房屋裝修終止合同

房屋裝修終止合同房屋裝修終止合同 篇一 住宅裝飾裝修施工合同終止協(xié)議 住宅裝飾裝修施工合同終止協(xié)議 甲方 谷祥領(lǐng) 乙方 杭州長春藤裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商 雙方達(dá)成如下協(xié)議 共同遵守 一 甲乙雙方于 XX 年 3 月 14 日簽定的 裝修施工合 同 即日終止 二 甲方支付的設(shè)計(jì)定金人民幣 1000 元 首付工程 款 18550 兩項(xiàng)合計(jì)人民幣 19500 元 三 乙方前期工程費(fèi)用如下 1 水電安裝工程 現(xiàn)已完成工程按總價(jià) 80 元 2 設(shè)計(jì)費(fèi) 123 平方米 25 元 方 元 3 拆墻及清運(yùn)費(fèi) 元 4 材料搬運(yùn)費(fèi) 元 5 兔寶寶材料約 6620 元 合計(jì)人民幣共 19500 元 四 前期工程的水電 板材的材料款及人工費(fèi)由乙方 負(fù)責(zé) 與甲方無關(guān) 水泥 沙石及磚塊材料由甲方房子承 擔(dān)支付 甲乙雙方互不要求工程的款項(xiàng)收取和退回 五 本協(xié)議一式兩份 甲乙雙方各執(zhí)一份 自簽字之 日起生效 甲方簽字 乙方簽字 日期 日期 篇二 房屋裝飾裝修終止協(xié)議 房屋裝飾裝修終止協(xié)議 終止名稱 滇池泊屋 因 業(yè)主 客戶與施工員雙方達(dá)不到共同的認(rèn)識(shí)與目 的 于是提出房屋裝飾裝修的終止目的 不再牽扯 本房 屋裝飾裝修終止協(xié)議一式二份 業(yè)主 客戶與施工管理員 各持一份 下面條例簽字后即生效 終止項(xiàng)目如下 裝飾裝修預(yù)算價(jià)目表 裝飾裝修施工合同 終止與業(yè)主裝飾裝修的房屋的所有工程 終止所有項(xiàng)目之前 業(yè)主 客戶與施工管理員現(xiàn)場交 接所施工項(xiàng)目的面積和造價(jià) 并交接進(jìn)場的所有材料 當(dāng) 場結(jié)清所有的款項(xiàng) 施工項(xiàng)目如下 水電改造按造價(jià)為 元 進(jìn)水管更換球閥一個(gè) 元 新底盒安裝費(fèi) 包括底盒 個(gè) 元 個(gè) 元 衛(wèi)生間安裝花灑面的面積為 周長 米 高 元 元 花灑對(duì)面面積為 周長 米 高 元 元 地面面積為 長 米 寬 元 元 廚房櫥柜位置的面積為 周長 米 高 元 元 廚房櫥柜對(duì)面的面積為 周長 米 高 元 元 地面面積為 長 米 寬 元 元 陽臺(tái)面積為 長 米 寬 米 元 元 水泥 包 元 包 元 沙子算 包 元 包 元 所有總價(jià)為 業(yè)主 客戶簽字 終止人簽字蓋章 甲方 業(yè)主 客戶 終止人簽字蓋章 甲方業(yè)主 代理人 終止人簽字蓋章 乙方施工管理員 附言 本室內(nèi)的所有電源并未斷開 電線的點(diǎn)與點(diǎn)之間還 是相互連接的 小心 接觸電源 防水層也做好 施工時(shí)不能用尖銳的物品觸及防水 層 避免防水層被破壞后漏水 樓 號(hào)房的防水也做好 防水試水也超過 小時(shí) 防水起止時(shí)間為 XX 年 3 月 14 號(hào) 至 XX 年 3 月 號(hào) 樓 對(duì)應(yīng)的二樓 衛(wèi)生間 廚房 陽臺(tái) 是否漏水 漏水 二樓業(yè)主簽字 電話號(hào)碼 漏水 物業(yè)管理員簽字 沒漏水 二樓業(yè)主簽字 電話號(hào)碼 沒漏水 物業(yè)管理員簽字 房屋裝飾裝修終止截止時(shí)間 XX 年 月 日 篇三 房屋裝修合同范本 房屋裝修合同 委托方 甲方 承接方 乙方 甲 乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商 甲方?jīng)Q定委托乙方 進(jìn)行居室裝修 為保證工程順利進(jìn)行 根據(jù)國家有關(guān)法律 規(guī)定 特簽訂本合同 以便共同遵守 第一條 工程概況 1 工程地址 2 居室規(guī)格 房型 總計(jì)施工面積 平方米 3 施工內(nèi)容 詳見本合同附件 一 家庭裝潢施工內(nèi) 容單 和施工圖 4 委托方式 包工包料大包干交鑰匙工程 5 開工日期 XX 年 4 月 15 日 竣工日期 XX 年 6 月 14 日 工程總天數(shù) 60 天 第二條 工程價(jià)款 工程價(jià)款 金額大寫 詳見本合同附件 二 家庭裝 潢工程材料預(yù)算表 第三條 質(zhì)量要求 1 工程使用主要材料的品種 規(guī)格 名稱 經(jīng)雙方認(rèn) 可 2 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 3 施工中 甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求 雙方應(yīng)確認(rèn) 增加的費(fèi)用 應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同 4 凡由甲方自行采購的材料 設(shè)備 產(chǎn)品質(zhì)量由甲方 自負(fù) 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé) 5 甲方如自聘工程監(jiān)理 須在工程開工前通知乙方 以便于工作銜接 第四條 材料供應(yīng) 1 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定 對(duì)本合同 中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià) 甲方所提供的材料均應(yīng)用 于本合同規(guī)定的裝潢工程 非經(jīng)甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用 應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方 2 乙方提供的材料 設(shè)備如不符合質(zhì)量要求 或規(guī)格 有差異 應(yīng)禁止使用 如已使用 對(duì)工程造成的損失均由 乙方負(fù)責(zé) 3 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料 設(shè)備 應(yīng)該是符合設(shè)計(jì) 要求的合格產(chǎn)品 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場 如延期到達(dá) 施 工期順延 并按延誤工期處罰 按甲方提供的材料合計(jì)金 額的 10 作為管理費(fèi)支付給乙方 材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后 由 乙方負(fù)責(zé)保管 由于保管不當(dāng)而造成損失 由乙方負(fù)責(zé)賠 償 第五條 付款方式 1 合同一經(jīng)簽訂 甲方即應(yīng)付 100 工程材料款和施 工工費(fèi)的 50 當(dāng)工期進(jìn)度過半 XX 年 5 月 25 日 甲方即 第二次付施工工費(fèi)的 40 剩余 10 尾款待甲方對(duì)工程 竣工驗(yàn)收后結(jié)算 注 施工工費(fèi)包括人工費(fèi) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為 乙方有權(quán)停止 施工 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí) 不得交付使用 第六條 工程工期 1 如果因乙方原因而延遲完工 每日按工費(fèi)的 1 作 為違約金罰款支付給甲方 直至工費(fèi)扣完為止 如果因甲 方原因而延遲完工 每延遲一日 以裝潢工程價(jià)款中人工 費(fèi)的 1 作為誤工費(fèi)支付給乙方 2 由甲方自行挑選的材料 設(shè)備 因質(zhì)量不合格而影 響工程質(zhì)量和工期 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān) 由于乙方施工 原因造成質(zhì)量事故 其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān) 工期不變 3 在施工中 因工程質(zhì)量問題 雙方意見不一而造成 停工 均不按誤工或延遲工期論處 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān) 部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào) 處理 盡快解決糾紛 以繼續(xù) 施工 第七條 其他事項(xiàng) 1 甲方責(zé)任 1 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水 電 氣線路圖 或由甲方提供房屋平面圖及水 電 氣線 路圖 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底 2 二次裝飾工程 應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋 清除 影響施工的障礙物 對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家 具 陳設(shè)物等 須采取必要的保護(hù)措施 均需與乙方辦理 手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用 2 乙方責(zé)任 1 指派一名工作人員為乙方工地代表 負(fù)責(zé)合同履行 并按合同要求組織施工 保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù) 2 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全 嚴(yán)防火災(zāi) 佩證上崗 文明 施工 并防止因施工造成的管道堵塞 滲漏水 停電 物 品損壞等事故發(fā)生而影響他人 萬一發(fā)生 必需盡快負(fù)責(zé) 修復(fù)或賠償 第八條 違約責(zé)任 合同生效后 在合同履行期間 擅自解除合同方 應(yīng) 按合同總金額的 5 作為違約金付給對(duì)方 因擅自解除合 同 使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償 第九條 爭議解決 本合同履行期間 雙方如發(fā)生爭議 在不影響工程進(jìn) 度的前提下 雙方應(yīng)協(xié)商解決 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決 或協(xié)商解決不成時(shí) 可以按照本合同約定向人民法院提起 訴訟 第十條 合同的變更和終止 1 合同經(jīng)雙方簽字生效后 雙方必需嚴(yán)格遵守 任何 一方需變更合同的內(nèi)容 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ) 充協(xié)議 如需終止合同 提出終止合同的一方要以書面形 式提出 應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 交付違約金 并辦理終止 合同手續(xù) 2 施工過程中任何一方提出終止合同 須向另一方以 書面形式提出 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù) 訂立終止合同 協(xié)議后 可視為本合同解除 第十一條 合同生效 1 本合同雙方蓋章 簽字后生效 2 本合同一式貳份 甲乙雙方各執(zhí)壹份 甲方 業(yè)主 乙方 簽字 委托代理人簽字 簽約日期 簽約日期 篇四 房屋裝修合同簡單 房屋裝修合同 委托方 甲方 承接方 乙方 工程項(xiàng)目 宅裝修項(xiàng)目 甲 乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn) 行居室裝潢 為保證工程順利進(jìn)行 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī) 定 特簽訂本合同 以便共同遵守 第一條 工程概況 1 工程地址 2 總計(jì)施工面積 平方米 3 委托方式 包工包料 4 工程開工日期 年 月 日 5 工程竣工日期 年 月 日 第二條 工程價(jià)款 工程價(jià)款 金額大寫 第三條 質(zhì)量要求 1 工程使用主要材料的品種 規(guī)格 名稱 經(jīng)雙方認(rèn) 可 2 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第四條 材料供應(yīng) 乙方提供所有材料設(shè)備 所有材料及設(shè)備詳見裝修清 單 第五條 付款方式 合同一經(jīng)簽訂 在工程完工前付清所有款項(xiàng) 第六條 工程工期 如果因乙方原因而延遲完工 每日按工費(fèi)的 1 作為違 約金罰款支付給甲方 直至工費(fèi)扣完為止 如果因甲方原 因而延遲完工 每延遲一日 以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 作為誤工費(fèi)支付給乙方 元 第七條 工程驗(yàn)收 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后 甲方應(yīng)在 7 天內(nèi)前來驗(yàn)收 逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合 格 如有問題 甲方自負(fù)責(zé)任 甲方自行搬進(jìn)入住 視為 驗(yàn)收合格 第八條 其他事項(xiàng) 1 甲方責(zé)任 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水 電 氣線路圖 或由甲方提供房屋平面圖及水 電 氣線路圖 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底 2 乙方責(zé)任 指派一名工作人員為乙方工地代表 負(fù)責(zé)合同履行 并按合同要求組織施工 保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù) 第九條 違約責(zé)任 合同生效后 在合同履行期間 擅自解除合同方 應(yīng) 按合同總金額的 5 作為違約金付給對(duì)方 因擅自解除合同 使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償 第十條 爭議解決 本合同履行期間 雙方如發(fā)生爭議 在不影響工程進(jìn) 度的前提下 雙方應(yīng)協(xié)商解決 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決 或協(xié)商解決不成時(shí) 可以按照本合同約定向人民法院提起 訴訟 第十一條 合同的變更和終止 1 合同經(jīng)雙方簽字生效后 雙方必需嚴(yán)格遵守 任何 一方需變更合同的內(nèi)容 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ) 充協(xié)議 如需終止合同 提出終止合同的一方要以書面形 式提出 應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 交付違約金 并辦理終止 合同手續(xù) 2 施工過程中任何一方提出終止合同 須向另一方以 書面形式提出 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù) 訂立終止合同 協(xié)議后 可視為本合同解除 第十二條 合同生效 1 本合同經(jīng)雙方簽字后生效 2 本合同一式二份 甲乙雙方各執(zhí)一份 甲方 乙方 簽約日期 XX 年 2 月 25 日 篇五 室內(nèi)裝飾 施工合同 解除協(xié)議書 合同 解除協(xié)議書 甲方 嘉興萬馬奔騰商貿(mào)有限公司 乙方 丙方 乙方于 XX 年 月 日與 有限公司 甲方更名 前公司 簽訂了 有限公司 項(xiàng)目 建設(shè)工程施工 合同 包括本協(xié)議書前甲 乙雙方針對(duì)本工程簽訂的所有 合同 補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件 以下統(tǒng)稱為 原合同 現(xiàn)甲 乙 丙三方就解除上述合同 補(bǔ)充協(xié)議書等原合 同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致 達(dá)成以下協(xié) 議 一 甲 乙雙方均自愿同意解除 原合同 二 甲方 乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對(duì)本工程所簽訂的 涉及到甲方義務(wù)等 包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任 等內(nèi)容 由乙方負(fù)責(zé)自行解決 并承擔(dān)因此引起的 所有責(zé)任及甲方因此所受損失 三 乙方 丙方必須按業(yè)主 監(jiān)理要求無償提供完整 符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣 工驗(yàn)收所需資料 乙方負(fù)責(zé)完善 XX 年 1 月 21 日前施工工 程部分的資料 丙負(fù)責(zé)完善 XX 年 1 月 21 日后施工工程部 分的資料 乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受 并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果 監(jiān)理公司對(duì)乙方 丙方提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督 并承擔(dān)因此 引起的一切責(zé)任和后果 四 乙方 原合同 完成工作內(nèi)容 等 工程造價(jià) 1 200 年 月 日前完成部分 按 工程咨詢 有限公司 公司 造價(jià)司法鑒定 的司法鑒定 結(jié)果下浮 5 作為乙方 原合同 此期間完成工作內(nèi)容的 結(jié)算 2 20 年 月 28 日至 20 年 月 日期間完成 部分 按 造價(jià)咨詢有限公司 的審計(jì)結(jié)果 作為丙方完成乙方 原合同 此期間完 成工作內(nèi)容的結(jié)算 五 工程款支付 1 乙方 丙方必須對(duì)甲方前期已支付各項(xiàng)工程款 含 針對(duì)本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用 包括但不限于 20 年 月 日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位 工程有 限公司的借款人民幣 萬元 按其財(cái)務(wù)要求予以確認(rèn) 并按要求開 具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票 否則 甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款 項(xiàng) 2 本協(xié)議第五條第 1 款乙方 原合同 完成工作內(nèi)容 結(jié)算款的支付 該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題 由乙方委托有資質(zhì)的單 位進(jìn)行整改 整改費(fèi)用合計(jì) 萬元 小寫 元 由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān) 單位 本協(xié)議第條質(zhì)量整改工作完成 并通過有關(guān)質(zhì)量檢測 部門驗(yàn)收后 支付至最終結(jié)算款 95 本款項(xiàng)分兩個(gè)月支付 每月支付一半 剩余 5 為質(zhì)量保證金 保修期按國家規(guī)定 執(zhí)行 在整體工程驗(yàn)收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算 余款無息返還乙方 質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函 后 甲方可予先行 支付 3 本協(xié)議第五條第 2 款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容 結(jié)算款的支付 按甲 丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付 乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi) 鋼筋 資料完 善等有關(guān)費(fèi)用 萬元 小 寫 元 并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付 給丙方 4 工程款支付時(shí) 乙方必須按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期 已支付工程款的確認(rèn)并提供發(fā)票 且必須在乙方補(bǔ)齊前期 已支付的各項(xiàng)工程款發(fā)票后才予支付后期各項(xiàng) 工程款 八 原合同 履約保證金 在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確 認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容 后 與工程結(jié)算款一并無息返還 九 乙方前期代付臨時(shí)場地租賃費(fèi)人民幣 元 小 寫 元 由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支 付 乙方前期代付司法鑒定費(fèi)用人民幣 元 小寫 元 按甲 乙雙方于 20 年 月 21 日簽訂的補(bǔ)充協(xié) 議中約定的承擔(dān)比 例 即雙方各承擔(dān)一半 同工程結(jié)算款一并支付 九 20 年 月 21 日后 施工的 等工程所涉 及的債權(quán)債務(wù)由 工程有限 公司負(fù)責(zé)承擔(dān) 并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因 此所受損失 十 本協(xié)議書自雙方簽字 蓋章之日起生效 十一 本協(xié)議書一式十二份 甲方五份 乙方三份 丙方三份 監(jiān)理一份 甲方 蓋章 乙方 蓋章 法定代表人 簽章 法定代表人 簽章 委托代理人 簽章 委托代理人 簽章 工程建設(shè)監(jiān)理中心 乙方 蓋章 有限公司 蓋章 法定代表人 簽章 法定代表人 委托代理人 簽章 委托代理人 簽訂時(shí)間 篇六 承租人對(duì)房屋裝修后合同解除應(yīng)如何處理 承租人對(duì)房屋裝修后合同解除應(yīng)如何處理 根據(jù) 最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛 案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 的相關(guān)規(guī)定 應(yīng)當(dāng)分 以下幾種情況 一 承租人未經(jīng)出租人同意 擅自裝飾裝修房屋 裝 飾裝修產(chǎn)生的費(fèi)用 由出租人承擔(dān) 而且 出租人有權(quán)要 求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失 二 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修 租賃期間屆滿時(shí) 承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的 法院不予支 持 三 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修 但合同期限未滿 中途解除 而雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有 約定的 法院分情況處理 1 因出租人違約導(dǎo)致合同解除 承租人請(qǐng)求出租人賠 償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的 應(yīng)予支持 2 因承租人違約導(dǎo)致合同解除 承租人請(qǐng)求出租人賠 償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的 不予支持 但出租 人同意利用的 應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償 3 因雙方違約導(dǎo)致合同解除 剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝 修殘值損失 由雙方根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 4 因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的 剩余租 賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失 由雙方按照公平原則分擔(dān) 法律另有規(guī)定的 適用其規(guī)定 李煜琰律師提示 由該司法解釋規(guī)定可以看出 對(duì)于房屋裝修部分的處 理結(jié)果 主要依據(jù)是出租人和承租人雙方的過錯(cuò)程度 對(duì) 于承租人來說 裝修需要投入金錢 那么就要注意防范風(fēng) 險(xiǎn) 要盡可能的取得出租人的書面同意 以防止出租人反 悔 有些出租人會(huì)表示 關(guān)系這么好 沒有必要寫下來 那么承租人可以采用書面確認(rèn)書的方式要求對(duì)方確認(rèn) 最 好以郵政快遞的方式送達(dá)對(duì)方 至少盡到了告知義務(wù) 將 來萬一出租人反悔 但承租人有證據(jù)證明已經(jīng)告知其裝修 情況 出租人未能在合理期限內(nèi)提出異議 其主張也很難 得到法院的支持 此外 如果要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修 盡可能的將租賃 合同的期限約定的長一些 否則 合同期滿 出租人不同 意續(xù)租 承租人將承受較大的損失 篇七 最全的個(gè)人房屋裝修合同 范本 房 屋 裝 修 合 同 范 本 房屋裝修合同 范本 發(fā)包方 簡稱甲方 承包方 簡稱乙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房 裝修 為保護(hù)雙方的合法權(quán)益 結(jié)合本工程的具體情況 雙方達(dá)成如下合同條款 供雙方共同遵守 一 工程概況 1 裝飾施工地點(diǎn) 2 住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 套 施工面積平方米 3 裝飾施工內(nèi)容 詳見附件一 裝飾施工內(nèi)容表 4 承包方式 包工包料 清包工 部分承 包 5 工期 自 年 月 日開工 至 年 月 日竣工 工期共 天 二 工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1 工程總價(jià)款 元 大寫 人民幣 詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單 2 工程款付款方式按下列方式支付 1 第一期 對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日支付工程總 造價(jià)的 即 元作為訂金 2 第二期 合同簽訂后開工前支付工程總造價(jià)的 即 元 3 第三期 施工過程中工期進(jìn)度過半時(shí)支付工程總造 價(jià)的 即 元 4 第四期 竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付工程總造價(jià)的剩 余 即 元 三 雙方責(zé)任 1 甲方責(zé)任 1 甲方應(yīng)在開工前一天 向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底 向 乙方提供施工需用的水 電等必備條件 并說明使用注意 事項(xiàng) 2 做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生 影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作 3 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線 負(fù)責(zé)到 所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù) 并承 擔(dān)有關(guān)費(fèi)用 4 根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購材料 甲方自 購的材料自行負(fù)責(zé)將該裝修材料搬運(yùn)到施工場地內(nèi) 5 清除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物 2 乙方責(zé)任 1 參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底 并負(fù)責(zé) 向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果 2 乙方指派 為乙方駐工地負(fù)責(zé)人 全權(quán)負(fù)責(zé)合同 履行 3 乙方在裝修期間全程承擔(dān)現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量 和施工人員等職責(zé) 對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量 工期及施工 現(xiàn)場安全負(fù)責(zé) 4 工程竣工未移交甲方之前 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè) 施和工程成品進(jìn)行保護(hù) 5 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的 裝修工程 負(fù)責(zé)施工人員的人身安全 單項(xiàng)工程施工過程 中 未經(jīng)甲方許可 乙方不得擅自更換施工人員 如甲方 對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑議 乙方應(yīng)無條件更換 四 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1 甲方提供的材料 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料 設(shè)備 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場 甲 乙方應(yīng)辦理交接手續(xù) 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料 設(shè)備 有質(zhì)量問題或規(guī)格差異 應(yīng)及時(shí)向甲方提出 甲方仍表示 使用的 由此造成工程損失和工期延誤 責(zé)任由甲方承擔(dān) 甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后 經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收 由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工 由于保管不當(dāng)或施工工藝不 當(dāng)造成的材料損失 由乙方負(fù)責(zé)賠償 2 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料 設(shè)備 均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的住宅裝飾 非經(jīng)甲方同意 乙方不得挪作他用 如 乙方違反此規(guī)定 按挪用材料 設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲 方 3 乙方提供施工工具 乙方提供的材料 見附件二 裝飾用料單 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二 裝飾用料單 中 規(guī)定的品牌 規(guī)格 型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料 設(shè)備 未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家 行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn) 如不符合設(shè)計(jì) 施工要求 質(zhì)量 規(guī)格有差異 應(yīng)禁 止使用 如已使用 對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé) 4 乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶 5 為保證工程的正常進(jìn)行 乙方必須至少提前七天書 面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單 并同時(shí)提 供所需材料的損耗數(shù)量 以便甲方按計(jì)劃進(jìn)行采購材料 甲方應(yīng)一周 內(nèi)向乙方提供甲方自購材料的時(shí)間 數(shù)量的計(jì)劃書 以便乙方正常進(jìn)行施工 五 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1 本工程執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部 XX 110 號(hào)文 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 和家裝行業(yè)施工規(guī)范 質(zhì) 量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 2 本工程由乙方提供設(shè)計(jì)施工方案 乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定 的施工規(guī)范工藝進(jìn)行施工 3 甲方提供的材料 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān) 工期順延 4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故 其返工費(fèi)和材料損失 由乙方承擔(dān) 工期不變 本工地在施工期間和保修期間內(nèi) 如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失 由乙方 負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償 5 在施工過程中 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程 項(xiàng)目 必須提前與乙方聯(lián)系 經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字施工圖 與報(bào)價(jià)單后 方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工 由此影響竣工日期 甲 乙雙方商定 6 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方 安排其他單位安裝 甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方 乙 方應(yīng)予以配合 并避免造成整體工期的延誤 7 工程驗(yàn)收 甲 乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間 工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù) 工程每一節(jié)點(diǎn) 乙方應(yīng)提前兩天 通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收 8 工程竣工 乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收 甲方在 接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收 如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組 織驗(yàn)收 須及時(shí)通知乙方 另定驗(yàn)收日期 9 工程保修期從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算 對(duì)竣工驗(yàn)收 后由乙方安裝的隱蔽工程 水 電 保修期十年 注明 若水 電工程屬于改位工程 則此工地原已安裝好的水電 工程不屬于乙方保修范圍內(nèi) 其他保修期貳年 10 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不 合格造成的質(zhì)量問題 乙方無條件地進(jìn)行維修 并承擔(dān)相 應(yīng)材料費(fèi)用 因上述原因給甲方造成損失的 乙方應(yīng)承擔(dān) 相應(yīng)的賠償責(zé)任 保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞 直至不能正常使用 乙方可酌情收費(fèi) 保修期結(jié)束后 乙 方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù) 直至甲方重新進(jìn)行該房 屋的裝修工程 六 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 1 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商 施工場地應(yīng)符 合防火 防事故的要求 主要包括電氣線路 煤氣管道 自來水和其它管道暢通 合格 乙方在施工中應(yīng)采取必要 的安全防護(hù)和消防措施 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全 遵守物業(yè)管理部門的裝修指南 防止相鄰居 民住房的管道堵塞 滲漏水 停電 物品毀壞等事故 發(fā)生 否則 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 2 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu) 拆 改承重墻 加大 樓 地 面荷載 由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商 經(jīng)確 認(rèn)后施工 3 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全 確保登高施工的安全保 障等各類安全保證 并提醒施工工程人員注意安全 產(chǎn)生 任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé) 七 違約責(zé)任 1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工 除順延工 期外 甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工 窩工所造成的損失 每停 工或窩工一天甲方應(yīng)支付乙方元 甲方未按合同約定時(shí)間 付款的 每逾期一天 按該期應(yīng)付款金額的 支付違約金 工期順延 2 由于乙方原因 逾期竣工的 每逾期一天乙方向甲 方支付元違約金 逾期天仍未能竣工的 甲方有權(quán)單方解 除合同 乙方應(yīng)按照合同總金額的 向甲方支付違約金 3 甲方未辦理有關(guān)手續(xù) 強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑 承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線 由此發(fā)生的損失或事故 包括 罰款 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任 4 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線 由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé) 任 5 工程未辦理驗(yàn)收 結(jié)算手續(xù) 甲方提前使用或擅自 動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的 由甲方負(fù)責(zé) 6 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收 乙方提前進(jìn)行下一階段 工程施工 由此造成損失的 由乙方負(fù)責(zé) 7 乙方未按照附件二 裝飾用料單 中規(guī)定的品牌 規(guī)格 型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料 設(shè)備 如因 此給甲方造成損失的 乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任 8 如 在施工過程中 產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施 工工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任 甲方只向乙方追究賠償責(zé)任 八 糾紛處理方式 雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議 應(yīng)通過友好協(xié)商解決 如協(xié)商無效的 可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解 決 九 合同的變更和解除 1 合同經(jīng)雙方簽字生效后 雙方必須嚴(yán)格遵守 任何 一方如需變更合同內(nèi)容 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后 重新簽訂 補(bǔ)充條款 篇八 家庭房屋裝修合同范本 房屋裝修合同 委托方 甲方 承接方 乙方 甲 乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn) 行居室裝修 為保證工程順利進(jìn)行 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī) 定 特簽訂本合同 以便共同遵守 第一條 工程概況 1 工程地址 2 居室規(guī)格 房型層 式 室廳廚衛(wèi) 1 室 計(jì)平方米 2 廳 計(jì) 平方米 3 廚房 計(jì) 平方米 4 衛(wèi)生間 計(jì) 平方米 5 陽 臺(tái) 計(jì) 平方米 6 過道 計(jì) 平方米 7 其他 注 明部位 計(jì) 平方米 總計(jì) 施工面積 平方米 3 施 工內(nèi)容 詳見本合同附件 一 家庭裝潢施工內(nèi)容清單 和施工圖 4 委托方式 包工包料大包干工程 5 開工日期 年 月 日 竣工日期 年月 日 工程 總天數(shù) 天 第二條 工程價(jià)款 工程價(jià)款 金額大寫 詳見本合同附件 二 家庭裝 潢工程材料預(yù)算表 第三條 質(zhì)量要求 1 工程使用主要材料的品種 規(guī)格 名稱 經(jīng)雙方認(rèn) 可 2 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 3 施工中 甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求 雙方應(yīng)確認(rèn) 增加的費(fèi)用 應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同 4 凡由甲方自行采購的材料 設(shè)備 產(chǎn)品質(zhì)量由甲方 自負(fù) 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé) 5 甲方如自聘工程監(jiān)理 須 在工程開工前通知乙方 以便于工作銜接 第四條 材料供應(yīng) 1 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定 對(duì)本合同 中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià) 甲方所提供的材料均應(yīng)用 于本合同規(guī)定的裝潢工程 非經(jīng)甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用 應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方 2 乙方提供的材料 設(shè)備如不符合質(zhì)量要求 或規(guī)格 有差異 應(yīng)禁止使用 如已使用 對(duì)工程造成的損失均由 乙方負(fù)責(zé) 3 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料 設(shè)備 應(yīng)該是符合設(shè)計(jì) 要求的合格產(chǎn)品 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場 如延期到達(dá) 施 工期順延 并按延誤工期處罰 按甲方提供的材料合計(jì)金 額的 10 作為管理費(fèi)支付給乙方 材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后 由 乙方負(fù)責(zé)保管 由于保管不當(dāng)而造成損失 由乙方負(fù)責(zé)賠 償 第五條 付款方式 1 合同一經(jīng)簽訂 甲方即應(yīng)付 100 工程材料款和施 工工費(fèi)的 50 當(dāng)工期進(jìn)度過半 年 月 日 甲方即第 二次付施工工費(fèi)的 40 剩余 10 尾款待甲方對(duì)工程竣 工驗(yàn)收后結(jié)算 注 施工工費(fèi)包括人工費(fèi) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為 乙方有權(quán)停止 施工 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí) 不得交付使用 第六條 工程工期 1 如果因乙方原因而延遲完工 每日按工費(fèi)的 1 作 為違約金罰款支付給甲方 直至工費(fèi)扣完為止 如果因甲 方原因而延遲完工 每延遲一日 以裝潢工程價(jià)款中人工 費(fèi)的 1 作為誤工費(fèi)支付給乙方 2 由甲方自行挑選的材料 設(shè)備 因質(zhì)量不合格而影 響工程質(zhì)量和工期 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān) 由于乙方施工 原因造成質(zhì)量事故 其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān) 工期不變 3 在施工中 因工程質(zhì)量問題 雙方意見不一而造成 停工 均不按誤工或延遲工期論處 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān) 部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào) 處理 盡快解決糾紛 以繼續(xù) 施工 第七條 其他事項(xiàng) 1 甲方責(zé)任 1 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水 電 氣線路圖 或由甲方提供房屋平面圖及水 電 氣線 路圖 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底 2 二次裝飾工程 應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋 清除 影響施工的障礙物 對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家 具 陳設(shè)物等 須采取必要的保護(hù)措施 均需與乙方辦理 手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用 2 乙方責(zé)任 1 指派一名工作人員為乙方工地代表 負(fù)責(zé)合同履行 并按合同要求組織施工 保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù) 2 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全 嚴(yán)防火災(zāi) 佩證上崗 文明 施工 并防止因施工造成的管道堵塞 滲漏水 停電 物 品損壞等事故發(fā)生而影響他人 萬一發(fā)生 必需盡快負(fù)責(zé) 修復(fù)或賠償 第八條 違約責(zé)任 合同生效后 在合同履行期間 擅自解除合同方 應(yīng) 按合同總金額的 5 作為違約金付給對(duì)方 因擅自解除合 同 使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償 第九條 爭議解決 本合同履行期間 雙方如發(fā)生爭議 在不影響工程進(jìn) 度的前提下 雙方應(yīng)協(xié)商解決 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決 或協(xié)商解決不成時(shí) 可以按照本合同約定向人民法院提起 訴訟 第十條 合同的變更和終止 1 合同經(jīng)雙方簽字生效后 雙方必需嚴(yán)格遵守 任何 一方需變更合同的內(nèi)容 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ) 充協(xié)議 如需終止合同 提出終止合同的一方要以書面形 式提出 應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 交付違約金 并辦理終止 合同手續(xù) 2 施工過程中任何一方