長沙縣松雅湖公共汽車首末站停車場特許經(jīng)營合同

長沙縣松雅湖公共汽車首末站停車場特許經(jīng)營合同甲方：長沙縣交通運輸局 乙方：長沙通暢客運有限公司簽約地點：_ 簽約時間： 第一章 總則第1條 術(shù)語定義和解釋1. 合同中下述用詞及用語將具有本條所指定的含義：(1) 甲方：即長沙縣交通運輸局；(2) 乙方：即長沙通暢客運有限公司；(3) 建造-運營-移交式特許經(jīng)營（BOT）：即國際上通用的工程項目投資建設(shè)管理模式，即工程項目的業(yè)主將項目授予另一方，由另一方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、在一定的年限內(nèi)經(jīng)營管理、收回投資和獲得回報，并在特許經(jīng)營期滿后將項目無償歸還給業(yè)主方的模式；(4) 本項目：指以上述特許經(jīng)營模式投資、建設(shè)、運營、維護(hù)的位于長沙縣濱湖路以南，特立路以北，東八路以西，東七路以東的項目；（5) 本項目設(shè)施：指本合同所規(guī)定的全部設(shè)施，以及為本項目所使用的其它服務(wù)設(shè)施； (6) 本項目的建設(shè)期：指本合同生效之日開始，到本項目經(jīng)竣工驗收并在政府主管部門備案之日止。如果由于甲方原因延遲工程開工時間，建設(shè)期相應(yīng)順延；(7) 本項目的運營期：指本項目從工程竣工驗收備案之日起，到本項目運營后移交給甲方之日止；(8) 本項目的特許經(jīng)營年限：指本項目的建設(shè)期加本項目的運營期；(9) 本項目特許經(jīng)營權(quán)：指甲方根據(jù)本合同的規(guī)定，授予乙方投資、建設(shè)、運營及維護(hù)項目以及與該項目有關(guān)的附屬設(shè)施的權(quán)利； （10）適用法律：指所有適用的中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章所有適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及其它適用的強(qiáng)制性要求。2.協(xié)議書中的標(biāo)題不應(yīng)在其條款的解釋中應(yīng)用。3.在合同中，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意、認(rèn)可、批準(zhǔn)、證明或決定，除另有說明外，均指書面文件；對于任何此類文件，雙方都不得無故扣押或拖延，收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收件時間。第2條 合同背景和目的依據(jù)國務(wù)院關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見、市政公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法等規(guī)定，通過市場競爭機(jī)制選擇投資者或者經(jīng)營者，并依法確定法律關(guān)系。根據(jù)長沙縣人民政府法制辦公室審查意見，為了規(guī)范本縣市政公用事業(yè)特許經(jīng)營活動，保障公眾利益和特許經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進(jìn)本縣市政公用事業(yè)健康發(fā)展，結(jié)合本項目的實際情況，采用特許經(jīng)營的模式進(jìn)行建設(shè)。第3條 聲明和保證1. 甲方的聲明和保證甲方受長沙縣人民政府的授權(quán)，在此聲明，在生效日：(1) 甲方完全有權(quán)簽署本協(xié)議，并有能力履行本協(xié)議項下的義務(wù)。(2) 本合同一經(jīng)簽訂，即對甲方具有完全的法律約束力，簽訂和履行本合同不會導(dǎo)致甲方違反對其具有的約束力的任何法律、法規(guī)和合同文件的規(guī)定，或者與之有利益沖突。(3) 不存在任何和本項目有關(guān)的由甲方作為一方簽署、并可能對本項目產(chǎn)生重大不利影響的合同、協(xié)議和任何正在進(jìn)行的訴訟。(4) 為確保本協(xié)議的實施，而應(yīng)由甲方取得的審批文件或授權(quán)，甲方應(yīng)積極申請取得或協(xié)助乙方取得。 2.乙方的聲明和保證乙方在此聲明：（1）乙方是依據(jù)中國法律正式成立的企業(yè)法人，具有簽署和履行本協(xié)議的法人資格。（2）乙方已取得了與簽署和履行本合同有關(guān)的一切內(nèi)部、外部的授權(quán)許可，并有能力履行協(xié)議項下的義務(wù)。（3）本合同一經(jīng)簽訂即對乙方具有完全的法律約束力，簽訂和履行本合同不會導(dǎo)致乙方違反對其具有約束力的任何法律、法規(guī)和合同文件的規(guī)定，或者與之有利益沖突。(4) 乙方在簽署本協(xié)議前，不存在任何和本項目有關(guān)的由乙方作為一方簽署、并可能對本項目或甲方產(chǎn)生重大不利影響的合同、協(xié)議和任何未決或即將進(jìn)行的訴訟。（5）乙方具有足夠的資金支持本項目或已滿足本協(xié)議的先決條件（只能在本協(xié)議生效日或之后方能滿足的條件除外），而每一項尚未滿足的條件，能夠在本協(xié)議生效后或項目工程建設(shè)開工日前得到滿足。（6）乙方具備相應(yīng)的財務(wù)能力、運營能力、人力資源、技術(shù)支持和經(jīng)驗，實施本項目并履行其在本協(xié)議下的每一項義務(wù)。 2.乙方的聲明和保證乙方在此聲明：（1）乙方是依據(jù)中國法律正式成立的企業(yè)法人，具有簽署和履行本協(xié)議的法人資格。（2）乙方已取得了與簽署和履行本合同有關(guān)的一切內(nèi)部、外部的授權(quán)許可，并有能力履行協(xié)議項下的義務(wù)。（3）本合同一經(jīng)簽訂即對乙方具有完全的法律約束力，簽訂和履行本合同不會導(dǎo)致乙方違反對其具有約束力的任何法律、法規(guī)和合同文件的規(guī)定，或者與之有利益沖突。(4) 乙方在簽署本協(xié)議前，不存在任何和本項目有關(guān)的由乙方作為一方簽署、并可能對本項目或甲方產(chǎn)生重大不利影響的合同、協(xié)議和任何未決或即將進(jìn)行的訴訟。（5）乙方具有足夠的資金支持本項目或已滿足本協(xié)議的先決條件（只能在本協(xié)議生效日或之后方能滿足的條件除外），而每一項尚未滿足的條件，能夠在本協(xié)議生效后或項目工程建設(shè)開工日前得到滿足。（6）乙方具備相應(yīng)的財務(wù)能力、運營能力、人力資源、技術(shù)支持和經(jīng)驗，實施本項目并履行其在本協(xié)議下的每一項義務(wù)。第4條 合同的生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后, 即可視為甲方已經(jīng)授予本項目特許經(jīng)營權(quán)給乙方。第5條 合同構(gòu)成及優(yōu)先次序本項目合同的文件構(gòu)成，包括合同正文、合同附件、補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議等，在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。第二章 雙方的權(quán)利義務(wù)第6條 甲方的權(quán)利義務(wù)1.1甲方在合同中擁有以下監(jiān)管權(quán)利： （1）督促經(jīng)營者的資金及時足額到位，督促建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。（2）做好項目施工外部環(huán)境協(xié)調(diào)工程，督促經(jīng)營者抓好現(xiàn)場安全文明施工管理。（3）監(jiān)督經(jīng)營者履行特許經(jīng)營協(xié)議規(guī)定的義務(wù)；（4）受理公眾對經(jīng)營者的投訴；（5）依法查處經(jīng)營者的違法行為；（6）對經(jīng)營者的年度經(jīng)營計劃提出意見和建議，并監(jiān)督其實施；（7）監(jiān)督檢查經(jīng)營者提供的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量； （8）審查經(jīng)營者的年度報告；（9）建立應(yīng)急預(yù)警機(jī)制，在緊急情況時及時接管BOT項目設(shè)施和經(jīng)營； （10）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。1.2在公交停車站場的設(shè)計、施工管理以及驗收移交的過程中，乙方必須服從甲方對整個項目的統(tǒng)一管理。同時甲方對公交停車站場設(shè)計文件以及后期的管理文件有審查確認(rèn)的權(quán)利。1.3在建設(shè)期間，甲方應(yīng)在乙方所需的水、電、氣等基礎(chǔ)條件手續(xù)辦理和現(xiàn)場施工管理上提供相應(yīng)的支持，費用由乙方承擔(dān)。1.4因乙方自身原因?qū)е卤卷椖拷ㄔO(shè)進(jìn)度延遲3個月以上時，甲方有權(quán)解除本合同。由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。1.5甲方在行使和履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律和法規(guī)。保證乙方依法享有獨立的企業(yè)法人財產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營自主權(quán)。1.6甲方應(yīng)按照法律法規(guī)，在其權(quán)利和管轄范圍內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行項目施工、運營、管理所必須的批準(zhǔn)。1.7根據(jù)本協(xié)議，甲方不干預(yù)乙方的施工、運營及管理，除非因公共安全以及履行其法定職責(zé)所需。1.8甲方承諾，除國家法律、法規(guī)明文規(guī)定乙方應(yīng)繳納的稅費外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。1.9甲方保證按本合同的規(guī)定授予乙方的本項目特許經(jīng)營權(quán)具有獨占性，即甲方不得將本項目的特許經(jīng)營權(quán)全部或部分地授予其它第三方。除非因乙方未能履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)而失去了本項目特許經(jīng)營權(quán)。第7條 乙方的權(quán)利義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)投融資并組織實施設(shè)計、建設(shè)、運營和維護(hù)本項目，對該站場的使用者收取服務(wù)設(shè)施的物業(yè)服務(wù)費或其他有償使用費用（如站場使用費、公交充電費、洗車費、快修費、辦公用房租賃費等）。在特許期滿后，將項目設(shè)施完好的移交給甲方。2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及與本項目有關(guān)的建設(shè)、運營、維護(hù)的規(guī)定。乙方應(yīng)掌握與實施本項目有關(guān)的法律、法規(guī)等的所有必須的信息，甲方將認(rèn)為乙方已全部了解了有關(guān)法律、法規(guī)方面的知識，由于乙方違反上述法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定受到的任何處罰與甲方無關(guān)。2.3乙方是本項目的建設(shè)實施單位。在服從甲方對整個項目的統(tǒng)一管理前提下，乙方自行或委托有資質(zhì)的單位設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)及安裝、施工管理以及驗收移交等全部工作，并支付相應(yīng)的費用。乙方委托第三方進(jìn)行建設(shè)施工、設(shè)計等工作的，應(yīng)將第三方的資質(zhì)及主體資格證明文件提交甲方備案。2.4在項目的建設(shè)或運營的過程中，因乙方違反有關(guān)國家或地方規(guī)定，遭到行政處罰時，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.5乙方有權(quán)對私自拆、改、破壞項目設(shè)施影響乙方設(shè)施正常運行的行為進(jìn)行合法維權(quán)。2.6乙方不得無故停止運營。乙方在設(shè)施計劃檢修、出現(xiàn)故障等需要停止運營時，應(yīng)事前和甲方取得聯(lián)系，在甲方安排好生產(chǎn)后再實施檢修計劃，同時立即組織維修、搶修等，并及時通知甲方。2.7本項目特許經(jīng)營期滿后，甲方收回后有權(quán)重新確認(rèn)新的運營商。在其它條件相同的情況下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.8 負(fù)責(zé)項目的投資，并保障設(shè)備正常運行；負(fù)責(zé)項目的日常運行管理、設(shè)備的維修與保養(yǎng)；應(yīng)及時安全地處理各種日常維修、緊急搶修工作。2.9建立各項管理制度、安全生產(chǎn)措施，配備合格的專業(yè)運行、管理（含安全管理）及維修人員；2.10嚴(yán)格執(zhí)行物價局、環(huán)保局有關(guān)規(guī)定，保證設(shè)備安全運行，達(dá)到環(huán)保、節(jié)能指標(biāo)。2.11接受甲方的監(jiān)督管理，根據(jù)適用法律和本協(xié)議對乙方運營和維護(hù)項目設(shè)施進(jìn)行的監(jiān)督。2.12乙方應(yīng)當(dāng)將年度經(jīng)營計劃、年度經(jīng)營報告及企業(yè)名稱、地址和董事會以及高級管理人員變更情況等信息及時報甲方備案。2.13 乙方不得利用特許經(jīng)營權(quán)的優(yōu)勢地位，強(qiáng)制、限定、阻礙用戶購買某種產(chǎn)品，或者有其他侵害公眾合法權(quán)益的行為。 2.14 乙方在五年內(nèi)不得申請?zhí)卦S經(jīng)營權(quán)的退出。若乙方在五年之后申請?zhí)卦S經(jīng)營權(quán)的退出，應(yīng)將特許經(jīng)營業(yè)務(wù)正常運作所形成的全部資產(chǎn)、設(shè)施及其技術(shù)檔案，在正常運行情況下無償移交給甲方指定的機(jī)構(gòu)。乙方承擔(dān)甲方必要的損失后，甲方按實際投資金額（平均年限折舊）和使用年限折算后的凈值進(jìn)行補(bǔ)償。第三章 特許內(nèi)容及經(jīng)營期限第8條 合作內(nèi)容 1.項目范圍項目地點：長沙縣濱湖路以南，特立路以北，東八路以西，東七路以東。項目主要建設(shè)內(nèi)容：公交停車站場建設(shè)，用地面積為14488.64平方米；場地瀝青混凝土硬化、人行道、管理服務(wù)用房、配電間、調(diào)度室、給排水、消防工程、電力及照明、綠化、交通安全設(shè)施、設(shè)備工器具購置及安裝等。2.政府提供的條件 2.1 甲方授予乙方獨家組織實施投資、建設(shè)、運營和維護(hù)本項目的特許經(jīng)營權(quán)。2.2 乙方自行解決上述事項的融資安排，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費用和風(fēng)險。2.3 項目自開始運營期內(nèi)乙方不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租特許經(jīng)營權(quán)。2.4 特許經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容：2.4.1 指導(dǎo)和參與本工程設(shè)計，組織站場設(shè)施建設(shè)；2.4.2 站場使用符合公益性原則，管理用房不得作為其他商業(yè)用途。2.4.3 特許期滿后，按照本協(xié)議的約定，無償將項目設(shè)施移交給甲方；2.4.4 經(jīng)長沙縣人民政府批準(zhǔn)的其他經(jīng)營活動。3.項目資產(chǎn)權(quán)屬3.1 本項目除土地以外的全部建設(shè)費用由乙方承擔(dān)，甲方在乙方運營期限內(nèi)將場地?zé)o償提供給乙方使用。3.2 由乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)的設(shè)備，在特許經(jīng)營期限內(nèi)，乙方免費享有該設(shè)施的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等，特許經(jīng)營期滿后，該所有設(shè)備所有權(quán)均無償轉(zhuǎn)移給甲方。3.3在特許期內(nèi)甲方或其他第三方需對站場進(jìn)行征收、征用或進(jìn)行其他處分，必須征得乙方同意，并按照同等地段、同等設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在與乙方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，方可進(jìn)行。3.4特許經(jīng)營權(quán)期限屆滿后，甲方無償收回松雅湖公交站場及其配套的服務(wù)設(shè)施所有權(quán)。所有權(quán)移交給甲方的日期為特許經(jīng)營權(quán)合同履行期限屆滿之日。第9條 期限 1.本項目特許經(jīng)營期為 30 年，其中建設(shè)期為 個月，自 年 月 日至 年 月 日；運營期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2. 如果由于甲方履行其合同義務(wù)時故意或因不可抗力使得下列任一情形發(fā)生，甲方在與乙方協(xié)商后，決定特許經(jīng)營年限相應(yīng)順延的時間，并通知乙方。(1)項目運營期的中斷；(2)使乙方遭受了重大的物質(zhì)損失或損壞，或產(chǎn)生額外的重大費用與成本損失，而這些損失不能由甲方以費用進(jìn)行補(bǔ)償。 第四章 投資計劃與融資方案第10條 項目總投資1.投資規(guī)模及其構(gòu)成包括建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、工程勘察費、工程設(shè)計費、招標(biāo)代理服務(wù)費、工程量清單編制費、施工圖審查費、質(zhì)量檢測費等。第11條 項目的融資1.乙方取得本項目的 30 年特許經(jīng)營權(quán)后，履行本協(xié)議下的投資、建設(shè)和運營管理維護(hù)義務(wù)。乙方不得以任何方式將本項目收益權(quán)進(jìn)行抵押；乙方主要安排自有資金建設(shè)，特殊情況可向銀行等機(jī)構(gòu)取得項目融資，但事先必須經(jīng)甲方同意，出具相應(yīng)的書面認(rèn)可，甲方不提供融資擔(dān)保。2. 乙方應(yīng)保證融資協(xié)議與本合同各項條款不相抵觸，不得從事非法投融資活動。3. 在不違反國家及地方的法律、法規(guī)，不改變甲方和乙方與本項目經(jīng)濟(jì)效益有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，不損害甲方利益，并符合國際融資慣例的前提下，在乙方提出要求后甲方可以協(xié)商修改本合同與融資有關(guān)的條款，以滿足乙方融資的要求。第五章 工程建設(shè)第12條 建設(shè)期的審查和審批事項 1.乙方自主確定承包建設(shè)方式。乙方應(yīng)選擇施工資質(zhì)等級為施工總承包二級及以上施工企業(yè)進(jìn)行施工，單位確定后并報甲方備案。2. 本項目的建設(shè)期為3個月，自本協(xié)議生效之日起開始計算。具體建設(shè)進(jìn)度由雙方商定的進(jìn)度文件為準(zhǔn)。3. 如果因甲方原因造成延誤建設(shè)期，甲方同意建設(shè)期相應(yīng)順延。4. 如果因乙方原因延長建設(shè)期，由此增加的建設(shè)費用、運營期的縮短和運營收入的減少等損失由乙方自行承擔(dān)。5. 在本項目建設(shè)期內(nèi)，甲方擁有進(jìn)入本項目建設(shè)工地的權(quán)利，并有權(quán)檢查、監(jiān)督施工過程，以及對用于本項目建設(shè)的材料進(jìn)行抽檢試驗。乙方應(yīng)積極予以配合及提供方便。6.甲方應(yīng)當(dāng)在項目施工前向乙方提供建設(shè)、運營松雅湖公交站場所需的投資建設(shè)批準(zhǔn)文件、工程初步設(shè)計文件。施工圖設(shè)計文件及項目其他深化設(shè)計文件由乙方初審報甲方審定后實施，其中涉及結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)計必須經(jīng)過施工圖評審程序。7.由甲方成立工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各政府職能管理部門可能對該項目進(jìn)行的檢查、監(jiān)督、處理，并根據(jù)本項目的特殊性，為乙方協(xié)調(diào)處理質(zhì)量、消防、安全、渣土外運、環(huán)保、城管等正常的施工相關(guān)事宜及項目建成后的審驗程序。并協(xié)助辦理電力、通訊線路等工作。8. 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)適用法律的要求，選擇有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司報甲方備案后對項目施工全過程的監(jiān)理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。9. 安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)：在本項目的建設(shè)期間，乙方應(yīng)對安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)負(fù)完全責(zé)任。第13條 工程變更管理1.變更原則 (1)設(shè)計文件是安排建設(shè)項目和組織施工的主要依據(jù)，設(shè)計一經(jīng)批準(zhǔn)，不得任意變更。只有當(dāng)工程變更按審批權(quán)限得到批準(zhǔn)后，才可組織施工。 (2)工程變更各有關(guān)單位應(yīng)對變更工作高度負(fù)責(zé)和嚴(yán)格把關(guān)。 (3)工程變更的圖紙設(shè)計要求和深度等同原設(shè)計文件。 2、設(shè)計文件一經(jīng)批準(zhǔn)，不得任意變更，符合下列條件之一的，可以考慮工程變更。(1)因自然條件包括水文、地形、地質(zhì)情況與設(shè)計文件出入較大的；因施工條件所限，材料規(guī)格、品種、質(zhì)量難以達(dá)到設(shè)計要求的； (2)不降低原設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，而能節(jié)省原材料，或者可少占用耕地，并便利施工，縮短工期和節(jié)省投資的； (3)能提高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，減少工程病害，便于采用新技術(shù)，提高工程使用年限或者提高服務(wù)等級，而不增加投資或者增加較小數(shù)量投資的； (4)由于環(huán)保、文物以及地方工作等方面不可預(yù)見的因素，需要變更設(shè)計的； (5)上級主管部門對工程提出新的要求。 3、工程變更后單價的確定遵循下列原則 (1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格確定變更價格。 (2)合同中已有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，遵照本工程招投標(biāo)時確定的費率、價格，由承包方通過單價分析計算后上報變更單價，按照審批權(quán)限批準(zhǔn)。 第14條 實際投資認(rèn)定1.建設(shè)投資認(rèn)定1.1工程計價：采用工程量清單計價法計價。 本工程項目套用湖南省最新的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)或消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 綜合單價的計算方式：按國標(biāo)清單計價辦法中的全費用單價計算，均按照湖南省最新的取費文件執(zhí)行。 人工工資單價按照湘建價（2014）112號文件中綜合工資單價計??；材料價格：按照本協(xié)議簽訂前最新一期長沙建設(shè)造價信息中的材料預(yù)算價格執(zhí)行，并按照湘建價20082號關(guān)于工程主要材料價格調(diào)整的通知進(jìn)行調(diào)整。1.2 投資認(rèn)定時間點：以項目從開始建設(shè)到竣工驗收之日止，確認(rèn)方式：項目竣工驗收后，乙方應(yīng)及時提交完整的工程結(jié)算資料，甲方對結(jié)算資料進(jìn)行審核。甲方組織長沙縣財政評審中心等單位對該項目進(jìn)行評審，以評審結(jié)論為該工程最終投資。第15條 項目驗收1.乙方申請對本項目的土建工程和設(shè)備安裝工程竣工驗收，由甲方組織各部門對本項目進(jìn)行竣工驗收。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提供一套完整的工程竣工驗收報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括：項目名稱、建設(shè)地址、項目類別、建設(shè)規(guī)模和主要工程量、建設(shè)性質(zhì)、施工單位、工程開竣工時間、工程質(zhì)量評定、工程總投資等。乙方必須提前7天通知甲方驗收日期。第16條 工程質(zhì)量與保修 1.本項目施工質(zhì)量必須符合城市公共停車場工程項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)128-2010）、城市道路路內(nèi)停車泊位設(shè)置規(guī)范（GAT850-2009）、公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范（JTG F40-2004）、城市道路路基工程施工及驗收規(guī)范（CJJ44-91）、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）等的規(guī)定，并按相關(guān)規(guī)定辦理各項備案手續(xù)。2.工程保修按建設(shè)部2000年80號令規(guī)定保修。第六章 運營和服務(wù)第17條 運營和服務(wù)1.乙方在本協(xié)議約定的運行期期限內(nèi)負(fù)責(zé)整個工程和全部設(shè)備、管道（線纜）的日常維護(hù)和維修（含大修、中修、小修時部分設(shè)備和配件的更換）。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供包括但不限于文件、證明等手續(xù)以保證乙方充分享有本合同項下的經(jīng)營權(quán)，以最大限度保證經(jīng)營權(quán)的充分行使。3.項目的運營3.1 乙方有權(quán)獨立行使對松雅湖公交站場的經(jīng)營權(quán)，合法經(jīng)營不受干涉。3.2 乙方有權(quán)在特許期內(nèi)向該站場的使用者收取服務(wù)設(shè)施的物業(yè)服務(wù)費或其他有償使用費用（如站場使用費、公交充電費、洗車費、快修費、辦公用房租賃費等）。收費標(biāo)準(zhǔn)必須符合公益性要求，由長沙縣物價部門審批同意后實行。3.3在運營期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將項目所有權(quán)予以轉(zhuǎn)讓；并且如果同意轉(zhuǎn)讓，乙方具有優(yōu)先購買權(quán)。3.4在運營期內(nèi)，甲方可根據(jù)長沙縣公交運營情況，統(tǒng)籌安排運營的公交車輛進(jìn)入該項目站場，乙方車輛可適當(dāng)優(yōu)先。3.5在本項目的運營期間，甲方擁有檢查的權(quán)利。在檢查過程中，乙方應(yīng)提供必要的方便和協(xié)助。3.6乙方有責(zé)任愛護(hù)和維護(hù)該項目建筑和所有設(shè)施，運營期滿，所有固定設(shè)施（不含辦公設(shè)備和相關(guān)附屬設(shè)施）應(yīng)保持良好的運行狀態(tài)移交至甲方。3.7本項目的運營應(yīng)滿足本合同及國家和地方相關(guān)法規(guī)、法律、細(xì)則的規(guī)定。第七章 項目移交第18條 本項目的移交1.在本項目運營期滿時，乙方應(yīng)將本合同所規(guī)定的移交內(nèi)容移交給甲方，并且不得向甲方索取任何補(bǔ)償。此項義務(wù)由乙方獨家實施，此項義務(wù)是不可撤銷的。2.本項目的移交依照以下程序進(jìn)行: 2.1 本項目的正式移交日期是本項目運營期滿之日。甲乙雙方應(yīng)在移交日起6個月前討論項目和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要程序，乙方至少應(yīng)在本項目運營期結(jié)束前3個月提交所移交的項目資料，包括設(shè)施、設(shè)備、工具、器材、計算機(jī)軟件及設(shè)計圖紙、運營維護(hù)記錄等資料的詳細(xì)移交清單；2.2 乙方至少應(yīng)在移交前兩個月內(nèi)向甲方提交關(guān)于乙方移交代表的姓名及其它與移交有關(guān)事項的通知；2.3 甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)以書面形式確認(rèn)乙方的通知，并將甲方接收代表的姓名通知乙方；2.4 甲方應(yīng)在正式移交日期前7天完成有關(guān)本項目移交內(nèi)容的清點和復(fù)核工作，并與乙方簽署“預(yù)移交備忘錄”；2.5 在移交之日上午9時正，甲方和乙方雙方將正式簽署移交備忘錄，備忘錄經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后，甲方的管理人員將正式負(fù)責(zé)運營和維護(hù)本項目；2.6 正式移交備忘錄的簽署，意味著乙方對本項目特許經(jīng)營權(quán)的結(jié)束和終止。3.本項目移交應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.1本項目所有設(shè)施；3.2 與本項目運營和維護(hù)有關(guān)的手冊、制度、財務(wù)賬目和憑證等文件、資料；3.3 本項目運營、維護(hù)期間所產(chǎn)生的記錄、檔案資料等。4.與移交有關(guān)的所有費用和支出（含律師費、稅費，以及獲得政府的批準(zhǔn)和其他批準(zhǔn)、執(zhí)照、注冊和歸檔的費用）由乙方承擔(dān)。5.在正式簽署移交備忘錄之日前30天內(nèi)，甲方可檢查本項目的設(shè)施、設(shè)備是否有任何超出移交文件所描述的缺陷和損壞。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的書面要求，無條件修理或更換有缺陷或損壞的設(shè)施、設(shè)備，不能修理或更換的，由乙方折價補(bǔ)償給甲方。6.本項目移交時，乙方應(yīng)保證不得因乙方的債務(wù)而使甲方遭受任何其它方的追索。甲方不需承擔(dān)由此而引起的任何責(zé)任，本項目的移交日期也不受影響。7.乙方運營期滿，如甲方繼續(xù)委托經(jīng)營，同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。具體條件另行商定。第八章 不可抗力事件第19條 不可抗力1.就本合同而言，“不可抗力”指超出一方所能正?？刂频姆秶沟迷摲綄嶋H上不可能在此情況下履行其部分或全部本合同義務(wù)，且通過努力也不能避免的事件，不可抗力包括但不限于以下方面：1.1戰(zhàn)爭、敵對行為、入侵、封鎖、禁運等；1.2叛亂、革命、暴動、軍事政變或篡奪政權(quán)或內(nèi)亂；1.3暴亂、騷動或混亂，但對完全局限于乙方或其承包商、運營維護(hù)公司雇用人員中間的，確實由于從事本項目而引起的此類事件除外；1.4火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事件；1.5導(dǎo)致本協(xié)議實際無法繼續(xù)履行的法律及相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的變更；1.6. 雙方同意的其它不可抗力。2.任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的部分或全部不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約。但遇有不可抗力的一方有責(zé)任采取一切合理的措施以減少因不可抗力造成的損失。3.任何一方遇到不可抗力時，應(yīng)當(dāng)在事發(fā)后24小時內(nèi)將事故的情況以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后14天內(nèi)向另一方提交不能履行，或部分不能履行本合同義務(wù)，或需要延期履行本合同義務(wù)的理由的報告，及不可抗力的證明文件。4.甲方對不可抗力所造成的乙方的所有損失、損害不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任，但甲方將允許延長本項目特許經(jīng)營年限作為給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，但延長期不可超過這種不可抗力的實際影響期。6. 如果不可抗力事件嚴(yán)重阻止、妨礙或延誤累計日數(shù)超過180天，則任何一方均可書面通知另一方要求終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方為了公共安全和健康的緊急情況，采取的措施影響到乙方對本項目的運營，甲方不對此進(jìn)行任何補(bǔ)償。8. 特許經(jīng)營期內(nèi)，如甲方或人民政府征用、征收的，政府按實際投資金額（平均年限折舊）和使用年限折算后的凈值進(jìn)行補(bǔ)償。9.本合同簽訂后，如國家及地方政府的法律、法規(guī)等發(fā)生政策性變化，且這種變化對乙方的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生了實質(zhì)性的影響，甲方將在不改變乙方的權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，保證本項目建設(shè)運營合同能繼續(xù)執(zhí)行。第九章 合同解除第20條 合同的解除或終止1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1） 乙方所作出的任何聲明被證明在作出時即有嚴(yán)重錯誤，使乙方履行本協(xié)議的能力受到嚴(yán)重的不利影響；（2）乙方因自身原因?qū)е率聦嵣弦呀?jīng)不能或不再運營或維護(hù)項目設(shè)施；（3）未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押等方式處理特許經(jīng)營權(quán)的；或未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方連續(xù)十日或每年累計三十日無故中止運營項目設(shè)施；（4） 因管理不善，發(fā)生重大質(zhì)量、生產(chǎn)安全責(zé)任事故的；（5）達(dá)不到公用事業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，嚴(yán)重影響公眾利益的；（6）不按城市規(guī)劃建設(shè)、改造和維護(hù)公用設(shè)施的；（7） 根據(jù)適用法律，乙方存在非法融資行為或宣告破產(chǎn)的；(8) 乙方違反中國法律法規(guī)而被有權(quán)部門依法撤銷； (9) 乙方未履行本協(xié)議下的義務(wù)構(gòu)成本協(xié)議的實質(zhì)性違約，并且在收到甲方要求說明其違約并予以補(bǔ)救的書面通知后六十日內(nèi)仍未能補(bǔ)救該實質(zhì)性違約。2.甲方有下列情形之一的，乙方