北京市市場場地租賃保證金合同

第 1 頁 共 5 頁 北京市市場場地租賃保證金合同北京市市場場地租賃保證金合同 合同編號 出租人 承租人 保管人 北京市市場協(xié)會 根據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共 和國擔(dān)保法 等有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定 三方就編號 為 的 北京市市場場地租賃合同 中保證 金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下 第一條 保證金的管理 保證金由甲 乙雙方共同委托的第三方管理 并 計(jì)取銀行同期活期存款利息 第二條 乙方保證金 自本合同簽訂之日起 日內(nèi) 乙方應(yīng)支付 租賃合同 約定租金總額 計(jì) 元的保證 金 作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保 第三條 乙方保證金按下列第種方式支付 1 由甲方轉(zhuǎn)交第三方的 甲方應(yīng)向乙方開具收 據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù) 2 乙方直接支付第三方的 乙方應(yīng)向甲方出具 第三方的收款憑據(jù) 第 2 頁 共 5 頁 第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況 1 租賃合同 終止后因乙方的商品 服務(wù)存 在缺陷導(dǎo)致顧客投訴 索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的 甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償 顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任 保證金及利息不足以彌補(bǔ) 甲方為此支出的費(fèi)用的 甲方有權(quán)向乙方追償 2 租賃合同 履行期間因乙方的商品 服務(wù) 存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴 索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的 甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ) 償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任 保證金及利息不足以彌 補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的 甲方有權(quán)向乙方追償 3 乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同 的 乙方的保證金及利息不予返還 4 租賃合同 終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管 理機(jī)關(guān)罰沒款的 甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn) 行支付 第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第 二款的約定使用乙方保證金及利息的 必須提前日書 面通知乙方 在 租賃合同 終止后甲方按照約定使 用乙方保證金及利息的 應(yīng)保存好相關(guān)憑證 第六條 乙方保證金的補(bǔ)足 在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的 乙方應(yīng)在使用 第 3 頁 共 5 頁 后 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足 補(bǔ)足方式同本合同第三 條的約定 第七條 乙方保證金的返還 租賃合同 終止后 日內(nèi) 如甲方確認(rèn)乙 方無本合同第四條約定之情況的 保證金及利息應(yīng)全 額返還乙方 第八條 乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金 的 甲方有權(quán)解除 租賃合同 第九條 甲方保證金支付方式 甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的 應(yīng)采取市場整 體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金 數(shù)額為市場當(dāng) 年租金總額的 以作為履行合同的擔(dān)保 甲方保證金應(yīng)于每年 月 日前向第三方 支付 甲方保證金使用后 應(yīng)于 日內(nèi)補(bǔ)足 新 設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金 第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況 1 甲方因自身原因擅自解除合同的 應(yīng)支付給 乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金 2 第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù) 1 妥善保管甲 乙雙方支付的保證金 保證金 第 4 頁 共 5 頁 應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶 不得轉(zhuǎn)存 隱匿 2 確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取 不 得挪作他用 3 收取保證金應(yīng)開具合法 規(guī)范的收款憑據(jù) 第十二條 爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議 三方協(xié)商解決或申請有 關(guān)部門調(diào)解解決 協(xié)商或調(diào)解解決不成的 按下列第 種方式解決 1 提交北京仲裁委員會仲裁 2 依法向 人民法院起訴 第十三條 其他約定事項(xiàng) 第十四條 本合同一式份 甲方份 乙方份 第 三方份 第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效 甲方 乙方 住所 住所 營業(yè)執(zhí)照號碼 營業(yè)執(zhí)照號碼 市場登記證號碼 第 5 頁 共 5 頁 身份證號碼 法定代表人 法