城市住宅小區(qū)管線綜合設(shè)計(jì).docx

城市住宅小區(qū)管線綜合設(shè)計(jì)作者：袁 健 來源：城市建設(shè) 添加日期：11年01月12日1 居住小區(qū)管線綜合設(shè)計(jì)的必要性隨著社會(huì)科技的發(fā)展進(jìn)步，人民生活水平不斷的提高，在現(xiàn)代住宅建設(shè)中，住宅建筑的功能日益完善和豐富，住宅相應(yīng)的管線也越來越多，它們的敷設(shè)一般都為埋地暗敷；同時(shí)，城市住宅小區(qū)幢間的地下空間有限，對綠化和環(huán)境的要求也日益嚴(yán)格，這就對管線的設(shè)計(jì)提出了更高的要求。根據(jù)各種管線特點(diǎn)，均有各自的規(guī)范要求。把小區(qū)內(nèi)各類管線工程統(tǒng)籌考慮，合理布局，做好管線的綜合設(shè)計(jì)，對每個(gè)專業(yè)管線的走向、位置、埋深及離建筑物、道路以及各種設(shè)施的平面和豎向距離，既要滿足本專業(yè)的規(guī)范要求，還要與其它專業(yè)配合，兼顧到其它專業(yè)，互相之間不發(fā)生沖突，使各種管線在小區(qū)地下占有合理的位置，為以后的施工，運(yùn)行和日常維護(hù)管理創(chuàng)造有利條件。同時(shí)也有利于幢間的道路、綠化和公共設(shè)施布置，因此住宅小區(qū)管線的綜合設(shè)計(jì)越來越受到各方面的關(guān)注。2 住宅小區(qū)管線的分類上海地區(qū)住宅小區(qū)內(nèi)的每一種管線，均采用埋地暗敷，主要有給水管、污水管、廢水管、雨水管、煤氣管、電力管、電訊、有線電視等（見表1）。另外還包括相配套的各種市政設(shè)施，如配電房、變頻泵房、調(diào)壓站等。所謂管線綜合設(shè)計(jì)，就是在滿足國家規(guī)范和各種管線使用功能的前提下，結(jié)合住宅小區(qū)具體功能，合理有序地將管線和相應(yīng)配套設(shè)施敷設(shè)在恰當(dāng)?shù)奈恢茫M可能節(jié)約投資，保證施工維護(hù)管理的方便。小區(qū)管線外與市政管線相聯(lián)，內(nèi)與各個(gè)住宅進(jìn)出戶管線使用點(diǎn)相接，因此布置合理的小區(qū)管線為住宅進(jìn)出戶管線設(shè)計(jì)提供良好的基礎(chǔ)；同時(shí)管線涉及到給排水、強(qiáng)電、弱電、煤氣等多種專業(yè)和部門，幢間相對狹小的場地以及需兼顧道路、綠化等環(huán)境要求，使得管線設(shè)計(jì)的好壞越來越成為住宅小區(qū)功能好壞的組成部分。（見表一）3 居住小區(qū)管線綜合設(shè)計(jì)的原則以往住宅小區(qū)內(nèi)各專業(yè)管線按自己的規(guī)范和工藝要求設(shè)計(jì)，很少考慮其它專業(yè)，當(dāng)幾個(gè)專業(yè)管線合并到一張總圖時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)有互相交叉，擠占同一位置的問題。這時(shí)應(yīng)由規(guī)劃管理部門根據(jù)各專業(yè)的管線設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合，完成小區(qū)管線綜合圖，使功能各異的管道布置恰當(dāng)。一般小區(qū)內(nèi)管線設(shè)計(jì)的原則是：(1)按規(guī)范要求掌握好各種管線至建筑物、構(gòu)筑物的水平和豎向距離。(2)掌握好用途各異的管道與管道，管道與管線、管線與管線間的平面和垂直距離。如給水管與排水管、燃?xì)夤芘c電纜線之間平面和豎向距離都要有一定的最小間距。(3)為節(jié)約占地面積和少挖土方量，有些管道在留出安裝檢修距離后可平行或上下同溝敷設(shè)。如電話線、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等弱電管道挖一條溝埋設(shè)等等。但嚴(yán)禁電力管線與燃?xì)夤芫€近距離同溝敷設(shè)。(4)壓力管避讓重力自流管，即給水管要讓排水管，因排水管靠重力自流有坡度要求，不能隨意抬高。并應(yīng)注意小區(qū)排水總出口要高于接人市政管網(wǎng)的入口。(5)不保溫管避讓保溫管，即造價(jià)低的管道避讓造價(jià)高的管道。(6)金屬管讓非金屬管，因金屬管較易彎曲、切割和連接。(7)小管避讓大管，臨時(shí)管讓長久管，新建管讓原有管。(8)附件少的管避讓附件多的管，這樣有利于施工操作、檢修和更換管件。(9)盡量減少交叉，特別是給、排水管交叉距離較近時(shí)，給水管要做一定長度的加強(qiáng)級(jí)防腐，交叉處的排水管加2m長鋼套管，以防排水管滲漏污染生活用水。(10)除滿足各自專業(yè)設(shè)計(jì)施工規(guī)范并兼顧到其它專業(yè)外，還應(yīng)選用質(zhì)高價(jià)廉的新材料。4 居住小區(qū)管線設(shè)計(jì)的要點(diǎn)(1) 關(guān)于管線的布線問題住宅小區(qū)各管線總管一般沿主干道布置。由于管線較多，給排水管敷設(shè)于道路上，其余分別安排在道路兩側(cè)。對幢間的管線布置是比較集中而繁多的，以條式住宅東西走向?yàn)槔遍g的道路為界，將污廢水、燃?xì)狻⒌蛪弘娎|向路南排；給水、10KV電力、弱電等向路北排。(2)有關(guān)管線間的水平垂直距離管線距建筑物的最小距離和不同管線的相互間距(表2)住宅幢間支管(一般與住宅外墻平行)，廢水管最靠近住宅，其次是污水管、雨水管等。同時(shí)第一排管線距建筑物基礎(chǔ)的距離，當(dāng)管道埋深淺于基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)不小于1.5m，當(dāng)管道埋深深于基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)不小于2.5m。(3)重力流管線的標(biāo)高，坡降和覆土深度設(shè)計(jì)雨、污、廢重力流管線的標(biāo)高設(shè)計(jì)均以排水最不利點(diǎn)作為起點(diǎn)，控制標(biāo)高，以排水接人井或排放口作為終點(diǎn)控制標(biāo)高，最不利起點(diǎn)標(biāo)高受制于出戶管標(biāo)高和最小覆土厚度。上海地區(qū)，最小覆土厚度在綠化帶下不小于0.3m。(4)其它管線的敷設(shè)住宅幢間自來水和煤氣支管的埋深一般控制在0.81.0m。給水管不考慮坡度，煤氣管則按0.003的坡度坡向泄水閥，一般在施工時(shí)加以控制。在排水、上水和煤氣管基本定位后，最后考慮電力管(包括路燈管)、通訊和有線電視管線。這三種管線在幢間支管設(shè)計(jì)時(shí)一般保證大于0.8m的間距，埋深在0.6m左右，當(dāng)覆土和間距有困難時(shí)，可采用鋼套管保護(hù)處理。5 規(guī)劃管理部門對小區(qū)管線綜合的管理和協(xié)調(diào)近年來，住宅小區(qū)內(nèi)地下管線埋設(shè)的數(shù)量越來越多，像以往小區(qū)內(nèi)管線設(shè)計(jì)各自為政的常規(guī)方法，已不能滿足現(xiàn)代化小區(qū)管線工程綜合設(shè)計(jì)的要求，這就要求職能部門即規(guī)劃管理部門像管城市管線一樣的方法管理好小區(qū)的管線。(1)強(qiáng)化對開發(fā)建設(shè)單位的管理在核發(fā)建設(shè)工程許可證之前，除了對小區(qū)內(nèi)的建筑工程、道路工程進(jìn)行審批外，要求開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙，委托各專業(yè)單位進(jìn)行管線工程設(shè)計(jì)，規(guī)劃管理部門根據(jù)各專業(yè)單位的管線設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合，完成小區(qū)管線工程設(shè)計(jì)綜合圖，審批后再換發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。(2)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位間及設(shè)計(jì)與施工間的關(guān)系，加強(qiáng)對各專業(yè)單位的管理由于各管線分屬各個(gè)不同專業(yè)，根據(jù)我國目前的體制，各管線的設(shè)計(jì)或施工一般分屬于自來水廠、電力局、電信局、煤氣公司等各個(gè)不同部門和單位，因此不同專業(yè)、不同部門和不同施工隊(duì)伍之間，需要進(jìn)行的總體安排和協(xié)調(diào)工作。在設(shè)計(jì)時(shí)，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行給排水專業(yè)設(shè)計(jì)，并以其牽頭為主，各家協(xié)助配合，管線綜合設(shè)計(jì)圖紙定型前，由開發(fā)商組織各個(gè)專業(yè)管線開協(xié)調(diào)會(huì)，在滿足總體和各自的專業(yè)要求的基礎(chǔ)上，進(jìn)行統(tǒng)籌安排；施工時(shí)，嚴(yán)格按壓力流管線讓重力流、柔性管讓剛性管的原則，在部位上，先深后淺、先里后外，立體交叉，層層分解，必要時(shí)，分段分層施工。各專業(yè)單位應(yīng)顧全大局，服從規(guī)劃管理部門的協(xié)調(diào)及綜合安排，根據(jù)管線工程設(shè)計(jì)綜合圖進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，遞交規(guī)劃管理部門審批后方可施工。規(guī)劃管理部門應(yīng)對其實(shí)施情況進(jìn)行檢查，嚴(yán)禁只圖施工方便、節(jié)約材料而違反設(shè)計(jì)施工規(guī)范的現(xiàn)象發(fā)生。6 管線設(shè)計(jì)展望隨著科技的進(jìn)步，社會(huì)的發(fā)展，住宅小區(qū)管線也將越來越先進(jìn)，作為設(shè)計(jì)人員了解它的發(fā)展，有利于我們從更深和更高的角度采面對今天的管線設(shè)計(jì)。一方面住宅管線系統(tǒng)將越來越復(fù)雜。隨著城市水資源的緊張以及人們對水質(zhì)要求的提高，分質(zhì)供水，增加熱水、飲用水、洗滌水系統(tǒng)將是住宅給水發(fā)展的方向；集中供熱、中央空調(diào)以及太陽能利用等將是住宅節(jié)能的新技術(shù)；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(用于電腦上網(wǎng)，多功能電話通訊，各種電子設(shè)備等)也將在信息時(shí)代飛速發(fā)展興建。另一方面，管線功能增加的同時(shí)，也逐步向一線多能方向發(fā)展。如取消化糞池，污廢合流排水體制將比分流制減少40的窨井以及省卻化糞池，大約可以節(jié)約60的工程費(fèi)用，同時(shí)可以免除化糞池給住宅小區(qū)帶來的弊端，而且有利于住宅環(huán)境和綠化，因此污廢合流