水電安裝擴(kuò)大勞務(wù)合同.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除 編號： 建設(shè)工程施工擴(kuò)大勞務(wù)分包合同工程名稱 ： 湖畔嘉苑期一組團(tuán)三標(biāo)段工程 發(fā) 包 人： 北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司寧夏分公司 承 包 人： 寧夏正遠(yuǎn)勞務(wù)有限公司 此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流水電安裝擴(kuò)大勞務(wù)合同勞務(wù)作業(yè)發(fā)包方：北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司寧夏分公司 （以下簡稱甲方）勞務(wù)作業(yè)承包方： 寧夏正遠(yuǎn)勞務(wù)有限公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一部分1、勞務(wù)分包工程基本情況工程名稱： 湖畔嘉苑期一組團(tuán)三標(biāo)段2#樓、7#樓及1#地下車庫段工程 工程地點：銀川市金鳳區(qū)西南側(cè)，西鄰滿城街、北鄰黃河路、東鄰良田路、南鄰長城路建筑面積： 約 36129平米 結(jié)構(gòu)類型： 框剪結(jié)構(gòu) 分包范圍： 2#樓、7#樓及1#地下車庫段 勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：施工圖紙所示的建筑給水、排水（含雨水、空調(diào)冷凝水）、熱水主管、消防水預(yù)留套管、消防電預(yù)留電工套管、空調(diào)套管、弱電系統(tǒng)工程預(yù)留、預(yù)埋、配電箱、強(qiáng)弱電橋架、燈具安裝等，（其中，水除潔具、管道保溫不安裝外其他均施工至甩口部位，電氣工程包含配管、穿線、配電箱安裝、開關(guān)面板安裝、燈具安裝等，弱電配管、預(yù)留孔洞）等（水電工程中包含除甲供料以外的全部材料），如分包方未按總包要求施工，總包方有權(quán)對其中的范圍進(jìn)行調(diào)整，分包方應(yīng)無條件服從，并不得因此提出任何索賠。 乙方提供材料：除電線、電纜、配電箱、配電柜、端子箱、水表、電表、消火栓箱、雨水管以外的全部材料。如業(yè)主方要求提供乙方分包范圍內(nèi)的相關(guān)材料，乙方不準(zhǔn)有任何異議，甲方將從乙方合同價款里扣除相關(guān)材料費，材料價執(zhí)行業(yè)主方定價。乙方分包范圍內(nèi)增減項目（包括材料和安裝費），按照寧夏2008年預(yù)算定額進(jìn)行費用增減，增減項目不取費，只計取稅金。乙方提供的材料須報樣品，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可使用勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： 7 人。2、合同價款2.1 本工程的合同價款采用下列第 （4）種方式計算：建筑面積按寧夏2008年計價定額計算規(guī)則計算。（1）固定合同價款； （2）約定不同工種勞務(wù)的工日單價，按確認(rèn)的工日計算；（3）綜合工日單價；（4）平米包干。2.2 本工程的合同價款為固定價格，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。2.3 采用第（4）種方式計價的，合同價款中包含 勞務(wù)費：2384514元，輔材、中小型機(jī)械費： 1950966 元，合同價款共計 4335480 元（人民幣），按建筑面積單方造價為： 120元/平方米。 大寫 肆佰叁拾叁萬伍仟肆佰捌拾元整 。2.3.1定額工以外的零用工不再發(fā)生。2.3.2因不可抗力、一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時等原因造成的停工、由乙方承擔(dān)，一周以外由乙方進(jìn)行人員調(diào)整，甲方不予補(bǔ)償。2.3.3 對合同價款內(nèi)容的明確： 合同單價的組成為：人工費、材料費、輔料費、中小型機(jī)械費、分包工程管理費、環(huán)保措施費、安全和文明施工措施費。其中分包工程管理費包含分包方的現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、利潤、停工、窩工、零用工、風(fēng)險因素等。 合同單價中包括了承包方在工程施工中發(fā)生的所有零用工及不可預(yù)見用工的費用，一次性定價，不作調(diào)整。（暫設(shè)用工除外）包括了承包方提供的勞務(wù)人員的（1）工資、津貼；（2）勞保用品及施工護(hù)具費用；（3）各項保險、福利費用；（4）因工負(fù)傷和非因工負(fù)傷所支付的醫(yī)療費用及非因工死亡的處理費用；（5）其他承包方人員的管理費。2.4 采用第（2）種方式計價的，不同工種勞務(wù)費工日單價分別為： /，單價為 / 元/工日，共 / 工日； / ，單價為 / 元/工日，共 / 工日； / ，單價為 / 元/工日，共 / 工日； / ，單價為 / 元/工日，共 / 工日； / ，單價為 / 元/工日，共 / 工日。另：中小型施工機(jī)具、設(shè)備費 / 元，勞務(wù)作業(yè)周轉(zhuǎn)、低值易耗材料費 / 元；合同價款共計 / 元（人民幣）， 大寫 / 元。2.5 采用第（3）種方式計價的，勞務(wù)費綜合工日單價為 / 元/工日，共 / 工日。另：中小型施工機(jī)具、設(shè)備費 / 元，勞務(wù)作業(yè)周轉(zhuǎn)、低值易耗材料費 / 元；合同價款共計 / 元（人民幣）， 大寫 / 元。2.6采用第（4）種方式計價的，勞務(wù)費單價為 / 元/m2，建筑面積為 / m2，另：中小型施工機(jī)具、設(shè)備費 / 元/m2，共 / 元，勞務(wù)作業(yè)周轉(zhuǎn)、低值易耗材料 費 / 元/m2，共 / 元；合同價款共計 / 元（人民幣）， 大寫 / 元。2.8勞務(wù)費包含內(nèi)容為：（1）工人工資；（2）勞保統(tǒng)籌費用；（3）勞動保護(hù)費用；（4）管理費用；（5）各項保險費用；（6）臨設(shè)費用；（7）文明施工及環(huán)保費用；（8）利潤；（9）稅金。2.9 乙方委派的合同價款收取負(fù)責(zé)人為 張振平，身份證號碼：務(wù)：項目經(jīng)理 ，聯(lián)系電話在銀住址：金鳳區(qū)金鷹國際村 ，家庭住址： 。3、分包工作期限開工日期： 2013 年 8 月 26 日竣工日期： 2014 年 12 月 31 日總?cè)諝v天數(shù)為： 493天4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定 合格 標(biāo)準(zhǔn)。安全文明施工要求： 寧夏地區(qū)文明安全工地 。5、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同；（2）報價書；（3）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（4）圖紙；（5）其他 / 。6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：（1） / （2） / 7、圖紙甲方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工 7 天前，向乙方提供與分包工程有關(guān)的圖紙 1 套。 8、項目經(jīng)理8.1 甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為 李國慶 ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 ，工程建造師（項目經(jīng)理）證書號 。身份證號碼： 。委托權(quán)限： 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場全面管理工作 。8.2 乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的施工負(fù)責(zé)人為 陳靜 ，職務(wù)： ，崗位證書號： ，身份證號碼： 51292419700829073x 委托權(quán)限： 全權(quán)負(fù)責(zé)本項目施工管理及結(jié)算工作 。9、材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件供應(yīng)9.1 對本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方約定如下： 由承包方自行提供使用、維修及養(yǎng)護(hù)，其所發(fā)生的費用全部由承包方承擔(dān)。 9.2 施工中所需的中小型機(jī)具由 承包方 提供，并出具清單雙方確認(rèn)。（詳見附件）9.3施工中所需的周轉(zhuǎn)、低值易耗、材料由 承包方 提供，并出具清單雙方確認(rèn)。（詳見附件）10、擔(dān)保10.1甲方、乙方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃海?）甲方向乙方提供工程款支付擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。擔(dān)保方式為： / ，擔(dān)保金額 / ，擔(dān)保有效期 / ，擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）乙方向甲方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。擔(dān)保方式為： / ，擔(dān)保金額 / ，擔(dān)保有效期 / ，擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： / 。10.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11、合同價款的支付11.1 采用固定合同價款方式計算合同價款的，乙方與甲方約定按下列方法支付：（1）合同生效 / 日內(nèi)即支付預(yù)付款 / 元；（2）中間支付： / 年 / 月 / 日前支付 / ， / 年 / 月 / 日前支付 / ， /年 /月 / 日前支付 / ， / 年 / 月 / 日前結(jié)清全部款項。雙方約定工程款支付為：按節(jié)點支付（業(yè)主方與甲方節(jié)點支付條款），付款比例為完成節(jié)點工程量的70，工程竣工且驗收合格支付至80%，余款雙方應(yīng)在6個月內(nèi)辦理完結(jié)算，扣除尾款后28日內(nèi)支付。 乙方應(yīng)無條件同意業(yè)主方與甲方簽訂的總承包合同相關(guān)的付款條款，并執(zhí)行。11.2 采用工日單價方式計算合同價款的，每月應(yīng)結(jié)清上月完成的工作量并支付其中的勞務(wù)費總額，其他費用的支付方式為： / ， / 年 / 月 日前結(jié)清全部款項。11.3采用平米包干方式計算合同價款的，每月應(yīng)結(jié)清上月完成的工作量并支付其中的勞務(wù)費總額，其他費用的支付方式為： / ， / 年 / 月 / 日前結(jié)清全部款項。11.4 勞務(wù)作業(yè)工作完成，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進(jìn)行合同價款的最終支付。11.5乙方和甲方對合同結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。11.6甲方必須將合同價款支付給乙方在2.9款中指定的合同價款收取負(fù)責(zé)人，并索要收款證明（發(fā)票）。由于甲方將合同價款支付給合同價款收取負(fù)責(zé)人以外的人員、現(xiàn)金支付合同價款，或存在其他違規(guī)支付行為的，造成后果由甲方負(fù)責(zé)。乙方合同價款收取負(fù)責(zé)人收到合同價款后產(chǎn)生的分配問題由乙方自行負(fù)責(zé)。12、違約責(zé)任12.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1) 甲方違反本合同第11條的約定，不按時向乙方支付合同價款；(2) 甲方不能按時提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造成窩工的；(3) 甲方不能提供足夠的工作面，造成窩工的。12.2 甲方不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付合同價款，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠合同價款的利息，并按拖欠金額向乙方支付每日 的違約金。12.3 甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況時，應(yīng)向乙方支付 違約金 / 元，甲方順延延誤的乙方工作時間。12.4 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金 10元/平米 日 。（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方返工，乙方無法完成的，甲方可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 3000 元，最高不超過合同總金額的5%。延誤的乙方工作時間不予順延。（3）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付違約金 3000 元，最高不超過合同總金額的5%。延誤的乙方工作時間不予順延。12.5 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。13、合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執(zhí)一份；本合同副本 5 份，甲方執(zhí) 2 份，乙方執(zhí) 2 份，甲方負(fù)責(zé)向行政主管部門備案 1 份。14、補(bǔ)充條款 （1）該合同承包價格為一次性定價，因設(shè)計變更或洽商變更等其他因素調(diào)整范圍見補(bǔ)充條款第25條。 （2）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司勞務(wù)管理規(guī)定，并按要求提供合格的務(wù)工人員，務(wù)工人員持證上崗率和管理人員持證率不低于建委的要求，并按規(guī)定及時辦理注冊、備案等相關(guān)手續(xù)。（3）乙方發(fā)生違法用工，除按政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰外，情節(jié)嚴(yán)重或給甲方造成重大影響的，甲方有權(quán)給予清退或按有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)上的處罰。（4）乙方在承接有毒有害工程時，認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國職業(yè)病防治法，并按照法律法規(guī)及時組織安排有毒有害工種人員的身體檢查，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，做好防護(hù)措施和救助辦法，杜絕職業(yè)中毒事故的發(fā)生。（5）乙方嚴(yán)格履行對甲方的各項有關(guān)承諾和雙方約定，并嚴(yán)格遵守甲方及上級單位或主管部門所制定的有關(guān)規(guī)定、辦法及細(xì)則等。（6）本合同簽訂后，乙方不得再轉(zhuǎn)包、分包，經(jīng)查實有轉(zhuǎn)包、分包行為的甲方有權(quán)終止合同，并限期清退。（7）未經(jīng)雙方協(xié)商同意的情況下，乙方不得私自將與本合同有關(guān)的任何債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。（8）乙方在施工中，應(yīng)有持證的專職安全員及安全生產(chǎn)管理制度，如遇緊急情況有相應(yīng)的應(yīng)急意識及措施。同時，嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求和規(guī)定，節(jié)約能源減少浪費。（9）根據(jù)市政府375號令規(guī)定，乙方應(yīng)為用人單位，用人單位實行經(jīng)營承包的，工傷保險責(zé)任由職工勞動關(guān)系所在單位承擔(dān)。（10）按照中華人民共和國安全生產(chǎn)法和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方勞動組織不合理，使用不合格勞務(wù)人員的，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方負(fù)主要或全部責(zé)任。（11）根據(jù)勞動法的有關(guān)規(guī)定，乙方必須與所使用的全體人員簽訂勞動合同，乙方漏簽、不簽或簽訂無效勞動合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。（12）乙方應(yīng)保證對其所有職工按月足額結(jié)算支付工資的內(nèi)容。甲方有權(quán)檢查、留存承包單位工資發(fā)放表。（13）質(zhì)量違約條款l 同一部位出現(xiàn)兩次（含）未通過驗收，乙方除繼續(xù)負(fù)責(zé)整改并通過驗收外，并向甲方支付 0.5 萬元的違約金，違約金從工程款中扣除。l 因乙方管理不嚴(yán)造成質(zhì)量事故，除賠償甲方一切損失外，并向甲方支付相當(dāng)于合同金額 5 %的違約金，違約金從工程款中扣除。（14） 文明施工及施工安全違約條款l 乙方施工現(xiàn)場未達(dá)到合同及文明安全施工協(xié)議約定的河北省文明施工現(xiàn)場的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的，乙方向甲方支付 . 萬元的違約金，違約金從工程款中扣除。l 因乙方管理不嚴(yán)造成各種安全事故的，除賠償甲方一切損失外，并向甲方支付 1 萬元的違約金，違約金從工程款中扣除。（15）乙方應(yīng)積極配合甲方項目經(jīng)理部作好甲方的結(jié)算認(rèn)價工作，并作好本工程的現(xiàn)場清理等，其他用工、現(xiàn)場的零工不得向甲方計取費用。 （16）本合同工期為2013年 8月 26 日開工，2013年 11 月 15 日工程出零米2014年 7月31 日工程結(jié)構(gòu)封頂，此工期不得延誤，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此延誤造成的一切損失。（17）乙方應(yīng)配合甲方作好現(xiàn)場管理工作，并不能因任何原因拖延工期或不予施工。否則甲方將有權(quán)進(jìn)行處罰。（18）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、甲方在施工過程中乃至竣工驗收合格或是取得質(zhì)量獎項并不能免除乙方對過程存在缺陷的修補(bǔ)和賠償責(zé)任，乙方不得據(jù)此對甲方提出的修補(bǔ)要求拒不執(zhí)行，甲方保留對該問題的處罰權(quán)力。（19）乙方不履行審批手續(xù)，擅自修改方案、施組、交底，并不按方案執(zhí)行或無方案、交底自行施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向總包方支付人民幣 1000 元以上的處罰金，不設(shè)上限。（20）工程保修金按工程結(jié)算款總額的 5 %扣除，在工程保修期滿30日內(nèi)支付分包方。（保修期為2年）（21）施工中的架木工具現(xiàn)場的搭設(shè)拆除等由分包方自行完成并包含在分包合同價款中。（非自身使用的暫設(shè)搭建除外）（22）乙方應(yīng)按總包方要求解決工人住宿所需的床鋪、被褥等并符合總包方管理要求。（23）乙方在施工中必須注意保護(hù)自己的、或其他分包方的半成品、材料、設(shè)備和永久工程，并承擔(dān)分包方或其雇員對其他分包方的半成品、材料、設(shè)備和永久工程的損害責(zé)任和修復(fù)義務(wù)。從工程開工日起直到分包工程簽認(rèn)完工止，分包方應(yīng)對分包工程以及有關(guān)材料和待安裝的工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任。（24）在本協(xié)議規(guī)定的承包范圍內(nèi)，設(shè)計變更、洽商（但解決圖紙缺陷或為達(dá)到施工規(guī)范要求的洽商變更除外）單項定額子目直接費超出 500 元以上的部分（僅指超出部分）進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)發(fā)生單項定額子目直接費超出 500 元以上的變更時，乙方應(yīng)在接到變更通知后 3 日內(nèi)向甲方提出完整的變更價款報告資料，經(jīng)核實后總包方在結(jié)算后支付。（25）乙方應(yīng)在承包工程全部竣工且甲方對工程驗收合格后的六個月內(nèi)辦理完工程結(jié)算。甲方審核確認(rèn)后的結(jié)算單作為支付除5保修款以外的剩余工程款的依據(jù)。（26）工程保修金按工程結(jié)算款總額的 5 %扣除，在工程保修期滿30日內(nèi)支付分包方。（保修期為2年）（27）由于不可抗力或政府原因造成停工（如重大會議），乙方不得提出任何索賠，并服從甲方要求暫時放假或停工。（28）由于自身原因或其他配合工種無法確定和辨認(rèn)的成品保護(hù)問題的修復(fù)及日常成品保護(hù)，屬正常工作，工期一律不順延且不作任何補(bǔ)償。（29）現(xiàn)場、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)的環(huán)境、道路、圍墻、圍擋，由項目部劃分，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)、維修、平整、清掃、灑水，由指定乙方按片每天派人管理，所需費用含在平米包干內(nèi)。（30）由于自身原因如人員少、技術(shù)素質(zhì)低、管理差，造成工期拖延或質(zhì)量、安全事故，工期不予順延并接受有關(guān)部門和項目部處罰。（31）乙方與甲方項目部各口必須搞好配合，服從命令、聽從指揮、步調(diào)一致保證完成各級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項指標(biāo)，如材料計劃、周、月進(jìn)度計劃的編制，技術(shù)資料等。（32）除合同規(guī)定的承包項目外，對于特殊項目的臨時用工甲方項目部有權(quán)根據(jù)各乙方的實際情況給予加建任務(wù)，乙方不得推諉，必須執(zhí)行。（33）由于冬施、雨施及超高施工所造成的人工、機(jī)械、租賃等費用支出，平米包干內(nèi)均已考慮。洞口尺寸在30cm以內(nèi)的預(yù)留洞，包括模板制作、預(yù)埋、拆模等，勞動保護(hù)用工及費用、三險等均含在平米包干內(nèi)。（34）乙方按甲方要求完成現(xiàn)場道路硬化及土方覆蓋工作，道路硬化費用由甲方承擔(dān)。（35）在自己責(zé)任區(qū)內(nèi)的安全、文明施工及安全防護(hù)、材料碼放、清理、刷油、廢料回收、材料領(lǐng)退、現(xiàn)場材料300米運輸均含在平米包干內(nèi)。（36）在工程施工期間，分包方應(yīng)保持現(xiàn)場清潔，每日進(jìn)行現(xiàn)場清理工作，及時清除障礙物，存放并處置好分包方的任何設(shè)備和多余的材料，避免有毒氣體的產(chǎn)生(如現(xiàn)場臨時廁所、瀝青塊的熬制等)。乙方應(yīng)按照總包方的要求，自備垃圾箱，并將廢料、垃圾及時清運至總包指定地點，對不再需要的臨時工程，對有害危險化學(xué)物品必須報甲方備案，并按有關(guān)規(guī)定管理?，F(xiàn)場應(yīng)達(dá)到文明安全施工協(xié)議書中約定的文明安全施工標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)按照文明安全施工協(xié)議中約定的規(guī)定進(jìn)行處罰。（37）乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及設(shè)計變更洽商等技術(shù)文件的要求、國家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)范以及甲方審定的施工組織設(shè)計精心組織施工。所完成部分必須由專職施工人員及質(zhì)檢員填寫質(zhì)檢單、驗收表，交送甲方相關(guān)審核部門，甲方經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)行下道工序（包括隱蔽工程的檢驗）的施工。分部分項的質(zhì)量評定及所有技術(shù)資料必須和工程同步完成，提供給甲方的技術(shù)資料應(yīng)符合寧夏地區(qū)有關(guān)竣工、驗收規(guī)范及城建檔案館的要求，做到及時、準(zhǔn)確、同步、完整。（38）由乙方提供的材料、機(jī)具由于乙方原因不能及時到位，甲方有權(quán)代為提供，所需費用由乙方承擔(dān)，并追究由于乙方材料、機(jī)具不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期損失。（39）甲方對乙方的勞務(wù)管理工作具有全過程的監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、協(xié)調(diào)、控制的權(quán)利，乙方應(yīng)無條件服從甲方各級勞務(wù)管理部門的管理。如乙方的勞務(wù)管理違反法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定、違反本合同的約定和甲方的有關(guān)管理要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)予以處罰。如乙方有拖欠職工工資的行為，甲方有權(quán)停止向乙方支付工程款，直至乙方足額發(fā)放職工工資后恢復(fù)向乙方付款。（40）乙方應(yīng)指派專職安全員，并納入總包管理。（41）乙方除服從雙方簽訂的合同條款外，還應(yīng)服從業(yè)主方同甲方簽訂的總承包合同的條款。（42）乙方不得將本合同項下債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移至第三方，否則甲方有權(quán)扣除其20%工程款作為賠償。（43）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。15、合同生效 合同訂立時間： 2013 年 10 月 20 日合同訂立地點： 湖畔嘉苑項目部本合同雙方約定 由雙方簽字并蓋章 后生效。（本頁無正文）甲方： （合同專用章 ） 乙方： （合同專用章 ） 地 址： 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 第二部分16、甲方義務(wù)16.1 組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向業(yè)主負(fù)責(zé)。16.2 甲方有對乙方實施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督抽查，并提出整改要求的義務(wù)。16.3 甲方應(yīng)貫徹落實實名制管理要求，履行監(jiān)管職責(zé)，并按規(guī)定留存管理資料。16.4 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。16.5 負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。16.6統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。16.7 按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。16.8 按本合同約定，向乙方支付合同價款，并實現(xiàn)按節(jié)點支付。16.9 負(fù)責(zé)與工程甲方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。16.10 負(fù)責(zé)辦理本合同所涉及的備案手續(xù)。17、乙方義務(wù)17.1 對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。17.2 乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)行政管理部門進(jìn)行人員登記備案，施工現(xiàn)場必須實行實名制管理，并做好工人出勤記錄、任務(wù)完成記錄。17.3 乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，每月月底前5天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，或按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。17.4 嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的等級；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。17.5 自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況，且持證上崗率必須達(dá)到100%。17.6 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。17.7 按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗收手續(xù)。17.8 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線及已完工部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。17.9 妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。17.10 乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的工程甲方及工程師的指令。17.11 乙方必須與每個勞務(wù)作業(yè)人員簽訂勞動合同，不得私招亂雇、使用零散工。17.12 乙方必須每月按時向勞務(wù)人員結(jié)清、發(fā)放勞動報酬，發(fā)放數(shù)額不得少于當(dāng)月寧夏地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并做好勞務(wù)報酬發(fā)放記錄。17.13 乙方收到勞務(wù)費后必須首先支付工人勞務(wù)報酬。18、安全施工與檢查18.1 甲方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場整體安全施工的組織工作，并有詳盡的安全施工方案。18.2 乙方應(yīng)無條件的服從甲方安全施工管理。同時乙方必須配備專職安全員配合甲方工作。18.3由于甲方安全施工方案不完善造成的安全事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。由于乙方不能落實安全施工方案或不服從甲方安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。19、安全防護(hù)19.1 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，甲方要向乙方提供安全防護(hù)措施，費用由甲方承擔(dān)。19.2 乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由乙方提供。20、事故處理20.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。20.2 乙方要積極配合甲方做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發(fā)生。21、施工人員意外傷害保險按照實施建設(shè)工程施工人員意外傷害保險辦法（試行）及國家相關(guān)管理辦法執(zhí)行。22、工程量的確認(rèn)22.1 采用固定合同價款方式的，施工過程中不計算工程量。22.2 采用工日單價或平米包干計價方式的，由乙方每月25日前按月（或旬、日）將完成的工程量報甲方，由甲方確認(rèn)。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍或因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。23、施工變更23.1 施工中如需對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更（工程甲方和甲方雙方書面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的變更可作為勞務(wù)價款結(jié)算的依據(jù)），甲方應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有關(guān)的施工時間和順序；(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。23.2 由非乙方原因造成的變更導(dǎo)致合同價款的增加及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同價款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。23.3 由乙方原因造成的變更費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)（損失補(bǔ)償總費用不能超出分包合同價款的5%），延誤的工期不予順延。24、施工驗收24.1乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報告，通知甲方驗收；甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報告后7天內(nèi)對乙方的施工成果進(jìn)行驗收，驗收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為乙方已經(jīng)完成了本合同的約定工作。但甲方與工程甲方間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。24.2 全部工程竣工（包括乙方完成工作在內(nèi)）一經(jīng)工程甲方驗收合格，乙方僅對其分包的勞務(wù)作業(yè)范圍內(nèi)的施工質(zhì)量對甲方承擔(dān)保修責(zé)任。25、施工配合25.1 乙方應(yīng)配合甲方做好以下工作：（1）甲方對其工作的初步驗收；（2）甲方按工程甲方或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查；（3）隱蔽工程驗收、工程竣工驗收等。25.2甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。乙方按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由甲方或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。26、索賠26.1 甲方根據(jù)總（分）包合同向工程甲方遞交索賠意向通知或其它資料時，乙方應(yīng)予以積極配合，保留并出示相應(yīng)資料。26.2 在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如乙方遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則甲方應(yīng)該采取一切合理步驟，向工程甲方主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，甲方應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給乙方。27、爭議27.1 甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 （2） 種方式解決爭議：（1）向 / 申請仲裁；（2）向 總包方所在地 人民法院起訴。27.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；(2) 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；(3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；(4) 法院要求停止合同工作。28、禁止轉(zhuǎn)包乙方不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包給他人。否則，乙方將依法承擔(dān)責(zé)任。29、不可抗力29.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。甲方認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)暫停工作的，乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方應(yīng)向甲方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，乙方應(yīng)每隔7天向甲方通報一次受害情況。29.2 不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。29.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。29.4 乙方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身人員和財產(chǎn)損失。30、文物和地下障礙物30.1 在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方和乙方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。30.2 勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，乙方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知甲方，同時提出處置方案，甲方收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，甲方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。31、合同解除31.1 乙方和甲方協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同。312如果甲方不按照本合同的約定支付合同價款，乙方可以停止工作。停止工作超過28天，甲方仍不支付合同價款，乙方可以向甲方發(fā)出通知解除合同。31.3 如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，甲方的承包合同解除的，甲方應(yīng)通知 乙方解除本合同。乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方已完工程的合同價款。31.4 如因不可抗力致使本合同無法履行，因工程甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，甲方和乙方可以解除合同。31.5 如因乙方在施工人員數(shù)量、施工人員能力等方面的欠缺，致使工程質(zhì)量、安全與工期無法達(dá)到要求時，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理確認(rèn)并經(jīng)工程甲方同意后，甲方可以向乙方發(fā)出通知解除合同。乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。乙方不按要求退場，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方承擔(dān)。31.6 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。32、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止。分包合作承諾書致：北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司寧夏分公司： 貴司發(fā)包的 湖畔嘉苑期一組團(tuán)三標(biāo)段2#樓、7#樓及1#地下車庫段工程施工任務(wù)如能由我司承接，我司本著誠實守信、精誠合作的原則做出如下承諾：一、工期和質(zhì)量1、 根據(jù)貴司對該工程的工期要求，我司將采取措施確保按期完工。如因我司原因 連續(xù)2個月不能完成貴司既定的施工進(jìn)度計劃，貴司有權(quán)對我司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或終止合同，有關(guān)損失由我方承擔(dān)，并于接到貴司退場通知書后三日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場。2、 我司嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律規(guī)程、技術(shù)規(guī)范組織施工，確保本工程質(zhì)量達(dá)到貴司確定的項目工程質(zhì)量目標(biāo)，具體為 合格 。若達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，由我司承擔(dān)造成的經(jīng)濟(jì)損失并接受貴司給予的經(jīng)濟(jì)處罰，處罰額為 合同金額20% 。3、 我司嚴(yán)格按照貴司向建設(shè)單位承諾的工期完成，若結(jié)構(gòu)封頂工期每延誤一天，處罰額為 1000元/天；工程竣工每延誤一天，處罰額為 1000 元/天。二、 施工管理1、 我司委派具有_ 二 _級以上資質(zhì)的項目經(jīng)理和具有工程師以上技術(shù)職稱的技術(shù)負(fù)責(zé)人對承包范圍內(nèi)的工程實行全方位管理，并保證以上負(fù)責(zé)人具有與本工程類似的工作業(yè)績及經(jīng)驗，并按貴司要求配備與工程規(guī)模相適應(yīng)的管理人員。2、 我司在規(guī)定時間內(nèi)向貴司提供：企業(yè)進(jìn)京施工許可證；企業(yè)資質(zhì)證書（紅章）；營業(yè)執(zhí)照（副本，紅章）；安全施工認(rèn)可證；并于開工后及時辦理其他相關(guān)證件。3、 我司保證項目管理人員及特種作業(yè)人員100%持證上崗，并自行及時辦理就業(yè)證、暫住證、健康證（炊事人員辦健康證）和交納相關(guān)費用。4、 我司嚴(yán)格執(zhí)行貴司的各項規(guī)章管理制度，自覺服從貴司的指揮和各項施工部署，不稱職的管理人員和施工人員貴司有權(quán)責(zé)令其退場。我司按貴司統(tǒng)一要求進(jìn)行CI形象宣傳，按貴司確定和審批的施工方案組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行寧夏地區(qū)和貴司的安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定，服從貴司管理，因我司管理不當(dāng)造成人身傷亡的各類事故，我司承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 5、 當(dāng)我司施工至正負(fù)零米時，由貴司技術(shù)質(zhì)量部、及有關(guān)部門對我司的施工工程進(jìn)行評審，若我司的施工工期質(zhì)量及現(xiàn)場配合等未達(dá)到建設(shè)單位及貴司要求時，我司甘愿接受貴司處罰。若貴司清退我司出場，我司不向貴司提出任何索賠并在貴司下發(fā)退場通知3日內(nèi)無條件退場，若我司不能及時退場將接受貴司的任何處罰并在工程款中扣除。三、 工程款撥付我司同意貴司的付款方式，當(dāng)貴司資金緊張而暫時無法按合同支付工程款時，我司安撫好施工人員，保證不發(fā)生任何非正常事件,不以任何理由聚眾鬧事和發(fā)生影響貴司生產(chǎn)經(jīng)營管理的行為，維護(hù)首都的社會治安、貴司的形象。如發(fā)生上述影響社會治安、損壞貴司企業(yè)形象的事件，我司愿承擔(dān)一切法律責(zé)任并同時接受合同總價 1 %的罰款。我司承諾遵守國家、政府有關(guān)勞務(wù)管理的規(guī)定，承諾按月足額發(fā)放職工工資并將工資發(fā)放表報貴司備存，如違反此承諾貴司可停止支付工程款，直至我司完全履行此承諾。四、 四、我司同意貴司與我司商定的合同價格，絕不因物價上漲、考慮不周等原因在施 工中要求漲價，或以停工等手段要求漲價。若出現(xiàn)上述情況，我司愿接受任何處罰并在貴司下發(fā)退場通知3日內(nèi)無條件退場。 五、我司承諾，除遵守與貴司簽訂的合同條款外，同時遵守貴司與業(yè)主簽訂的總承包合同條款及其他補(bǔ)充文件。分包單位（蓋章）：法定代表人或委托人（簽字）：項目經(jīng)理（簽字）：年 月 日附件1合同補(bǔ)充條款一、 水電安裝工程保駕維修兩