執(zhí)行控制面板上的“復(fù)印”命令，復(fù)印機(jī)就能自動(dòng)地將所有份數(shù)自動(dòng)復(fù)印出來，這樣不但提高了工作效率，而且還能節(jié)省操作時(shí)間，這種連續(xù)復(fù)印的功能，特別適合復(fù)印大量相同文稿的場合。當(dāng)然，即使復(fù)印的內(nèi)容各不相同，或復(fù)印的份數(shù)很少時(shí)，也不應(yīng)該即用即復(fù)，而應(yīng)該將這些不同的任務(wù)搜集起來，等到足夠多時(shí)，才集中開機(jī)，進(jìn)行復(fù)??；如果你即用即復(fù)的話，將要頻繁地啟動(dòng)復(fù)印機(jī)，而每次啟動(dòng)復(fù)印機(jī)，都會(huì)在一定程度上損傷復(fù)印機(jī)內(nèi)部的光學(xué)器件，長期下去復(fù)印機(jī)的壽命可能會(huì)縮短。5.4.8復(fù)印紙的好壞，直接影響著最后的復(fù)印效果，因此選好紙張也是使用復(fù)印機(jī)過程中的很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。在挑選復(fù)印張之前，你可以先測試一下該紙張能否在自己的復(fù)印機(jī)中，取得好的復(fù)印效果，要是效果不錯(cuò)的話，可以多買一些。此外，還有一點(diǎn)需要注意的是，選用的復(fù)印紙張，必須與復(fù)印機(jī)當(dāng)前使用的墨粉相兼容，如果不兼容的話，可能會(huì)影響復(fù)印效果。5.5打印機(jī)的維護(hù)5.5.1要保持打印機(jī)有清潔的工作環(huán)境，包括打印的紙張清潔干凈，以免環(huán)境中或打印紙上的雜質(zhì)顆粒造成堵頭。5.5.2墨盒一旦裝機(jī)，在未確信要將其更換之前，不要將其從打印機(jī)上取下及再裝入，因?yàn)閷⒛袕拇蛴C(jī)上取下，會(huì)使空氣進(jìn)入墨盒的出墨口，再裝機(jī)后這部分空氣會(huì)被吸入打印頭而使打印機(jī)出現(xiàn)空白，并對(duì)打印頭造成致命損害。5.5.3一定要先關(guān)機(jī)再斷電，因?yàn)椴徽撌侨藶檫€是非人為的斷電，都是不正常情況，并會(huì)對(duì)打印機(jī)壽命造成嚴(yán)重影響。一旦出現(xiàn)非正常斷電，請(qǐng)及時(shí)讓打印頭回復(fù)到停機(jī)待命位置，以避免打印頭噴孔干涸造成堵頭而形成永久性損害。5.5.4更換墨盒必須按使用手冊(cè)中規(guī)定的程序進(jìn)行。任何違反規(guī)定程序的更換墨盒操作不僅會(huì)對(duì)打印機(jī)的機(jī)械部件造成破壞。還會(huì)使打印機(jī)不能正常識(shí)別新舊墨盒，導(dǎo)致打印機(jī)不能正常工作，影響打印效果。5.5.5舊墨盒用完及從打印機(jī)上取走后，都應(yīng)立即換上新墨盒，否則，讓打印機(jī)過長時(shí)間的暴露在空氣中會(huì)使打印頭干涸而造成不可修復(fù)的損害。5.5.6在搬運(yùn)打印機(jī)之前，應(yīng)確保打印頭被罩住，并使墨盒歸位，切勿將墨盒從打印機(jī)內(nèi)取走。5.5.7搬運(yùn)不當(dāng)會(huì)對(duì)打印機(jī)造成嚴(yán)重?fù)p壞，搬運(yùn)時(shí)需妥善包裝（最好使用原包裝）。搬運(yùn)過程中保持打印機(jī)水平，切勿倒置，否則打印頭清洗槽中的墨水會(huì)倒流出來。5.5.8連續(xù)打印1小時(shí)后，應(yīng)停止5-10分鐘左右，以保證打印效果和打印機(jī)壽命。5.5.9如出現(xiàn)異常情況，請(qǐng)不要讓打印機(jī)繼續(xù)工作，按一般處理方法仍未能解決，請(qǐng)找有關(guān)專業(yè)人士處理。5.6電空調(diào)的維護(hù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，空調(diào)的許多故障都是由保養(yǎng)不當(dāng)引起的。對(duì)空調(diào)的保養(yǎng)一定要按正確、謹(jǐn)慎的方式操作和進(jìn)行。5.6.1電壓穩(wěn)定?？照{(diào)之類家電屬大功率電器，如電源電壓太高，容易造成空調(diào)電腦板、保險(xiǎn)管燒壞，甚至燒毀變壓器。如電壓太低則容易造成電機(jī)燒毀。因此，如果使用空調(diào)的場所電壓不穩(wěn)、忽高忽低，最好購置一臺(tái)穩(wěn)壓器，穩(wěn)壓器的功率至少要大于空調(diào)銘牌功率的2倍以上。5.6.2電線、開關(guān)、供電的電線太細(xì)造成的線損增大，或插座的接觸不好，增大電阻，也會(huì)導(dǎo)致電機(jī)工作電壓降低而燒壞電機(jī)。因此，空調(diào)電源線的線徑和開關(guān)額定電流強(qiáng)度一定要足夠大。5.6.3定期清洗。一般空調(diào)運(yùn)行兩周以后，應(yīng)將室內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)取下清洗一次。許多人員感覺使用效果不好，往往就是因?yàn)檫^濾網(wǎng)太臟，而導(dǎo)致制冷效果不良?？照{(diào)的過濾網(wǎng)能夠過濾空氣中的灰塵，若灰塵堵塞網(wǎng)孔，會(huì)使進(jìn)出風(fēng)量減少，制冷效果變差，在清洗濾塵網(wǎng)時(shí)，首先按說明書取下濾塵網(wǎng)，用軟刷蘸中性清潔劑刷洗，然后用清水漂洗，再用軟布擦干或在陰涼處晾干，最后按說明要求裝上濾塵網(wǎng)。室內(nèi)機(jī)的面板清洗一般一月一次，在清洗面板時(shí)，可使用清水或中性清潔劑，清洗后晾干再裝上（切勿日曬或烘烤）。謹(jǐn)記不要使用40攝氏度以上的熱水、嚴(yán)禁使用汽油、揮發(fā)油、混合溶劑、摩擦粉、消毒劑和洗潔精清洗面板等塑料部件。外機(jī)的清洗一般一季一次，灰塵多的地區(qū)應(yīng)增加次數(shù)。清洗的方法是先用刷子沿散熱器內(nèi)的散熱片刷掉，在清洗時(shí)注意不要碰壞或碰傷連接管路的接頭。六、遠(yuǎn)大BCT燃?xì)庵醒肟照{(diào)的維護(hù)保養(yǎng)6.1中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及人們生產(chǎn)生活的需要，空調(diào)已成為人們生產(chǎn)生活中的重要的一部分，人們認(rèn)識(shí)到一個(gè)舒適的工作環(huán)境，不但可以減輕工作人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，而且也會(huì)給企業(yè)帶來豐厚的利潤。然而空調(diào)在帶給人們舒適環(huán)境的同時(shí)，往往因?yàn)槿狈ΡｐB(yǎng)而帶來許多問題：故障率增高；能源消耗增加；制冷效率降低；機(jī)組使用壽命縮短。6.2中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)的重要性中央空調(diào)系統(tǒng)一次性投資大，包含設(shè)備品種多、管線長、自動(dòng)化程度高，其運(yùn)行、維護(hù)、檢修要綜合運(yùn)用熱工、流體、空調(diào)、制冷、機(jī)械、電工電子、自動(dòng)控制等多方面的知識(shí)和技能，因此要求運(yùn)行管理和維修人員必須具有一定的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，這樣才能管好它，用好它。中央空調(diào)系統(tǒng)如保養(yǎng)得當(dāng)，可提高使用效率，減少故障，延長機(jī)組使用壽命，從而大大降低運(yùn)行成本，通過對(duì)系統(tǒng)的正確維護(hù)和保養(yǎng)，可預(yù)防或減少下列不良情況：（1）空調(diào)效果不理想：送風(fēng)或換熱效果差。（2）運(yùn)行費(fèi)用高：電費(fèi)或燃料費(fèi)及日常保養(yǎng)費(fèi)增加。（3）事故和故障多：機(jī)組故障報(bào)警。（4）設(shè)備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。（5）系統(tǒng)運(yùn)行不正常：主機(jī)長期低負(fù)荷或超負(fù)荷運(yùn)行。6.3定期保養(yǎng)BCT室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)、熱水罐設(shè)計(jì)壽命15年，為確保壽命期間內(nèi)不發(fā)生停機(jī)事故，為使機(jī)組運(yùn)行更穩(wěn)定、更經(jīng)濟(jì)，必須進(jìn)行定期保養(yǎng)。有人誤以為定期保養(yǎng)、定期更換備件需增加開支，這是大錯(cuò)！定期保養(yǎng)及定期換件是省錢最有效的途徑。因?yàn)橹挥袊?yán)格的按照BCT保養(yǎng)計(jì)劃表及BCT室外機(jī)備件更換周期表進(jìn)行保養(yǎng)，才能確保機(jī)組： 不發(fā)生停機(jī)事故。 零維修成本。 較低的燃料、電力開支。 正常的使用壽命。 最佳的舒適性。6.4 BCT保養(yǎng)計(jì)劃表類別項(xiàng)目設(shè)計(jì)保養(yǎng)周期特情周期特情因素 室 外 機(jī)1、冷卻水過濾器3個(gè)月1個(gè)月2、冷卻器6個(gè)月1年3、抽氣6個(gè)月1年4、燃?xì)膺^濾器6個(gè)月1年5、燃燒機(jī)1年6個(gè)月6、煙管除垢2年1年7、凝水管除垢1年6個(gè)月8、電動(dòng)閥1年6個(gè)月9、補(bǔ)水過濾器2年4年10、空調(diào)水、熱媒水過濾器4年11、溫度傳感器2年12、冷卻水出/入口水室2年4年13、控制柜2年14、高發(fā)液位探頭4年2年15、溶液4年6年16、水質(zhì)穩(wěn)定劑1年3個(gè)月17、冬季排盡冷卻水1年 室 內(nèi) 機(jī) 18、空氣過濾器3個(gè)月1個(gè)月19、水過濾器4年8年20、電磁閥4年8年21、風(fēng)機(jī)、風(fēng)道1年6個(gè)月22表冷器（盤管）及凝水盤2年1年熱 水 罐 23、溫度傳感器8年24、供熱能力檢查4年2年25、排污、排氣2年1年26、電磁閥4年8年 系 統(tǒng) 27、膨脹水箱2年28、壓差旁通閥2年4年29、防凍液2年30、空調(diào)水、熱媒水2年31、運(yùn)行觀察4年注：1、保養(yǎng)時(shí)必須對(duì)照BCT室外機(jī)備件更換周期表。2、紅色顯示欄的項(xiàng)目為經(jīng)遠(yuǎn)大公司培訓(xùn)人員才可保養(yǎng)。3、“特情周期”與下列因素有關(guān)：氣溫（標(biāo)準(zhǔn)干球溫度32，濕度75%）；停電次數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)0次/年）；電壓穩(wěn)定性（標(biāo)準(zhǔn)5%）；高發(fā)溫度（標(biāo)準(zhǔn)152）；年運(yùn)轉(zhuǎn)小時(shí)數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)制冷、制熱各1500小時(shí)，以溶液泵運(yùn)轉(zhuǎn)累計(jì)時(shí)算）；冷熱轉(zhuǎn)換次數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)8次）；啟停次數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)50次/年）；水質(zhì)及空氣、雨水品質(zhì)；燃料品質(zhì)（壓力及熱值穩(wěn)定性、含硫量）。6.5 BCT室外機(jī)備件更換周期表名稱型號(hào)設(shè)計(jì)更換周期特情周期特情因素1、冷熱閥（不含閥座）DDF4015年12年2、冷卻水旁通閥LQF8015年12年3、排水機(jī)構(gòu)（不含驅(qū)動(dòng)器）PS708年15年4、空調(diào)水靶流B1-1158年6年5、熱媒水靶流B3-708年6年6、補(bǔ)水電磁閥線圈YB158年6年7、空調(diào)水泵KTSB11615年12年8、冷卻泵LQB11512年6年9、熱媒水泵RSB7015年20年10、冷卻電機(jī)LQFJ7015年20年11、溶液泵MSP7015年12年12、冷劑泵MRP7015年12年13、燃?xì)馐謩?dòng)閥FD408年15年14、冷卻水過濾網(wǎng)LQSLW1154年6年15、風(fēng)葉FY1158年15年16、填料TL1154年8年17、浮球閥FE158年15年18、空調(diào)水成套密封件KTMF1158年19、冷卻水成套密封件LQMF1158年20、熱媒水成套密封件RMMF708年21、冷熱閥密封件DDFMF404年6年22、室外機(jī)控制板SWK-B12年6年23、控制柜（含所有器件）SWK11512年6年24、安全閥芯AQF8年25、冷劑閥（不含閥座）DDF108年6年26、排水驅(qū)動(dòng)器8年27、冷劑閥密封件DDFMF104年28、抽氣閥、取樣閥芯ZKFX108年29、小電機(jī)（配各型電動(dòng)閥）YDJ8年30、高發(fā)溫控開關(guān)4年6年31、高溫區(qū)探針密封件UDK204年6年32、中溫區(qū)探針密封件UDK208年12年33、空調(diào)水冷卻水溫度探頭SWT-42H-A14年3年34、高發(fā)溫度探頭SWT-25E-C14年3年35、排氣溫度探頭SWT-25E-C28年6年36、環(huán)境溫度探頭SWT-42H-D18年15年37、熱媒水溫度探頭SWT-42HA78年4年38、風(fēng)機(jī)電容6年4年39、熱繼電器6年4年40、保險(xiǎn)管4年41、模數(shù)化插座AC-308年42、交流接觸器8年6年43、變頻器8年6年44、室外機(jī)操作面板8年45、空氣開關(guān)8年4年46、全部電纜線8年6年47、熱水爐L408年4年48、自動(dòng)排水閥密封件PQFMF8年49、熱水溫度開關(guān)8年6年50、集中控制器15年8年注：1、藍(lán)色項(xiàng)目為常用備件，這些備件損壞可能性較大，且價(jià)值較低。2、“特情周期”有關(guān)的因素與上表相同。6.6保養(yǎng)及維修注意要點(diǎn)1、在保養(yǎng)及維修之前，必須先切斷電源及燃料管道。2、禁止通過插入或拔出電源插頭來開關(guān)機(jī)組。拔插電源插頭要緊握住插頭，如果拉扯電源線其芯線部分會(huì)斷，導(dǎo)致發(fā)熱、火災(zāi)。若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象（如燒焦的氣味），請(qǐng)立即切斷電源和燃料管道。3、室外機(jī)通電后，嚴(yán)禁用手或工具接觸冷卻風(fēng)機(jī)，否則將導(dǎo)致傷害。因風(fēng)機(jī)是自動(dòng)啟、停的，隨時(shí)可能啟動(dòng)。4、室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)通電后，禁止用手接觸任何電氣元件，否則可能導(dǎo)致觸電。5、室外機(jī)周圍不要放置可借力攀緣的物品，以免有人攀爬發(fā)生危險(xiǎn)。注意機(jī)組保管，隨時(shí)鎖好室外機(jī)柜門。6、在冬季氣溫低于0的地區(qū)，嚴(yán)格采取室外機(jī)防凍措施：確認(rèn)冷卻水排水閥為開啟狀態(tài)。關(guān)閉補(bǔ)水閥，清洗補(bǔ)水過濾器并放空補(bǔ)水管路中余水?？照{(diào)水和熱媒水中應(yīng)加入防凍液，以防凍裂室外機(jī)及管路。7、嚴(yán)禁未經(jīng)遠(yuǎn)大公司培訓(xùn)并頒發(fā)證書的專業(yè)人員拆開、改造、移遷機(jī)組。8、運(yùn)轉(zhuǎn)過程中不可打開室內(nèi)機(jī)面板，不可用手伸入機(jī)內(nèi)。9、定期清洗室內(nèi)機(jī)空氣過濾網(wǎng)。環(huán)境灰塵較多時(shí)，應(yīng)縮短清洗周期，使之保持清潔衛(wèi)生狀態(tài)。若過濾網(wǎng)堵塞，會(huì)產(chǎn)生病菌，損害健康。10、嚴(yán)禁短接安全裝置，嚴(yán)禁用導(dǎo)線或其他物品取代保險(xiǎn)管，嚴(yán)禁未經(jīng)培訓(xùn)的人員調(diào)節(jié)安全裝置設(shè)定值。11、如發(fā)生異常情況，立即與遠(yuǎn)大服務(wù)商聯(lián)系。6.7閑置時(shí)特別提醒1、室外機(jī)停機(jī)時(shí)不可關(guān)閉燃料閥、補(bǔ)水閥和電源（冬季防凍可關(guān)補(bǔ)水閥），因機(jī)組每周需自動(dòng)啟動(dòng)幾分鐘，才能確保部件良好狀態(tài)及壽命。2、如果預(yù)計(jì)機(jī)組將停機(jī)超過1年，應(yīng)通知服務(wù)商向機(jī)內(nèi)充入高純氮?dú)猓兌却笥?9.9%），以免內(nèi)空氣漏入機(jī)內(nèi)，腐蝕機(jī)組。3、在有大雪、風(fēng)沙或灰塵較大的地方，閑置時(shí)應(yīng)給冷卻器罩上“防塵罩”。制熱運(yùn)行季節(jié)也可罩上此罩。七、遠(yuǎn)大BCT燃?xì)庵醒肟照{(diào)的操作方法7.1室外機(jī)的操作方法7.1.1隨氣溫自動(dòng)啟/停操作方法：預(yù)先在集中控制器上設(shè)置“制冷停機(jī)氣候溫度”及“制熱停機(jī)氣候溫度”。當(dāng)氣溫回差達(dá)到5，則機(jī)組自動(dòng)啟動(dòng)。7.1.2定時(shí)開機(jī)/關(guān)機(jī)這是商業(yè)、行政建筑常用的方法，適合于8小時(shí)工作制場所。操作方法：預(yù)先在集中控制上5秒內(nèi)連續(xù)按2次電源鍵（燈亮）即開；連續(xù)2次電源鍵（燈滅）即關(guān)。但關(guān)機(jī)后機(jī)組會(huì)有自動(dòng)稀釋時(shí)間（約624分鐘，視停機(jī)時(shí)高發(fā)溫度而自動(dòng)決定），稀釋時(shí)仍在向空調(diào)系統(tǒng)提供余溫。7.1.3不能強(qiáng)行斷電停機(jī)BCT室外機(jī)是以溴化鋰和水為冷媒的，任何時(shí)候均需自動(dòng)稀釋一段時(shí)間，否則會(huì)造成溴化鋰溶液結(jié)晶事故，所以不能強(qiáng)行拉閘斷電停機(jī)。如果無意中拉閘了，應(yīng)盡快恢復(fù)供電，并確認(rèn)機(jī)組已重新啟動(dòng)運(yùn)行。如果先獲得停電通知，應(yīng)在停電前20分鐘關(guān)機(jī)，以預(yù)留足夠的稀釋時(shí)間。7.1.4任何時(shí)候應(yīng)保持機(jī)組通電狀態(tài)和聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)如果機(jī)組長期不運(yùn)轉(zhuǎn)，每隔幾天或十幾天機(jī)組會(huì)按自己的程序自動(dòng)啟動(dòng)6分鐘，進(jìn)行自我保養(yǎng)。所以，絕對(duì)不可斷電。另外，不論機(jī)組是否運(yùn)行，絕不可中斷機(jī)組英特網(wǎng)通訊線路，以免發(fā)生故障或故障隱患時(shí)，得不到及時(shí)處理，釀成大事故。7.1.5不要頻繁進(jìn)行冷/熱轉(zhuǎn)換因每次冷熱閥開/關(guān)均會(huì)造成一定程度的泄漏和密封材料磨損，因此再好每年轉(zhuǎn)換次數(shù)不超過8次。7.2室內(nèi)機(jī)操作方法7.2.1單獨(dú)控制這是較簡單的方法，室內(nèi)溫控器或遙控器操作，對(duì)每臺(tái)室內(nèi)機(jī)進(jìn)行開、關(guān)、調(diào)風(fēng)、調(diào)溫。7.2.2集中控制集中控制可控制所有室內(nèi)機(jī)的所有功能，但每個(gè)溫控器、遙控器仍可獨(dú)立進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)溫、調(diào)風(fēng)，但不能決定開/關(guān)或定時(shí)。7.2.3幾種易犯的操作錯(cuò)誤 溫度設(shè)置錯(cuò)誤：夏季溫度設(shè)得太低，冬季溫度設(shè)得太高。這是急于求成的心理，以為這樣空調(diào)效果來得更快，其實(shí)，空調(diào)效果完全是由出水溫度和風(fēng)速?zèng)Q定的。 風(fēng)速開得太高：這也是急于求成的心理。其實(shí)在絕大多數(shù)情況下，選擇低檔足夠了，頂多選中檔。室內(nèi)機(jī)操作指引錯(cuò)誤的操作不良后果正確的操作方法夏季溫度設(shè)得太低太冷，令人不舒服；浪費(fèi)能源；房間里的人以為不能自動(dòng)恒溫，只好時(shí)常去手動(dòng)關(guān)、開室內(nèi)機(jī)設(shè)在24左右冬季溫