工程造價(jià)計(jì)算技巧及心得體會(huì).doc

工 程 估 價(jià)心 得 錄 歷經(jīng)將近兩個(gè)星期的集中式查閱、計(jì)算，終于上交了一份未完成的工程估價(jià)課程設(shè)計(jì)。內(nèi)容主要分土石方工程、砌筑工程、混凝土工程、鋼筋工程，前三項(xiàng)工程的計(jì)算基本完成，但鋼筋工程只完成了一部分，已經(jīng)計(jì)算的內(nèi)容為一層梁鋼筋、若干柱子的鋼筋工程量。雖然沒(méi)能完成啟明中學(xué)的整體工程量計(jì)算，不過(guò)發(fā)現(xiàn)，通過(guò)這兩個(gè)星期的計(jì)算，倒是對(duì)工程量的計(jì)算清晰了不少，同時(shí)明白了一些計(jì)算中應(yīng)該注意的事項(xiàng)。以下，是在計(jì)算過(guò)程中認(rèn)為應(yīng)該注重的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)以及收獲的一點(diǎn)成果知識(shí)點(diǎn)：定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)1、*定額計(jì)價(jià)：?jiǎn)挝还こ淘旒儆兄苯庸こ藤M(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成，計(jì)價(jià)時(shí)，先計(jì)算直接費(fèi)，再以直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金，匯總為單位工程造價(jià)。*清單計(jì)價(jià):造價(jià)由工程清單費(fèi)用（=清單工程量項(xiàng)目綜合單價(jià)）、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成。2、計(jì)價(jià)依據(jù)不同*定額計(jì)價(jià)：唯一依據(jù)是定額（政府根據(jù)社會(huì)平均水平制定）*清單計(jì)價(jià)：主要依據(jù)企業(yè)定額（企業(yè)根據(jù)自身開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況及能力而制定的）3、*定額計(jì)價(jià)：根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算*清單計(jì)價(jià)：根據(jù)實(shí)體工程量計(jì)算例：在挖基礎(chǔ)土方工程量計(jì)算中，清單計(jì)價(jià)模式下，計(jì)算的是實(shí)體工程量，不考慮采取施工安全措施而發(fā)生的加工作面和因放坡而增加的土方開(kāi)挖量。一、土石方工程（1）平整場(chǎng)地啟明中學(xué)為規(guī)則的長(zhǎng)方形，所以計(jì)算時(shí)相對(duì)容易。（2）基礎(chǔ)土石方根據(jù)老師的指導(dǎo)，啟明中學(xué)的基礎(chǔ)采用大放坡，所以計(jì)算土石方工程就免去了繁瑣的計(jì)算，無(wú)需單個(gè)基礎(chǔ)一一進(jìn)行分析、計(jì)算。計(jì)算的內(nèi)容可以分為：挖土方工程量、室內(nèi)回填土工程量、室內(nèi)外地坪以下埋入物體積，然后計(jì)算出余土運(yùn)輸。注意點(diǎn)：*基礎(chǔ)工作面寬、坡度系數(shù)應(yīng)該依據(jù)施工圖紙中，標(biāo)明的基礎(chǔ)材料種類(lèi)、土壤類(lèi)別選擇。*放坡開(kāi)挖中，挖土深度應(yīng)該是從基礎(chǔ)墊層底部到室外地坪。二、砌筑工程啟明中學(xué)中砌筑工程部分的計(jì)算并不像課本“建筑工程計(jì)價(jià)（重慶大學(xué)出版社）”后面的例題那么簡(jiǎn)單。像“外墻中心線”、“內(nèi)墻凈長(zhǎng)線”、“外墻高”、“內(nèi)墻高”等計(jì)算基數(shù)都缺乏通用性，因?yàn)樵谟?jì)算墻高時(shí)，需要扣除梁的高度，而從圖紙一層梁的平面發(fā)現(xiàn)，梁的高度有多種，比如400、600、700等，這樣墻體高度也就不相同。不過(guò)，計(jì)算時(shí)，如果利用計(jì)算基數(shù)也可以，方法是，先利用計(jì)算基數(shù)計(jì)算，忽略墻高的不同，然后再加上少計(jì)或扣除多計(jì)的部分。啟明中學(xué)平面圖圖紙中，部分內(nèi)墻的厚度明顯較小，但在圖紙說(shuō)明中，卻未說(shuō)明這段墻的厚度，而偏偏有一項(xiàng)說(shuō)明“未標(biāo)明墻體厚度的，統(tǒng)一按24墻計(jì)”，其實(shí)按設(shè)計(jì)者本意那部分墻體厚度應(yīng)該是12墻。實(shí)際計(jì)算中，可以分一層、二至四層、第五層、屋頂分別計(jì)算。然后統(tǒng)一扣除門(mén)、窗、洞（未設(shè)置門(mén)框、窗框）以及門(mén)窗洞的過(guò)梁體積。三、混凝土工程啟明中學(xué)屬于框架結(jié)構(gòu)，所以在計(jì)算梁、板工程量時(shí)，應(yīng)該將梁中與樓板直接相接的梁（分為主梁、次梁）和樓板作為同一個(gè)小分類(lèi)，即合稱(chēng)為有梁板，但可以將梁板分成兩小類(lèi)計(jì)，即梁、板，另外，為了避免將主次梁與樓板交接的部分重復(fù)計(jì)算，計(jì)算主次梁時(shí)，可以考慮將圖紙標(biāo)明的梁高減除板厚取為計(jì)算中的梁高，再扣除圈梁代過(guò)梁部分。計(jì)算中，可以將混凝土工程分成基礎(chǔ)、柱、有梁板、過(guò)梁、樓梯、欄板、等分項(xiàng)。注意：*根據(jù)圖紙規(guī)定，當(dāng)墻的凈寬超過(guò)5米時(shí)，應(yīng)該設(shè)置構(gòu)造柱。*過(guò)梁部分應(yīng)包括圈梁代過(guò)梁的工程量。*不能忽略了當(dāng)墻體高度大于4米時(shí)，在墻高方向的中部設(shè)置的，與柱連接的混凝土小平墻梁。四、鋼筋工程（1）在計(jì)算鋼筋工程量之前，應(yīng)該較快速的通看03G101定額規(guī)則，使自身對(duì)鋼筋工程有大致的一個(gè)了解。鋼筋工程的計(jì)算中，需要對(duì)鋼筋最小保護(hù)層厚度、最小錨固長(zhǎng)度、最小搭接長(zhǎng)度進(jìn)行取舍，根據(jù)啟明中學(xué)的圖紙說(shuō)明，室外地坪標(biāo)高以下部分，為二類(lèi)環(huán)境、其他為一類(lèi)環(huán)境，所以再依據(jù)混凝土的標(biāo)號(hào)C25、C20等進(jìn)行選擇。啟明中學(xué)按設(shè)計(jì)要求，為四級(jí)抗震，所以最小錨固長(zhǎng)度按03G101P33頁(yè)取。最小搭接長(zhǎng)度則需要考慮所采用的搭接形式（綁扎、焊接、機(jī)械）。詞匯理解：*保護(hù)層厚度：主要鋼筋（相對(duì)于箍筋、拉筋而言）外側(cè)面至混凝土層外表面。*錨固長(zhǎng)度：兩個(gè)構(gòu)件相交接時(shí)，其中一構(gòu)件中的鋼筋伸入另外一構(gòu)件,伸入的鋼筋長(zhǎng)度即為錨固長(zhǎng)度。例：框架梁與框架柱相交，按規(guī)定，框架梁的上部通長(zhǎng)筋錨入柱中的錨固長(zhǎng)度不小于L（規(guī)定的最小錨固長(zhǎng)度L）或0.4L+15d。*搭接長(zhǎng)度：通常是鋼筋長(zhǎng)度超過(guò)8米或架立筋與支座端負(fù)筋交接時(shí)，需要進(jìn)行連接，其中連接的長(zhǎng)度值即為搭接長(zhǎng)度。（2）計(jì)算時(shí)，先大致分類(lèi)，比如可以分基礎(chǔ)底板配筋工程量、圈梁配筋工程量、板配筋工程量等，然后底板配筋又可以分類(lèi)為多個(gè)形式的基礎(chǔ)，每個(gè)基礎(chǔ)再按鋼筋型號(hào)分類(lèi)（3）梁體鋼筋的計(jì)算，可以分通長(zhǎng)筋（或貫通筋）、支座負(fù)筋、受扭鋼筋（或構(gòu)造筋）、箍筋、拉筋等計(jì)算。*通長(zhǎng)筋：由一根或幾根直徑相同或不同的鋼筋搭接而成，長(zhǎng)度接近一個(gè)構(gòu)件的長(zhǎng)。*貫通筋：由一根或幾根直徑相同的鋼筋搭接而成，長(zhǎng)度接近幾個(gè)相連接構(gòu)件的長(zhǎng)。*支座負(fù)筋：長(zhǎng)度通常為一跨梁凈長(zhǎng)的1/3或1/4再加上錨固長(zhǎng)度*受扭鋼筋（或構(gòu)造筋）：計(jì)算相同于梁下不通長(zhǎng)筋*箍筋：其長(zhǎng)度根據(jù)梁截面的長(zhǎng)、寬計(jì)算，支數(shù)分加密區(qū)、非加密區(qū)兩類(lèi)計(jì)。*拉筋：根據(jù)梁的厚度計(jì)算（4）柱鋼筋計(jì)算分豎筋、箍筋等，因同一柱中豎筋的長(zhǎng)度不盡相同，又可分外側(cè)豎筋、內(nèi)側(cè)豎筋、一般豎筋等計(jì)算。（5）注意：*圈梁、板鋼筋在計(jì)算時(shí)，不能重復(fù)計(jì)算重合部分。計(jì)算方法可以類(lèi)似于之前在混凝土中提及的。*當(dāng)主次梁交接時(shí)，應(yīng)該在主梁內(nèi)次梁兩側(cè)設(shè)置附加箍筋，或者吊筋，也可以同時(shí)設(shè)箍筋、吊筋。*梁遇構(gòu)造柱也有可能要求設(shè)置附加筋*若墻體高度大于4米，一般會(huì)在墻高方向的中部設(shè)置與柱連接的通長(zhǎng)筋混凝土小平墻梁，這部分包含鋼筋，應(yīng)計(jì)算。（6）最后，如果各種鋼筋工程量的分項(xiàng)計(jì)算完畢，則可以按鋼筋型號(hào)分類(lèi)匯總