房地產(chǎn)宣傳片解說詞.doc

萬像數(shù)字承制房地產(chǎn)宣傳片解說詞開頭：（俯視角度，從高空看高密在山東半島地理位置，點出周邊幾個重點城市的位置，北京、濟南、青島、上海。鏡頭拉近，開始介紹高密城市發(fā)展規(guī)劃）高密，鑲嵌在廣袤富饒的膠萊平原上的一顆璀璨明珠。東臨旅游名城青島，西依世界鳶都濰坊，膠濟鐵路、濟青高速公路橫貫東西，膠平公路縱穿南北，距青島、濰坊兩地機場、青島海港僅有90公里，是膠東半島重要的交通樞紐。第一部分:高密城市發(fā)展整體規(guī)劃（鏡頭拉近，掠過高密城市繁榮區(qū)域，從老城區(qū)拉向經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)項目所在地）歷史上從這里走出了齊相晏嬰、漢代經(jīng)學(xué)大師鄭玄、清代大學(xué)士劉墉等諸多文化名人。今天一個現(xiàn)代化的文明古城正在齊魯大地上崛起。工業(yè)（城市發(fā)展規(guī)劃，）第二部分:位區(qū)環(huán)境配套（遠景，從城市中心延伸到項目所在地附近的膠河，明亮清澈的河水掩映蜻蜓、蝴蝶等小動物，再轉(zhuǎn)到110米綠化帶）水是活的，膠河緩緩流淌過的這片熱土，千百年來滋養(yǎng)著無數(shù)鳳城人民。順著這條母親河，我們可以追溯到上海國際城。（鏡頭拉近，項目鳥瞰，緩緩從項目上空掠過） 這所鳳城人夢想的家園就位于高密市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，是由上海欣源集團投資，山東中海房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的高檔住宅。項目北靠康成大街，西側(cè)是貫穿市區(qū)的膠河，南臨高檔別墅區(qū)，東側(cè)為姚哥莊工業(yè)園，是高密市未來的政治、金融、商業(yè)和生活中心。上海國際城是高密市首座以人文與自然和諧統(tǒng)一的景觀園區(qū)。規(guī)劃總建筑面積達40萬平方米，其中住宅部分建筑面積28萬平方米，商業(yè)部分面積2.7萬平方米。容積率僅為1.23，同時可容納2400余戶入住。國際城內(nèi)濃縮了具有歐洲現(xiàn)代風(fēng)格的多層情景住宅、花園洋房及聯(lián)排別墅；項目北側(cè)是一條以流行時尚、餐飲娛樂為主題的商業(yè)街，集消費與休閑于一體，足不出戶，便能享受便捷與舒適的服務(wù)。第三部分:項目園林規(guī)劃（近景，逐個介紹，會所、河濱公園、自然綠地、商業(yè)風(fēng)情街、住宅，最后鳥瞰圖，定格）上海國際城秉承“以人為本”的思想，以建設(shè)人文型、生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，體現(xiàn)了和睦、共融、輕松、休閑的特點，建成后將成為高密市集浪漫風(fēng)情與休閑舒適于一體的首座生態(tài)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)建有網(wǎng)球場、籃球場、兒園、網(wǎng)吧、MINI超市及干洗店等便民設(shè)施，讓您在自家后花園里即享受運動健身和休閑購物帶來的樂趣；沿河綠化帶掩映著的是兩處高檔會所，健身房、棋牌室、商務(wù)中心等設(shè)施一應(yīng)俱全，完全為您量身打造的的理想場所。（視線圍繞“U”環(huán)道，緩慢推進，重點圍繞噴泉、水池）上海國際城充分挖掘了“智者樂水”的親水住宅特點，以貫穿社區(qū)的膠河為水景依托，在項目西側(cè)規(guī)劃設(shè)計了近70多畝的水景綠化帶，蜿蜒流水蔓延在社區(qū)每個角落。漫步園中，宛若翩翩在天際云游，自在而輕盈。 第四部分:上海欣源集團介紹（背景從上海欣源集團開始，簡單介紹掠過所開發(fā)的重點項目）實力打造成功，品質(zhì)決定成敗。作為項目開發(fā)商的上海欣源置業(yè)發(fā)展（集團）有限公司，成立1999年，注冊資金近4億元。通過八年多的努力，集團房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營得到了積極發(fā)展，品牌美譽度不斷提升。并成了以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)開發(fā)、物業(yè)管理、會所經(jīng)營、國際貿(mào)易、高科技、建材采購等為產(chǎn)業(yè)鏈的集團化管理模式，下轄10家子公司，成為房地產(chǎn)界的一只騰飛的雄鷹。幾年來，欣源集團在全國成功幾十個樓盤，開發(fā)總量近100萬平方米，投資規(guī)模30多億元，取得了廣泛贊譽。其中在上海的“西班牙名園”、“公館77”，長三角地區(qū)的“上海