機(jī)電安裝施工組織設(shè)計(jì)總實(shí)施方案.doc

第一章 工 程 概 況一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 生物醫(yī)藥創(chuàng)新孵化園三標(biāo)段由地下室、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓工程組成。四川大安建筑工程有限責(zé)任公司承建。本工程位于新川創(chuàng)新科技園 IV-40 號(hào)地塊西區(qū)（新川創(chuàng)新科技園 IV-40 號(hào)地塊西區(qū) 40-7#、40-8#、40-9#、40-10#、40-11#以及 40 號(hào)地塊西區(qū)地下室)，項(xiàng)目位于中和街道辦龍燈山社區(qū)五、十一組。40 號(hào)地塊總體呈東西短，南北長(zhǎng)的平行四邊形，南、北側(cè)用地邊長(zhǎng)約 315 米，東、西側(cè)邊長(zhǎng)約為 350 米。本地塊規(guī)劃總建筑面積約 98009.23，其中地上建筑面積約為 80502.55 ，地下建筑面積約為17506.68。二、有關(guān)單位情況建設(shè)單位： 成都高投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司設(shè)計(jì)單位： 中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司施工單位： 四川大安建筑工程有限責(zé)任公司監(jiān)理單位： 四川三信建設(shè)咨詢有限公司三、水電安裝承包范圍 給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、循環(huán)冷卻水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及全部機(jī)電安裝工程的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。四、 合同工期 總工期為 380 日歷天 開工日期：2016 年 月 日（暫定） 竣工日期： 年 月 日（暫定）五、 質(zhì)量目標(biāo)工程一次驗(yàn)收合格率100%。六、 安全文明目標(biāo) 確保達(dá)到成都市安全文明、標(biāo)化工地；確保在整個(gè)工程施工期間無安全、消防事故發(fā)生。七、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)遵守法規(guī)，責(zé)任到人，降耗防污，確保安全，動(dòng)態(tài)管理，持續(xù)改進(jìn)。第2章 施工總平面圖第三章 施工方案和施工技術(shù)措施第一節(jié)、系統(tǒng)簡(jiǎn)介 一.工程簡(jiǎn)述 生物醫(yī)藥創(chuàng)新孵化園三標(biāo)段由地下室、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓工程組成。四川大安建筑工程有限責(zé)任公司承建。本工程位于新川創(chuàng)新科技園 IV-40 號(hào)地塊西區(qū)（新川創(chuàng)新科技園 IV-40 號(hào)地塊西區(qū) 40-7#、40-8#、40-9#、40-10#、40-11#以及 40 號(hào)地塊西區(qū)地下室)，項(xiàng)目位于中和街道辦龍燈山社區(qū)五、十一組。40 號(hào)地塊總體呈東西短，南北長(zhǎng)的平行四邊形，南、北側(cè)用地邊長(zhǎng)約 315 米，東、西側(cè)邊長(zhǎng)約為 350 米。本地塊規(guī)劃總建筑面積約 98009.23，其中地上建筑面積約為 80502.55 ，地下建筑面積約為17506.68。二.水電工程簡(jiǎn)述（1）給排水l 給水系統(tǒng)本工程內(nèi)給水采用豎向分區(qū)的給水系統(tǒng)，根據(jù)建筑高度、節(jié)能和供水安全原則，并結(jié)合樓內(nèi)各個(gè)功能進(jìn)行豎向分區(qū)。IV-40號(hào)地塊最高日用水量約989.27m3/d（高日生活用水量約545.49m3/d，高日實(shí)驗(yàn)用水量約443.78m3/d），最大小時(shí)用水量為120.15m3/h（最大小時(shí)生活用水量為75.76m3/h，最大小時(shí)實(shí)驗(yàn)用水量為44.39m3/h）l 雨水、排水系統(tǒng)： 1、 IV-40號(hào)地塊用地面積約為7.6萬m2，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為3年，綜合徑流系數(shù)為0.70，雨水流量約為1255.00L/S。采用3根管徑600mm排出管，雨水管采用HDPE雙壁波紋管。設(shè)計(jì)坡度i=0.003，3根排出管的總排水量為1311.60L/S。 2、 IV-40號(hào)地塊設(shè)有雨水回收與利用系統(tǒng)，收集范圍為IV40-1（園區(qū)服務(wù)中心）屋面，經(jīng)過濾、消毒處理后用于室外道路澆灑與綠化灌溉。在地下一層雨水處理機(jī)房?jī)?nèi)結(jié)合雨水原水池設(shè)置初期棄流池一座，棄流量為8.00m3，同時(shí)在地下一層分別設(shè)置有效容積為188.00m3和32.00m3的雨水原水池及清水池各一座。處理后的雨水儲(chǔ)存在雨水清水池內(nèi)，再由變頻供水泵從清水池吸水供至各用水點(diǎn)。l 消火栓系統(tǒng)：1、本工程室內(nèi)消防系統(tǒng)采用區(qū)域性的臨時(shí)高壓制消防體系，集中設(shè)置消防水池、消防泵房、屋頂消防水箱。消防泵房的室內(nèi)地面與室外出入口地坪高差小于10.00米。一次滅火室內(nèi)外消防用水總量為1080.00m3，全量?jī)?chǔ)存在地下一層消防水池中，在IV-40地塊園區(qū)服務(wù)中心附近地下室設(shè)置消防水池兩座，每座消防水池有效容積不小于540.00m3，每座消防水池在室外地面設(shè)有消防車取水口（消防車取水處地面至水池最低有效水位最大深度不大于5.00米）。消防水池的最低有效水位能保證消防水泵自灌的要求。因供消防車吸水的室外消防水池的保護(hù)半徑大于150米，故在IV-40號(hào)地塊東南側(cè)IV40-6號(hào)樓附近增設(shè)一座消防水池，儲(chǔ)存室外消防水量，有效容積為432.00m3，消防水池在室外地面設(shè)有消防車取水口（消防車取水處地面至水池最低有效水位最大深度不大于5.00米）。2、屋頂消防水箱設(shè)置在在IV40-11樓屋頂，消防水箱底標(biāo)高48.15米（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高546.65米），消防水箱最低有效水位標(biāo)高48.45米（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高546.95米）。消防水箱有效容積36.00m3。3、 屋頂消防水箱采用不銹鋼水箱，露天設(shè)置。水箱的人孔以及進(jìn)出水管的閥門等應(yīng)采取鎖具或閥門箱等保護(hù)措施且水箱應(yīng)采取隔熱保溫措施。4、 在室外辦公給水環(huán)網(wǎng)上設(shè)室外消火栓。（2）電力系統(tǒng)l 供電系統(tǒng):本子項(xiàng)設(shè)計(jì)包括低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電力及控制、建筑物防雷、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、接地及安全系統(tǒng)。 1、負(fù)荷分級(jí)：二級(jí)負(fù)荷：本子項(xiàng)消防設(shè)備用電、客梯用電等。其余為三級(jí)負(fù)荷。2、各設(shè)計(jì)指標(biāo)同初步設(shè)計(jì)。負(fù)荷容量計(jì)算：動(dòng)力設(shè)備按其設(shè)備安裝容量計(jì)算；辦公室負(fù)荷指標(biāo)按180W/（甲方要求）。l 電力配電系統(tǒng): 本工程采用消防電力設(shè)備、消防電梯用電采用專用回路雙電源末端自動(dòng)切換供電；其余三級(jí)負(fù)荷采用放射式、樹干式相結(jié)合的方式供電。、非消防電源均設(shè)置火災(zāi)斷電裝置。火災(zāi)時(shí)，主樓母線供電的照明總箱非消防電源斷電于就地電井內(nèi)完成；其余非消防電源斷電于低壓變配電房?jī)?nèi)完成?？吞輾w底返信后切除電源。、除應(yīng)急照明外的所有消防電力設(shè)備過載保護(hù)均僅作用于報(bào)警，不跳閘。 1）正常電源：本子項(xiàng)辦公樓電源由相應(yīng)地下室低壓變配電房提供，供電電壓：220V/380V，使用電壓采用TN-S系統(tǒng)。配電方式采用樹干式、放射式混合系統(tǒng)。各配電回路均由地下室沿豎井引來。2） 應(yīng)急電源：為確保保障負(fù)荷及消防設(shè)備的供電要求，本工程另設(shè)柴油發(fā)電機(jī)組作應(yīng)急電源。機(jī)組在市電停電非火災(zāi)時(shí)提供保障負(fù)荷用電，若火災(zāi)，則由火警信號(hào)自動(dòng)切除非消防保障負(fù)荷，僅保證消防用電。柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)置自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)裝置，自啟動(dòng)須在30S內(nèi)供電。柴油發(fā)電機(jī)組嚴(yán)禁與市網(wǎng)并列運(yùn)行。消防控制室、監(jiān)控室設(shè)備等允許中斷供電時(shí)間為毫秒級(jí)的負(fù)荷，另就地裝設(shè)蓄電池作應(yīng)急電源?；馂?zāi)應(yīng)急照明另就地設(shè)置EPS電源裝置作應(yīng)急電源，EPS裝置連續(xù)供電時(shí)間不少于30min，并應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求。3） 、計(jì)量：各樓層配電總箱設(shè)內(nèi)部核算計(jì)量。一層門廳VRV機(jī)組設(shè)置獨(dú)立計(jì)量。l 照明配電系統(tǒng):1、 辦公區(qū)照明均采用高效熒光燈具，光源Ra80。辦公區(qū)選用高效格柵熒光燈。2、 、熒光燈具功率因數(shù)須不小于0.9。熒光燈具采用電子鎮(zhèn)流器。3、 類燈具金屬外殼須與PE線可靠電氣連接。4、 圖中未標(biāo)注照明導(dǎo)線數(shù)為3根，至n聯(lián)照明開關(guān)的導(dǎo)線數(shù)為n+1.5、 疏散照明的地面水平照度值應(yīng)滿足：疏散走道不低于1lx；樓梯間、前室或合用前室不低于5lx.6、 應(yīng)急照明燈具須帶非燃材料保護(hù)罩。7、 建筑室內(nèi)光源、統(tǒng)一眩光值（UGR）、一般顯色指數(shù)（Ra）應(yīng)符合建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范GB50034-2013規(guī)定。l 防雷、接地及電氣安全系統(tǒng)1)、防雷a. 、本子項(xiàng)按三類防雷設(shè)防，年雷擊次數(shù)詳單體防雷平面。設(shè)置防直擊雷、防雷電波侵入、防雷擊電磁脈沖等保護(hù)措施。b. 、豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接，玻璃幕墻防雷做法詳99D501-1P2-20.c. 、弱電各系統(tǒng)進(jìn)線處、低壓電源線路引入的總配電箱、配電柜處裝設(shè)級(jí)試驗(yàn)電涌保護(hù)器。變壓器低壓側(cè)裝設(shè)級(jí)試驗(yàn)的電涌保護(hù)器。2） 、接地A、本工程接地系統(tǒng)采用共用網(wǎng)，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地體，接地電阻不大于1歐姆。接地平面詳?shù)叵率易禹?xiàng)。b.低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)。c.進(jìn)出建筑物的水管、氣管等的金屬管道、電纜金屬外皮、低壓配電系統(tǒng)的PE干線均與總等電位聯(lián)結(jié)板可靠電氣連接，形成總等電d.、電纜槽盒內(nèi)通長(zhǎng)敷設(shè)一根40x4扁鋼，全長(zhǎng)不少于兩點(diǎn)與槽盒連接。全長(zhǎng)大于30m時(shí)，應(yīng)每隔20m30m增加與接地線的連接點(diǎn)，槽盒、線槽的起始端與終點(diǎn)端均應(yīng)可靠接地。電纜槽盒間連接板的兩端以6mm2鍍鋅扁鋼。e.弱電豎井豎向通長(zhǎng)敷設(shè)一根40X4鍍鋅扁鋼作其接地干線，下與基礎(chǔ)鋼筋可靠電氣連接。弱電機(jī)房、有電力設(shè)備的機(jī)房均須作局部等電位聯(lián)結(jié)。凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與PE線可靠電氣連接。f.電梯井道照明配電回路、所有插座配電回路均設(shè)置剩余電流保護(hù)開關(guān)，其動(dòng)作電流為30mA.g.本工程設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。其控制主機(jī)設(shè)于消防控制室，監(jiān)控總線沿弱電消防槽盒或穿管至末端設(shè)備。h.本子項(xiàng)設(shè)置消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)，消防電源配電箱設(shè)置信號(hào)傳感器，消防控制室內(nèi)設(shè)置消防電源監(jiān)控器。當(dāng)為消防設(shè)備供電的電源（包括主、備電）發(fā)生過壓、欠壓、缺相、中斷供電故障時(shí)，消防電源監(jiān)控器進(jìn)行聲光報(bào)警、記錄；顯示被監(jiān)測(cè)電源的電壓、電流值及故障點(diǎn)位置；監(jiān)控器提供RS232或RS485接口上傳信息至消防控制室圖形顯示裝置。（3） 通風(fēng)與空調(diào) l 集中空調(diào)系統(tǒng)：根據(jù)建設(shè)單位要求，本工程一層門廳舒適性集中空調(diào)系統(tǒng)采用多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)到位。其余房間全部預(yù)留多聯(lián)機(jī)及分體空調(diào)安裝條件，室外機(jī)位、電量及冷凝水排放條件分別詳建施、電施及水施圖。1. 多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)：各棟樓一層門廳采用多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，室外機(jī)設(shè)于一層架空層內(nèi)。除門廳以外的其他所有房間均預(yù)留多聯(lián)機(jī)空調(diào)及分體空調(diào)的安裝條件，多聯(lián)機(jī)室外機(jī)位位于各層設(shè)備陽臺(tái)，后期招商或招租確定后小業(yè)主可根據(jù)其使用需求采用多聯(lián)機(jī)空調(diào)或分體空調(diào)。 2. 新風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)建設(shè)單位要求，一層門廳新風(fēng)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)箱直接送風(fēng)，新風(fēng)負(fù)荷由多聯(lián)機(jī)室內(nèi)機(jī)承擔(dān)，新風(fēng)機(jī)吊裝于門廳或走道吊頂內(nèi)。3. 空調(diào)方式及氣流組織：各棟樓一層門廳均采用多聯(lián)機(jī)室內(nèi)機(jī)加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)的空調(diào)方式，室內(nèi)機(jī)采用風(fēng)管式室內(nèi)機(jī)。門廳氣流組織為上部送風(fēng)、上部回風(fēng)。4. 空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)與控制：多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)的控制系統(tǒng)均由多聯(lián)機(jī)設(shè)備廠商成套提供。房間名稱換氣次數(shù)電梯機(jī)房15衛(wèi)生間105. 分散式空調(diào)：1). 電梯機(jī)房設(shè)置分體空調(diào)。 通風(fēng)系統(tǒng)：1. 各房間通風(fēng)換氣次數(shù)(次/h)詳側(cè)表： 2. 衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，污濁空氣通過豎向井道接至屋面，經(jīng)設(shè)于屋頂?shù)募酗L(fēng)機(jī)排出。3. 電梯機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。4. 人員長(zhǎng)時(shí)間停留的無外窗房間均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。5. 預(yù)留生物實(shí)驗(yàn)室廢氣排放通道，接至屋面高空排放，排風(fēng)系統(tǒng)后期招商或招租確定后由小業(yè)主自行采購安裝。 防火及防排煙系統(tǒng)： 1. 不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道及房間設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，按不超過500m!劃分防煙分區(qū)，排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量按最大防煙分區(qū)面積對(duì)應(yīng)120m|/h.m!計(jì)算。2. 常閉排煙口和排煙防火閥設(shè)置手動(dòng)和自動(dòng)開啟裝置，其中手動(dòng)開啟裝置安裝高度為距地面1.5m。3. 不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間及合用前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。防煙樓梯間余壓值為4050Pa，前室及合用前室余壓值為2530Pa。4. 防煙樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)按地上和地下分別設(shè)置，加壓送風(fēng)口采用自垂百葉風(fēng)口(帶調(diào)節(jié)閥)，地下每層設(shè)置一個(gè)風(fēng)口，地上隔層設(shè)置一個(gè)風(fēng)口。5. 合用前室每層設(shè)置常閉多葉送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)由電信號(hào)控制開啟著火層及其相鄰上一層的多葉送風(fēng)口(若頂層著火，則開啟頂層及其相鄰下一層的送風(fēng)口)。第二節(jié)、施工方案一、對(duì)本工程機(jī)電安裝施工特點(diǎn)與難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)（1）、特點(diǎn)與難點(diǎn)一：本工程地處成都市，施工時(shí)對(duì)周邊環(huán)境影響很大。為了減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響，我們?cè)谑┕r(shí)要特別注意環(huán)境污染及施工噪音的控制問題。對(duì)策措施：a.施工的易飛撒物料，應(yīng)有防大氣污染措施。b.施工及生活廢水、污水、廢油按規(guī)定處理后排放到指定地點(diǎn)。c.強(qiáng)噪聲機(jī)械設(shè)備的使用應(yīng)有降噪措施，人為活動(dòng)噪聲應(yīng)有控制措施。當(dāng)施工噪音可能超過施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲限值時(shí)，應(yīng)在開工前向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申請(qǐng)，核準(zhǔn)后才能開工。d.夜間施工應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)，核準(zhǔn)后才能施工。e.建立環(huán)保體系并有檢查記錄（2）、特點(diǎn)與難點(diǎn)二：本工程機(jī)電安裝各系統(tǒng)齊全，工作量大，而工期又較短。勢(shì)必會(huì)給機(jī)電安裝施工配合帶來一定的難度，造成施工面廣、量大、互相產(chǎn)品保護(hù)難度高。本工程分為不同用途的區(qū)域，根據(jù)不同的施工進(jìn)度，可能會(huì)出現(xiàn)同時(shí)進(jìn)行裝飾工程的機(jī)電系統(tǒng)配合施工。因此與土建、裝飾等方面施工配合難度大。對(duì)策措施：a.考慮到本工程時(shí)間緊、安裝工作量多面廣的特點(diǎn)，故我們項(xiàng)目采用勞動(dòng)力分段同時(shí)作業(yè)的方法，盡可能地在各個(gè)段面同時(shí)進(jìn)行管段裝配及設(shè)備安裝，為最終的設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)留出更多時(shí)間。在材料準(zhǔn)備方面，我們項(xiàng)目部采取提前半個(gè)月做好常規(guī)材料、設(shè)備的要料計(jì)劃，并備足施工所需的材料、設(shè)備；對(duì)生產(chǎn)周期較長(zhǎng)的材料、設(shè)備，項(xiàng)目部做到提早采購或提早通知業(yè)主和生產(chǎn)廠家進(jìn)行生產(chǎn)。做到最遲在需安裝前半個(gè)月將這些材料或設(shè)備送達(dá)工地。在材料投入使用前，先將質(zhì)保資料報(bào)送監(jiān)理認(rèn)可。b.抓緊一個(gè)準(zhǔn)備、搞好兩項(xiàng)配合、確立三大重點(diǎn)、服從四方協(xié)調(diào)、組織四大專業(yè)會(huì)戰(zhàn)。抓緊一個(gè)準(zhǔn)備，即：施工前期的準(zhǔn)備工作。由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目具體成員分工負(fù)責(zé)，按準(zhǔn)備工作計(jì)劃，有序做好人力、物資、技術(shù)等準(zhǔn)備工作，將施工準(zhǔn)備工作貫穿于施工全過程（階段施工準(zhǔn)備、專業(yè)施工準(zhǔn)備、工序施工準(zhǔn)備）。搞好兩項(xiàng)配合，即：同時(shí)做好與土建工程結(jié)構(gòu)配合和裝修裝飾階段配合。配合土建進(jìn)行各類機(jī)電管線的毛坯、二結(jié)構(gòu)施工；配合裝飾單位做好風(fēng)口、電氣插座、面板燈具等部件的安裝。確立三大重點(diǎn)，即：各設(shè)備機(jī)房的設(shè)備安裝、試運(yùn)轉(zhuǎn)；高低壓配電室、配電間安裝調(diào)試；空調(diào)系統(tǒng)的安裝及測(cè)試。服從四方協(xié)調(diào)，即：業(yè)主、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。具體體現(xiàn)為：堅(jiān)決執(zhí)行和服從各項(xiàng)指令、有關(guān)協(xié)調(diào)；自覺接受監(jiān)督檢查；主動(dòng)做好設(shè)計(jì)變更施工工作。組織四大專業(yè)會(huì)戰(zhàn)，即：電氣專業(yè)、管道專業(yè)、空調(diào)專業(yè)、設(shè)備專業(yè)四大專業(yè)會(huì)戰(zhàn)。根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等，組織安排好各專業(yè)的先后邏輯關(guān)系、平行交叉施工。 c.在施工階段協(xié)助業(yè)主和設(shè)計(jì)單位對(duì)照原設(shè)計(jì)和現(xiàn)狀進(jìn)行比較后及時(shí)進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)和修改，同時(shí)組織流水、平行、交叉施工，在保證施工質(zhì)量的前提下達(dá)到施工進(jìn)度的要求。d.在施工階段及施工后期，作好各項(xiàng)測(cè)試及設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)工作。在管道系統(tǒng)中，我們及時(shí)進(jìn)行試壓測(cè)試，對(duì)于水泵，我們?cè)诙ㄎ粫r(shí)應(yīng)校正泵體的水平度，聯(lián)軸器的偏移度。減振墊、墊鐵設(shè)置的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。泵定位后，盤車應(yīng)靈活，底腳螺栓與泵底座固定應(yīng)用彈簧墊圈，擰緊螺母后，螺栓必須露出螺母1.55個(gè)螺距。電氣設(shè)備，應(yīng)盡量先進(jìn)行一次試動(dòng)作或假動(dòng)作。對(duì)于單機(jī)，在安裝前應(yīng)先測(cè)試其空轉(zhuǎn)是否正常，然后再安裝。設(shè)備試車時(shí)，應(yīng)由生產(chǎn)廠家到場(chǎng)，我們配合其一起進(jìn)行整體調(diào)試。同時(shí)對(duì)測(cè)試、調(diào)試過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)解決。減少系統(tǒng)正常開通所需時(shí)間。e.水電安裝在施工過程中會(huì)遇到結(jié)構(gòu)、裝飾材料、裝飾造型等的限制。故在施工時(shí)水電安裝要抓緊與土建、裝飾等單位的施工配合，對(duì)各類不同用途的水電系統(tǒng)做好技術(shù)管理工作。從工藝和工序上確保各機(jī)電系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確無誤。同時(shí)，積極聯(lián)系其他水電安裝專業(yè)施工單位，明確各自施工的范圍、施工交接的界面、水電安裝的接口等部位，對(duì)各水電系統(tǒng)的圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的深化設(shè)計(jì)。在此基礎(chǔ)上，我們擬在管理體系中專門配置特定的人員，負(fù)責(zé)配合業(yè)主直接發(fā)包分項(xiàng)部分的施工。根據(jù)本工程不同的配合對(duì)象，配制適當(dāng)?shù)淖鳂I(yè)人員。保證在不同施工階段時(shí)的水電安裝工程進(jìn)度，同時(shí)實(shí)行施工產(chǎn)品質(zhì)量動(dòng)態(tài)控制，保證相互之間工序穿插時(shí)的產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品保護(hù)。(3)、特點(diǎn)與難點(diǎn)三：本工程機(jī)電安裝系統(tǒng)中，各水電系統(tǒng)由于各方面的原因，會(huì)在施工的順序、系統(tǒng)之間管線的進(jìn)度、工序、協(xié)調(diào)等方面發(fā)生一定的矛盾。弱電系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電梯等系統(tǒng)為業(yè)主指定分包，而這些系統(tǒng)納入水電安裝工程總承包管理范圍，如何更好的對(duì)其進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。做好水電安裝系統(tǒng)施工過程中多工種協(xié)調(diào)。對(duì)策措施：我們擬選派具有管理經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理和具有同類型工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目組來完成本工程的施工。在施工中針對(duì)本工程不同的水電系統(tǒng)，根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃表，詳細(xì)編制各水電系統(tǒng)的施工搭接計(jì)劃，作為項(xiàng)目各節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的控制及保證。在施工過程中嚴(yán)格遵照該計(jì)劃進(jìn)行施工和動(dòng)態(tài)控制，并及時(shí)對(duì)計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)不斷優(yōu)化和嚴(yán)格控制網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的完成。在各水電系統(tǒng)的施工中，要規(guī)范施工順序、深化和優(yōu)化施工圖紙，發(fā)揮我公司施工工藝等科研、技術(shù)方面的優(yōu)勢(shì)，做好各專業(yè)系統(tǒng)間的界面劃分和銜接，規(guī)范施工順序，統(tǒng)一施工工序，保證實(shí)現(xiàn)機(jī)電施工同步。在施工中根據(jù)對(duì)工程質(zhì)量“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)”和工程質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)的要求，在項(xiàng)目中實(shí)行“三級(jí)檢查，一級(jí)評(píng)定”的方法，重點(diǎn)抓施工過程中的工藝工序質(zhì)量控制，從而保證整個(gè)工程質(zhì)量。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我們會(huì)發(fā)揮同類型工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為龍頭，抓好各專業(yè)的進(jìn)度計(jì)劃。組織監(jiān)督合理的施工搭接，確保較高的工效。并根據(jù)工程在進(jìn)行過程中的實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整。根據(jù)設(shè)計(jì)要求、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及各類強(qiáng)制性規(guī)范，保證各專業(yè)分包工程的施工質(zhì)量，以確保本工程最終的產(chǎn)品質(zhì)量。二、水電安裝施工方案（1）、圖紙深化方案l 施工過程中可能會(huì)遇到圖紙問題我們?cè)谑┕み^程中會(huì)遇到：a.建筑物結(jié)構(gòu)存在偏差；b.水電安裝管線標(biāo)高與結(jié)構(gòu)梁標(biāo)高等現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況互相犯界；c.水電安裝在施工時(shí)要盡量利用結(jié)構(gòu)的預(yù)留洞；d.水電安裝系統(tǒng)內(nèi)管道、電氣、通風(fēng)空調(diào)之間的相互犯界；e.水電安裝與其他施工方的相互犯界。以上情況均可能造成圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符。為使水電安裝工程順利實(shí)施，針對(duì)以上本工程的情況，水電安裝施工單位必須對(duì)機(jī)電各系統(tǒng)的圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。l 深化設(shè)計(jì)服務(wù)范圍a各工種施工人員根據(jù)甲方、圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)。b 圖紙的深化設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目中水電部分的平、剖面及系統(tǒng)詳細(xì)圖，深度滿足施工需要。c在整個(gè)系統(tǒng)原則不改的情況下，配合實(shí)際情況作局部調(diào)整。d及時(shí)配合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行二結(jié)構(gòu)預(yù)埋、留孔、設(shè)備基礎(chǔ)等工作。e在圖紙基本完成，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工時(shí)配備各專業(yè)人員進(jìn)行圖紙交底，現(xiàn)場(chǎng)配合及適當(dāng)圖紙修改。f施工完成后提供竣工圖。由于本工程面積較大、各專業(yè)交叉多，施工圖往往不能滿足施工要求，項(xiàng)目部將在認(rèn)真消化設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上，根據(jù)設(shè)計(jì)功能要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)本工程的機(jī)電系統(tǒng)施工圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。l 施工圖深化設(shè)計(jì)措施a專業(yè)施工員認(rèn)真熟悉消化施工圖和設(shè)計(jì)文件，了解各系統(tǒng)工藝流程，各種管線的走向布局及各種設(shè)備設(shè)施的位置、外觀尺寸。b各專業(yè)在熟悉消化圖紙的過程中，對(duì)一些局部設(shè)計(jì)不完善、管線位置不明確、圖紙標(biāo)識(shí)不清楚的問題，逐一詳細(xì)記錄。c由項(xiàng)目經(jīng)理組織各專業(yè)，對(duì)圖紙中有疑問的問題進(jìn)行整理，并內(nèi)部自審。d自審?fù)戤吅?，由業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、總承包單位共同進(jìn)行圖紙會(huì)審，并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)后，將作為我們配合設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙深化的依據(jù)。l 綜合管線平衡措施根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及深化圖，由項(xiàng)目經(jīng)理組織專業(yè)施工員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，繪制實(shí)測(cè)圖，測(cè)量的內(nèi)容包括：a各層面梁的高度。梁的高度對(duì)管線的安裝有著直接的影響，直接限制著管線安裝空間。b土建預(yù)留孔洞的尺寸、位置與設(shè)計(jì)的符合程度。l 遵循原則根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的結(jié)構(gòu)尺寸、距離、進(jìn)行各專業(yè)管線的綜合平衡，確定各種管線的布局、安裝高度、水平坐標(biāo)。管線平衡應(yīng)遵循以下原則：a不改變?cè)O(shè)計(jì)原理、不改變系統(tǒng)的使用功能。b符合相關(guān)的國家規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。c符合工程使用后的檢修要求。d滿足工程的空間要求。根據(jù)各專業(yè)的平衡過程結(jié)果，繪制綜合管線平衡圖，綜合管線平衡圖須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、監(jiān)理審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。l 綜合管線平衡過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：a風(fēng)管截面較大，對(duì)管線布局平衡影響也最大，所以，應(yīng)首先考慮風(fēng)管的安裝高度及水平坐標(biāo)。b風(fēng)管、橋架、電管、水管分層設(shè)置或水平布置時(shí)，相互之間的距離應(yīng)滿足操作、檢修及規(guī)范的要求，且橋架不能平行敷設(shè)在水管下方。c重點(diǎn)注意機(jī)房、泵房、走道、平頂?shù)裙芫€、設(shè)備比較集中部位的布置。同時(shí)，要了解每層結(jié)構(gòu)的標(biāo)高的詳細(xì)資料。注意天花及墻面上水電安裝布局的合理性、功能性。做到先有深化設(shè)計(jì)圖紙，再按圖紙進(jìn)行施工。決不盲目施工。d在施工前熟悉專業(yè)水電安裝系統(tǒng)的設(shè)備及布置。在圖紙上具體標(biāo)出與各專業(yè)單位交接的接口界面、接口位置、接口標(biāo)高。為與各專業(yè)單位的施工配合做好準(zhǔn)備。e做好圖紙的日常管理工作。對(duì)于修改及深化過的設(shè)計(jì)圖紙，辦好出圖手續(xù)，并在電腦里進(jìn)行存盤保存。同時(shí)根據(jù)需要刻錄成光盤，以備后查。（2）、給排水工程施工方案l 施工要點(diǎn)1.套管安裝a.套管安裝后，應(yīng)復(fù)核其坐標(biāo)、標(biāo)高是否正確，規(guī)格、數(shù)量是否符合要求；樓板套管不但要復(fù)核坐標(biāo)、標(biāo)高、規(guī)格和數(shù)量，還要核對(duì)上、下層套管是否在同一鉛垂線上。b.檢查套管是否固定牢靠。c.安裝套管時(shí)割除的鋼筋或繞道的鋼筋，在套管就位后應(yīng)進(jìn)行加固。2.立管施工本工程的各管籠內(nèi)立管較多，立管管徑較大。故立管施工是整個(gè)工程施工的重點(diǎn)之一。在本工程中，立管施工最為關(guān)鍵的是如何做好安全防護(hù)措施，杜絕事故的發(fā)生。a.在立管施工前，其施工段上方應(yīng)搭設(shè)堅(jiān)固的封閉物，確保高空墜物不傷及人身安全。b.立管施工采用電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)吊運(yùn)管段，在施工段底部設(shè)置進(jìn)料口，施工段上方設(shè)置吊裝錨固點(diǎn)。c.所有管井應(yīng)搭設(shè)防護(hù)欄桿，在立管施工時(shí)，每一施工段的層面應(yīng)掛牌，明顯標(biāo)示管井內(nèi)有人施工。d.由于施工需要而拆除的安全防護(hù)欄桿，在施工告一段落時(shí)，恢復(fù)搭設(shè)圍護(hù)欄桿。e.立管施工在吊裝時(shí)，應(yīng)捆扎牢固，起吊時(shí)，垂直下方不得站人，待管道吊運(yùn)到位后方可拼接。f.立管承重支架應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)計(jì)算，確保管道安裝后不發(fā)生向下位移。3.毛坯及暗管施工給排水毛坯管及暗管施工正確與否，將直接影響到今后的裝修質(zhì)量和鑲接時(shí)毛坯管的使用率，一旦毛坯管預(yù)留不準(zhǔn)確，將會(huì)對(duì)裝修造成很大影響，同時(shí)返修又將會(huì)造成施工周期的延長(zhǎng)，所以毛坯管及暗管敷設(shè)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：a.毛坯施工前，首先要確認(rèn)潔具的型號(hào)，從而確定給排水毛坯的尺寸；b.毛坯施工前，還要確定地坪最終完成面標(biāo)高，完成面的墻身線，以確定給排水毛坯的進(jìn)出距離；c.毛坯安裝后，給水管應(yīng)做水壓試驗(yàn)，排水管做好通水試驗(yàn)，驗(yàn)收合格后才能封閉。d.所有給排水毛坯管，必須做好敞口的封堵工作，確保鑲接后使用的暢通。e.凡在毛坯施工期間，如有修改，一定要有書面文件，確認(rèn)后出齊修改圖。f.所有暗敷的管道，應(yīng)在墻面封閉后，在墻上標(biāo)明暗敷管的位置，確保在裝修期間，暗敷的管道不受損傷。4.衛(wèi)生器具安裝a.衛(wèi)生器具的安裝高度及衛(wèi)生器具的給水配件安裝高度應(yīng)符合規(guī)范、設(shè)計(jì)或產(chǎn)品安裝指導(dǎo)書的要求。b.安裝衛(wèi)生器具前應(yīng)根據(jù)其型號(hào)、規(guī)格確定給、排水連接管口的安裝位置。c.安裝衛(wèi)生器具前應(yīng)掌握裝飾墻面、地坪面的粗裝修及精裝修尺寸。d.衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)牢固，平穩(wěn)，器具完好潔凈、不污損。e.安裝后給水閥件、水嘴應(yīng)開關(guān)靈活，水箱銅器動(dòng)作正確、靈活。f.暗裝配管的預(yù)留頭子應(yīng)尺寸正確，與器具的鑲接自然。鑲接后的裝飾法蘭罩與墻面配合良好。g.衛(wèi)生器具安裝后應(yīng)做好產(chǎn)品保護(hù)工作。l 系統(tǒng)調(diào)試a.給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家“生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)”方可使用。熱水系統(tǒng)管道在交付使用前必須進(jìn)行沖洗。b.給水系統(tǒng)管道和熱水系統(tǒng)管道安裝完畢后應(yīng)做水壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)的壓力值應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。c.室內(nèi)隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)， 室外排水管道在埋設(shè)前必須做灌水和通水試驗(yàn)d.給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，觀察和開啟閥門、水嘴等進(jìn)行放水，檢查系統(tǒng)的運(yùn)行情況。e.安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)。f.衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)，滿水后各連接件應(yīng)不滲不漏，通水試驗(yàn)時(shí)給、排水應(yīng)暢通。（3）、消防工程施工方案l 施工要點(diǎn)1.消火栓系統(tǒng)管道安裝a.室內(nèi)消火栓管道的安裝順序一般從進(jìn)戶管裝起，由下向上，先立管后橫管和支管。b.室內(nèi)管道毛坯施工時(shí)，支管一般不予安裝，要待消火栓箱定位后再從立管預(yù)留三通口接出，立管安裝在管籠井內(nèi)時(shí)，支管應(yīng)先伸出隔墻。立管預(yù)留的支管三通口標(biāo)高應(yīng)符合消火栓栓口安裝標(biāo)高和消火栓箱尺寸的要求。c.一組消防水泵的吸水管不應(yīng)少于兩條，當(dāng)其中一條損壞時(shí)，其余的吸水管應(yīng)仍能通過全部消防用水量。d.消防水泵吸水管水平管段安裝時(shí)，不應(yīng)有氣囊和漏氣現(xiàn)象。e.室內(nèi)消火栓栓口處的靜水壓力不應(yīng)超過0.8MPa；出水壓力超過0.5MPa時(shí)，應(yīng)有減壓設(shè)施。f.室內(nèi)消火栓應(yīng)放在明顯易取地點(diǎn)，栓口離地高度為1.1m。g.消火栓箱應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求安裝，并與土建和裝飾配合施工。2.自動(dòng)噴火滅火系統(tǒng)管道安裝a.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的噴頭、報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測(cè)合格。b.閉式噴頭應(yīng)進(jìn)行密封性能試驗(yàn)，以無滲漏、無損傷為合格。試驗(yàn)數(shù)量宜從每批中抽查1%，但不得少于5只，試驗(yàn)壓力為3.0MPa，試驗(yàn)時(shí)間不得少于3min。當(dāng)有一只不合格時(shí)，應(yīng)再抽查2%，但不得少于10只，重新進(jìn)行密封性能試驗(yàn)，當(dāng)仍有不合格時(shí)，不得使用該批噴頭。c.報(bào)警閥應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行滲漏試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為額定工作壓力的2倍，試驗(yàn)時(shí)間為5min，閥瓣處應(yīng)無滲漏。d.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)管道支架安裝的位置不應(yīng)妨礙噴頭的噴水效果，支架與噴頭之間的距離不應(yīng)小于300mm，與末端噴頭之間的距離不宜大于750mm。直管段上的兩噴頭之間的吊架應(yīng)不少于1只，當(dāng)間距小于1.8m時(shí)，可隔段設(shè)置吊架，但吊架的間距不應(yīng)大于3.6m。e.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)管道當(dāng)DN50時(shí)，每段配水干管應(yīng)設(shè)防晃支架。當(dāng)管道改變方向時(shí)，應(yīng)增設(shè)防晃支架，豎直安裝的管道應(yīng)在始端與終端設(shè)防晃支架。f.報(bào)警伐組的安裝應(yīng)先安裝系統(tǒng)控制閥、報(bào)警閥，然后再進(jìn)行報(bào)警閥的輔助管道連接，報(bào)警伐組的安裝方向應(yīng)與水流方向一致。g.報(bào)警水流通路上的過濾器應(yīng)安裝在延遲器前，且便于排渣操作。h.水力警鈴與報(bào)警閥的連接采用鍍鋅鋼管，當(dāng)管徑為15mm時(shí)，其長(zhǎng)度不宜小于6m；當(dāng)管徑為20mm時(shí)，其長(zhǎng)度不應(yīng)大于20m。i.水流指示器應(yīng)垂直安裝在水平管道上側(cè)、其動(dòng)作方向應(yīng)與水流方向一致，水流指示器的槳片、膜片動(dòng)作應(yīng)靈活，不得與管壁發(fā)生碰擦。j.水泵接合器的組裝應(yīng)按接口、本體、聯(lián)接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥的順序進(jìn)行，止回閥的方向應(yīng)使消防用水能從水泵接合器進(jìn)入系統(tǒng)。k.墻壁式水泵接合器的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無要求時(shí)，其安裝高度宜為1.1m，且不應(yīng)安裝在玻璃幕墻下方。l.噴頭安裝應(yīng)按圖紙進(jìn)行，不得任意改動(dòng)，安裝噴頭時(shí)宜使用專用的板手，安裝時(shí)不得損壞噴頭的框架、濺水盤、釋放元件。噴頭應(yīng)在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后安裝。l 系統(tǒng)調(diào)試a.消防水系統(tǒng)管道安裝完畢后應(yīng)按規(guī)范或設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)、沖洗。b.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。c.調(diào)試前的檢驗(yàn)1)消防水箱間的主要通道寬度不應(yīng)小于1.0m；鋼板消防水箱四周應(yīng)設(shè)寬度不小于0.7m的檢修通道，消防水箱頂部至樓板或梁底的距離不得小于0.6m（有穩(wěn)壓泵的可不做要求）。2)消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得與生產(chǎn)或生活用水的排水系統(tǒng)直接相連。消防水池及消防水箱均應(yīng)有確保消防用水量不作他用的技術(shù)措施。3)消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4)消防氣壓給水設(shè)備上的安全閥、壓力表、泄水管、水位指示器等的安裝應(yīng)符合產(chǎn)品使用說明書的要求。5)消防氣壓給水設(shè)備安裝位置、進(jìn)水管及出水管方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；其四周應(yīng)有寬度不小于0.7m的檢修通道，罐頂至樓板或梁底的最小距離不得小于1.0m。6)報(bào)警閥組應(yīng)安裝在便于操作的明顯位置，距室內(nèi)地面高度宜為1.2m；兩側(cè)與墻的距離不應(yīng)小于0.5m，正面與墻的距離不應(yīng)小于1.2m。7)水源控制閥、報(bào)警閥與配水干管的連接，應(yīng)使水流方向一致。安裝報(bào)警閥組的室內(nèi)地面應(yīng)有排水設(shè)施。8)水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應(yīng)安裝檢修、測(cè)試用的閥門。水力警鈴和報(bào)警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅鋼管。水力警鈴的啟動(dòng)壓力不應(yīng)大于0.05Mpa。9)水流指示器的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè)，其動(dòng)作方向應(yīng)和水流方向一致；安裝后的水流指示器槳片、膜片應(yīng)動(dòng)作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。10)壓力開關(guān)應(yīng)豎直安裝在通往水力警鈴的管道上，且不應(yīng)在安裝中拆裝改動(dòng)。11)末端試水裝置宜安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)末端或分區(qū)管網(wǎng)末端并應(yīng)設(shè)壓力表，且排水管直徑不小于25。排水管應(yīng)與排水裝置相連通，通過管道將水排到室外。12)每層面或分區(qū)的閘閥應(yīng)有明顯標(biāo)記，便于查找，易于操作，在需要時(shí)能及時(shí)關(guān)閉。13)室內(nèi)消火栓的栓口應(yīng)朝外，其出水方向宜向下或與墻面成90。14)室內(nèi)消火栓處應(yīng)設(shè)置可遠(yuǎn)程啟動(dòng)消防水泵的按鈕。15)水槍齊全完好，無砂眼漏水現(xiàn)象，接口墊圈應(yīng)完整，水槍口徑不應(yīng)小于19。16)水帶外觀應(yīng)完整無損、無腐蝕、無污染現(xiàn)象、滲水量不得超過標(biāo)準(zhǔn)要求。17)室外消火栓距水泵接合器的位置不小于15m，不大于40m。d.調(diào)試1)以自動(dòng)或手動(dòng)方式啟動(dòng)水泵時(shí)，消火栓泵、噴淋泵應(yīng)能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投入正常運(yùn)行，壓力表的揚(yáng)程應(yīng)大于標(biāo)牌值。2)主備電源應(yīng)能正常切換；3)主備泵應(yīng)能正常切換。4)當(dāng)達(dá)到設(shè)計(jì)啟動(dòng)條件，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動(dòng)；當(dāng)達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動(dòng)停止運(yùn)行。5)主、備泵自動(dòng)切換功能應(yīng)正常。6)當(dāng)達(dá)到設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)條件時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)能聯(lián)動(dòng)消火栓泵或噴淋泵。7)濕式報(bào)警閥應(yīng)及時(shí)動(dòng)作，當(dāng)延時(shí)不超過90S后，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，水流指示器應(yīng)輸出報(bào)警信號(hào)，壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報(bào)警并應(yīng)啟動(dòng)水泵。e.聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)1)報(bào)警閥動(dòng)作，水力警鈴鳴響。2)水流指示器動(dòng)作，消防控制中心有信號(hào)顯示。3)信號(hào)閥開啟，加速排氣裝置投入運(yùn)行或排氣閥啟動(dòng)，消防控制中心有信號(hào)顯示。4)室內(nèi)消火栓遠(yuǎn)程按鈕啟動(dòng)或噴淋報(bào)警閥的壓力開關(guān)動(dòng)作，消火栓泵或噴淋泵應(yīng)啟動(dòng)，消防控制中心有信號(hào)顯示。（4）、電氣工程施工方案l 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和對(duì)策1工程特點(diǎn)、難點(diǎn)a.本工程工作量大，包括與土建、結(jié)構(gòu)的配合的工作量，與通風(fēng)和空調(diào)、消防、給排水及智能弱電各子系統(tǒng)在吊平頂內(nèi)管線布置的矛盾更加突出。b.采用不同廠家生產(chǎn)的先進(jìn)的電氣（控制）設(shè)備，在調(diào)整與試運(yùn)行時(shí)會(huì)出現(xiàn)事先估計(jì)不到的問題。c.盡管設(shè)計(jì)人員會(huì)在設(shè)計(jì)時(shí)考慮、避免電磁兼容問題，也可能由于各種原因，包括所采取的措施不當(dāng)，出現(xiàn)影響使用的情況。2.對(duì)策措施a.加強(qiáng)總承包項(xiàng)目部對(duì)分包單位的協(xié)調(diào)，選擇技術(shù)水平更高、質(zhì)量意識(shí)更強(qiáng)的電氣施工技術(shù)人員和操作工人負(fù)責(zé)量大、面廣的配合工作。施工圖深化設(shè)計(jì)時(shí)，用繪制吊平頂內(nèi)綜合管線圖的辦法解決管線布置的矛盾。b.選擇電氣（控制）設(shè)備調(diào)試經(jīng)驗(yàn)豐富的調(diào)試人員，盡早熟悉電氣（控制）設(shè)備的性能、掌握控制原理；在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，把電氣（控制）設(shè)備安裝、調(diào)試安排得早一點(diǎn)，有時(shí)間解決事先估計(jì)不到的問題。c.采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電子電氣產(chǎn)品，安裝、使用前進(jìn)行必要的抽檢，對(duì)該工程中有變頻器、調(diào)光裝置、軟啟動(dòng)器、氣體放電燈、電腦等電子電氣產(chǎn)品容量大或數(shù)量多且集中的線路進(jìn)行檢測(cè)。若有影響使用的電磁兼容問題，將提出解決問題的建議，把電磁兼容問題的影響減小到最低的程度。l 電氣工程施工與驗(yàn)收要點(diǎn)a.及時(shí)為水電各系統(tǒng)試運(yùn)行提供電源抓好變配電電氣設(shè)備的要料計(jì)劃、設(shè)備驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，爭(zhēng)取土建單位的配合，為變配電室電氣設(shè)備安裝、調(diào)試和強(qiáng)電電纜井電纜敷設(shè)創(chuàng)造條件，及時(shí)為機(jī)電各系統(tǒng)試運(yùn)行提供電源。b.垂直電纜的敷設(shè)主配電室至各付配電室的電纜，截面大，距離長(zhǎng)，敷設(shè)時(shí)要采取措施防止由于電纜自重超過電纜允許的拉力而損壞電纜絕緣的情況發(fā)生。c.配電室的管理配電室要為機(jī)電各系統(tǒng)（子系統(tǒng)）提供空負(fù)荷、負(fù)荷試運(yùn)行的電源，必須較早完成（包括電纜等）、形成系統(tǒng)功能。這樣，就有管理的必要，應(yīng)確定一個(gè)分包單位負(fù)責(zé)，派有高壓操作證的操作人員值班，保證空負(fù)荷、負(fù)荷試運(yùn)行用電可靠、安全。（5）通風(fēng)空調(diào)工程施工方案l 通風(fēng)與空調(diào)工程管理的要點(diǎn)及難點(diǎn)1風(fēng)管系統(tǒng)的保溫本工程中的風(fēng)管輸送溫度較低，在保溫材料的選用及施工上應(yīng)特別注意。如有不當(dāng)，不但系統(tǒng)的熱損失較大，且在梅雨季節(jié)、夏季容易發(fā)生表面凝露現(xiàn)象。因此風(fēng)管的保溫選擇中應(yīng)仔細(xì)考慮保溫材料的性能，以滿足設(shè)計(jì)、使用要求。在作業(yè)過程中應(yīng)注意保溫施工的質(zhì)量，特別是保溫層的表面隔氣層，不能破損，以防止空氣滲透的作用；風(fēng)管法蘭及加固筋、風(fēng)管與空調(diào)設(shè)備連接部位的保溫施工，也必須加以重視。另外，本建筑內(nèi)風(fēng)管面積大，風(fēng)管保溫施工完成后的產(chǎn)品保護(hù)工作，也是需要特別引起重視的。2防排煙系統(tǒng)質(zhì)量通病控制本工程由于其面積大的特殊性，防排煙系統(tǒng)數(shù)量較多，要求也較高，防排煙系統(tǒng)工程施工的質(zhì)量，直接關(guān)系到系統(tǒng)的運(yùn)行效果。近年來，有相當(dāng)數(shù)量的工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，由于防排煙系統(tǒng)功能的不過關(guān)，消防驗(yàn)收不能通過，影響到工程的交付使用。如不考慮設(shè)計(jì)原因，究其主要施工原因的，主要是在以下幾個(gè)方面沒有控制好。a.系統(tǒng)風(fēng)管漏風(fēng)量過大由于防排煙系統(tǒng)為中壓系統(tǒng)，工作壓力高于常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)，如果以常規(guī)空調(diào)風(fēng)管的做法進(jìn)行制作，可能會(huì)引起漏風(fēng)量超過設(shè)計(jì)值或規(guī)范要求值。因此，在風(fēng)管的連接處、加強(qiáng)處應(yīng)進(jìn)行密封處理，并按規(guī)范要求進(jìn)行漏風(fēng)量檢測(cè)，把漏風(fēng)量控制在設(shè)計(jì)值及工程執(zhí)行規(guī)范要求值。b.排煙口、排煙閥等配件質(zhì)量差排煙口、排煙閥的密封性能直接影響到系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的效果，因此產(chǎn)品需經(jīng)在消防局認(rèn)可，并在產(chǎn)品到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，還必須加強(qiáng)質(zhì)量的驗(yàn)收，必要進(jìn)行抽樣檢測(cè)。c.土建、裝飾與安裝單位的配合不佳許多項(xiàng)目中的漏風(fēng)點(diǎn)是由于土建、裝飾封堵沒有到位，接縫處理不當(dāng)所造成的。在后期調(diào)試的時(shí)候再發(fā)現(xiàn)問題，補(bǔ)救就非常困難。以上幾點(diǎn)應(yīng)在防排煙系統(tǒng)的施工過程中加以注意。d.風(fēng)管系統(tǒng)漏風(fēng)量的控制本工程空調(diào)對(duì)系統(tǒng)的漏風(fēng)量要求特別高，漏風(fēng)量過大，將造成系統(tǒng)能耗過大、風(fēng)管表面凝露，甚至影響系統(tǒng)的正常使用等一系列問題。因此，在施工中要特別注意，盡量選用機(jī)制風(fēng)管，并在風(fēng)管接口處、加強(qiáng)處、四角處、開口處等加以密封，并應(yīng)符合按規(guī)范要求進(jìn)行風(fēng)管的嚴(yán)密性試驗(yàn)。e.空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試的控制本工程的系統(tǒng)復(fù)雜，而空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試直接關(guān)系到空調(diào)系統(tǒng)的舒適程度，調(diào)試中應(yīng)做好以下幾方面：(1)調(diào)試前，調(diào)試人員應(yīng)熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及現(xiàn)場(chǎng)情況，編制調(diào)試方案，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。(2)風(fēng)口風(fēng)量的平衡可以避免各區(qū)域內(nèi)冷熱不均的現(xiàn)象，是調(diào)試工作的一個(gè)重點(diǎn)，因此要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。(3)新風(fēng)比的控制要正確，新風(fēng)過少，室內(nèi)人員將覺得不舒服；新風(fēng)過大，會(huì)導(dǎo)致能耗增大，因此在調(diào)試中，新風(fēng)比的調(diào)配應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.空調(diào)水系統(tǒng)的安裝a.安裝順序:一般先總管、后支立管或平面立管，然后再與空調(diào)設(shè)備連接。b.管道切割和開制三通應(yīng)避免將鐵屑、鐵塊等異物進(jìn)入管內(nèi)。c.空調(diào)水總管應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求設(shè)置承重支架，確保管道的安全運(yùn)行。d.應(yīng)按設(shè)計(jì)要求合理設(shè)置放氣和排水裝置。e.冷凍水管的支吊架與鋼管之間用厚度為50mm以上的木墊絕熱。木墊中間空隙應(yīng)填實(shí)，木墊必須進(jìn)行防腐和防火處理。f.管道與泵、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備連接時(shí)，應(yīng)采取隔震措施。同時(shí)采取可靠的防護(hù)措施，防止焊渣、小鐵塊、垃圾等物進(jìn)入設(shè)備。g.空調(diào)水管道系統(tǒng)試壓，選用的壓力表精度等級(jí)必須在1.5級(jí)以上。 每根管線試壓壓力表至少2只，壓力表的滿刻度為最大被測(cè)壓力的1.52倍。管道試壓的步驟:充水升壓穩(wěn)壓泄壓四個(gè)階段。h.機(jī)房?jī)?nèi)管線試壓前，應(yīng)將所有設(shè)備進(jìn)出口隔離，不允許試壓水滲入設(shè)備機(jī)體。i.對(duì)系統(tǒng)排水做到統(tǒng)一規(guī)劃。j.空調(diào)水系統(tǒng)在使用前應(yīng)進(jìn)行管道沖洗，并編制沖洗方案。沖洗時(shí)可利用系統(tǒng)內(nèi)的泵加壓，先進(jìn)行主管、干管的循環(huán)沖洗，后進(jìn)行支管的沖洗。沖洗時(shí)應(yīng)隔離所有空調(diào)設(shè)備，防止管內(nèi)雜物進(jìn)入。（6）、工廠化預(yù)制現(xiàn)場(chǎng)組裝施工方案由于本工程管道連接方式存在法蘭連接和卡箍連接，風(fēng)管采用鍍鋅鋼板組合角鋼法蘭連接。故這些系統(tǒng)的管道、風(fēng)管應(yīng)采用工廠化預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)組裝的施工工藝方案，以達(dá)到縮短施工工期、實(shí)現(xiàn)流水作業(yè)的目的。同時(shí)可以運(yùn)用先進(jìn)設(shè)備、提高工程質(zhì)量、保護(hù)施工環(huán)境的目的。l 管道預(yù)制要點(diǎn)a.根據(jù)施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，然后繪制管段預(yù)制圖。b.管段預(yù)制圖應(yīng)標(biāo)注管段編號(hào)、預(yù)制尺寸、材料種類、規(guī)格、型號(hào)等。c.管段編號(hào)以安裝部位、安裝順序、管內(nèi)介質(zhì)或所屬系統(tǒng)編寫。d.預(yù)制管段長(zhǎng)度應(yīng)考慮運(yùn)輸、吊裝等施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，并在適當(dāng)部位設(shè)置最終調(diào)節(jié)段。e.管段預(yù)制完畢后，按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，質(zhì)量檢驗(yàn)合格的預(yù)制管段應(yīng)包裝或封堵管口。f.在施工現(xiàn)場(chǎng)按圖進(jìn)行管段組裝，管段組裝前應(yīng)先對(duì)管道安裝位置進(jìn)行定位，并安裝支吊架。l 風(fēng)管制作要點(diǎn)a.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土建結(jié)構(gòu)的進(jìn)度，對(duì)照通風(fēng)空調(diào)施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)測(cè)，繪制風(fēng)管加工實(shí)樣圖。b.風(fēng)管制作圖應(yīng)表明系統(tǒng)類別、安裝位置、加工順序編號(hào)及質(zhì)量要求。c.風(fēng)管制作以半成品組件為主，以利于現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸。低壓矩形風(fēng)管宜采用國際通用的薄鋼板法蘭結(jié)構(gòu)形式，四角咬口宜采用轉(zhuǎn)角咬口或聯(lián)合角咬口。d.風(fēng)管制作必須符合設(shè)計(jì)或GB50243風(fēng)管質(zhì)量的規(guī)定，如提交相應(yīng)的嚴(yán)密性檢測(cè)合格報(bào)告。e.風(fēng)管制作單位必須具有成套的機(jī)械設(shè)備、工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理體系。f.成品、半成品的出廠應(yīng)有包裝，并符合運(yùn)輸安全的要求，每個(gè)批量均應(yīng)附有清單，產(chǎn)品上有標(biāo)記。g.風(fēng)管制作如采用型鋼法蘭的結(jié)構(gòu)形式，宜采用整節(jié)供貨的方式（考慮現(xiàn)場(chǎng)的條件）。（7）、設(shè)備的吊裝方案本工程中需吊裝的設(shè)備在地下室的主要有：冷凍機(jī)組、熱交換器、分集水器、水泵及輔助設(shè)備、配電柜等，地下室設(shè)備主要由吊裝預(yù)留孔內(nèi)進(jìn)行吊裝。這里簡(jiǎn)單介紹一般設(shè)備的吊裝方案，大型設(shè)備如冷水機(jī)組等的吊裝方案待正式吊裝前，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況再編制詳細(xì)的吊裝方案。在施工期間我公司將派出具有豐富吊裝施工經(jīng)驗(yàn)的員工參加吊裝施工作業(yè)，且根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，選擇和設(shè)計(jì)安全，可靠，經(jīng)濟(jì)、合理的起重操作工藝，保證吊裝作業(yè)安全如期完成。在施工過程中將接受業(yè)主、監(jiān)理、總包和有關(guān)的監(jiān)督及各種合理建議，作好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，使得吊裝工作能安全、順利、如期進(jìn)行。由于所有設(shè)備業(yè)主還沒選型，這里簡(jiǎn)單介紹吊裝設(shè)想，待設(shè)備定型后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況編寫詳細(xì)的吊裝方案。吊裝設(shè)想如下：l 設(shè)備的卸車與開箱a.設(shè)備卸車所選用的液壓吊機(jī)規(guī)格，視設(shè)備的重量而定。吊機(jī)的停車位置須考慮到大樓外側(cè)的回填土位置，避免吊機(jī)支腳受力后下沉。b.當(dāng)起吊有木箱包裝的大型設(shè)備時(shí)、吊裝千斤需設(shè)置在有標(biāo)記的位置處，當(dāng)設(shè)備著地后，進(jìn)行設(shè)備的開箱工作。c.設(shè)備開箱，應(yīng)在業(yè)主、監(jiān)理、商檢人員(進(jìn)口設(shè)備)等人員參加下進(jìn)行，并做好開箱記錄。木包裝設(shè)備開箱時(shí)采取適當(dāng)方法，選擇合適工具、不需用力過猛，以免損壞箱內(nèi)設(shè)備。d.設(shè)備上的防護(hù)物和包裝，應(yīng)在施工工序需要時(shí)拆除，不得過早拆除，避免設(shè)備受損。e.設(shè)備開箱結(jié)束后，可利用設(shè)備上的吊耳，設(shè)置吊裝千斤，將設(shè)備吊定后，緩慢移動(dòng)設(shè)備，吊至鋼拖排上。此時(shí)須考慮設(shè)備在正式就位狀態(tài)的方向事宜。f.在指揮吊機(jī)設(shè)備前，起重指揮須與吊機(jī)司機(jī)統(tǒng)指揮信號(hào)，避免指揮失誤。l 設(shè)備的吊裝a.設(shè)備的吊裝千斤設(shè)置位置，應(yīng)選擇制造廠商指定位置，若無指定的吊耳，不得隨意選取，須告知有關(guān)人員共同商量。b.設(shè)置鐵扁擔(dān)時(shí)，須考慮提升高度、避免因設(shè)備在空中轉(zhuǎn)動(dòng)而與砼大梁相碰。c.桅桿受力后，應(yīng)立即檢查各受力錨點(diǎn)的受力狀態(tài)和卷揚(yáng)機(jī)的位移狀況。檢查桅桿的受力狀態(tài)(包括桅桿餃支)。d.設(shè)備吊裝過程中，提升或下降要平穩(wěn)，不得有突然的負(fù)荷增加和沖擊現(xiàn)象，一般情況下，不允許有人隨設(shè)備升降。e.在吊裝過程中，如因故中斷，則必須采取措施進(jìn)行處理，不得使設(shè)備長(zhǎng)期懸空或過夜。f.卷揚(yáng)機(jī)工作時(shí)，主吊鋼絲繩不得有扭轉(zhuǎn)，急劇彎曲，壓繩，繩與繩之間排列太松現(xiàn)象，否則應(yīng)停車排除。g.設(shè)備在下降時(shí)，須檢查主吊鋼絲繩引出導(dǎo)向開口心軸因轉(zhuǎn)動(dòng)而發(fā)熱的情況，若溫度過高則應(yīng)更換。h.在起重過程中，須有統(tǒng)一指揮信號(hào)指揮人員應(yīng)位于操作人員視力能及的地點(diǎn)，反則通過助手傳遞信號(hào)。l 通訊聯(lián)絡(luò)為確保通訊聯(lián)絡(luò)正確及時(shí)、清晰，首先使參加吊裝施工的人員明確自己的職責(zé)，規(guī)定專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)。指揮及各起重操作人員必須配備高效無線電對(duì)講機(jī)，指揮人員監(jiān)視滑輪組運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。吊裝時(shí)要使吊裝區(qū)域周圍有一個(gè)安靜的環(huán)境，停止一切與吊裝無關(guān)的噪聲源。l 電源為使吊裝過程在安全順利中進(jìn)行，應(yīng)落實(shí)專用電源和維修人員及器材，如使用臨時(shí)電源，則在正式吊裝時(shí)，其他施工區(qū)域應(yīng)停止施工，避免由于“跳閘”等情況而影響吊裝機(jī)械設(shè)備的正常使用電源。l 吊裝拖運(yùn)的安全技術(shù)措施為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，建立良好的生產(chǎn)秩序和安全環(huán)境，特制定以下措施：a. 嚴(yán)格遵守建工集團(tuán)和本公司頒發(fā)的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，加強(qiáng)安全教育，深化安全意識(shí)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行，嚴(yán)格監(jiān)督檢查。b. 按照現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，妥善安排各項(xiàng)施工設(shè)施，材料和機(jī)具不準(zhǔn)亂放，保證現(xiàn)場(chǎng)文明。c.設(shè)專職的安全監(jiān)督人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施，施工機(jī)具，以及在施工準(zhǔn)備和吊裝，拖運(yùn)就位過程中的安全作業(yè)，全面進(jìn)行監(jiān)督管理。d.吊裝前應(yīng)認(rèn)真檢查各類起重機(jī)具，索具的安全使用可靠性，當(dāng)設(shè)備離地騰空后立即檢查各錨點(diǎn)的受力情況。e.各電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)須接地可靠，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，聲響正常，在受力狀態(tài)下必須制動(dòng)可靠有效。f.在吊裝區(qū)域處設(shè)備安全紅白繩以示警戒，每天在吊裝結(jié)束后，恢復(fù)設(shè)備防護(hù)欄，吊裝區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁非有關(guān)人員入內(nèi)走動(dòng)。g.各電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)必須定機(jī)定人使用，起重工和其它特殊工種必須執(zhí)行持證上崗，嚴(yán)禁無證上崗和違章操作。h.設(shè)備的吊空與就位應(yīng)在緩慢狀態(tài)下進(jìn)行，特別是在進(jìn)入吊裝口時(shí)，密切注意設(shè)備與吊裝孔邊緣的凈距尺寸，避免設(shè)備與吊裝