民法簡(jiǎn)答題及法條分析例題-吐血整理.doc

登記對(duì)抗和登記要件的區(qū)別是什么？1登記是否為物權(quán)變動(dòng)的生效要件登記要件是，對(duì)抗不是、2登記是否為強(qiáng)制性的要件，登記要件是。對(duì)抗不是3登記的效力不同登記要件效力高于對(duì)抗要件。4登記要件不需考慮第三人，而對(duì)抗需要考慮什么是動(dòng)產(chǎn)交付？交付是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)法定的公示方法。分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付什么是占有改定？所謂占有改定也稱(chēng)為繼續(xù)占有，是指在動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)如果轉(zhuǎn)讓人希望繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人雙方可以訂立合同，特別約定由轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有改動(dòng)產(chǎn)，而受讓人因此取得對(duì)標(biāo)的物的間接占有以代替標(biāo)的物的實(shí)際交付。什么是非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)？是指因?yàn)榉梢?guī)定的原因。如繼承2。法院生效判決，征收等事實(shí)導(dǎo)致物權(quán)的產(chǎn)生，變更和消滅非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)的效力如何？因法院的法律文書(shū)，政府的征收決定發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)，自該行為生效時(shí)發(fā)生效力；因繼承，受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力；因合法建造拆除房屋設(shè)立、消滅、物權(quán)的，自該事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。法律要求登記而未經(jīng)登記的不得處分搜取得的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；否則不發(fā)生物權(quán)效力什么是不動(dòng)產(chǎn)登記？不動(dòng)產(chǎn)登記是指國(guó)家登記機(jī)構(gòu)將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿并供公眾查閱登記機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)和責(zé)任是什么？1查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料2就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人3如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。什么是異議登記和預(yù)告登記？所謂異議登記，就是指利害關(guān)系人對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的物權(quán)歸屬等事項(xiàng)有異議的，可以通過(guò)異議登記以保護(hù)其權(quán)利 預(yù)告登記是與本登記想對(duì)的概念，它是指為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)、保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)等目的，按照約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理的預(yù)先登記簡(jiǎn)述所有權(quán)的概念、特征及與財(cái)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的區(qū)別？所有權(quán)是指所有權(quán)人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。它是法定的財(cái)產(chǎn)權(quán)簡(jiǎn)述占有的概念及區(qū)分善意占有與惡意占有的意義？占有是主體對(duì)于物基于占有的意思進(jìn)行控制的事實(shí)狀態(tài)。意義在于1如果占有人在購(gòu)買(mǎi)由他人無(wú)權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上是善意的，其占有該財(cái)產(chǎn)也是善意的，便可以依物權(quán)法關(guān)于善意取得制度規(guī)定取得對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。但惡意占有人則不能依據(jù)善意取得制度取得對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)2在不當(dāng)?shù)美姆颠€上、山一戰(zhàn)有人和惡意占有人都應(yīng)當(dāng)返還原物及其孳息。但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因?yàn)榫S護(hù)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用如何確定遺失物所有權(quán)的歸屬遺失物的所有權(quán)歸于失主。但是遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告的六個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的。歸國(guó)家所有簡(jiǎn)述善意取得的概念、構(gòu)成要件與法律效果善意取得又稱(chēng)為即時(shí)取得，是指無(wú)處分權(quán)人將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，如果受讓人取得改動(dòng)產(chǎn)是出于善意，則受讓人將依法取得對(duì)改動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。構(gòu)成要件為1無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)2受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意3以合理的價(jià)格有償轉(zhuǎn)讓4 完成了法定的公示方法法律效果 善意取得是原始取得，一旦因善意取得而導(dǎo)致標(biāo)的物智商的所有權(quán)和其他物權(quán)消滅，取得人玩去昂取得一個(gè)新的物權(quán)，而原權(quán)利人的所有權(quán)將因此發(fā)生消滅。原權(quán)利人不得想善意的受讓人主張返還原物。而只能要求轉(zhuǎn)讓人賠償損失或者承擔(dān)其他法律責(zé)任。簡(jiǎn)述國(guó)家所有權(quán)的特點(diǎn)1主體為國(guó)家，2客體是土地及其他自然資源的所有權(quán)，也包括了各類(lèi)動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。3 取得方式特殊取得方式依據(jù)公權(quán)力4 行事方式特殊必須通過(guò)法律法規(guī)授權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位以及國(guó)家投資的企業(yè)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)行使簡(jiǎn)述所有權(quán)消滅的原因1所有權(quán)客體滅失2 所有權(quán)主體消滅3所有權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓4所有權(quán)被拋棄5所有權(quán)被依法強(qiáng)制消滅簡(jiǎn)述流質(zhì)契約流質(zhì)契約是指當(dāng)事人雙方在設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時(shí)約定、當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由債權(quán)人取得擔(dān)保物所有權(quán)的合同。我國(guó)法律對(duì)于流質(zhì)契約采取絕對(duì)禁止的態(tài)度。流質(zhì)契約無(wú)效擔(dān)保合同被認(rèn)定無(wú)效后會(huì)產(chǎn)生哪些法律后果？擔(dān)保合同被認(rèn)定為無(wú)效之后。將導(dǎo)致合同自始無(wú)效，。擔(dān)保合同被認(rèn)定無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時(shí)如何分擔(dān)責(zé)任？1當(dāng)擔(dān)保的債權(quán)既有伍的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)2如當(dāng)事人沒(méi)有約定。同一債權(quán)既有人的擔(dān)保又有第三人提供的物的擔(dān)保時(shí)。保證和物上保證人出于同一清償順序，債權(quán)人既可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，又可以要求物上保證人承擔(dān)保證責(zé)任。抵押權(quán)登記的功能有哪些？動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的功能：第一 公示標(biāo)的物上的權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二確定竟存權(quán)利之間的優(yōu)先順位不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的功能：第一 創(chuàng)設(shè)抵押權(quán) 第二確定竟存權(quán)利之間的優(yōu)先順位最高額抵押權(quán)在什么情形下確定？1債權(quán)確定期間屆滿2新的債券不可能發(fā)生3抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押。4債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)5法律規(guī)定的債權(quán)確定的其他事由動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)對(duì)于質(zhì)權(quán)人有哪些效力？第一 戰(zhàn)友和留置質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利 第二 質(zhì)押財(cái)產(chǎn)孳息收取權(quán) 第三 費(fèi)用返還請(qǐng)求權(quán) 第四 物上代位權(quán) 第五優(yōu)先受償權(quán) 第六 保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù) 第七 返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)簡(jiǎn)述存單質(zhì)權(quán)存單亦稱(chēng)存款單 是表明存款人與金融機(jī)構(gòu)之間存在存款合同關(guān)系的憑證、存單在性質(zhì)上屬于證券證券 即證明存款人作為存款合同債權(quán)人的證書(shū)。以存單出質(zhì)，其性質(zhì)上屬于債權(quán)出質(zhì)。應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)如何實(shí)現(xiàn)？在應(yīng)收賬款的清償期和質(zhì)權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的清償期間同時(shí)到期的情況下，質(zhì)權(quán)人可以直接向應(yīng)收賬款債務(wù)人請(qǐng)求給付。質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人可以協(xié)商以出質(zhì)人所收取的款項(xiàng)提前清償被擔(dān)保的主債權(quán)。如果出質(zhì)人不同意提前清償，質(zhì)權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求將收取的款項(xiàng)提存留置權(quán)的成立條件有哪些？1債權(quán)人已經(jīng)和發(fā)展有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)2債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系3債務(wù)人不履行到期債務(wù)簡(jiǎn)述無(wú)因管理的構(gòu)成要件1為他人管理事務(wù) 2有為他人謀利益的意思 3沒(méi)有法定或約定義務(wù)簡(jiǎn)述無(wú)因管理之債的效力表現(xiàn)在無(wú)因管理一經(jīng)成立。管理人與本人之間即產(chǎn)生債的關(guān)系。管理人有要求本人償付因管理而支付的必要費(fèi)用和補(bǔ)償因管理而遭受的相應(yīng)損失的權(quán)利。包括管理人的義務(wù) 和權(quán)利簡(jiǎn)述一般侵權(quán)的民事責(zé)任的構(gòu)成要件】1 損害事實(shí) 2 違法行為 3因果關(guān)系 4主觀過(guò)錯(cuò)簡(jiǎn)述侵權(quán)之債與侵權(quán)的民事責(zé)任有何區(qū)別與聯(lián)系所謂侵權(quán)之債 。是指因侵權(quán)行為誒引起的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。侵權(quán)民事責(zé)任，失職行為人因過(guò)錯(cuò)而實(shí)施侵權(quán)行為搜應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律后果。兩者的區(qū)別實(shí)際是債務(wù)和責(zé)任的區(qū)別。一般先有債務(wù)，后又責(zé)任，債務(wù)時(shí)責(zé)任產(chǎn)生的前提，責(zé)任是債務(wù)履行的保障。簡(jiǎn)述侵權(quán)民事責(zé)任的免責(zé)事由1不可抗力 2 受害人的過(guò)錯(cuò) 3 正當(dāng)防衛(wèi) 4 緊急避險(xiǎn) 5受害人的同意簡(jiǎn)述正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)的構(gòu)成要件正當(dāng)防衛(wèi)：不法侵害的現(xiàn)實(shí)性 必要性 針對(duì)性 目的性 合理性 緊急避險(xiǎn)：危險(xiǎn)地緊迫性 避險(xiǎn)措施的必要性 避險(xiǎn)行為的合理性 簡(jiǎn)述侵權(quán)行為的歸責(zé)原則過(guò)錯(cuò)責(zé)任 是指以過(guò)錯(cuò)作為規(guī)則的最終構(gòu)成要件，并且以過(guò)錯(cuò)作為確定責(zé)任范圍的重要依據(jù)，嚴(yán)格責(zé)任原則 是指基于法律的特別規(guī)定，受害人能夠證明所受損害時(shí)加害人的行為或者物件所致，即推定加害人存在過(guò)錯(cuò)，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，加害人能夠證明存在法定抗辯是有的除外公平責(zé)任原則 加害人和受害人對(duì)造成的損害事實(shí)均沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，根據(jù)公平的觀念，在考慮當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況，支付能力等時(shí)機(jī)情況的基礎(chǔ)上，責(zé)令加害人或者受害人對(duì)受害人搜手損失給予補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任 基于法律的特別規(guī)定，加害人對(duì)其行為造成的損害沒(méi)有過(guò)錯(cuò)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任簡(jiǎn)述特殊侵權(quán)行為的概念及特點(diǎn)特孫侵權(quán)行為是指當(dāng)事人陰雨自己有光的行為，物件，事件或者其他特別原因之人損害，依照民法上的特別責(zé)任條款，或者民事特別發(fā)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為，特點(diǎn)683頁(yè)自己去找，打不動(dòng)了！簡(jiǎn)述共同侵權(quán)行為的構(gòu)成要件及其與共同危險(xiǎn)行為無(wú)意思聯(lián)絡(luò)的數(shù)人侵權(quán)行為之間的聯(lián)系與區(qū)別687-689法條分析題 物權(quán)法（草案）第十五規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。 回答此類(lèi)題，不僅要回答它的含義，更主要回答他的立法目的或它的原理、依據(jù)，拿試題來(lái)說(shuō)：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的不影響合同的效力。從含義上來(lái)說(shuō)是指物權(quán)是否發(fā)生變動(dòng)（即物權(quán)是否辦理了登記）并不影響合同的效力。除法律另有規(guī)定或合同另有約定是指合同的效力要受到物權(quán)是否發(fā)生變動(dòng)的影響，但這是本法條的例外情形。 1）這條規(guī)定符合被學(xué)者稱(chēng)為物權(quán)變動(dòng)與其原因行為的區(qū)分原則。在物權(quán)公示原則的適用中，未經(jīng)登記，只是物權(quán)變動(dòng)不能發(fā)生，但不能因此而否定合法訂立的債權(quán)合同的約束力。（1分） （2）所謂物權(quán)變動(dòng)與其原因行為的區(qū)分原則（又稱(chēng)物權(quán)變動(dòng)的原因與結(jié)果的區(qū)分原則）是指在發(fā)生物權(quán)變動(dòng)時(shí)物權(quán)變動(dòng)的原因與結(jié)果作為兩個(gè)法律事實(shí)，他們的成立生效依據(jù)不同的法律根據(jù)的原則。（2分）其基本涵義可以歸納為兩點(diǎn)：其一，物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)關(guān)系即原因行為的成立， 必須按照該行為成立的自身要件予以判斷，而不能以物權(quán)的變動(dòng)是否成就為判斷標(biāo)準(zhǔn)；（2分）其二，物權(quán)的變動(dòng)，必須以不動(dòng)產(chǎn)的登記為必要條件，而不能認(rèn)為基礎(chǔ)關(guān)系或原因行為的成立生效就必然發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果。（2分） （3）本條規(guī)定中，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力，合同的效力是按合同生效的要件來(lái)確定，這有利于交易安全和合同當(dāng)事人的利益。（2分） 通過(guò)這樣的分析，相信同學(xué)們知道他的立法依據(jù)就是: 物權(quán)變動(dòng)與其原因行為的區(qū)分原則（又稱(chēng)物權(quán)變動(dòng)的原因與結(jié)果的區(qū)分原則）是指在發(fā)生物權(quán)變動(dòng)時(shí)物權(quán)變動(dòng)的原因與結(jié)果作為兩個(gè)法律事實(shí)，他們的成立生效依據(jù)不同的法律根據(jù)的原則。 其一，物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)關(guān)系即原因行為的成立必須按照該行為成立的自身要件予以判斷，而不能以物權(quán)的變動(dòng)是否成就為判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其二，物權(quán)的變動(dòng)，必須以動(dòng)產(chǎn)的交付與不動(dòng)產(chǎn)的登記為必要條件，而不能認(rèn)為基礎(chǔ)關(guān)系或原因行為的成立生效就必然發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果。6、中華人民共和國(guó)民法通則第89條規(guī)定：“按照合同約定方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)約定期限的，占有人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先得到償還?！痹嚪治鲈摋l法律規(guī)定。 答案要點(diǎn)： （1）該條法律是關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。 （2）留置權(quán)，是一種法定的擔(dān)保物權(quán)，指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)規(guī)定期限的，債權(quán)人可以留置該動(dòng)產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將留置的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 （3）該條法律規(guī)定的立法意義在于：確保債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也督促債務(wù)人及時(shí)履行債務(wù)，提高社會(huì)效益。 （4）留置權(quán)的成立要滿足以下要件：第一，留置權(quán)人享有基于留置物而產(chǎn)生的債權(quán)。第二，債務(wù)人逾期不履行債務(wù)。第三，留置權(quán)人依照合同的約定已占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。 （5）留置權(quán)的法律后果；留置權(quán)依法成立后，權(quán)利人可以在債務(wù)人未履行債務(wù)期間留置標(biāo)的物，并通知債務(wù)人在合理時(shí)間內(nèi)履行債務(wù)，如果債務(wù)人在合理期限內(nèi)清償債務(wù)，留置權(quán)人負(fù)有返還留置