廠家進(jìn)場施工管理規(guī)定-14.12.4.doc

0 廠商進(jìn)場施工管理規(guī)定廠商進(jìn)場施工管理規(guī)定 遼寧興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)遼寧興隆大家庭商業(yè)集團(tuán) 20112011 年年 7 7 月月 目目 錄錄 1 第一章第一章 遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司廠家進(jìn)場裝修安全管理責(zé)任書遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司廠家進(jìn)場裝修安全管理責(zé)任書 第二章第二章 現(xiàn)場施工消防安全管理規(guī)定現(xiàn)場施工消防安全管理規(guī)定 第三章第三章 現(xiàn)場施工裝潢管理規(guī)定現(xiàn)場施工裝潢管理規(guī)定 第四章第四章 現(xiàn)場施工電氣管理規(guī)定現(xiàn)場施工電氣管理規(guī)定 第五章第五章 廠家用電收費(fèi)管理規(guī)定廠家用電收費(fèi)管理規(guī)定 第六章第六章 現(xiàn)場施工暖通管理規(guī)定現(xiàn)場施工暖通管理規(guī)定 第七章第七章 施工現(xiàn)場電梯使用管理規(guī)定施工現(xiàn)場電梯使用管理規(guī)定 2 第一章第一章 廠家進(jìn)場裝修安全管理責(zé)任書廠家進(jìn)場裝修安全管理責(zé)任書 甲 方 乙 方 施工項(xiàng)目 進(jìn)場時(shí)間 施工區(qū)域 施工時(shí)間 為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全施工管理 深入貫徹 安全第一 預(yù)防為主 安全生 產(chǎn)方針 保證職工在施工中的人身安全和健康 確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行 和為保證 雙方的合法權(quán)益 保護(hù)商場各類公共設(shè)施完好 促進(jìn)商場裝修工程安全 優(yōu)質(zhì) 文 明進(jìn)行 根據(jù) 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 和 安全生產(chǎn)管理規(guī)定 經(jīng)甲乙雙 方平等協(xié)商 意見一致 現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議 一 甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家制定的安全生產(chǎn)政策 法律 法規(guī) 二 甲乙雙方必須共同遵守 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 的各項(xiàng)安全管理制度 三 甲方承擔(dān)的安全責(zé)任 權(quán)利 1 甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律 法規(guī) 標(biāo)準(zhǔn) 安全生產(chǎn)規(guī)章 制度和操作規(guī)程 熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案 2 甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違紀(jì)作業(yè) 3 甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差 不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場 4 乙方的責(zé)任 權(quán)利 1 乙方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程 2 乙方是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人 3 乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn) 并根據(jù)需要為 從事高度危險(xiǎn)工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn) 在施工過程中如發(fā)生人身 傷亡事故 由乙方承擔(dān)全部責(zé)任 4 乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場安裝施工的行為完全負(fù)責(zé) 乙方安裝施工人員不得違章作業(yè) 冒險(xiǎn)作業(yè) 不能疲勞作業(yè) 并按規(guī)定做好保護(hù)工作 5 乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品 不能滿足安全施工需 要時(shí) 人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場 五 乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守和服從現(xiàn)場安全規(guī)定及安全管理 在施工現(xiàn)場必須 做到 3 1 乙方進(jìn)場施工須由甲方相應(yīng)樓層提出申請(qǐng)報(bào)商管處 保衛(wèi)處 總務(wù)處 并和 樓層簽定安全管理責(zé)任書 本書 2 為了加強(qiáng)現(xiàn)場的施工管理 乙方應(yīng)交納裝修質(zhì)保金 3000 5000 元 施工 驗(yàn)收完畢后 如無異議 退場歸還 此項(xiàng)由各樓層掌握 3 乙方對(duì)自雇的施工隊(duì)或施工人員有責(zé)任進(jìn)行管理 乙方對(duì)管轄內(nèi)的施工人員 負(fù)責(zé) 4 甲方各樓層對(duì)乙方進(jìn)場施工人員做好登記 并辦理相應(yīng)的施工證 5 乙方雇傭電 氣焊施工人員必須具備專業(yè)資質(zhì) 并持有效專業(yè)證件 必須保 證使用的工具 如把線 氧氣帶 手動(dòng)工具等 正規(guī)完好 造成事故對(duì)責(zé)任人罰款 外 并承擔(dān)由此造成的一切損失 此外工程承包方也要有相應(yīng)的資質(zhì) 6 乙方施工人員動(dòng)用電 氣焊等明火作業(yè) 必須經(jīng)保衛(wèi)處消防科同意 由消防 科開具相應(yīng)的動(dòng)火審批單 要在消防人員的監(jiān)護(hù)下方可施工作業(yè) 并且對(duì)施工現(xiàn)場 做好相應(yīng)的防護(hù) 施工現(xiàn)場配備相應(yīng)的水和滅火器具 氧氣瓶和乙炔瓶保持一定的 安全距離等 在作業(yè)區(qū)域必須清除易燃物 如因特殊原因不能撤場必須用難燃材 料覆蓋 7 施工結(jié)束或中途離開必須將電源總分開關(guān)全部關(guān)閉 總分插頭全部拔掉 8 使用氣焊作業(yè)在當(dāng)時(shí)施工結(jié)束后及時(shí)關(guān)閉閥門 必須將鋼瓶移至室外嚴(yán)禁存 放于商場內(nèi) 9 乙方施工人員若進(jìn)行高空作業(yè)必須作好安全防護(hù)措施 高空懸空作業(yè)必須系 好安全帶 所使用的登高設(shè)施 如梯子腳 必須與地面進(jìn)行軟連接 以防地磚劃傷 10 工程承包人員必須使用正規(guī) 完好的用電設(shè)施保證用電安全 若發(fā)生事故 對(duì)承包人罰款外 造成損失由承包人全部承擔(dān) 11 商場裝修 必須節(jié)約用水 用電 不得浪費(fèi) 如有違反 由責(zé)任人照價(jià)賠 償 并按興隆百貨規(guī)章制度及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰 12 施工方攜帶的工具物品自行保管 如發(fā)生丟失責(zé)任自負(fù) 甲方物品如發(fā)生 丟失對(duì)責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)處罰 13 施工單位如有大批量的材料進(jìn)場且需使用電梯運(yùn)輸 必須提前向總務(wù)提出 申請(qǐng) 總務(wù)處負(fù)責(zé)調(diào)度安排 并遵守電梯使用的規(guī)章制度 4 14 進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有材料 設(shè)備等必須離地面運(yùn)輸 嚴(yán)禁在地面上拖動(dòng) 并對(duì)所裝修區(qū)域地磚做好相應(yīng)的保護(hù) 15 賣場裝修嚴(yán)禁在地面上定釘 不得隨意在墻面 柱面定釘 特殊情況 可 打申請(qǐng)到總務(wù)處 經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行 如有違反 造成損失的 由相關(guān)責(zé)任人賠償 并按我公司規(guī)章制度及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰 16 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙 攜帶火源 易燃 易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入施工現(xiàn)場 如 施工確實(shí)需要使用易燃 易爆物品必須到甲方保衛(wèi)處消防科申請(qǐng)并到保衛(wèi)處備案 17 嚴(yán)禁施工人員私接電源 使用裸線 18 禁止施工人員冒險(xiǎn)作業(yè) 嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工 19 施工人員嚴(yán)禁酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場 20 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打仗斗毆 違者對(duì)雙方當(dāng)事人罰款外 造成后果自負(fù) 情節(jié) 嚴(yán)重的送交公安機(jī)關(guān)處理 21 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁隨地大 小便 22 現(xiàn)場內(nèi)不得赤腳 不得穿拖鞋 高跟鞋 高空作業(yè)不得穿皮鞋和帶釘易滑鞋 23 未經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn) 不得隨便拆除已架設(shè)的安全防護(hù)設(shè)施及安全裝置 和安全標(biāo)牌 24 不得從高處向下拋扔任何物資 材料 堆放時(shí)不得超過支撐限重的 70 25 不得在高處臨邊一米范圍內(nèi)堆放活動(dòng)材料 26 不得在操作面上及高處臨邊豎立放置工具和線材 27 使用電動(dòng)工具 必須按操作規(guī)程和說明書要求正確佩戴防護(hù)用品 28 不應(yīng)疲勞作業(yè) 不得在操作面上睡覺 29 施工現(xiàn)場廢料 垃圾必須當(dāng)天及時(shí)清理 30 所有進(jìn)出現(xiàn)場人員必須配合甲方保衛(wèi)和消防人員的檢查和管理 否則執(zhí)勤保 衛(wèi)和消防人員有權(quán)對(duì)其作出處理 31 甲方保衛(wèi)處 總務(wù)處提出的安全隱患整改意見相關(guān)施工人員必須按時(shí)進(jìn)行整 改 逾期視情況進(jìn)行處罰 32 除遵守以上規(guī)定外 乙方還應(yīng)履行甲方其它附件規(guī)定 六 違約處罰 5 1 由于乙方?jīng)]有盡到自身安全責(zé)任 造成重大安全事故 主要和相關(guān)責(zé)任者已 觸及刑律的 報(bào)檢察院或勞動(dòng)監(jiān)督部門處理 2 乙方安裝施工人員違章違紀(jì)作業(yè)造成安全事故的 乙方負(fù)全部責(zé)任 并由乙 方事故責(zé)任者承擔(dān)造成的經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任 3 施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故 導(dǎo)致重大傷亡的 相關(guān)賠償責(zé)任全部由乙方承擔(dān) 并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)政府主管部門報(bào)告 4 如因乙方或乙方安裝施工人員過錯(cuò)給甲方造成損失 由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償 甲方有權(quán)直接從乙方工程款中將相關(guān)損失賠償款進(jìn)行抵扣 5 本協(xié)議未盡事宜由甲 乙雙方會(huì)同相關(guān)方協(xié)商解決 6 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效 協(xié)議一式二份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 甲方 蓋章 乙方 蓋章 部門經(jīng)理 公司責(zé)任人簽字 樓層經(jīng)理 施工監(jiān)理人 施工監(jiān)理人簽字 施工責(zé)任人簽字 年 月 日 第二章第二章 現(xiàn)場施工消防安全管理規(guī)定現(xiàn)場施工消防安全管理規(guī)定 為確保施工廠家進(jìn)場裝修的各項(xiàng)消防安全 特制定消防安全管理規(guī)定如下 一 商場裝修改造和布局調(diào)整應(yīng)按 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 等相關(guān) 設(shè)計(jì)防 火規(guī)范 進(jìn)行設(shè)計(jì) 并提前將平面圖 效果圖 電路圖 施工材料說明報(bào)消防科 電氣科進(jìn)行審批 同意后履行其他程序施工 施工結(jié)束經(jīng)驗(yàn)收合格后方可接電營業(yè) 二 嚴(yán)禁動(dòng)用明火 確需動(dòng)用的 必須到消防科辦理審批手續(xù) 開具動(dòng)火審批單 并嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和要求進(jìn)行操作 6 三 嚴(yán)禁使用信那水 天那水等易燃易爆品及有較大異味的化學(xué)危險(xiǎn)品 看說明及 注意事項(xiàng) 禁止在商場內(nèi)噴刷油漆 確需噴刷油漆的必須在商場外干燥完成后進(jìn) 入商場 四 嚴(yán)格執(zhí)行 禁止吸煙 嚴(yán)禁酒后上崗 的規(guī)定 確保施工消防安全 五 裝修改造不應(yīng)私自遮擋 圈占 移動(dòng) 破壞消火栓 防火卷簾門等各種消防設(shè) 施 確需移動(dòng)而且有移動(dòng)可能的 應(yīng)按消防辦事程序批準(zhǔn)后方可操作 六 裝修時(shí)嚴(yán)禁采用苯板等可燃材料 樓梯間 地下商場應(yīng)使用不燃材料 其它部 位宜使用石膏板 水泥壓力板等不燃或難燃裝修材料 貨架 柜臺(tái)如與地面有空隙 宜使用不燃材料進(jìn)行密封 吊棚時(shí)必須使用輕鋼龍骨 禁止在商場內(nèi)二次吊棚 柜臺(tái)或隔斷高度不宜超過 2 6 米 靠墻部位無其它設(shè)施可做至棚頂 七 電氣線路的設(shè)計(jì) 敷設(shè)應(yīng)符合國家行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 并遵守用電安全管理制度 和電氣施工的相關(guān)要求 現(xiàn)場設(shè)置帶漏保裝置的專用配電箱 廠家的電動(dòng)工具必須 經(jīng)電氣科檢測并粘貼合格標(biāo)識(shí)后方可使用 并每周復(fù)檢一次 禁止施工人員私接 亂拉 嚴(yán)禁用裸線代替插頭 禁止使用膠質(zhì)線和花線 不得使用 小太陽 碘鎢燈 八 施工現(xiàn)場不準(zhǔn)留宿 禁止使用碳火 液化氣罐及電爐子 熱得快等電器設(shè)備 九 施工材料擺放有序 現(xiàn)場清潔 施工垃圾做到日產(chǎn)日清 排放到指定位置 十 必須做到人走燈滅 嚴(yán)禁長明燈 人員離開施工現(xiàn)場時(shí)必須切斷總分開關(guān)等所 有電源 十一 做到文明施工 加強(qiáng)成品保護(hù) 嚴(yán)禁在裝修好的墻面 地面 柱面定釘子 在隔斷 棚面 門楣拆除施工中必須提前對(duì)現(xiàn)場結(jié)構(gòu) 設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查 落實(shí)好 防范措施 嚴(yán)禁野蠻施工 造成噴淋跑水 門楣墜落等事故 十二 施工單位或個(gè)人必須在指定的施工區(qū)域內(nèi)作業(yè) 不得到其它場所逗留 否則 出現(xiàn)的一切后果和造成的一切損失均由施工單位或個(gè)人承擔(dān) 十三 新建企業(yè)要重點(diǎn)做好 三寶 四口 五臨邊 的防護(hù)和檢查工作 成立專職 安全管理機(jī)構(gòu) 與各施工單位簽訂 施工安全責(zé)任狀 辦理施工出入證 加大現(xiàn) 場防火安全的宣傳 檢查和隱患整改力度 確保施工安全 十四 雇請(qǐng)外來人員在商場內(nèi)施工 雇請(qǐng)人必須對(duì)其進(jìn)行安全教育和培訓(xùn) 并安排 好監(jiān)護(hù)人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù) 如外來人員違反安全規(guī)定 雇請(qǐng)人 監(jiān)護(hù)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 7 第三章第三章 現(xiàn)場施工裝潢管理規(guī)定現(xiàn)場施工裝潢管理規(guī)定 一 審批程序及相關(guān)規(guī)定 因工程需要裝修廠家在進(jìn)行裝潢改造時(shí) 必須按如下程序申請(qǐng)辦理 批準(zhǔn)后 方可實(shí)施 審批程序 申請(qǐng)部門負(fù)責(zé)人 樓層經(jīng)理 后方主任 主管領(lǐng)導(dǎo) 總經(jīng)理 后 勤經(jīng)理 總務(wù)主任 各商場 處室 具體實(shí)施 1 施工廠家在設(shè)計(jì)前 由相關(guān)部門提供其經(jīng)營區(qū)域平面圖 對(duì)特殊要求的進(jìn)行 明確 并提出相關(guān)要求及注意事項(xiàng) 2 施工廠家圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后 應(yīng)提交一套完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙送樓層負(fù)責(zé)本工 程的負(fù)責(zé)人進(jìn)行整體審核 同時(shí)對(duì)材料進(jìn)行要求 在審核過程中如有不符合 要求的事項(xiàng) 施工廠家必須重新對(duì)圖紙進(jìn)行深化后送相關(guān)部門人員重新審核 確定方案沒有改變后組織施工 3 施工廠家根據(jù)審批合格的圖紙按要求組織場外及場內(nèi)施工 施工中如有任何 變化 需提出書面修改方案申請(qǐng)相關(guān)部門再行審批 如未經(jīng)審批進(jìn)行施工 責(zé)任自負(fù) 4 由本企業(yè)人員負(fù)責(zé)組織廠家統(tǒng)一裝潢改造或代為裝修的工程 費(fèi)用必須報(bào)總 務(wù)處進(jìn)行審核同時(shí)對(duì)資質(zhì)進(jìn)行審核 工程完工后由總務(wù)處組織驗(yàn)收 驗(yàn)收合 格后由財(cái)務(wù)進(jìn)行付款 工程中超過上報(bào)審批的費(fèi)用需另打申請(qǐng)有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)簽 字同意后 報(bào)集團(tuán)部室審批 再進(jìn)行施工 5 凡各部門進(jìn)行裝潢改造時(shí) 實(shí)行誰裝修 誰負(fù)責(zé) 誰安排人員進(jìn)行監(jiān)護(hù) 并 與施工方簽訂安全施工協(xié)議 施工人員必須持身份證原件及復(fù)印件到總務(wù)處 辦理施工證 并持證進(jìn)場施工 6 檔口撤位前 必須經(jīng)總務(wù)處檢查完畢后 方可放行 如因施工廠家裝修損壞 地面 柱面 墻面 需根據(jù)造價(jià)賠償 7 商戶在未經(jīng)總務(wù)處書面批準(zhǔn)前 不得改動(dòng)原已完成的墻體 地面裝飾及其上 的所有設(shè)施 如損壞需按原樣恢復(fù) 8 8 凡需要在棚上進(jìn)行施工作業(yè)的單位和個(gè)人 上棚前必須及時(shí)提出申請(qǐng) 經(jīng)總 務(wù)處批準(zhǔn)并派人指定施工路線 范圍 承重點(diǎn)等相關(guān)事宜后方可進(jìn)行 9 對(duì)于小型裝潢 改造施工 能在當(dāng)天晚上完成的必須在當(dāng)晚完成 否則需向 總務(wù)處打申請(qǐng)進(jìn)行延期 大型裝潢 改造工程應(yīng)嚴(yán)格按工期施工 特殊情況 需打申請(qǐng) 10 賣場裝修嚴(yán)禁在地面上打釘 不得隨意在墻面 柱面打釘 特殊情況 可打 申請(qǐng)到后勤經(jīng)理 總務(wù)處 經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行 如有違反 造成損失的 由 相關(guān)責(zé)任人賠償 并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰 11 在裝潢改造時(shí)如遇到管線與空調(diào)送風(fēng)口 回風(fēng)口時(shí)要及時(shí)聯(lián)系 暖通科 維 修科 人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo) 確認(rèn)可以施工后方可施工 12 運(yùn)出現(xiàn)場的材料 設(shè)備 必須到總務(wù)處辦理放行手續(xù) 未辦放行手續(xù)的材料 設(shè)備不得運(yùn)出商場 13 檔口施工結(jié)束后 要把檔口所有圖紙復(fù)印兩份 把原件送到暖通科存檔 并 由暖通科組織驗(yàn)收后方可送電營業(yè) 14 裝修工程驗(yàn)收合格后 若在正常使用中出現(xiàn)問題 施工廠家應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修 若施工廠家未及時(shí)維修 在保修款中扣除其相應(yīng)維修費(fèi)用 15 各部門在進(jìn)行裝潢設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免使用熱光源 以降低區(qū)域溫度 需要增加燈 光和用電設(shè)施的商場和廠家必須按如下程序提出申請(qǐng) 審批程序 申請(qǐng)部門負(fù)責(zé)人 樓層經(jīng)理 總務(wù)主任 各商場或總務(wù)處具體實(shí)施 二 設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定 1 卷簾門軌道兩側(cè) 50mm 內(nèi)不能遮擋 2 消火栓前不允許有任何遮擋 手動(dòng)報(bào)警按鈕處及其它設(shè)施按鈕不可阻擋 3 廳內(nèi)如安裝玻璃隔斷 如高度超過 2 米 面積超過 1 5 平米以上 必須采用 10 毫米以上鋼化玻璃 并有廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告兩份和廠家負(fù)責(zé)人簽字 一份 暖通科存檔 另一份廠家自己保存 4 裝潢隔墻與貨架子不準(zhǔn)高于 2 4 米 安裝要牢固不能有大的晃動(dòng) 貨架與掛 衣架連接要牢固 固定螺絲釘?shù)狞c(diǎn)要有龍骨及背板 螺絲釘要擰全 5 安裝玻璃與鏡片時(shí)超過 1 平米的要安裝玻璃鏡扣 并用玻璃膠粘牢 表面不 9 能留有膠印 粘接面要平整 粘接后玻璃與鏡片如有裂紋必須更換 6 廳內(nèi)頂棚 棚面刮大白刷乳膠漆要求兩遍以上 要平整光滑 7 各商場和廠家裝潢改造所用材料 包括電器部分 必須使用環(huán)保材料 并且 符合消防和電氣規(guī)范要求 否則禁止使用 8 裝潢改造后廳位內(nèi)不允許有任何的裸露現(xiàn)象 整體效果要與施工圖的尺寸一 致 如果有密度板 細(xì)木工板 木料的必須均勻涂刷放火涂料兩遍以上 要 第一遍干了以后再刷第二遍 廳內(nèi)禁止使用任何的可燃材料裝修 地下室裝 修禁止使用細(xì)木工板等可燃材料 9 地面裝修時(shí)如鋪地板的要用泡沫棉做隔離層后在鋪地板 地板邊如用白鋼包 邊 連接點(diǎn)必須用氬弧焊焊接 并把地板檫干凈用大力膠 或玻璃膠 均勻 刷膠不粘手后粘接 粘接后的用白鋼包邊必須做成 45 度坡角 以免有高度差 形成隱患 禁止在原檔口上有多層鋪裝地板或地磚現(xiàn)象 10 地面裝修時(shí)如鋪設(shè)地磚的 嚴(yán)禁直接鋪設(shè)在地面上 必須用塑料布做隔離層 然后用素灰鋪設(shè) 地磚圍邊必須是大理石搗成 45 度坡角進(jìn)行包邊 整體地磚 鋪設(shè)厚度與大理石包邊不能超過 10mm 厚 或用白鋼包邊 前提必須保持賣場 裝修風(fēng)格整齊一致 11 如有楣頭的廳位 要把楣頭用拉筋或柔繩用膨脹螺栓固定在原始棚面上 柔 繩端頭要用貓爪最少加固兩點(diǎn) 禁止借吊安裝 三 施工規(guī)范及相關(guān)規(guī)定 1 凡廠家施工 自行付款的工程由廠家自己組織隊(duì)伍進(jìn)行施工 但施工必須按 各企業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行 2 各部門在裝潢改造時(shí) 未經(jīng)允許不準(zhǔn)破壞現(xiàn)有設(shè)施 未經(jīng)允許禁止在棚頂挖 洞安裝照明燈或其他設(shè)施 3 施工人員使用機(jī)具作業(yè) 嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工 4 所用材料必須與設(shè)計(jì)圖紙的材料說明相一致 5 貨架的玻璃尖角處必須打磨 6 嚴(yán)禁噪音 粉塵及刺激氣味的施工作業(yè) 做好保護(hù)措施后方可施工 7 施工廠家裝修的材料和工具只能置于施工廠家的檔口范圍內(nèi) 不準(zhǔn)在檔口門口 堆放施工材料和雜物 裝修材料應(yīng)按施工進(jìn)度表分批進(jìn)場 有序堆放 10 8 在進(jìn)行柱面處理時(shí) 如原有柱面已有裝修 必須用均勻涂刷放火涂料的細(xì)木 工板對(duì)柱面四面合圍 在轉(zhuǎn)角處相互連接 不得與柱面連接 9 所有已鋪裝地面的區(qū)域 施工前地面必須鋪設(shè)防護(hù)材料 如 五彩布 10 與鄰柜 鄰楣頭的交接應(yīng)由后裝修施工廠家進(jìn)行處理 11 嚴(yán)禁現(xiàn)場噴漆作業(yè) 同時(shí)要求不可大面積使用刺激性氣味的油漆 12 施工人員必須保持場地衛(wèi)生 離場前必須清掃現(xiàn)場 垃圾運(yùn)出現(xiàn)場 不得隨 地丟棄垃圾雜物 嚴(yán)禁隨地大小便 13 上棚安裝施工時(shí)必須站在主龍骨上行走 14 施工人員必須愛護(hù)商場設(shè)施 不得野蠻施工 如 遇大件物品搬運(yùn)必須保護(hù) 好理石 地磚 地面等 15 施工廠家要嚴(yán)格遵守企業(yè)夜間入場施工管理規(guī)定 如有違反 當(dāng)值保安員在 通知上級(jí)后 有權(quán)勒令違規(guī)人員離場 由此引發(fā)的一切后果 由當(dāng)事人自行 承擔(dān) 16 施工場地與經(jīng)營場地分隔管理 凡進(jìn)入商場施工的單位 必須按合同在指定 的區(qū)域進(jìn)行封閉施工 不得隨意走動(dòng)或串層施工 對(duì)違章作業(yè)的人員及施工 單位 總務(wù)處根據(jù)情節(jié)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行罰款處理或索取所造成損失的相應(yīng)賠償 17 運(yùn)入工地的危險(xiǎn)品暫時(shí)存放必須保證安全 存放地點(diǎn)必須懸掛危險(xiǎn)標(biāo)志 標(biāo) 明所存物品 配備適用的消防器材 施工用剩的危險(xiǎn)品 必須集中存放 及 時(shí)清出場外 18 違犯以上規(guī)定者處以 500 元以上罰款 如發(fā)生違章作業(yè) 總務(wù)處將會(huì)以書面 形式通知違章單位及個(gè)人限期接受處理 19 夜間入場施工管理規(guī)定 1 所有施工單位人員夜間入場時(shí)間為閉店后半小時(shí) 如有特殊情況 須提前與 暖通維修科 保衛(wèi)處說明情況并得到同意后 方可延時(shí)入場 因夏 冬季營 業(yè)時(shí)間的調(diào)整或大行活動(dòng)及其它影響商場閉店時(shí)間時(shí) 施工進(jìn)場時(shí)間依照閉 店時(shí)間提前或順延 其具體進(jìn)場施工時(shí)間以暖通科保衛(wèi)科安排為準(zhǔn) 2 施工人員入場時(shí) 除施工工具外 只允許攜帶飲用水 簡易食品等物 同時(shí) 施工人員須佩帶施工證件 必須在保安員帶領(lǐng)下走規(guī)定路線 未經(jīng)許可 施 11 工人員嚴(yán)禁隨意走動(dòng)或離開施工隊(duì)伍 3 施工人員入場后 不得動(dòng)碰任何場內(nèi)的所有商品 物品 如因施工需要搬動(dòng) 或挪移商 物品時(shí) 需施工負(fù)責(zé)人 值班營業(yè)員 當(dāng)值保安三方共同認(rèn)可后 方可實(shí)施 4 施工人員須在指定區(qū)域內(nèi)施工 不得擅自離開指定區(qū)域外活動(dòng) 施工人員如 需去其他區(qū)域 須得到當(dāng)值保安員及消防監(jiān)控人員同意 并由當(dāng)值保安員或 值班營業(yè)員陪同 方可離開指定區(qū)域 原則上施工過程中 不允許施工人員 單獨(dú)離場 同一施工單位人員須同進(jìn)同出 5 施工人員出場時(shí) 必須配合場外保安員主動(dòng)出示證件 接受檢查 6 以上規(guī)定 施工人員要嚴(yán)格遵守 如有違反 當(dāng)值保安員在通知上級(jí)后 有 權(quán)勒令違規(guī)人員離場 由此引發(fā)的一切后果 由當(dāng)事人自行承擔(dān) 第四章第四章 現(xiàn)場施工電氣管理規(guī)定現(xiàn)場施工電氣管理規(guī)定 根據(jù)國家相關(guān)電氣規(guī)范及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 對(duì)廠商自行施工的電氣部分技術(shù)要求規(guī)定 如下 1 檔口施工前 乙方 廠商 必須先將根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)的施工圖紙 材料 安全措施及施工期限等相關(guān)材料 提供給甲方進(jìn)行審核 經(jīng)確認(rèn)合格后 方可按圖 施工 施工中如有任何變化 必須提出書面申請(qǐng)及修改方案 重新履行審批手續(xù) 如未經(jīng)審批擅自進(jìn)行施工者 甲方有權(quán)從乙方質(zhì)量保證金中扣除 30 并責(zé)成整改 書面通知三次仍未整改的廠商 甲方有權(quán)提前終止經(jīng)營合同 并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損 失 2 在施工過程中 施工單位必須嚴(yán)格遵守企業(yè)內(nèi)的相關(guān)要求和規(guī)定 無條件 接受公安 消防部門及企業(yè)總務(wù)處的監(jiān)督 檢查 3 廠商電氣容量按經(jīng)營面積不應(yīng)超過 30W m 選用 led 燈具的 不應(yīng)超過 20W m 所用電工材料必須為阻燃產(chǎn)品 開關(guān) 插座及面板必須選用經(jīng)國家批準(zhǔn)生 產(chǎn)的合格產(chǎn)品 4 廠商施工用電必須從本檔口電源箱上接取 嚴(yán)禁使用公共區(qū)域電源進(jìn)行施 工 電源控制開關(guān)必須使用具有漏電保護(hù)功能的開關(guān) 至少有一級(jí)漏電保護(hù) 每 12 家都必須進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量 廠商所用電表必須是經(jīng)當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門檢驗(yàn)合格的國家名優(yōu) 產(chǎn)品 建議使用電子式預(yù)付費(fèi)電能表 品牌由集團(tuán)統(tǒng)一制定范圍 由企業(yè)總務(wù)處統(tǒng) 一采購 管理 并加金屬電表箱防護(hù) 費(fèi)用由廠家自行承擔(dān) 電能表 開關(guān)及線路 的規(guī)格必須與實(shí)際用電負(fù)荷相匹配 保證用電安全 5 所有電源線路必須使用國標(biāo)阻燃銅塑線或阻燃電纜 線徑至少為 2 5mm2 及 以上 穿普利卡管或金屬管 壁厚 1 0mm 以上鍍鋅金屬管或壁厚 1 2mm 以上 JDG 金 屬管 敷設(shè) 照明分支末端線路可按實(shí)際負(fù)荷容量選擇線徑 插座用電源線必須 為 4mm2 及以上的線纜穿普利卡管或金屬管敷設(shè) 用線槽敷設(shè)時(shí) 應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)敷設(shè)方 法進(jìn)行施工 所用電源線必須用國標(biāo)阻燃銅芯護(hù)套線敷設(shè) 棚內(nèi)及隱蔽布線必須穿 金屬管或普利卡管按標(biāo)準(zhǔn)敷設(shè) 所用電源線纜必須是國家名優(yōu)合格產(chǎn)品 應(yīng)選用 九星牌 通津牌 津成牌 等品牌 具體線徑規(guī)格應(yīng)根據(jù)實(shí)際負(fù)荷容量按國家 標(biāo)準(zhǔn)選用 電氣科負(fù)責(zé)監(jiān)督 檢查 6 2KW 以下的照明負(fù)荷 可以由一個(gè)單相分支回路供電 2KW 以上的照明負(fù)荷 必須分成三個(gè)單相分支回路 由三相電源供電且各相負(fù)荷應(yīng)調(diào)配平衡 7 供電線路的敷設(shè)應(yīng)避開高溫物體和潮濕環(huán)境 特殊情況下 必須采取隔熱 和防水等保護(hù)措施 所有導(dǎo)線接頭 必須經(jīng)焊接牢固后外用絕緣膠布纏緊再用防水 膠布進(jìn)行包纏防護(hù) 嚴(yán)禁使用接線端子進(jìn)行連接 燈具內(nèi)部自帶的除外 所有線 路接頭必須設(shè)在金屬接線盒內(nèi) 電線管內(nèi)不允許有接頭 8 各種用電設(shè)備 應(yīng)根據(jù)實(shí)際負(fù)荷情況選擇電源供電方式 單相用電設(shè)備功 率不宜大于 4KW 4KW 以上的用電設(shè)備必須采用三相動(dòng)力供電 380V 方式 且均 應(yīng)單獨(dú)控制 9 2KW 及以下的單相設(shè)備可用插排供電 總?cè)萘坎坏贸^線路及插排的安全 承載能力 插排必須選用國家優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品 應(yīng)選用 公牛 飛利浦 泰力 松本 等品牌 2KW 以上的單相設(shè)備不應(yīng)采用插排供電 必須由配電箱直接供電 10 柜臺(tái) 燈箱及各種裝飾性燈具嚴(yán)禁使用散裝燈具 電感式成套燈具 電子 頭式電子燈具及 T4 式 無接地極 燈具 宜選用電子式成套燈具 特殊情況需經(jīng) 企業(yè)后勤經(jīng)理簽字方可使用 使用的電子式成套燈具必須為正規(guī)廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 應(yīng)選用飛利浦 三雄極光 松下 歐司朗 雷士等品牌 建議選用 三雄極光 系 列燈具 嚴(yán)禁使用碘鎢燈 俗稱人造小太陽 霓虹燈等高電壓燈具 包括施工時(shí) 13 黃金 珠寶 名表等柜組宜首選正規(guī)廠家生產(chǎn) 名優(yōu)合格的 LED 燈具 不宜使用金 鹵燈 11 柜臺(tái)及燈箱的電源引出線必須含有接地線 內(nèi)部小于 300 毫米的分支導(dǎo)線 可套蠟管保護(hù) 大于 300 毫米的必須穿金屬管或普利卡管按標(biāo)準(zhǔn)敷設(shè) 與蠟管連接 處相交應(yīng)大于 50 毫米 柜臺(tái)及燈箱為木質(zhì)結(jié)構(gòu)的必須刷防火涂料或貼防火板且在 適當(dāng)位置開檢修孔和散熱孔 12 所有柜臺(tái) 燈箱及用電設(shè)備的外殼或支架等可導(dǎo)電部分必須做可靠的接地 連接 13 各種燈具或燈箱必須安裝牢固 嚴(yán)禁懸掛在其它支撐物體上 如消防管線 空調(diào)排煙管線 吊棚龍骨等 14 所有電源管必須進(jìn)入配電箱 燈具外殼或燈箱內(nèi) 2cm 以上并固定牢固 管 接頭處用跨接線連接 15 賣場使用的用電設(shè)備必須是符合國家生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品 16 各企業(yè)根據(jù)當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門現(xiàn)行電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按峰 谷 平電價(jià)及費(fèi)用綜合計(jì) 算 得出單價(jià)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 向用戶收取電費(fèi) 對(duì)沒有安裝電能計(jì)量表的用電廠商應(yīng)按 負(fù)荷最大容量及用電時(shí)間事先估算并經(jīng)雙方確認(rèn)后收取 17 用電設(shè)備及供電線路的控制斷路器 宜選用國家名優(yōu)合格產(chǎn)品 應(yīng)選用 正泰 德力西 ABB 施耐德 等知名品牌 嚴(yán)禁使用劣質(zhì)的或無過載 短路保 護(hù)功能的開關(guān)斷路器 如刀閘開關(guān)等 18 24 小時(shí)運(yùn)行設(shè)備 必須使用 ABB 或施耐德等優(yōu)質(zhì)品牌的開關(guān)控制且必須 具有 短路 漏電保護(hù)功能 電源線必須選擇國標(biāo)阻燃護(hù)套線穿金屬管或普利卡管 敷設(shè) 電源線規(guī)格可按實(shí)際負(fù)荷加大一級(jí)選用 19 墻面 地面原有插座必須外露 廠家裝修若有電線進(jìn)入棚面 在棚面以下 的部分 即顧客可以看到的部分 必須垂直棚面穿白鋼管保護(hù) 以保證商場整體美 觀 20 凡進(jìn)入興隆企業(yè)施工的各施工單位人員 必須遵守地方治安管理規(guī)定 嚴(yán) 禁雇請(qǐng)無身份證 無暫住證人員進(jìn)入現(xiàn)場施工 進(jìn)場施工的專業(yè)電工 必須具備合 格的 有效的專業(yè)電工資質(zhì) 電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)證及特種作業(yè)操作證 并到消防科 電 氣科備案 特殊情況 一證也可 電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)證 嚴(yán)禁使用復(fù)印件 14 21 工程全部完成后 經(jīng)廠商申請(qǐng) 由企業(yè)總務(wù)處組織消防科 電氣科及時(shí)進(jìn) 行驗(yàn)收 不具備驗(yàn)收條件的不予驗(yàn)收 并注明驗(yàn)收人 對(duì)未按 現(xiàn)場電氣施工管 理規(guī)定 進(jìn)行施工的廠商 企業(yè)有權(quán)不予辦理驗(yàn)收并責(zé)令整改 驗(yàn)收不合格者 嚴(yán) 禁營業(yè) 局部未合格但不影響正常營業(yè)的 由總務(wù)處限定廠商按所要求的時(shí)間和內(nèi) 容完成整改工作 不能按時(shí)完成整改的 自要求整改完畢之日起從工程質(zhì)量保證金 中扣除 100 元 日的延期整改費(fèi) 22 工程驗(yàn)收合格后 電氣科專業(yè)人員負(fù)責(zé)完成總進(jìn)線電源的連接工作 確認(rèn) 完好后方可送電使用 嚴(yán)禁廠商施工人員私自連接總線電源送電 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即 制止并上報(bào)總務(wù)處 視情節(jié)輕重給予 500 元以上罰款 23 廠商如在工程驗(yàn)收合格后 還需增加用電設(shè)備 必須到總務(wù)處提出書面申 請(qǐng) 經(jīng)總務(wù)處審核批準(zhǔn)后方可施工 嚴(yán)禁私自增加任何用電設(shè)備 一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 將依 照企業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)厲處罰 電表箱如需改變位置必須向總務(wù)處提出書面申請(qǐng) 未經(jīng)申請(qǐng)私自遷移者 對(duì)廠商給予 500 元以上罰款 24 廠商裝修整體質(zhì)量必須有至少一年的質(zhì)保期 質(zhì)保期內(nèi)廠家自行維修 電 氣科及消防科負(fù)責(zé)監(jiān)察 25 對(duì)于逾期不交電費(fèi)的廠家 企業(yè)可以直接從工程質(zhì)量保證金中扣除 特殊 情況由各企業(yè)總經(jīng)理審批 26 如發(fā)現(xiàn)廠商有竊電行為 視情節(jié)輕重給予 1000 元以上罰款 直至清除興 隆企業(yè) 27 對(duì)違章用電的單位及個(gè)人視情節(jié)輕重處以 500 元以上罰款 對(duì)舉報(bào)者獎(jiǎng)勵(lì) 200 元以上興隆卡 28 本規(guī)定未盡事宜均按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范執(zhí)行 第五章第五章 廠商裝修臨時(shí)用電收費(fèi)管理辦法廠商裝修臨時(shí)用電收費(fèi)管理辦法 一 用電收費(fèi)原則 各企業(yè)除統(tǒng)一安裝配置的公用照明之外 廠商自行安裝使用的一切用電設(shè) 備均收取電費(fèi) 二 用電收費(fèi)范圍 凡在興隆百貨集團(tuán)各成員企業(yè)內(nèi)經(jīng)營的廠商 含租賃 回遷 購置等形式 15 的經(jīng)營者 在裝修期間的各類臨時(shí)用電均在收費(fèi)范圍內(nèi) 三 臨時(shí)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 各企業(yè)在廠商進(jìn)場裝修期間 用電收費(fèi)按每度 1 5 元繳納 對(duì)沒有安裝電 能計(jì)量表的用電廠商應(yīng)按負(fù)荷最大容量及用電時(shí)間事先估算并經(jīng)雙方確認(rèn)后收 取 四 用電收費(fèi)程序 1 工作程序 用戶填寫臨時(shí)用電申請(qǐng)單 見附表 電氣科核算電量 商場財(cái)務(wù)核算電費(fèi)并負(fù)責(zé)電費(fèi)的收繳 2 電費(fèi)計(jì)算公式 本月電費(fèi) 本月表數(shù) 上月表讀數(shù) 倍率 電價(jià) 電費(fèi)由總務(wù)處電氣科收取 上交公司 企業(yè)財(cái)務(wù) 3 未經(jīng)商場電氣科允許 廠商不得擅自更改用電容量 違者按最大負(fù)荷量計(jì)費(fèi) 并視情節(jié)輕重 按企業(yè)相關(guān)管理規(guī)定給予處罰 五 獎(jiǎng)懲 1 集團(tuán)各公司 企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守并認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)定 對(duì)違反以上規(guī)定 應(yīng)視情 節(jié)輕重扣發(fā)責(zé)任人績效工資 50 500 元 2 對(duì)于逾期不交電費(fèi)的廠商 公司 企業(yè)可以直接從其銷售款中扣除 特殊情 況由各企業(yè)總經(jīng)理審批 3 如發(fā)現(xiàn)廠商有竊電行為 視情節(jié)輕重給予 1000 元以上處罰 直至清除興隆 企業(yè) 4 對(duì)違章用電的廠商及個(gè)人視情節(jié)輕重處以 500 元以上罰款 對(duì)舉報(bào)者獎(jiǎng)勵(lì) 200 元以上興隆卡 第六章第六章 現(xiàn)場施工暖通管理規(guī)定現(xiàn)場施工暖通管理規(guī)定 一 各施工單位在入場施工前 應(yīng)主動(dòng)到總務(wù)處辦理相關(guān)用水 排水 用熱 排風(fēng) 用電等相關(guān)事項(xiàng)的審批和相關(guān)要求 二 各施工單位施工時(shí)嚴(yán)禁對(duì)其工作區(qū)域內(nèi)的暖通設(shè)施 如 暖氣片 空調(diào)機(jī) 供排水設(shè)施 引排風(fēng)管道及附屬件等 直接踩踏 搭扶 占?jí)?要實(shí)施保護(hù)措 施 16 三 施工過程中 造成暖通設(shè)施損壞的 除限期恢復(fù)外 對(duì)其責(zé)任人 單位 罰款 造成延誤工期的 還將依據(jù)合同或協(xié)議書予以追究責(zé)任 造成損失的應(yīng) 由責(zé)任人及責(zé)任單位賠償 四 施工單位在施工過程中 如需對(duì)原有暖通設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)的 必須提前報(bào)請(qǐng) 總務(wù)處 經(jīng)相關(guān)人員現(xiàn)場勘察 同意后方可改動(dòng) 但必須存檔備查 五 生活區(qū)的生活用水嚴(yán)禁長流水 生活污水嚴(yán)禁亂排亂倒 六 嚴(yán)禁向下水道內(nèi)傾倒雜物 否則造成堵塞的由責(zé)任人負(fù)責(zé)清理 七 排水設(shè)施除選用優(yōu)質(zhì)管材外 在選型上還應(yīng)以最大排量選取管徑 八 對(duì)給水 排水 采暖 空調(diào)等管線進(jìn)行裝飾時(shí) 閥門 檢查孔處必須留出 檢修空間 并留裝飾性檢修口 九 裝修時(shí) 空調(diào)的 出 回 風(fēng)口處不得堵攔 各種墻壁 隔板的安裝使用 必須考慮到通風(fēng)的效果 阻礙通風(fēng)效果時(shí)應(yīng)預(yù)留通風(fēng)槽 10 風(fēng)味小吃城各檔口的排煙管道距上下水管道不得小于 20cm 爐灶距上下 水管道不得低于 50cm 同時(shí)爐灶上方必須配有專門的排煙罩 嚴(yán)禁利用空調(diào)吸風(fēng)直 接排放油煙 11 未經(jīng)總務(wù)處允許 嚴(yán)禁擅自開合生活用水 臨時(shí)用水 空調(diào)系統(tǒng)等閥門 否則造成損失由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償 并處以罰款 十二 氧氣瓶 乙炔瓶使用時(shí)必須固定 乙炔瓶必須立直使用 十三 乙炔瓶 氧氣瓶和焊炬間的距離不得小于 10m 否則應(yīng)采取隔離措施 同一地點(diǎn)有兩個(gè)以上乙炔瓶 其間距不得小于 10m 在電氣焊焊接作業(yè)場地 l0m 范 圍內(nèi) 不得有易燃易爆物品 十四 焊接操作人員必須持證上崗 十五 在禁火區(qū)內(nèi)進(jìn)行焊割前 必須實(shí)行動(dòng)火審批制度 由消防科出具動(dòng)火許 可證后 方可作業(yè) 工作結(jié)束后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場 確認(rèn)安全后方可離開 十六 施工現(xiàn)場施工工具 施工材料按要求擺放 施工結(jié)束后材料 工具 現(xiàn)場 三清 十七 各種電動(dòng)