集中供暖協(xié)議書-集中供暖收費標準

集中供暖協(xié)議書|集中供暖收費標準 集中供暖是需要一定的經(jīng)濟費用，那么這個費用該誰來買單呢?下面是關(guān)于集中供暖協(xié)議書，僅供參考。 集中供暖協(xié)議書 供熱單位：(以下簡稱甲方) 用熱人：(以下簡稱乙方) 為明確甲乙雙方在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和沽源縣人民政府關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。 第一條用熱地點和計費面積 (一)用熱地點：號樓門號 (二)供暖面積：平方米 (三)供熱面積的計算：居民用戶：供熱建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)證建筑面積為準，如無房屋產(chǎn)權(quán)證則按以下公式計算，供熱建筑面積=住宅使用面積+1/2共用墻體面積+非共用墻體面積。 非居民用戶：房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)供暖單位測繪核對后，確定最終供暖面積。 第二條采暖費標準、支付期限及方式 (一)采暖費價格：元/。 (二)每年5月1日至當(dāng)10月15日為繳費期，乙方應(yīng)在此期間主動交納當(dāng)年采暖費，甲方應(yīng)采取多種形式積極收費。 第三條供熱期限和質(zhì)量 (一)冬季供熱期為每年10月15日起至次年4月15日止。 如遇氣溫特殊變化，則按沽源縣人民政府決定履行。 (二)供熱期間，未與陽臺打通的居室溫度標準為18(±2)。 第四條甲方的權(quán)利義務(wù) (一)、甲方有權(quán)對乙方的用熱情況及用熱設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對用熱設(shè)施進行維護管理。 (二)、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止乙方超量、超使用范圍用熱。 甲方有權(quán)督促乙方及時按照本合同的約定交付熱費，并按約定進行正常熱費結(jié)算。 (三)、對新增用熱戶，甲方有權(quán)在供熱之前對乙方的用熱設(shè)施進行檢查驗收。 乙方使用未經(jīng)甲方驗收合格的用熱設(shè)施，在用熱參數(shù)達不到乙方要求時，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 (四)乙方的用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患，可能造成供熱設(shè)施損害時，或乙方違法用熱時，或乙方不按時足額交納熱費時，甲方有權(quán)隨時中斷供熱，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 (五)甲方因供熱設(shè)施出現(xiàn)故障、臨時檢修、不可抗力等原因需要中斷供熱時，甲方應(yīng)視情況盡量提前通知乙方，甲方應(yīng)盡快組織搶修，及時恢復(fù)供熱。 在其他特殊情況下，甲方可先停止供熱，以減少雙方的損失。 (六)甲方有義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量和使用范圍向乙方供熱。 第五條乙方的權(quán)利義務(wù) (一)、有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向乙方提供熱力。 (二)、乙方新增或者增加用熱面積，應(yīng)當(dāng)向甲方辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項，交納有關(guān)費用。 (三)、乙方變更戶名，應(yīng)當(dāng)事先向甲方辦理手續(xù)。 乙方未獲得甲方書面同意，擅自變更用熱性質(zhì)、供熱地點和供熱設(shè)施，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的實際損失。 (四)、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方及時、足額交納采暖費。 (五)、乙方應(yīng)對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認真維護，及時檢修。 并應(yīng)積極配合和接受甲方對用熱情況及采暖系統(tǒng)安全運行進行監(jiān)督和檢查。 第六條違約責(zé)任 (一)甲方的違約責(zé)任 1、在甲方生產(chǎn)經(jīng)營狀況正常、供熱設(shè)施正常的情況下運轉(zhuǎn)，甲方能夠正常向乙方正常供熱，但甲方無故不按合同約定的期限向乙方供熱，且甲方也不能說明合理理由的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方并應(yīng)退還給乙方預(yù)交的實際未供熱部分的熱費。 2、有下列情況之一，造成甲方的供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準，甲方不承擔(dān)責(zé)任: (1)乙方擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的; (2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的; (3)停水、停電造成供熱中斷的; (4)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。 3、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使乙方受到損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二)乙方違約責(zé)任： 1、乙方違反協(xié)議約定逾期交納采暖費的，應(yīng)當(dāng)按照逾期應(yīng)交采暖費金額的每日千分之三向甲方支付滯納金。 逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，甲方有權(quán)限熱或者停止向乙方供熱。 2、乙方違反協(xié)議擅自進行施工用熱，或者擅自改造用熱設(shè)施，甲方有權(quán)立即停止供熱，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失，損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的二倍計算;擅自進行施工用熱的開始時間難以確定的，按照當(dāng)年開始供熱時間為準。 第七條協(xié)議有效期限合同期限為一年，自20年11月15日起至20年3月15日止。 第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向人民法院起訴。 第九條本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。 第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 電話：電話 年月日年月日 集中供熱項目供暖保障協(xié)議書 甲方：人民政府 地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 乙方：有限公司 地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 為保障xxx集中供熱項目安全平穩(wěn)運行，根據(jù)北京市供熱采暖管理辦法、北京市市政市容管理委員會供熱行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成安全生產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條甲方的監(jiān)管權(quán)利： 1.乙方建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度情況，包括：崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、安全檢查、設(shè)備設(shè)施維修維護、隱患排查等。 2.乙方建立安全運行保障組織體系的情況，包括：按規(guī)定配備安全生產(chǎn)管理人員，明確各崗位安全職責(zé)。 3.乙方安全隱患排查治理情況，包括：制定隱患排查治理計劃及臺賬，重大事故隱患治理方案，重大隱患治理驗收等情況。 4.乙方應(yīng)急管理情況，包括：制訂供熱應(yīng)急預(yù)案并報有關(guān)部門審查備案，組織開展應(yīng)急預(yù)案演練及修訂，建立應(yīng)急搶修隊伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，采暖期內(nèi)、國家和本市重要活動期間、重大節(jié)日等時段，按規(guī)定實行24小時應(yīng)急備勤;發(fā)生突發(fā)事件及時報告。 第二條乙方的安全責(zé)任 1.乙方應(yīng)按國家和本市相關(guān)標準、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，建立健全供熱運營管理制度、服務(wù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定： (1)建立供熱設(shè)施巡檢制度，對管理范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進行檢查，并作好記錄。 發(fā)現(xiàn)共用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)及時消除;發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知用戶及時消除。 (2)供熱前應(yīng)當(dāng)進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運行等工作，并提前在供熱范圍內(nèi)進行公告。 (3)建立用戶采暖溫度抽測制度，定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應(yīng)當(dāng)有用戶或者其他證明人簽字。 (4)采暖期內(nèi)24小時服務(wù)，及時處理和回復(fù)用戶反映的問題。 2.采暖期內(nèi)，乙方不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動。 3.積極配合甲方對供熱采暖行為進行監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題積極整改。 4.乙方應(yīng)做好資金與能源安排，保障供暖、供汽運行工作的平穩(wěn)有序;保證應(yīng)急搶修隊伍的人員充足、設(shè)備完善，做好應(yīng)急搶修設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，遇突發(fā)情況及時處理。 5.乙方應(yīng)按照根據(jù)北京市供熱采暖管理辦法、北京市市政市容管理委員會供熱行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法積極落實本單位應(yīng)負的其他安全生產(chǎn)責(zé)任。 第三條安全生產(chǎn)檢查 1.甲方可采取定期與不定期檢查相結(jié)合，明查和暗訪相結(jié)合等形式對乙方安全生產(chǎn)情況進行檢查。 2.乙方應(yīng)根據(jù)供熱運行保障的工作特點，對本單位供熱設(shè)施設(shè)備檢修，燃料儲備、調(diào)運，采暖試運行，初寒期、嚴寒期、末寒期等不同時段的安全生產(chǎn)狀況進行經(jīng)常性地檢查。 3.下列時間段甲方和乙方應(yīng)當(dāng)重點進行相應(yīng)地安全檢查和抽查：元旦、春節(jié)、全國及本市“兩會”等重要節(jié)假日和采暖季內(nèi)全國及本市安排的重大活動期間;遇強風(fēng)、強雪、氣溫驟降以及根據(jù)市政府決定需臨時調(diào)整采暖期時間等。 4.供熱安全檢查的主要內(nèi)容是： (1)乙方管理范圍內(nèi)供熱設(shè)施設(shè)備的運行工況。 (2)各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度制定和落實情況。 (3)安全生產(chǎn)責(zé)任主體履責(zé)情況。 (4)供熱安全生產(chǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和以往薄弱環(huán)節(jié)整改、事故隱患整改情況。 (5)查運行作業(yè)人員崗位安全技能和知識教育培訓(xùn)情況;執(zhí)行國家和本市規(guī)定的持證上崗制度的情況。 (6)查應(yīng)急預(yù)案落實情況。 5.甲方對乙方存在的安全生產(chǎn)問題采取發(fā)放整改通知書、復(fù)查復(fù)檢、內(nèi)部通報、約談責(zé)任單位主要負責(zé)人等方式進行督促整改。 第四條危害供熱安全的禁止性行為 1.乙方發(fā)現(xiàn)下列危害供熱安全行為的，應(yīng)當(dāng)立即予以勸阻并向甲方報告，由甲方根據(jù)北京市相關(guān)政策法規(guī)予以處理： (1)在規(guī)定地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物; (2)在規(guī)定地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)堆放物品，或進行挖掘、取土、鉆探、打樁、埋桿、栽植深根性植物和爆破作業(yè); (3)向供熱管溝內(nèi)排放有毒、有害、易燃、易爆、易堵塞物品及雨水、污水、工業(yè)廢液、垃圾; (4)擅自接入供熱管網(wǎng); (5)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備; (6)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽; (7)擅自拆除、毀損警示標志