農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 房屋的轉(zhuǎn)讓是一件很嚴肅的事情 下面小編整理了農(nóng)村房屋轉(zhuǎn) 讓協(xié)議書范本 歡迎閱讀 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一 甲方 賣方 男 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民 身份證號 女 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民 身份證號 乙方 買方 男 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民 身份證號 根據(jù)國家 合同法 等法律的相關(guān)規(guī)定 甲 乙雙方經(jīng)協(xié)商一 致簽訂本合同 以資共同信守執(zhí)行 第一條 合同標的即房屋狀況 1 該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊 或 路 旁 2 該房屋為 如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房 南北長 米 東西長 米 共 層 房屋占地面積約為 平方米 院子占地面積約為 平方米 左 緊鄰 的房屋 右緊鄰 房屋 3 該房屋為 如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房 宅基地審批 文件編號 第二條 合同房屋交易價款 人民幣 萬元整 大寫 第三條 付款時間及方式 1 在 年 月 日 付人民幣 萬元 2 在房屋產(chǎn)權(quán)證 土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人 民幣 萬元 3 在交付房屋之日 付清尾款人民幣 萬元 每次付款 甲方收到后因出具收據(jù) 第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1 甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有 出具村 級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方 2 甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并 有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方 3 甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告 知的權(quán)利情況 4 甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑 不屬于已被或已確定將 被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍 5 甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況 6 甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方 7 該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方 且甲方不得 以自己的行為致使該合同無效 第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1 乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要 收據(jù) 2 乙方購買該房屋后 若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記 的 甲方有義務(wù)給予協(xié)助 第六條 特別約定 1 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑 改房屋買賣過程中 所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手 續(xù)問題 甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善 若因此引發(fā)相 應(yīng)糾紛的 由甲方負責(zé)處理 2 若今后房屋重建 甲方應(yīng)承認乙方的住房面積 如國家征地 土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有 甲方負責(zé)積極配合 第七條 違約責(zé)任 1 任何一方違反合同約定 對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改 正 違約方應(yīng)當改正 2 甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該 房屋行使所有權(quán)的 乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還 房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的 20 的 違約金 第七條 本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商 無法協(xié)商或協(xié) 商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決 甲方 乙方 地址 地址 現(xiàn)住址 現(xiàn)住址 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 簽約時間 簽約時間 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本二 甲方 xx 縣 xx 農(nóng)村信用合作社 住所地 xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 村 法定代表人張 xx 主任 乙方 為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度 甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜 經(jīng)過充分協(xié)商 達成如下協(xié)議 一 根據(jù) 人民法院 執(zhí)字 第 號民事裁定書 甲方依法取得原 屬 所有的位于 xx 縣 的 房屋一處 共 層每層 間 共計 間 二 為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn) 甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙 方 三 轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍 以 人民法院 執(zhí)字 第 號民事裁定書所 列財產(chǎn)為準 四 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元 大寫 元整 五 轉(zhuǎn)讓價款 乙方在 年 月 日前 以現(xiàn)金形式支付給甲方 甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后 向乙方出具收款收據(jù) 六 甲方在收到乙方繳納價款后 5 日內(nèi) 將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方 使用 七 甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時 應(yīng)同時向乙方交付 人民法院 執(zhí)字 第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料 八 轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責(zé)辦理過戶手續(xù) 所支出的稅款 行政 事業(yè)收費和服務(wù)性收費 均由乙方承擔(dān) 九 乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時 甲方應(yīng)當積極協(xié)助 提供 便利 十 因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的 由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任 十一 乙方超過約定期限支付價款的 應(yīng)按照未支付價款金額 的 20 向甲方支付違約金 十二 甲方超過約定期限向乙方交付房屋的 應(yīng)按照收取價款 金額的 20 向甲方支付違約金 十三 本協(xié)議履行期間 任何一方未經(jīng)對方書面同意 不得擅 自變更或者解除本協(xié)議 十四 本合同未盡事宜 由雙方協(xié)商予以補充 補充協(xié)議作為 本合同的組成部分 十五 如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛 由甲乙雙方協(xié)商予以解決 協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的 任何一方均可向甲方住所地人民法院提 起訴訟 十六 本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效 十七 本合同一式三份 甲乙雙方各持一份 報甲方主管部門 xx