2013年3月二級建造師陳印法規(guī)精講班PPT講義.ppt

1 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識精講講義 2013年3月 全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 2 3 考試政策 成績兩年內(nèi)滾動有效為什么實務(wù)是最關(guān)鍵的一科 實務(wù)是三合一的概念 全科通過率完全受限于實務(wù)通過率 實務(wù)現(xiàn)在就要開始自學(xué) 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 公開課 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 4 1 正確的判斷 學(xué)習(xí) 研究 還是應(yīng)試 考哪里學(xué)哪里 考點 2 方法 怎么考怎么學(xué) 題型 先看題后看書3 依據(jù) 歷年真題 聽課 邊做題邊翻書 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 公開課 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 5 4 題型分析 1 單選題只有一個正確答案 這告訴了我們什么 2 考試的關(guān)鍵在于多選題多選題的游戲規(guī)則 ABCDE 2分 0 5 0 0 50 5 1 5AAC賠率 1 1 1 310 5 1ACACD賠率 2 1 1 11 50 5ACDACDE賠率 3 1 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 公開課 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 6 3 多選的正確做法 應(yīng)按確信度排序A60 A60 B80 B80 C90 C90 D100 D100 E0 E0 A60 B100 C100 D100 E0 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 公開課 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 7 8 9 10 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z201000建設(shè)工程法律制度2Z201010建造師執(zhí)業(yè)資格管理 分值分布 2分 11 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 近年重點 一 四類注冊和證章的有效期 2010 二 施工管理文件的簽字蓋章 2012 6 三 信用檔案的內(nèi)容 公示 2012 6 復(fù)習(xí)提示 掌握注冊管理中 因變更注冊申報不及時發(fā)生損失的承擔(dān) 12 2Z201020法律體系和法的形式 分值分布 2分 近年重點 一 法律部門 2012 10 二 法的制定機關(guān) 2012 6 2011 三 法的縱向沖突 2010 四 法的橫向沖突 2012 10 復(fù)習(xí)提示 重點掌握法的縱向和橫向沖突 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 13 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z201040民法 分值分布 4 5分 14 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z201041民事法律關(guān)系 近年重點 一 法律關(guān)系的主體 2008 二 法律關(guān)系客體 財 物 行為 智力成果 2009 三 法律關(guān)系的變更 2012 10 和終止 2007 變更 關(guān)系仍在繼續(xù)終止 關(guān)系不再繼續(xù) 復(fù)習(xí)提示 民事法律關(guān)系的主體 客體和內(nèi)容 15 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 民事法律關(guān)系 民 民 的構(gòu)成 16 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 法律關(guān)系案例 17 法人的概念 甲乙丙A公司法人張某法人代表 法律關(guān)系的變更 關(guān)系仍在繼續(xù) 法律關(guān)系的終止 關(guān)系不再繼續(xù)自然終止 目的已經(jīng)實現(xiàn) 權(quán)利義務(wù)順利履行協(xié)議終止 目的沒有實現(xiàn) 雙方同意消滅 違約終止 目的沒有實現(xiàn) 一方強行消滅 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 18 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z201042民事法律行為 近年重點 一 概念 民事法律行為 是民事主體之間設(shè)立 變更 終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合法行為 2012 6 二 分類 要式法律行為與不要式法律行為 2009 三 法律行為的成立要件 2012 6 2011 主體資格 相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 意思表示真實 效果意思與表示意思相一致 不違反法律或社會公德 形式合法 內(nèi)容合法 目的合法 復(fù)習(xí)提示 重點復(fù)習(xí)民事法律行為的分類 19 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z201043代理 近年重點 一 無權(quán)代理 2012 10 二 表見代理 2012 6 三 代理的終止 2011 復(fù)習(xí)提示 代理過錯責(zé)任 授權(quán)不明 無權(quán)代理 代理串通 違法代理等 全面復(fù)習(xí) 防備出概述題 20 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 一 代理的定義要掌握兩個要點 以被代理人的名義實施 行為的法律后果歸于被代理人被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定代理人外部行為第三人 21 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 二 準(zhǔn)確掌握無權(quán)代理的后果 不是無效而是效力待定 被代理人被代理人 追認(rèn) 被代理人 拒絕 代理人代理人代理人第三人第三人第三人 22 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 三 表見代理的記憶要點 1 無權(quán) 2 有效 被代理人被代理人無權(quán)表見代理人代理人第三人第三人 23 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z201044債權(quán) 近年重點 一 債的發(fā)生根據(jù) 合同 2009 侵權(quán) 2012 10 不當(dāng)?shù)美?無因管理 2010 二 債的消滅方式 履行 抵消 提存 2012 6 混同 2011 免除 因當(dāng)事人死亡而解除 復(fù)習(xí)提示 侵權(quán) 不當(dāng)?shù)美?抵消 法定抵消和約定抵消 提存機關(guān) 24 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z201044知識產(chǎn)權(quán) 近年重點 一 著作權(quán)的保護對象 2012 6 二 著作權(quán)的內(nèi)容 2012 10 復(fù)習(xí)提示 著作權(quán)的侵權(quán)及保護 專利權(quán)的期限 起算 25 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z201045訴訟時效 近年重點 一 短期訴訟時效 2012 6 2011 二 訴訟時效的中斷 2012 6 2010 復(fù)習(xí)提示 訴訟時效的中止 26 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 訴訟時效的起算 20年 27 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z201050物權(quán)法 分值分布 4 5分 28 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 物權(quán)的分類1 所有權(quán) 用益物權(quán) 擔(dān)保物權(quán) 例如 甲 房東 將房產(chǎn)出租給乙 并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙 則 甲是所有權(quán)人 自物權(quán)人 乙是用益物權(quán)人 丙是擔(dān)保物權(quán)人 甲 占 用 益 處 期權(quán)乙 占 用 益 丙 處 29 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 30 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 物權(quán)的分類2 不動產(chǎn) 動產(chǎn) 特別動產(chǎn) 31 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2Z201051抵押權(quán) 近年重點 一 可以抵押 不得抵押 2012 6 2010 二 在建工程抵押權(quán)自登記時設(shè)立 2012 10 2010 復(fù)習(xí)提示 抵押權(quán)與租賃權(quán)的競合 后成立的不得對抗先成立的 抵押權(quán)的實現(xiàn) 1 協(xié)議 2 請求法院 非訴訟程序 抵押后土地上新增的建筑物處分 32 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 精講