中介租房協(xié)議書(shū)模板

中介租房協(xié)議書(shū)模板 委托人 甲方 中介人 乙方 依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 委托人與中 介人在平等 自愿的基礎(chǔ)上 就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋 必備條 件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤 參考條件請(qǐng)劃圈 未選條件請(qǐng)劃斜線 并協(xié)助促 成其與出租人簽訂房屋租賃合同 坐落 樓房為 室 廳 衛(wèi) 平房為 間 無(wú)裝修 一般 裝修 精裝修 防盜門(mén) 有線電視接口 空調(diào) 天然氣 煤氣 集中供 暖 土暖氣 熱水器 電話 電視機(jī) 電冰箱 洗衣機(jī) 上下水 家具 樓層 結(jié)構(gòu) 朝向 建筑面積 平方 米 月租金標(biāo)準(zhǔn) 元 租期 房屋用途 房屋權(quán)屬 其他條件 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù) 第二條委托期限自 年 月 日至 年 月 日 超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的 雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形 式將本合同委托期限延長(zhǎng) 第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房 乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄 列明房屋的具體地址 看房時(shí)間及其 他事項(xiàng) 看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn) 由雙方各執(zhí)一份 乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出 租人提出的特別條件要求的 甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi) 第四條甲方義務(wù) 一 應(yīng)出示身份證 等真實(shí)的身份資格證明 二 應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合 三 應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密 四 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn) 行私下交易 第五條乙方義務(wù) 一 應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證 明 二 應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng) 按照本合同第一條甲方提出的條件 為甲方尋找房屋 將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào) 為甲方看房和與 出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò) 協(xié)助 撮合等服務(wù) 并促成甲方 與出租人的房屋租賃合同成立 三 應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí) 并且甲方滿(mǎn)足出租 人提出的特別條件要求 四 不得提供虛假信息 隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通 損害甲方 利益 五 對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況 個(gè)人信息 商業(yè)秘密等保守秘密 六 應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀?法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證 營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明 保證 出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰 不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛 七 收取看房費(fèi) 傭金 中介活動(dòng)費(fèi)用的 應(yīng)向甲方開(kāi)具合法 規(guī)范 的收費(fèi)票據(jù) 八 本合同簽訂后 乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收 費(fèi)用 第六條委托事項(xiàng)的完成 完成委托事項(xiàng) 是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng) 甲方與出 租人未簽訂書(shū)面租賃合同 乙方僅為甲方提供信息 或?yàn)榧追娇捶坎?與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò) 協(xié)助 撮合等服務(wù)的 均視為 委托事項(xiàng)未完成 第七條費(fèi)用與傭金 一 看房費(fèi) 看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用 看房費(fèi)用由甲方承擔(dān) 看房費(fèi)用為 每次 元 甲方可以一次性交 納看房費(fèi)用 元 可看房 次 乙方完成委托事項(xiàng)的 甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金 二 傭金 傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬 乙方完成委托事項(xiàng)的 甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 向乙方支付傭金 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付 傭金的支付方式 現(xiàn)金 支票 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的 乙方不得要求支付傭金 三 中介活動(dòng)費(fèi)用 中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用 不包括看 房費(fèi) 傭金 乙方完成委托事項(xiàng)的 中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān) 非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的 乙方可以要求甲方支付必要的 合理的中介活動(dòng)費(fèi)用 乙方要求甲方 支付上述費(fèi)用的 應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明 并出具相關(guān)票據(jù) 做出合理解釋 除看房費(fèi) 傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外 乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi) 用 押金 信息費(fèi)等 第八條轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理 應(yīng)當(dāng)事先征得甲方 的同意 第九條本合同解除的條件 雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同 第十條違約責(zé)任 一 甲方違反保密義務(wù)的 應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 二 在本合同第四條約定的期限內(nèi) 委托人 甲方 中介人 乙方 依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 委托人與中 介人在平等 自愿的基礎(chǔ)上 就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋 必備條 件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤 參考條件請(qǐng)劃圈 未選條件請(qǐng)劃斜線 并協(xié)助促 成其與出租人簽訂房屋租賃合同 坐落 樓房為 室 廳 衛(wèi) 平房為 間 無(wú)裝修 一般 裝修 精裝修 防盜門(mén) 有線電視接口 空調(diào) 天然氣 煤氣 集中供 暖 土暖氣 熱水器 電話 電視機(jī) 電冰箱 洗衣機(jī) 上下水 家具 樓層 結(jié)構(gòu) 朝向 建筑面積 平方 米 月租金標(biāo)準(zhǔn) 元 租期 房屋用途 房屋權(quán)屬 其他條件 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù) 第二條委托期限自 年 月 日至 年 月 日 超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的 雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形 式將本合同委托期限延長(zhǎng) 第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房 乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄 列明房屋的具體地址 看房時(shí)間及其 他事項(xiàng) 看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn) 由雙方各執(zhí)一份 乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出 租人提出的特別條件要求的 甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi) 第四條甲方義務(wù) 一 應(yīng)出示身份證 等真實(shí)的身份資格證明 二 應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合 三 應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密 四 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn) 行私下交易 第五條乙方義務(wù) 一 應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證 明 二 應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng) 按照本合同第一條甲方提出的條件 為甲方尋找房屋 將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào) 為甲方看房和與 出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò) 協(xié)助 撮合等服務(wù) 并促成甲方 與出租人的房屋租賃合同成立 三 應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí) 并且甲方滿(mǎn)足出租 人提出的特別條件要求 四 不得提供虛假信息 隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通 損害甲方 利益 五 對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況 個(gè)人信息 商業(yè)秘密等保守秘密 六 應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀?法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證 營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明 保證 出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰 不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛 七 收取看房費(fèi) 傭金 中介活動(dòng)費(fèi)用的 應(yīng)向甲方開(kāi)具合法 規(guī)范 的收費(fèi)票據(jù) 八 本合同簽訂后 乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收 費(fèi)用 第六條委托事項(xiàng)的完成 完成委托事項(xiàng) 是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng) 甲方與出 租人未簽訂書(shū)面租賃合同 乙方僅為甲方提供信息 或?yàn)榧追娇捶坎?與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò) 協(xié)助 撮合等服務(wù)的 均視為 委托事項(xiàng)未完成 第七條費(fèi)用與傭金 一 看房費(fèi) 看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用 看房費(fèi)用由甲方承擔(dān) 看房費(fèi)用為 每次 元 甲方可以一次性交 納看房費(fèi)用 元 可看房 次 乙方完成委托事項(xiàng)的 甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金 二 傭金 傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬 乙方完成委托事項(xiàng)的 甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 向乙方支付傭金 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付 傭金的支付方式 現(xiàn)金 支票 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的 乙方不得要求支付傭金 三 中介活動(dòng)費(fèi)用 中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用 不包括看 房費(fèi) 傭金 乙方完成委托事項(xiàng)的 中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān) 非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的 乙方可以要求甲方支付必要的 合理的中介活動(dòng)費(fèi)用 乙方要求甲方 支付上述費(fèi)用的 應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明 并出具相關(guān)票據(jù) 做出合理解釋 除看房費(fèi) 傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外 乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi) 用 押金 信息費(fèi)等 第八條轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理 應(yīng)當(dāng)事先征得甲方 的同意 第九條本合同解除的條件 雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同 第十條違約責(zé)任 一 甲方違反保密義務(wù)的 應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 二 在本合同第四條約定的期限內(nèi) 甲方與乙方介紹的出租人私下成交的 應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違 約金 乙方仍有權(quán)取得約定的傭金 三 甲方未如約支付看房費(fèi) 傭金 中介活動(dòng)費(fèi)用的 應(yīng)按照 的 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 四 乙方違反保密義務(wù)的 應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 五 乙方怠于履行盡力義務(wù)的 不得向甲方要求支付看房費(fèi) 傭金 中介活動(dòng)費(fèi)用 六 乙方提供虛假信息 隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的 除退還 已收取的看房費(fèi) 傭金 中介活動(dòng)費(fèi)用外 應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違 約金 甲方除按約定支付違約金外 還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn) 行賠償 七 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀?法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明 或所介紹房屋存在所有 權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的 除退還已收取的看房費(fèi) 傭金 中 介活動(dòng)費(fèi)用外 應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 甲方除按約定支付違 約金外 還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償 第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議 由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解 協(xié)商或調(diào)解解 決不成的 按下列第 種方式解決 以下兩種方式只能選擇一種 一 提交仲裁委員會(huì)仲裁 二 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴 第十二條其他約定事項(xiàng) 第十三條本合同一式二份 甲乙雙方各執(zhí)一份 經(jīng)雙方簽字蓋章后生 效 第十四條合同一經(jīng)生效 即對(duì)雙方具有法律約