獵德村舊村改造村民復建安置房工程施工總承包電氣安裝工程專項施工方案.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除目 錄第一章編制依據(jù)1第二章工程概況2第一節(jié)工程概述2第二節(jié)工程規(guī)模2第三節(jié)建筑概況2第四節(jié)結(jié)構(gòu)概況2第五節(jié)電氣工程設(shè)計概況3第六節(jié)工程范圍11第七節(jié)施工工期11第三章項目管理目標11第一節(jié)質(zhì)量目標11第二節(jié)工期目標12第三節(jié)安全生產(chǎn)文明施工管理目標12第四節(jié)資料管理目標13第五節(jié)施工協(xié)調(diào)與配合13第六節(jié)優(yōu)質(zhì)服務目標13第四章項目組織結(jié)構(gòu)13第一節(jié)施工組織結(jié)構(gòu)設(shè)置13第二節(jié)項目施工管理人員配置14第三節(jié)組織機構(gòu)14第四節(jié)施工機構(gòu)職能15第五節(jié)項目經(jīng)理部各部門職責15第六節(jié)項目經(jīng)理部各崗位職責16第五章施工總平面布置及臨時設(shè)施19第六章施工部署和施工準備19第一節(jié)施工現(xiàn)場準備和施工程序19第二節(jié)預埋預留期間的施工管理25第三節(jié)系統(tǒng)調(diào)試及驗收期間的管理30第七章施工方案34第一節(jié)施工階段劃分34第二節(jié)機電綜合管線布置方法34第三節(jié)預埋預留主要施工方法36第四節(jié)電氣工程主要施工方法45第八章施工技術(shù)組織措施65第一節(jié)保證進度目標的措施65第二節(jié)保證質(zhì)量目標的措施69第三節(jié)保證安全生產(chǎn)和文明施工目標的措施83第四節(jié)保證季節(jié)施工的措施90第五節(jié)成品保護措施91此文檔僅供學習與交流第一章 編制依據(jù)編制依據(jù)： 1、獵德村舊村改造村民復建安置房工程施工總承包【標段8】工程招標文件 。2、廣東省建筑設(shè)計研究院設(shè)計的本工程各專業(yè)施工圖紙及建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。3、合同文件4、安裝工程執(zhí)行的國家規(guī)范和標準圖集建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量評價標準 GB/T50375-2006建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002人民防空電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50134-2004 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339-2003建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194-93建筑電氣施工安裝通用圖集 92DQ113等電位聯(lián)結(jié)安裝圖集 02D501-2建筑物防雷設(shè)施安裝圖集 99D5625、安裝工程執(zhí)行的標準及文件施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46-88建筑施工安全檢查標準 JGJ59-99建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01-51-2003建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 DBJ01/T01-26-20036、建設(shè)部頒發(fā)的15號令建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定。7、根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場勘察實際情況、施工環(huán)境、施工條件和場地的交通運輸條件的分析，結(jié)合我公司現(xiàn)有的施工隊伍及施工經(jīng)驗。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概述工程名稱：獵德村舊村改造村民復建安置房工程施工總承包【標段8】建設(shè)單位：廣州市獵德經(jīng)濟發(fā)展有限公司設(shè)計單位：廣東省建筑設(shè)計研究院監(jiān)理單位：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司施工單位：廣州協(xié)安建設(shè)工程有限公司第二節(jié) 工程規(guī)模廣州獵德村舊村改造村民復建安置房工程位于廣州市珠江新城；總建筑面積933054m2, 其中8標段位于-區(qū)，連體建筑面積 8.93萬m2，包括：3層連體地下室（區(qū)內(nèi)P-V軸到P-W軸之間后澆帶以北的地下室部分），4棟塔樓（A2-1棟、A3-1棟、A4-1棟、A1-1棟），其中A2-1、A3-1、A4-1棟地上33層，地下3層，局部有地下夾層，建筑高度107.7m； A1-1棟地上27層，地下3層，建筑高度90.3m。地下室為平戰(zhàn)結(jié)合的人防兼車庫，負三一層均為車庫，地下夾層為非機動車庫，首層為休閑會所架空層，二三十三（二十七）層為住宅。第三節(jié) 建筑概況首層高為6.2m，233層為2.9m；地下工程防水級，屋面主體工程防水級；建筑耐火等級一級。門為木門框，夾板門扇，窗為鋁合金平開窗系列。建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級不低于建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。第四節(jié) 結(jié)構(gòu)概況本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，結(jié)構(gòu)類型為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震類別為丙類建筑，抗震設(shè)防烈度為7度。人防工程附建在區(qū)地下三層，抗力等級：部分核5級常5級；部分核6級常6級；共劃分12個防化單元。結(jié)構(gòu)填充墻（非承重墻）外墻及分戶墻采用200mm、內(nèi)墻采用100mm加氣混凝土砌塊砌筑，墻體強度等級MU5，砂漿采用強度等級M5，水泥石灰混合砂漿，內(nèi)地臺以下砌體采用砌體MU10灰砂磚及M10水泥砂漿砌筑，施工質(zhì)量控制等級為B級。鋼筋采用HPB235級、HRB335級和HRB400級，鋼筋連接采用機械連接、焊接連接與綁扎三種。第五節(jié) 電氣工程設(shè)計概況一、 電氣系統(tǒng)2.1、變、配電系統(tǒng)2.1.1、負荷等級 本工程屬一類防火建筑，消防水泵、消防風機、消防電梯、消防/安保中心、應急照明；弱電系統(tǒng)用電；高層客梯、生活水泵、排污泵用電為一級負荷；會所正常照明、裙樓電梯為二級負荷；夜景照明、空調(diào)設(shè)備等其他負荷為三級負荷。2.1.2、10kV電源 市政電網(wǎng)10kV電源經(jīng)市政電纜溝/槽盒敷設(shè)引至本區(qū)10kV開關(guān)房后，分別為本區(qū)住宅公變、商業(yè)專變配出兩個10kV環(huán)路（分別為6640kVA、5040kVA）。10kV環(huán)路采用阻燃交聯(lián)聚乙烯銅芯電力電纜，在地下一層車庫采用電纜橋架敷設(shè)。2.1.3、備用電源 （1）在地下一層的專用變電所，設(shè)一臺1000kW應急自啟動柴油發(fā)電機組（低壓400V，風冷型機組）作為一級負荷及部分重要二級負荷的備用電源。發(fā)電機的容量按平時需確保的負荷與火災時需繼續(xù)工作的負荷中較大值選擇。火災時切斷所有與消防無關(guān)負荷，停止與火災區(qū)域無關(guān)的平時/消防合用風機，確保消防用電可靠性。（2）市電與自發(fā)電的自投切換開關(guān)加機械與電氣聯(lián)鎖，防止倒供。市電失壓后，5秒內(nèi)自動啟動應急發(fā)電機組，30秒內(nèi)自動切換。 2.1.4、配電系統(tǒng) （1）高壓配電系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電系統(tǒng)。各變電所高壓配電系統(tǒng)采用單母線運行方式。（2）低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段運行方式，變壓器分列運行。二臺變壓器之間設(shè)聯(lián)絡開關(guān)。變壓器日常分列運行，各聯(lián)絡開關(guān)與二進線開關(guān)設(shè)置電氣、機械聯(lián)鎖，確保變壓器不并列運行。 2.1.5、配電設(shè)備 （1）根據(jù)營運管理的要求，在地下一層設(shè)置公變，為住宅類負荷供電；在地下一置專變，為商業(yè)、辦公類負荷供電。（2）變電所10kV開關(guān)柜采用環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜，配置高壓負荷開關(guān)、高壓熔斷器。（3）采用SGB11-R系列節(jié)能卷鐵芯干式電力變壓器，配置強迫風冷裝置。 （4）低壓配電柜采用抽出式低壓開關(guān)柜，1000A及以上低壓開關(guān)選用框架開關(guān)，其余選用塑殼開關(guān)；無功補償電容選用干式電容器。（5）變電所不設(shè)電纜溝。高壓SM6環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜下設(shè)混凝土基礎(chǔ)，高壓電纜采用電纜橋架沿墻敷設(shè)至環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜基礎(chǔ)，電纜下進下出；低壓配電柜電纜上進上出。2.1.6、電能計量（1）專變采用高壓總進線計費、低壓分臺變參考計量方式。商業(yè)、辦公、商鋪等用電單元裝設(shè)電表，作為收費或成本考核的依據(jù)。 （2）公變采用低壓計量方式。住宅類公共用電分類計量，電表設(shè)于低壓配電柜內(nèi)，住宅分戶計量，抄表到戶，每層電表集中設(shè)于樓層配電間。2.1.7、功率因數(shù)補償。在低壓配電室各臺變低壓母線上，設(shè)置集中補償電容器柜，按負荷運行狀態(tài)，對無功功率進行自動補償，使低壓側(cè)功率因數(shù)不低于0.92，高壓側(cè)功率因數(shù)不低于0.9。2.1.8、配電方式（1）高壓配電線路采用放射式配電方式。（2）低壓配電線路采用樹干式和放射式混合配電方式，同一敷設(shè)路由的同類負荷以樹干式為主，重要負荷或大容量負荷以放射式為主。2.1.9、線纜選擇（1）高壓配電線路選用阻燃交聯(lián)聚乙烯銅芯電力電纜，其額定電壓應不低于8.7/15kV，電纜溝、電纜槽架或金屬管敷設(shè)。（2）低壓配電線路中，大容量干線及樹干式干線采用銅芯封閉式母線槽；小容量干線采用阻燃交聯(lián)聚乙烯銅芯電力電纜，消防設(shè)備和應急照明干線、支干線采用阻燃耐火交聯(lián)聚乙烯銅芯電力電纜，采用封閉式電纜槽架或金屬管敷設(shè)，額定電壓應不低于0.6/1KV；支線采用阻燃或耐火塑料絕緣銅芯導線穿金屬線槽或電線管敷設(shè)，額定電壓應不低于0.45/0.75kV。2.1.10、火災時需繼續(xù)工作的消防設(shè)備、應急照明以及弱電系統(tǒng)采用雙回路專線供電，末端自動切換。所有雙電源切換裝置采用四極型。設(shè)計中選用的雙電源切換裝置，帶檢修工位。若實際選用的雙電源切換裝置沒有檢修工位，則要求在雙電源切換裝置前加設(shè)隔離開關(guān)。2.1.11、消防設(shè)備電機配電系統(tǒng)中，為避免末端斷路器過負荷分閘停機，末端斷路器若為微型斷路器，長延時整定值按計算電流的1.5倍以上選擇，若為塑殼斷路器，則選擇無過負荷保護型號。2.1.12、所有消防設(shè)備和水泵房潛污泵的熱繼過載信號時僅用于報警，而不切斷主回路。2.1.13、設(shè)備監(jiān)控要求 （1）平時使用的送排風機控制箱，應以干觸點方式，為BAS提供啟?？刂平涌?，反饋手/自動、工作、故障狀態(tài)信號。 （2）潛污泵控制箱，應以干觸點方式，為BAS反饋手/自動、工作、故障狀態(tài)信號。 （3）車庫照明和室外照明控制箱，應以干觸點方式，為BAS提供啟停控制接口，反饋工作狀態(tài)信號。 （4）應急照明控制箱，應以干觸點方式，為火災自動報警系統(tǒng)提供強制啟動控制接口。（5）消防風機（含平時、消防合用風機）控制箱應以干觸點方式，通過手動直接控制線路為消防控制中心手動直接控制設(shè)備提供啟動、停止控制接口，反饋工作、故障狀態(tài)信號；通過消防監(jiān)控模塊為火災自動報警系統(tǒng)提供啟動、停止控制接口，反饋工作、故障和風機進出口閥門狀態(tài)信號。 （6）消火栓泵、噴淋泵控制箱應以干觸點方式，通過手動直接控制線路為消防控制中心手動直接控制設(shè)備提供啟動、停止控制接口，反饋工作、故障狀態(tài)信號；通過消防監(jiān)控模塊為火災自動報警系統(tǒng)提供啟動、停止控制接口，反饋工作、故障狀態(tài)信號。 （7）設(shè)置火災分勵脫扣裝置的控制箱、配電柜，應以干觸點方式，為火災報警系統(tǒng)提供DC24V控制接口，并反饋開關(guān)狀態(tài)信號。 （8）各控制接口輸入電壓采用DC/AC24V，電流不大于40mA。2.1.14、電氣照明1、照明種類及照度標準 本工程照明分為正常照明和應急照明。根據(jù)國家照度標準，按各功能分區(qū)的環(huán)境特點和使用要求，確定主要功能區(qū)照明功率密度、平均照度等指標。2、燈具、光源選擇及控制方式 （1）一般照明采用直接照明方式為主。室內(nèi)一般場所照明采用三基色T5、T8直管形熒光燈和緊湊形熒光燈。室外景觀照明采用金屬鹵化物燈或高壓鈉燈。三基色熒光燈光效應大于90lm/W，緊湊形熒光燈光效應大于60lm/W。光源顯色指數(shù)Ra應大于80。 （2）所有36W及以下光源采用電子鎮(zhèn)流器，36W以上容量的光源采用節(jié)能型電感式鎮(zhèn)流器，燈具內(nèi)設(shè)電容補償，功率因數(shù)應不低于0.9。 （3）配用高效燈具。直管形熒光燈配直接型敞開式或帶有格柵的燈具；緊湊形熒光燈配用直接型敞開式燈具。室外金屬鹵化物燈或高壓鈉燈配帶反射器、透光罩燈具。 （4）室外照明設(shè)有建筑夜景照明和園林照明，現(xiàn)階段僅預留電源。 （5）采用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)集中控制公共區(qū)域照明、建筑夜景照明和園林照明系統(tǒng)。燈光分組控制設(shè)定多種場景模式，滿足不同時段的照明控制要求。 （6）照明線路采用阻燃塑料絕緣銅芯導線穿金屬線槽或電線管暗敷。 3、應急照明系統(tǒng) （1）應急照明采用雙回路專線供電，區(qū)域總箱自動切換。 （2）在疏散樓梯間、防煙樓梯間前室、疏散走道、消防電梯間及前室、避難層和各類公共場所設(shè)置應急照明燈，其中部分應急燈做為備用照明。 （3）在疏散樓梯間、防煙樓梯間前室、疏散走道、消防電梯間及前室、避難層和各類公共場所設(shè)置疏散指示標志燈和安全出口標志燈。 （4）在變電所、消防控制中心、消防水泵房、防煙排煙機房、自備發(fā)電機房、電話總機房、消防電梯機房、氣體消防氣瓶間以及發(fā)生火災時仍需堅持工作的房間的照明按備用照明設(shè)計。 （5）所有用于應急照明的燈具，應設(shè)置玻璃或其他不燃燒材料制作的保護罩，且應符合消防應急燈具GB17945-2000有關(guān)要求。 （6）備用照明燈、疏散指示標志燈和安全出口標志燈，燈具自帶電池，電池備用時間不小于30分鐘。 （7）火災時，可就地控制或在消防中心手/自開啟應急照明。4、車庫主要正常照明線路主要采用線槽敷設(shè)，其余正常照明線路和應急照明線路采用PVC管暗敷于頂板內(nèi)。除地下三層人防區(qū)外，在照明線槽經(jīng)過位置，燈具吸頂安裝于線槽下方安裝，裝高2.4米，其余區(qū)域燈具采用管吊安裝，裝高2.4米。人防區(qū)域所有燈具采用鏈吊安裝，裝高2.4米。5、車庫照明采用的雙支熒光燈，兩個光源由兩個不同支路供電，燈具廠家需按此要求配置獨立電器附件，并加設(shè)必要的隔離措施確保運行、維護安全。二、 建筑物防雷、接地 3.1、本工程屬第二類防雷建筑物, 建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護等級為D級。 3.2、利用金屬屋面或屋架上避雷網(wǎng)格、避雷短針作接閃器。 （1）采用%c12熱鍍鋅圓鋼作為避雷帶，其支持卡子的間距，應不大于1m，轉(zhuǎn)彎處為0.5m。 （2）采用%c12熱鍍鋅圓鋼暗敷于隔熱層下，與避雷帶、防雷引下線連通，形成避雷網(wǎng)格，網(wǎng)格尺寸不大于10mx10m或8mx12m。 （3）在屋面或屋架陽轉(zhuǎn)角處設(shè)置避雷短針（%c12鍍鋅圓鋼，0.5m高）。 （4）凡突出避雷網(wǎng)格的金屬物體（如鐵爬梯、水管、透氣管等），均應與就近的避雷網(wǎng)相連。凡突出避雷網(wǎng)格的非金屬物體（如煙囪等），應加裝獨立小針，并與就近的避雷 網(wǎng)相連。 3.3、利用柱或剪力墻的主筋（兩條不小于%c16鍍鋅圓鋼或4條不小于%c10鍍鋅圓鋼）作為引下線，引下線間距不大于18m。引下線凡接駁處均應焊接連通，上部與避雷網(wǎng)格及各層均壓環(huán)連接焊接，下部與作為接地體的鋼筋焊接。 3.4、建筑物內(nèi)鋼構(gòu)架和鋼筋混凝土的鋼筋相互連接；30m以上每三層結(jié)構(gòu)外圈梁中的兩條外側(cè)鋼筋焊接連成閉合回路，并與引下線焊接連通；外墻上的金屬門窗、欄桿、幕墻金屬構(gòu)架等均需與防雷裝置相連；垂直敷設(shè)的各種金屬管道在頂端、底端和中間樓層每三層與樓板鋼筋做等電位聯(lián)結(jié)。 3.5、利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。圖示地梁內(nèi)兩主筋作為水平接地體，無地梁處敷設(shè)兩根%c12鍍鋅圓鋼，增加的連接筋敷設(shè)于墊層內(nèi)（無則包100X100素混凝土作為保護）。水平接地體均應連接成為良好的電氣通路，并與所經(jīng)過的柱子（用作引下線或需外引測試點、接地點）及樁臺內(nèi)的有關(guān)鋼筋焊接。 3.6、接地點、測試點做法：由柱子引出的接地點或測試點標高為離地300mm，伸出墻面50mm，柱內(nèi)相關(guān)主筋的下端應與基礎(chǔ)接地裝置連接。 3.7、接地措施 （1）防雷接地，交流工作接地和電氣安全保護接地共用基礎(chǔ)接地裝置，接地電阻應不大于1。 （2）火災自動報警系統(tǒng)設(shè)專用接地干線。采用BV-1X25-PC32穿硬質(zhì)塑料管敷設(shè)于墻內(nèi)，從接地裝置引至消防控制室地面以上300mm處，伸出墻面200mm。 （3）由變電所MEB箱至各主要的強弱電井頂層，敷設(shè)一條TMY-50x5做為接地干線（路由同電力干線），在電氣豎井內(nèi)與各局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱相連。 3.8、電氣接地故障保護方式： （1）采用TN-S系統(tǒng)，N線僅在電源側(cè)（變壓器低壓側(cè)）一次性接地，接地保護干線（PE干線）宜多次重復接地。 （2）所有電力設(shè)備、用電設(shè)備的金屬外殼、電器安裝金屬支架及傳動機構(gòu)、電纜的金屬外皮、插座的接地孔，均應以專用接地保護線與接地系統(tǒng)連通。 （3）除注明外，電氣接地保護線截面選擇：相線截面小于及等于16mm2時，PE線與相線等截面；相線截面大于16mm2小于或等于35mm2時，PE線截面采用16mm2；相線截面大于35mm2時，PE線截面取相線的1/2。當PE線采用單芯絕緣導線時，還應考慮機械強度要求：有機械性的保護時截面不應小于2.5mm2，無機械性保護時截面不應小于4mm2。 3.9、等電位聯(lián)結(jié)措施： （1）總等電位聯(lián)結(jié)措施：各變電所的低壓室和室外線路入戶處設(shè)總等電位接地端子箱。所有進出建筑物的電力、通信電纜金屬外護層、金屬管道（電線保護管、給排水管、煤氣管、電纜金屬套管）采用BV-25mm2導線或-40X4扁鋼與防雷、電氣接地系統(tǒng)連通。水泵房所有進出金屬管及變配電房的金屬門窗、金屬溝蓋板、金屬平臺采用BV-25mm2導線或-40X4扁鋼與防雷、電氣接地系統(tǒng)連通。 （2）局部等電位聯(lián)結(jié)措施：設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間、淋浴間和泳池設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱，所有外露可導電金屬件需與結(jié)構(gòu)鋼筋、電氣保安接地保護系統(tǒng)等電位聯(lián)結(jié)；消防/安保中心設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱，機房內(nèi)梁、板、柱內(nèi)金屬構(gòu)件、電氣接地保護線、設(shè)備金屬外殼全部連通，環(huán)形或平行金屬導體宜每5m連通均壓，網(wǎng)絡鋼筋采用焊接連通，與金屬門窗采用%c10鍍鋅圓鋼焊通，與設(shè)備金屬外殼采用BV-10mm2導線連通。 （3）變電所內(nèi)變壓器高低壓側(cè)、室外線路入戶處、弱電設(shè)備配電箱、均應按防雷區(qū)域裝設(shè)浪涌抑制器，防止高電位侵入。入戶后的弱電信號線路應根據(jù)系統(tǒng)工作頻率特性裝設(shè)信號電涌保護器。 3.10、變電所屏蔽處理措施 本工程各配變電所的正上方為商鋪、架空活動場所或辦公等區(qū)域，為降低變電所對這些場所的輻射影響，變電所天棚、墻壁、地面做基層時均加設(shè)鋼絲網(wǎng)片(1mm鋼絲，網(wǎng)眼5mmx5mm)，并采用10平方毫米截面的軟銅帶與變電所總等電位聯(lián)結(jié)箱聯(lián)結(jié)。 11、在防雷、接地中，所用的各類金屬體，接駁處均應電焊。焊縫長度，圓鋼為其直徑的6倍，扁鋼為其寬度的2倍。接駁處外露在空氣中時，應作防銹處理。外露的接地點、測試點應涂紅色油漆標記，接地連接線穿過建筑物防水層時需加填防水膏。三、 電氣節(jié)能措施 1、供配電系統(tǒng)節(jié)能措施 （1）變電所分散設(shè)置，靠近負荷中心，低壓配電級數(shù)不多于三級，主要負荷配電路徑不超過150m，有效地降低配電系統(tǒng)自身的能耗。 （2）所有變壓器均選用節(jié)能型變壓器，無功損耗低。所有變配電系統(tǒng)設(shè)備采用節(jié)能、高效型設(shè)備，實現(xiàn)變配電系統(tǒng)的經(jīng)濟運行。 （3）低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段運行方式。系統(tǒng)接線適應負荷變化時，按經(jīng)濟運行方式靈活投切變壓器。 （4）按照經(jīng)濟電流合理選擇電纜截面，降低線路損耗。 （5）在低壓配電系統(tǒng)設(shè)功率因數(shù)自動補償裝置，補償后的功率因數(shù)大于0.92，減少無功損耗。 （6）電梯、各類風機和水泵等要求采用節(jié)能型電動機，提高電動機的能效。 （7）對于動態(tài)變化的負荷，如：電梯、生活給水泵組等，采用變頻器控制，根據(jù)負荷大小實時調(diào)節(jié)電能供應。 2、照明節(jié)能措施 （1）按照建筑照明設(shè)計標準（GB50034-2004），嚴格控制各個場所的照度值與照明功率密度值（詳附表）。 （2）采用壽命長、光效高、顯色性好的光源；采用節(jié)能、高效燈具；采用高效、穩(wěn)定、節(jié)能型電器附件。 （3）照明控制方式。住宅走廊、樓梯前室、樓梯間照明采用紅外感應開關(guān)（火警時強制啟動），車庫照明采用間隔布置方式，可按設(shè)計照度的25%、50%、100%控燈。 3、節(jié)能管理措施 對需獨立計費或內(nèi)部成本核算的用電回路、支路設(shè)置電表，進行計量與管理，增強用戶的節(jié)能意識。四、 設(shè)備安裝 1、按照配電室的設(shè)備布置平面圖，參照03D201-4圖集中第214頁及217頁，配合土建工程的施工，預埋底座的型鋼。高壓開關(guān)柜與低壓配電屏，在安裝前，應檢查設(shè)備是否完好無損，并按產(chǎn)品所附的安裝要求，固定設(shè)備。在通電前，應檢查操作機構(gòu)、開關(guān)、母線等設(shè)備質(zhì)量是否合格，是否符合國家電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范和設(shè)計要求。 2、電力變壓器與柴油發(fā)電機組基礎(chǔ)，按電氣設(shè)備平面布置圖的要求，由建筑施工單位負責施工，電氣安裝單位配合施工；開關(guān)柜、配電屏、變壓器、柴油發(fā)電機組等大型設(shè)備的構(gòu)架，必須采用螺栓或焊接等方法固定于底座的預埋鋼構(gòu)件上。 3、干式電力變壓器，按進出線纜方式參照圖集99D201-2第1522頁中的相關(guān)內(nèi)容施工。 4、發(fā)電機房工藝應由專業(yè)公司設(shè)計施工。儲油間的油箱應密閉且應設(shè)置通向室外的通氣管，通氣管應設(shè)置帶阻火器的呼吸閥，油箱的下部應設(shè)置防止油品流散的設(shè)施。 5、落地式安裝的配電箱、控制臺，應有不小于10cm高（其中水泵房、制冷機房為20cm高）的混凝土或金屬底座，以防地面水的浸蝕。 6、裝在電纜井內(nèi)、設(shè)備房內(nèi)、車庫內(nèi)的配電箱，采用明裝掛墻式，底邊距地1.5m。當箱體高度大于0.5m時，箱體的上端，距地為2.0m。 7、裝在公共場所的配電箱，嵌墻安裝，底邊距地1.8m。五、 弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)包括訪客對講系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)和網(wǎng)絡布線系統(tǒng)。六、 建筑節(jié)能概況本工程外窗采用Low-W玻璃，朝向綜合遮陽系數(shù)：朝東0.75、朝南0.653、朝西0.75、朝北0.666，平均遮陽系數(shù)為0.678；外墻采用加氣混凝土砌塊，屋面采用保溫設(shè)計，屋面設(shè)有細石混凝土及聚苯乙烯泡沫保溫層；窗墻面積比為0.22,窗墻比、外窗的可開啟面積、外窗的氣密性等符合夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ75-2003；夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準廣東省實施細則（DBJ15-50-2006），住宅的公共部分除電梯廳和應急照明外，公共部分的照明采用高效燈具并且全部采用節(jié)能自熄開關(guān)。用電及用水采用自動抄表系統(tǒng)，符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準廣東省實施細則（DBJ15-51-2007）規(guī)定。第六節(jié) 工程范圍本工程共包括：8標段-區(qū)地下室三層和A1-1(居仁樓)、A2-1(擇仁樓)、A3-1(紫來樓)、A4-1(迎東樓)棟塔樓（地上單體建筑），總建筑面積約8.93萬平方米。地下室及14棟的機電安裝工程包括：1、電氣系統(tǒng)工程(含低壓配電系統(tǒng)工程；電氣照明系統(tǒng)工程；建筑物防雷、接地工程及人防電氣系統(tǒng)工程；)2、弱電系統(tǒng)（線管預埋，不含穿線、設(shè)備安裝。）第七節(jié) 施工工期開工日期以監(jiān)理工程師下達開工令日期為準，合同工期為 450 日歷天。第三章 項目管理目標第一節(jié) 質(zhì)量目標嚴格執(zhí)行招標文件和合同條款的要求，我公司對本工程明確向業(yè)主承諾：嚴格按設(shè)計文件、國家規(guī)范標準科學組織、精心施工，施工質(zhì)量符合國家驗收標準，工程一次性驗收合格率達100%，確保工程獲得廣州市優(yōu)良樣板工程，力爭獲得廣東省優(yōu)良樣板工程。為實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，我公司將以最佳的項目管理班子組合，優(yōu)秀的安裝技術(shù)工人以及精良施工設(shè)備投入到本項目的施工之中，嚴格按照中華人民共和國最新的國家標準、規(guī)范、相關(guān)的地方規(guī)范和業(yè)主、監(jiān)理對本工程機電安裝工程施工技術(shù)要求執(zhí)行。對影響工程質(zhì)量的每一個施工環(huán)節(jié)進行全面的規(guī)劃和控制，解決施工過程遇到的質(zhì)量、技術(shù)問題，消滅施工過程中存在的質(zhì)量通??；認真對待工程中的每一個細部，配合和服從業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)與管理，努力將本工程建成優(yōu)良工程中之精品。第二節(jié) 工期目標本工程預計工期為450日歷天，我公司將精心策劃安排，確保工期按業(yè)主的要求完成，前期以配合土建預埋管線、套管等為主，中后期則根據(jù)土建工程的進度，盡早創(chuàng)造條件投入全面施工，計劃開工日期為2009年2月12日，計劃竣工日期為2010年3月14日。第三節(jié) 安全生產(chǎn)文明施工管理目標3.1、安全目標：杜絕一般事故等級以上的傷亡事故且工傷責任事故死亡人數(shù)為零；確保獲得“廣州市安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工程”爭創(chuàng)廣東省安全文明施工樣板工程。3.2、文明施工目標：嚴格執(zhí)行廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法（穗建筑1999175號）。嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系（GB/T28000-2000）職業(yè)健康、安全衛(wèi)生管理標準是施工企業(yè)和施工現(xiàn)場整個管理體系的一個組成部分，包括為制定、實施、審核和保持“安全第一，預防為主”方針和安全管理目標所需的組織結(jié)構(gòu)、計劃活動、職責、程序、過程和資源。本項目的安全生產(chǎn)管理目標的實現(xiàn)，是建立在項目部科學的質(zhì)量、環(huán)境、安全文明施工管理體系基礎(chǔ)之上，其中現(xiàn)場安全保證體系是項目部和施工現(xiàn)場整個管理體系的一個組成部分，而安全生產(chǎn)責任制又是安全管理工作和安全管理制度的核心，是項目部崗位責任制的一個重要組成部分，是保障安全生產(chǎn)的重要措施。抓責任落實，強化目標管理是搞好施工安全生產(chǎn)的重要保證，項目部將健全安全質(zhì)量、環(huán)境、文明施工、安全管理體系、落實安全生產(chǎn)責任制等各項制度。在平時的檢查中，加強對安全生產(chǎn)目標的監(jiān)督檢查，確?！奥?、責、權(quán)”的到位和安全機制在任何情況下能正常有效運轉(zhuǎn)。檢查各種安全技術(shù)操作規(guī)程制度建立和執(zhí)行情況。第四節(jié) 資料管理目標確保工程技術(shù)資料從項目開始至結(jié)束與工程建設(shè)同步，并做到真實、及時、完整、準確，圖文并茂，按照建設(shè)工程文件歸檔整理要求（GB/T50328-2001）的要求分類、整理、歸檔。本工程資料符合工程的需要，滿足檔案館的歸檔要求，確保達到優(yōu)良獎工程的資料編制水平。第五節(jié) 施工協(xié)調(diào)與配合本工程量大，施工范圍廣，建筑棟數(shù)及機電專業(yè)多，現(xiàn)場監(jiān)理、土建及機電專業(yè)施工配合協(xié)調(diào)是本工程實施管理過程中重中之重，是決定工程是否順利進行的關(guān)鍵因素之一，我公司在本工程將全力協(xié)調(diào)配合業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院、土建和各機電專業(yè)施工班，與各方建立良好的溝通協(xié)調(diào)渠道，積極配合其他單位使工程順利進行。第六節(jié) 優(yōu)質(zhì)服務目標我們本著為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)、最細致、最方便的服務，是使業(yè)主放心、稱心、順心。秉著認真主動負責的態(tài)度，向本工程提供安裝工程技術(shù)方案、系統(tǒng)維護、設(shè)備性能咨詢、從經(jīng)濟及節(jié)能角度出發(fā)為業(yè)主提供優(yōu)化方案以及工程細化設(shè)計，發(fā)揮我司的綜合優(yōu)勢，全力協(xié)調(diào)好與其他施工單位的關(guān)系，盡量減輕業(yè)主與監(jiān)理的負擔，讓業(yè)主與監(jiān)理滿意。在項目完成后，還將成立專門的培訓及維修小組執(zhí)行竣工驗收和保修服務，直到保修期滿為止。第四章 項目組織結(jié)構(gòu)第一節(jié) 施工組織結(jié)構(gòu)設(shè)置依據(jù)我公司豐富的大型工程的施工管理經(jīng)驗，結(jié)合本工程的建筑群體大面積同時施工的特點，為加強全面管理，確保本工程的質(zhì)量與工期、安全文明施工，我司本著高效、精干、功能匹配、指揮有力的原則配置設(shè)立現(xiàn)場項目經(jīng)理部。派出經(jīng)驗豐富的同志擔任項目經(jīng)理，以參建過大型項目的部分骨干人員為基礎(chǔ)組建一個強有力的項目經(jīng)理部，嚴格按照項目法組織施工，設(shè)立項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、主辦施工員、預算員、質(zhì)安員、各專業(yè)施工員及材料試驗等專職人員的矩陣型形式項目管理架構(gòu)，全面負責本工程的質(zhì)量、進度、安全、文明施工及消防等工作，在現(xiàn)場進行統(tǒng)一指揮和管理；全面調(diào)動各施工隊伍進行施工，并與各有關(guān)單位進行溝通協(xié)調(diào)等業(yè)務聯(lián)系工作，確保在最短時間，最快速度協(xié)調(diào)、解決和落實施工過程中出現(xiàn)的各種問題。在現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部，按照“項目法”管理規(guī)則，實行項目經(jīng)理負責制，負責合同履約、組織工程任務的具體實施。項目經(jīng)理部主要由質(zhì)安組、施工測量組、技術(shù)資料組、預算組、材料組、機械設(shè)備組及財務組等職能部門構(gòu)成。第二節(jié) 項目施工管理人員配置我司將選派統(tǒng)籌管理能力強、施工管理經(jīng)驗豐富、施工技術(shù)精湛的工程師來擔任項目施工管理人員，施工管理機構(gòu)的組合突出高效、精干、科學、全面的原則，各施工員在項目經(jīng)理的統(tǒng)籌安排下，精誠協(xié)作，各司其職。按本工程的特點，項目經(jīng)理部每專業(yè)（水、電、通風空調(diào)）各設(shè)置施工管理員，下管轄各專業(yè)施工員；專業(yè)施工員向上對項目經(jīng)理負責，根據(jù)分工在項目經(jīng)理的統(tǒng)籌下，各負其責，各司其職負責統(tǒng)籌各專業(yè)的施工安排。各分體專業(yè)施工管理人員組織施工班組施工。質(zhì)量監(jiān)督員選派專業(yè)技術(shù)知識豐富、熟悉施工驗收規(guī)范及施工工藝，管理嚴格，具有豐富的質(zhì)量管理知識，熟悉國家及省市、公司各項施工質(zhì)量管理規(guī)定，掌握各類質(zhì)量保證技術(shù)措施等的人員擔任。質(zhì)量監(jiān)督員對負責監(jiān)管的專業(yè)施工質(zhì)量，有權(quán)發(fā)出糾正指命并擁有獨立處罰權(quán)，并現(xiàn)場指導施工人員，確保工程質(zhì)量。第三節(jié) 組織機構(gòu)1、項目經(jīng)理部機構(gòu)圖獵德村舊村改造村民復建安置房工程施工總承包標段8組織架構(gòu)項目經(jīng)理 王麗云技術(shù)負責人吳才伍項目副經(jīng)理林維杰、陳海鑫施工管 理鄭鎮(zhèn)洲資料管理何 玲計劃統(tǒng)計管理周修懷質(zhì)量管 理王文靈安全管 理林楚澤機電管 理周雄平預結(jié)算管 理李國湖材料管 理陳桂龍專業(yè)施工隊第四節(jié) 施工機構(gòu)職能一、貫徹執(zhí)行國家和省、市政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。二、做好施工準備，落實具體計劃，形成切實可行的實施計劃系統(tǒng)。三、協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預見問題，處理問題。四、對工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和場容等進行監(jiān)督管理、考核驗收、全面負責。五、組織好項目安全、生產(chǎn)協(xié)調(diào)會、項目經(jīng)濟活動會等關(guān)鍵性會議。六、組織制定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責權(quán)限和各項規(guī)章制度，做好與公司各職能部門的工作聯(lián)系，每月向公司報告施工情況。七、按照業(yè)主簽訂的工程承包合同，嚴格履行全部合同條款。第五節(jié) 項目經(jīng)理部各部門職責一、項目經(jīng)理負責本項目的施工管理，對工程質(zhì)量、施工安全、施工進度、成本控制、勞資支付、協(xié)議合同、文明施工等全面負責。二、施工現(xiàn)場生產(chǎn)管理由項目副經(jīng)理主持，負責現(xiàn)場各項施工生產(chǎn)管理，施工進度管理，現(xiàn)場安全文明施工生產(chǎn)及施工現(xiàn)場人員、機械、材料的調(diào)度、協(xié)調(diào)各單位間的關(guān)系。三、技術(shù)組：負責編制工程施工組織設(shè)計，對特殊過程編制作業(yè)指導書，對關(guān)鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓，辦理工程變更，及時收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。負責組織施工組織設(shè)計實施，制定生產(chǎn)計劃，組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理;負責各勞務分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。四、質(zhì)安組：安全負責人由項目安全主任擔任，主要負責施工安全管理，安全技術(shù)交底、安全培訓及施工現(xiàn)場安全防護、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作等工作。五、材料設(shè)備組：材料負責人負責對材料的采購、定貨，負責提供各種材料的出廠證明材料，負責現(xiàn)場材料的搬運、貯存、保護及對不合格材料的處理，對不合格的材料應堅決予以退回，并確保材料及時供應。負責施工機械調(diào)配、進場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機械處于良好運行狀態(tài)。六、預結(jié)算組：預結(jié)算負責人負責施工概算的編制及結(jié)算，為成本控制提出依據(jù)；負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算，驗收及統(tǒng)計等工作。七、后勤組：負責后勤的保障工作，給參加施工的職工創(chuàng)造一個良好的工作，學習和生活環(huán)境，要關(guān)心廣大職工的衣、食、住、行，使之安心工作無后顧之憂。第六節(jié) 項目經(jīng)理部各崗位職責建立從項目經(jīng)理、施工隊長到操作工人的崗位責任制、明確各級管理職責，建立嚴格的考核制度，以實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價政策。一、項目經(jīng)理的管理責任組織領(lǐng)導本單位的質(zhì)量工作，對工程質(zhì)量負全面責任。認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量的方針政策、規(guī)范和標準，審批本項目質(zhì)量管理的各項規(guī)章制度。定期組織召開質(zhì)量工作會議，總結(jié)質(zhì)量工作經(jīng)驗，掌握和分析本單位的質(zhì)量狀況。支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作，實行質(zhì)量一票否決制。二、項目副經(jīng)理的管理責任協(xié)助項目經(jīng)理搞好質(zhì)量工作，在組織、指揮生產(chǎn)中，認真貫徹執(zhí)行項目經(jīng)理部的質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃和質(zhì)量總目標。組織項目經(jīng)理部定期的質(zhì)量檢查及重點工程質(zhì)量的抽查。檢查項目部工程施工計劃執(zhí)行情況時，同時檢查工程質(zhì)量的保障工作，對施工中帶有普遍性的質(zhì)量問題及時召開質(zhì)量分析會，制定措施，并組織落實。三、項目部技術(shù)負責人的管理責任在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責項目的工程技術(shù)、質(zhì)量管理、測量試驗工作，對工程質(zhì)量負技術(shù)責任。組織編制項目實施性施工組織設(shè)計，制定技術(shù)、質(zhì)量管理措施，完善各級技術(shù)人員崗位職責。解決影響工程質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量的技術(shù)問題，根據(jù)工程質(zhì)量存在的薄弱環(huán)節(jié)，帶領(lǐng)技術(shù)人員和工人進行現(xiàn)場質(zhì)量攻關(guān)。制定項目經(jīng)理部科技發(fā)展計劃，組織“四新技術(shù)”的推廣應用。對未按質(zhì)量要求和有關(guān)規(guī)定要求采購的原材料，構(gòu)（配）件產(chǎn)品，有權(quán)對責任者提出處理意見。四、施工技術(shù)組的管理責任按照項目經(jīng)理部制定的質(zhì)量計劃和目標，合理科學地組織施工。管理中，做好預防性的質(zhì)量控制。做好工程技術(shù)的檔案管理，檢查施工中技術(shù)、質(zhì)量資料的及時性、齊全性、真實性，保證工程質(zhì)量的總評定。參加質(zhì)量檢查和質(zhì)量分析會，糾正違章施工，處理質(zhì)量事故，及時解決工程質(zhì)量上的技術(shù)問題，組織各工序技術(shù)交底并檢查落實情況。五、質(zhì)量員的管理責任負責項目的質(zhì)量管理監(jiān)控工作，貫徹執(zhí)行國家和上級部門頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程和各項質(zhì)量標準，檢查施工質(zhì)量，糾正違章施工，必要時下達整改通知書和停工命令，及時向領(lǐng)導反映工程質(zhì)量情況和提供必要的事實和數(shù)據(jù)。協(xié)助領(lǐng)導組織季度質(zhì)量檢查或不定期的質(zhì)量抽查，對查出的問題，及時采取有效措施并督促落實整改。嚴把質(zhì)量關(guān)。組織原材料、成品、半成品質(zhì)量的檢驗確認，對工序質(zhì)量全過程檢驗評定。六、材料員的管理責任做好機械設(shè)備的管理維修工作，提高機械設(shè)備的完好程度，對由于機械設(shè)備原因造成的工程質(zhì)量事故負責。按規(guī)定對特種工組織培訓、考核，取得當?shù)卣畡趧硬块T頒發(fā)的操作證后，持證上崗。建立機械設(shè)備的技術(shù)檔案，及時記錄調(diào)試、使用、維修保養(yǎng)情況，實行專機專人，保證在施工中正常運行。所供材料必須符合國家的有關(guān)標準規(guī)定。建立材料、設(shè)備的檢查驗收制度，凡購進的材料、成品、半成品都必須要有技術(shù)人員、質(zhì)檢人員、訂貨人員及現(xiàn)場工程主管共同驗收認可、質(zhì)量符合要求后方可成批進場。對材料、設(shè)備采購質(zhì)量負全責，發(fā)現(xiàn)不合格的材料必須及時組織清退，嚴禁不合格材料、設(shè)備用于工程中，同時應抓好材料、設(shè)備的現(xiàn)場管理工作。七、班組長管理責任嚴格按圖紙施工，幫助本組人員練好基本功，不斷提高操作技能，定期組織考核，保證工程質(zhì)量符合質(zhì)量標準。做好本組工程質(zhì)量驗評，搞好現(xiàn)場的文明施工，保持良好的生產(chǎn)秩序和作業(yè)環(huán)境。對本組施工的工程，質(zhì)量不合格的應主動組織返工，直到達到質(zhì)量標準為止。九、操作工人的責任做到“三懂四會”。三懂即懂性能、懂質(zhì)量標準、懂操作規(guī)程；四會即會看圖、會操作、會檢測、會維修。做到熟悉圖紙，按圖施工，做好自檢記錄。嚴把質(zhì)量關(guān)，不合格的材料不使用，不合格的工序不交接，凡不按圖紙、規(guī)范、技術(shù)交底施工而造成的質(zhì)量事故負操作責任。第五章 施工總平面布置及臨時設(shè)施詳見本公司建施施工組織設(shè)計。第六章 施工部署和施工準備第一節(jié) 施工現(xiàn)場準備和施工程序一、 勞動力的準備工程的順利實施，有賴于具備充分的場地、材料、勞動力、施工機具、圖紙等條件。為此，施工前組織充裕而富有戰(zhàn)斗力的勞動力，并進行必要的培訓，是工程順利實施的關(guān)鍵。在工程施工前，由機電安裝專業(yè)負責人根據(jù)工程需要制定勞動力進場計劃，呈送項目部計劃調(diào)度組審核后，我司將從整個公司內(nèi)統(tǒng)籌抽調(diào)具有豐富施工生產(chǎn)經(jīng)驗的技術(shù)工人進入本工程施工，保證本項目的需要。本工程管線預埋預留施工階段現(xiàn)場計劃配備施工員4名，安全員1名，測量員2人，電焊工1人，機電安裝工16人，雜工4人；管線設(shè)備安裝施工階段現(xiàn)場計劃配備施工員4名，安全員2名，測量員4人，電焊工2人，機電安裝工60人，油漆工16人；系統(tǒng)調(diào)試施工階段現(xiàn)場計劃配置施工員4名，安全員1名，電焊工2人，機電安裝工10人；各施工階段均根據(jù)施工工序具體安排調(diào)整施工工種及人數(shù)進場工人，需進行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一，文明施工”的正確思想。技術(shù)工人主要包括鉗工、鉚工、電工、焊工、臨電工、起重工、調(diào)試工、保溫油漆工等工種。其中，電工、焊工、臨電工、起重工等特殊工種必須持證上崗。工人的進場根據(jù)不同專業(yè)的需要及不同的施工階段對技術(shù)工人的需求進場調(diào)配。在正式施工前，首先安排臨電、鉗工進行臨設(shè)、臨電、臨水的敷設(shè)與搭設(shè)。二、 勞動力的培訓及組織2.1、勞動力培訓勞動力進場前必須進行必要的培訓。培訓包括下列內(nèi)容：工程相關(guān)情況介紹、安全技能培訓和生產(chǎn)技能培訓。(1)本工程相關(guān)情況介紹勞動力進場前，進行工程相關(guān)情況介紹，如工程的工作量、工期、質(zhì)量、文明施工等要求，各進場人員能充分認識本工程的重要性，增強參建本工程的榮譽感，提高參建人員的積極性，以建設(shè)好本工程。(2)勞動力安全技能培訓勞動力在進場前，首先必須進行安全意識及安全技能的教育，特別是特殊工種和安全管理把關(guān)人員，如，安全員、起重工、臨電工、焊工等崗位和工種，必須進行進場前考核。(3)生產(chǎn)技能培訓為保證工程施工的質(zhì)量和施工的順利進行，對操作技能浮動大的技術(shù)工種如焊工，以及新材料、新工藝、新技術(shù)的應用，進行上崗前生產(chǎn)技能培訓和考核，考核合格后方可上崗操作。2.2、勞動力組織本工程共劃分為四個施工工區(qū)（每一棟為一個工區(qū)），各工區(qū)均為獨立實施，勞動力作到互不調(diào)配（緊急情況除外），各工區(qū)勞動力不足時另外調(diào)增的勞動力組織原則組織勞動力入場。各工區(qū)勞動力數(shù)量按勞動力計劃組織入場后，由各工區(qū)按各班組的作業(yè)特點安排其負責的施工區(qū)域及施工樓層，投入的施工班組按通風、電氣、給排水專業(yè)劃分。每棟樓均由各專業(yè)工長（施工員）負責管理實施。所有勞動力入場前及入場后應按前述要求對其進行交底及培訓，確保所有施工人員均掌握相關(guān)的安全、質(zhì)量、技術(shù)、文明施工知識后方可投入現(xiàn)場作業(yè)。三、 施工機具和檢測用具準備施工機具在進場前，必須按照本公司質(zhì)量管理體系的要求對施工機具進行檢查，經(jīng)檢查合格，貼上標識牌，方可調(diào)撥到工地。調(diào)撥到工地的檢測用具必須是在規(guī)定的檢驗周期內(nèi)，并貼上合格（綠色）標識牌，否則，不得調(diào)撥到工地。四、 主要施工機具施工設(shè)備、機具表序號設(shè)備名稱/品牌規(guī)格/型號單位數(shù)量主要用途1電焊機BX3-500臺62空壓機1.6m3臺1 3氣焊設(shè)備BD-350套34切割機350臺85倒鏈3-10t臺6 6液壓鉆臺307液壓鉆開孔器42.5寸套28液壓鉗6240mm2套49萬能電表FD-500塊4測試設(shè)備機具表序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量主要用途1經(jīng)緯儀TDJ2E臺12水準儀DSZ31臺23鋼尺精密水準儀備把14調(diào)速儀表臺65接地電阻測試儀臺1五、 施工材料、設(shè)備準備施工材料設(shè)備的準備包括材料的選型、審批、訂購及報驗，由項目經(jīng)理部的材料設(shè)備部負責。材料設(shè)備的準備要根據(jù)施工總體安排，施工設(shè)計圖紙及材料進場計劃及時地選定材料及設(shè)備的品牌、材質(zhì)、規(guī)格和型號，并報甲方及監(jiān)理審批。在甲方及監(jiān)理審定后，組織材料員進行采購或定購，并且考慮訂購、生產(chǎn)、運輸?shù)闹芷冢贫ê侠淼亩ㄙ彿桨?，適時地運抵現(xiàn)場，并報付甲方驗收，驗收合格后，方可投入施工。以免因為材料設(shè)備的延期到貨或質(zhì)量不合格而耽誤施工進度。材料設(shè)備的準備按如下順序進行：5.1、由施工員（工長）根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場情況制定材料設(shè)備計劃表，送項目經(jīng)理審核、審批。5.2、確定品牌后，項目經(jīng)理部材料設(shè)備組根據(jù)材料設(shè)備計劃表制定采購計劃，并經(jīng)項目經(jīng)理審批后進行材料設(shè)備采購。5.3、材料設(shè)備進場后，由材項目經(jīng)理部料設(shè)備組及項目經(jīng)理部材料管理員進行驗收，對于重要的材料由項目經(jīng)理、材料負責人、施工員（工長）、材料員、質(zhì)安員聯(lián)合檢驗，工程中使用的設(shè)備需聯(lián)合建設(shè)單位、監(jiān)理及廠家進行開箱檢查。檢驗合格后按質(zhì)量管理體系程序要求進行儲存或保管。5.4、對電纜、電線、開關(guān)、閥門、管道等需要按廣州市建委規(guī)定關(guān)到相關(guān)質(zhì)量檢測站檢測，對質(zhì)量技術(shù)參數(shù)不符合相關(guān)技術(shù)要求的，立即更換其它廠家再進行檢測，直到該材料供應商提供合格的產(chǎn)品止，對合格的材料供應商，經(jīng)建設(shè)單位認可后組織供貨。5.5、檢驗合格的材料設(shè)備向甲方和監(jiān)理進行報驗，驗收合格后方可投入使用。5.6、對甲供材料設(shè)備的供應，由項目經(jīng)理部專業(yè)技術(shù)人員進行統(tǒng)計，上報項目經(jīng)理部提交一份甲供材料設(shè)備進場計劃表供甲方編制材料設(shè)備采購計劃和實施采購，確保甲供材料設(shè)備能滿足工程進度的需要。為確保進場的材料設(shè)備質(zhì)量達到本工程使用要求，材料設(shè)備采購廠家必須經(jīng)相關(guān)方包括甲方、監(jiān)理等審核后選定。六、 施工技術(shù)準備施工技術(shù)是整個施工管理的核心，在施工前必須充分地做好技術(shù)準備。施工前的技術(shù)準備包括：設(shè)計圖紙會審準備、施工依據(jù)準備、安全計劃準備、質(zhì)量計劃準備、施工現(xiàn)場和施工方案準備、施工前技術(shù)交底準備。6.1、 設(shè)計圖紙會審圖紙會審要求在開工前一周進行，在圖紙會審時，進一步由設(shè)計院有關(guān)設(shè)計人員向施工技術(shù)人員進行設(shè)計交底，施工技術(shù)人員在理解設(shè)計意圖時，進一步把握所需要的設(shè)計參數(shù)，以便實施時更好地把握施工布置，提高機電調(diào)試時的質(zhì)量及效率。根據(jù)工程承包的有關(guān)要求，開工前應進一步核對圖紙和技術(shù)文件要求做好圖紙會審。圖紙會審要求如下：(1)熟悉施工圖紙，反復閱讀圖紙，理解設(shè)計意圖，了解系統(tǒng)的原理、管線走向、標高與平面位置。(2)新設(shè)備及新材料的市場狀況能否滿足施工要求。建筑、結(jié)構(gòu)與安裝之間，安裝各專業(yè)之間有無矛盾。新工藝、新材料的應用是否可行。(3)對原設(shè)計圖紙不明確和需要改動的部分進行書面準備。(4)針對不同設(shè)計院提供的施工圖，是否有沖突之處，如有，以哪一個較為合理，經(jīng)分析比較后，得出意見送業(yè)主、設(shè)計院審核。將書面準備