物業(yè)管理消防安全責(zé)任書

物物業(yè)業(yè)管管理理中中的的消消防防安安全全責(zé)責(zé)任任書書 為了加強(qiáng)消防工作 保護(hù)業(yè)主生命 財(cái)產(chǎn)安全 根據(jù) 中華 人民共和國(guó)消防法 和安慶市有關(guān)消防規(guī)定 特制訂本規(guī)定 望 各使用人和商戶積極支持 互相配合 共同遵守 一 消防安全由公司保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 公司全體人員都是義 務(wù)消防員 二 各單位和個(gè)人按使用樓房實(shí)行防火責(zé)任制 并由各單位 領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主擔(dān)任防火責(zé)任人 負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全 工作 消防工作要貫徹 預(yù)防為主 防消結(jié)合 的方針 三 各使用人與業(yè)主應(yīng)指定義務(wù)消防員 具體職責(zé)如下 1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示 開展防 火宣傳 普及消防知識(shí) 2 經(jīng)常檢查防火安全工作 特別是庫房 商品門面房的安全 工作 糾正消防違章 整改火險(xiǎn)隱患 3 管理消防器材設(shè)備 特別是對(duì)室內(nèi)消防栓 手提滅火器等 要定期檢查 確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài) 樓梯 通道要 時(shí)刻保持暢通 4 物管部負(fù)責(zé)管理好消防栓與水泵接合器 定期檢查 保持 良好狀態(tài) 5 保安部負(fù)責(zé)管理好視頻監(jiān)控中心 實(shí)行 24 小時(shí)監(jiān)控 6 業(yè)主與保安部要定人 定時(shí) 定措施 組織制訂緊急狀態(tài) 下的疏散方案 接到火災(zāi)報(bào)警后 在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí) 迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救 并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因 四 每間商鋪必須配備一個(gè) 4 公斤以上干粉滅火器 五 樓梯走道 出口必須保持暢通無阻 任何人不得占用或 封堵 嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品 六 社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹 炸藥 雷管 汽油 香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品 不得在市場(chǎng)內(nèi)燃放煙 花 爆竹 七 建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時(shí)熄滅 八 遵守安全用電管理規(guī)定 嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器 以免發(fā) 生事故 九 各使用人進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí) 必須向物業(yè)公司提出書面申 請(qǐng) 經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工 需要增設(shè)電器電路時(shí) 必須向物業(yè)公司 提出申請(qǐng) 經(jīng)批準(zhǔn)后由本部工程人員施工 嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線 路 裝修采用阻燃材料 若要使用易燃或可燃材料 必須經(jīng)消防 機(jī)關(guān)批準(zhǔn) 按規(guī)定進(jìn)行防火處理 十 需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的 應(yīng)向保安部提出申請(qǐng) 經(jīng) 批準(zhǔn)后 在消防管理員的監(jiān)護(hù)下 持有明火操作證的人員方可作 業(yè) 十一 夜間市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁施工 特別是動(dòng)用明火 十二 發(fā)現(xiàn)火警 應(yīng)立即告知物管部或拔火警電話 119 如 火情較大 迅速離開工作場(chǎng)所 從樓梯下去 如火情較小 立即用 手提滅火器滅火 1 根據(jù)市場(chǎng)消防管理暫行規(guī)定 有下列情形之一的 視情況 處以罰款 并可處以行政處罰 占用或封堵樓梯 走道或安全疏散出口的 封閉或損壞安全疏散指示 事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的 亂拉 亂接電器線路的 擅自挪用滅火工具 器材或消防備用水源的 2 有下列情形之一的 責(zé)令停業(yè) 并視情況處以懲罰 未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的 室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的 未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的 燒焊 用火 用電作業(yè)時(shí) 防火安全措施不落實(shí)的 十三 擅自改變消防措施功能的 或不按消防管理人員發(fā)給 火險(xiǎn)隱患整改通知書 內(nèi)要求進(jìn)行整改的 責(zé)令停業(yè)整改 處 防火責(zé)任人罰款 行政拘留 由此而導(dǎo)致事故的 依法追究刑事 責(zé)任 十四 各使用人必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面 的管理 對(duì)刁難 辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有 關(guān)人員 根據(jù)情況 或處罰款 或行政拘留 直至依法追究刑事 責(zé)任 十五 使用人如對(duì)市場(chǎng)消