房屋施工承包合同書.doc

房屋施工承包合同書甲方：乙方：甲方在320國道源江大樹腳（變電站旁）有菜地一宗，建筑面積按實際平方測量，現(xiàn)需施工隊伍，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿承包該工程，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī)，在公平合理的基礎上，甲乙雙方同意簽訂以下合同。一、承包方式：包工包料的形式承包給乙方，價格按實際平方為準，孔樁每米460元，一樓框架每平方650元，二至五樓每平方550元。二、基礎工程為孔樁至一樓蓋板為準，經(jīng)費由乙方負責。三、孔樁工程：孔樁鋼筋必須11根14，孔樁填空的泥漿，每罐砂必須放2包水泥，石頭不能放大于20萬和太多石頭，必須聽從甲方指揮。四、主體工程三、五層設圈梁，帶挑梁，屋面為訂船皮蓋瓦壓背，一層高為3.3米，四個角的構(gòu)造柱要升至五樓，二至五層徑高為3米，工程設計按照原來指揮部提供圖紙施工，房子外墻漆與城內(nèi)規(guī)劃顏色相符，前面和靠路邊的兩側(cè)墻壁必須噴漆，背后清光水泥即可。五、水泥砂漿刷墻并清光地皮，門窗為貴材正合鋁0.8活動玻璃窗，室內(nèi)不按門、門按標準留好預留門洞即可。六、水電安裝：水管熱溶PPR管，主管為25，分管為20，排水管用110，廚房為50，管線負責安到規(guī)定地方，排水必須排到國有管道內(nèi)，便盆二個，水龍頭三個（主廁、次廁便盆各1個，水龍頭各1個，廚房水龍頭1個），廁所必須做現(xiàn)膠板，電源主線由乙方負責，用6銅芯線安裝到每層樓客廳的保險盆，每層樓梯都要按聲控燈，地梁鋼筋必須8根25，2根18箍筋10，150；構(gòu)造柱鋼筋14，箍筋6，200，基礎砼C25，樓上為C20，一至二層為水泥磚，三層以上為紅磚，二樓的非承重墻為18墻，其余為24墻。樓梯安椿芽木扶手，樓梯間刮瓷粉，樓梯板用預制板直升至五樓并水泥砂漿清光粉平。七、付款方式：先由乙方墊資修建孔樁至一樓蓋板，驗收合格后付65%，二、三層蓋板后各付65%，四至五樓每層各支付75%，內(nèi)粉水按層支付貳萬元，房頂蓋瓦實工付2萬元，外墻完工付3萬元，水電安裝完付2萬元，其余待工程驗合格后除留2%作保證金外付完其余工程款。二年后無質(zhì)量問題，甲方一次性付清剩余的2%工程款給乙方，房屋質(zhì)量問題乙方終身負責，除非自然災害問題。八、施工安全問題：乙方在施工過程中，若發(fā)生安全事故（如人員傷亡等問題），都由乙方負責，與甲方無任何關(guān)系，乙方在施工及搬運過程中，如道路損壞，拉沙掉落所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。九、工程期為4個月，即2011年3月15日至2011年7月15日止）故延誤工期，若有停電停水或不可抗拒的自然災害工期可以順延，若無任何情況工期不得延誤，并且保質(zhì)保量完工，乙方在修建過程中質(zhì)量達不到要求的，乙方負責進行修理，返工或重做給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。在乙方不違約的情況下，甲方如不按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)延期交房或不交房。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效益，雙方必須嚴格執(zhí)行承擔合同上的一切法律責任。附：乙方必須配有資質(zhì)證全套復印件交給甲方后，方能施工，按圖紙設計施工。甲方： 身份證號：聯(lián)系電話：甲方： 身份證號：聯(lián)系電話：房屋門面出租合同書甲方：徐通秀乙方：甲、乙雙方本著互惠互利的原則，甲方將位于翠文園3-1-6得三紙品專賣店門面出租給乙方，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，在公平合理的基礎上，甲、乙雙方同意簽訂以下合同。一、出租方式：甲方實際發(fā)生的貸款打給乙方，乙方拿門面出租給甲方，月租金為600元。二、合同期限：5年（2012年3月13日至2017年3月15日）；三、付款方式：乙方在經(jīng)營前，先付款后經(jīng)營，每半年支付租金一次，先付款后經(jīng)營，半年租金為3600元。四、乙方在經(jīng)營過程期間，發(fā)生的水、電費、衛(wèi)生費由乙方支付。五、乙方在經(jīng)營期間，隨著物價的上漲，市場經(jīng)濟按門面租金，在翠文園內(nèi)的同面積的門面房租上漲時，那么乙方經(jīng)營的門面房租也增長。六、乙方在經(jīng)營期間，如發(fā)生火災、災害屬甲方的損失