福利房買賣合同.doc

福利房買賣合同 篇一：單位福利房買賣合同樣本 單位福利房買賣合同樣本 甲方（賣方）： 身份證號： 乙方（買方）： 身份證號： 甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下，達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其位于_ _小區(qū) _號樓 _單元 _樓_戶一套房產以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_ _元)的價款出售給乙方。 二、該套房產是現房，系_ _單位福利樓房，包括樓房建筑面積 _平方米、車庫_平方米和分攤的公用建筑面積平方米。 三、甲方保證合法取得該房產所有權，產權無爭議，保證在乙方付清全部房款后轉讓與該房產有關的一切合同、文書資料等權利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對該房產的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。 四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。 五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產各項權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得以該房產為關聯(lián)與他人訂立任何合同。 六、甲方保證在交接時房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛造成房屋被司法機關查封、處置、被第三人追索，概由甲方負責處理并承擔相應的責任，與乙方無關。 七、如果甲方出售的房屋因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。乙方購買甲方房產后，如遇拆遷等情況，所獲補償等歸乙方所有，與甲方無關。 八、本協(xié)議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，需賠償對方由此造成的損失。 九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。 十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 十一、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲方、乙方、見證人各留存一份。 甲方（賣方）： 年月日 乙方（買方）： 年月日 證明人： 年月日篇二：單位房、二手房合同、房屋買賣合同 房屋買賣合同 賣方（以下簡稱甲方）：_,身份證號：_ _,身份證號：_ 買方（以下簡稱乙方）：_,身份證號：_ _,身份證號：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所賣房屋位置、結構、面積、附屬設施： 1、甲方所賣房屋位于 。 2、甲方所賣房屋為 結構,建筑面積為平方米。 3、甲方所賣房屋附屬設施有:_ _。 第二條 房屋價格： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設施以人民幣（大寫）共計_(￥ 元) 的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔；該房屋及儲藏室占用范圍內土地所有權一并轉讓給乙方。 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）_(￥ 元)，余款_。甲方在收款時應主動向乙方出具收據。第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同生效之日起_日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處分權、擁有權均歸屬乙方。 第五條 責任和義務： 1、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議；若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。 2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產應無任何房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。 3、甲方保證該房產結構合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患；甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況；若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內的人造成人身傷害時，甲方應無條件退還乙方的全部房款，并承擔相應的法律和民事責任。 4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權和使用權，并且乙方有權轉讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。 5、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕；辦理房產證的相關費用由乙方承擔。 6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。 7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。 第六條 戶籍(來自:WW 唯 才教 育 網:福利房買賣合同)遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應在本合同生效后_日內將其落戶于該房屋的戶籍關系全部遷出。 第七條 其他未盡事宜： 本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。 第八條 爭議解決辦法： 本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當地人民法院提起訴訟。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 本合同簽訂日期為：貳零壹 年 月_日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。 若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。 甲方（簽字、手?。?乙方（簽字、手?。?見證人（簽字、手印）： 年月 日篇三：校園內福利房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議 甲方（賣方）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 乙方（買方）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款： 一、甲方自愿將位于 房屋出售給乙方。該房屋所有權證證號 ，土地使用權證號。 二、雙方議定上述房地產及附屬物總價為人民幣 元（大寫：元整）。 三、雙方簽訂協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金100000.00元（壹拾萬元整）。 四、經甲乙雙方商定，甲方于 年 月 日將該房屋及房產證、土地證交付給乙方。房產過戶后，乙方須將剩余款項（元，大寫：壹萬壹仟陸佰元整）一次性付給甲方。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。在交付房產前，甲方須保持房屋現狀。 六、辦理房產過戶手續(xù)所產生的有關費用由乙方承擔。甲方承諾在辦理房產過戶手續(xù)時為乙方提供協(xié)助。 七、因該房產地處小學校園內，乙方購買該房產后，須服從小學的管理，不得影響學校正常的生活秩序和教學秩序。乙方要遵守學校作息時間，遵紀守法，保證不產生影響校園安全管理的行為。 八、甲方和校方不負責乙方的人身、財產安全。 九、不經小學同意，乙方不得改動房屋結構，不得安裝、放置影響校園美觀和妨礙公共環(huán)境的物品，不得養(yǎng)殖牲畜、鳥禽。 十、乙方購房后，若要出售、出租該房產，必須與小學進行協(xié)商。 十一、乙方購房后，要自行承擔在使用該房產過程中所產生的水電費、有線電視費、電話費、網費等費用。乙方要服從校方對公共設施的改造，繳納由此產生的費