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宣恩縣貢水商住小區(qū)建筑節(jié)能分部監(jiān)理實施細則第一章 監(jiān)理范圍、目標和依據(jù)一、監(jiān)理范圍依據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同條款，施工全過程監(jiān)理，包括施工圖范圍內(nèi)下列工作內(nèi)容：1、 窗節(jié)能工程：窗；玻璃；遮陽設(shè)施等；2、 屋面節(jié)能工程：基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等；二、監(jiān)理目標1、質(zhì)量目標工程質(zhì)量一次驗收合格率達100%，達到合格標準。2、進度目標按施工合同工期進行總目標控制，確保實現(xiàn)建設(shè)單位對工期的目標控制要求，計劃施工時間為2009年08月15日至 2010年 01月 15日。3、安全目標是協(xié)助施工單位對現(xiàn)場施工人員進行安全教育，提高安全意識，杜絕重大安全事故發(fā)生。三、監(jiān)理依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范 （GB50319-2000）工程建設(shè)標準強制性條文建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007（1）工程建設(shè)委托監(jiān)理合同（2）建設(shè)工程施工合同（3）工程設(shè)計文件（4）相關(guān)規(guī)范、標準圖集等第二章 施工準備階段的監(jiān)理工作1、 監(jiān)理人員認真學習規(guī)范和有關(guān)文件，項目監(jiān)理機構(gòu)在現(xiàn)場配備建筑節(jié)能相關(guān)法規(guī)文件及建筑節(jié)能強制性標準。2、 監(jiān)理機構(gòu)應對與建筑節(jié)能相關(guān)的施工單位是否具備資質(zhì)進行審查。3、 建筑節(jié)能工程開工前，監(jiān)理機構(gòu)應檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求，查驗施工單位建筑節(jié)能相關(guān)人員如項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、材料員等參加建筑節(jié)能培訓的情況。4、 各專業(yè)監(jiān)理工程師審查節(jié)能施工圖紙，施工圖紙中設(shè)計節(jié)點和具體的做法應詳細、明確，對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議，總監(jiān)理工程師應對建筑節(jié)能設(shè)計交底及圖紙會審紀要進行簽認；審查有無建筑節(jié)能設(shè)計的設(shè)計審查記錄，凡未經(jīng)審圖中心蓋章的施工圖紙不得用于施工，并督促施工單位嚴格按節(jié)能設(shè)計進行施工。5、 涉及到以下內(nèi)容的變更，要求報原審圖中心進行變更審查：（1） 節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式等；（2） 建筑功能重大變更的；（3） 室內(nèi)消防系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)及強電系統(tǒng)等變更設(shè)計。6、 節(jié)能分項工程施工前，應審查建筑節(jié)能專項施工技術(shù)方案和措施，要求項目部對施工人員進行交底和培訓，無技術(shù)方案和措施的的不得進行施工。7、 施工前應強調(diào)樣板間（件），凡質(zhì)量控制點都應做樣板間（件），經(jīng)各方驗收后方允許進行大面積施工。第三章 施工階段質(zhì)量控制第一節(jié) 材料構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量驗收一、一般規(guī)定1、 材料、設(shè)備和構(gòu)配件進場前要求施工單位報送相關(guān)質(zhì)量保證資料。2、 專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)報送資料對進入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備和構(gòu)配件組織檢查驗收。3、 規(guī)范規(guī)定應進行復驗的，監(jiān)理人員進行見證取樣。4、監(jiān)理工程師對符合要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行驗收簽認，驗收不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備要求清退出施工現(xiàn)場，嚴禁使用。5、監(jiān)理機構(gòu)對建筑節(jié)能材料質(zhì)量產(chǎn)生質(zhì)疑時，對建筑節(jié)能材料按一定比例委托具有相應資質(zhì)的檢測單位進行檢測。二、塑鋼窗節(jié)能材料的驗收的范圍1、按檢驗批檢查進場塑料窗，其外觀、品種、規(guī)格及附件，觀察、尺量檢查，核查其質(zhì)量證明文件。2、建筑外窗進入施工現(xiàn)場時，應按地區(qū)類別對其下列性能進行復驗，監(jiān)理人員見證隨機抽樣送檢，核查復驗報告，同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘（件）：夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；3、按進場批次觀察檢查進場玻璃品種、顏色、厚度等，核查質(zhì)量證明文件。4、按進場批次觀察檢查進場門窗密封條和玻璃鑲嵌的密封條的品種，核查質(zhì)量證明文件。三、屋面節(jié)能工程材料驗收范圍1、按檢驗批抽查，觀查、尺量檢查進場松散保溫材料、噴涂保溫材料、板材、塊材等屋面保溫隔熱材料的外觀、品種、規(guī)格，核查其質(zhì)量證明文件。2、對屋面節(jié)能工程保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，監(jiān)理人員見證隨機抽樣送檢，核查復驗報告，進入施工現(xiàn)場時對同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。第2節(jié) 窗節(jié)能工程質(zhì)量控制一、間隙處理觀查檢查外窗框或副框與洞口、外窗框與副框之間的間隙處理，應使用彈性閉孔材料填充飽滿并表面使用密封膠密封。全數(shù)檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。二、隔斷熱橋措施對照設(shè)計、圖集及施工方案，隨機抽樣檢查產(chǎn)品是否是同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。三、外窗氣密性按規(guī)范規(guī)定要求對嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)建筑外窗氣密性做現(xiàn)場實體檢驗。監(jiān)理人員隨機抽樣進行現(xiàn)場檢驗，同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘。四、塑鋼窗玻璃抽查塑鋼窗中空玻璃均壓管密封及中空玻璃露點復檢情況。全數(shù)檢查，觀察。第3節(jié) 屋面節(jié)能工程質(zhì)量控制一、保溫層、隔熱層抽查屋面保溫、隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量、厚度、平整度、坡向、細部控制。觀察、尺量檢查。每100m2抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不少于3處。二、熱橋處理對照設(shè)計及標準圖集檢查屋面熱橋部位的保溫隔熱措施。全數(shù)檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。三、隔汽層抽查屋面隔汽層位置、鋪設(shè)方式及密封措施，對照設(shè)計觀察檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。每100m2抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不少于3處。第四章 竣工驗收階段監(jiān)理要點1、審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。2、協(xié)助業(yè)主組織建筑節(jié)能工程預驗收，對預驗收中存在的問題，督促施工單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。3、編制質(zhì)量評估報告，在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的情況，提出是否符合建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的明確意見。4、參加節(jié)能工程專項驗收，簽署建筑節(jié)能工程竣工驗收意見。第五章 監(jiān)理信息資料管理一、節(jié)能監(jiān)理的信息管理建立健全內(nèi)部統(tǒng)計制度，加強建設(shè)工程節(jié)能信息統(tǒng)計工作。監(jiān)理資料的管理由總監(jiān)理工程師負責，并指定專人具體實施。 二、節(jié)能監(jiān)理的資料管理1、節(jié)能監(jiān)理人員應在監(jiān)理日記中記錄節(jié)能監(jiān)理工作情況，記錄發(fā)生和處理的建筑節(jié)能工程施工問題?？偙O(jiān)理工程師定期審閱并簽署意見