精裝修,裝飾裝修招標(biāo)技術(shù)要求

裝裝飾飾裝修技裝修技術(shù)術(shù)招招標(biāo)標(biāo)要求要求 1 招標(biāo)范圍及界線 1 1 此次工程招標(biāo)的工作范圍跟內(nèi)容為用于招投標(biāo)的精裝圖紙的設(shè) 計(jì)說(shuō)明 平 立 剖面圖及節(jié)點(diǎn)詳圖等圖紙上的內(nèi)容及范圍 材 質(zhì)表 材料清單 招投標(biāo)清單及文件內(nèi)容和招標(biāo)過(guò)程中書面及答 疑明確的內(nèi)容 合同及附件中約定的內(nèi)容等 1 2 精裝修工程工作界面劃分建議可以分為裝飾總承包跟專業(yè)分包 的形式進(jìn)行 由總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理并聘請(qǐng)專業(yè)裝修監(jiān)理單 位監(jiān)督執(zhí)行 以達(dá)到政府及相關(guān)職能部門的驗(yàn)收及資料要求 通 過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀標(biāo)的形式競(jìng)標(biāo) 建議參與招標(biāo)的單位不少于實(shí) 際施工單位的 2 倍且不少于三家 建議一個(gè)單元一個(gè)施工單位 通過(guò)招投標(biāo)的方式選擇有實(shí)力和保障的施工單位施工 各投標(biāo) 單應(yīng)知道并了解現(xiàn)場(chǎng)各種情況并完全理解圖紙 招投標(biāo)要求等 內(nèi)容 并及時(shí)提出圖紙中與現(xiàn)場(chǎng)施工可能出現(xiàn)的矛盾 錯(cuò)漏 欠 缺的地方并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況應(yīng)該考慮的安全文明施工等一切 與工程施工相關(guān)的問(wèn)題 1 3 在招投標(biāo)完成之前甲方應(yīng)該明確精裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間跟階段 各個(gè) 政府監(jiān)管部門的驗(yàn)收環(huán)節(jié)的程序及各個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)是怎樣推進(jìn)跟 完備的 按照規(guī)劃驗(yàn)收要求弄清各個(gè)驗(yàn)收的程序及步驟 合理的 安排精裝修施工單位的介入進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 以及精裝修的驗(yàn)收要求 及辦理精裝修所應(yīng)該需要的相關(guān)手續(xù)及程序 并告知招投標(biāo)施 工單位相應(yīng)情況 要求施工單位在招投標(biāo)之前完成現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè) 及設(shè)計(jì)圖紙疑問(wèn)的提出 并應(yīng)考慮施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)所需要的安全措 施 臨水臨電 垂直運(yùn)輸 材料搬運(yùn) 建渣清運(yùn) 成品保護(hù)等涉及 的施工條件和安全文明施工的相關(guān)問(wèn)題 1 4 明確土建及精裝各個(gè)政府監(jiān)管部門的驗(yàn)收流程及程序 對(duì)各個(gè) 單元或標(biāo)段的招標(biāo)的同時(shí)合理考慮公共區(qū)域及配套物管用房等 區(qū)域裝修單位的確定及界限范圍的劃分以及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的確定 1 5 在考慮到土建竣工驗(yàn)收及各政府監(jiān)管部門的驗(yàn)收的前提下 著 重考慮抹灰以給排水以及電氣安裝工程的界線劃分及交接驗(yàn)收 問(wèn)題 2 精裝修質(zhì)量要求 2 1 本工程要求施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)按 建筑裝飾裝修 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210 2001 住宅裝飾裝修工程施工規(guī) 范 GB50327 2001 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB5024 建 筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 住宅室內(nèi)防水工 程技術(shù)規(guī)范 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222 建設(shè)工程 質(zhì)量管理?xiàng)l例 等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 中標(biāo)單位必須承諾所有用于本項(xiàng)目工程的材料除達(dá)到國(guó)家規(guī)定 的環(huán)保要求外 還必須達(dá)到相關(guān)建筑材料 建筑行業(yè)的規(guī)范要求 同時(shí) 本工程的保修期以業(yè)主收房為起始 并須按業(yè)主及甲方要 求無(wú)條件地進(jìn)行所有質(zhì)量缺陷的維護(hù)工作 2 2 投標(biāo)單位必須提供關(guān)于本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì) 含施工組織設(shè)計(jì) 施工計(jì)劃 施工總平面圖 施工方案 質(zhì)量和安全措施 勞動(dòng)力 和施工機(jī)具計(jì)劃等 2 3 中標(biāo)單位的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求包括但不限于以下方面 中標(biāo)單位必須遵守國(guó)家制定的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn) 2 4 門窗工程的施工圖 設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件 材料的產(chǎn)品合格 證書 性能檢測(cè)報(bào)告 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告 特種門及其附 件的生產(chǎn)許可文件 門窗表面應(yīng)潔凈 不得有刨痕 錘印 金屬 門窗的品種 類型 規(guī)格 尺寸 性能 開(kāi)啟方向 安裝位置 連 接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 金屬門窗的 防腐處理及填嵌 密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 2 5 所有木質(zhì)墊材及暗材均需要做三層防火漆處理 或采用阻燃板 與結(jié)構(gòu)或后砌墻接觸的面須用環(huán)保防腐材料做防腐處理 2 6 石材 人造石 瓷磚如采用專用的粘結(jié)劑進(jìn)行施工 粘結(jié)劑必須 通過(guò)材料報(bào)審經(jīng)審批同意后方可使用 同時(shí)必須考慮粘結(jié)劑與 石材 瓷磚之間的相容性 必須對(duì)墻 地面瓷磚石材進(jìn)行詳細(xì)的 深化及排版 以顯示切割 排版尺寸 紋理方向 2 7 木地板及木地板安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格 木材的燃燒性級(jí) 等級(jí)能和含水率 人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求應(yīng)及國(guó) 家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定 安裝平整扣條順直 需所有釘頭須嵌入 并刷防銹漆 表面處理無(wú)工具之痕跡及不密合之離縫 2 8 吊頂隔墻工程所有使用的材料必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和相關(guān)設(shè)計(jì)及 規(guī)范要求進(jìn)行施工 并提供產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告 龍骨材 質(zhì)需盡量采用鋼質(zhì)龍骨 如需采用木龍骨材質(zhì)必須經(jīng)采用松木 材質(zhì) 并做防火 防腐處理 木材含水率不得高于 12 并符合 設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求 龍骨工程完畢后 應(yīng)將各種穿墻洞口封堵 嚴(yán)密后進(jìn)行隱檢工程檢收 驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工 2 9 安裝燈具 需在中龍骨或附加橫撐上增加 15 厚阻燃板背板 重 型燈具等應(yīng)另設(shè)吊鉤 檢修口需做經(jīng)甲方認(rèn)可的邊框 2 10 涂料工程的等級(jí)和產(chǎn)品的品牌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 涂料工程基體或基層的含水率符合規(guī)范要求 涂料工程中采用的膩?zhàn)討?yīng)與基層 基體 底涂料和面涂料的性能 相配套 膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求 干燥后應(yīng)與基層 或基體粘結(jié)牢固 無(wú)粉化 起皮 裂紋等現(xiàn)象 2 11 櫥柜制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格 木材的燃燒性級(jí)等級(jí) 能和含水花崗石的放射及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 應(yīng)及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定 櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的 當(dāng)數(shù)量 規(guī)格位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 櫥柜的造型 尺寸 安裝位 置 制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 櫥柜安裝必須牢固 櫥柜 的抽屜和柜門應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活 回位正確 2 12 防水涂料的性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 并應(yīng)有產(chǎn)品 合格證書 基層表面應(yīng)平整 不得有松動(dòng) 空鼓 起沙 開(kāi)裂等缺 陷 含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求 地漏 套管 衛(wèi)生潔具 根部 陰陽(yáng)角等部位 應(yīng)先做防水附加層 廚房 陽(yáng)臺(tái)防水層應(yīng) 從地面延伸到墻面 高出地面 300mm 衛(wèi)生間墻面的防水層滿做 防水施工采用多遍成活 并做防水保護(hù) 防水工程完成后做閉水 試驗(yàn)時(shí)間不低于 48 小時(shí)封水高度不低于規(guī)范要求 2 13 所有給水管均需試壓完成且無(wú)滲漏 經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后才予 以隱蔽 給排水正常使用且滿足驗(yàn)收及環(huán)保要求 2 14 所有配電線路材料符合規(guī)范要求安裝規(guī)范到位符合驗(yàn)收要求 所有開(kāi)關(guān)面板 插座安裝高度符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求 安裝牢固 電器 電料的規(guī)格 型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo) 準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定 2 15 各種衛(wèi)生管道安裝均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有 關(guān)規(guī)定 衛(wèi)生器具的品種 規(guī)格 顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有產(chǎn) 品合格證書 各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面 墻面 地面等接觸部位均應(yīng) 采用硅酮膠或防水密封條密封 各種衛(wèi)生器具安裝驗(yàn)收合格后 應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施 2 16 施工技術(shù)要求需滿足以上要求外必須滿足國(guó)家級(jí)地方相關(guān)規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 所有的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均以國(guó)家及地方的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及 法律法規(guī)作為依據(jù) 施工單位應(yīng)建立相關(guān)施工質(zhì)量保證體系以 達(dá)到交付要求 3 施工管理要求 3 1 中標(biāo)單位必須根據(jù)甲方提供圖紙上的所有尺寸進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際 勘測(cè) 如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的尺寸與圖紙不符之處應(yīng)立即與甲方人員或是 設(shè)計(jì)師聯(lián)系 確認(rèn) 否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由承包方承擔(dān) 3 2 中標(biāo)單位在施工階段必須派駐本項(xiàng)目工地項(xiàng)目經(jīng)理及其他相關(guān) 設(shè)計(jì)技術(shù)人員 并能結(jié)合甲方提供的建筑圖和裝修圖以及概念草圖進(jìn) 行節(jié)點(diǎn) 大樣 方案深化設(shè)計(jì) 及時(shí)指出圖紙中和現(xiàn)場(chǎng)施工中可能出 現(xiàn)的矛盾 錯(cuò)漏以及安全性 可操作性等問(wèn)題 3 3 必須有合約內(nèi)上報(bào)的 并經(jīng)甲方認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng) 如有更換必須按合同要求提出申請(qǐng) 在未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的情況下不得隨 意更換 對(duì)不符合要求及擅離崗位的 甲方有權(quán)進(jìn)行處罰 嚴(yán)重的可 以責(zé)令更換 3 4 中標(biāo)單位在進(jìn)場(chǎng)后須服從授權(quán)單位及人員的管理 包括現(xiàn)場(chǎng)的材 料運(yùn)輸 材料存放 臨時(shí)水電的安排 成品保護(hù) 施工垃圾清理等工作 同時(shí)做到現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn) 文明施工的各項(xiàng)要求 并對(duì)其裝修范圍內(nèi)自 身的成品及半成品保護(hù)負(fù)責(zé) 3 5 必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方發(fā)送的業(yè)主變更單進(jìn)行施工 施工 前應(yīng)認(rèn)真審圖 現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)尺寸 標(biāo)高 組織圖紙交底匯審 編制施工方 案報(bào)授權(quán)單位及人員審核 進(jìn)行技術(shù)交底 堅(jiān)持樣板引路 重要工序 的施工一定要先向授權(quán)單位及人員 報(bào)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序 3 6 中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后 首先對(duì)各自接到的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的基準(zhǔn)線 標(biāo)高 結(jié)構(gòu) 水 暖 電 預(yù)埋 預(yù)留進(jìn)行核對(duì) 消防 弱電 門窗 等專 業(yè)分包施工完畢后均應(yīng)驗(yàn)收移交 移交后的成品保護(hù) 殘損 丟失等 均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé) 3 7 中標(biāo)人在施工過(guò)程中 未經(jīng)甲方 監(jiān)理驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工 序 并同時(shí)報(bào)驗(yàn)工程相關(guān)資料 如未經(jīng)驗(yàn)收工序 自行進(jìn)入下道工序 予以處罰并累加處罰 3 8 精裝修總承包單位應(yīng)明確知曉各分包單位的施工范圍跟內(nèi)容 有 責(zé)任跟義務(wù)及時(shí)的跟進(jìn)和檢查分包單位的安全 質(zhì)量 進(jìn)度及成品保 護(hù)等情況 并對(duì)分包單位是否達(dá)到總體進(jìn)度跟質(zhì)量跟甲方要求進(jìn)行確 認(rèn)核實(shí)跟驗(yàn)收 甲方有權(quán)對(duì)總包單位監(jiān)督不力進(jìn)行相應(yīng)處罰 3 9 精裝修總承包單位應(yīng)統(tǒng)一管理 對(duì)總包責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量 進(jìn)度 安全文明施工 半成品保護(hù) 成品保護(hù)等負(fù)責(zé) 3 10 精裝修總承包單位應(yīng)準(zhǔn)確及時(shí)的了解施工現(xiàn)場(chǎng)的公共進(jìn)度及質(zhì) 量 積極協(xié)調(diào)各分包單位的相互配合工作 各專業(yè)分包單位應(yīng)積極與 相關(guān)單位配合協(xié)調(diào) 主動(dòng)及時(shí)的向總包 甲方 及配合單位協(xié)調(diào)施工 方案及施工進(jìn)度 協(xié)調(diào)一致以保證總體施工進(jìn)度跟質(zhì)量要求 如施工 現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)配合不當(dāng)或分歧應(yīng)積極向各自的項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人匯報(bào)協(xié) 調(diào) 如雙方未能解決應(yīng)會(huì)同總包及監(jiān)理協(xié)調(diào)解決 甲方監(jiān)督 3 11 分包單位應(yīng)積極配合總包單位 監(jiān)理單位以及甲方的質(zhì)量 進(jìn) 度 安全文明施工 半成品保護(hù) 成品保護(hù) 等監(jiān)督檢查工作并及時(shí)完 成總包及監(jiān)理單位相關(guān)資料的收集整理 3 12 精裝修總包單位及各分包單位應(yīng)在監(jiān)理的監(jiān)督檢查下積極配合 監(jiān)理單位的監(jiān)督工作對(duì)監(jiān)理單位提出的有關(guān)安全 質(zhì)量 進(jìn)度 半成 品保護(hù) 成品保護(hù)等要求應(yīng)及時(shí)回應(yīng)并做好相關(guān)工作 3 13 精裝修總包單位及各分包單位應(yīng)熟知并理解圖紙 招投標(biāo)文件 合同等的全部?jī)?nèi)容 準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)及項(xiàng)目要求 按要求完成責(zé)任范圍 內(nèi)的全部?jī)?nèi)容并承擔(dān)合同內(nèi)的全部責(zé)任跟義務(wù) 4 施工進(jìn)度要求 4 1 中標(biāo)后 3 天內(nèi)完成圖紙的深化設(shè)計(jì)及相關(guān)答疑的處理 5 天必須 完成樣品材料報(bào)審工作 4 2 中標(biāo)單位的計(jì)劃安排必須充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況 編寫切實(shí)可 行的總體進(jìn)度計(jì)劃 月進(jìn)度計(jì)劃 周進(jìn)度計(jì)劃 并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的完成 情況定期進(jìn)行檢討 如因月實(shí)際進(jìn)度無(wú)法按計(jì)劃完成 甲方有權(quán)力暫 扣當(dāng)月部分額度進(jìn)度款或暫緩當(dāng)月進(jìn)度款的支付 4 3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期準(zhǔn)時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)及相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì) 對(duì)無(wú)故不參 加或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不參加各項(xiàng)工程會(huì)議 予以處罰 4 4 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的精裝進(jìn)度情況準(zhǔn)確制定甲供 甲指材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 并 對(duì)其排產(chǎn) 到貨起到監(jiān)督作用 4 5 對(duì)于所有在精裝工作范圍內(nèi)作業(yè)的各分包單位之間 包括與總承 包的土建機(jī)電穿插施工 消防等 應(yīng)積極 主動(dòng)地協(xié)調(diào)工序銜接問(wèn)題 采取行之有效的措施對(duì)其進(jìn)度進(jìn)行推動(dòng) 促進(jìn) 監(jiān)督 使之不影響中 標(biāo)單位各個(gè)相關(guān)工序施工進(jìn)度要求以及總體施工計(jì)劃 5 質(zhì)量控制要求 5 1 裝修工程自身質(zhì)量控制的依據(jù)是設(shè)計(jì)施工圖 合同文件中現(xiàn)行有 關(guān)施工規(guī)范 質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 同時(shí)為滿足業(yè)主對(duì)本工程產(chǎn)品的質(zhì)量要 求及期望 將嚴(yán)格執(zhí)行精裝修技術(shù)質(zhì)量要求的規(guī)范從而使裝飾工程在 使用性 可靠性 耐久性 美觀性 經(jīng)濟(jì)性等方面體現(xiàn)最佳 5 2 嚴(yán)格按規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)要求施工 實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)跟蹤管理 關(guān)鍵 部位設(shè)質(zhì)量管理點(diǎn) 作為施工過(guò)程的 關(guān)鍵過(guò)程 對(duì)有特殊要求的工 序作為 特殊過(guò)程 制定作業(yè)指導(dǎo)書 進(jìn)行班組技術(shù)交底 現(xiàn)場(chǎng)專兼職 質(zhì)檢員隨時(shí)做好跟蹤檢查 5 3 對(duì)于用于精裝工程的成品和半成品必須嚴(yán)格控制其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 基 層材料 如水泥 砂 石 木龍骨 鋼龍骨 型材等均要求是合格品 且 有出廠合格證及檢報(bào)告 尤其對(duì)龍骨的干燥度 防腐程度進(jìn)行再次復(fù) 核 堆放必須防潮 面層材料 如石材 面磚 鋁合金屬板 石膏板 板 材 板皮 實(shí)木線條 石膏線條 油漆 涂料 裝飾門及五金件等 均要 求達(dá)到國(guó)家規(guī)范中一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn) 5 4 對(duì)于精裝工程的一些質(zhì)量通病 必須單獨(dú)編寫通病的防治措施 并制定有效的監(jiān)督制度進(jìn)行克服 確保達(dá)到本工程要求的一致質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn) 所有使用的施工工藝必須嚴(yán)格按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 甲方及監(jiān)理 有權(quán)對(duì)有疑義的施工工藝進(jìn)行測(cè)查及要求整改及返工 5 5 做好相關(guān)圖紙及技術(shù)要求的交底工作 嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量及 保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)效果 在一切其他因素前提下以質(zhì)量為首 積極配合授 權(quán)單位及人員進(jìn)行驗(yàn)收及抽查 如有質(zhì)量問(wèn)題立即按照要求進(jìn)行整改 及返工 5 6 中標(biāo)單位有權(quán)利對(duì)其施工范圍內(nèi)的各專業(yè)分包單位的工序進(jìn)行 質(zhì)量監(jiān)督 如發(fā)現(xiàn)不合格的施工工藝或產(chǎn)品 中標(biāo)單位必須立即向相 關(guān)專業(yè)公司指出并通知甲方及授權(quán)單位要求其進(jìn)行修正 5 7 對(duì)于甲供材料的質(zhì)量控制 中標(biāo)單位必須配合授權(quán)單位及人員對(duì) 所有用于本工程的每批次進(jìn)場(chǎng)的甲供材料質(zhì)量情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的抽查 工作 5 8 甲供材料廠家將向中標(biāo)單位提供詳細(xì)的文字操作說(shuō)明或是現(xiàn)場(chǎng) 技術(shù)人員進(jìn)行操作指導(dǎo) 中標(biāo)單位對(duì)供貨材料的施工操作 材料配比 注意事項(xiàng)等明白無(wú)誤后進(jìn)行書面的簽字確認(rèn) 其后一切由于操作上或 是材料配比的失誤導(dǎo)致甲供材料無(wú)法達(dá)到其材料應(yīng)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 由 此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān) 5 9 施工質(zhì)量合格 按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 甲方質(zhì)量要求的相關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)實(shí)施并驗(yàn)收 全部工程一次性通過(guò)政府驗(yàn)收 取得合格備案 并承 諾符合合同及附件的各項(xiàng)要求 6 安全文明施工要求 6 1 投標(biāo)單位必須在技術(shù)標(biāo)中詳盡地編寫有針對(duì)性安全 文明管理方 案 6 2 除需遵守自行的安全條款外 中標(biāo)單位還應(yīng)遵守總包單位的安全 要求 服從總包單位的安全管理 6 3 現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全檢查員 現(xiàn)場(chǎng)配備專用消防器材 滅火器 按要求配置隨時(shí)檢查并消除安全隱患 6 4 定期組織內(nèi)部的安全自檢 并參加由總包單位組織的安全檢查 對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改正 6 5 對(duì)于由于不遵守安全條例 不服從授權(quán)單位及人員的安全管理而 出現(xiàn)安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期拖延 一切責(zé)任由施工單位承擔(dān) 6 6 中標(biāo)單位必須有針對(duì)性地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的用電安全 機(jī)械傷害 消 防 高樓物件墜落等較為常見(jiàn)的安全隱患編寫詳細(xì)的安全防護(hù)措施要 求 6 7 建筑垃圾清理方面 精裝修區(qū)域內(nèi)施工產(chǎn)生的建筑垃圾可由分包 單位清理至總包指定地點(diǎn) 隨手清理及每日下班前清理一次 并且做 到定期的外運(yùn) 同時(shí) 甲方及授權(quán)單位將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)精裝范圍內(nèi)的垃圾清 掃情況進(jìn)行檢查 對(duì)垃圾清理不到位的中標(biāo)單位將采取罰款處理 7 成品保護(hù)要求 7 1 精裝修施工工期緊張 工程量大 勞動(dòng)力集中 場(chǎng)地有限 為避免 出現(xiàn)破壞成品 影響工程質(zhì)量及因返工造成工期拖延的情況 施工單 位必須認(rèn)真考慮施工半成品保護(hù)及成品保護(hù) 7 2 考慮多個(gè)施工單位諸如水電施工作業(yè) 安裝 消防 等穿插施工 成品保護(hù)的管理各個(gè)分包單位一定要明確責(zé)任跟義務(wù)及時(shí)做好自身 半成品及成品保護(hù)的同時(shí) 配合及提醒配合單位的半成品及成品保護(hù) 工作 7 3 針對(duì)成品保護(hù)問(wèn)題 必須明確人員的投入程度以及具體人員安排 責(zé)任到人 成立成保小組 獎(jiǎng)罰措施等 7 4 有針對(duì)性地對(duì)不同的部位 不同程序諸如石材瓷磚工程 木飾面 吊頂工程 玻璃工程 特殊材料等編寫專項(xiàng)的成品保護(hù)項(xiàng)目 8 樣板先行先試要求 8 1 中標(biāo)人在施工中必須遵守招標(biāo)人制訂的 樣板先行 制度 樣板經(jīng) 監(jiān)理 甲方確認(rèn)后方可大面積開(kāi)展 每道工序樣板未通過(guò)甲方和監(jiān)理 單位確認(rèn)就大面積施工 不給予承認(rèn)工程量 同時(shí)予以處罰 8 2 甲指乙供材料 乙供材料的材料 色板 尺寸的報(bào)樣 封樣 并按 封樣樣品供貨 8 3 施工工藝做法 工藝質(zhì)量水準(zhǔn)均須現(xiàn)場(chǎng)做小面積的樣板 在得到 甲方及授權(quán)單位確認(rèn)后方可大面積施工 8 4 中標(biāo)單位可以根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)對(duì)圖紙做法的可操作性 安全性 美觀性進(jìn)行合理化建議 9 材料的管理要求 9 1 甲供材料的管理 9 1 1 供貨合同由甲方負(fù)責(zé)與供貨商簽定 合同文本中有關(guān)材料品牌 型號(hào) 規(guī)格 材質(zhì)等資料可由供貨商提供給中標(biāo)單位以作為中標(biāo)單位 驗(yàn)收材料的依據(jù) 9 1 2 投標(biāo)單位依據(jù)甲方提供的圖紙 裝修方案及其他相關(guān)材料 預(yù) 先統(tǒng)計(jì)出自己負(fù)責(zé)范圍內(nèi)所用甲供材料的數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃表 并 上報(bào)甲方 且須甲方認(rèn)可 9 1 3 甲方有權(quán)利核對(duì)各中標(biāo)單位的甲供裝飾材料申請(qǐng)用量及供貨時(shí) 間計(jì)劃協(xié)調(diào)調(diào)整 9 1 4 中標(biāo)單位須匯同甲方及授權(quán)單位等相關(guān)人員在貨物到達(dá)指定的 接收地點(diǎn)當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收 遇有不合規(guī)格 規(guī)范要求的 立即通知指定 分包商安排替換 并由中標(biāo)單位對(duì)合格貨物進(jìn)行簽收 經(jīng)中標(biāo)單位驗(yàn) 收及測(cè)試合格后 中標(biāo)單位須對(duì)貨物的數(shù)量及質(zhì)量負(fù)責(zé) 并承擔(dān)此后 因任何數(shù)量及質(zhì)量問(wèn)題引起的費(fèi)用增加 9 1 5 對(duì)超出核定用量的申請(qǐng) 甲方將不予確認(rèn) 由各中標(biāo)單位通過(guò) 甲方自行向供貨商訂購(gòu) 9 1 6 中標(biāo)單位須負(fù)責(zé)甲供材料由指定供貨商運(yùn)至工地倉(cāng)儲(chǔ)點(diǎn)落貨后 的卸貨 倉(cāng)儲(chǔ) 保管及從工地倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)至安裝點(diǎn)的一次或多次搬運(yùn) 9 2 乙供裝飾材料管理 9 2 1 所有材料必須按甲方提供的圖片 圖紙 草圖以及要求進(jìn)行報(bào) 樣 在得到甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積的施工 9 2 2 天然大理石的采購(gòu)必須制定專人重點(diǎn)負(fù)責(zé) 對(duì)于量較大的石材 品種的采購(gòu)必須由大型專業(yè)的石材廠商提供 并通知業(yè)主方代表到廠 確認(rèn)石材儲(chǔ)備量及加工計(jì)劃 并進(jìn)行封樣 9 2 3 天然大理石加工到場(chǎng)后必須進(jìn)行石材預(yù)鋪工作 得到甲方認(rèn)可 后方可大面積施工 9 2 4 由各中標(biāo)單位按設(shè)計(jì)圖紙要求 變更要求自行采購(gòu)或定做 但 必須按照國(guó)家及地方行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)程 規(guī)范要求送樣報(bào)審 經(jīng)甲方及授權(quán)單位認(rèn)可后方可進(jìn)行采購(gòu)定貨 材料進(jìn)場(chǎng)前 中標(biāo)單位 需提供相關(guān)材料的資料及檢測(cè)報(bào)告 并辦理相應(yīng)的報(bào)驗(yàn)手續(xù) 材料質(zhì) 量由中標(biāo)單位全權(quán)負(fù)責(zé) 甲方及授權(quán)單位只核對(duì)是否與封樣產(chǎn)品一致 若由于材料原因?qū)┕べ|(zhì)量無(wú)法達(dá)標(biāo)由此生的一切責(zé)任均由中標(biāo)單 位承擔(dān) 9 2 5 按照甲方及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行材料送審工作 并嚴(yán)格按封樣樣品進(jìn) 行今后材料采購(gòu)工作 所有材料必須提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告并按甲方 授 權(quán)單位要求進(jìn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行產(chǎn)品復(fù)測(cè) 在甲方同意下 授權(quán)單