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贈(zèng)與合同模板范文 贈(zèng)與合同 贈(zèng)與人： 住所： 身份證號(hào)： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 受贈(zèng)人： 住所： 身份證號(hào)： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 為明確雙方本次贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制訂本協(xié)議以資共同遵守 第一條贈(zèng)與房產(chǎn) 贈(zèng)與人將其所有的(寫明標(biāo)的物)贈(zèng)送給受贈(zèng)人其所有權(quán)證明為：(寫明證明贈(zèng)與人所有權(quán)的證據(jù)名稱) 第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的狀況 名稱： 數(shù)量： 質(zhì)量： 價(jià)值： 位置： 第三條贈(zèng)與目的： 第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付 贈(zèng)與人會(huì)同受贈(zèng)人于年月日到(寫明具體的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱)進(jìn)行贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù) 第五條手續(xù)辦理 受贈(zèng)人應(yīng)在(寫明具體的期間)期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的視為拒絕贈(zèng)與 第六條權(quán)利保證 贈(zèng)與人確認(rèn)本件贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋在贈(zèng)與前并無積欠稅金倘有贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳清 第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān) 受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人支付任何費(fèi)用但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈(zèng)人負(fù)擔(dān) 第八條贈(zèng)與的撤銷 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與 具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不適用前款 第九條贈(zèng)與物的交付 具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的受贈(zèng)人可以要求交付 第十條贈(zèng)與物的損毀 因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任 第十一條贈(zèng)與物的瑕疵 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任 附義務(wù)的贈(zèng)與贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵造成受贈(zèng)人損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任 第十二條贈(zèng)與的撤銷 1、受贈(zèng)人有下列情形之一的贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： (1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; (2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù); (4)因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn); (5) 2、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的可以不再履行贈(zèng)與義務(wù) 第十三條通知 1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞以上方式無法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式 2、各方通訊地址如下： 3、一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方;否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任 第十四條合同的變更 本合同履行期間發(fā)生特殊情況時(shí)任何一方需變更本合同的要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方征得對(duì)方同意后雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議該協(xié)議將成為合同不可分割的部分未經(jīng)雙方簽署書面文件任何一方無權(quán)變更本合同否則由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān) 第十五條合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前不得轉(zhuǎn)讓給第三者任何轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面明確同意均屬無效 第十六條不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止 2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響 3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同不可抗力事件或其影響終止或消除后雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的不能免除責(zé)任 4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的使該