監(jiān)理工作總結(jié)范文---副本.doc

太倉高成上海假日二三期沿街商鋪工程施工階段監(jiān)理工作總結(jié) 江蘇永勤工程管理有限公司受太倉市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對太倉高成上海假日二三期沿街商鋪工程77#81#、49#51#、44#裙房等單位工程實施施工階段監(jiān)理。本工程于2015年3月28日開工，于2015年9月24日進行了主體工程驗收。目前根據(jù)合同要求，監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中所有約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本程施工階段監(jiān)理工作總結(jié)如下：一、 工程概況該工程位于太倉市瀏河鎮(zhèn)，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑面積為11790.78。該工程為地上1、2、3層，無地下室的商業(yè)建筑，設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度7度。樁基工程設(shè)計為預(yù)應(yīng)力管樁、主體柱、梁、板、梯為全現(xiàn)澆商品混凝土，強度等級為C30,主體混凝土鋼筋主要采用HRB400、HRB400E鋼筋。圍護結(jié)構(gòu)采用多空砌塊砌筑，砌塊等級為MU10級，M5、M7.5砂漿砌筑，構(gòu)造柱、過梁采用C25級商品混凝土。二、參建單位建設(shè)單位：太倉市高成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：江蘇永勤工程管理有限公司設(shè)計單位：同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司勘察單位： 蘇州立誠建筑設(shè)計院有限公司承包單位：常州市久成建筑安裝工程有限公司三、質(zhì)量監(jiān)督單位：太倉市質(zhì)量、安全監(jiān)督站四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度江蘇永勤工程管理有限公司受太倉市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計施工圖及相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對本工程的施工質(zhì)量、進度、安全實施監(jiān)理。1. 監(jiān)理組織：由江蘇永勤工程管理有限公司委派朱海明同志為總監(jiān)理工程師，顏庭勇為專業(yè)監(jiān)理工程師，何齊培為水電監(jiān)理員，丁波為監(jiān)理員，組成上海假日沿街商鋪工程項目監(jiān)理部。2. 監(jiān)理制度：按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 503192013）及相關(guān)文件的要求,在本項目建立了設(shè)計交底及施工圖會審制度、工程質(zhì)量驗收報驗制度、施工組織設(shè)計（方案）報審制度、開（復(fù)）工報審制度、進場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質(zhì)量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等。五、監(jiān)理工作開展情況（一）施工準備階段監(jiān)理人員于施工準備階段全部進入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進行了規(guī)劃和準備；對各參建單位開工前的施工準備工作進行檢查，主要進行了如下工作：1、審查了施工單位及工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人及主要管理人員的資質(zhì)和資格；2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責任制度的建立和落實情況；3、審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準備情況； 5、參加了設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出了建設(shè)性的意見和建議； 6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細則；7、組織監(jiān)理人員認真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應(yīng)對措施；8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進行了監(jiān)理工作交底。（二）施工階段1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。2、督促施工單位對進入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等進行現(xiàn)場驗收，其中：鋼材出廠質(zhì)量證明94份，抽樣復(fù)驗報告94份；水泥出廠合格證7份，進場復(fù)驗報告7份；砂抽樣檢驗報告7份；、碎石抽樣檢驗報告2份：混凝土實心磚抽送樣2組：燒結(jié)多孔磚磚4組：彈性體改性瀝青防水卷材出廠合格證明2份：抽樣復(fù)檢2組；屋面瓦抽樣送檢1組；均滿足設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。3、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點，如：基礎(chǔ)定位放線、樁基的檢查驗收、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進場驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫旁站監(jiān)理記錄157份、整改通知書10份.4、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進行核查驗收簽認。如基槽坑的隱蔽驗收、樁基礎(chǔ)工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、配筋砌體隱蔽驗收等。5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，按抽樣方案進行了見證取樣送檢，對不合格試件及時進行了處理。施工中抽取混凝土立方體抗壓強度試件標準養(yǎng)護77#商鋪11組，78#商鋪16組；79#商鋪17組；80#商鋪17組；81#商鋪18組；49#商鋪15組；50#商鋪15組；51#商鋪12組；44#裙房7組；同條件養(yǎng)護77#商鋪5組，78#商鋪7組；79#商鋪6組；80#商鋪7組；81#商鋪11組；49#商鋪5組；50#商鋪5組；51#商鋪11組；44#裙房3組； 抽取砂漿立方體抗壓強度試件77#商鋪3組；78#商鋪3組；79#商鋪3組；80#商鋪3組；81#商鋪4組；49#商鋪3組；50#商鋪3組；51#商鋪3組；44#裙房2組；鋼筋接頭性能試驗77#商鋪7組；78#商鋪8組；79#商鋪5組；80#商鋪5組；81#商鋪15組；49#商鋪11組；50#商鋪11組；51#商鋪4組；44#裙房3組。6、對違反建設(shè)工程規(guī)范、標準及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時進行了處理；對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程之中。7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進度同步進行；同時，對形成的技術(shù)資料進行了核查簽認，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準確性和完整性，共簽認工程報驗申請表155份。 8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測（驗）進行了見證監(jiān)測，如：排水管灌水試驗、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、外墻飾面磚粘結(jié)強度試驗、建筑物垂直度、標高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。 9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會，針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等。（三）質(zhì)量驗收工作情況工程監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量全過程進行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以下工作：1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進行簽認。2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。3、參加分部工程的驗收，對地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評價報告，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對驗收合格的分部工程進行簽認。4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目重新進行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進行了簽認。5、對施工單位的竣工報驗申請進行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評價報告。6、參加建設(shè)單位組織召開的工程竣工驗收會，并編寫工程施工監(jiān)理總結(jié)。六、工程施工質(zhì)量驗收情況1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況本基礎(chǔ)工程為采用了預(yù)應(yīng)力管樁樁承臺基礎(chǔ)?；A(chǔ)主要原材料進場經(jīng)驗收達到合格標準；樁的樁端承載力、樁嵌嵌深度及樁的幾何尺寸均滿足設(shè)計要求；樁的軸線偏差、樁頂標高、樁身的垂直度偏差均在規(guī)范允許誤差范圍內(nèi)；結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗評定均達到合格標準。基樁經(jīng)低應(yīng)變反射波法檢測，共檢測50根樁，樁身混凝土完整，檢測合格；本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項工程，分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄155份，各分項工程及檢驗批質(zhì)量經(jīng)達到合格標準。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況本工程主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主要原材料進場均經(jīng)驗收達到合格標準。按在施工過程中，對柱、梁、板和磚砌體等對實物按規(guī)定進行了見證抽樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求。蘇州求證檢測中心對主體結(jié)構(gòu)混凝土強度原位檢測，共檢測樓層混凝土構(gòu)件9件（凝土強度C30），符合設(shè)計要求；箍筋間距檢測，其誤差值均在驗收規(guī)范允許范圍內(nèi)；主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻（多空磚）砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項工程，共簽認檢驗批驗收記錄775份，各分項工程及檢驗批經(jīng)驗收合格。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。3、其他分部工程質(zhì)量情況屋面防水工程：屋面防水細部處理基本正確，屋面無明顯積水，屋面蓄水試驗無滲漏，屋面分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗收：樓地面無起砂、裂紋、空鼓；衛(wèi)生間蓄水試驗無滲漏；門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整；欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求。裝飾裝修分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。給排水分部工程經(jīng)核查驗收：工程嚴格按圖施工，所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，給排水孔留設(shè)位置基本正確；管道配件均控設(shè)計要求配置安裝；排污管坡向正確、排水暢通、無滲漏；排水管道灌水試驗、通球試驗、盛水試驗，管道無滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求；管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。電氣安裝工程經(jīng)核查驗收：工程所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，電源線路配管嚴格按圖施工，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計要求，相間絕緣符合要求；配電箱、開關(guān)插座安裝位置正確，開關(guān)動作準確；防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、屋面接閃器接地電阻均為0.50，滿足設(shè)計要求驗收合格。經(jīng)驗收質(zhì)量達到合格標準。保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗收情況本工程主要保溫措施有三個方面：一是外墻保溫，采用了熱固型改性聚苯板保溫層，保溫漿料由*建筑材料有限公司供；二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃（6+12A+6）保溫隔熱；三是屋面保溫隔熱，采用了熱固型改性聚苯板（厚度50mm）作保溫隔熱層。施工中，對進場原材料和施工過程的施工質(zhì)量，實行了有見證抽樣送檢，以確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求的保溫節(jié)能效果。其中：熱固型改性聚苯板復(fù)檢7組、外墻保溫錨栓抗拔試驗9組，網(wǎng)格布檢測9組，抗裂砂漿檢測9組，檢測結(jié)果均符合國家驗收標準要求。塑鋼窗三性檢測、玻璃露點檢驗、現(xiàn)場氣密性檢測各1組，檢測結(jié)果均符合國家驗收標準要求。經(jīng)設(shè)計核算確認工程保溫節(jié)能效果，達到設(shè)計要求。4、施工測量檢查情況1、工程定位測量記錄1份。已經(jīng)規(guī)劃辦復(fù)測無誤。2、軸線檢查記錄37份，其施工偏差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。3、標高檢查記錄37份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。4、垂直度檢查記錄37份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。5、建筑物沉降觀測，最近一次沉降觀測，無明顯沉降差。本工程于2015年3月28日開工，2015年4月25日進行了首樁驗收；2015年5月8日進行了基樁中間驗收，2015年4月30日進行了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收， 2015年11月5日進行了主體工程驗收，其余各分部工程施工質(zhì)量經(jīng)驗收合格。2016年5月5日進行節(jié)能驗收；2016年7月5日進行了工程預(yù)驗收。本工程劃分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣安裝、保溫節(jié)能等7個分部49分項工程，共簽認檢驗批驗收記錄3087批次，施工過程中對各工序按檢驗批進行了驗收，各分部分項工程經(jīng)驗收均達到了合格標準。本工程消防單項驗收已全部通過，工程質(zhì)量控制資料完整，外觀檢查無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量缺陷，觀感質(zhì)量一般，按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 50300-2013的規(guī)定，工程質(zhì)量達到合格標準，符合工程竣工驗收要求。七、