外墻施工工程施工合同書.doc

外墻乳膠漆、內(nèi)墻涂料工程施工合同書 發(fā)包單位： 鹽城市華拓建設(shè)工程有限公司 （以下簡稱甲方） 施工單位： （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和建筑裝飾工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款。 第一條：工程概況工程名稱：鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)客運(yùn)中心2、3、4、號樓外墻乳膠漆、樓梯口磁性涂料、室內(nèi)頂面黑水泥抹灰工程工程規(guī)模： 暫定約13000 平方米 工程地點(diǎn)： 江蘇省鹽城市鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn) 工程內(nèi)容：鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)客運(yùn)中心2、3、4、號樓外墻乳膠漆、樓梯口磁性涂料、室內(nèi)頂面黑水泥抹灰工程施工工期：（ 個晴天） 第二條：承包方式和價格1、承包方式：本工程采用包工包料包安全承包。工程總價款： 外墻乳膠漆 元/m2，樓梯口磁性涂料 元/m2；室內(nèi)頂面黑水泥抹灰施工 元/m2由甲方進(jìn)行最終按實際工作量審計為準(zhǔn)（按實結(jié)算） 。第三條：付款方式1、本合同在簽訂日期三日內(nèi)乙方向甲方交付工程施工保證金 萬元。2、乙方材料、人員進(jìn)場施工10天后甲方付乙方工程款的20%。乙方完成該工程工作量的80%甲方付至乙方工程款的40%，乙方完成該工程工作量的100%甲方付至乙方工程款的70%，該工程竣工驗收合格后甲方在三個月內(nèi)付至乙方工程總造價的95%。5%作為質(zhì)量保證金扣留一年。3、甲方扣留5%作為質(zhì)保金，一年保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。第四條：施工日期 1、具體開工日期以甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。2、期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。第五條：設(shè)備及材料供應(yīng)方式1、本工程所需設(shè)備及材料甲方不得指定任何品牌 。2、乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國家建筑裝飾產(chǎn)品質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。3、所有工程材料、設(shè)備進(jìn)場前乙方應(yīng)及時報驗，甲方認(rèn)可后方可使用。第六條：工程變更、竣工及移交1、本工程采用固定總價方式，合同總價為（按實結(jié)算）萬。工程款在原設(shè)計范圍內(nèi)一次包死，若設(shè)計不變，價款不變，若發(fā)生設(shè)計變更，對變更部分按實進(jìn)行結(jié)算，工程量增減部分相應(yīng)增減價款。2、按實發(fā)生的工程量，按承包價結(jié)算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后做最終核算，由甲方工程部進(jìn)行審計確認(rèn)。3、本工程實際增加工程量由甲乙雙方依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況確認(rèn)。4、工程涉及變更及增減工程量，須經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和經(jīng)營部負(fù)責(zé)人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方財務(wù)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可第七條：安全施工與檢查1、乙方為施工場地的安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個場地的安全責(zé)任。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、中華人民共和國建筑條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證周邊及其他設(shè)施安全正常，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 2、在施工中若發(fā)生任何事故（包括高空作業(yè)）均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。如果任何第三方就施工事故向甲方索賠，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理，甲方因此而承擔(dān)責(zé)任或遭受任何損失的，乙方應(yīng)足額補(bǔ)償甲方的損失。3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全、失竊和火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。4、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。對于甲方提出的違反安全管理的施工要求，乙方有權(quán)在提出書面回復(fù)后拒絕執(zhí)行。 第八條：雙方職責(zé)甲方職責(zé)：1、委派 為駐工地代表，行使甲方權(quán)利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土建單位等工作，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及設(shè)計變更等初步確認(rèn)工作。對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及工程驗收簽證。2、甲方（驗收簽字）按合同條款及時向乙方辦理和撥付合格工程款。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、工程未經(jīng)驗收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方承擔(dān)。5、如甲方要求設(shè)計變更、增減工程項目或改變工程內(nèi)容，應(yīng)及時通知乙方，并辦理書面簽證或補(bǔ)充合同（合同附件、補(bǔ)充合同與合同具有同等效力）?？⒐を炇蘸蟀磳嵔Y(jié)算，否則,乙方有權(quán)拒絕設(shè)計和施工。6、對大規(guī)模設(shè)計變更或遇人力不可抗拒的災(zāi)害等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方商定，可對本工程價款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。如不屬于乙方負(fù)責(zé)的中途停建、緩建或其它原因造成的乙方停工、窩工損失，甲方將酌情給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 乙方職責(zé)： 1、乙方委派 為外墻油漆工程代表，行使乙方權(quán)利履行乙方義務(wù)，全面負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場的日常工作。 2、施工前，及時做好各項施工準(zhǔn)備工作和向甲方提交開工通知書。3、按合同規(guī)定，與甲方商定做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理工作，并保證所用材料、設(shè)備必須是國家認(rèn)可的合格產(chǎn)品且滿足設(shè)計要求。4、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和外墻施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。 5、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，工程竣工后應(yīng)整理好項目的所有技術(shù)資料移交給甲方。6、工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)出資修復(fù)。7、本工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)保修(人為的不良操作所造成的故障除外)。保修響應(yīng)為甲方發(fā)出維修通知24小時后，乙方維修人員必須到場并在2個工作日內(nèi)將故障排除完畢，如不能在上述時間內(nèi)到場或不能在上述時間內(nèi)排除故障，甲方有權(quán)扣除該工程的保修款的50%作為罰款。8、已安裝的設(shè)備，在工程投入使用前負(fù)責(zé)保管，并清理好施工場地。9、及時提交竣工驗收資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收，嚴(yán)格遵守甲方頒布的有關(guān)工地規(guī)章制度。工程竣工交驗后，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)建設(shè)方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作和保修。在施工過程中，所發(fā)生的人身財產(chǎn)安全事故其責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10、未經(jīng)甲方許可，不得將該工程轉(zhuǎn)包給它人，若乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本合同的履行，并按本工程總造價的 20% 作為違約金賠償給甲方，以承擔(dān)甲方由此造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失。、在工程安裝完成、乙方向甲方移交增減工程量資料、辦理完竣工結(jié)算且消防驗收資料。12、在工程施工完成、乙方向甲方移交增減工程量資料、辦理完竣工結(jié)算且施工驗收資料。在每次結(jié)算前15天內(nèi)必須向甲方提交乙方完成工作量的工程造價預(yù)算，如果不能及時提供該預(yù)算，甲方有權(quán)延遲付款直至乙方預(yù)算提交后待甲方審計完成后15內(nèi)再予以付款。 第九條：爭議解決1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或到有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以向 鹽城市當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?提起訴訟。 第十條：違約責(zé)任1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 % 承擔(dān)違約金，或每天按 元向甲方支付違約金。3、如甲方未按本合同進(jìn)行付款，乙方有權(quán)對該工程進(jìn)行停工，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，（如：延誤工期、人員機(jī)械的進(jìn)退