商品住房項(xiàng)目暖衛(wèi)施工方案(doc 35頁).doc

大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 1 第一章第一章 編制依據(jù)編制依據(jù) 一 施工圖紙一 施工圖紙 序號(hào) 圖紙類別 圖紙編號(hào) 出圖日期 1 建筑專業(yè)施工圖 建施 01 建施 12 建通 D1 D3 建通 Q2 Q3 2010 8 2 設(shè)備專業(yè)施工圖 設(shè) 01 設(shè) 16 設(shè)通 D1 1 設(shè)通 D3 1 2010 8 二 主要規(guī)范 規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)二 主要規(guī)范 規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)名稱編號(hào) 1建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242 2002 2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166 92 3 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80 91 4建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBT T01 26 2003 5北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程DB11 T695 2009 6國家現(xiàn)行排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程GJJ T29 98 7工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01 41 2002 8建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300 2001 9建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140 2005 10建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194 93 11 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411 2007 12 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33 2001 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 2 13 地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程JGJ142 2004 14 冷熱水用交聯(lián)聚乙烯 PE X 管道系統(tǒng) GB T18992 1 20 03 15 節(jié)水型生活用水器具CJ164 2002 三 主要圖集三 主要圖集 序號(hào)名稱編號(hào) 1建筑設(shè)備安裝施工通用圖集 暖氣工程 91SB1 1 2005 2建筑設(shè)備安裝施工通用圖集 衛(wèi)生工程 91SB2 1 2005 3建筑設(shè)備安裝施工通用圖集 給水工程 91SB3 1 2005 4建筑設(shè)備安裝施工通用圖集 排水工程 91SB4 1 2005 5建筑設(shè)備安裝施工通用圖集 中水工程 91SB10 1 2005 6建筑設(shè)備安裝施工通用圖集 消防給水自動(dòng) 滅火 91SB11 1 2005 7采暖工程05N1 8給水工程05S2 9管道和設(shè)備保溫 防結(jié)露及電伴熱03S401 10鋼制管件03S402 11無規(guī)共聚聚丙烯 PP R 給水管安裝02SS405 2 12交聯(lián)聚乙烯 PE X 給水管安裝02SS405 4 13建筑排水用硬聚氯乙烯 PVC U 管道安裝96S406 14住宅廚 衛(wèi)給排水管道安裝03SS408 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 3 15建筑排水設(shè)備附件選用安裝04S301 16雨水斗選用及安裝09S302 17屋面詳圖 08BJ5 1 18外裝修 1 88J3 1 19 新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量 設(shè)計(jì)和施工試用圖集 京 01SSB1 四 相關(guān)法規(guī)四 相關(guān)法規(guī) 序號(hào)類別名 稱編 號(hào) 1國家中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令 1997 年第 91 號(hào) 2國家中華人民共和國計(jì)量法與實(shí)施細(xì)則 中華人民共和國主席令 1997 年第 28 號(hào) 3國家中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國主席令 1989 年第 22 號(hào) 4國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 中華人民共和國國務(wù)院令 第 279 號(hào) 5國家中華人民共和國安全生產(chǎn)法 中華人民共和國主席令 2002 年 70 號(hào) 6國家 中華人民共和國職業(yè)病防治法 2002 5 1 施行 中華人民共和國主席令 2001 年 60 號(hào) 7國家 中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法 1997 3 1 施行 中華人民共和國主席令 77 號(hào) 8國家 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 2004 2 1 施行 中華人民共和國國務(wù)院令 2003 年 393 號(hào) 9行業(yè) 關(guān)于印發(fā) 建筑工程預(yù)防高處墜落事故 若干規(guī)定 和 建筑工程預(yù)防坍塌事故 若干規(guī)定 的通知 中華人民共和國建質(zhì) 2003 82 號(hào) 10國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 中華人民共和國建設(shè)部建 標(biāo) 2000 85 號(hào) 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 4 11行業(yè) 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工 驗(yàn)收備案管理暫行辦法 中華人民共和國建設(shè)部第 78 號(hào)令 12行業(yè) 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行 見證取樣和送檢的規(guī)定 中華人民共和國建標(biāo) 2000 211 號(hào)文 13國家生產(chǎn)安全事故調(diào)查報(bào)告和處理?xiàng)l例 中華人民共和國國務(wù)院令 2007 493 號(hào) 第二章第二章 工程概況工程概況 一 建筑概況 一 建筑概況 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 工程位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn) 屬于 大興新城東片區(qū) 地處南五環(huán)與南六環(huán)之間 京開高速以西 西鄰京 山線鐵路 本項(xiàng)目規(guī)劃用地東至縱二路 西至規(guī)劃西旺路 南至清源 北路 北至麗園路 本工程建筑面積為 16171 83 6 樓為底層帶商業(yè)的中高層住宅 樓 采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻 底商裙房部分框架結(jié)構(gòu) 地下室基 礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ) 條形基礎(chǔ) 獨(dú)立柱基 24 樓為兩層商業(yè) 結(jié)構(gòu)形 式采用框架結(jié)構(gòu) 地下條形基礎(chǔ)及獨(dú)立柱基 本工程地下一層為商業(yè) 用房及室內(nèi)文體活動(dòng)中心 6 樓地上九層 地上一層為商業(yè)用房 二 層以上為限價(jià)商品住房 24 樓地上兩層 地下一層 均為商業(yè)用房 6 樓建筑檐口高度為 26 15m 24 樓建筑檐口高度為 9 30m 0 00 標(biāo)高為 41 75m 室內(nèi)外高差為 0 15m 本工程設(shè)計(jì)使用年限為 50 年 耐火等級(jí)為二級(jí) 地下為一級(jí) 抗震設(shè)防裂度為 8 度 二 專業(yè)概況 二 專業(yè)概況 本工程包括給水系統(tǒng) 中水系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng) 建筑滅火器配置 自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng) 采暖系統(tǒng) 排水系統(tǒng) 雨水系統(tǒng) 空調(diào)冷凝水系 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 5 統(tǒng) 給水系統(tǒng) 給水市政條件 本建筑用水由清源北路和麗園路分 別引入兩路市政自來水管 管徑均為 DN200 滿足本工程要求 并在 區(qū)內(nèi)成環(huán) 最低供水壓力 0 18 Mpa 本棟樓給水入戶管管徑分別為 DN70 DN40 DN25 DN20 生活給水系統(tǒng)按豎向分為低 中二個(gè) 區(qū) 6 樓低區(qū) 地上一至四層 由市政給水管網(wǎng)直接供給 設(shè)計(jì)秒流 量為 3 63L S 供水壓力 0 18 Mpa 中區(qū) 地上五層至九層 均由區(qū) 域內(nèi)集中生活給水泵房供給 設(shè)計(jì)秒流量為 4 98L S 供水壓力 0 4 Mpa 24 樓地下一層至地上二層均由市政給水直接供給 設(shè)計(jì)秒流量 為 1 63L S 供水壓力 0 18 Mpa 給水管材主干管及立管采用涂塑鋼 管 螺紋連接 戶內(nèi)水表后給水支管采用 PP R 管 熱熔連接 中水系統(tǒng) 中水市政條件 由清源北路和麗園路引入兩路市政中 水管 管徑均為 DN150 最低供水壓力 0 18 Mpa 本棟樓中水入戶 管管徑分別為 DN70 和 DN50 中水系統(tǒng)按豎向分為低 中二個(gè)區(qū) 6 樓低區(qū) 地上一至四層 由市政中水管網(wǎng)直接供給 中區(qū) 地上五 層至九層 均由區(qū)域內(nèi)集中中水加壓泵房供給場區(qū)給水管網(wǎng)供給 24 樓地下一層至地上二層均由市政中水直接供給 中水管材主干管 及立管采用涂塑鋼管 螺紋連接 管件采用相同材料 戶內(nèi)水表后給 水支管采用 PP R 管 熱熔連接 消火栓系統(tǒng) 消防水源由清源北路和麗園路分別引入兩路 DN200 市政自來水管 并在區(qū)內(nèi)成環(huán) 最低供水壓力 0 18 Mpa 室 外市政自來水管為生活和室外地下消火栓共用 本工程室內(nèi)消火栓用 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 6 水量為 20L S 室外消防水量為 25L S 消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū) 每 棟建筑各自成環(huán) 消防泵房設(shè)在 20 樓地下一層 消防泵為兩臺(tái) 一 用一備 泵房內(nèi)設(shè)消防專用貯水池 高位消防貯水箱和穩(wěn)壓增壓設(shè)施 設(shè)在 7 樓屋頂水箱間內(nèi) 穩(wěn)壓泵一用一備 每棟樓設(shè)試驗(yàn)消火栓 消 防貯水箱容積 18m3 由屋頂增壓穩(wěn)壓裝置確保系統(tǒng)壓力 每層設(shè)置消 火栓 消火栓箱內(nèi)設(shè) 65mm 消火栓兩個(gè) 水龍帶長 25m 水槍噴嘴直 徑 19mm 均為雙出口消火栓 工作壓力超過 50m 的消火栓采用減壓 穩(wěn)壓消火栓減壓 消火栓箱設(shè)消防按鈕及指示燈各一個(gè) 消火栓管材 采用焊接鋼管 焊接連接 建筑滅火器配置 本建筑按輕危險(xiǎn)級(jí)配置 建筑滅火器均采用 MF ABC4 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器 充裝量均為 4 滅火器均安 裝在消火栓箱下部 每個(gè)消火栓箱內(nèi) 3 4 具 自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng) 消防水源同消火栓系統(tǒng) 危險(xiǎn)等級(jí) 中危險(xiǎn) 級(jí) 噴水強(qiáng)度 8L min m2 作用面積 160m2 除吊頂型噴頭及吊頂 下安裝的噴頭外 直立型 下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭 其濺水盤與頂板的距離 不應(yīng)小于 75mm 不應(yīng)大于 150mm 自動(dòng)噴灑管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼 管 DN 100 采用溝槽連接 DN 100 采用螺紋連接 管材與閥門等 處的連接采用溝槽法蘭連接 采暖系統(tǒng) 本工程普通住宅采暖熱源由市政提供 市政一次供回 水溫度為 95 70 供回水壓差 0 15Mpa 熱源修正系統(tǒng)數(shù) 1 0 經(jīng)小 區(qū)換熱站換熱后的二次采暖供回水溫度為 85 60 小區(qū)內(nèi)采暖系統(tǒng) 為雙管異程式 單元熱計(jì)量裝置設(shè)于樓前暖溝內(nèi) 分戶熱計(jì)量裝置設(shè) 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 7 于管井內(nèi) 住宅戶內(nèi)采暖系統(tǒng)為雙管跨越式 采暖供 回管敷設(shè)于戶 內(nèi)地面下墊層內(nèi) 墊層內(nèi)采暖管道應(yīng)沿敷設(shè)走向預(yù)留墊層內(nèi)管槽 散 熱器采用鋼制翅片 散熱量 2079W 片 其工作壓力為 0 8 Mpa 均掛 墻明裝 每組散熱器設(shè)手動(dòng)調(diào)節(jié)閥 手動(dòng)放氣 地下一層除有防凍要 求及設(shè)備用房外均不設(shè)散熱器 住宅部分采暖供回水管戶內(nèi)閥門前采 用焊接鋼管 DN 32 采用螺紋連接 DN 32 采用焊接 閥門后采 用 PE X 交聯(lián)聚乙烯管 管件連接 商業(yè)部分均采用焊接鋼管 DN 32 采用螺紋連接 DN 32 采用焊接 由戶外熱網(wǎng)引入的總管 及管井內(nèi)的立管均做保溫 保溫材料采用離心玻璃棉 外包玻璃布 排水系統(tǒng) 本工程室內(nèi)采用污廢水合流的排水系統(tǒng) 本工程室外 生活污水和生活廢水為合流排水系統(tǒng) 糞便污水等經(jīng)化糞池 公建廚 房污水經(jīng)隔油池處理后排向市政污水管 室內(nèi)及出室外 3m 以內(nèi)污水 管均采用機(jī)制排水鑄鐵管 柔性連接 A 型 管道穿外墻處做柔性防 水套管 埋設(shè)的排水鑄鐵管道刷二道瀝青漆防腐 壓力排水管道采 用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管 螺紋或法蘭連接 雨水系統(tǒng) 本工程屋面雨水采用內(nèi)外排水相結(jié)合的方式 屋面 雨水經(jīng)雨水斗和雨水管收集后排至水簸箕后流至室外散水 本工程雨 水排入市政雨水管網(wǎng)由城市管網(wǎng)統(tǒng)一回收利用 外排雨水管采用 100UPVC 承壓塑料管材 粘接 內(nèi)排雨水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管 螺紋或法蘭連接 空調(diào)冷凝水系統(tǒng) 主臥室及起居廳均設(shè)室外空調(diào)板 在空調(diào)板上 設(shè)置冷凝水立管 空調(diào)機(jī)穿線管預(yù)埋 80 鋼管 起居室預(yù)留兩個(gè)穿 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 8 線洞 洞中心分別距地 300mm 和 2000mm 臥室預(yù)留洞中心距地 2000mm 空調(diào)冷凝水立管為 De50UPVC 管 支管為 De32 粘接連接 第三章第三章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 一 技術(shù)準(zhǔn)備一 技術(shù)準(zhǔn)備 1 進(jìn)入施工現(xiàn)場 工長 施工班組長必須認(rèn)真熟悉審核圖紙 做好圖 紙會(huì)審工作 在項(xiàng)目部主任工程師的組織下參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 2 認(rèn)真熟悉本專業(yè)圖集 規(guī)范 規(guī)程及相關(guān)的技術(shù)資料 在施工中存 在問題時(shí)及時(shí)與設(shè)計(jì) 甲方 監(jiān)理溝通 并做好工程變更的洽商記錄 3 及時(shí)編制施工方案 分項(xiàng)工程安裝技術(shù)交底 施工安全交底 并及 時(shí)向施工班組下發(fā) 4 收集建筑工程質(zhì)量通病信息 明確施工重點(diǎn)與難點(diǎn) 完善內(nèi)部質(zhì)量 管理體制 制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施 從而加強(qiáng)施工班組人員的質(zhì)量 意識(shí) 確保一次性驗(yàn)收合格 5 依據(jù)施工合同工期和施工組織設(shè)計(jì)編排本專業(yè)安裝工程進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)工程進(jìn)度和圖紙 洽商提出材料進(jìn)場計(jì)劃 6 對(duì)新工藝 新技術(shù) 新材料 新做法要認(rèn)真領(lǐng)會(huì)并及時(shí)推廣 二 現(xiàn)場施工準(zhǔn)備二 現(xiàn)場施工準(zhǔn)備 1 開工之前按施工現(xiàn)場平面圖的位置接好施工用水和生活用水 為施工 創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和條件 2 根據(jù)施工現(xiàn)場的情況 按施工現(xiàn)場平面圖的位置建立好水電材料庫房 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 9 和水電加工場地 并做好材料標(biāo)識(shí)工作 3 按施工現(xiàn)場平面圖的位置做出臨時(shí)消火栓箱 消防立管和生產(chǎn)用水點(diǎn) 隨主體工程進(jìn)度接好每層的消防用水和生產(chǎn)用水 三 材料準(zhǔn)備三 材料準(zhǔn)備 材料和設(shè)備是保證施工順利進(jìn)行的物資基礎(chǔ) 這些物資準(zhǔn)備工作 必須在分項(xiàng)工程開工之前完成 根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃 分別落 實(shí)貨源 安排運(yùn)輸和儲(chǔ)備 使其滿足連續(xù)施工的要求 1 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求 按材料規(guī)格型號(hào) 設(shè)備名稱 使用時(shí)間 消耗情況等編制出材料進(jìn)場計(jì)劃 2 材料及設(shè)備進(jìn)場時(shí)必須具有 生產(chǎn)廠家及地址 企業(yè)資質(zhì)等級(jí) 稅務(wù)登記 產(chǎn)品合格證 檢測報(bào)告及有關(guān)使用說明書 管材 管件 閥門 衛(wèi)生潔具 設(shè)備等進(jìn)場工長必須做好檢測記錄和驗(yàn)收手續(xù) 不 合格的產(chǎn)品一律退貨 不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場 3 在施工過程中根據(jù)工程進(jìn)度情況把需加工訂貨的材料 設(shè)備 提 前把技術(shù)要求 質(zhì)量要求 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交給廠家 提貨后要嚴(yán)格驗(yàn)收 4 在施工過程中對(duì)材料供應(yīng)計(jì)劃相應(yīng)調(diào)整 保證材料按時(shí) 按量 且現(xiàn)場預(yù)留部分控制在一定限度之內(nèi) 四 機(jī)具準(zhǔn)備四 機(jī)具準(zhǔn)備 1 量具 水平尺 線墜 鋼卷尺 游標(biāo)卡尺 小線 壓力表 焊口檢測 器 不銹鋼尺 鋼直角尺等 2 工具 套絲板 壓力案 管鉗 活扳手 手鋸 手錘 鏨子 克絲鉗 改錐 鋼絲刷 油刷 臺(tái)虎鉗 方銼 圓銼 砂布 砂紙 棉絲 鐵鍬 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 10 梯子 氣焊工具等 3 機(jī)具 電焊機(jī) 套絲機(jī) 臺(tái)鉆 手電鉆 電錘 滾槽機(jī) 試壓泵 砂 輪切割機(jī) 角磨機(jī)等 五 人員準(zhǔn)備五 人員準(zhǔn)備 結(jié)構(gòu)施工時(shí)配合土建做好預(yù)留洞 預(yù)埋套管工作 進(jìn)入裝修階段 做好各種管道的安裝及試驗(yàn)工作 施工人員上崗必須經(jīng)過培訓(xùn) 掌握 施工工藝 技術(shù)操作方法 考核合格后方可上崗 特殊工種必須持證 上崗 施工人員數(shù)量要按不同的施工階段配備人員 不得影響工程進(jìn)度 根據(jù)工程進(jìn)度情況及時(shí)做好增減工作 勞動(dòng)力計(jì)劃與安排 詳見下表 工種數(shù)量備注 水暖技術(shù) 管理人員2須有崗位培訓(xùn)證 水暖安裝工24須有水暖安裝工證件 電氣焊工6須有電氣焊證件 壯工12 第四章第四章 施工部署施工部署 一 施工總體部署一 施工總體部署 1 施工部署的原則 嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系中的要求施工 重點(diǎn)部位 重點(diǎn)控制 合 理配置人力 物力 財(cái)力 作好技術(shù)保障 按照土建專業(yè)的施工流水 段劃分專業(yè)施工流水段 進(jìn)行立體交叉作業(yè) 密切配合其它專業(yè)的施 工 積極為工程施工創(chuàng)造條件 確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 11 2 施工總體部署 本工程施工組織主導(dǎo)思想是 施工時(shí)采取 平面流水 立體交叉 結(jié)構(gòu)施工中分階段穿插裝修 專業(yè)施工安裝隨土建施工交叉作業(yè) 工程前期以施工準(zhǔn)備工作為重點(diǎn) 準(zhǔn)備好人員 材料及技術(shù)保障 結(jié)構(gòu)封頂后準(zhǔn)備材料入場 并作好管道的預(yù)制工作 待土建專業(yè)結(jié)構(gòu) 驗(yàn)收合格后 對(duì)管道井內(nèi)的管道要盡早安排施工 為土建專業(yè)創(chuàng)造良 好的施工條件 對(duì)由專業(yè)廠家負(fù)責(zé)的部分 我們將積極和建設(shè)單位作 好協(xié)商及提早布置施工 這期間我們將會(huì)同建設(shè) 監(jiān)理 設(shè)計(jì)等有關(guān) 單位 及早對(duì)專業(yè)各種設(shè)備考察廠家定貨 保證供貨及時(shí) 施工中嚴(yán)格按照施工工藝和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工 施工中堅(jiān)持樣板 引路制度 樣板間作好后及時(shí)請(qǐng)建設(shè) 設(shè)計(jì) 監(jiān)理 質(zhì)量監(jiān)督部門等 單位驗(yàn)收 合格后進(jìn)行大面積施工 工程后期作好專業(yè)設(shè)備 系統(tǒng)的調(diào)試工作 并作好成品保護(hù) 對(duì) 各種設(shè)備 管道及衛(wèi)生潔具等作好妥善保護(hù)防止污染和破壞 3 人員部署 為確保工程的施工質(zhì)量和工期計(jì)劃 本工程設(shè)立項(xiàng)目部為管理機(jī)構(gòu) 的項(xiàng)目管理體系 保證各階段專業(yè)人員及施工人員的數(shù)量和質(zhì)量 具 體工作落實(shí)到人 負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo) 分層管理 分級(jí)控制 把各項(xiàng)責(zé)任落實(shí)到各個(gè)質(zhì)量控制環(huán)節(jié) 對(duì)工程全過程的技術(shù) 質(zhì)量 進(jìn)度 材料 安全等全面負(fù)責(zé) 4 技術(shù)部署 我們將在大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目中投入強(qiáng)大的技 術(shù)力量支持 為本工程創(chuàng)質(zhì) 創(chuàng)優(yōu)提供最有利的保障 我們也將為其 他分包單位提供各種施工便利條件和技術(shù)服務(wù) 搞好配合 一同為大 興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 工程的順利施工而攜手合作 5 施工進(jìn)度部署 為了加快工程進(jìn)度 根據(jù)工程的施工特點(diǎn) 分兩個(gè)施工作業(yè)班組 給排水施工班組和采暖施工班組 各班組勞動(dòng)力數(shù)量 根據(jù)工程進(jìn)度 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 12 情況合理進(jìn)行增減 保證施工中的人 機(jī) 料發(fā)揮最佳效能 使工程 合理有序進(jìn)行 靈活掌握施工程序 為了有效保證工期 對(duì)給排水立管 采暖立管 雨水 管等突擊性強(qiáng)的項(xiàng)目 采取集中力量快速突擊 以快 好 省的目標(biāo) 進(jìn)行 完成 施工進(jìn)度計(jì)劃見附表 二 施工安排二 施工安排部署部署 暖衛(wèi)專業(yè)總體安排 在管理人員進(jìn)駐工地后 進(jìn)行圖紙會(huì)審和施工現(xiàn)場臨時(shí)用水的 布置工作 在土建專業(yè)基礎(chǔ) 外墻鋼筋綁扎時(shí) 開始各專業(yè)管道的 預(yù)埋防水套管和 孔洞預(yù)留 一直到土建內(nèi)隔斷墻施工完畢為止 第 一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后 插入各專業(yè)管道的安裝 在土建專業(yè)結(jié)構(gòu)封頂以 后 本專業(yè)做一個(gè)樣板層 驗(yàn)收合格后 按此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工 管道安裝時(shí) 首先進(jìn)行采暖管道和排水管道的安裝 重點(diǎn)保證這些 管道的坡度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求 其次進(jìn)行給水管道 中水管道 及消防管道 的安裝 在管道的強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)進(jìn)行之后 開始進(jìn) 行各系統(tǒng)的調(diào)試 試運(yùn)行及驗(yàn)收 進(jìn)入系統(tǒng)調(diào)試階段時(shí) 檢查各系 統(tǒng)管路 自控電路 搞好與其他單位的配合 管道安裝時(shí) 要遵循以下原則 先地下 后地上 盡量沿樓層向上走 先安裝干 立管 后安裝 支管 按系統(tǒng)劃分安裝 先安裝采暖系統(tǒng)和排水系統(tǒng) 然后再安裝給 水系統(tǒng) 雨水系統(tǒng) 空調(diào)冷凝水系統(tǒng) 和消防系統(tǒng) 土建做完地面 墻面后 進(jìn)行衛(wèi)生潔具 散熱器的安裝 三 與各方的協(xié)調(diào)部署三 與各方的協(xié)調(diào)部署 1 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào) 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 13 1 我們將積極與設(shè)計(jì) 人員聯(lián)系 全面領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖 根據(jù)圖紙做 好施工方案 協(xié)助設(shè)計(jì)及建設(shè)單位完善施工圖設(shè)計(jì) 2 根據(jù)工程情況及施工進(jìn)度計(jì)劃 提前進(jìn)行施工 技術(shù)交底 以作 好施工前的準(zhǔn)備工作 避免由于考慮不周造成遺漏現(xiàn)象 3 由于新規(guī)范 新技術(shù)的施行 專業(yè)項(xiàng)目由地方主管部門驗(yàn)收的 比較多 因此要主動(dòng)向設(shè)計(jì)和建設(shè)單位提供工程的施工方案 檢測 等資料 做好各方面的溝通 完善整體設(shè)計(jì) 確保各項(xiàng)調(diào)試 驗(yàn)收 工作順利進(jìn)行 2 與監(jiān)理的協(xié)調(diào) 1 施工全過程中 嚴(yán)格按照建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的 施工 方案 進(jìn)行全面質(zhì)量管理 在本單位 自檢 和 專檢 的基礎(chǔ) 上 接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查 并對(duì) 驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目 按要 求整改 2 嚴(yán)格貫徹已建立的質(zhì)量控制 檢查 管理制度并據(jù)此對(duì)施工班 組予以控制 確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良 杜絕現(xiàn)場分包單位不服從監(jiān)理工 作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生 使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行 3 嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)程作好 資料報(bào)驗(yàn)及 材料入場檢驗(yàn)工作 4 出席由監(jiān)理工程師主持的監(jiān)理例會(huì)和工地協(xié)調(diào)會(huì)議 并提供一 切有關(guān)資料協(xié)助解決問題 3 與土建和其他分包方的協(xié)調(diào) 本單位將與本項(xiàng)目的其它 分包單位協(xié)調(diào)合作 并提供所有所 需的有關(guān)資料 設(shè)備和人員 以確保于分工交界點(diǎn)上能與其它承 包單位滿意的配合 并確保本單位的工作是按正確的工序施工 在 施工進(jìn)行中的各個(gè)階段 本單位將與其它有關(guān)的單位保持緊密的合 作和協(xié)調(diào)以落實(shí)各分工交界點(diǎn)的工作 以便有效和合理的安排各有 關(guān)機(jī)電設(shè)施 1 克服各分包單位各自為政的思想 在總包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下 互相配合 確保工程創(chuàng)優(yōu) 2 本專業(yè)將積極的與土建聯(lián)系 及時(shí)了解土建專業(yè)及其他專業(yè)的 設(shè)計(jì)變更等情況 并適時(shí)的在本 專業(yè)范圍內(nèi)作出相應(yīng)的變更 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 14 3 在施工中與其他專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí) 及時(shí)通知 土建及相關(guān)專業(yè) 并會(huì)同有關(guān) 人員協(xié)調(diào)解決 4 及時(shí)提交甲供材料供貨計(jì)劃以便建設(shè)單位安排物料按時(shí)供應(yīng) 第五章 主要分項(xiàng)工程施工工藝第五章 主要分項(xiàng)工程施工工藝 一 預(yù)留預(yù)埋一 預(yù)留預(yù)埋 1 孔洞預(yù)留 操作程序 繪制留洞圖 各專業(yè)匯總 審驗(yàn)會(huì)簽 模具制作 放線標(biāo) 識(shí) 復(fù)核確認(rèn) 模具定位 配合施工 1 在管道安裝工作開始前 熟悉設(shè)計(jì)圖紙 根據(jù)圖紙繪制管道留洞 圖 并同其它專業(yè)共同復(fù)核留洞圖的正確性 如發(fā)現(xiàn)有專業(yè)交叉 管 道 打架 現(xiàn)象發(fā)生 應(yīng)及早做設(shè)計(jì)變更 以保證管道預(yù)埋工作準(zhǔn)確 連續(xù)的實(shí)施 2 根據(jù)施工圖中給定的穿管坐標(biāo)和標(biāo)高在模板上作好標(biāo)記 將事先 準(zhǔn)備好的模具 用釘子釘在模板上或用鐵絲綁扎在周圍的鋼筋上 固 定牢固 3 在土建施工過程中 安排管道預(yù)埋人員值班 隨時(shí)檢查模具是否 有跑位 損壞和漏留情況的發(fā)生 4 頂板砼澆筑完成后 待砼強(qiáng)度能達(dá)到上人要求后預(yù)埋人員要及時(shí) 將套管模具取出 以免砼終凝后無法取出模具 2 套管預(yù)埋 1 室內(nèi)立管及衛(wèi)生器具的給排水管在穿過樓板時(shí)應(yīng)配合土建施工預(yù) 留孔洞 管道穿過墻壁時(shí)應(yīng)加套管 套管內(nèi)徑比管道外徑大 2 號(hào) 在 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 15 套管兩端和中間空隙處填以不燃性纖維隔絕材料 套管高出樓面 20mm 衛(wèi)生間套管高出地面 50mm 穿墻套管兩端與墻的最終完成面平 齊 2 穿越地下室外墻 基礎(chǔ)外墻的管道均按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋剛性防水套 管和柔性防水套管 在基礎(chǔ)外墻和地下室外墻綁扎鋼筋時(shí)預(yù)埋好位置 和標(biāo)高 并與墻體鋼筋固定牢固 套管與管子之間的間隙用防水油膏 封閉 3 穿二次砌筑墻體時(shí) 套管在土建砌筑時(shí)及時(shí)套入 位置 標(biāo)高準(zhǔn) 確 穿后澆管井混凝土板的管道 在混凝土澆筑前 安置好套管且用 鐵絲將套管與鋼筋固定牢 在套管內(nèi)放入松散材料 防止混凝土進(jìn)入 套管內(nèi) 4 套管兩端平齊 毛刺清理干凈 內(nèi)外均做防腐 5 保溫管道在穿墻時(shí)所埋設(shè)的套管應(yīng)考慮管道的保溫層厚度 同時(shí) 管道與套管的接縫處應(yīng)用防火材料填充 以免火災(zāi)發(fā)生時(shí)火苗通過套 管來擴(kuò)散 3 套管安裝 鋼套管 根據(jù)所穿建筑物墻 板的厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格 長度 下料后套管內(nèi)刷防銹漆一道 用于穿樓板套管應(yīng)在適當(dāng)部位焊 好鐵架 預(yù)埋上下層套管時(shí) 先用線墜調(diào)位垂直 用架鐵固定好套管 后 樓板下面用定型模板穿鐵絲提牢固定在架鐵上 用水沖凈洞內(nèi)雜 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 16 物 再用不低于結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)的混凝土進(jìn)行二次澆筑 使上下套管 垂直可靠 所有套管與管之間的縫隙用油麻和防水油膏等填料按設(shè)計(jì) 要求做嚴(yán)密處理 管道安裝時(shí)把預(yù)制好的套管穿好 套管上端應(yīng)高出 凈地面 20mm 廁浴間高出凈地面 50mm 下端與樓板面平 二 給水管道安裝二 給水管道安裝 1 給水主干管及立管為涂塑鋼管 螺紋連接 戶內(nèi)水表后埋地支管 采用 PP R 管 熱熔連接 出地面后冷水立 支管采用涂塑鋼管 螺 紋連接 2 當(dāng)管道直埋敷設(shè)時(shí) 應(yīng)對(duì)管道外表面用瀝青涂履層進(jìn)行保護(hù) 給 水涂塑鋼管與閥門 水表 水咀等衛(wèi)生潔具的連接應(yīng)采用螺紋連接 PP R 管與金屬管件 閥門等的連接應(yīng)使用專用管件連接 不得在 PP R 管上套絲 3 給水立管和裝有 3 個(gè)或 3 個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端 均應(yīng)安裝可 拆卸的連接件 4 管道螺紋加工采用機(jī)械套絲切割機(jī)加工管螺紋 要求和注意事項(xiàng) 如下 根據(jù)管徑選擇相應(yīng)的板牙和板牙頭 并按板牙上的序號(hào) 依次 裝入對(duì)應(yīng)的板牙頭 加工較長的管子時(shí) 用輔助料架做支撐 高度可 調(diào)整適當(dāng) 在套絲過程中保證套絲機(jī)油路暢通 隨時(shí)注入潤滑油 為 保證套絲質(zhì)量 螺紋應(yīng)端正 光滑完整 無毛刺 亂絲 斷絲 缺絲 長度不得超過螺紋總長度的 10 使用電動(dòng)切割螺紋機(jī)時(shí) 應(yīng)用水溶 性切削液進(jìn)行冷卻 并用標(biāo)準(zhǔn)螺紋規(guī)進(jìn)行檢驗(yàn) 并用刮削器或鉸刀 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 17 斜切內(nèi)襯層管端 去除切割產(chǎn)生的毛刺 斜切量為塑管厚度的 1 2 5 管子絲扣連接 管道螺紋填料選用聚四氟乙烯生料帶與鉛油麻絲 配合使用 螺紋連接注意事項(xiàng) 螺紋連接時(shí) 在管端螺紋外面敷上填 料 用手?jǐn)Q入 2 3 扣 再用管子鉗一次裝緊 不得倒回 裝緊后應(yīng) 留有螺尾 管道連接后 將擠到螺紋外面的填料清除掉 填料不得擠 入管腔 以免阻塞管路 各種填料在螺紋里只能使用一次 若螺紋折 卸 重新裝緊時(shí) 應(yīng)更換填料 用管鉗將管子擰緊后 管子外表破損 和外露的螺紋 要進(jìn)行修補(bǔ)防銹處理 6 管道安裝時(shí) 必須按不同管徑和要求設(shè)置管卡或支托吊卡架 其 間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定 位置應(yīng)正確 合理 安裝應(yīng)平整牢固 管卡與 管道接觸嚴(yán)密 采用金屬卡架固定塑料管道時(shí) 管卡與管材間應(yīng)采用 塑料或橡膠等軟質(zhì)材料隔墊 管道末端 各用水點(diǎn)處均應(yīng)設(shè)置卡架固 定 7 給水立 支管根據(jù)管徑找好墻距 墻距應(yīng)符合施工規(guī)范要求 絕 對(duì)不得吃墻 8 水表安裝在管井內(nèi) 外殼距墻表面凈距為 10 30mm 水表進(jìn)水口中 心標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求 允許偏差為 10mm 9 型鋼加工的管卡 支 吊 卡架 吊桿均應(yīng)刷防銹漆二道 明裝 時(shí)再刷面漆兩道 10 給水管道系統(tǒng)的閥門安裝必須符合設(shè)計(jì)要求的規(guī)格 型號(hào) 閥門 進(jìn)場時(shí)應(yīng)進(jìn)行外觀檢測及強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn) 閥門安裝應(yīng)進(jìn)出口方向正 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 18 確 連接牢固 緊密 啟閉靈活有效 安裝朝向合理 便于操作維修 表面潔凈 11 室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求 當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí) 各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的 1 5 倍 但不得小 于 0 6Mpa 給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄 12 給水管道在交付使用前應(yīng)采用每升水中含 20 30mg 的游離氯的清 水灌滿管道進(jìn)行消毒 含氯水在管中應(yīng)靜置 24h 以上 消毒后 再用 飲用水沖洗管道 并符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn) 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 后 方可使用 13 管道安裝完畢應(yīng)具有 隱檢記錄 檢驗(yàn)批 主干管及系統(tǒng)水壓試 驗(yàn)記錄 通水 吹洗和分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定記錄 三 中水管道安裝三 中水管道安裝 1 中水主干管及立管為涂塑鋼管 螺紋連接 戶內(nèi)水表后埋地支管 采用 PP R 管 熱熔連接 出地面后冷水立 支管采用涂塑鋼管 螺 紋連接 2 當(dāng)管道直埋敷設(shè)時(shí) 應(yīng)對(duì)管道外表面用瀝青涂履層進(jìn)行保護(hù) 中 水涂塑鋼管與閥門 水表等衛(wèi)生潔具的連接應(yīng)采用螺紋連接 PP R 管與金屬管件 閥門等的連接應(yīng)使用專用管件連接 不得在 PP R 管 上套絲 3 管道螺紋加工采用機(jī)械套絲切割機(jī)加工管螺紋 要求和注意事項(xiàng) 如下 根據(jù)管徑選擇相應(yīng)的板牙和板牙頭 并按板牙上的序號(hào) 依次 裝入對(duì)應(yīng)的板牙頭 加工較長的管子時(shí) 用輔助料架做支撐 高度可 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 19 調(diào)整適當(dāng) 在套絲過程中保證套絲機(jī)油路暢通 隨時(shí)注入潤滑油 為 保證套絲質(zhì)量 螺紋應(yīng)端正 光滑完整 無毛刺 亂絲 斷絲 缺絲 長度不得超過螺紋總長度的 10 使用電動(dòng)切割螺紋機(jī)時(shí) 應(yīng)用水溶 性切削液進(jìn)行冷卻 并用標(biāo)準(zhǔn)螺紋規(guī)進(jìn)行檢驗(yàn) 并用刮削器或鉸刀 斜切內(nèi)襯層管端 去除切割產(chǎn)生的毛刺 斜切量為塑管厚度的 1 2 4 管子絲扣連接 管道螺紋填料選用聚四氟乙烯生料帶與鉛油麻絲 配合使用 螺紋連接注意事項(xiàng) 螺紋連接時(shí) 在管端螺紋外面敷上填 料 用手?jǐn)Q入 2 3 扣 再用管子鉗一次裝緊 不得倒回 裝緊后應(yīng) 留有螺尾 管道連接后 將擠到螺紋外面的填料清除掉 填料不得擠 入管腔 以免阻塞管路 各種填料在螺紋里只能使用一次 若螺紋折 卸 重新裝緊時(shí) 應(yīng)更換填料 用管鉗將管子擰緊后 管子外表破損 和外露的螺紋 要進(jìn)行修補(bǔ)防銹處理 5 管道安裝時(shí) 必須按不同管徑和要求設(shè)置管卡或支托吊卡架 其 間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定 位置應(yīng)正確 合理 安裝應(yīng)平整牢固 管卡與 管道接觸嚴(yán)密 采用金屬卡架固定塑料管道時(shí) 管卡與管材間應(yīng)采用 塑料或橡膠等軟質(zhì)材料隔墊 管道末端 各用水點(diǎn)處均應(yīng)設(shè)置卡架固 定 6 水表安裝在衛(wèi)生間內(nèi) 外殼距墻表面凈距為 10 30mm 水表進(jìn)水口 中心標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求 允許偏差為 10mm 7 型鋼加工的管卡 支 吊 卡架 吊桿均應(yīng)刷防銹漆二道 明裝 時(shí)再刷面漆兩道 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 20 8 中水管道系統(tǒng)的閥門安裝必須符合設(shè)計(jì)要求的規(guī)格 型號(hào) 閥門 進(jìn)場時(shí)應(yīng)進(jìn)行外觀檢測及強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn) 閥門安裝應(yīng)進(jìn)出口方向正 確 連接牢固 緊密 啟閉靈活有效 安裝朝向合理 便于操作維修 表面潔凈 9 室內(nèi)中水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求 當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí) 各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的 1 5 倍 但不得小 于 0 6Mpa 給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄 10 管道安裝完畢應(yīng)具有 隱檢記錄 檢驗(yàn)批 主干管及系統(tǒng)水壓試 驗(yàn)記錄 通水 吹洗和分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定記錄 四 消火栓管道安裝四 消火栓管道安裝 1 消火栓采用焊接鋼管 焊接連接 閥門采用對(duì)夾蝶閥 管材 消 火栓及閥門的材質(zhì) 規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求 2 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取頂層試驗(yàn)消火栓和首層取二處消 火栓做試射試驗(yàn) 3 安裝消火栓水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后 應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造 將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘 托盤或支架上 4 消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定 栓口應(yīng)朝外 并不應(yīng)安裝在門 軸一側(cè) 栓口中心踞地 1 1 m 允許偏差 20mm 閥門中心距箱 側(cè)面為 140mm 距箱后內(nèi)表面為 100mm 允許偏差為 5mm 消火栓箱體安裝垂直度偏差 3mm 5 閥門安裝 本工程采用對(duì)夾式碟閥 安裝位置要便于檢修和 操作 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 21 6 消火栓支管要以栓閥的坐標(biāo) 標(biāo)高定位甩口 核定后再穩(wěn)固 消火栓箱 本工程消火栓為雙出口消火栓 箱門開啟靈活 安裝 時(shí)栓口應(yīng)朝向走道 7 系統(tǒng)完工后進(jìn)行強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn) 試驗(yàn)壓力要符合規(guī)范規(guī)定 8 消火栓管道安裝完畢應(yīng)具有 隱檢記錄 檢驗(yàn)批 水壓試驗(yàn) 系 統(tǒng)沖洗 消火栓試射記錄和分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定記錄 五 五 排水管道安裝排水管道安裝 1 生活污水管材為機(jī)制鑄鐵排水管 柔性 A 型 連接 壓力 排水管道采用熱鍍鋅鋼管 螺紋或法蘭連接 管材的規(guī)格 材質(zhì)必 須符合設(shè)計(jì)要求 2 生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范規(guī)定 項(xiàng)次管徑 mm 標(biāo)準(zhǔn)坡度 最小坡度 1503 52 5 2752 51 5 31002 01 2 41501 00 7 3 排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn) 通球球徑不小 于排水管管徑的 2 3 通球率必須達(dá)到 100 4 檢查口中心高度距操作地面為 1m 允許偏差為 20mm 檢查 口的朝向應(yīng)便于檢修 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 22 5 金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上 固定件 間距 橫管不大于 2m 立管不大于 3m 立管底部的彎管處應(yīng)設(shè) 支墩或采取固定措施 管道支 吊架的安裝應(yīng)排列整齊 支架與 管子接觸嚴(yán)密 管道上的支吊架的規(guī)格 形式 間距應(yīng)符合施工 規(guī)范要求 6 排水透氣管應(yīng)高出屋面 700mm 不得與風(fēng)道或煙道連接 排 水管道應(yīng)根據(jù)管徑找好墻距 距墻尺寸應(yīng)符合要求 嚴(yán)禁吃墻安 裝 7 通向室外的排水管 穿過墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí) 應(yīng)采用 45 度三通和 45 度彎頭連接 并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口 8 由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管 井內(nèi)引入管應(yīng)高于排 出管或兩管頂相平 并有不小于 90 度的水流轉(zhuǎn)角 如跌落差大 于 300mm 可不受角度限制 9 用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道 水平管道與立管的連 接 應(yīng)采用 45 度三通或 45 度四通和 90 度斜三通或 90 度斜四通 立管與排出管端部的連接 應(yīng)采用兩個(gè) 45 度彎頭或曲率半徑不 小于 4 倍管徑的 90 度彎頭 10 排水管道在安裝完后必須做灌水試驗(yàn) 灌水試驗(yàn)應(yīng)分層分段 進(jìn)行 以一層結(jié)構(gòu)高度采用橡膠管膽封閉管口 滿水至地面高度 或衛(wèi)生器具的上邊緣 滿水 15min 再延緩 5min 液面不下降 檢查全部滿水管段 管件 接口無滲漏為合格 11 管道安裝完后將孔洞嚴(yán)密搗實(shí) 排水立管管卡安裝高度為 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 23 1 5m 12 當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時(shí) 可將清掃口設(shè)在上一層樓面 上 污水管起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于 400mm 在轉(zhuǎn)角小于 135 度的污水橫管上 應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃 口 13 地漏的安裝應(yīng)平正 牢固 低于排水表面 周邊無滲漏 地 漏水封高度不得低于 50mm 其位置在地面最低處 其箅子頂面 應(yīng)低于設(shè)置處 3 5mm 14 排水管道安裝完畢應(yīng)具有 隱檢記錄 灌水 通水 通球和檢驗(yàn) 批及分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定記錄 六 衛(wèi)生器具安裝六 衛(wèi)生器具安裝 1 衛(wèi)生器具的材質(zhì) 規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求 器具 進(jìn)場必須進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn) 器具固定件必須使用鍍鋅件 并填寫檢驗(yàn)記 錄 2 衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定 安裝高度要符 合施工圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖集詳圖的要求 還應(yīng)充分了解產(chǎn)品說明書 按產(chǎn) 品的特殊要求進(jìn)行安裝 3 衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷 接口嚴(yán)密 啟閉部分靈活 安 裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙或施工規(guī)范要求 4 衛(wèi)生器具的支 托架必須防腐良好 安裝平整 牢固 與器具接 觸緊密 平穩(wěn) 5 與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口部位和立管均應(yīng)采取妥善 可靠的固定措施 管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲 防 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 24 漏措施 6 連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏 其固定支架 管卡等 支撐位置準(zhǔn)確 牢固 與管道的接觸應(yīng)平整 7 連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度應(yīng)符合規(guī)范要求 8 衛(wèi)生器具交工前要做滿水和通水試驗(yàn) 滿水后各連接件不滲不漏 通水試驗(yàn)給排水暢通 9 衛(wèi)生器具安裝完畢應(yīng)具有 檢驗(yàn)批 滿水試驗(yàn) 通水試驗(yàn)記錄和 分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定記錄 七 雨水管道安裝七 雨水管道安裝 1 外排式雨水管道采用普通 UPVC 排水管 粘接連接 內(nèi)排式雨 水管道采用熱鍍鋅鋼管 螺紋或法蘭連接 管材的規(guī)格 質(zhì)量 安 裝位置 卡架規(guī)格 間距及安裝方式必須符合施工規(guī)范要求 2 雨水斗及其邊緣與屋面相連處應(yīng)嚴(yán)密不得滲漏 雨水斗管的 連接應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上 3 外排雨水管安裝采用 UPVC 塑料管 粘接連接 其粘接部位 必須嚴(yán)密牢固 不得滲漏 內(nèi)排雨水管道采用熱鍍鋅鋼管 螺紋 或法蘭連接 其管道接口處必須嚴(yán)密牢固 不得滲漏 4 雨水管排出口呈 45 度距地面散水的標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求 雨水管排水口的根部應(yīng)安裝固定卡子 管根部 300mm 內(nèi) 5 UPVC 雨水立管安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝伸縮節(jié) 安裝伸縮節(jié) 的位置要求一致 6 雨水管道安裝完畢應(yīng)具有 檢驗(yàn)批和分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定記錄 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 25 八 采暖管道和散熱器安裝八 采暖管道和散熱器安裝 1 住宅部分采暖管道供回水管戶內(nèi)閥門前采用焊接鋼管 DN 32 采 用螺紋連接 DN 32 采用焊接 閥門后采用 PE X 管 管件連接 出地面連接散熱器支管采用熱鍍鋅鋼管 螺紋連接 商業(yè)部分采暖管 道供回水管戶內(nèi)閥門前采用焊接鋼管 DN 32 采用螺紋連接 DN 32 采用焊接 散熱器采用鋼翅片散熱器 落地明裝 底距地 150mm 每組散熱器均設(shè)手動(dòng)放風(fēng)門 供水支管裝溫控閥 散熱器 焊接鋼管 熱鍍鋅鋼管及 PE X 管的管材 管件的材質(zhì)和規(guī)格必須 符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求 2 熱水采暖管道的坡度為應(yīng)為 3 不得小于 2 散熱器支管坡度 應(yīng)為 1 坡向應(yīng)利于排氣和泄水 3 熱量表 疏水器 除污器 過濾器及閥門的型號(hào) 規(guī)格 公稱壓力 及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 4 焊接鋼管的焊口平直度 焊縫加強(qiáng)面及咬邊長度和深度要符合規(guī)范 要求 管道螺紋連接清潔 規(guī)整 連接牢固 螺紋根部外露 2 3 扣 5 采暖系統(tǒng)入口裝置要符合設(shè)計(jì)要求 安裝位置應(yīng)便于檢修 維護(hù)和 觀察 6 散熱器支管長度超過 1 5m 時(shí) 應(yīng)在支管上安裝管卡 7 管道安裝時(shí) 水平干管采用偏心變徑 變徑位置不大于分支點(diǎn) 300 毫米 暖氣干管分支路時(shí)不要用丁字連接 8 在管道上干管上焊接垂直或水平分支管道時(shí) 干管開孔所產(chǎn)生的鋼 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 26 渣及管壁等廢棄物不得殘留管內(nèi) 且分支管道在焊接時(shí)不得插入干 管內(nèi) 9 管道 管件 金屬支架的防腐和涂漆應(yīng)附著良好 無脫皮 起泡 流淌和漏涂缺陷 支架均涂防銹底漆兩道 明裝不保溫的管道管道 支架 管件在涂銀粉兩道 10 管溝 管井內(nèi)和不保溫房間的管道均須做保溫 保溫材料采用離 心玻璃棉 外包玻璃布 保溫后搭接嚴(yán)密 表面平整 光滑 管道 的保溫厚度要符合設(shè)計(jì)圖紙 其允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定 11 立管安裝每層自上而下統(tǒng)一吊線安裝 管道應(yīng)垂直安裝 統(tǒng)一安 裝卡子 管卡與管道安裝接觸嚴(yán)密 固定牢固 12 管道安裝后檢查每個(gè)預(yù)留口方向 標(biāo)高是否準(zhǔn)確 平正 最后填 堵孔洞 預(yù)留口加好臨時(shí)絲堵 13 支吊架安裝時(shí) 必須按不同管徑和要求設(shè)置管卡或吊架 位置準(zhǔn)確 埋設(shè)要平整 管卡與管道接觸應(yīng)緊密 但不得損傷管道表面 14 散熱器 閥門安裝之前應(yīng)作水壓試驗(yàn) 試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的 1 5 倍 但不得小于 0 6 Mpa 15 散熱器支架 托架安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確 埋設(shè)牢固 散熱器支架 托架 數(shù)量 應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說明書要求 16 散熱器背面與裝飾后的墻內(nèi)表面安裝距離應(yīng)為 30mm 散熱器表面 的防腐及面漆應(yīng)附著良好 色澤均勻 無脫落 起泡 流淌和漏涂 缺陷 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 27 17 散熱器為落地明裝 散熱器安裝后應(yīng)平整 牢固 18 管道安裝后將閥門手輪卸下 保管好 統(tǒng)一安裝 散熱器在搬運(yùn)過 程中 注意不要將門口 墻面磕壞 19 采暖系統(tǒng)安裝完畢 管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn) 系統(tǒng)試壓合格 后 應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗并清掃過濾器及除污器 系統(tǒng)沖洗完畢后進(jìn) 行沖水 加熱 進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試 20 采暖管道安裝完畢應(yīng)具有 隱檢記錄 檢驗(yàn)批 水壓試驗(yàn) 系統(tǒng)沖 洗 試運(yùn)行調(diào)試記錄和分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定記錄 九 空調(diào)冷凝水管道安裝九 空調(diào)冷凝水管道安裝 1 空調(diào)冷凝水立管為 De50UPVC 管 支管為 De32 粘接連接 2 主臥室及起居廳均設(shè)室外空調(diào)板 在空調(diào)板上設(shè)置冷凝水立管 空 調(diào)機(jī)穿線管預(yù)埋 80 鋼管 起居室預(yù)留兩個(gè)穿線洞 洞中心分別 距地 300mm 和 2000mm 臥室預(yù)留洞中心距地 2000mm 3 管道穿墻處必須密封 不得有雨水滲入 空調(diào)室外機(jī)安裝在外墻上 的空調(diào) 擱板內(nèi) 確保整齊美觀 固定應(yīng)牢固可靠 4 冷凝水排水管排至室外散水 排水管排出口呈 45 度 距地面散水的 高度為 150mm 5 空調(diào)冷凝水管道安裝完畢應(yīng)具有 檢驗(yàn)批 灌水試驗(yàn)和分項(xiàng)質(zhì)量評(píng) 定記錄 十 管道防腐與保溫十 管道防腐與保溫 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 28 1 金屬管道在涂刷底漆前 必須先清除表面灰塵污垢 銹斑 焊跡 等雜物 涂刷厚度應(yīng)均勻 不得有脫皮 起泡 流淌和漏刷現(xiàn)象 2 埋地金屬管道 雨水口在安裝前要先用鋼絲刷除去表面浮銹 然 后用浸熱瀝青涂刷兩道 3 采暖管道要先用鋼絲刷除去表面浮銹 污垢 然后再刷兩道防銹 漆 最后再刷兩道銀粉 涂刷厚度要求均勻一致 采暖管道保溫 由 戶外熱網(wǎng)入的總管及走道 樓梯間內(nèi)管道均做保溫 保溫材料采用離 心玻璃棉 外包玻璃布 DN 50 50mm 厚 管徑大于 50 小于 150 60 mm 厚 4 給水管 污水管采用 A 級(jí)不燃超細(xì)玻璃棉管殼進(jìn)行保溫 保溫厚 度 DN 選用 30mm 系列管殼 DN 50 選用系列管殼 保溫材料的質(zhì) 量 厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 5 地上 地下室內(nèi)消火栓干管及支管采用電伴熱防凍保溫 保溫溫 度為 10 由電熱管廠家指導(dǎo)安裝 6 設(shè)于管井內(nèi) 管道間內(nèi)的管道可不刷面漆 第六章第六章 施工試驗(yàn)要求施工試驗(yàn)要求 所有的施工試驗(yàn)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范進(jìn)行填寫 如設(shè)計(jì)無要求應(yīng) 按下列方法進(jìn)行試驗(yàn)填寫 一 管道的強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)一 管道的強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn) 1 閥門 散熱器單項(xiàng)強(qiáng)度試驗(yàn) 閥門 散熱器安裝同一規(guī)格 型號(hào) 同一廠家 同批生產(chǎn)應(yīng) 10 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 29 進(jìn)行試驗(yàn) 對(duì)于安裝在主干管起切斷作用的閥門應(yīng) 100 進(jìn)行強(qiáng)度嚴(yán) 密性試驗(yàn) 試驗(yàn)壓力為出廠規(guī)定的壓力 2 冷熱水管道水壓試驗(yàn) 輸送各種介質(zhì)的管道 設(shè)備 閥門均應(yīng)有單項(xiàng)強(qiáng)度試驗(yàn)記錄 系 統(tǒng)完工后分段應(yīng)有系統(tǒng)強(qiáng)度試驗(yàn)記錄 試驗(yàn)要求 給水 熱水管道系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力均工作壓力 1 5 倍 但不得小于 0 6MPa 在試驗(yàn)壓力下觀測 10min 壓力降不應(yīng)大于 0 02Mpa 然后降到工作壓力進(jìn)行檢查 檢查管道及接口應(yīng)無滲 無 漏 管道安裝完畢 外觀檢查合格后 方可進(jìn)行試壓 試壓介質(zhì)為常 溫水 當(dāng)管道系統(tǒng)較大時(shí) 應(yīng)分層 分區(qū)段試壓 系統(tǒng)試壓前將預(yù)留 口堵嚴(yán) 關(guān)閉入口總閥門和所有泄水閥門及低處放風(fēng)閥門 打開各分路 及主管閥門和系統(tǒng)最高處的放風(fēng)閥門 管道試壓前 按圖紙進(jìn)行仔細(xì) 核對(duì) 確認(rèn)管道安裝無誤 支 吊架安裝正確 緊固可靠 對(duì)不能參 與試壓的設(shè)備加以隔離 系統(tǒng)試驗(yàn)過程中安排專人仔細(xì)檢查系統(tǒng) 發(fā) 現(xiàn)問題及時(shí)處理 系統(tǒng)試壓合格后 及時(shí)排除管內(nèi)積水 拆除盲板 堵頭等 試壓完畢后 拆除試壓水泵和臨時(shí)水源 泄凈管道系統(tǒng)內(nèi)的 水 3 室內(nèi)消火栓工程 試驗(yàn)要求 消火栓系統(tǒng)管道的試驗(yàn)要求執(zhí)行給水系統(tǒng)金屬管道的 要求 消火栓系統(tǒng)要求試驗(yàn)壓力為 1 4MPa 穩(wěn)壓時(shí)間 2 小時(shí) 管道 及各連接點(diǎn)應(yīng)無泄漏 大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房 三期 項(xiàng)目 6 24 樓 暖衛(wèi)施工方案 北京天恒建設(shè)工程有限公司 30 消火栓管道試壓可分層分段進(jìn)行 上水最高點(diǎn)要有排氣裝置 高 低點(diǎn)各裝一塊壓力表 上滿水后檢查管網(wǎng)有無滲漏 在升壓時(shí)如出現(xiàn) 滲漏應(yīng)做好標(biāo)記 卸壓后處理 必須時(shí)泄水處理 試壓合格后及時(shí)辦 理驗(yàn)收手續(xù) 4 采暖工程 試驗(yàn)要求 采暖系統(tǒng)安裝完畢 管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度嚴(yán)密性試 驗(yàn) 試驗(yàn)壓力應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加 0 1 Mpa 同時(shí)在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試 驗(yàn)壓力不小于 0 3 Mpa 在試驗(yàn)壓力下 10min 內(nèi)壓力降不大于 0 02 Mp