公司房屋租賃合同范本兩篇

第 1 頁(yè) 共 8 頁(yè) 公司房屋租賃合同范本兩篇公司房屋租賃合同范本兩篇 今天 xx 特意為大家準(zhǔn)備了 希望能滿(mǎn)足大家的 閱讀需求 看完后對(duì)您有幫助 敬請(qǐng)關(guān)注 出租方 身份證號(hào)碼 地址 電話(huà) 承租方 身份證號(hào)碼 地址 電話(huà) 為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率 現(xiàn)根據(jù)國(guó)家 和省市的有關(guān)法規(guī) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租 賃合同 條款如下 一 甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋 出租給乙方作 使用 二 租期從 第 2 頁(yè) 共 8 頁(yè) 年 月 日起至 年 月 日止 三 該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 并于每 個(gè)月的 日前交清 甲方須開(kāi)具給乙方 四 簽訂房屋租賃合同時(shí) 乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金 押金合同期滿(mǎn)后退還乙 方 五 租賃期間房屋的出租電話(huà)費(fèi) 保安費(fèi) 水電 費(fèi) 衛(wèi)生費(fèi) 電梯費(fèi) 房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納 六 乙方必須依約交付租金 如有拖欠租金 甲 方每天按月租金的 3 加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上 甲方有權(quán)收回房屋 并有權(quán)拒絕退還履 約保證金 第 3 頁(yè) 共 8 頁(yè) 七 甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任 乙 方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途 乙方因故意或過(guò) 失造成租用房屋及其配套設(shè)施 室內(nèi)財(cái)物毀壞 應(yīng)恢 復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失 八 租賃期間 若甲方要收回房屋 必須提前一 個(gè)月書(shū)面通知乙方 同時(shí)退還兩倍的履約保證金 若 乙方需要退租 也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方 同 時(shí)不得要求退還履約保證金 九 租賃期間 乙方未經(jīng)甲方同意 不得將房屋 轉(zhuǎn)租給第三方 租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí) 乙方需結(jié)清 費(fèi)用后退還房屋給甲方 如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲 方協(xié)商 若逾期不還又未續(xù)租 甲方有權(quán)收回房屋 十 本合同如在履行中發(fā)生糾紛 雙方應(yīng)通過(guò)協(xié) 商解決糾紛 協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或 起訴人民法院處理 十一 本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效 一式兩 份 甲乙雙方各執(zhí)一份 如有未盡事宜 可經(jīng)雙方 協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定 均具同等法律效力 附 室內(nèi)財(cái)物清單 出租人 承租人 簽名 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) 簽名 合同于 年 月 日訂立 合同編號(hào) 簽約日期 出租人 身份證號(hào) 電 話(huà) 通訊地址 承租人 身份證號(hào) 電話(huà) 通訊地址 根據(jù) 中華人民共和國(guó)租賃合同法 甲乙雙方在 自愿 平等 互利的基礎(chǔ)上 經(jīng)協(xié)商一致 訂立本合 同 合同內(nèi)容如下 1 出租物業(yè) 地點(diǎn) 面積 2 租金 該房屋每月租金為人民幣 元 大 寫(xiě) 仟 佰 元整 租金每 個(gè)月付一次 具體付款日期 前支付 以甲方收到 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 為準(zhǔn) 乙方如逾期支付租金 每逾期一天 則乙方 需按月租金的 支付滯納金 欠交租金超過(guò) 天 視同違約 甲方有權(quán)收回房屋 并由乙方 承擔(dān)一切違約責(zé)任 乙方如提前解約 已多付的房 租不予退回 租金以人民幣現(xiàn)金形式支付 甲方出 具收取憑證 3 押金 簽約時(shí) 承租人須支付房房屋押金 即人民幣 元整 該押金不得沖抵房租 在合同 到期或解約后 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持 室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金 4 租期 乙方租用該房期限為 個(gè)月 即自 年 月 日至 年 月 日止 超過(guò)該租期 不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算 在租賃合 同期內(nèi) 甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解 除合同的 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金 本合同期滿(mǎn)時(shí) 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán) 但須提前 天給予甲方書(shū)面通知 取得甲方的同意 并簽訂續(xù)租 合同 甲方亦須在 天前通知乙方是否變動(dòng)租金 因洪水 地震 或政府拆遷 征用等不可抗力原因 造成雙方不得不中止合同 雙方不承擔(dān)違約責(zé)任 按 實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租 在租賃期間 甲方的房屋所有 權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù) 第 6 頁(yè) 共 8 頁(yè) 甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù) 5 租賃條件 乙方不得將該房屋用作公司或代 表處的注冊(cè)地址 乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反 中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為 否 則甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后收回房屋 未經(jīng)甲方 書(shū)面同意 乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租 分租 轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)借 聯(lián)營(yíng) 入股 抵押或與他人調(diào)劑交換使用 否 則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金 乙方及第三方必須 無(wú)條件退還出租房 且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任 乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用 包括 水費(fèi) 電費(fèi) 煤氣費(fèi) 暖氣費(fèi) 存車(chē)費(fèi) 電話(huà) 費(fèi)和有線(xiàn)電視收視費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 治安管理費(fèi) 稅 金等費(fèi)用 如經(jīng)甲方催促 乙方仍欠交費(fèi)用 超過(guò)七 天 甲方有權(quán)收回房屋 并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用 出租房屋及其內(nèi)的 設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障 乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu) 進(jìn)行維修 并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用 若乙方拒不維修或 賠償 甲方有權(quán)代為維修 維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān) 但 由于不可抗力 如地震 臺(tái)風(fēng) 洪水 非人為的火災(zāi) 等 自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞 由甲方 承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用 租賃期內(nèi) 乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝 修或增加水電 消防等設(shè)施 須征得甲方同意并經(jīng)政 第 7 頁(yè) 共 8 頁(yè) 府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn) 并由甲方執(zhí)行監(jiān)理 所需費(fèi)用由乙 方承擔(dān) 雙方解約時(shí) 乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu) 性設(shè)施 甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償 如損 壞原有之設(shè)施 由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償 租用房屋 之內(nèi)部衛(wèi)生 設(shè)施保養(yǎng) 維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé) 乙方不 得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途 乙方在付清押 金 首期租金后即可入磚 若由于甲方以外的原因?qū)?致上述出租房屋停水 停電或出現(xiàn)其他故障 甲方有 義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門(mén)搶修 使之盡快得以恢復(fù) 乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作 不得在房屋內(nèi) 外存儲(chǔ)或排放有害 腐蝕性或污臭物質(zhì) 嚴(yán)禁以任何 形式存儲(chǔ)易燃 易爆品 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的 財(cái)物 妥善保管 如有意外 甲方可協(xié)助調(diào)查 但不 負(fù)責(zé)賠償 租賃期滿(mǎn) 若甲 乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié) 議 乙方應(yīng)于租期屆滿(mǎn)時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰 匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方 若乙方逾期不遷 離或不歸還出租房屋 則甲方有權(quán)采取有效措施收回 出租房屋并另行處理 在雙方合同期間或解除合同 后 乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān) 乙方應(yīng) 自行解決 如給甲方造成損失 甲方有權(quán)從乙方押金 中扣除 如不足 甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè) 人追討 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 6 其它條件 甲 乙雙方就本合同如有未盡事宜 可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議 本合同一式三份 甲 乙雙方各持一份 見(jiàn)證方一份