35-第三章-設計概算的編制三

第三章-設計概算的編制（三）第二節(jié) 設計概算的編制【例-單選題】當建設項目為一個單項工程時，其設計概算應采用的編制形式是（ ）。A.單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級B.單位工程概算和單項工程綜合概算二級C.單項工程綜合概算和建設項目總概算二級D.單位工程概算和建設項目總概算二級網校答案：D網校解析：本題考查的是設計概算的概念及其編制內容。當建設項目只有一個單項工程時，單位工程概算、總概算兩級概算編制形式?！纠?單選題】單位工程概算按其工程性質可分為單位建筑工程概算和單位設備及安裝工程概算兩類，下列屬于單位設備及安裝工程概算的是（ ）。A.通風、空調工程概算B.工器具及生產家具購置費概算C.電氣、照明工程概算D.弱電工程概算網校答案：B網校解析：本題考查的是設計概算的概念及其編制內容?！纠?單選題】某建設項目由若干單項工程構成，應包含在其中某單項工程綜合概算中的費用項目是（ ）。A.工器具及生產家具購置費B.辦公和生活用品購置費C.研究試驗費D.基本預備費網校答案：A網校解析：本題考查的是設計概算的概念及其編制內容。選項BCD都在建設項目總概算中編制。三、設計概算的編制（一）設計概算的編制依據(jù)及要求1.依據(jù)（1）國家、行業(yè)和地方有關規(guī)定。（2）相應工程造價管理機構發(fā)布的概算定額（或指標）。（3）工程勘察與設計文件。（4）擬定或常規(guī)的施工組織設計和施工方案。（5）建設項目資金籌措方案。（6）工程所在地編制同期的人工、材料、機具臺班市場價格，以及設備供應方式及供應價格。（7）建設項目的技術復雜程度，新技術、新材料、新工藝以及專利使用情況等。（8）建設項目批準的相關文件、合同、協(xié)議等。（9）政府有關部門、金融機構等發(fā)布的價格指數(shù)、利率、匯率、稅率以及工程建設其他費用等。（10）委托單位提供的其他技術經濟資料。2.設計概算編制時應滿足以下要求（1）按編制時項目所在地的價格水平編制，總投資應完整地反映編制時建設項目實際投資。（2）設計概算應考慮建設項目施工條件等因素對投資的影響。（3）設計概算應按項目合理建設期限預測建設期價格水平，以及資產租賃和貸款的時間價值等動態(tài)因素對投資的影響。（價差預備費、建設期利息）【例-單選題】設計概算一經批準一般不得進行調整，其總投資反映（ ）時的價格水平。A.項目立項B.可行性研究C.概算編制D.項目施工網校答案：C網校解析：本題考查的是設計概算的編制。設計概算應按編制時項目所在地的價格水平編制，總投資應完整地反映編制時建設項目實際投資。（二）單位工程概算的編制【例-多選題】建筑工程概算的編制方法主要有（ ）。A.設備價值百分比法B.概算定額法C.綜合噸位指標法D.概算指標法E.類似工程預算法網校答案：BDE網校解析：本題考查的是設計概算的編制。建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標法、類似工程預算法等。1.單位建筑工程概算的編制（1）概算定額法（計量、組價）排序題建筑工程概算表的編制，按構成單位工程的主要分部分項工程和措施項目編制。搜集基礎資料、熟悉設計圖紙和了解有關施工條件和施工方法。按照概算定額子目，列出單位工程中分部分項工程項目名稱并計算工程量。確定各分部分項工程費，工程量全費用綜合單價。計算措施項目費。單價措施項目、總價措施項目。2.在進行概算定額消耗量和單價分析時，消耗量應采用定額消耗量，單價應為報告編制期的市場價。【例-單選題】采用概算定額法編制設計概算的主要工作有：列出分部分項工程項目名稱并計算工程量；搜集基礎資料；編寫概算編制說明；計算措施項目費；確定各分部分項工程費；匯總單位工程概算造價。下列工作排序正確的是（ ）。A.B.C.D.網校答案：A網校解析：本題考查的是設計概算的編制。概算定額法編制設計概算的步驟：（1）搜集基礎資料、熟悉設計圖紙和了解有關施工條件和施工方法。（2）按照概算定額子目，列出單位工程中分部分項工程項目名稱并計算工程量。（3）確定各分部分項工程費，工程量全費用綜合單價。（4）計算措施項目費。（5）計算匯總單位工程概算造價。（6）編寫概算編制說明?！纠?單選題】某擬建工程初步設計已達到必要的深度，能夠據(jù)此計算出擴大分項工程的工程量，則能較為準確地編制擬建工程概算的方法是（ ）。A.概算指標法B.類似工程預算法C.概算定額法D.綜合噸位指標法網校答案：C網校解析：本題考查的是設計概算的編制。概算定額法又稱擴大單價法或擴大結構定額法，是套用概算定額編制建筑工程概算的方法。運用概算定額法，要求初步設計必須達到一定深度，建筑結構尺寸比較明確，能按照初步設計的平面圖、立面圖、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等擴大分項工程（或擴大結構構件）項目的工程量時，方可采用。（2）概算指標法適用的情況包括：【沒量、急需、通用】1）在方案設計中，由于設計無詳圖而只有概念性設計時，或初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，技術比較成熟時，可以選定與該工程相似類型的概算指標編制概算。2）設計方案急需造價概算而又有類似工程概算指標可以利用的情況。3）圖樣設計間隔很久后再來實施，概算造價不適用于當前情況而又急需確定造價的情形下，可按當前概算指標來修正原有概算造價。4）通用設計圖設計可組織編制通用圖設計概算指標來確定造價。情況1：擬建工程結構特征與概算指標相同時的計算。直接套用，擬建工程與概算指標中的工程應符合以下條件：（地點、特征和面積）建設地點相同；工程特征、結構特征基本相同；建筑面積相差不大。單位工程概算造價概算指標每m2（m3）綜合單價擬建工程建筑面積（體積）注：綜合單價為全費用綜合單價情況2：擬建工程結構特征與概算指標有局部差異時的調整。（計算）1）調整概算指標中的每m2（m3）綜合單價結構變