施工推演技術策劃概述.ppt

泰康 保利通州IV 04地塊項目施工推演介紹 Contents 目錄 工程概況及現(xiàn)有條件 重難點識別與分析 施工部署安排 平面布置介紹 資源及勞動力配置 實測實量施工方案 安全文明施工措施 PartOne 工程概況及現(xiàn)有條件 01 北京市通州區(qū)運河核心區(qū)IV 04地塊 1 1工程概況 總建筑面積約94920 地上建筑面積約62000 1 樓地上22層 高度99 9m 2 樓地上16層 高度74 7m 3 區(qū)域變電站 商業(yè)樓 高度5 6m 10 9m 地下室三層 高14 4m 變電站區(qū)域地下高度15m 2016 4 1 2018 9 30 共912天 1 2質量及安全標準 工程質量等級 合格質量獎 結構 長城杯 質量目標 確保獲得北京市綠色安全樣板工地滿足業(yè)主第三方安全文明施工要求及相關標準 安全目標 1 3工期目標計劃 1 3現(xiàn)有條件 周邊情況 臨時水電 出入口條件 臨建設施 場地東側為 05地塊 東南側為 08地塊 南側為 06地塊 07地塊 10地塊 場地西側至新華北路 北至蘆莊南街 現(xiàn)場西南側設有一處出入口 即核心區(qū)4號門 所有車輛只能從此門通行 本工程可利用場地狹小 材料調(diào)運不便 且現(xiàn)場無法解決工人住宿場地問題 臨時用水點 位于場地西南角 臨時用電 位于場地西南側 容量為500KVA PartTwo 重難點識別與分析 02 1 嚴控質量管理 做到項目實測實量管理常態(tài)化分析 招標文件要求本工程質量等級為合格 并確保工程獲得北京市結構 長城杯 同時需滿足業(yè)主第三方評估關于實測實量施工的要求 質量管理要求高 2 1施工管理類重難點 1 做好對前期土護降分包單位的管理 配合 為后續(xù)施工創(chuàng)造條件本工程土方開挖 邊坡支護 降水工程由專業(yè)分包單位施工 土方計劃開工日期為2015年8月20日 我單位與土方單位同時進場 需做好對土方單位的管理 配合 為后續(xù)快速施工創(chuàng)造條件 2 實現(xiàn)綠色文明施工常態(tài)化 重點做好揚塵治理工作本工程安全文明要求是獲得北京市綠色安全樣板工地 且本工程地處通州運河核心區(qū) 核心區(qū)管委會關于揚塵治理工作管控嚴格 業(yè)主第三方評估關于文明施工的要求高 為保證與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)以及彰顯企業(yè)形象 施工現(xiàn)場的綠色文明施工以及揚塵控制要求必須要高 3 2 1施工管理類重難點 分析 本工程1 辦公樓結構高度達99 9m為超高層建筑 工程施工具有建設周期長 危險源分布廣等典型特點 因此需針對深基坑 高支模 交叉作業(yè) 動火 用電 消防等安全管理難點進行專項部署 本工程為高層建筑 兼具深基坑 工程體量大等特點 現(xiàn)場安全施工管理難度大 本工程作為高檔辦公樓 功能齊全 必將包含眾多分包單位 施工中各專業(yè)工種之間的穿插協(xié)作極為頻繁 總包管理任務重 專業(yè)分包多 總包協(xié)調(diào) 服務與管理是重點 4 5 1 高支模區(qū)域多 需重點做好高支模區(qū)域施工安全控制根據(jù)招標人提供的現(xiàn)有設計圖紙 本工程1 辦公樓首層大堂 2 樓南側1 2層挑空區(qū)域 3 1 區(qū)域變電站等部位層高均超過8m 屬于高支模 需重點做好該區(qū)域施工安全控制 2 2施工技術類重難點 1 加強地下室外墻超長無縫結構施工質量控制本工程地下室結構外墻施工屬超長結構施工 如何防止結構裂縫 保證地下室防水效果 是本工程施工技術的難點之一 2 混凝土超高層泵送技術本工程1 辦公樓地上22層 超高層混凝土一次泵送高度最多需達到99 9m 泵送壓力大 施工組織及技術要求高 3 大體積混凝土施工本工程基礎底板屬于大體積混凝土工程 混凝土的施工組織 管理及防裂控制相當重要 4 PartThree 施工部署安排 03 3 1施工區(qū)段劃分 地下室施工區(qū)段劃分 地上1 樓區(qū)段劃分 地上2 樓區(qū)段劃分 地下室結構施工 1 進場后 立即與前期施工單位完成現(xiàn)場交接 對現(xiàn)場平面 交通管理進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)策劃 2 配合業(yè)主完成開工前期的相關手續(xù)辦理工作 具備開工條件 3 開始進行施工組織設計和圖紙會審等技術準備工作 4 本階段擬投入一家勞務隊伍組織兩個獨立班組平行施工 在土方工程收尾過程中 穿插完成塔吊安裝 5 本階段主要投入大型機械設備 1 TC6517和2 QTZ6021塔吊 2臺地泵 2臺汽車泵 3 2各階段施工部署 一 地上結構施工階段一 1 本階段完成 0 00至1 2 主樓8層結構及3 樓結構封頂 插入地下室外墻防水 保護層及回填土施工 地下室二次結構施工及機電設備安裝插入 幕墻埋件插入 2 地上結構施工分為1 2 樓兩個施工區(qū)域 投入一家勞務隊伍分兩個獨立班組平行組織流水施工 3 本階段主要投入大型機械設備 1 TC6517和2 QTZ6021塔吊 2臺HBT80C車載泵 2臺汽車泵 4 本階段完成地下室結構驗收 5 本階段中后期插入2臺SCD200 200施工電梯安裝 3 2各階段施工部署 地上結構施工階段二 1 本階段主要完成1 2 主樓主體結構施工 2 本階段組織完成裙樓及1 2 主樓1 8層結構驗收 3 本階段現(xiàn)場主要投入大型機械設備 1 TC6517和2 QTZ6021塔吊 2臺HBT80C車載泵 2臺SCD200 200施工電梯 3 2各階段施工部署 二次結構及裝飾裝修施工 1 本階段主要完成地上部分二次結構施工及地上室內(nèi)抹灰 膩子 樓地面及室內(nèi)防水施工 2 在此階段末期主樓幕墻大面積開展施工 室內(nèi)電梯開始進場安裝 3 本階段組織1 2 主樓8層以上結構驗收 4 本階段現(xiàn)場主要投入大型機械設備 2臺SCD200 200施工電梯 計劃6月中旬拆除 3 2各階段施工部署 精裝修及室外工程施工 1 本階段完成室內(nèi)精裝修施工 施工電梯部位幕墻安裝 機電設備安裝及調(diào)試 室外工程施工 2 本階段室外工程主要工作內(nèi)容有室外道路 園林綠化 市政管線埋置 室外電纜埋設等 3 2各階段施工部署 聯(lián)合調(diào)試 竣工驗收施工 1 綜合調(diào)試前要求完成所有機電工程的管道及設備安裝工作 完成各專業(yè)分系統(tǒng)的試運行 設備試運轉工作 計劃在2018年5月1日開始進行各專業(yè)的系統(tǒng)及聯(lián)合調(diào)試 2 從2018年6月1日至2018年7月30日主要進行分項驗收及竣工驗收 交接物業(yè)工作 3 本階段主要完成各專業(yè)分項工程的驗收 工程資料收集 整理 完善 并完成竣工驗收 備案 編制用戶使用說明書 做好與物業(yè)的交接 培訓工作 3 2各階段施工部署 PartFour 平面布置介紹 04 4 1基礎工程及地下室主體結構施工階段 說明 1 IV 04地塊進出大門設置1處 位于永順東街 即場地南側 2 基坑邊線按照提供的建筑邊線向外平移2m考慮 即預留1m肥槽及考慮采用護坡樁支護同時頂部局部小放坡 3 進場后 在場地南側搭設36間臨建板房 業(yè)主7間 監(jiān)理6間 4 現(xiàn)場形成寬度至少4m的環(huán)路 其它區(qū)域均硬化 5 本階段現(xiàn)場布置1臺TC6517塔吊及1臺QTZ6021塔吊 16 現(xiàn)場存在多處高壓線 南側通過調(diào)整塔吊位置 保證高壓線不在塔吊覆蓋范圍內(nèi) 東側高壓線進行杉木防護 7 道路距支護邊線保證在1m以上 4 2地上主體結構施工階段 說明 1 地下室出 0之后 迅速安排人員進行地下外墻打磨 防水施工 施工完成后進行肥槽回填 回填完后迅速進行硬化 保證地上主體施工作業(yè)面充足 2 本階段現(xiàn)場設置2臺SC200 200外用施工電梯 布置一臺SC150 150物料提升機以及2處砂漿罐 3 根據(jù)市政道路施工要求 無條件對道路上設置的安全體驗區(qū) 樣板展示區(qū)等進行移位 移動至地下室頂板 4 汽車坡道出入口需要避讓 避免堆場堵塞出入口 4 3裝飾裝修施工平面布置圖 說明 1 根據(jù)業(yè)主要求 本階段周邊道路無法使用 臨建彩板房需要拆除 此階段現(xiàn)場考慮布置20間集裝箱 用于臨時辦公 試驗室 同時為便于集裝箱移位 集裝箱基礎采用20a工字鋼 設置位置需要避讓地下機動車道 管理人員住宿主要考慮就近租賃房間 2 此階段待屋面主要材料及大型設備均吊裝完成后 拆除塔吊 待塔吊拆除之后采用汽車吊安裝鋼構連廊施工 3 現(xiàn)場原樣板展示區(qū)撤銷 選擇1 樓標準層某層進行砌筑及裝飾裝修樣板展示 布置在外側道路上的安全體驗區(qū)移動至地下室頂板 4 現(xiàn)場南側圍墻向內(nèi)調(diào)整 4 4園林及市政施工平面布置圖 說明 1 此施工階段 室外電梯均拆除完畢 施工采用室內(nèi)電梯 施工階段注意室外電梯及室內(nèi)電梯的轉換 2 現(xiàn)場集裝箱辦公室處園林及市政施工最后拆除 拆除完畢后進行此部位的施工 最后一個階段現(xiàn)場僅設置2間集裝箱進行臨時辦公 其它均場外租賃 3 現(xiàn)場堆場以臨時堆放為主 隨鋪裝及市政開挖及時進行位置調(diào)整 PartFive 資源及勞動力配置 05 5 1擬投入機械計劃 塔吊 地泵 1臺QTZ6021 1臺QTZ6517 2臺HBT80 汽車泵 2臺 65米 挖掘機 2臺ZX200 8臺東風3208 自卸汽車 2臺SCD200 施工電梯 5 2勞動力配置總圖 PartSix 實測實量施工方案 06 根據(jù)質量目標及承諾 針對第三方實測實量相關評估體系 承諾實測實量得分90分以上 為了響應保利第三方評估實測實量及相關驗收標準 為加強施工過程中質量控制 項目配備以項目經(jīng)理為組長 項目生產(chǎn)經(jīng)理 項目總工 質量總監(jiān)為副組長的實測實量質量控制領導小組 其機構組成如圖 6 1質量管理體系 6 2質量保障措施 1 保利地產(chǎn)工程項目眾多 各項目處于不同的施工階段 項目實體施工內(nèi)容不同 建議在第三方實測實量評估時 將處于同一施工階段的各工程項目歸為一類 進行評比 排名 2 為提高項目品質 建議將項目創(chuàng)新并可加以推廣的優(yōu)秀施工方法 管理模式作為第三方評估的加分項 PartSeven 安全文明施工措施 07 1 安全文明施工目標 項目安全文明施工保持常態(tài)化 針對第三方評估 力爭綜合得分90分以上 2 安全管理目標 杜絕重傷和死亡事故 火災事故 中毒事故 年輕傷率控制在3 以下 3 綠色文明施工目標 確保本工程獲得北京市 綠色安全樣板工地 4 環(huán)境保護目標 施工現(xiàn)場夜間照明不影響周圍社區(qū) 無光污染 生活及生產(chǎn)污水排放達標 控制運輸遺灑 確保無遺灑 控制揚塵污染 符合通州區(qū)及北京市的揚塵治理要求 5 職業(yè)健康管理目標 現(xiàn)場施工環(huán)境達到國家相關職業(yè)健康安全相關管理規(guī)定 現(xiàn)場對常見職業(yè)病有防護措施 且職業(yè)病發(fā)病率為零 7 1安全文明管理體系 6 2安全文明關注要點 1 基坑周長較長 基坑深度較深 場地內(nèi)可利用場地