建設工程項目策劃書

建設工程項目策劃書 （一） 一、概述 企業(yè)作為一種社會經(jīng)濟組織，其存在和發(fā)展的前提是它擁有足夠的資源，并有充分多的資源不斷積累起來。而這種資源的積累并不能依靠某種外在的給予，即通過價值轉移來實現(xiàn)，唯一的途徑就是通過獲得投入和產(chǎn)出之間的正向增長差來實現(xiàn)。這也就要求企業(yè)要精打細算，最大限度地降低消耗，提高產(chǎn)出效率。這也就決定了成本控制在企業(yè)發(fā)展中的意義和作用。 如何降低消耗，在保障產(chǎn)出數(shù)量和質量不變的情況下，減少投入的費用和成本，這是任何一個企業(yè)的經(jīng)營都必須解決的重大課題。誰能充分好地解決這一課題， 誰就在市場競爭中擁有優(yōu)勢，誰就有機會贏利更多的客戶，獲得更多的贏利，積累更多的資源，實現(xiàn)更充分的發(fā)展。企業(yè)成本控制體系建設也就直接是服務于解決這一課題的目的的。 進行成本控制，絕不是在為客戶提升價值滿足的過程偷工減料，而是通過對企業(yè)組織運行過程進行科學的設計，化小成本控制單位，明確各種費用投入的具體責任，變由企業(yè)老板一個人關注減少成本投入，降低費用消耗為企業(yè)每一個員工都高度關注減少成本投入，降低費用消耗，最終達到在產(chǎn)出不變的情況下實現(xiàn)投入的最小化。 二、項目實施可解決的問題 1、 投資 和費用不分，企業(yè)有效率沒效益，產(chǎn)品有市場沒利潤； 2、沒有明確的成本責任分析界定，沒有人對資源投入的效果負責，諸多投入都成了沒有效益的浪費； 3、只有企業(yè)老板一個人關注投入的效益問題，企業(yè)組織運行過程中大量的浪費都是視而不見，見而不理； 4、沒有投入效果的分析論證，有眾多的人希望從這種沒有控制的投入中撈取個人的灰色收入； 5、企業(yè)組織的運行，沒有投入預算，也沒有投入效果的核算，企業(yè)組織內部 的大小活動，都集中在企業(yè)統(tǒng)一的財務部算總賬； 6、企業(yè)員工只對工作過程負責，不對工作成效負責，承擔的工作，無論大小都是盡力爭投入，沒有人對投入的回報承擔責任； 7、員工都安于現(xiàn)狀，工作程序和業(yè)務流程一經(jīng)確定就成了固定不變的行事方式，沒有人為工作效率的提升負責，沒有人想改變現(xiàn)有的行事方式； 8、沒有嚴格有效的費用投入審核，任何掌控財物支配權的人都可假公濟私，吃企業(yè)以中飽私囊； 9、費用投入控制方法簡單，要么一控制就死，剝奪下屬員工必須有的財物支配權，要么一放開就亂，讓下屬員工隨意支配財物，造成 浪費； 10、高估親信的忠誠，隨意授給親信支配企業(yè)相關部分財物的權力，造成嚴重失誤和浪費后自怨自艾。 三、項目工作內容 1、健全完善企業(yè)組織運行活動的投入預算和核算制度，以保證企業(yè)組織的大小投入都控制在企業(yè)發(fā)展所必須的活動上； 2、建立健全成本控制體系，劃小成本責任單元，以讓每一個員工都對企業(yè)活動的投入效果負責； 3、健全完善費用投入報銷的審核制度，以杜絕企業(yè)財 物流 失黑洞； 4、完善企業(yè)業(yè)務流程和工作程序不斷改善的管理制度，以保證企業(yè)組織運行活動投入費用能不斷降低； 5、明確界定投資與費用的界限，以讓每一個員工都有成本控制的意識； 6、定期地進行成本教育 培訓 ，以讓每一個員工都能自覺地精打細算，為企業(yè)節(jié)約每一分錢。 四、項目有形成果： 1、企業(yè)組織運行活動投入預算管理和核算管理制度； 2、企業(yè)成本控制體系建設說明文件； 3、企業(yè)業(yè)務流程和工作程序發(fā)展改進管理制度； 4、成本費用節(jié)省獎勵制度； 5、成本費用定額管理 目標成本管理制度 6、費用報銷審核管理制度。 五、項目實施程序 1、組織成本教育培訓，普及成本管理控制的技術和方法； 2、通過調研，確定企業(yè)成本控制體系建設的思路； 3、分流程或分級建立企業(yè)成本控制中心； 4、討論確定企業(yè)組織運行活動的投入預算和核算制度； 5、健全完善費用報銷的審核制度； 6、討論界定投資與費用的界限； 7、調研、討論、確定各個流程或各級成本控制中 心的成本定額確定思路； 8、制定各個流程或各級成本控制中心的成本費用定額； 9、討論確定企業(yè)業(yè)務流程和工作程序的不斷改進，提升管理制度； 10、討論擬訂成本費用節(jié)省獎勵制度。 六、項目實施辦法 1、由委托方（以下簡稱甲方）和北京漢威中興 企業(yè)管理 研究工作室（以下簡稱乙方）雙方共同組成項目組，甲方董事長或總經(jīng)理擔任項目組長，財務部部長或相關職能 部門主管擔任常務副組長，乙方選派專家擔任副組長； 2、甲方須配備 x 個工作人員，承擔一些輔助性工作，其條件是大專以上文化程度，具有企業(yè)管理方面的基礎知識，能承擔一般文案的草擬和審訂工作； 3、項目組在項目組長和副組長共同領導下開展工作，需要甲方相關部門和人員支持配合的工作，甲方必須緊密配合，并按項目進程要求按時按質完成； 4、乙方專家和輔助人員到甲方駐地開展工作，交通費、食宿費由甲方承擔，食宿標準為三星級賓館標準； 5、為了降低甲方項目投入成本，凡是不需要在甲方工作地完成的工作，一律要求乙方專 家?guī)Щ匾曳今v地完成。 七、項目咨詢費用 1、咨詢費用收取標準。 咨詢服務收費行內通行的作法是，按投入的專家工作時數(shù)或工作日數(shù)計算。其標準為1500 元（人民幣） /專家工作小時，或 12000 元（人民幣） /專家工作日。亦可協(xié)商打包確定。 2、咨詢費支付辦法。 咨詢費按比例，分期支付。一般情況是分兩期，按 7： 3 支付。項目首期付款到乙方賬戶之后，一周內乙方專家到甲方駐地啟動項目。第二其付款在其項目進行到一半時支付。 建設工程項目策劃書 （二） 一、概述 企業(yè)管理的中心工作是崗位角色管理，企業(yè)的效益最終得靠企業(yè)組織的崗位角色來創(chuàng)造。而崗位角色管理的核心卻是企業(yè)員工績效考核。不僅企業(yè)的選人、用人和核發(fā)工資、獎金要由它提供基本的依據(jù)，而且它本身還具有為努力工作、積極貢獻的員工帶來自我價值滿足，激勵員工的作用。但要使企業(yè)員工績效考核起到這一作用，其前提卻是企業(yè)員工績效考核管理規(guī)范，能保證使每一個員工的努力和貢獻都能得到“公正、公平、客觀、準確、全面”的評價。 所謂企業(yè)員工績效考核體系建設，也就是實現(xiàn)企業(yè)員工績效考核管理的規(guī)范化，即根據(jù)企業(yè)的實際，在恰當?shù)亟?決考核目的、考核內容、考核主體、考核頻率、考核方法等五個方面的問題的基礎上，擬訂保障達成企業(yè)員工績效考核的“十字”標準的操作辦法，并健全、完善能保障其全面貫徹落實的管理制度。 二、項目實施可解決的問題 1、對于員工的工作沒有真正意義上的績效考核，員工的努力和貢獻的難有客觀公正評價，功過不明，干好干壞一個樣，員工工作熱情和主動性低； 2、員工績效考核沒有事先的量化評價標準，對員工的績效考核變成了上司主管依自己的主觀偏好打壓或拉籠下屬的最佳機會，員工對績效考核不僅不支持而且反感； 3、員工績效考 核要素設置過于抽象籠統(tǒng)，僅僅依靠上司主管的個人印象打分，不能真正反映員工的工作努力程度和貢獻的大?。?4、員工績效考核的重點不明確，為了量化而量化，把一些與企業(yè)發(fā)展關系不直接的個人問題列入作考核要素，考核內容與企業(yè)發(fā)展目標脫節(jié)，把對企業(yè)發(fā)展有作用的人考跑了； 5、員工績效考核導向錯位，重態(tài)度，輕貢獻，吹牛拍馬，只作表面文章的人得高分，踏實工作，努力貢獻的人相反受冷落； 6、不同職類、不同單位部門的員工績效考核，相互之間沒有關聯(lián)，成績沒有橫向可比性； 7、員工績效考核對員工的意志行為選擇起不到 導向作用，其考核只能起到為員工工資獎金的發(fā)放提供一個不太能服人的依據(jù)； 8、不顧企業(yè)行業(yè)特點，照搬其它企業(yè)的績效考核方法，不能體現(xiàn)自己企業(yè)的各類員工工作努力的實際； 9、員工績效考核是作過場走形式，按比例分配單位和部門的優(yōu)秀和不合格名額，內部人員輪流當認； 10、員工績效考核量化考核要素設定不合理，誘導員工產(chǎn)生短期行為，使員工只顧目前職責履行的過關，不求工作質量和效果的穩(wěn)定提升，制約了企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。 三、項目工作內容 1、討論確定企業(yè)員工績效考核體系的框架，總體上解答企業(yè)員工績效考核的 五個常規(guī)（ 4題； 2、根據(jù)企業(yè)的實際，分職類選擇確定能實現(xiàn)“公正、公平、客觀、準確、全面”十字標準的企業(yè)員工績效考核方法； 3、分別對不同的崗位進行分析，確定其企業(yè)員工績效考核的要求和量化評價標準； 4、制作企業(yè)員工績效考核的工具； 5、擬訂企業(yè)員工績效考核管理制度。 四、項目有形成果： 1、企業(yè)員工績效考核體系建設方案說明文件 2、分職類選擇確定的績效考核方法說明文件； 3、各個崗位角色的績效考核標準說明文件； 4、對應于不同方法的績效考核工具； 5、企業(yè) 員工績效考核管理制度。 五、項目實施程序 1、調查研究，確定企業(yè)員工績效考核體系建設的基本思路，并進行交流溝通； 2、擬訂企業(yè)員工績效考核體系分析文件； 3、調研、分析、確定企業(yè)員工各個職類的工作性質和職責特征； 4、討論、確定各個職類的崗位績效考核方法； 5、擬訂各個職類崗位績效考核方法的說明文件； 6、制定企業(yè)員工績效考核的工具（表格）； 7、指導各個崗位員工自我梳理績效考核要素和量化評價標準； 8、討論確定各個崗位績效考核要素和量化評價標準； 9、擬訂企業(yè)員工績 效考核管理制度草案； 10、討論確定企業(yè)員工績效考核管理制度。 六、項目實施辦法 1、由委托方（以下簡稱甲方）和管理咨詢方（經(jīng)下簡稱乙方）甲乙方雙方共同組成項目組，甲方董事長或總經(jīng)理擔任項目組長，人力資源部部長或相關職能部門主管擔任常務副組長，乙方選派專家擔任副組長； 2、甲方須配備 1工作人員，承擔一些助性工作，其條件是大專以上文化程度，具有企業(yè)管理方面的基礎知識，能承擔一般文案的草擬和審訂工作； 3、項目組在項目組長和副組長共同領導下開展工作， ()需要甲方相關部門和人員支持配合的工作，甲方必須緊密配合，并按項目進程要求按時按質完成； 4、乙方專家和輔助人員到甲方駐地開展工作，交通費、食宿費由甲方承擔，食宿標準為三星級賓館標準； 5、為了降低甲方項目投入成本，凡是不需要在甲方工作地完成的工作，一律要求乙方專家?guī)Щ匾曳今v地完成。