技術經(jīng)濟學第六章工業(yè)項目的ppt課件.ppt

第六章工業(yè)項目的可行性研究 學習內(nèi)容第一節(jié)項目可行性研究概述第二節(jié)機會研究和初步可行性研究第三節(jié)投資項目的財務評價第四節(jié)項目的國民經(jīng)濟評價第五節(jié)投資項目后評價 學習要求與目標 1 了解項目可行性研究的目的和作用 2 熟練掌握項目可行性研究的內(nèi)容及構成 3 掌握項目財務評價中財務評價報表的編制 4 掌握效益與費用的識別 國民經(jīng)濟評價的范圍和方法 5 熟練掌握國民經(jīng)濟評價和財務評價的區(qū)別 學習重點和難點1 投資項目可行性研究的內(nèi)容及構成2 國民經(jīng)濟評價與財務評價的區(qū)別 第一節(jié)項目可行性研究概述 一 可行性研究的涵義和作用涵義 可行性研究 FeasibilityStudy 是在投資決策之前 對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的系統(tǒng)投資決策分析研究方法 包括機會研究 初步可行性研究和可行性研究三個階段 作用 1 作為項目投資決策的依據(jù) 2 作為向銀行等金融組織和金融機構申請貸款 籌集資金的依據(jù) 3 作為編制設計及進行建設工作的依據(jù) 4 作為供環(huán)保部門審查的依據(jù)和向項目建設所在地政府 規(guī)劃部門申請建設執(zhí)照的依據(jù) 5 作為簽訂有關合同 協(xié)議的依據(jù) 6 作為建設工程的基礎資料 7 作為企業(yè)組織管理 機構設置 勞動定員和職工培訓工作安排的依據(jù) 二 基本建設程序與可行性研究的階段 一 基本建設程序一個投資項目從提出設想到建成投產(chǎn)可劃分為3個時期和9個階段 3個時期 投資前時期 投資時期 生產(chǎn)時期 9個階段 機會研究階段 初步可行性研究階段 詳細可行性研究階段 項目擬定階段 評價和決策階段 談判和訂立合同階段 項目設計階段 施工安裝階段 試運行階段 正式生產(chǎn)階段 建設項目的3個時期和9個階段的關系以及各階段的主要活動內(nèi)容和強度 可以用建設項目進展周期表示 參見圖6 1 二 可行性研究的程序聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織編寫的 工業(yè)可行性研究手冊 規(guī)定 投資前期的可行性研究工作分為機會研究 投資機會鑒定 初步可行性研究 預可行性研究 詳細可行性研究 最終研究 或稱可行性研究 項目評估與決策四個階段 項目可行性研究的階段劃分及工作內(nèi)容如表6 1所示 表6 1項目可行性研究的階段劃分及內(nèi)容深度比較 三 可行性研究的主要內(nèi)容 根據(jù)國家規(guī)定 一般工業(yè)建設項目的可行性研究應包括以下12個方面的內(nèi)容 一 總論 二 市場需求預測和擬建規(guī)模 三 原材料 能源及公用設施情況 四 建廠條件和廠址方案 五 工藝技術和設備的選擇 六 環(huán)境保護與勞動安全 七 企業(yè)組織 勞動定員和人員培訓 八 項目實施進度的建議 九 投資估算與資金籌措 十 工程項目財務評價 十一 工程項目國民經(jīng)濟評價 十二 結論與建議綜上所述 項目可行性研究的基本內(nèi)容可概括為三部分 第一部分是市場調(diào)查和預測 說明項目建設的 必要性 第二部分是建設條件和技術方案 說明項目在技術上的 可行性 第三部分是經(jīng)濟效益的分析與評價 這是可行性研究的核心 說明項目在經(jīng)濟上的 合理性 第二節(jié)機會研究和初步可行性研究 一 市場分析與預測概念 市場分析是指通過必要的市場調(diào)查和市場預測手段 對項目產(chǎn)品的市場環(huán)境 競爭能力和競爭對手進行分析和判斷 進而分析項目產(chǎn)品在可預見的時間內(nèi)是否有市場 預計可能占有的市場份額 從而確定產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模 這是工業(yè)項目可行性研究首當其沖的重要步驟 方法 一般可分為三類 通常稱為定性預測 定量預測和綜合預測 前兩者是應用最普遍的方法 而綜合預測實際是定性預測與定量預測相結合的方法 市場調(diào)查和分析的主要內(nèi)容 一 了解領導機關對有關項目產(chǎn)品的指令性安排 長遠規(guī)劃 產(chǎn)品開發(fā)政策和意向 二 調(diào)查 預測國內(nèi) 外市場對項目產(chǎn)品的需求 三 調(diào)查預測項目產(chǎn)品的國內(nèi)供應 四 調(diào)查預測產(chǎn)品國外的供應量 五 調(diào)查預測產(chǎn)品進入國際市場的近況和出口前景 包括 六 對項目產(chǎn)品市場供需的全面分析 七 銷售預測 八 銷售價格的預測和分析 二 規(guī)模選擇 一 規(guī)模經(jīng)濟的基本理論 一 規(guī)模經(jīng)濟的基本理論規(guī)模經(jīng)濟是指在一定的規(guī)模下或一定的規(guī)模區(qū)間 企業(yè)生產(chǎn)最有效率 因此 規(guī)模經(jīng)濟亦稱為規(guī)模效益 它是伴隨著生產(chǎn)能力的擴大而出現(xiàn)的單位成本下降和收益遞增的現(xiàn)象 規(guī)模收益變動有遞減 遞增和不變?nèi)N情況 規(guī)模效果曲線 我們把平面直角坐標系上能夠表示規(guī)模收益變動以及產(chǎn)量 成本和利潤之間的關系的一條曲線稱為規(guī)模效果曲線 規(guī)模效果曲線見圖6 1 從圖6 1可以看出 當生產(chǎn)規(guī)模為QE1和QE2時 企業(yè)盈虧平衡 在QE1至QB之間 企業(yè)的規(guī)模收益遞增 超過了QB 企業(yè)的規(guī)模收益遞減 據(jù)此可以認為 QE1至QE2的區(qū)間是規(guī)模經(jīng)濟區(qū)間 二 規(guī)模經(jīng)濟理論的有關概念 1 虧損規(guī)模虧損規(guī)模是指銷售收入小于總成本費用的規(guī)模 2 起始規(guī)模 最小經(jīng)濟規(guī)模 起始規(guī)模也稱盈虧臨界規(guī)模 是指銷售收入等于總成本費用的保本最小規(guī)模 3 合理經(jīng)濟規(guī)模 適宜經(jīng)濟規(guī)模 合理經(jīng)濟規(guī)模是指銷售收入大于總成本費用 并保證一定贏利水平的生產(chǎn)規(guī)模 4 最佳經(jīng)濟規(guī)模最佳經(jīng)濟規(guī)模是指項目產(chǎn)品的成本最低 而經(jīng)濟效益最高的生產(chǎn)規(guī)模 三 選擇生產(chǎn)規(guī)模的制約因素 制約因素 1 國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃2 市場需求3 各工業(yè)部門的技術經(jīng)濟特點4 資源 設備制造能力 資金等供應的可能性5 投資主體風險承受能力6 合理規(guī)模的選擇 三 實施條件分析 一 原材料 能源及公用設施情況分析1 主要原材料供應方案分析主要內(nèi)容 1 分析確定原材料品種 質(zhì)量和數(shù)量 2 分析確定供應來源與方式 3 分析確定運輸方式 4 分析選取原材料價格2 燃料動力供應方案分析主要內(nèi)容 1 分析和評價項目所需燃料的需求量能否得到滿足 2 分析和評價供水條件 3 分析和評價供電條件 4 分析和評價其他動力供應條件 3 主要原料材料 燃料供應方案比選主要內(nèi)容為 1 滿足生產(chǎn)要求的程度 2 采購來源的可靠程度 3 價格和運輸費用是否經(jīng)濟合理 4 交通 運輸條件的評估評估的主要環(huán)節(jié) 1 對各種運輸方式進行技術經(jīng)濟比較 經(jīng)過方案論證 先取經(jīng)濟合理的運輸方式 2 審查運輸?shù)母鱾€環(huán)節(jié)是否緊湊有序 能否保證生產(chǎn)的連續(xù)性與可靠性 3 審查并計算運輸設備 工具所需的投資是否合理 二 廠址選擇 1 廠址選擇的概念廠址選擇是指在一定范圍內(nèi) 選擇和確定擬建項目建設的地點和區(qū)域 并在該區(qū)域內(nèi)具體地選定項目建設的坐落位置 廠址選擇包括兩個層次 選點和定址 選點又稱建廠地區(qū)的選擇 是確定工廠所在的地理區(qū)域 定址就是確定擬建企業(yè)的具體廠址 確定工程項目具體坐落的位置 2 廠址選擇的原則 1 符合國家政策和社會經(jīng)濟布局規(guī)劃要求 2 滿足生產(chǎn)技術的規(guī)模安全要求 3 綜合成本 包括土地費用 場地整理費用 生產(chǎn)期各種原材料的運輸費用 勞動力成本 最低3 廠址選擇的影響因素建廠地區(qū)的選擇需要考慮很多因素 如材料資源 市場 運輸 工業(yè)基礎 行業(yè)特點 環(huán)境影響 廠址條件 地區(qū)發(fā)展 經(jīng)濟規(guī)模及地區(qū)的財稅政策等 4 建廠地點選擇的步驟 1 擬定建廠條件指標 2 方案比較和分析論證 3 提出選址報告5 選址報告內(nèi)容 1 選廠依據(jù) 采用的工藝路線 建廠條件指標以及選廠的主要經(jīng)過 2 建廠地區(qū)的概況 包括自然的 經(jīng)濟的及社會概況 3 廠址建設條件概述 4 廠址方案比較 提出廠址技術方案比較表及廠址建設投資及經(jīng)營費用比較表 5 各廠址方案的綜合分析論證 推薦方案及推薦理由 6 當?shù)仡I導部門 環(huán)保部門 交通部門 地震 地質(zhì)部門對廠址的意見 7 存在問題及解決方法選址報告要附廠址規(guī)劃示意圖和工廠總平面布置示意圖 三 工藝設備和技術的選擇 1 主要設備方案選擇設備方案選擇是在分析和初步確定技術方案的基礎上 對所需主要設備的規(guī)格 型號 數(shù)量 來源及價格等進行分析比選 主要設備方案選擇的基本要求是 1 主要設備方案應與選定的建設規(guī)模 產(chǎn)品方案和技術方案相適應 2 主要設備之間 主要設備與輔助設備之間的能力相互配套 3 設備質(zhì)量可靠 性能成熟 保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定 4 在保證設備性能的前提下 力求經(jīng)濟合理 即設備滿足工藝對其功能要求的前提下 投資少 營運成本低而經(jīng)濟效益好 5 擬選的設備 應符合政府部門或者專門機構發(fā)布的技術標準要求 2 技術方案選擇技術方案選擇的基本要求 1 先進性 2 適用性 3 可靠性 4 安全性 5 經(jīng)濟合理性 3 環(huán)境影響評價項目環(huán)境影響評價應堅持以下原則 1 符合國家環(huán)境保護法律 法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求 2 堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求 3 堅持 三同時 原則 即環(huán)境治理設施應與項目的主體工程同時設計 同時施工 同時投產(chǎn)使用 4 力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一 5 注重資源綜合利用 對環(huán)境治理過程中項目產(chǎn)生的廢氣 廢水 固體廢棄物 應提出回水處理和再利用方案 四 項目投資構成 資金籌措渠道及資金成本核算 一 項目總投資及其構成項目總投資是指工程項目從籌建期間開始到項目全部硅成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費用 構成 新建項目的總投資由建設期和籌建期投入的建設投資和項目建成投產(chǎn)后所需的流動資金兩大部分組成 二 投資資金來源與籌資渠道建設項目各種資金來源總體上可以劃分為股權資金和債務資金兩類 股權資金包括吸收直接投資 發(fā)行股票 企業(yè)的保留盈余資金 債務資金包括發(fā)行債券 借款 租賃融資等 籌資具體方式如下 1 吸收直接投資2 發(fā)行股票3 企業(yè)保留盈余資金4 發(fā)行債券5 信貸融資6 租賃籌資 三 資金成本核算 資金成本是企業(yè)為籌措和使用資金而付出的代價 包括籌資過程中發(fā)生的籌資費用和用資過程中支付的利息 1 借款成本公式 Ke Re 1一T 6 2 式中 Ke 借款成本 Re 借款利率 T 所得稅稅率 2 債券成本計算公式 Kb Rb 1一T B 1一fb 6 3 式中 Kb 債券成本 Rb一 債券每年實際利息 B 債券發(fā)行總額 fb 債券籌資費用率 3 股票成本計算公式 Kp Dp Ps 1一fp 6 4 式中 Kp 股票成本 Dp 每年的股利 Ps 股票發(fā)行總額 fp 籌資費用率 4 保留盈余資金成本 1 比照股票成本法 Kr 6 5 式中 Kr 保留盈余資金成本 D 每年的股利 Pn 保留盈余資金總額 2 債券收益率加風險價值 Kr Kb Rr 6 6 式中 Kb 長期債券利率 Rr 風險溢價 3 資本資產(chǎn)定價模式法Kr RF KM RF 6 7 式中 RF 無風險報酬率 一般依照一年期國庫券利率確定 般股票的風險系數(shù) KM 般股票的報酬率 4 資金綜合成本K WiKi 6 8 式中 Ki 資金加權平均成本W(wǎng)i 第i種資金占總資金的比重 Ki 第i種資金的成本 5 投資進度安排投資進度安排的原則 1 可靠性原則 就是要保證項目建設的資金來源 2 合理性原則 即分年投資計劃與工程建設進度安排必須具備科學性和客觀性 3 經(jīng)濟性原則 第三節(jié)投資項目的財務評價 一 財務評價的概念投資項目的財務評價是根據(jù)國家現(xiàn)行的財稅制度和價格體系 分析 計算項目直接發(fā)生的財務效益和費用 編制財務報表 計算評價指標 考察項目的盈利能力 清償能力以及外匯平衡能力 從而據(jù)以判別項目在財務上的可行性 二 財務評價的特點 1 評價目標 追求項目投資給企業(yè) 或投資主體 帶來的財務收益 利潤 最大化 2 評價角度 站在項目投資主體或項目系統(tǒng)自身角度進行 3 費用與效益的識別 費用是指由于項目的實施給投資主體帶來的直接費用支出 效益是指由于項目實施給投資主體帶來的直接收益 4 價格 均采用市場價格 5 主要參數(shù) 利率 匯率 稅收及折舊等均按國家現(xiàn)行財稅制度規(guī)定執(zhí)行 三 財務評價的費用與效益識別 1 投資項目或技術方案的財務收益 現(xiàn)金流入 1 銷售收入 包括提供服務的收入 2 資產(chǎn)回收 3 補貼 2 投資項目或技術方案的財務費用 現(xiàn)金流出 1 投資 包括固定資產(chǎn)投資 含無形及其他資產(chǎn)投資 和流動資金投資 2 經(jīng)營成本 即總成本費用中需要以現(xiàn)金支付的部分 3 稅金 包括銷售稅金及附加稅和所得稅 3 財務評價的程序項目或技術方案財務評價一般要依次經(jīng)過以下四步 1 財務收益和支出的識別 2 財務收益和支出的測算 3 財務評價報表的編制 4 財務評價指標體系的計算與分析評價 4 財務評價的內(nèi)容與評價指標體系投資項目或技術方案的財務評價包括項目的盈利能力分析 清償能力分析 外衡分析和不確定性分析等內(nèi)容 其內(nèi)容與評價指標見圖6 2 圖6 2財務評價內(nèi)容與評價指標體系 二 財務評價基礎數(shù)據(jù)測算 一 財務評價的基礎數(shù)據(jù)財務評價的基礎數(shù)據(jù)資料主要包括以下幾個方面 1 產(chǎn)品品種及生產(chǎn)規(guī)模 2 投資估算額 分年投資計劃及資金來源 包括借款利率 外匯利率 借款償還條件等 3 項目的計算期 包括建設期 投產(chǎn)期和達產(chǎn)期 4 產(chǎn)品售價 銷售收入 銷售稅金及附加的預測值 5 成本費用分項估算值 6 利潤分配方案及償還借款資金來源 7 基準收益率 基準投資回收期等財務評價參數(shù) 8 其他財務評價基礎資料 二 投資估算 1 靜態(tài)固定資產(chǎn)投資估算靜態(tài)投資估算主要指建筑安裝工程費以及設備 工器具購置費和基本預備費的估算 方法 生產(chǎn)能力指數(shù) 比例估算法 朗格系數(shù)法 基本預備費的估算 2 動態(tài)固定資產(chǎn)投資估算的編制動態(tài)固定資產(chǎn)投資估算包括三個內(nèi)容 1 漲價預備費的估算 2 建設期貸款利息的計算 3 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 3 流動資金的估算流動資金的估算一般采用兩種方法 1 擴大指標估算法 2 分項詳細估算法4 資金規(guī)劃主要內(nèi)容是資金籌措和資金的使用安排 5 項目計算期的確定項目計算期包括建設期和生產(chǎn)期 建設期是指項目建設過程所耗用的時間長度 可從項目設計開始算起到建成投產(chǎn)或交付使用為止 也可從正式破土動工算起 生產(chǎn)期是項目投產(chǎn)運行和發(fā)揮效益的時間長度 計算期中的生產(chǎn)期不宜定得太長 最好不超過20年 一般取15年左右 6 收入 成本和銷售稅金的測算7 利潤分配與借款還本付息測算 三 現(xiàn)金流量表的編制 表6 5項目現(xiàn)金流量表 表6 6現(xiàn)金流量表延長表 四 財務評價報表的編制及評價指標 一 財務評價報表財務評價基本報表主要包括現(xiàn)金流量表 損益表 資金來源與運用表 資產(chǎn)負債表和財務外匯平衡表 財務評價輔助報表主要包括固定資產(chǎn)投資估算表 流動資金估算表 投資計劃與資金籌措表 主要產(chǎn)出物和投入物使用價格依據(jù)表 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 固定資產(chǎn)折舊估算表 無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表 總成本費用估算表 產(chǎn)品銷售 營業(yè) 收入和銷售稅金及附加估算表 固定資產(chǎn)投資借款還本付息計算表以及其他輔助報表 二 財務損益表的編制及評價指標計算財務損益表主要反映項目在計算期內(nèi)各年的利潤總額 所得稅及稅后利潤的分配情況 三 現(xiàn)金流量表的編制及評價指標的計算財務現(xiàn)金流量表包括全部投資現(xiàn)金流量表和自有資金現(xiàn)金流量表兩個基本報表 四 資金來源與運用表的編制及評價指標計算資金來源與運用表是反映項目在計算期內(nèi)各年資金盈余或短缺情況的報表 組成 資金來源 資金運用 盈余資金和累積盈余資金四部分 五 資產(chǎn)負債表的編制及評價指標計算資產(chǎn)負債表是反映建設項目或技術方案在計算期內(nèi)各年末資產(chǎn) 負債和所有者權益增減變化情況的報表 組成 資產(chǎn) 負債和所有者權益三部分 并且符合資產(chǎn) 負債 所有者權益這一等式 六 外匯平衡表的編制與分析 第四節(jié)項目的國民經(jīng)濟評價 一 國民經(jīng)濟評價概述 一 國民經(jīng)濟評價的概念所謂國民經(jīng)濟評價是指按照資源合理配置的原則 從國家整體角度考察項目的效益和費用 用貨物影子價格 影子工資 影子匯率和社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟參數(shù)分析 計算項目國民經(jīng)濟的凈貢獻 從而評價項目的經(jīng)濟合理性 二 國民經(jīng)濟評價的基本原理1 費用 效益分析2 外部性3 影子價格4 國民經(jīng)濟評價的作用 1 國民經(jīng)濟評價是宏觀上合理配置國家有限資源的需要 2 國民經(jīng)濟評價是真實反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻的需要 3 國民經(jīng)濟評價是投資決策科學化的需要 二 國民經(jīng)濟評價與財務評價的主要區(qū)別 一 評估的角度不同 二 效益與費用的構成及范圍不同 三 采用的參數(shù)不同 四 評估的方法不同 三 國民經(jīng)濟評價指標 一 國民經(jīng)濟贏利能力分析指標1 經(jīng)濟內(nèi)部收益率 EIRR 表達式 6 21 式中 B 效益流量 C 費用流量 B C t 第t年的凈效益流量 n 計算期 2 經(jīng)濟凈現(xiàn)值 ENPV 表達式 ENPV 6 22 式中 is 社會折現(xiàn)率 二 外匯效果分析指標 1 經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值 ENPVF 表達式 6 23 式中 FI 外匯流入量 FO 外匯流出量 Fl FO t 第t年的凈外匯流量 n 計算期 2 經(jīng)濟換匯成本和經(jīng)濟節(jié)匯成本 6 24 式中 DRt 項目在第t年為出口產(chǎn)品投入的國內(nèi)資源 元 FI 生產(chǎn)出口產(chǎn)品的外匯流入 美元 FO 生產(chǎn)出口產(chǎn)品的外匯流出 美元 n 計算期 年 6 25 式中 DRt 項目在第9年為生產(chǎn)替代進口產(chǎn)品投入的國內(nèi)資源 包括投資 原材料 工資 其他投入和貿(mào)易費用 元 FI 生產(chǎn)替代進口產(chǎn)品所節(jié)約的外匯 美元 FO 生產(chǎn)替代進口產(chǎn)品的外匯流出 包括應由替代進口產(chǎn)品分攤的固定資產(chǎn)及經(jīng)營費用中的外匯流出 美元 經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本 元 美元 小于或等于影子匯率 表明該項目產(chǎn)品出口或替代進口是有利的 第五節(jié)建設項目后評價 一 建設項目后評價的含義 程序和方法 一 建設項目后評價的含義建設項目后評價是對已竣工投產(chǎn)并且生產(chǎn)運營一段時間的工程項目的立項決策 設計施工 竣工和生產(chǎn)運營等全過程進行系統(tǒng)評價衡量和分析項目的實際情況及其與預測情況的差距 確定有關項目預測和判斷是否正確并分析其原因 從項目完成過程中吸取經(jīng)驗教訓 為今后改進項目準備 決策 管理 監(jiān)督等工作積累經(jīng)驗 并為提高項目投資效益提出切實可行的對策措施的一種技術經(jīng)濟活動 二 建設項日后評價的程序與方法 程序 項目后評價程序一般包括如下5個階段 1 提出問題 2 籌劃準備 3 收集資料 4 分析研究 5 編制項目后評價報告評價的方法項目后評價的基本方法是對比法 即將項目投產(chǎn)后實際效果 經(jīng)濟效益和社會效益 環(huán)境保護等與前期預測的對比 從中發(fā)現(xiàn)問題 總結經(jīng)驗和教訓 二 建設項目后評估與前評估的差別 一 評估主體不同 二 評估的側重點不同 三 評估的內(nèi)容不同 四 評估的依據(jù)不同 五 評估的階段不同 三 建設項目后評價的內(nèi)容 從與項目前評價內(nèi)容相對稱的角度 項目后評價的內(nèi)容可分為以下幾個方面 1 項目建設必要性的后評價2 項目生產(chǎn)建設條件的后評價3 項目技術方案的后評價4 項目經(jīng)濟后評價從項目運行過程的角度劃分 項目后評價的內(nèi)容主要包括以下幾個方面 1 項目前期工作的后評價 2 項目實施的后評價 3 項目運營的后評價 四 項目后評價主要指標 從項目運行全過程看 可分為項目前期工作后評價指標 項目實施階段后評價指標和項目運營階段后評價指標三大類 項目前期工作和實施階段后評價指標主要有 實際項目決策周期 項目決策周期變化率 實際設計周期 設計周期變化率 實際建設工期 竣工項目定額工期率 單位工程平均定額工期率 實際建設成本 實際建設成本變化率 實際工程合格晶率 實際工程優(yōu)良品率 實際返工損失率 實際單位生產(chǎn)能力投資 實際投資總額 實際投資總額變化率等 項目運營階段后評價指標主要有 實際達產(chǎn)年限 實際達產(chǎn)年限變化率 拖延達產(chǎn)年限損失 實際產(chǎn)品價格變化率 實際產(chǎn)品成本變化率 實際銷售利潤變化率 實際投資利潤率 實際投資利潤率變化率 實際投資利稅率 實際投資利稅率變化率 實際投資回收期 實際投資回收期變化率 實際凈現(xiàn)值 實際凈現(xiàn)值變化率 實際內(nèi)閣部收益率 實際內(nèi)部收益串變化率 實際借款償還期 實際借款償還期變化率等 五 項目后評估報告 一 總論 二 項目前期工作后評估 三 項目實施后評估 四 項目生產(chǎn)經(jīng)營的后評估 五 項目經(jīng)濟后評估 六 綜合結論 本章小結 可行性研究是一項全面系統(tǒng)的技術經(jīng)濟分析論證工作和方法 可行性研究工作可分為機會研究 初步可行性研究 詳細可行性研究 評價和決策四個階段 由于對基礎資料的占有程度 研究深度及可行性程度等要求不同 可行性研究各階段的工作任務 投資成本估算精度 工作時間與費用也各不相同 機會研究是項目可行性研究的起點和基礎 其中市場分析和預測是以科學方法調(diào)查產(chǎn)品的市場環(huán)境和競爭力 從而確定產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模 市場調(diào)查和分析要借助于經(jīng)濟預測和統(tǒng)計分析方法和工具 生產(chǎn)規(guī)模的確定要在市場需求量的基礎上力求達到經(jīng)濟規(guī)模的要求 然后是更具體的廠址選擇 原材料供應方案比較 基礎設施條件評估及生產(chǎn)工藝設備和技術的決策 之后才進入更詳細精確的財務和國民經(jīng)濟評價 項目財務評價是可行性研究的重要內(nèi)容之一 財務評價是從企業(yè) 或項目 的角度 根據(jù)國家現(xiàn)行價格和各項現(xiàn)行的經(jīng)濟 財政 金融制度的規(guī)定 分析測算擬建項目直接發(fā)生的財務效益和費用 編制財務報表