工程方案外墻防水 方案（定稿）.doc

工程方案外墻防水 方案（定稿） 由二座塔樓（2號(hào)、3號(hào)）、五層裙房、一座能容納1414人的劇場(chǎng)以及三層地下室組成。 兩棟超高層辦公建筑分居場(chǎng)地南北二側(cè)，裙樓前面為廣場(chǎng)。 B地塊總用地面積42379.096,總建筑面積374690.15，地上建筑面積260772.45,地下建筑面積113917.7。 兩座塔樓建筑高度212.3m，兩棟塔樓均為48層；底層占地面積20719.14，裙房建筑高度26.8m，6層；劇場(chǎng)建筑高度34.35m，5層；地下室3層，地下室占地面積48952.712。 2.2外墻防水做法（自?xún)?nèi)向外）?20厚12水泥砂漿；?1厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料；?防水鋼筋混凝土外墻；?12厚素水泥漿粘結(jié)層；?3厚寬幅自粘性防水卷材到頂；?50厚聚苯乙烯泡沫板保護(hù)層；?回填土分層夯實(shí)；2.3外墻面防水工程概況外墻防水設(shè)計(jì)年限為25年，防水等級(jí)為一級(jí)，采用7厚聚合物水泥砂漿/1.0厚水泥基防水涂膜。 1）外墻面1面磚墻面（自?xún)?nèi)向外）?鋼筋砼墻（或砌體墻）不同材料交界處加釘鋼板網(wǎng)，200寬。 ?20纖維水泥砂漿找平層，分兩次抹光；?1.0厚聚合物水泥基防水涂膜；?7厚聚合物水泥砂漿；?810厚面磚。 （聚合物水泥砂漿勾縫）2）外墻面2花崗巖墻面（自?xún)?nèi)向外）?鋼筋砼墻（或砌體墻）不同材料交界處加釘鋼板網(wǎng)，200寬。 ?20纖維水泥砂漿找平層，分兩次抹光；?1.0厚聚合物水泥基防水涂膜；?7厚聚合物水泥砂漿；?幕墻支撐龍骨?20厚花崗巖板幕墻。 3施工管理3.1質(zhì)量目標(biāo)施工工藝執(zhí)行率100%；一次驗(yàn)收合格率100%；防水質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 3.2工期目標(biāo)在保證安全、質(zhì)量前提下，計(jì)劃防水卷材鋪設(shè)600/每天，防水涂料涂刷500/每天，滿(mǎn)足施工總進(jìn)度計(jì)劃要求。 3.3安全管理目標(biāo)特種作業(yè)人員持證上崗率100%，安全防護(hù)用品正確配備率100%。 4施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備 1、熟悉圖紙根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織相關(guān)人員熟悉圖紙。 2、分別作好技術(shù)和安全交底工作。 3、資料準(zhǔn)備遵照有關(guān)規(guī)定，開(kāi)工前準(zhǔn)備好各種樣表，施工中隨時(shí)成冊(cè)。 4.2材料準(zhǔn)備 1、卷材材料選用側(cè)墻選用3.0厚自粘式防水卷材，其各項(xiàng)指標(biāo)見(jiàn)防水材料檢測(cè)報(bào)告。 2、防水涂料選用外墻內(nèi)側(cè)選用水泥基結(jié)晶型防水涂料。 3、卷材的運(yùn)輸、儲(chǔ)存應(yīng)平放，高度不超過(guò)四卷，要注意通風(fēng)，禁止與酸、堿、油及有機(jī)溶劑接觸，儲(chǔ)存溫度為-1535，堆放時(shí)應(yīng)襯墊木板，離地面20CM。 4、防水卷材必須是已經(jīng)在廈門(mén)市建委備案的產(chǎn)品，卷材防水層的原材料必須附有產(chǎn)品質(zhì)量出場(chǎng)合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，且進(jìn)場(chǎng)后必須要按要求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可施工。 進(jìn)場(chǎng)原材料要標(biāo)明生產(chǎn)廠名、商標(biāo)、產(chǎn)品名稱(chēng)、標(biāo)記、生產(chǎn)日期、批號(hào)及制造班次、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)號(hào)、生產(chǎn)許可證及認(rèn)證防偽標(biāo)志、產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)（“合格品”、“一等品”、“優(yōu)等品”等字樣）。 4.3機(jī)具準(zhǔn)備主要施工機(jī)具設(shè)備一覽表機(jī)具名稱(chēng)規(guī)格數(shù)量用途掃帚普通5把清理基層鋼絲刷/2把清理基層攪拌桶/若干攪拌防水涂料攪拌器/2臺(tái)攪拌防水涂料壓輥/若干卷材施工壓邊油漆刷/若干涂刷卷材膠粘劑剪刀/2把裁剪卷材墨線(xiàn)墨斗/2個(gè)彈基準(zhǔn)線(xiàn)4.4人員組織施工方法要求必須由具備防水施工資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司施工，通常由6-8人組成一個(gè)施工組，可安排2人涂刷膠粘劑，4人鋪貼卷材，2人處理搭接縫和細(xì)部節(jié)點(diǎn)。 施工操作人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，并應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 施工方必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范以及材料生產(chǎn)商要求的鋪設(shè)方法進(jìn)行施工。 施工工人必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并且有卷材的施工經(jīng)驗(yàn)，整個(gè)施工過(guò)程需要甲方、監(jiān)理、施工單位和材料生產(chǎn)商的全程監(jiān)督。 勞動(dòng)力計(jì)劃表卷材防水工4涂料防水工6普工24.5基層準(zhǔn)備要求 1、卷材防水的基層必須堅(jiān)固、密實(shí)、無(wú)大的孔洞，無(wú)蜂窩麻面、裂縫且基層含水率應(yīng)小于9%； 2、基層與突出結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)抹半徑為50mm的光滑圓弧，遇有穿墻套管部位，套管兩端應(yīng)帶法蘭盤(pán)，并要安裝牢固，收頭圓滑； 3、基礎(chǔ)墊層施工采用C15混凝土原漿壓光，基層應(yīng)抹平，壓光，堅(jiān)固不起沙，不得有凹凸，松動(dòng)，鼓包，麻面等現(xiàn)象。 4、地下室墻身防水施工前應(yīng)淋水充分濕潤(rùn)、晾干。 5、防水施工前基層應(yīng)認(rèn)真清理浮漿，做到無(wú)積灰，應(yīng)將各種穿越防水層的預(yù)埋件等安裝就位，并對(duì)基層檢查和驗(yàn)收合格后，符合要求方可開(kāi)始進(jìn)行防水層施工。 6、具體部位基層處理詳見(jiàn)地下室、屋面、室內(nèi)等各部位防水施工要點(diǎn)。 5主要施工方法5.1外墻防水施工要點(diǎn)本工程外墻防水設(shè)計(jì)年限為25年，防水等級(jí)為一級(jí)，采用7厚聚合物水泥砂漿/1.0厚水泥基防水涂膜。 1、基層要求基層砼或砌體用的砂漿強(qiáng)度均不應(yīng)低于設(shè)計(jì)值的80，基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、清潔，并應(yīng)充分濕潤(rùn)、無(wú)明水。 基層表面的孔洞、縫隙應(yīng)采用與防水層相同的防水砂漿堵塞并抹平。 施工前應(yīng)將預(yù)埋件、穿墻管預(yù)留凹槽內(nèi)嵌填密封材料后，再施工防水層。 2、1.0厚水泥基防水涂膜按規(guī)定的比例取料，用攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆蛑敝亮现胁缓瑘F(tuán)粒；涂料的配比必須符合相關(guān)規(guī)定。 其中加水量應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)，在斜面、立面上施工時(shí)，為了能掛住足夠的涂料應(yīng)不加或少加些水；平面施工時(shí)，為了涂膜平整可多加些水。 3、7厚聚合物水泥砂漿聚合物水泥砂漿宜采用抹壓法施工，水泥砂漿應(yīng)分層鋪抹或噴射，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平，最后一層表面應(yīng)提漿壓光。 聚合物水泥防水砂漿拌合后應(yīng)再規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完，施工中不得任意加水。 水泥砂漿防水層各層應(yīng)緊密粘合，每層宜連續(xù)施工，必須留設(shè)施工縫時(shí)，應(yīng)采用階梯坡形搓，但離陰陽(yáng)角處的距離不得小于200mm。 水泥砂漿防水層不得在雨天、五級(jí)及以上大風(fēng)中施工，冬期施工時(shí)，氣溫不應(yīng)低于5，夏季不宜在30以上或烈日照射下施工。 水泥砂漿防水層終凝后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于5，并應(yīng)保持砂漿表面濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。 4、具體節(jié)點(diǎn)做法穿過(guò)外墻防水水層的的管道、螺栓、構(gòu)件等宜預(yù)埋，在預(yù)埋件四周留凹槽，并嵌填密封材料，再用水泥砂漿抹平。 墻面分格縫內(nèi)嵌填密封材料，外墻門(mén)窗洞口外側(cè)金屬框與防水層及飾面層接縫處，應(yīng)57（寬深）凹槽，并嵌填密封材料。 （1）管道埋設(shè)件與卷材防水層連接處做法見(jiàn)下圖。 卷材防水層與管道埋設(shè)件連接處做法1-管道；2-套管；3-夾板；4-卷材防水層；5-填縫材料；6-保護(hù)墻；7-附加卷材層襯墊為了避免因結(jié)構(gòu)沉降造成管道變形破壞，應(yīng)在管道穿過(guò)結(jié)構(gòu)處埋設(shè)套管，套管上附有法蘭盤(pán)，套管應(yīng)于澆筑結(jié)構(gòu)時(shí)按設(shè)計(jì)位置預(yù)埋準(zhǔn)確。 卷材防水層應(yīng)粘貼在套管的法蘭盤(pán)上，粘貼寬度至少為100mm，并用夾板將卷材壓緊。 粘貼前應(yīng)將法蘭盤(pán)及夾板上的塵垢和鐵銹清除干凈，刷上瀝青。 夾緊卷材的夾板下面，應(yīng)用軟金屬片、石棉紙板、防水卷材等。 （2）墻體后澆帶部位防水施工側(cè)墻后澆帶待頂板砼澆筑60天后兩側(cè)的混凝土表明鑿毛，再澆筑C35S6補(bǔ)償收縮聚丙烯纖維混凝土，兩側(cè)新舊混凝土后澆帶接頭部位設(shè)置3mm厚300寬止水鋼板，后澆帶墻體局部加厚混凝土接縫部位30厚密封油膏，上嵌麻絲瀝青封堵密實(shí)達(dá)到防水效果。 外墻后澆帶做法 （3）外墻后澆帶與底板后澆帶相交部位防水處理底板后澆帶遇水膨脹止水條與外墻后澆帶豎向鋼板止水帶連接處，將底板后澆帶300mm寬遇水膨脹止水條沿止水鋼板向上翻300mm搭接；墻體后澆帶水平3300mm止水鋼板和豎向后澆帶3300mm止水鋼板連接處進(jìn)行焊接。 具體做法詳見(jiàn)下圖。 外墻后澆帶與底板后澆帶相交部位防水處理示意圖 （4）1#、4#車(chē)道與外墻相交部位防水處理由于1#、4#車(chē)道變更，取消結(jié)構(gòu)柱，采用在支護(hù)樁進(jìn)行植筋加牛腿進(jìn)行車(chē)道梁鋼筋施工，1#、4#車(chē)道施工時(shí)先回填土方至-7.15m標(biāo)高，澆筑10cmC20墊層后搭設(shè)腳手架進(jìn)行車(chē)道梁板模板的支撐，所以1#、4#車(chē)道位置從-7.15m頂板位置外墻防水待1#、4#車(chē)道施工完成后，再進(jìn)行外墻防水施工和土方回填。 6成品保護(hù)施工過(guò)程中應(yīng)防止損壞已做好的找平層、防水層、保護(hù)層。 回填土方時(shí)應(yīng)特別注意做好防水卷材的成品保護(hù)。 1、施工過(guò)程中,質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)卷材有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員采用雙面自粘卷材進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材片的邊沿至少大于破洞邊沿80mm，且棱角部位應(yīng)修剪成圓角。 2、不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時(shí),應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通,以便提出合理的修補(bǔ)措施并及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。 3、確認(rèn)卷材施工無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行砼澆筑或保護(hù)層施工，澆注砼時(shí)，注意控制砼跌落高度，振搗器不得直接接觸卷材。 7質(zhì)量控制措施7.1保證質(zhì)量的組織措施 1、貫徹質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制以項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量責(zé)任保證體系，使工程質(zhì)量始終處于有效的監(jiān)督和控制狀態(tài)； 2、樹(shù)立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”思想進(jìn)場(chǎng)人員必須經(jīng)質(zhì)量教育，施工人員必須經(jīng)技術(shù)培訓(xùn)，操作人員保證上崗，無(wú)證人員不得進(jìn)行施工操作； 3、執(zhí)行“三檢制”堅(jiān)持“自檢、交接檢、專(zhuān)檢”三檢制，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理及總包單位驗(yàn)收合格后，方可組織下道工序施工。 7.2保證質(zhì)量的材料管理措施 1、嚴(yán)格材料質(zhì)量檢查驗(yàn)收制材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有合格證和質(zhì)檢報(bào)告，需經(jīng)甲方和監(jiān)理檢驗(yàn)確實(shí)，不合格、不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的材料不得用于施工； 2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行四驗(yàn)“驗(yàn)品種、驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量”，按不同規(guī)格、型號(hào)分類(lèi)堆放，以免混用、錯(cuò)用； 3、現(xiàn)場(chǎng)配置的材料應(yīng)嚴(yán)格計(jì)量、準(zhǔn)確配比、充分?jǐn)嚢瑁?.3保證質(zhì)量的技術(shù)措施 1、切實(shí)作好技術(shù)交流開(kāi)工前施工負(fù)責(zé)組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作人員進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙、工藝規(guī)程、質(zhì)量目標(biāo)、檢驗(yàn)制度等技術(shù)交底，做到施工人員人人了解。 2、嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)按照驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收、上道工序不合格，決不進(jìn)行下道工序施工，將質(zhì)量缺陷消滅在施工過(guò)程中。 3、基層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。 4、做好成品保護(hù)施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)對(duì)已施工好的防水保溫層成品進(jìn)行保護(hù)，禁止非防水施工人員在防水保溫層上行走和堆放物品。 閉水試驗(yàn)完成后,應(yīng)及時(shí)完成保護(hù)層的施工,以免防水層被破壞。 5、施工作業(yè)人員須穿軟底鞋,嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),以免破壞防水層。 6、施工過(guò)程中,質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ),避免隱患的產(chǎn)生。 7、不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時(shí),應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通,以便提出合理的修補(bǔ)措施并及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。 8、防水涂料配置應(yīng)嚴(yán)格按照廠家提供的配合比,把液料、粉料加水進(jìn)行調(diào)制,水的填加量可適量調(diào)節(jié),以調(diào)整涂料的粘稠度,以滿(mǎn)足立面和平面不同施工部位的施工要求。 漿液須攪拌均勻,保證無(wú)結(jié)塊,拌和好的漿液應(yīng)在3h內(nèi)用完。 各層涂料應(yīng)分別按照對(duì)應(yīng)的配比進(jìn)行配置,不得混淆使用。 9、防水涂料施工時(shí)應(yīng)注意每次涂刷的時(shí)間間隔,須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進(jìn)行下一次涂刷,一般為8小時(shí)左右。 多遍涂刷,直到達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度,每遍涂刷方向應(yīng)與前一遍涂刷方向垂直。 10、重視細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位的防水施工細(xì)部節(jié)點(diǎn)主要包括后澆帶、變形縫、陰陽(yáng)角、穿墻，是防水工程中的最薄弱的環(huán)節(jié)，因些要嚴(yán)格把關(guān)，按照有關(guān)規(guī)范執(zhí)行,從而確保細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水質(zhì)量,保證工程的正常使用和耐久性。 11、防水層完成后嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢查,提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,予以處理；包括外觀、搭接長(zhǎng)度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗(yàn)等。 12、做完附加層后，要及時(shí)邀請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理及土建施工單位進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。 并應(yīng)簽字認(rèn)可，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積鋪設(shè)。 13、防水工程驗(yàn)收，應(yīng)按建筑防水技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，其中“保證項(xiàng)目、檢測(cè)項(xiàng)目”必須嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行驗(yàn)收。 8安全保證措施8.1安全組織措施 1、建立項(xiàng)目部安全管理制度，建立各施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制。 2、實(shí)行安全生產(chǎn)目標(biāo)控制管理在布置施工任務(wù)的同時(shí)布置安全生產(chǎn)指標(biāo)和要求，考核工作成績(jī)的同時(shí)也考核安全指標(biāo)的完成情況。 3、進(jìn)行安全教育和活動(dòng)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的操作人員，必須進(jìn)行安全生產(chǎn)的消防意識(shí)的教育工作，堅(jiān)持特種作業(yè)持證上崗的制度，嚴(yán)禁無(wú)證操作。 4、認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)防火制度，易燃品安設(shè)防火標(biāo)志，并配備滅火器材。 現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用火源，應(yīng)建立用火申報(bào)制度，安全員必須在場(chǎng)，并配備滅火器材后才允許施工。 5、防水層施工前，安排專(zhuān)人了解天氣預(yù)報(bào)，安排好作業(yè)時(shí)間，以防施工時(shí)突遇大雨，做好排水，遮蓋的物資準(zhǔn)備。 6、設(shè)置專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全工作及文明施工。 7、施工過(guò)程中將安全落實(shí)到班組，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度。 8、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，存放材料的庫(kù)房嚴(yán)禁煙火，并于庫(kù)房和施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠數(shù)量的消防器材，以根除火患，防止火災(zāi)。 8.2安全技術(shù)措施 1、凡是進(jìn)場(chǎng)的施工人員必須戴好安全帽，危險(xiǎn)地帶必須配備安全帶，做好防護(hù)措施，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋，更不能赤腳上工地，作業(yè)前嚴(yán)禁喝酒； 2、腳手架和吊藍(lán)應(yīng)按規(guī)定加設(shè)防護(hù)欄和防護(hù)網(wǎng)，其上的負(fù)荷不能超載； 3、不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)打鬧，不準(zhǔn)從高空擲物，非有關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)； 4、未經(jīng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不準(zhǔn)任意拆除架設(shè)設(shè)施、吊繩等安全裝置； 5、施工用電不