項目聯(lián)營合作協(xié)議書(模板).doc

項目聯(lián)營合作協(xié)議書甲方：首鋼水城鋼鐵（集團）賽德建設(shè)有限公司（以下簡稱甲方）地址：貴州省六盤水市鐘山區(qū)冶金北路78號 郵編：553028法定代表人：電話傳真方： （以下簡稱乙方）地址： 郵編： 法定代表人： 電話：0858- 傳真：0858-為拓展XXX建筑市場，甲方與乙方優(yōu)勢互補，利用甲方相關(guān)資質(zhì)、技術(shù)等方面條件，結(jié)合乙方經(jīng)濟、管理、社會資源等方面的實力，共同開拓XXX范圍內(nèi)的工程業(yè)務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法及其他相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，甲、乙雙方本著平等互利、友好合作和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商雙方就項目合作，達成以下協(xié)議：一、合作方式及條件1、雙方發(fā)揮各自在市場、技術(shù)、人力資源、設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)場管理等方面的優(yōu)勢，積極協(xié)作，共同保質(zhì)、保量、保工期完成項目的工程建設(shè)。2、乙方根據(jù)XXX住建局要求，結(jié)合經(jīng)營需要成立XXX分公司(項目部)，人員由甲方指派，經(jīng)營業(yè)務(wù)地域范圍限于XXX范圍內(nèi)，承接工程范圍限于甲方已有的工程承包資質(zhì)范圍，分公司(項目部)的經(jīng)營活動接受甲方的指導(dǎo)和管理。3、根據(jù)對市場的綜合考察評估，分公司(項目部)的一切經(jīng)營活動、施工生產(chǎn)活動必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)馗黜椥姓芾硪?guī)定，切實維護甲、乙方雙方的利益。4、甲方利用自身的施工管理能力及類似工程經(jīng)驗，在施工過程中配合乙方辦理項目開工及施工合同備案等相關(guān)工作；針對不同的項目甲乙雙方共同組建項目部，有關(guān)項目施工過程中所有方案措施及管理機構(gòu)人員的備案由甲方上報相關(guān)管理部門，工程竣工階段，所有資料及決算由分公司(項目部)負(fù)責(zé)辦理，決算須經(jīng)甲方審核同意。5、項目部(分公司)印章管理5.1由于業(yè)務(wù)需要，及時應(yīng)對投標(biāo)資料、項目管理等用章需求，甲方安排一枚分公司(項目部)公章在XXX分公司使用，有關(guān)印章不得參與除工程外的其他商業(yè)活動；同時分公司為乙方開具一個專戶，項目資金支付流程按甲方規(guī)定，確保項目施工需要。5.2 項目部(分公司)印章不作為“經(jīng)濟類用章”，僅作為“資料類用章”使用；5.3項目部(分公司)印章用于“承諾以外”的用章按每項10萬元罰款；5.4項目部(分公司)印章由甲方派駐項目部管理人員保管并使用“項目部(分公司)印章”。6、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程投標(biāo)、項目施工中的各種關(guān)系，協(xié)助分公司購買招標(biāo)文件并承擔(dān)相關(guān)費用、承擔(dān)投標(biāo)保函和中標(biāo)后履約保函的相關(guān)費用，甲方提供中標(biāo)后辦理銀行履約保函所需要的銀行資料及其他相關(guān)手續(xù)。7、甲方配合乙方開具外出經(jīng)營許可證，乙方按國家稅務(wù)機關(guān)規(guī)定向甲方支付應(yīng)交納的相關(guān)稅費（含甲方應(yīng)交納的企業(yè)所得稅），并提供相應(yīng)的材料等成本發(fā)票。8、甲方在XXX自主承接的工程項目，不屬于乙方承包范圍，項目部相關(guān)管理人員由甲方自行組建，乙方配合做好相關(guān)工作；9、分公司必須服從甲方對合同評審、經(jīng)營拓展、生產(chǎn)及財務(wù)運作的管理，不得超越甲方的授權(quán)和甲方資質(zhì)經(jīng)營范圍經(jīng)營。10、XXX分公司范圍內(nèi)承接的所有工程項目，在簽訂施工合同時必須經(jīng)甲方審批，按甲方工程合同審批流程會簽完后方能用章辦理，原則上施工合同全部由甲方統(tǒng)一辦理，分公司不得自行辦理任何有關(guān)工程方面的合同，合同辦理完后一周內(nèi)必須將至少一份合同原件交由甲方備案。工程竣工驗收后，分公司必須把所承接工程的至少一套完整的工程資料原件報送甲方備檔。11、分公司所承接的工程項目，有適合甲方直接施工的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，同等條件下按市場原則予以優(yōu)先考慮，以滿足甲方的施工需求。11.1、乙方按工程進度支付工程款；工程竣工支付至合同總額的85%；辦理竣工結(jié)算后支付至結(jié)算總額的95%；結(jié)算總額留5%做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿24個月后10日內(nèi)支付結(jié)清，無息支付。11.2、乙方由于資金不到位，未支付甲方已完工程進度的進度款(結(jié)算工程款)，當(dāng)乙方有款進入甲方賬上，甲方有權(quán)根據(jù)已完進度，扣除應(yīng)支付工程進度款后，余款支付乙方。12、雙方有義務(wù)、有責(zé)任為對方的企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密保密。13、雙方約定定期召開溝通會，共同探討管理、工程技術(shù)、項目合作等問題，促進共同發(fā)展。14、當(dāng)市場發(fā)生質(zhì)的變化時，雙方針對實際情況再進行協(xié)商。15、對于乙方在XXX以外的其他地區(qū)開發(fā)的項目，在滿足資質(zhì)要求等同等條件下，甲方優(yōu)先總承包。二、合作期限自具體項目正式開工起至工程竣工驗收備案資料手續(xù)辦理完畢止。三、權(quán)力義務(wù)1、甲方與乙方針對承攬的具體項目另行簽訂合作細(xì)則，明確項目部人員組建、進度款、材料供應(yīng)結(jié)算時間及管理費的收取比例、稅金交納等。甲、乙雙方在整個合作過程中，應(yīng)以誠信為本，加強溝通、交流與配合，從而實現(xiàn)每個項目的預(yù)期目標(biāo)。2、甲方確定的施工隊伍必須具備相關(guān)資質(zhì)，并與乙方簽訂有關(guān)工期、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明等方面的責(zé)任書與承諾書，所有進場的施工隊伍必須服從乙方現(xiàn)場項目部管理人員的指揮和管理，杜絕質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，如發(fā)生質(zhì)量、安全事故及經(jīng)濟賠償?shù)?，按乙方與施工隊伍簽訂的合同執(zhí)行。3、分公司所承接的工程項目，其主材（如：水泥、鋼材、商砼等）由甲方按市場原則供應(yīng)，甲方必須確保采購的建筑材料質(zhì)量滿足設(shè)計及施工規(guī)范的要求，并附有產(chǎn)品合格證。因甲方供應(yīng)的材料導(dǎo)致的材料質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。4、凡甲方精正檢測公司能夠?qū)嵤┑捻椖繖z測業(yè)務(wù)，由甲方按市場及項目要求組織檢測。5、乙方自行使用的勞務(wù)人員在進場前必須將明細(xì)報甲方勞務(wù)公司及項目部，同時按時發(fā)放其自行使用的勞務(wù)用工工資，接受甲方勞務(wù)公司的監(jiān)督、管理，由此引起的一切糾紛由乙方承擔(dān)。6、涉及乙方施工的項目，主合同要求交納的履約保證金及工人人身意外傷害保險等由乙方負(fù)責(zé)繳納。7、乙方確定的施工隊伍必須嚴(yán)格按國家有關(guān)工程施工規(guī)范及設(shè)計圖紙等組織施工，認(rèn)真做好該項目工程的質(zhì)量、安全、文明施工及工程相關(guān)技術(shù)資料的編制、整理等工作，確保整個項目順利通過竣工驗收、達到合格。8、乙方根據(jù)項目的大小提供相應(yīng)的自有資產(chǎn)作抵押8.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查；本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由乙方承擔(dān)；因乙方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)；8.2在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意；乙方違反本合同規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，甲方視情況要求乙方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求乙方支付該債權(quán)總額_%的違約金；乙方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償；五、甲方總包管理費的收取1、項目造價：1.1 固定總價 元；1.2 暫訂價： 元；固定單價，暫定總價，最終價款以實際工程量認(rèn)定結(jié)算為準(zhǔn)；1.3 暫訂價： 元；最終以施工圖紙及現(xiàn)場實際增加工程量的定額結(jié)算價為準(zhǔn)；2、根據(jù)甲方相關(guān)管理費收取比例的規(guī)定，針對具體項目：土建工程、水電工程及其他工程按工程總造價 %收取 （不含稅），與項目有關(guān)的所有稅收，根據(jù)國家當(dāng)期有關(guān)稅法的相關(guān)規(guī)定由乙方支付，甲方代扣代繳（實際管理費收取根據(jù)甲方自營所占比例進行扣減）。3、乙方根據(jù)自身需要增加的工程造價部份管理費按增加部分總價的 %計取(不含稅)，稅金乙方承擔(dān)，甲方代扣代繳。4、乙方發(fā)生民工糾紛或材料糾紛一次按工程總造價增加0.1%管理費(不含稅)，并累加計算。六、本協(xié)議有效期內(nèi)基于業(yè)務(wù)運作需要，雙方協(xié)商共同制定的其他相關(guān)制度和書面文件，其效力等同于本協(xié)議。七、本協(xié)議未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)商未成，如發(fā)生糾紛雙方同意向六盤水市仲裁委員會申請仲裁。八、協(xié)議的解除與終止：任何一方如遇對方當(dāng)事人違反本協(xié)議或不履行協(xié)議義務(wù)致合同目的不能達成時，均有權(quán)單方終止協(xié)議，并提前一個月告之對方確認(rèn)。九、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議經(jīng)雙方