香水海英倫灣解說詞(個人)

香水海香水海 英倫灣解說詞英倫灣解說詞 大家好 歡迎大家來美麗的山東南海 來到幸福人居的理想國度 卓達香水海 下面占用大家?guī)追昼姇r間簡單 介紹一下我們的項目 區(qū)域概況 香水海區(qū)域概況 香水海位于山東南海新區(qū) 南海新區(qū)原屬威海文登 位于膠東半島的最東端 在青島 煙臺 威海三個開放城市之間 與韓國日本隔海相望 這里氣候宜人 空氣質(zhì)量好 年平均溫度 11 12 攝氏度 冬無嚴寒 夏無酷暑 被聯(lián)合國評為 最適宜人類居住的城市 也是著名的 長壽之鄉(xiāng) 據(jù)統(tǒng)計文登現(xiàn)有百歲以上老人 47 位 文登交通發(fā)達 境內(nèi)多條高速公路穿境而過 從我們項目到威海機場 火車站都只要半小時車程 機場開通了 直達哈爾濱 北京 天津 上海 韓國首爾等 10 多條國際國內(nèi)航班 我們的項目位于文登的南部濱海腹地 大家 看到圖中這個像聚寶盆一樣形狀的紅色區(qū)域就是山東省級重點開發(fā)區(qū) 我們的南海新區(qū) 從 07 年被市政府規(guī)劃為 南海新區(qū)以來發(fā)展非常迅速 主要交通路網(wǎng)及市政管線設施已預設到位 從今年 4 月份開始 這個區(qū)域有了新的戰(zhàn) 略地位 09 年 4 月胡錦濤總書記視查山東 提出要打造繼深圳 上海浦東 天津濱海新區(qū)之后的第四大經(jīng)濟特區(qū) 山東半島藍色經(jīng)濟區(qū) 大力發(fā)展海洋經(jīng)濟 承接日韓高技術(shù)產(chǎn)業(yè) 山東半島藍色經(jīng)濟區(qū) 的口號提出之后 山東 省委省政府非常重視 組織全省專家在沿海一線研究確定了 7 區(qū) 2 城共九個重要發(fā)展點 其中最東端的這個點 也 是膠東半島唯一的一個點 就在我們南海新區(qū) 前島機械業(yè)聚集區(qū) 相信有了政府的政策利好 以及大力支持 我們南海新區(qū)將會以更快的速度發(fā)展 實現(xiàn)與韓日的經(jīng)濟文化互動 發(fā)展成一個新興的產(chǎn)業(yè) 旅游人居城市 關(guān)于 南海新區(qū)的整體規(guī)劃請大家隨我一起看腳下的這個大沙盤 環(huán)海路以南的的區(qū)域就是南海新區(qū) 總規(guī)劃 160 平方公里 海岸線長達 156 公里 以昌陽河為界 昌陽河以東 為產(chǎn)業(yè)板塊 昌陽河以西為住宅及旅游度假板塊 2008 年 3 月卓達集團與政府正式簽約合力運營三大項目 分別 是 卓達張家埠新港 中國先進技術(shù)裝備園區(qū) 卓達香水海生活城 這三大板塊均由政府和卓達集團共同打造 卓達集團是河北省最大的民營企業(yè) 開發(fā)足跡遍布全國 內(nèi)蒙 北京 天津 河北 至海南均有大型開發(fā)項目 我們于 2008 年正式進軍山東 選擇了文登這個 物華天寶 人杰地靈 的福地 秉承著 追求卓越 德達天下 的企業(yè)理念 一直在走 產(chǎn)業(yè)造城 的城市開發(fā)道路 在過去成功開發(fā)了北京 卓達大學城 卓達太陽城 卓達服裝產(chǎn)業(yè)園 三亞東方巴哈馬等大型項目 這些項目均取得了多項殊榮 引領(lǐng)著當 地房地產(chǎn)市場并得到了業(yè)主的高度認可 首先說一下首先說一下中國先進技術(shù)裝備園區(qū) 規(guī)劃占地 4 萬畝 一期規(guī)劃 1 萬畝 已經(jīng)在 2008 年 4 月 28 日奠基動工 計算分四期用 10 年的時間完成園區(qū)整體布局 這里由清華大學 卓達集團 中國機械工業(yè)聯(lián)合會 山東文登市人民 政府四家聯(lián)合打造 它將在兩年內(nèi)建成中國最大的發(fā)動機研發(fā)和組裝基地 促使國際大型車船用和礦山用發(fā)動機制 造企業(yè)向該基地轉(zhuǎn)移 園區(qū)建成后不僅能解決幾萬人的就業(yè)問題 同時也為卓達集團在南海新區(qū)的開發(fā)奠定了的堅 實的 產(chǎn)業(yè) 基礎 第二個項目第二個項目就是卓達張家埠新港 預計 10 年時間 填海 20 公里 建造 30 萬噸級國家一類對外開放港口 港口 于 2008 年 10 月 22 日正式奠基動工 計劃在 5 年內(nèi)建成國家一類對外開放港口 8 年時間將臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)建成涵蓋臨 港物流基地 冶金基地 中國先進技術(shù)裝備園區(qū)商業(yè)和生活配套的一個大型產(chǎn)業(yè)區(qū) 成為經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱 可 新增移民就業(yè)崗位 12 萬人 目前海港已經(jīng)推進了將近 3000 米 進展相當迅速 我們都知道 國際 國內(nèi)有非常多 以港興市 的成功范例 紐約港興起了整個美國 相信卓達張家埠新港必能夠成為未來山東地區(qū)發(fā)展的新亮點 興起整個南海 隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)和港口的建成 將陸續(xù)有幾十萬甚至上百萬人口到此就業(yè) 生活 將產(chǎn)生大量的居住需求 我們 的第三個項目第三個項目 香水海新城應此而生 香水海位于南海新區(qū)旅游居住區(qū)的核心位置 具體為金海路以東 華山路 以西 高島路以南 黃海以北 總占地 32000 畝 建設周期約為十年 我們以打造一座高標準 國際化濱海新城為 宗旨 聘請美國易道 易居中國 寶佳國際三家國際知名的設計公司進行整體新城規(guī)劃 景觀上 新城規(guī)劃五座內(nèi)湖 四座濱海主題公園 形成獨具魅力的 五湖四海 水上風情城市 圍繞五湖四海 的城市規(guī)劃 香水海生活度假城由內(nèi)海生活區(qū)和外海度假區(qū)兩部分構(gòu)成 其中內(nèi)海生活區(qū)以香水湖為核心 建筑風格上 傾心打造 世界風情建筑博覽園 建設英式 法式 意式等各國風情小鎮(zhèn) 中式庭院 貴族莊園 及歐亞等世界高端建筑經(jīng)典 打造美輪美奐的異域文化博覽園 外海度假區(qū)以金灘海洋公園為中心 輻射帶動金灘 56 萬平米 森海國際 五星級酒店群和 鳳翎洲 游艇會 海島棧橋別墅 海上酒店 會展中心 海上萬畝高端 旅游度假區(qū) 生活配套方面 香水海將按照規(guī)劃逐步開發(fā)建設教育 醫(yī)療 科研 商業(yè)等不同的生活配套 香水海新城 將 發(fā)展成一個配套完善 文化氣息濃郁的新興旅游度假城市 香水海新城也因其在生態(tài)環(huán)境 設計理念 文化特色等 方面的優(yōu)勢 于 09 年榮獲聯(lián)合國人居署 HBA 頒發(fā)的中國范例優(yōu)秀貢獻獎 大環(huán)境 我們現(xiàn)在所站的位置是卓達城市運營中心 向南就是有50年歷史的萬畝黑松林 松林可以釋放出大 量的負氧離子 負氧離子也叫長壽素 形成天然的生態(tài)氧吧 經(jīng)常在松林晨練非常利于您的身心健康 讓您延 年益壽 松林再向南就是光照充足 細膩松軟的沙灘 在這您可以盡情地享受沙灘日光浴 更可以在這里進行各 種的沙灘運動 再向南 海上的這個部分是我們規(guī)劃即將開始建設的海洋公園 海洋公園利用圍堰將該海域分為 內(nèi)外兩部分 外海主要做游艇碼頭 內(nèi)海坡緩 灘平 浪小 是水上游樂的首選之地 圍堰作為海洋公園的主要 交通干線 直通海上人工島嶼 讓您體驗高品位的海島度假生活 山東海岸線非常長 而目前看來 大部分海濱 都是較為單一的景觀帶形式 游客們只能參觀 可以長期留住游客的地方較少 而我們要打造是一個集吃 住 觀賞 娛樂為一體 讓您在這里流連忘返的大型海洋公園 大海 松林 陽光 沙灘和純凈的空氣 香水海擁有宜居城市的五大要素 在這種環(huán)境中生活 您將擁有健康 和長壽 從運營中心往北一公里就是我們正在熱銷的一期產(chǎn)品英倫灣 她位于香水海的中心位置 交通 生活非常便利 臨近南海新區(qū)主干路 金海路 北距青威高速澤頭出口5分鐘車程 距海邊兩千米 即能夠享受海洋這個天然空調(diào)的 調(diào)節(jié) 又不會過于潮濕 英倫灣東邊一公里便是規(guī)劃中的海上高爾夫球場 西鄰香水河支流 北靠正在修建的高爾 夫練習場和跑馬場 環(huán)境十分優(yōu)美 具備了高檔社區(qū)應有的要素 區(qū)位和大環(huán)境 英倫灣追求人與自然和諧 建筑與建筑和諧 建筑與自然和諧的設計理念 可謂是 和諧社區(qū) 人居典范 占 地430畝 建筑面積20萬平方米 綠化率非常高 43 8 容積率0 72 是周邊社區(qū)密度最低的住宅項目 英倫灣是 個純英式風情的花園社區(qū) 擁有英國皇家血統(tǒng) 高貴典雅 我們看到入口長長的索橋和兩個大鐘塔是完全仿照英國 泰晤士河上的橋梁和鐘塔的構(gòu)造來建的 這兩個鐘塔建成后將成為整個南海的標志性建筑 會在整點敲響 聽到鐘 聲 您很有可能誤認為自己身處倫敦 樓宇也是純英倫風格 都鐸式的黛青色屋頂 英倫紅的外墻磚 超大景觀露 臺和獨有的私家院落為您提供了與自然親近的機會 試想一下 在秋日的下午 在院子里或露臺上擺上一張茶桌 和來訪的朋友喝茶 聊天 能夠讓您體驗與塵世隔絕的閑適生活 相信這在威海是絕無僅有的 住在英倫灣你會 享受到英國高貴 舒適 愜意的生活 建筑風格與生活意境 社區(qū)景觀是由國際知名的貝爾高林景觀設計院設計的 被水系重重環(huán)繞 體現(xiàn)了優(yōu)雅而恬靜的濱水英倫風情 在高低錯落的建筑之間規(guī)劃了三座臨水主題廣場 將組團中心綠化與院落圍合綠化相結(jié)合 中心湖景水系與香水河 相會合 充分體現(xiàn)出了田園式生活格調(diào) 社區(qū)景觀 社區(qū)設一個主入口 兩個次入口 道路采用了先進的人車分流設計 減少了人行道和車行道的交叉口 最大程 度的保證行人的安全 尤其是老年人 兒童行動較為緩慢 在咱們社區(qū)生活能夠更加安全 社區(qū)內(nèi)交通 社區(qū)有四種建筑形態(tài) 五層公寓洋房 四層花園洋房 疊拼別墅和三層聯(lián)排別墅 五層公寓洋房共24棟900戶 面積主要在40 80平方米之間 包含3 9 23 30 80 82 10 15 四層花園洋房共28棟600戶 面積在70 100平米 16 22 洋房均為精裝房 廚衛(wèi)所有設施都安裝到位 煙灶 熱水器 潔具 裝飾材料均選用國內(nèi)一線品牌產(chǎn)品 裝修 風格簡潔 易于搭配 您不需要為裝修煩惱 再買些簡單家具和家電就可以輕松入住了 疊拼別墅共12棟124戶 面積在100 150平米 74 79 聯(lián)排別墅共16棟136戶 含56 60 設有私家庭院 面積在150 200平米之間 為了滿足社區(qū)高品質(zhì)生活的需要 還將建設一所幼兒園 讓社區(qū)內(nèi)的孩子就近入托 家長省時省心 一座1500 平米的高檔會所 內(nèi)設社區(qū)服務中心 健身房 圖書館 診所 老年活動中心等 入住社區(qū)后這里將是您休閑 娛 樂 健身的好去處 可以說是業(yè)主們的心靈家園 為了滿足業(yè)主們?nèi)粘Ｉ钏?我們還在社區(qū)北部沿街處規(guī)劃了 3500平米英式商業(yè)街 稍后引進的超市 水果店 蔬菜店 洗衣店 餐廳等等都在這條街上 讓您不出社區(qū)便能買 到日常生活所需 住身份 住地位 看的是社區(qū)檔次和品質(zhì) 住舒適 住享受看的是物業(yè)服務 卓達物業(yè)公司與卓達集團共同走 過了16年 是河北省唯一一家一級資質(zhì)的金牌物業(yè)公司 為您提供最為人性化服務 除了提供基本的二十四小時保 安 保潔 綠化 道路維護外 還將卓達集團的 孝 文化和我們